Trilocali arredati in vendita in provincia di Venezia Pag. 7

L'immobile in oggetto è posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in buono stato manutentivo, ubicata in Via Olimpia, in una delle zone più comode e richieste di Mestre. La zona viene considerata una delle più strategiche e richieste della città in quanto, a pochi minuti dal centro cittadino, offre una vasta scelta di mezzi pubblici con fermate comodamente raggiungibili a piedi, tra cui numerose linee bus urbane ed extraurbane, oltre alla vicina stazione ferroviaria di Venezia Mestre, che consente rapidi collegamenti verso i principali centri limitrofi come Padova, Treviso, Verona ecc.. L’immobile, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, trova nei suoi immediati pressi supermercati, attività commerciali di quartiere, scuole di ogni grado, farmacie, aree verdi e tutti i principali servizi utili alla quotidianità. Varcata la soglia d’ingresso veniamo accolti da un pratico andito che distribuisce in maniera funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno si apre su un luminoso open space che, grazie alla favorevole esposizione sud-est, gode di un’ottima luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Dall’ambiente si accede direttamente al terrazzo, ideale come piacevole sfogo esterno. La zona notte si compone di due camere da letto delle quali una spaziosa matrimoniale e una seconda camera singola. Completa l’abitazione un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto condominiale assegnato, valore aggiunto sempre più ricercato in una zona centrale come questa. L’immobile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione conclusi nel 2026, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera un appartamento aggiornato e pronto da abitare. L’immobile risulta ideale per un nucleo abitativo sino ai 4 componenti che siano alla ricerca di un abitazione luminosa accogliente e ben collegata, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Venezia e tutti i principali servizi cittadini.

CARPENEDO_Appartamento al primo piano in una palazzina di tre unità, due camere, cucina e soggiorno separati, riscaldamento autonomo. Situato in una posizione strategica e particolarmente comoda ai servizi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. La vicinanza alla stazione di Carpenedo consente di raggiungere Venezia in circa 20 minuti, mentre la piazza di Carpenedo, con i suoi negozi, bar e pasticcerie, si trova a pochi passi dall’abitazione. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, è posto al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, garantendo così tranquillità e riservatezza. L’esposizione su tre lati (sud-ovest-nord) assicura una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia d’ingresso, si accede a un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Di fronte si apre la zona giorno, composta da una cucina abitabile con sala da pranzo separata dal soggiorno, creando spazi ben distinti e vivibili. Sul lato sinistro dell’ingresso si trovano il bagno finestrato completo di vasca e una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa. Sul lato destro è invece collocata la seconda camera, ideale come stanza singola, studio o cameretta. Completa la proprietà una comoda terrazzina affacciata su via Trezzo, con esposizione a nord, perfetta per concedersi un momento di relax all’aperto. Soluzione ideale per famiglie fino a 3/4 persone o per chi cerca spazi ben distribuiti in una zona servita e ben collegata.

Al Lido di Altanea, Porto Santa Margherita, proponiamo trilocale con scoperto esclusivo, situato all’interno di un villaggio turistico e residenziale a pochi minuti dal centro storico di Caorle. L’immobile si sviluppa su un unico piano: dal cancelletto pedonale si accede direttamente allo scoperto privato, caratterizzato da una parte di giardino, dal quale si prosegue verso l’ingresso dell’abitazione, composto da soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da un bagno dotato di tutti i servizi, una camera doppia con letto a castello e una luminosa camera matrimoniale, dalla quale si accede a un ulteriore scoperto esterno con vista sul verde, ideale come spazio esterno aggiuntivo. L’appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata, posto auto coperto e piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti mentre l’accesso al villaggio è regolato da cancello carraio e pedonale. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca praticità e spazi esterni da vivere in un contesto curato e tranquillo.

In Piazza Milano, a soli 300 metri dal mare, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto condominiale curato e tranquillo, dotato di posto auto ad uso esclusivo. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancelletto che conduce al giardino condominiale; grazie all’ascensore si raggiunge comodamente il secondo ed ultimo piano. L’ingresso, attraverso porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo esposto a ovest, ideale per godere della luce del mattino. Un pratico disimpegno conduce alla cucina indipendente, anch’essa con affaccio su un secondo terrazzo, e al primo bagno finestrato completo di box doccia. Dal soggiorno, una scala interna accompagna alla zona notte, caratterizzata da ambienti accoglienti con travi in legno a vista. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con vasca. All’interno di una delle camere è presente un ulteriore vano, perfetto come cabina armadio o comodo ripostiglio/magazzino. L’immobile è dotato di riscaldamento con radiatori e pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi.

'immobile in oggetto è posto al quarto piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, ubicata in Via Andrea Costa, in una delle zone più strategiche di Mestre. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza con il centro cittadino e con le principali arterie di collegamento, consentendo di raggiungere comodamente Piazza Ferretto, la stazione ferroviaria di Mestre e il centro storico di Venezia. L'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram facilmente raggiungibili a piedi, che garantiscono spostamenti rapidi verso tutte le principali destinazioni urbane ed extraurbane. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi di ogni genere: supermercati, farmacie, scuole, negozi di quartiere, bar, e ristoranti. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, si accede ad un comodo disimpegno centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti principali dell'abitazione. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno di ampie dimensioni separato dalla cucina abitabile la quale gode dell'accesso diretto ad una piacevole terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto delle quali una matrimoniale ed un’ampia singola, Completano la zona notte due comodi servizi igienici uno dei quali finestrato. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto coperto di pertinenza, elemento di grande valore aggiunto per la zona. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per un nucleo abitativo sino ai 4 componenti, che siano alla ricerca di spazi generosi, in un contesto residenziale ben servito e strategicamente collegato. Grazie alle caratteristiche ed alla posizione, costituisce inoltre un interessante investimento immobiliare.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! Nel cuore di una delle zone più iconiche e richieste di Jesolo Lido, in Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al decimo piano della prestigiosa Torre Aquileia, una residenza moderna che unisce comfort, eleganza e posizione strategica. Appena entrati si percepisce subito la luce: l’esposizione a sud regala ambienti caldi e luminosi per tutta la giornata, mentre lo sguardo viene naturalmente catturato dalla splendida vista panoramica che si apre all’esterno, dove l’orizzonte incontra il mare in uno scenario suggestivo e rilassante. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, è pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale accogliente, una cameretta e un bagno con doccia. Il vero protagonista è l’ampia terrazza abitabile, uno spazio prezioso dove lasciarsi avvolgere dalla brezza marina, organizzare cene al tramonto o semplicemente concedersi momenti di relax con una vista che ogni giorno sa emozionare. L’appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere vissuto sin da subito o messo a reddito con ottime prospettive. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage di 15 mq al prezzo di 30.000 euro, un valore aggiunto fondamentale in una zona così centrale. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza di una grande piscina condominiale, perfetta per godersi l’estate in totale comodità. Una casa che non è solo un immobile, ma un’esperienza: vivere Jesolo dall’alto, con il mare all’orizzonte e tutti i servizi sotto casa. JBC Jesolo, Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Elisa JBC - 348 8717555

Sestiere San Marco - zona Campo Santo Stefano Nel cuore più elegante di Venezia, a pochi passi da Campo Santo Stefano, proponiamo un appartamento situato in una delle zone più ambite e signorili della città. La posizione è semplicemente strategica: in pochi minuti si raggiungono Piazza San Marco e la rinomata Calle Larga XXII Marzo, cuore dello shopping di lusso. A soli 10 minuti a piedi si trovano inoltre Punta della Dogana e prestigiose realtà artistiche come la Collezione Peggy Guggenheim. Circondato da ristoranti, caffè e servizi di alto livello, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Venezia con eleganza, comfort e autenticità. L’immobile accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, pensata per vivere e condividere gli spazi con eleganza; sulla sinistra si sviluppa la zona notte, riservata e ben distribuita, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio versatile ideale anche come seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Al piano terra si trova un piccolo magazzino di proprietà dove probabilmente si puo realizare la fossa settica. Attualmente affittato con contratto residenziale 4 + 4 per un totale di quasi 16.000€ annui. A breve si libererà!

Nella zona centrale di Cortellazzo, facente parte di un complesso residenziale di poche unità a circa 1km dal mare della Pineta di Jesolo, proponiamo Trilocale al secondo piano, senza ascensore oggetto di recente rinnovo. L’immobile è composto come segue: Ingresso Soggiorno con angolo cottura con terrazza Disimpegno 2 Camere matrimoniali con terrazza Bagno finestrato Centrale termica L’immobile gode di un’ottima esposizione a Sud che garantisce luce per gran parte della giornata. Grazie all’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione può essere vissuto 365 giorni l’anno. Viene venduto con nuovo impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo per 24Kw, climatizzazione in pompa di calore con split, wallbox per la ricarica dell’auto elettrica. Anche i serramenti sono stati tutti sostituiti e l’impianto elettrico e idraulico non necessitano aggiornanti. Completa questa fantastica opportunità la vista suggestiva sul Canale Cavetta. Tassazione agevolata con imposta di registro. Per info Andrea Casonato 3476825572

Proponiamo appartamento al piano terra di una palazzina di poche unità recentemente ristrutturata, nella zona di Piazza Marina. Il portone blindato ci introduce nell'ampia zona giorno, composta da divano, tavolo da pranzo e angolo cottura finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali dalle metrature generose e un bagno, anch’esso finestrato. L'immobile dispone di un posto auto assegnato all'interno dello scoperto condominiale. La posizione è strategica, poichè la spiaggia dista solo 50 metri, rendendola la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o un investimento a due passi dal mare. NB. Alcune foto sono state elaborate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale al fine di illustrare il potenziale degli ambienti e suggerire una possibile soluzione di arredo e finitura. Per garantire la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e potrebbe non corrispondere all’ubicazione esatta dell’immobile, che si trova comunque in zona limitrofa e con caratteristiche equivalenti.

TOMBOLA: In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano rialzato, inserito in un piccolo contesto di sole 6 unità abitative. L’appartamento si apre con l’ingresso direttamente sull’ampio corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte. Subito si accede alla cucina abitabile verandata e al soggiorno luminoso. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e una seconda camera doppia, completate da un bagno finestrato con box doccia. L’immobile, ristrutturato nel 1999, include cantina e posto auto di proprietà, oltre al giardino condominiale. La soluzione è ideale sia come investimento nel cuore del centro storico sia come abitazione per chi cerca tranquillità. Abitazione: 79 mq ( commerciali) Prezzo: € 163.000,00

A soli 300 metri dalla spiaggia di Caorle, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano di un curato villaggio con piscina, contesto ideale per chi desidera comfort, tranquillità e servizi a portata di mano in una delle località balneari più apprezzate dell’Alto Adriatico. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 75 mq, offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina semiseparata, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona giorno si apre poi su una terrazza vivibile coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi piacevoli serate estive. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, pensate per garantire spazio e privacy, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Costruito nel 2009, l’appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata con tre split, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetrocamera e le zanzariere contribuiscono a creare un ambiente accogliente e ben isolato. Il villaggio è inoltre circondato da un’ampia area verde, perfetta per passeggiate e momenti di svago in totale relax. La posizione è particolarmente strategica, con ristoranti, bar, panifici e minimarket raggiungibili comodamente a piedi. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra, elemento di grande valore nella zona. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è ideale sia come casa vacanze sia come ottimo investimento a reddito grazie alla forte richiesta turistica della località. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina; - Due camere matrimoniali; - Terrazza; - Bagno; - Posto auto. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Gazzera (Venezia) – Appartamento locato ideale per investimento La soluzione è attualmente locata con contratto 3+2, con prima scadenza a maggio 2027, e garantisce un canone mensile di €650, rappresentando un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato. Nel cuore della Gazzera, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale di sole 6 unità, dotato di giardino condominiale riscaldamento centralizzato. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da: ingresso che conduce alla cucina abitabile con uscita su terrazza, separata dall’ampia zona giorno pratico ripostiglio disimpegno che accompagna alla zona notte due spaziose camere matrimoniali bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina separata. Contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera una rendita sicura in una zona strategica di Venezia. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi realizzati con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, al fine di rappresentare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Rif. : 01.GAZZ.A2 Prezzo : € 140.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

In pieno centro paese, proponiamo in vendita un ottimo appartamento, caratterizzato da veri spazi abitabili! Comodo a tutti i servizi, letteralmente sotto casa! L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una scala di sole 4 unità! Viene consegnato arredato della cucina, aria condizionata e camera singola e salotto. Si presenta cosi composto: ampio ingresso, cucina abitabile con comoda veranda, un luminoso salotto di ben 25 mq con due poggioli e tende da sole, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola molto spaziosa, un ripostiglio finestrato e uno spazioso bagno finestrato con doccia. Al piano terra troviamo un garage singolo. La palazzina dispone poi di un terrazzo comune su cui poter stendere la biancheria e con accesso ai garage. Nelle spese condominiali è compreso il consumo dell'acqua. L'immobile è abitabile sin da subito, lo scorso anno è stato rifatto il tetto. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

A pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, proponiamo in esclusiva di vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento, sempre curato e ben mantenuto nel tempo, si sviluppa come segue: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al poggiolo con secondo ingresso indipendente, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo, bagno finestrato, porzione di giardino ad uso esclusivo, ripostiglio al piano seminterrato, garage all’interno della corte condominiale accessibile tramite cancello carraio. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e non necessita di interventi sugli impianti elettrico, idraulico o di riscaldamento. 
Dotato di caldaia centralizzata e termosifoni con valvole termostatiche, oltre a split in pompa di calore posizionato nel disimpegno. Serramenti con doppie finestre. Esposizione a Sud/Est che garantisce un’ottima luminosità durante quasi tutta la giornata. Soluzione ideale vista la vicinanza a tutti i servizi e volendo anche al mare. Tassazione agevolata con imposta di registro. Per info: Luca - 3406854008

MIRA - A pochi passi dal centro paese, viene proposto uno spazioso appartamento al 1° piano, in contesto di sole 6 unità. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucinino, bagno con vasca e due camere matrimoniali. Per completare il tutto, al piano terra troviamo un ottimo magazzino privato e posto auto assegnato. L'appartamento si presenta in buone condizioni e arredato. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Santa Maria di Sala, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo lido in zona Piazza Milano. Proponiamo splendido appartamento trilocale in ottime condizioni manutentive, situato all'interno di un residence fronte mare. L’immobile è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza estiva di alto livello con comodi spazi a due passi dal mare. Composizione interna: Soggiorno living con angolo cottura funzionale. Camera matrimoniale spaziosa. Seconda camera versatile. Bagno finestrato, curato nei dettagli. Plus dell'immobile: Piscina condominiale con solarium. Servizio di portierato presente. Posto spiaggia privato per godersi il litorale senza pensieri. L'unità è pronta per essere abitata fin da subito, non necessita di interventi di ristrutturazione. JBC Jesolo Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 340 8350235

Bibione - Villaggio Lido del Sole (Rif. BS-117-RV) APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO | 2 CAMERE DA LETTO | BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' | CLIMATIZZAZIONE IN POMPA DI CALORE | INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC + SCURI | PISCINE E AMPIO VERDE CONDOMINIALE | IN PRONTA CONSEGNA | COMPLETAMENTE ARREDATA Proponiamo in vendita, all'interno del "Villaggio Lido del Sole" (dotato di piscine per adulti e bambini, curatissimo verde condominiale, aree giochi per bambini e custode condominiale e angolo comune dedicato al barbecue) questo splendido appartamento su due livelli con ampia porzione di giardino esclusivo di circa 100mq, dotato di ingresso completamente autonomo e indipendente. L'unità abitativa, edificata nel 1999, si sviluppa su circa 60mq interni, ha un doppio affaccio ad angolo ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso con antistante portico, soggiorno con angolo cottura a vista PIANO PRIMO: 2 camere da letto che accedono ad un terrazzo comunicante, ed un bagno finestrato con box doccia; Completa la proprietà, l'annessa porzione di giardino al piano terra di circa 100mq ed un comodo posto auto coperto situato all'interno del garage interrato dell'edificio. Distanze principali: - 600mt dal mare; - 800mt dalle Terme; - 1,2km da centro. Finiture: infissi in PVC con doppio vetro camera e scuri in compensato marino, climatizzatore in pompa di calore. Le spese condominiali includono la manutenzione delle piscine, l'utilizzo dell'acqua fredda, la manutenzione del verde (comune e privato), oltre alla spesa relativa all'amministratore dello stabile e l'assicurazione condominiale. TUTTO L'ARREDAMENTO VIENE CEDUTO COMPRESO NEL PREZZO! Contattaci e scopri con noi questa soluzione pari al nuovo che ti permette di vivere al meglio le tue prossime vacanze estive o ti garantisce un sicuro e redditizio investimento.

Fosso' Centro: Del 2009, con ingresso autonomo, recente appartamento al piano primo di: ingresso, soggiorno ampio, bagno finestrato con box-doccia, cucina abitabile, con 2 terrazzi, che servono il soggiorno e la cucina. Al piano mansardato accessibile tramite una scala lineare in legno vi sono:corridoio con 2 camere matrimoniali, camera cabina-armadio, ripostiglio, bagno finestrato con vasca. Garage di 18 mq.ca calpestabili al piano interrato. L' abitazione è dotata di: portoncino blindato, doppio muro a "cassetto" con isolante nel mezzo, parquet in legno in rovere massello sia al primo piano, che in mansarda, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere con binario a scomparsa (nuove), cappottine tende parasole (in entrambi i terrazzi), scuri esterni in compensato marino, doppio condizionatore (Nuovo in garanzia per 5 anni) nella zona giorno, e nella zona notte. Caldaia esterna incassata a muro, muri rifiniti a "marmorino" nei bagni, entrambi i bagni sono dotati di mobile porta-lavandino e specchiera, nella zona giorno e nella cucina vi sono 2 controsoffitti con 2 ribassamenti a "vela" con fari a led integrati. Nel prezzo vi sono compresi gli arredi e gli accessori. Nel caso di trattativa sul prezzo dell' immobile,gli arredi e accessori,che verranno lasciati,saranno quantificati e concordati tra le parti. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.

PER INFO CONTATTARE GIACOMO GALZIGNATO 3462330676 Nel pieno centro di Mira, proponiamo in nostra esclusiva di vendita ampio bicamere di 82 mq, in ottime condizioni, già a reddito, ideale come soluzione d'investimento. E' così composto: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, separato dalla cucina. Tramite il disimpegno accediamo alle due spaziose camere da letto, comode e ben illuminate. Bagno finestrato con vasca. Garage privato al piano terra. La posizione è uno dei veri punti di forza: centralissima, con tutti i servizi principali: negozi, mezzi pubblici, scuole, supermercati, raggiungibili a piedi. Una zona viva, servita e con alta domanda locativa. Già locato con rendita annua di €5.040. Rendimento lordo: oltre il 5,5%, ideale per chi cerca un immobile già a reddito e con ottimo potenziale di rivalutazione. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita. APE CLASSE G, EP gl,nren 322,16 kWh/m2 anno.

Esclusivo appartamento per vacanze nel cuore di Venezia Nel centro di Venezia è in vendita questo appartamento per vacanze unico nel suo genere – un autentico rifugio di tranquillità immerso nell’inconfondibile fascino della città lagunare, impreziosito da una magnifica terrazza sul tetto. L’appartamento si trova in una piccola e curata palazzina composta da sole due unità abitative, che garantisce un elevato livello di privacy ed esclusività. Rappresenta un eccellente investimento immobiliare, poiché la locazione turistica in questa posizione assicura un’interessante e duratura fonte di reddito. Nel 2025 l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con grande attenzione ai dettagli, ed è stato successivamente arredato con mobilio di alta qualità e gusto raffinato, in grado di soddisfare le esigenze abitative più elevate. La distribuzione degli spazi, funzionale e ben studiata, comprende: • due accoglienti camere da letto, • una cucina moderna e compatta, • un luminoso soggiorno, • nonché una ampia terrazza adiacente alla zona giorno, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La consegna può avvenire immediatamente su richiesta. Attualmente l’appartamento è utilizzato con successo per affitti turistici; l’attuale società di gestione è disponibile a proseguire l’attività di commercializzazione, offrendo così agli investitori una transizione semplice e senza complicazioni. Classe energetica (APE): G

Proponiamo per la vendita luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, scoperto esclusivo e garage, in zona centrale di Cavarzere. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina, pratico ripostiglio, due camere da letto e bagno. All'esterno troviamo un annesso ripostiglio in muratura adibito a lavanderia e dotato di un secondo angolo cottura, un garage di circa 14 mq e un ampio giardino di proprietà di circa 210 mq. Questa proposta è la scelta ideale per chi desidera una soluzione indipendente in zona centrale. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Nel cuore di Jesolo, a pochi metri da Piazza Drago e dalla spiaggia, in una zona residenziale tranquilla ma estremamente servita, proponiamo un esclusivo nuovo progetto immobiliare. La posizione è ideale: comoda ai trasporti, circondata da bar, ristoranti e negozi, e a due passi da Via Bafile, perfetta per piacevoli passeggiate nelle serate estive. L’intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio di sole 6 unità abitative, distribuite su due livelli fuori terra: tre appartamenti al piano terra e tre al primo piano, tutti dotati di accesso semi-indipendente tramite scale esterne coperte. Proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato al primo piano, che si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso diretto a una piacevole terrazza, ideale per pranzare all’aperto o creare un accogliente salottino estivo. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe molto luminose grazie alle ampie porte-finestre e collegate tra loro da un grazioso terrazzino. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia, perfetto per una gestione funzionale degli spazi. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello. A rendere questa soluzione davvero unica è la splendida terrazza solarium di proprietà, situata sopra l’appartamento e della superficie di circa 70 mq: un vero e proprio spazio esclusivo all’aperto, caratterizzato da privacy e dalla possibilità di realizzare una veranda con predisposizione per chiusura tramite struttura in metallo e vetrate, ideale per la creazione di un suggestivo “giardino d’inverno”. Le unità abitative sono progettate per essere vivibili tutto l’anno e vengono realizzate con finiture di alto livello, tra cui isolamento a cappotto, riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, serramenti ad alto isolamento termico e acustico e impianto fotovoltaico indipendente. Completa la proprietà un posto auto riservato. Soluzione moderna, efficiente e già pronta da vivere, in posizione strategica: ideale sia come abitazione principale che come investimento. RIEPILOGO IMMOBILE: -Soggiorno open space -Camera matrimoniale -Camera singola -Bagno finestrato -Ripostiglio/lavanderia -Tre terrazze -Terrazza solarium di circa 70 mq -Posto auto Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

'E04 – La tua prima casa a Mestre: qualità, comfort e giardino privato al miglior prezzo del cantiere Se state cercando la vostra prima casa, questa è un’opportunità da cogliere al volo: un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Gazzera, al miglior prezzo di tutto il cantiere. Una soluzione pensata per iniziare insieme un nuovo capitolo, senza compromessi su qualità, spazio e benessere. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e sicuro, perfetto per giovani coppie e famiglie, l’immobile unisce design moderno, funzionalità e un piacevole contatto con il verde, restando vicino a tutti i principali servizi. Il vero punto di forza? Un piano terra con giardino privato: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno, ideale per far giocare i bambini, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi nel proprio angolo verde. Composizione Luminoso soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale 2 camere da letto, versatili per famiglia, studio o ospiti 2 bagni Giardino privato su due lati di circa 40 mq Dotazioni Garage interrato Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico dedicato, per risparmio energetico e sostenibilità La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata, mentre lo spazio esterno rende la casa ancora più vivibile in ogni stagione. Posizione La zona è strategica per la vita quotidiana: scuole, università, impianti sportivi e servizi sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti verso il centro. Il residence, dal design contemporaneo, è immerso in aree verdi attrezzate con parco e zona giochi. Consegna prevista: estate 2027 È possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio vendite per scoprire nel dettaglio il progetto. Una casa pensata per costruire il futuro insieme, con un eccellente rapporto qualità-prezzo e uno spazio esterno da vivere davvero.'

Nella zona di Cavallino Treporti siamo a proporre in vendita un interessante appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo a tutti i principali servizi come supermercati, bar, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto. L’immobile si sviluppa su due livelli, situato al secondo e terzo nonché ultimo piano di un curato contesto condominiale. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, impreziosita dall’affaccio su un piacevole poggiolo che regala uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, colpisce per le sue dimensioni generose e per la funzionalità degli spazi, rendendola ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità. Attraverso un comodo disimpegno, facilmente sfruttabile con soluzioni salvaspazio, si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, anch’essa matrimoniale, caratterizzata da metrature importanti e già dotata di pratici armadi a muro. Completa il piano un bagno finestrato con vasca, luminoso e ben distribuito. Salendo al terzo e ultimo piano si apre una suggestiva zona sottotetto mansardata, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: area hobby, studio, zona relax o ambiente dedicato alle passioni personali. A completare questa interessante proposta vi è un comodo garage al piano interrato, soluzione ideale per garantire praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e funzionalità, perfetta sia come prima casa sia come investimento in una delle zone più apprezzate del litorale. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Poggiolo; - Due camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Box auto. Per ulteriori informazioni e per fissare un’eventuale visita di sopralluogo non esitate a contattare i nostri venditori. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Località Ottava Presa, trilocale in vendita a soli 10 minuti dal centro storico di Caorle. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un edificio del 2006. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile, perfettamente organizzata per vivere al meglio gli spazi. Dalla zona living si accede a un ampio terrazzo abitabile, caratterizzato da una piacevole vista aperta sul verde e sul contesto circostante. Dal soggiorno passiamo alla zona notte: composta da una camera padronale con accesso diretto al secondo terrazzo privato, da una confortevole camera doppia e un bagno finestrato con doccia. La soluzione è dotata di split con pompa di calore e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort in tutte le stagioni e una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, caratteristiche molto richieste nella zona. Un’abitazione che unisce comfort, tranquillità e piacevoli spazi esterni da vivere tutto l’anno, perfetta per chi cerca relax e qualità della vita a pochi minuti dal mare.