SONDRIO VIA DON GUANELLA : SOLEGGIATISSIMO CON TRIPLA ESPOSIZIONE (SUD/EST/OVEST), BALCONE E AMPIA LOGGIA COPERTA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPE DI CALORE, PANNELLI FOTOVOLTAICI E SOLARI TERMICI, IMPIANTO DOMOTICO, ISOLAMENTO A CAPPOTTO, CLASSE A4, POSS DI BOX E CANTINE !!! X INFO E VISITE TEL. 335.53.36.674 BRUNALLI GIANLUCA
Zona BARADELLO, appartamento in complesso di recente costruzione, di fronte al Baradello ed a due passi dal centro di Aprica, posizione panoramica e soleggiata, comoda sia per lo sci che per le passeggiate. Trilocale a piano terra di metratura di 65 mq. così distribuiti: ingresso nel soggiorno con parete cottura e camino a legna, due camere e bagno. Giardino di proprietà sui lati di sud, ovest, nord (mq. 100). Immobile venduto arredato con box auto e cantina. Riteniamo si tratti di una ottima occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica. Siamo nella posizione più comoda e pianeggiante di Aprica. Immobile ideale per chi è alla ricerca di favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Di fronte al piazzale del Baradello, recentemente divenuto famoso per aver creato la pista illuminata per lo sci notturno più lunga d'Europa. In complesso di villette a schiera di recente costruzione, in posizione dominante, con vista su tutto il comprensorio di Aprica, comodo al centro ed ai campi da sci. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.
Disponibili tre splendidi appartamenti trilocali, con superfici comprese tra 90 e 120 mq, situati in una villa di nuova costruzione dalle finiture di pregio. Le soluzioni, distribuite dal piano terra fino al mansardato, offrono ambienti moderni e funzionali, con spazi esterni privati e tutta la comodità di una casa di montagna di alto livello. Le unità abitative dispongono di: ampia e luminosa zona giorno, cucina arredata su misura compresa nel prezzo, doppi servizi, due camere da letto, giardino privato o terrazzo panoramico, box auto dedicato. La consegna è prevista per settembre 2025. La proprietà vanta una posizione centrale e ben servita: a pochi passi si trovano negozi, bar, ristoranti, spa, cinema, discoteche, botteghe tipiche, pista di pattinaggio su ghiaccio, palestra e centro sportivo. La vista panoramica e la prossimità alle piste da sci rendono questi trilocali la scelta ideale sia come prima casa che come residenza esclusiva per vivere la montagna tutto l’anno.
Occasione Berbenno località Monastero , immerso nei vigneti del Maroggia , Monastero zona soleggiata e tranquilla , amanti passeggiate in casa privata , entrata indipendente dal terrazzo coperto con veranda ,appartamento composto da ; ingresso soggiorno con angolo cottura con stufa a legna per le tue serate in compagnia , bagno completo di lavatrice ,ampia camera matrimoniale , seconda camera matrimoniale . Il tutto arredato con lavastoviglie , cassapanca . Serramenti in PVC .
Nel comune di Madesimo, a soli 2 minuto d'auto dal centro, in frazione Pianazzo, proponiamo in vendita fabbricato al rustico composto da 4 trilocali di varie metrature con giardino. Ottima vista su tutta la vallata! Certificato energetico in corso di predisposizione. Possibilità di realizzare cantine e posti auto. BUONA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO!! Classe Energetica: Non indicata
A Samolaco, in località Somaggia, proponiamo in vendita appartamento in casa bifamiliare posto al secondo piano. L'immobile risulta così composto: ampio soggiorno/cucin, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno, ripostiglio ed terrazzo. Completano la proprietà un posto auto. Certificato energetico in fase di predisposizione. Classe Energetica: Non indicata
A Campodolcino, in zona Tini, ottima posizione vicino al centro, proponiamo in vendita appartamento composto da cucina separata, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato e balcone. Possibilità di dividere in due unità l'appartamento. Completano la proprietà una cantina a piano primo sottostrada. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori informazioni in ufficio!! L'immobile viene venduto completamente arredato!! Classe Energetica: Non indicata
A Madesimo, centralissimo e a soli 50 metri dagli impianti sciistici, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, posto al piano secondo e composto da: cucina nuova, soggiorno, due camere da letto, bagno e ampio balcone. Annesso ripostiglio/sottotetto. Immobile dotato d' ascensore. Madesimo, rinomato centro di villeggiatura estiva e invernale, si trova in Alta Valle Spluga, sotto l'omonimo passo che conduce in Svizzera. Madesimo e il vicino comune di Campodolcino offrono infinite opportunità per gli amanti delle attività in montagna all'aria aperta. Una delle ski area più rinomate del panorama alpino, che comprende 60 km di piste per lo sci alpino, come quelle che scendono dalla Val di Lei e la spettacolare pista Canalone, oltre che dai numerosi circuiti per lo sci nordico, per escursioni in motoslitta e in snowkite, oltre che con le ciaspole. Bella d'inverno, così come d'estate. Basta percorrere a piedi o in mountain bike la Via Spluga o scegliere fra i numerosi sentieri che conducono a rifugi e laghi alpini. Da non perdere il Giardino Alpino Valcava che solca gli Andossi a monte di Madesimo. Nell'area immediatamente adiacente a Madesimo è possibile visitare il Lago di Motta, meglio conosciuto come Lago Azzurro, che si trova in località Alpe Motta Alta, che offre un paesaggio suggestivo completamente immerso tra boschi di conifere e montagne. Classe Energetica: F EPI: 157,50 kwh/m2 anno
A Madesimo, adiacente alle piste da sci, proponiamo in vendita, appartamento in stabile recentemente ristrutturato. L'immobile di circa 114 mq c.li è disposto su due livelli; a piano primo ampio soggiorno con angolo cottura; a piano terra camera padronale con soppalco e bagno privato, studio/stanza e secondo bagno. Caldaia autonoma con teleriscaldamento sia per riscaldamento che per produzione acqua calda sanitaria. Finiture di pregio, cura nei dettagli e materiali di alta qualità. Incluso nel prezzo un posto auto, un' area esterna comune ed un box di proprietà esclusiva in stabile nelle vicinanze. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica: Non indicata
Nel comune di Madesimo, in località Montespluga, proponiamo in vendita appartamento in piccolo contesto di montagna. L'immobile è composto da: ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con camino in sasso, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio a piano secondo; ampio locale sottotetto a piano terzo. Completano la proprietà una taverna ed una cantina a piano terra oltre ad un ampio giardino di fronte alla casa. Riscaldamento con pannelli elettrici, stufa a legna e camino. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata
A Campodolcino, zona Corti, proponiamo in vendita nel condominio " Ca' Serena " splendido trilocale posto al terzo piano. L' appartamento è composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno con stufa a pellet ed affaccio su un balcone panoramico, servizio finestrato con doccia, due camere da letto ed un secondo balcone. Completano la proprietà un box a piano interrato. Ottime finiture e cura nei particolari!! Riscaldamento autonomo metano a pavimento. Serramenti in legno e triplo vetro. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli ed informazioni in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata
Nel comune di Madesimo, in località Pianazzo e a soli 3 minuti d'auto dagli impianti sciistici di risalita, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano. L'immobile è composto da: disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone oltre ad un ampio terrazzo panoramico. Completano la proprietà un locale ripostiglio a piano terra. Riscaldamento con stufa a pellet. Ottima soluzione come casa vacanze sia nel periodo invernale che in quello estivo. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata
A Campodolcino, in posizione tranquilla, vicino ai servizi e a pochi passi dallo Sky Express il trenino che permette di raggiungere le piste da sci in pochi minuti, proponiamo in vendita trilocale a piano primo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un balcone, angolo cottura, 2 camere, bagno e secondo balcone. Completano la proprietà un box ed una cantina a piano interrato. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori informazioni in ufficio!!! Classe Energetica: Non indicata
A Novate Mezzola, in posizione tranquilla con splendida vista, proponiamo in vendita, in un piccolo contesto condominiale di 8 unità, grazioso appartamento di circa 120 mq disposto su più livelli. L'immobile è composto da un ampio soggiorno/pranzo con camino e affaccio diretto sul grande terrazzo, cucina, camera e bagno. Al primo piano, accatastato come ripostiglio, troviamo un locale utilizzabile come seconda camera ed un piccolo bagno con doccia. L'appartamento si trova a meno di 800 metri dal lago di Novate Mezzola che durante la stagione estiva è attrezzato e ben servito da bar e ristobar. A 10 km troviamo la bellissima località di Chiavenna e a 20 km si trova il confine svizzero con le sue rinomate località tra le quali spicca Saint Moritz. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq al piano terra ed un ampio box di 20 mq calpestabili dove può essere ricoverata una autovettura di grandi dimensioni o una barca/gommone fino a 5,50 mt di lunghezza. Inoltre sono presenti anche posti auto vicinissimi alla proprietà. Condizioni ottime, abitabile da subito. Da vedere!!! Classe Energetica: Non indicata
Nel comune di Piuro, in frazione Santa Croce, proponiamo in vendita appartamento inserito in piccolo contesto. L' immobile è composto da: zona ingresso, soggiorno con affaccio diretto su balcone, angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una cantina a piano terra. Certificato energetico in fase di predisposizione. Soluzione ideale da mettere a reddito!! Maggiori dettagli in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata
A Chiavenna, in zona campo sportivo, poco distante dal centro, proponiamo in vendita splendido trilocale posto al primo piano ed inserito in piccolo contesto. L'immobile dispone di un luminosissimo soggiorno con affaccio diretto su un terrazzo coperto vivibile, angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno. L'appartamento di recente costruzione si presenta in ottimo stato. Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a metano. Pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata
A Chiavenna, in posizione tranquilla e a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita grazioso trilocale inserito in un condominio che è stato oggetto di recente ristrutturazione e riqualificazione energetica ed attualmente l'appartamento è in classe A3. L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da: cucina/soggiorno con affaccio diretto su un balcone dotato di tenda automatizzata, disimpegno con armadiatura, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà un box ed una cantina a piano seminterrato oltre ad un' area esterna ad uso esclusivo. Immobile con porta blindata, serramenti in PVC, pannelli solari e riscaldamento a metano. Maggiori informazioni in ufficio!!! Classe Energetica: A3
A Campodolcino, in zona Corti, ottima posizione centrale vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di casa ristrutturata disposta su più livelli. L'immobile è composto da: a piano interrato cantina; a piano terra cucina/taverna e wc; a piano primo cucina e soggiorno con stufa, al secondo piano 2 camere da letto, disimpegno e wc. Completano la proprietà un ampio giardino condominiale ed un posto auto. Riscaldamento autonomo. Serramenti triplo vetro in legno. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata
Se stai cercando un'opportunità abitativa ad un prezzo interessante, nel comune di Prata Camportaccio, più precisamente in località San Cassiano, non perdere questo appartamento di 92 mq situato al secondo piano di un tranquillo edificio residenziale. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. L'appartamento è composto da una zona ingresso, cucina/soggiorno, due camere spaziose, un bagno e due balconi. Incluso nel prezzo un posto auto esterno. Questa è un'ottima occasione per investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Classe Energetica: G EPI: 551,93 kwh/m2 anno
Nel comune di Campodolcino, in località Fraciscio, immerso nel verde e nella natura, proponiamo in vendita un grazioso appartamento all'interno della villa Banfi. Questo immobile di circa 67 mq si trova al primo piano e offre un'accogliente disposizione interna, soggiorno con camino ed affaccio diretto su un terrazzo vivibile, angolo cottura con zona pranzo, camera matrimoniale, studio/guardaroba e wc. L'appartamento è in condizioni abitabili e presenta due ingressi uno dal terrazzo ed uno dalla porta principale dello stabile. Completano la proprietà della parti comuni: cantina, ripostigli, centrale termica, zona lavatrici, deposito legna, sala giochi ed un ampio giardino esterno che circonda tutta la villa. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della montagna, pur rimanendo vicino ai servizi e alle strutture per raggiungere le stazioni sciistiche della zona. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa vacanze in un contesto naturale incantevole. Non perdere l'occasione di visitarlo! Maggiori dettagli in ufficio!! Classe Energetica: G EPI: 612,37 kwh/m2 anno
In vendita a Chiavenna, in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita ultimo appartamento di circa 94 mq situato al primo piano di un moderno edificio di recente costruzione. Questa splendida soluzione abitativa, caratterizzata da una classe energetica A, è ideale per chi cerca comfort e design. L'appartamento è composto da: luminoso soggiorno con cucina ed affaccio su un terrazzo di circa 14 mq , 2 camere di una con balcone di circa 7 mq e 2 bagni. Riscaldamento a pavimento. L' immobile è dotato di un ingresso condominiale curato e di ascensore. Ottima occasione, possibilità di scegliere le finiture da capitolato! Certificato energetico in fase di predisposizione. Possibilità garage. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A
A Campodolcino, in ottima posizione a pochi passi dallo Sky Express che ti permette di raggiungere le piste da sci in pochi minuti e da tutti i servizi principali bar, ristoranti e negozi; proponiamo in vendita un accogliente appartamento con terrazzo di circa 71 mq commerciali, situato al primo piano. Questa soluzione abitativa è composta da: zona cucina/soggiorno con affaccio su un' ampia terrazza dalla quale si può godere di una splendida vista sulle montagne, camera matrimoniale con arredo in legno, stanza con letti a castello e bagno. Poso auto esterno condominiale. Condominio dotato di un ampio ascensore adatto anche a persone disabili. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. Completano l'appartamento un terrazzo di 34 mq oltre alla quota di comproprietà sulle parti comuni che comprendono anche un deposito sci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale in una zona tranquilla e immersa nella natura dove sono presenti una pista da fondo e vari percorsi per passeggiate anche nel periodo estivo. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: F EPI: 232,47 kwh/m2 anno
A Chiavenna, zona di San Giovanni, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato situato al piano primo. Questa soluzione abitativa è composta da: zona soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, una stanza, un bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un ampio terrazzo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo a metano, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. Posto auto esterno scoperto incluso nel prezzo. Basse spese condominiali. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F EPI: 221,89 kwh/m2 anno
Nel comune di Prata Camportaccio, in località San Cassiano, immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento in casa bifamiliare. Questo immobile, di circa 108 mq, si trova al piano rialzato e offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie e coppie. La disposizione interna comprende: cucina abitabile con affaccio su un balcone, luminoso soggiorno, 2 camere da letto di cui una con balcone e bagno. L'appartamento è in buone condizioni ed è pronto per essere vissuto. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un ampio box a piano seminterrato ed una cantina, oltre a terreni vicini all'abitazione. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma al contempo vicino ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: C EPI: 114,06 kwh/m2 anno
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