Trilocali in vendita in Sicilia Pag. 68

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA DIVISI A RIDOSSO PIAZZA RIVOLUZIONE E VIA ROMA Nel cuore del centro storico, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 85 mq posto al secondo piano di un edificio ben mantenuto. L’immobile si presenta in buono stato generale e offre una distribuzione interna particolarmente versatile. Da unico subalterno, l'apparamento è stato suddiviso in 2 unità abitative indipendenti l'una dall'altra! Ottima opportunità sia per investimento che per uso residenziale. Accedendo dalla porta d’ingresso si viene accolti da una comoda zona d’ingresso/disimpegno che funge da collegamento e separazione tra le due unità abitative attualmente ricavate dall’originario appartamento. Sul lato sinistro troviamo la prima unità, composta da una camera da letto, zona cucina, bagno e balconcino con affaccio sul cortile interno, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La seconda unità, accessibile dallo stesso disimpegno, è composta da un piccolo ingresso, una camera da letto indipendente, una luminosa zona living con cucina, bagno e un ampio balcone con affaccio diretto su Via Divisi. Questa particolare configurazione rende l’immobile estremamente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La presenza di due unità indipendenti consente infatti diverse possibilità di utilizzo: locazione turistica, affitti a lungo termine oppure utilizzo di una porzione dell’immobile mantenendo l’altra a reddito. La posizione centralissima, a ridosso di Via Roma e Piazza Rivoluzione, permette di vivere appieno il fascino del centro storico, con tutti i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta da utilizzare e ideale per chi desidera investire in una delle zone più vive e richieste della città. Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: edificato nei primi del 900, composto da 2 piani. NO ascensore. basse spese condominiali. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casa angolare con deposito in vendita a Ragusa – A pochi passi da Ragusa Ibla

Proponiamo in vendita una caratteristica casa angolare con deposito situata in una posizione strategica nel centro storico di Ragusa, a pochi metri dall'inizio della suggestiva discesa che conduce a Ragusa Ibla, una delle destinazioni più apprezzate della Sicilia per il suo patrimonio artistico, culturale e turistico.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente salone, seguito da una camera, una cucina e un bagno.

Completa la proprietà un comodo deposito, elemento particolarmente utile sia come spazio di servizio che come possibile area da valorizzare durante la ristrutturazione.

La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una graziosa abitazione privata, ideale per una coppia o per chi cerca una seconda casa nel cuore della città.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alla crescente domanda turistica della zona, l'immobile si presta inoltre perfettamente alla realizzazione di una casa vacanze, un B&B o una struttura ricettiva destinata agli affitti brevi.

La vicinanza a Ragusa Ibla, ai punti panoramici, ai ristoranti tipici, alle chiese barocche e alle principali attrazioni turistiche rende questa proprietà un investimento immobiliare interessante, capace di coniugare fascino storico e potenziale redditività.

Contatta il nostro consulente immobiliare per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita dedicata

Appartamento in Vendita a Palermo - Viale Regione Siciliana S. E. Scopri il tuo nuovo rifugio in zona strategia sulla circonvallazione di Palermo! Questo splendido appartamento del 2011, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile dispone di un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti, un cucinotto separato da una porta a doppia anta scorrevole, camera da letto e cameretta, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Immagina di rilassarti nei due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca idromassaggio ed uno di doccia. Ogni dettaglio è curato: finiture ottime, pavimentazione in parquet di rovere e porte interne in legno massello creano un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone affacciato sul prospetto è il luogo perfetto per goderti un caffè al mattino. La posizione è strategica, ci troviamo nel tratto direzione Trapani tra il ponte di Bonagia e il ponte del bar Baby Luna e a numerosi servizi commerciali. Le scuole, dagli asili alle scuole superiori, sono facilmente raggiungibili, così come l'università del viale delle scienze. Non mancano i mezzi pubblici, inoltre siamo vicino all'accesso dell'autostrada per Palermo/Catania e allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca rende questo appartamento ancora più interessante. Con un posto auto assegnato e impianti moderni a norma, tra cui riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per impianto d'allarme, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per una visita! Classe Energetica: E

Zona: Corso Calatafimi Alta In posizione strategica, in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su 2 livelli di circa 80 mq posto al 2° piano all'interno di una piccola palazzina di soli 3 piani complessivi non servita di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si compone da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinino con balcone, camera da letto con balcone a petto, camera con finestra, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al 3° piano dove troviamo un terrazzo di pertinenza esclusiva di circa mq 15. L'immobile è dotato di climatizzatori, riscaldamento autonomo. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via Lanza, traversa di via Mammana - Uditore. Tra via Leonardo da Vinci e viale Michelangelo, facilmente raggiungibile anche dalla Circonvallazione (Viale Regione Siciliana). (Rif. T 3420) La casa è composta da: 3 camere, cucinotto, servizio, balcone. L’immobile è posto al piano 1°, di uno stabile di 2 piani. Un immobile ideale per chi cerca una soluzione in una zona ricca di servizi e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia per uso investimento. Pef. Zone limitrofe: scobar, motel agip, albert, einstein, piazzale giotto, mammana, castellana, casalini, borgo nuovo, evangelista di blasi, roccazzo, john lennon, cruillas, badia, inserra, trabucco, ospedale cervello, autostrada, monreale, san martino, baida, centro commerciale la torre.

🌊 La tua casa vista mare ti aspetta a Letojanni! ✨ Nel rinomato Residence Elayon, in un contesto esclusivo, riservato e tranquillo con accesso tramite sbarra automatica, proponiamo un appartamento che conquista al primo sguardo. 💙 Disposto su due livelli di circa 35 mq ciascuno: ✨ Al piano Terra : una luminosa zona giorno con bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per rilassarti ammirando il mare e la splendida vista frontale su Taormina. 🛏️ Al piano superiore ci sono due spaziose camere da letto e un comodo terrazzino. 🚗 Un grande valore aggiunto? L'ampio piazzale proprio davanti all'abitazione, dove puoi parcheggiare l'auto con estrema comodità. ✅ L'immobile è in ottime condizioni, pronto da abitare e non necessita di alcun intervento. 💼 Ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento in una delle località più richieste della costa siciliana. 📩 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! 🌅

VIA GINO ZAPPA. Nel quartiere San Filippo Neri, a poca distanza da via Giuseppe Lanza di Scalea, il centro commerciale Conca D'Oro e la nuova Piscina Comunale. Proponiamo appartamento in vendita al secondo piano di un edificio costruito negli anni '60. La casa è composta da un ingresso su saletta, una grande cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica, infissi in vetrocamera e porte in legno. La comoda quadratura, la buona distribuzione degli spazi interni e la doppia esposizione rendono la casa particolarmente luminosa e arieggiata. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente.

LA ZONA: Via Mercurio, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare e dal rinomato Piano Stenditore, recentemente ristrutturato, dove si trova il cuore del paese, nonché luogo protagonista della famosa festa dedicata a Maria Santissima Del Lume. LA CASA: Piano terra con ingresso indipendente in contesto di poche unità abitative con zero spese di gestione. L'accesso conduce direttamente su ampio e comodo soggiorno. Proseguendo, troviamo una cucina funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprede due camere da letto tra cui una singola e una matrimoniale, entrambi confortevoli e adatte a diverse esigenze. Infine a completare l'immobile troviamo un comodo bagno. Ideale per chiunque stia cercando privacy, comodità e praticità in un unica soluzione. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA COLONNA ROTTA, 229 Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile, attualmente locato, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento con una rendita già in essere, sia per chi intende valorizzarlo in futuro. Da ristrutturare, offre inoltre la possibilità di realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente in base alle proprie esigenze e al proprio stile. L'ingresso si apre direttamente su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e accogliente, dispone di uscita su balcone, condiviso anche dalla cameretta. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto con accesso ad un secondo balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà una cucina semi abitabile, funzionale e ben separata dalla zona living. Grazie alla sua distribuzione interna e alla possibilità di una completa ristrutturazione, l'appartamento offre un grande potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti pratici e agevoli. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ben servita della città, con il valore aggiunto di essere attualmente locato. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

VIA PRINCIPE DI BELMONTE Tra le vie più rinomate, ricercate e rappresentative della città, nel tratto pedonale denominato “Il salotto di Palermo” troviamo uno stabile angolare dallo stile tipico in voga negli anni ’40, di tre piani, al cui piano seminterrato è posto l’immobile ivi proposto in locazione. L’appartamento impegna una superficie di 71 mq commerciali distribuiti come segue: tramite porta blindata si accede al soggiorno e da questo, procedendo verso destra, ci si può immettere nella prima camera da letto; procedendo verso sinistra, invece, vi è la cucina e a seguire il primo servizio con antibagno e poi un’altra camera da letto con servizio privato. Nel 2019 l’abitazione è stata ristrutturata meticolosamente ed adibita, anche negli arredi. Tutte le finestre presenti nell’immobile, con apertura a vasistas e struttura in alluminio massiccio e doppi vetri opacizzati, sono state valorizzate appieno sia sfruttandone la profondità del telaio montato su muri portanti di ampio spessore, sia installando dietro ad esse delle luci che riproducono la luce naturale dando la sensazione di essere in un piano intermedio. Tenendo conto dell’esposizione delle finestre (conseguente al piano) è stato installato un sistema di areazione e filtraggio, certificato, con accensione temporizzata; Gli impianti idrico ed elettrico sono stati allineati alle normative vigenti; Nelle camere da letto sono stati installati due termoconvettori per il riscaldamento ed il raffreddamento degli ambienti mentre nel soggiorno vi è un condizionatore; Entrambi i servizi igienici sono dotati di un proprio scaldabagno per consentirne un uso distinto all’occorrenza. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Luminoso Appartamento con Doppia Esposizione – Libero Subito In zona strategica e ben servita da negozi, trasporti e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a un piano medio di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, grazie alla sua doppia esposizione, gode di un'eccellente luminosità naturale per tutta la giornata. Caratteristiche principali: Spazi generosi: Camere ampie e facilmente arredabili. Comfort: Infissi in alluminio bianco con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico e acustico. Disponibilità: Libero subito, pronto per essere abitato o personalizzato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come ottimo investimento. Contattaci per fissare una visita!

Brunelleschi - Accogliente e luminoso quinto piano in residence con posto auto. L'appartamento si trova in via Parrini, all'interno di un residence di costruzione anni '90 con cancello carrabile automatico e accesso pedonale. L'area condominiale è destinata a parcheggio di un auto per appartamento. Vi è inoltre la possibilità di posteggiare una seconda auto nell'area antistante l'edificio. Il palazzo è composto da nove piani, si trova in una zona tranquilla, per la maggior parte abitato da residenti dall'epoca della costruzione. L'ingresso in casa è su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile con balcone esposto a nord con vista panoramica sul verde della zona di Cruillas. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali ed il bagno, nel tempo modificato, è ampio abbastanza da poter ricreare anche l'angolo lavanderia; fondamentale la presenza del ripostiglio anch'esso finestrato che da alla casa la terza esposizione e dove è presente anche il cavedio, utile per l'eventuale realizzazione di un doppio servizio. Casa si trova in stato originario ma ben mantenuta, con infissi in alluminio bronzato e vetro singolo, pavimenti in ceramica chiara e porte in legno. Attualmente locata fino al mese di settembre 2026. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

VIA GUADAGNA ZONA POLICLINICO-ORETO 3 LOCALI PIU' SERVIZI, PIANO ALTO CON ASCENSORE In un ottimo contesto condominiale precisamente in Via Guadagna proponiamo in vendita un appartamento, posto all'ottavo piano con ascensore che tral'altro è stato sostituito recentemente, prospetto e vano scala sono in ottime condizione. Le spese condominiali sono contenute. Internamente l'immobile si estende su una superficie di 110 mq ben distribuito, composto da 3 camere da letto, cucina abitabile con veranda, wc e ripostiglio. Lo stato è da considerarsi ottimo, la porta d'ingresso è blindata, gli in infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in pvc, l'impianto idrico è a collettori quello elettrico è da rivedere e la pavimentazione è in marmo. La posizione strategica nel quartiere Policlinico permette di avere a portata di mano servizi essenziali e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

EXP Realty, propone in vendita un appartamento al primo piano, facente parte di un piccolo condominio di recente costruzione e dotato di tutti i comfort e del box auto di proprietà. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto, il soggiorno con l'angolo cottura, i doppi servizi, ed è ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. La disposizione interna è funzionale, con ambienti luminosi grazie agli infissi in legno con doppio vetro e le persiane oscuranti, che assicurano un isolamento termico e acustico eccellente. L'appartamento gode di ottima esposizione con affacci sui tre balconi e vanta dettagli come la porta blindata e un armadio a muro. Lo stabile è dotato di illuminazione esterna e del pozzo di trivellazione, che garantisce autonomia idrica per le pulizie delle parti comuni. Gli spazi esterni sono ben curati, assicurando privacy e accesso privato da un cancello elettrico ed alla rampa che conduce ai box auto. L’ubicazione strategica dell'edificio, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali della città, mentre il contesto residenziale è tranquillo e ben tenuto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort e alla sicurezza che una struttura moderna può offrire.

VIA LUIGI MERCANTINI In zona residenziale e richiesta, proponiamo un appartamento situato al settimo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 70 mq, offre un ingresso su disimpegno che conduce a una luminosa cucina soggiorno. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta, entrambe ben illuminate. Il bagno è funzionale e ben tenuto. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. L'appartamento, si presenta in discreto stato, con infissi in alluminio e vetro camera che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. I pavimenti in scaglie di marmo e ceramica conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata, in una zona servita e tranquilla. Le spese condominiali ammontano a circa 30€ mensili. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

LA ZONA: Via Vittorio Emanuele Orlando, traversa di via San Martino, situata a metà Paese di Ficarazzi, zona ricca di servizi come banche, scuole, negozi di alimentari e a pochi metri da una stazione ferroviaria efficiente. LA CASA: Secondo piano all'interno di un delizioso contesto condominiale dotato di ascensore. L'ingresso avviene su un disimpegno che porta a una luminosa cucina soggiorno con accesso ad un balcone, a seguire troviamo una camera da letto, una cameretta ed infine due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. L'appartamento è dotato di un comodo box di pertinenza esclusiva, riscaldamento autonomo e porta di ingresso blindata. Soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile chiavi in mano. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tremestieri Etneo, in via Lepanto, al confine tra sant' Agata Li Battiati e Gravina di Catania. Appartamento sito al primo piano di uno stabile decoroso e ben gestito. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq ed è composto da un ingresso su ampio soggiorno con balcone, corridoio che separa gli ambienti, camera da letto con balcone, altra camera, cucina abitabile anch'essa con balcone e annesso cucinotto esterno,una zona lavanderia,un angolo studio, un ripostiglio soppalcato e un servizio finestrato con doccia. L'appartamento gode di una vista aperta e in parte panoramica sull' Etna, grazie all'esposizione dei balconi che regalano un gradevole affaccio. Sono presenti doppi infissi in vetrocamera,impianto di riscaldamento con termosifoni ed è installato anche l'impianto di allarme. La soluzione è completata da un garage al quale si accede anche dal vano scala ed un ulteriore posto auto scoperto. Il contesto è residenziale e defilato dal traffico urbano.

In una delle zone più richieste e servite di Ragusa, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, in uno stabile degli anni 2000, di circa 70 mq, posto al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare.
L'immobile sarà consegnato completamente chiavi in mano ed è composto da:

- luminosa zona living con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno;
- un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, cabina armadio, cameretta o stanza hobby, in base alle proprie esigenze;
e da un comodo balcone a servizio della cucina-soggiorno.

Dal punto di vista impiantistico, la casa sarà dotata di fancoil di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento, eliminando i tradizionali radiatori e garantendo il massimo comfort in ogni stagione, con consumi ridotti e una distribuzione uniforme della temperatura.
L'immobile è realizzato in classe energetica B, offrendo un ottimo equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza energetica.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Via Archimede è una zona residenziale particolarmente apprezzata, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi di collegamento.
Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alla qualità della costruzione, alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi interni.
Garage disponibile separatamente

In zona Ammiraglio Rizzo, precisamente in via Guido Jung, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa. L'immobile, costruito nel 1980, si trova al piano alto di un edificio residenziale, garantendo una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza è il terrazzo, che offre una vista mare, perfetto per momenti di relax. La strada alberata circostante e il giardino condominiale, attentamente curato, aggiungono un tocco di verde e tranquillità, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e panoramica. Lo stabile è dotato di servizio di portierato, 2 ascensori, videosorveglianza. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento

Artacase propone in vendita a Messina Via Palermo, in palazzina privata con una sola unità abitativa, appartamento di 3 vani ed accessori, composto da un ingresso indipendente, soggiorno, 2 camere da letto, cucina bagno, la scala interna porta al terrazzo calpestabile che arricchisce la proprietà, no spese condominiali. Per info e visite 0906413192 whatsapp 3293812425 Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile - Classe Energetica: F - APE KWh/mq 201. per info e visite chiama whatsapp. Artacase offers for sale in Messina Via Palermo, in a private building with a single residential unit, an apartment with 3 rooms and accessories, consisting of an independent entrance, living room, 2 bedrooms, kitchen and bathroom, the internal staircase leads to the walkable terrace which enriches the property, no condominium fees. For info and visits whatsapp More Details: Air conditioning, Security door, Eat-in kitchen - Energy Class: F - APE KWh/m2 201. For info and visits call whatsapp.

Se cerchi una casa moderna, pronta da abitare e in una posizione strategica, questa è l'opportunità che stavi aspettando! A pochi passi dal corso principale di Balestrate e in piena zona centrale, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 87 mq, nuova costruzione, situato al primo piano e completamente arredato con gusto moderno. L'immobile è stato progettato per offrire il massimo del comfort e un'ottima distribuzione degli spazi: Zona Living: Ampia cucina-soggiorno abitabile, perfetta per i momenti in famiglia. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e luminose. Servizi: Due bagni moderni e un pratico ripostiglio. Esterni: Balcone vivibile. ✨ Perché scegliere questo appartamento? ✔️ Zero pensieri: Viene venduto completamente arredato e dotato di tutti i comfort. ✔️ Regolarità totale: L'immobile si presenta perfettamente in regola con tutte le documentazioni. ✔️ Versatilità: Ottimo come investimento per una casa vacanze ad alta redditività o come elegantissima prima casa. 📞 Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo di persona!

Appartamento in vendita a Porticello ristrutturato e con spazi esterni, una vacanza continua per te o per i tuoi ospiti. La casa si trova nella bella località di Porticello a breve distanza dal litorale e dal famoso porticciolo con il suo mercato ittico, un luogo idilliaco e pieno di romanticismo, ideale per trascorrere le tue fresche giornate estive o se vorrai fare un investimento, potrai regalare ai tuoi ospiti delle giornate indimenticabili. L'immobile si trova, all'interno di una silenziosa e comoda palazzina di tre livelli, ed è arricchito da un terrazzo che dà su uno spazio esterno con giardino che, sarà il luogo dove vivere i tuoi momenti estivi. E' totalmente ristrutturato, da ppena due anni, con pavimentazione omogenea, infissi in alluminio e vetro camera; le porte interne sono in massello, a scomparsa e le rifiniture di pregio....non dovrai nemmeno tinteggiare ma solo arredare. Appena si entra nell'immobile subito si rimane catturati dalla grande finestra della zona del salone/living e dalla luce presente nell'ambiente, la ristrutturazione, lo stile attuale e accogliente arrivano subito facendoti sentire in un contesto di confort e tranquillità. Proprio in questo ambiente potrai trascorrere gran parte delle tue giornate in compagnia di amici, davanti ad un aperitivo, godendo della vista sull'esterno e del grande e comodo terrazzo con accesso al giardino. La zona cucina è inclusa in questo ambiente moderno e pratico. Sempre in comunicazione con questi ambienti c'è il bagno di rappresentanza con la doccia ed un secondo servizio con la lavanderia, ambienti che sono di grande supporto a tutta l'organizzazione della casa. La zona notte è completa con la camera da letto patronale, questo ambiente è intimo, areggiato con finsestre; la cameretta invece potrà permetterti di creare altri posti letto oppure avere una zona da dedìcare come cabina armadio o studio. Un indiana che isola la casa dal resto della costruzione attualmenmte viene utilizzata anche come ripostiglio e locale di sgombero Per una tua migliore comprensione degli spazi, la casa in vendita a Porticello in Via Alcide De Gasperi può essere così descritta: INGRESSO su TERRAZZO CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO, SOGGIORNO LIVING e zona CUCINA, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, SERVIZIO, DOPPIO SERVIZIO LAVANDERIA. Zona ricercatissima e tranquilla, perfettamente servita dai mezzi pubblici e da strutture ricettive come scuole, impianti sportivi, cinema, fiera, bar, supermercati, ristoranti, ma soprattutto a due passi dal mare, che potrai raggiungere tranquillamente a piedi. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questo immobile in Vendita a Porticello in Via Alcide De Gasperi, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.it

CATANIA – VIA FIRENZE | UFFICIO IN CONTESTO SIGNORILE
Nel cuore di una delle zone più prestigiose e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante immobile catastato A/10 (uso ufficio), ubicato all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria e doppio ascensore.
L'immobile è ubicato al primo piano e si sviluppa su una superficie ben distribuita di circa 70 mq.
COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso su disimpegno, tre ampie stanze, bagno con doccia recentemente ristrutturato e comodo ripostiglio, risultando ideale per studi professionali, attività di consulenza, studi medici o investimento a reddito.
Pavimento in parquet di noce, infissi in vetro camera, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Ottima opportunità di investimento: l'unità è attualmente locata con regolare contratto di locazione in scadenza il 30/06/2032, producendo un canone annuo di € 7.200,00, che garantisce una rendita immediata e sicura.
Grazie alla categoria catastale A/10, l'immobile rappresenta inoltre una soluzione particolarmente interessante per professionisti, società e investitori che desiderano usufruire degli strumenti di leasing immobiliare, beneficiando delle relative opportunità finanziarie e fiscali previste dalla normativa vigente.
La posizione strategica, nel prestigioso contesto di Via Firenze, unita alla presenza del servizio di portineria e alla redditività già consolidata, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già a reddito.
Punti di forza:
Zona prestigiosa e ben servita
Stabile signorile con portineria
Categoria catastale A/10
Tre vani, bagno e ripostiglio
Reddito annuo di € 7.200,00
Contratto di locazione in essere fino al 30/06/2032
Ideale per leasing immobiliare
Ottimo investimento con rendita immediata
Un'opportunità rara per chi cerca un immobile già a reddito in una delle zone più richieste della città.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.
ERA Simply House

Appartamento Indipendente con Enorme Veranda Vista Mare in Vendita tra Catania, Augusta e Siracusa
Nel cuore della suggestiva costa orientale della Sicilia, in una posizione strategica tra Catania, Augusta e Siracusa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente con straordinaria vista mare, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad elevato potenziale turistico.

La proprietà si distingue per la sua ampia veranda panoramica affacciata sul mare, uno spazio unico e difficilmente reperibile sul mercato, capace di regalare una vista aperta e rilassante sulla costa siciliana. Un ambiente perfetto per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla bellezza del Mediterraneo, godendo di privacy, tranquillità e comfort.
L'appartamento dispone di ingresso autonomo, caratteristica particolarmente apprezzata sia per uso residenziale che per attività ricettive. Gli spazi interni sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e luminosità durante tutto l'anno.

L'abitazione comprende una comoda zona living con cucina-soggiorno open space, un ambiente accogliente e conviviale che si apre direttamente verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni e la grande veranda vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, amici o turisti, mentre il bagno e il pratico ripostiglio completano la distribuzione interna dell'immobile.

Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio l'enorme veranda panoramica, uno spazio versatile che rappresenta un autentico valore aggiunto. Qui è possibile realizzare una zona pranzo all'aperto, un elegante salotto esterno, un'area solarium o un raffinato spazio relax dove trascorrere momenti indimenticabili ammirando il mare e i colori della costa siciliana. La veranda offre inoltre il contesto ideale per cene estive, incontri conviviali e momenti di puro benessere in totale riservatezza.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Le rinomate spiagge di Agnone Bagni sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Catania e il suo aeroporto internazionale distano circa 20 minuti. Augusta si trova a soli 15 minuti e Siracusa è facilmente raggiungibile, consentendo di vivere a breve distanza da alcune delle più importanti attrazioni storiche, culturali e naturalistiche della Sicilia.

Grazie alla crescente domanda di alloggi turistici nella zona, questa proprietà rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. La vista mare, l'indipendenza degli spazi e la vicinanza alle principali località balneari rendono l'appartamento particolarmente interessante per affitti brevi, case vacanza e locazioni stagionali.
Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare una proprietà vista mare in Sicilia, combinando qualità della vita, bellezza paesaggistica e concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA CORSO DEI MILLE. Esattamente in via Giuseppe Pianell, Errebicasa vende panoramico trilocale con posto auto. Appartamento al 12° piano su uno stabile di 13°, costruzione anni 80' dotata di due ascensori. L'immobile è così composto: ingresso da porta blindata su corridoio, soggiorno con balcone che espone lato prospetto con vista panoramica, cucina semi-abitabile con annesso balcone, 2 camere di cui una fornita di servizio in camera finestrato e l'altro con vasca e finestra, lavanderia e ripostiglio. L'appartamento dispone di posto auto scoperto. Controsoffitto con faretti, parquet e balcone panoramico. Le spese condominiali ammontano a 60Eu. mensili c.a. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno