Trilocali in vendita in provincia di Sondrio

[Rif. DV-12136] Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di 100 mq commerciali situata al primo piano di una palazzina dotata di ascensore in Via Fiume, a Sondrio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ricerca comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega in modo ordinato tutti i locali. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: ampio e luminoso, è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che conferisce calore e atmosfera all'ambiente, e dall'accesso diretto al balcone, che garantisce uno sfogo esterno vivibile. La cucina è abitabile e separata, con spazio adeguato per un tavolo da pranzo. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, una delle quali dotata di balcone, soluzione che aumenta luminosità e comfort. I due bagni completano la disposizione interna offrendo maggiore praticità nella gestione quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed è classificato in classe energetica F. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio, e un box auto di pertinenza. Una soluzione completa e ben organizzata, impreziosita dal camino e dagli spazi esterni, in zona residenziale di Sondrio.

TRILOCALE DI CHARME CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO E BOX DOPPIO Nel cuore della zona più esclusiva e riservata di Bormio, precisamente in via Sertorelli, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al piano terra all’interno della residenza “Baita Cembro”, uno dei compendi residenziali realizzati nei primi anni 2000, caratterizzato da piccoli chalet alpini dall’architettura tipica montana, immersi nel verde e mantenuti in condizioni impeccabili nel tempo. Un contesto di assoluto pregio, pensato per chi desidera vivere la montagna in un ambiente tranquillo, raffinato e circondato dalla natura, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Bormio e da tutti i principali servizi. La posizione dominante e defilata regala inoltre una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti. L’appartamento, di circa 80 mq, si presenta in condizioni eccellenti ed è caratterizzato da una tripla esposizione nord-est-sud che dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un contatto costante con il paesaggio alpino circostante. L’accesso avviene attraverso le curate parti comuni condominiali, tra scale e spazi verdi perfettamente mantenuti. La zona giorno accoglie immediatamente con ambienti ampi, caldi e luminosi: il parquet ben conservato, il camino a legna con canna fumaria e l’importante vetrata scorrevole di circa quattro metri creano un’atmosfera unica, valorizzata dalla straordinaria luce naturale e dall’affaccio diretto sull’esterno privato. Il soggiorno ospita una comoda area relax con divano letto e poltroncine accanto al camino, mentre sul lato opposto troviamo la cucina angolare con zona pranzo dedicata, perfetta per vivere convivialmente la casa in ogni stagione. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due bagni — uno finestrato con vasca e uno con doccia ideale anche come lavanderia — oltre a una camera matrimoniale con armadiature su misura e una seconda camera doppia con due letti singoli anch’essa dotata di mobili realizzati su misura. Elemento di assoluto valore dell’immobile è l’ampio sfogo esterno privato: direttamente collegata alla zona giorno troviamo una loggia pavimentata ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o utilizzo durante tutta la stagione estiva, mentre sui due lati dell’appartamento si sviluppa il giardino privato che abbraccia l’intera unità abitativa e amplifica ulteriormente la sensazione di vivere in uno chalet indipendente immerso nella natura. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di cappotto termico e presenta una classe energetica D, garanzia di comfort e ottima efficienza abitativa. Completa la proprietà, al piano interrato, un ampio box auto doppio in lunghezza di circa 35 mq, uno spazio estremamente versatile che permette non solo il ricovero di più veicoli ma anche la realizzazione di una comoda zona deposito o cantina tramite scaffalature dedicate, soluzione ideale per attrezzatura da sci, biciclette e gestione della seconda casa in montagna. Una soluzione rara per posizione, contesto e qualità abitativa, perfetta sia come elegante casa vacanze sia come investimento di alto livello nel mercato immobiliare di Bormio.

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, BOX E CANTINA Nel centro di Cepina, a pochi minuti da Bormio, all’interno di un elegante complesso residenziale denominato 'Residenza Al Canton' realizzato nel 2011, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq situato al piano terra, completo di tutte le sue pertinenze. L’immobile si inserisce in un contesto moderno e curato, costruito con tecnologie di ultima generazione, dotato di ascensore e caratterizzato da un’elevata efficienza energetica in classe A4, garanzia di comfort abitativo, qualità costruttiva e ridotti consumi di gestione. L’appartamento è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con esposizione a est, caratterizzata da soggiorno e cucina angolare completamente attrezzata. Attualmente l’immobile viene venduto privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona notte è studiata in modo funzionale e riservato e comprende due bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca, oltre a due locali distinti: un ambiente versatile ideale come guardaroba o studio, e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato. L’area esterna, in parte pavimentata e in parte verde, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio molto riservato, vivibile durante tutto l’anno e perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per godersi appieno la tranquillità della montagna. A completare la proprietà troviamo un pratico deposito situato vicino al giardino, ideale per riporre attrezzatura estiva e accessori vari. Al piano interrato sono inoltre presenti un ampio box auto di circa 20 mq e una seconda cantina/deposito sci di circa 5 mq, particolarmente comoda per custodire tutta l’attrezzatura invernale. Il complesso condominiale dispone anche di un’apposita area dedicata alla manutenzione e revisione degli sci, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera vivere pienamente il territorio e le attività dell’Alta Valtellina. Una soluzione completa, moderna e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa di prestigio in montagna, grazie alla qualità costruttiva, agli spazi esterni privati e alla vicinanza con tutti i principali servizi e con Bormio.

TRILOCALE PANORAMICO SU DUE LIVELLI, BOX DOPPIO E CANTINA In posizione dominante e riservata, nella frazione di Oga, all’interno di un contesto alpino autentico e ordinato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina di poche unità recentemente valorizzata dal rifacimento del tetto (2025). Una soluzione che coniuga perfettamente tranquillità, esposizione e qualità dell’abitare. L’immobile si distingue fin dall’ingresso per l’atmosfera calda e accogliente, enfatizzata dall’ampio utilizzo del legno e dalla luce naturale che permea gli ambienti. La zona giorno, ben organizzata e funzionale, ospita una cucina a vista, integrata armonicamente nello spazio living. Da qui si accede direttamente al terrazzo, vero punto di forza dell’abitazione: uno spazio esterno riservato con affaccio aperto sul paesaggio alpino circostante, capace di garantire luminosità, privacy e una percezione di assoluta quiete. Sempre sul livello principale si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, in condizioni buone e perfettamente fruibile. Il piano superiore, collegato internamente tramite scala in legno, rappresenta un ambiente estremamente versatile e di forte carattere. La presenza del tetto a vista con travi in legno e lucernari conferisce un’identità tipicamente montana e una piacevole luminosità zenitale. Lo spazio è attualmente organizzato tramite arredi su misura che consentono la suddivisione in due zone distinte, ideali come area notte aggiuntiva, studio o zona ospiti, oltre alla presenza di un secondo bagno a servizio del piano. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive, immediatamente abitabile, con margine per eventuali interventi di personalizzazione mirati ad aumentarne ulteriormente il valore e il posizionamento. Completano la proprietà un box auto doppio in lunghezza e una cantina al piano interrato, elementi sempre più rari e strategici in zona. Ulteriore valore è dato dalla presenza di comodi posti auto liberi esterni. Il contesto circostante, caratterizzato da chalet, verde e viste aperte sulle montagne, garantisce un’elevata qualità della vita e una forte attrattività sia per utilizzo personale sia per investimento. La frazione Oga, apprezzata per la sua esposizione e tranquillità, consente un rapido collegamento con Bormio e con i principali impianti sciistici e servizi della zona. Soluzione ideale per chi ricerca una seconda casa di livello in montagna, pronta all’uso, oppure un investimento solido in una delle aree più richieste dell’Alta Valtellina.

Nel cuore di Isolaccia, in posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra del condominio denominato "Residenza Jole" che coniuga funzionalità, vivibilità e un’elevata appetibilità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’ingresso introduce in un corridoio ordinato che distribuisce in modo efficiente tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due camere: una matrimoniale e una seconda camera versatile, oggi organizzata con un letto singolo e un letto a castello, ideale per famiglie o per massimizzare la capacità ricettiva. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e praticità. Il cuore dell’immobile è l’ampia zona giorno, luminosa e ben strutturata, con cucina a vista separata da una penisola che definisce gli spazi senza rinunciare alla convivialità. La presenza del camino valorizza ulteriormente l’ambiente, creando un’atmosfera calda e distintiva, particolarmente apprezzata in un contesto di montagna. Da qui si accede direttamente al giardino privato, vero elemento distintivo: uno spazio esterno che abbraccia due lati dell’appartamento, offrendo privacy, respiro e una fruibilità concreta durante tutte le stagioni. Completa la proprietà un box auto, elemento ormai imprescindibile in zona, che aumenta ulteriormente il valore e la liquidità dell’immobile. La posizione, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, unita alla distribuzione interna, alla presenza del giardino e del camino, rende questa soluzione particolarmente efficiente sia per uso personale sia per operazioni di messa a reddito, con un target ampio e trasversale. Contattaci per fissare una visita!

Stai cercando una casa in Valtellina? Vuoi una soluzione da terminare a tuo gusto e piacere? BENE!!! Noi abbiamo la casa giusta per te!!!! Nella frazione di Polaggia, a Berbenno in Valtellina in zona residenziale, proponiamo casa su più livelli abitativi , con ingresso indipendente e piccola area esterna terrazzata di proprietà. Viene venduta per essere completata negli interni, ha già un progetto di ristrutturazione approvato. L'immobile si sviluppa su tre livelli con ingresso indipendente al piano terra, dove è possibile realizzare un soggiorno con cucina a vista, ai piani superiori ,primo e secondo collegati da scala interna , la possibilità di realizzare due camere e un bagno. Predisposta per l'allacciamento di luce e acqua da terminare nell'impiantistica e nelle finiture, dotata di camino a legna . Cosa aspetti? Questa casa potrebbe essere la tua! Chiama subito! E fissa il tuo appuntamento.

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura con tripla esposizione, situato al secondo piano di una palazzina in Largo Mazzini. L’immobile si distingue per l’eccezionale luminosità e per i due terrazzi panoramici che regalano una splendida vista sul centro storico di Sondalo e sulle montagne circostanti. La disposizione interna risulta funzionale e ben organizzata: all’ingresso troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due ampie camere da letto – una delle quali dotata di accesso al secondo terrazzo – e un bagno completo di doccia. Attualmente parzialmente arredato, l’appartamento offre ampia libertà di personalizzazione, ideale per chi desidera intervenire con un proprio progetto di ammodernamento e valorizzarne il potenziale. Grazie al prezzo accessibile, rappresenta una vera opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa a Sondalo, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: una soluzione luminosa, soleggiata e piena di possibilità, nel cuore del paese.

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO E VERANDA In posizione tranquilla, a pochi passi dal centro di Sondalo, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una casa privata con cortile comune. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno, luminosa e accogliente, è impreziosita da una stufa a pellet che dona calore e un’atmosfera intima nei mesi invernali. Da qui si accede a una veranda coperta, perfetta per rilassarsi o pranzare con vista sul verde. La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso diretto a un terrazzo esterno, ideale per momenti di convivialità all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una in stile più moderno e l’altra caratterizzata da un caldo rivestimento in legno che richiama l’autentico gusto montano. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato con doccia. L’immobile gode di un’esposizione ottimale e di una vista aperta sul verde, pur rimanendo in una zona comoda e servita. All’esterno, ampie aree di parcheggio fronte casa garantiscono la massima comodità anche durante i periodi di maggiore affluenza. Un appartamento ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, perfetto per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a due passi da tutti i servizi. Contattaci ora per visitare l'immobile!

TRILOCALE CON POSTO AUTO E TERRAZZO Nel cuore di Bormio, in Via De Simoni, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si distingue per la luminosità e la disposizione armoniosa degli ambienti. La zona giorno, sviluppata per il lungo, accoglie una moderna cucina a vista, una stufa a legna in maiolica e gode di un accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o per riporre l’attrezzatura da sci grazie al pratico ripostiglio esterno di proprietà. Dal terrazzo una scala conduce direttamente alla corte condominiale, dove si trova il posto auto riservato, garantendo così un comodo doppio accesso: uno dall’ingresso principale in Via de Simoni, e uno dal terrazzo, ideale per entrare e uscire in totale autonomia. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e ben proporzionate. La camera padronale dispone di un ampio bagno finestrato. La posizione è tra le più ambite di Bormio: centralissima, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi, ma al tempo stesso riservata e silenziosa. Un’abitazione perfetta come prima casa, residenza di montagna o investimento di pregio nel cuore di Bormio.

TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURZIONE CON CANTINA Nel cuore di Valdidentro proponiamo in vendita un trilocale di nuova ristrutturazione, situato in posizione centrale a pochi passi dalla piazza principale di Isolaccia. L’edificio sarà riqualificato con rifacimento del tetto, nuova intonacatura, sostituzione degli infissi condominiali, portoncino d’ingresso e predisposizione per ascensore. L’appartamento, posto al terzo piano, offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo esposto a sud, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale come singola o doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano terra, perfetta per sci e biciclette. L’immobile sarà dotato di pompa di calore centralizzata semi autonoma, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, cappotto interno da 10 cm in lana di roccia e cartongesso, accensione a distanza del riscaldamento e terrazzo completamente rifatto. La consegna è prevista entro aprile 2026, con la possibilità di personalizzare alcune finiture interne in base alle proprie esigenze. L’appartamento verrà ultimato con pavimentazione, porte interne, bagno completo con sanitari sospesi, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. È disponibile inoltre un progetto di arredamento su misura, con prezzo separato. Il venditore è un privato, quindi l’acquisto è esente da IVA.

TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURZIONE CON CANTINA Nel cuore di Valdidentro proponiamo in vendita un trilocale di nuova ristrutturazione, situato in posizione centrale a pochi passi dalla piazza principale di Isolaccia. L’edificio sarà riqualificato con rifacimento del tetto, nuova intonacatura, sostituzione degli infissi condominiali, portoncino d’ingresso e predisposizione per ascensore. L’appartamento, posto al terzo piano, offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo che regala una suggestiva vista sulla cascata e le Alpi Retiche. Completano la disposizione una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale come singola o doppia e un bagno finestrato con doccia. A corredo la cantina al piano terra, ottima come deposito per sci e biciclette. L’immobile sarà dotato di pompa di calore centralizzata semi autonoma, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, cappotto interno da 10 cm in lana di roccia e cartongesso, accensione a distanza del riscaldamento e terrazzo completamente rifatto. La consegna è prevista entro aprile 2026, con la possibilità di personalizzare alcune finiture interne in base alle proprie esigenze. L’appartamento verrà ultimato con pavimentazione, porte interne, bagno completo con sanitari sospesi, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. È disponibile inoltre un progetto di arredamento su misura, con prezzo separato. Il venditore è un privato, quindi l’acquisto è esente da IVA.

AMPIO TRILOCALE IN CENTRO A GROSIO In pieno centro a Grosio, in Via Milano 64, è disponibile un appartamento al primo piano che unisce posizione strategica, spazi generosi e grande potenziale di valorizzazione. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente con soggiorno rivestito in legno e cucina abitabile parzialmente separata, mantenendo la comunicazione visiva tra i due spazi. Le due camere matrimoniali offrono comfort e luminosità: una dispone di accesso diretto al balcone, mentre l’altra è caratterizzata da ampie finestre disposte ad angolo, che garantiscono una luce naturale costante. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo una cantina ampia, una porzione di sottotetto ad uso esclusivo e due ulteriori locali da utilizzare come depositi, uno al piano terra e uno al primo piano. L’immobile si presenta in condizioni funzionali ma conserva un grande margine di miglioramento. Con piccoli interventi di riammodernamento, può facilmente trasformarsi in una casa accogliente, dal gusto contemporaneo, perfetta come abitazione principale o investimento a reddito. Una soluzione versatile, in una posizione comoda e ben servita, da cogliere al volo.

TRILOCALE PERSONALIZZABILE CON AREA ESTERNA E BOX AUTO Nel cuore di Oga, in una delle zone più tranquille e ben servite del comune di Valdisotto, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 80 mq da ristrutturare, situato al piano terra di un elegante contesto condominiale interamente riqualificato nel 2003. Il condominio si presenta in ottimo stato, dotato di cappotto termico esterno e sviluppato su cinque piani, con ascensore che collega tutti i livelli, incluso il piano interrato dove si trova il box auto di proprietà, incluso nel prezzo. L’unità viene venduta allo stato di fatto, offrendo un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa su misura: è già disponibile un render progettuale professionale, realizzato da tecnico abilitato, pronto per essere presentato in Comune per ottenere le necessarie autorizzazioni urbanistiche. Gli spazi interni sono ampi e flessibili, ideali per realizzare una soluzione abitativa moderna, efficiente ed elegante. Grazie alla generosa metratura, all'area esterna di proprietà e alla possibilità di personalizzazione totale, è possibile trasformare questo immobile in un appartamento eccellente, pensato nei minimi dettagli secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento offre doppia opzione: Autonomo, tramite caldaia indipendente. Oppure collegabile all’impianto di riscaldamento centralizzato condominiale, già predisposto. Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di una delle località più autentiche dell’Alta Valtellina. Ideale come prima casa, investimento o punto d’appoggio in montagna, con la comodità di tutti i servizi a pochi minuti e la possibilità concreta di valorizzare l’immobile in tempi brevi.

Residenza Borgo Alpino, complesso di villette a schiera situato a soli 1500 metri dal centro di Aprica ed a 700mt.dalle piaste da sci. Gli appartamenti in villa sono caratterizzati da finiture in stile montano di alto livello. Questo trilocale al piano secondo mansardato, con comoda ascensore, senza alcuna barriera architettonica, gode di un'esposizione ad Ovest, offrendo un'ottima luminosità. L'appartamento è arredato e dispone di caldaietta autonoma a gas metano e caminetto a legna. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con una parete cottura. La camera da letto matrimoniale e la cameretta con due letti singoli ed un piccolo ponte letto con materasso matrimoniale offrono ampio spazio per la famiglia. Il bagno è completo e c'è anche un comodo box nell'interrato. Quota piscina compresa nel prezzo! Lo stile alpino con finiture di alto livello crea un contesto unico. La posizione strategica permette di godere di svago e divertimento, con passeggiate nei sentieri nel bosco e escursioni in montagna. Le cabine della Magnolta e del Palabione sono facilmente raggiungibili. Qui potrai rilassarti a contatto con la natura e partecipare a manifestazioni ed intrattenimenti. Inoltre, Aprica è un punto di partenza ideale per gite in giornata, come la Svizzera con il trenino rosso del Bernina, Bormio, Livigno e Ponte di Legno. L'Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è a disposizione per visionare gli appartamenti in vendita ad Aprica. Questo appartamento ha una dimensione di 65 m² e dispone di 1 bagno. Aprica, appartamento a due passi dal centro, posizione di vero relax e ideale il trekking con le ciaspole e le passeggiate. ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura.Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

SONDRIO - VIA DON GUANELLA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppi servizi, box auto privato e cantina. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2023, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi o lavori aggiuntivi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Da qui si accede a un balcone dedicato, che dona luminosità all’ambiente e offre uno spazio esterno comodo e riservato. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con balcone privato e una cameretta singola, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Completano l’abitazione due bagni: il primo finestrato e dotato di vasca, il secondo cieco, servito da impianto di aerazione forzata e completo di box doccia. Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture attuali e ambienti curati, configurandosi come una proposta “chiavi in mano”, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e immediatamente disponibile. A completare la proprietà troviamo un box auto privato con accesso diretto alla cantina, elemento che garantisce ulteriore comodità e praticità nella gestione degli spazi accessori.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita tra le zone più apprezzate e soleggiate di Morbegno, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e praticità. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale impreziosito dall'accesso diretto all'ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o pranzi e cene durante la bella stagione. La favorevole esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben distribuito. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un comodo box auto con uno spazio ripostiglio, perfetto come spazio accessorio per deposito e organizzazione. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina, di recente completamente riqualificata esternamente, con spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo a gas metano. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione riservata e ben esposta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che Morbegno sa offrire. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: C

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e ben esposta al sole, appartamento da ristrutturare al primo piano, ideale per chi cerca ambienti accoglienti e spazi esterni da vivere. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per la vita quotidiana, affiancato da un'angolo cottura separato. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e aerazione. Lo sfogo dell'appartamento un piacevole terrazzino, dove poter godere dell'aria pulita e del sole. A pochi passi dall'immobile un posto auto e un terreno sfruttabile anche per un orto, uno spazio versatile da sfruttare nella bella stagione per momenti di relax o convivialità. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento, in un contesto sereno con vista panoramica e senza spese condominiali. Per la ristrutturazione, se non vuoi avere pensieri disponiamo di un tecnico e di una impresa per un intervento chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: F

DUBINO - VIA CARECIASCA A Dubino in via Careciasca proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, spazioso balcone. Il giardino è composto di 860mq di terreno edificabile ed è possibile rialzare di un piano l'abitazione. La proprietà si trova al primo e ultimo piano di una palazzina. Salendo le scale all'ingresso si arriva alla porta d'entrata, oltre la quale ci si ritrova in un ampio disimpegno. Di fronte è posizionata la porta finestra per il balcone, abbastanza spazioso per crearvi una zona relax con tavolo e divano da esterno; sulla destra si sviluppa l'ampio e luminoso soggiorno che funge anche da sala da pranzo; infine sulla sinistra si trovano la cucina e il corridoio che conduce al bagno e alla zona notte. Il bagno è di buona dimensione e finestrato. La camera matrimoniale e quella singola sono anch'esse dotate di luce naturale e ampie dimensioni. Scendendo oltre l'ingresso verso il piano interrato si giunge al box auto, attualmente usato come deposito. Il grande giardino è accessibile dal davanti della casa oppure dal box. Offre lo spazio per fiori, un orto, e alberi da frutto. La siepe che lo circonda dona privacy e tranquillità. Sono necessari interventi di isolamento per due muri del piano seminterrato, mentre il piano abitato non necessita di intervento. Perfetta per chi cerca una casa pronta per essere abitata, in zona tranquilla ma ben servita dei servizi, con tanto spazio verde.

Officina Immobiliare propone in vendita ad Ardenno, in posizione tranquilla e a pochi minuti dalla splendida Val Masino, un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e funzionale perfetto per la vita quotidiana, completato da un bagno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da un piacevole balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. A rendere questa proposta ancora più interessante un cortile , perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a cantina e giardino in comune. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come punto d'appoggio per gli amanti della montagna e delle escursioni. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: E

A 400 Mt. dagli impianti da sci del Baradello, Trilocale duplex esposto a sud-est-nord. Bellissimo complesso con ampi spazi comuni. Riscaldamento semi-autonomo a gas metano. Accesso al piano primo tramite scala privata, ingresso, cucinotto separato, soggiorno con caminetto a legna con balcone di sud e vista sulle montagne di Aprica. Al piano sopra camera matrimoniale e camera con doppio letto singolo, box auto sotto casa e posto auto coperto. A due passi dal Baradello e dalla Chiesa di San Pietro, posizione strategica e veramente molto comoda sia per lo sci che per le passeggiate. Trilocale di metratura di 75 metri . Immobile con ottimo rapporto qualità prezzo, riteniamo che si tratti di una ottima occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per  vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura.  Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno.  Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica. L'appartamento si trova all'interno di un bellissimo complesso di villette a schiera con finiture tipiche di di montagna con tanti spazi a verde, sicuramente uno dei complessi più belli della zona.

VILLA DI TIRANO (STAZZONA) - VIA ISOLA A soli 5 minuti d’auto dal centro di Villa di Tirano, nella tranquilla frazione di Stazzona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto riservato e silenzioso. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia, e da un soggiorno luminoso e confortevole, ideale come spazio relax. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato dotato di vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo box auto, una cantina utile come deposito e un solaio, spazi accessori sempre molto apprezzati per organizzare al meglio ogni esigenza domestica. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, sia come seconda abitazione per trascorrere periodi di relax in una zona tranquilla e immersa nella natura. L’immobile necessita di interventi di rinnovamento, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

San Pietro di Corteno Golgi, comodo al Baradello, bilocale su due livelli termo-autonomo al piano quarto con vista panoramica e soleggiata, ampio balcone esposto ad est. Metratura di 65 metri quadrati così distribuiti: ingresso, soggiorno con parete cottura, camera e bagno, al piano sottotetto un ulteriore bagno e camera. Si tratta di un di un immobile molto interessante, ben tenuto e situato in una buona posizione per gli amanti delle piste da sci. Riteniamo che si tratti di una ottima occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Posto auto coperto incluso nel prezzo. Completa l'immobile un comodo posto box auto coperto nello stabile. Spese condominiali ridotte, appartamento ideale anche da mettere a reddito, ottima posizione, ben tenuto e ben arredato. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

Nel comune di Valdisotto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nella suggestiva frazione di Oga, rinomata per la sua tranquillità, l’ottima esposizione al sole e i panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. L’immobile gode di una posizione privilegiata e riservata, immersa nel silenzio e nella natura, ma allo stesso tempo estremamente comoda: le piste da sci del comprensorio di San Colombano sono infatti raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per gli amanti degli sport invernali e della montagna in ogni stagione. L’appartamento è inserito all’interno dell’elegante complesso residenziale “Baita dei Galli”, un edificio caratteristico di montagna completamente ristrutturato nel 2003, che conserva il fascino alpino con comfort moderni. Situato al secondo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 77 mq, ottimamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort abitativo. Distribuzione degli spazi : L’ingresso conduce ad una luminosa e accogliente zona giorno, dove il soggiorno con caminetto crea un’atmosfera calda e rilassante, perfetta dopo una giornata sulla neve o tra i sentieri alpini. L’angolo cottura, ben integrato nello spazio, consente di vivere l’ambiente in modo conviviale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, con una vista aperta e suggestiva sul paesaggio montano. La zona notte, ben separata, è composta da: - una camera matrimoniale - una seconda camera, perfetta per ospiti o famiglia - un bagno finestrato, pratico e luminoso Dotazioni e pertinenze, a completare la proprietà troviamo : - posto auto esterno di proprietà, elemento di grande comodità in zona montana - cantina, utile come deposito per attrezzatura sportiva (sci, biciclette, ecc.

VALDIDENTRO, fraz. ISOLACCIA, a 3 km. da Bormio, proponiamo appartamento al piano secondo ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Autorimessa al piano seminterrato. Prezzo richiesto: €. 258.000,00. Classe energetica "F" EP gl, nren 270,77 kwh/m2anno. Spese circa €. 1.770,00 oltre consumi

Residenza Borgo Alpino, complesso di villette a schiera situato a soli 1500 metri dal centro di Aprica ed a 700mt.dalle piaste da sci. Gli appartamenti in villa sono caratterizzati da finiture in stile montano di alto livello. Questo trilocale al piano primo gode di una doppia esposizione sud-nord, offrendo un'ottima luminosità. L'appartamento è arredato e dispone di caldaietta autonoma a gas metano e caminetto a legna. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con una parete cottura. La camera da letto matrimoniale e la cameretta con tre letti offrono ampio spazio per la famiglia. Il bagno è completo e c'è anche un comodo box nell'interrato. Lo stile alpino con finiture di alto livello crea un contesto unico. La posizione strategica permette di godere di svago e divertimento, con passeggiate nei sentieri nel bosco e escursioni in montagna. Le cabine della Magnolta e del Palabione sono facilmente raggiungibili. Qui potrai rilassarti a contatto con la natura e partecipare a manifestazioni ed intrattenimenti. Inoltre, Aprica è un punto di partenza ideale per gite in giornata, come la Svizzera con il trenino rosso del Bernina, Bormio, Livigno e Ponte di Legno. L'Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è a disposizione per visionare gli appartamenti in vendita ad Aprica. Questo appartamento ha una dimensione di 65 m² e dispone di 1 bagno. Aprica, appartamento a due passi dal centro, posizione di vero relax e ideale il trekking con le ciaspole e le passeggiate. ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura.Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.