Trilocali con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 3

OSTIA CENTRO - PIAZZALE DELLA STAZIONE DEL LIDO A POCHI PASSI DAL MARE Questo luminoso ed arioso attico di 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, è pronto ad accoglierti. L'appartamento è composto da: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, servizio con vasca ed un bel terrazzo di 25 mq perfetto per rilassarsi e godersi il sole. Il terrazzo offre uno spazio ideale per colazioni, aperitivi e cene all'aperto, momenti di relax. L'immobile si presenta in buono stato generale, con la pavimentazione ottimamente mantenuta. Inoltre, la proprietà include una soffitta finestrata di 8 mq al quinto piano, ideale come spazio di archiviazione o piccolo studio. Il giardino condominiale offre comode aree parcheggio. La zona è servita da tutti i tipi di negozi e si trova a due passi dalla Stazione Lido Centro e dalla farmacia, nonché a pochi minuti a piedi dal mare. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e la vicinanza del mare. Data l'ottima posizione, a pochi passi sia dalla stazione che dal mare, questo immobile è la soluzione ideale sia per coloro che fanno i pendolari e vogliono raggiungere comodamente la stazione, sia per coloro che ricercano una soluzione per investimento uso B&B. Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico, contattaci subito!

BRACCIANO – VILLAGGIO MONTEBELLO Nel cuore di Bracciano, all'interno dell'esclusivo e ricercato Villaggio Montebello, proponiamo in vendita un delizioso appartamento inserito in un contesto residenziale elegante, riservato e immerso nella tranquillità. L'abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti ed è composta da un'ampia zona living con angolo cottura, due comode camere da letto e un bagno. La zona giorno è valorizzata da grandi vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e si affacciano su uno splendido terrazzo di generose dimensioni, vero fiore all'occhiello della proprietà. Questo meraviglioso spazio esterno, impreziosito da una confortevole zona coperta con tettoia, rappresenta l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia e serate in compagnia degli amici, garantendo divertimento e convivialità in una cornice signorile e riservata. Completa la proprietà un ampio box auto di 44 mq, perfetto per più veicoli o come pratico spazio accessorio, oltre alla possibilità di usufruire di due posti auto esterni. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Bracciano e dalle meraviglie del lago, con il giusto equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita. DILAZIONI PERMUTE.

Casal del Marmo – Delizioso Trilocale Recente Costruzione con affaccio secondo piano compreso di terrazzo e pertinenze In Via di Casal del Marmo, la Relab propone in vendita un delizioso appartamento trilocale di recente costruzione (anno 2019), moderno ed efficiente. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile, con vista aperta e affaccio da secondo piano. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e un servizio. Pertinenze incluse: Posto auto scoperto e comoda cantina. Efficienza e Garanzie: Classe Energetica: A2 (alti risparmi in bolletta). Tecnologia: Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda e caldaia a condensazione di ultima generazione. Sicurezza: L’immobile gode ancora della tutela della polizza assicurativa decennale postuma del costruttore. Posizione: Adiacente a scuole, centro commerciale, cinema, supermercati, stazione Ipogeo degli Ottavi, ospedale San Filippo Neri. Prezzo richiesto: € 239.000

ROMA - BATTISTINI/PRIMAVALLE - APPARTAMENTO IN PALAZZINA CON TERRAZZO :

RE/MAX ha il piacere di proporvi un appartamento residenziale di 90 mq sito in zona Primavalle/Battistini, in Via Sant'Igino Papa, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune di Roma.

Gli impianti sono stati ristrutturati di recente.

L'appartamento si sviluppano al piano primo ed è così composto:

- soggiorno

- due camere

- cucina

- bagno

- disimpegno

- ripostiglio

La proprietà viene completata da un grande terrazzo di circa 120 mq.

No condominio.

Pronto al rogito.





Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

TRILOCALE DI 80MQCA CON TERRAZZO/POSTO AUTO DI 25MQ Ubicato in Via di Casal Bellini, adiacente a Campolimpido e Favale, a 4 km da Tivoli (RM) e nelle immediate vicinanze di Villanova di Guidonia, in un contesto tranquillo e riservato con scarso traffico automobilistico, la Savina Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un’intera palazzina realizzata nei primi anni ’70, composta da 5 unità immobiliari diverse tra loro, vendibili in blocco o separatamente. L’immobile della presente inserzione è posto al piano terra, misura complessivamente 80mq ca commerciali ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e corte esterna di proprietà utilizzabile come posto auto o terrazzo vivibile. Espone su tre lati, gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata e di un’eccellente riscontro d’aria, è collocato in un contesto riservato, lontano dalle principali vie di scorrimento automobilistico, in totale quiete e tranquillità. Progettato con accortezza e salvaguardia di ogni spazio, con una concezione edilizia di altri tempi e di un’epoca in cui i criteri costruttivi privilegiavano l’ampiezza di ogni vano, rispetto alla massimizzazione di quelli moderni, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità vivere comodamente ogni suo angolo, con una divisione netta tra la zona giorno e la zona notte. La casa internamente necessita di lavori di ristrutturazione e si presenta attualmente con mattonelle e rivestimenti di vecchia data, infissi esterni in ferro e interni in legno; dispone di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda, di cui sarà necessaria la sostituzione o la relativa manutenzione. Appartamento incluso di cantina posta al piano seminterrato della palazzina, ideale per chi ama vivere in serenità all’interno di una piccola realtà condominiale caratterizzata da poche unità abitative. La Palazzina sarà prossimamente oggetto di restauro totale delle facciate, garantendo un aspetto esterno completamente rinnovato, a carico interamente della proprietà. Possibilità di acquisto congiunto con l’appartamento adiacente sullo stesso piano, un’occasione unica per unire due proprietà e creare un’unica grande soluzione personalizzata. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita! Per info e/o appuntamenti di visita contatta Savina Immobiliare srl – la Fiducia è di CASA! al 333.543.68.66 – 0774.40.41.43 –www.savinaimmobiliare.it

TRILOCALE DI 70MQ CON AMPIO TERRAZZO PERIMETRALE DI 90MQCA Ubicato in Via di Casal Bellini, adiacente a Campolimpido e Favale, a 4 km da Tivoli (RM) e nelle immediate vicinanze di Villanova di Guidonia, in un contesto tranquillo e riservato con scarso traffico automobilistico, la Savina Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un’intera palazzina realizzata nei primi anni ’70, composta da 5 unità immobiliari diverse tra loro, vendibili in blocco o separatamente. L’immobile della presente inserzione è posto al piano terra, misura complessivamente 70mq ca commerciali ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studio da adibire eventualmente a seconda cameretta, bagno, piccolo balcone ed annessa ampia corte perimetrale poste su tre lati della casa, della misura complessiva di 90mq ca. Espone su tre lati, gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata e di un’eccellente riscontro d’aria, è collocato in un contesto riservato, lontano dalle principali vie di scorrimento automobilistico, in totale quiete e tranquillità. Progettato con accortezza e salvaguardia di ogni spazio, con una concezione edilizia di altri tempi e di un’epoca in cui i criteri costruttivi privilegiavano l’ampiezza di ogni vano, rispetto alla massimizzazione di quelli moderni, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità vivere comodamente ogni suo angolo, con una divisione netta tra la zona giorno e la zona notte, con l’utilizzo costante di un’area esterna di proprietà di ampie dimensioni difficile da reperire. La casa internamente necessita di lavori di ristrutturazione e si presenta attualmente con mattonelle e rivestimenti di vecchia data, infissi esterni in alluminio e ferro e interni in legno; dispone di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda, di cui sarà necessaria la sostituzione o la relativa manutenzione. Appartamento incluso di cantina posta al piano seminterrato della palazzina, ideale per chi ama vivere in serenità all’interno di una piccola realtà condominiale caratterizzata da poche unità abitative. La Palazzina sarà prossimamente oggetto di restauro totale delle facciate, garantendo un aspetto esterno completamente rinnovato, a carico interamente della proprietà. Possibilità di acquisto congiunto con l’appartamento adiacente sullo stesso piano, un’occasione unica per unire due proprietà e creare un’unica grande soluzione personalizzata. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita! Per info e/o appuntamenti di visita contatta Savina Immobiliare srl – la Fiducia è di CASA! al 333.543.68.66 – 0774.40.41.43 –www.savinaimmobiliare.it

ATTICO-INTERO ULTIMO PIANO CON TERRAZZO VIVIBILE SU 4 LATI Ubicato in Via di Casal Bellini, adiacente a Campolimpido e Favale, a 4 km da Tivoli (RM) e nelle immediate vicinanze di Villanova di Guidonia, in un contesto tranquillo e riservato con scarso traffico automobilistico, la Savina Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un’intera palazzina realizzata nei primi anni ’70, composta da 5 unità immobiliari diverse tra loro, vendibili in blocco o separatamente. L’immobile oggetto della presente inserzione è collocato al secondo ed ultimo piano dello stabile, in una posizione di assoluto privilegio ed in perfetta armonia tra indipendenza e tranquillità. Occupando tutto l’intero piano garantisce privacy totale e un’esperienza abitativa silenziosa e riservata, favorita dall’assenza di confinanti e muri in comune con i vicini, paragonabile a quella di una villa singola, ma con la sicurezza e il comfort di un contesto condominiale. Un intero livello a disposizione di un unico soggetto e per chi cerca autonomia e massima libertà. La predetta unità immobiliare gode di un’esposizione su quattro lati, di una vista panoramica a 360 gradi, di una ventilazione naturale costante oltre che un ineguagliabile luminosità dall’alba al tramonto in ogni ambiente della casa. Una tipologia più unica che rara che ridefinisce il concetto di esclusività urbana! Al suo interno l’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e grande bagno, mentre all’esterno da un bellissimo terrazzo continuo tutto da vivere, che abbraccia l’intera proprietà su ogni lato, da cui è possibile godere di un affaccio aperto e panoramico. Se ami vivere appieno la casa in ogni minimo spazio e ti piace passare giornate indimenticabili pranzando o cenando all’aria aperta in compagnia di amici, famigliari e delle persone di cui in assoluto hai piacere circondarti, questo è l’immobile per te. Rara ed irripetibile soluzione immobiliare che garantisce l’esclusiva indipendenza verticale. IMPERIDBILE! Ottimo rapporto qualità prezzo, ideale per desidera vivere in serenità all’interno di una piccola realtà condominiale caratterizzata da poche unità abitative. Appartamento incluso di cantina posta al piano seminterrato della palazzina. La Palazzina sarà prossimamente oggetto di restauro totale delle facciate, garantendo un aspetto esterno completamente rinnovato, a carico interamente della proprietà. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita! Savina Immobiliare Srl – La Fiducia è di CASA! Via E. Tognazzi n. 3 Campolimpido – Tivoli 0774 404143 – 333 5436866 - www.savinaimmobiliare.it

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – ATTICO DUE LIVELLI PRONTA CONSEGNA Riferimento immobile V25/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. PANORAMICO ATTICO su DUE LIVELLI con DUE TERRAZZI ANGOLARI, collegato internamente con scala lineare in legno, prezzo Euro 529.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". L’attico proposto è composto al piano sesto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, servizio finestrato en suite, grande terrazzo angolare panoramico. La scala interna lineare realizzata in legno collega comodamente il piano superiore, composto da un grande ambiente e da un ampio terrazzo angolare. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sui terrazzi, dove sono presenti ripostigli esterni. Possibilità di acquisto posti auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A2", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Anzio Lavinio Mare, a pochi passi dal mare, in piccola palazzina in cortina con parco condominiale proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano composto da un ingresso, un luminoso salone, una cucina semi abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. Punto di forza della proprietà è il terrazzo che si sviluppa su tre lati dell'abitazione offrendo spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto nel piazzale condominiale chiuso da cancello carrabile. La soluzione si presenta con materiali originali dell'epoca di costruzione. Gli ampi spazi e la distribuzione interna funzionale permettono di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Principali Distanze: Mare 450 mt Mezzi 100 mt Servizi 1 km

PIANO ALTO CON TERRAZZO E BOX AUTO. IMMOBILE GIA AFFRANCATO GAVERINA Ad. (Parco di Selva candida) piano ALTO ottimo stato RISTRUTTURATO con ambio spazio esterno con affacci APERTI e LUMINOSI nel verde. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale , due servizi, completa la proprietà cantina e posto auto al coperto. RIF. 630/RM L’immobile si trova a via Gaverina in una recente costruzione datata primi anni 2000, dotata già dell affrancazione si trova in una zona con molti servizi di ogni genere e a due passi da tutte le linee di trasporto.internamente l’immobile si trova in ottime condizioni il salone e la cucina danno sfogo su un ampio terrazzo, Tutti gli altri ambienti hanno affacci aperti nel verde.l’immobile viene venduto da libero e si libera a partire da ottobre 2026 . Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Trilocale ben rifinito con terrazzo vivibile nel cuore di Talenti. Nel rinomato quartiere Talenti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 91 mq con piacevoli spazi esterni, situato in Via Luigi Capuana, una delle strade più tranquille e apprezzate della zona. L'immobile si trova a soli 5 minuti circa in macchina verso la fermata della linea Metro B1 - Stazione Jonio e all'interno di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, dotata di ascensore. L'appartamento è posto al primo piano con doppia esposizione luminosa e silenziosa; accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone con l'angolo cottura e doppia finestra. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile è dotato di un terrazzo abitabile che prende tutti gli ambienti, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto. Internamente si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. Inoltre offre numerosi comfort: porta blindata, infissi nuovi in legno pregiato con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia nuova e un soppalco. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano fermate autobus, servizi di collegamento con la metropolitana, parchi, scuole, supermercati, negozi e ristoranti, garantendo praticità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione in uno dei quartieri più richiesti di Roma, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. Euro 395.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Gabetti propone la vendita di un elegante trilocale di circa 90 mq con ampio giardino pavimentato di circa 120 mq, situato in Via Achille Mauri, in una tranquilla e riservata zona residenziale del quartiere Monte Mario. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si trova all'interno di un villino in tinta ed è catastalmente censito come piano S1, pur sviluppandosi di fatto come un piano terra. La proprietà è composta da un luminoso e ampio salone con cucina a vista, con accesso diretto al giardino pavimentato, due camere da letto e un bagno. Il grande spazio esterno, che circonda l'abitazione, rappresenta un valore aggiunto ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento gode di una tripla esposizione Est, Sud e Ovest, che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. La recente ristrutturazione ha valorizzato al meglio la distribuzione interna degli spazi, rendendo gli ambienti funzionali e accoglienti. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Monte Mario dista circa 700 metri dall'abitazione, garantendo collegamenti rapidi con il centro città, mentre il Policlinico Universitario Gemelli è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La zona offre inoltre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi. L'immobile viene venduto completamente arredato. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Rif: LP019 - Cerchi una soluzione in zona centrale, comoda a tutti i servizi? TEMPOCASA ha la proposta giusta per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2004 con ascensore. L'immobile è composto da: -Ingresso su ampio soggiorno e comodo armadio a muro; -Cucina a vista; -Due camere da letto; -Bagno finestrato con vasca; -Bagno in camera con doccia finemente ristrutturato -Balcone con accesso dalla camera da letto,balcone con accesso dalla cucina; -Comodo terrazzino abitabile accessibile dal soggiorno. Completano la proprietà: -Posto auto coperto; -Cantina di pertinenza. L'immobile è inoltre dotato di grate e zanzariere. Perché scegliere questa soluzione? Posizione centrale e servita; Ambienti spaziosi e ben distribuiti; Ottima luminosità grazie alle ampie finestre; Spazi esterni vivibili; Costruzione recente del 2004. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, praticità e tutti i servizi a pochi passi da casa.

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 10:00 TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI, BOX AUTO E CANTINA NEL CUORE DI SETTECAMINI Se desideri una casa moderna, efficiente (Classe energetica D) e pronta da vivere, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. In Via di Settecamini 99, nel cuore del quartiere, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 86 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, con importanti benefici in termini di comfort abitativo ed efficienza energetica. INTERNO: L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne. Internamente è composto da: Ampio soggiorno luminoso, Cucina funzionale e ben organizzata, Camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, un secondo bagno completo, un comodo soppalco con doppio accesso, disimpegno e spazi ottimizzati. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato, due plus sempre più difficili da trovare e particolarmente apprezzati nella zona. ESTERNO: La proprietà è inserita in una palazzina in eccellente stato di manutenzione, recentemente riqualificata, che si presenta con un aspetto moderno e curato. L’edificio è circondato da un ampio e gradevole cortile condominiale, ben organizzato e impreziosito da aree verdi e spazi comuni ordinati, che contribuiscono a creare un contesto residenziale piacevole e accogliente. Un ambiente curato nei dettagli che valorizza l’intero complesso e offre una piacevole sensazione di tranquillità e qualità abitativa già dal primo ingresso. POSIZIONE: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato sulla via principale di Settecamini, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi del quartiere. Inoltre, il Tecnopolo Tiburtino e il Grande Raccordo Anulare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una casa perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile pronto da abitare senza dover affrontare costosi interventi di ristrutturazione. IDEALE SIA PER INVESTITORI SIA PER FAMIGLIE: Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la sua versatilità. Attualmente locato, può garantire da subito una rendita a chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e già avviato. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di acquistarlo libero da persone e cose, rendendolo la soluzione perfetta anche per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste di Settecamini. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) PALAZZINA RIQUALIFICATA 110% 3) POSIZIONE STRATEGICA 4) BOX AUTO E CANTINA

TUSCOLANA N. QUADRATO -OTTIMO TRILOCALE- NUDA PROPRIETA' TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO- A pochi passi dal Parco di Via Lemonia e dalla fermata Metro A Numidio Quadrato, e precisamente in Viale Spartaco, 12, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo la vendita IN NUDA PROPRIETA', di un luminosissimo appartamento posto al 2° piano di uno stabile di 8 piani recentemente ristrutturato. USUFRUTTUARIA 74 ANNI. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da: ampio ingresso soggiorno/cucina abitabile 2 camere da letto servizio grande ripostiglio comodo terrazzino abitabile. La doppia esposizione aperta a sud-est garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento dispone inoltre di: infissi in alluminio con doppio vetro pavimenti in ceramica porte in legno ambienti ben distribuiti e ariosi La posizione è uno dei suoi punti di forza: a ridosso di Via Tuscolana, con tutti i servizi sotto casa — supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi — perfetta sia per famiglie che per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre molto richiesta. Luminoso, funzionale e in posizione strategica: un’opportunità da non perdere. La zona è ricca di tutti i principali servizi pubblici e privati, scuole, negozi, supermercati e collegamenti, con Via Tuscolana raggiungibile in pochi minuti a piedi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Proponiamo in vendita un elegante appartamento nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e più precisamente nell'esclusiva Via Tina Modotti, una delle vie più apprezzate della zona per tranquillità, qualità del contesto abitativo e posizione strategica. L'immobile è situato al primo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione, inserita in un riservato contesto residenziale di soli due piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della città. L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da: • Ampio salone
 • Cucina • Due camere da letto • Doppi servizi • Terrazzo vivibile
 • Balcone
 • Cantina
 • Comodo box auto La proprietà si presenta in eccellenti condizioni interne ed è caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realtà residenziali più apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell'Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attività commerciali e centri sportivi. Peculiarità dell'immobile: • Recente costruzione
 • Ottimo stato interno • Contesto residenziale tranquillo e silenzioso
 • Doppio spazio esterno
 • Box auto e cantina
 • Posizione strategica e ben collegata Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e ad alta domanda locativa della Capitale

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

Svegliarsi con il sole del mattino e il verde fuori dalla finestra, il silenzio dei Castelli Romani, l'aria del Tuscolo. Una casa che non è solo uno spazio, è un modo di vivere. Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento duplex di 69 mq commerciali disponibile da subito. Interno La casa si sviluppa su due livelli ed è pari al nuovo, pronta da vivere senza alcun intervento sin dal primo giorno. Al piano principale si trovano un soggiorno con angolo cottura dotato di cucina in muratura, il terrazzo a livello, una camera matrimoniale, un disimpegno con armadio a muro e il bagno. Salendo, una grande mansarda , nella quale si sta comodamente in piedi, offre uno spazio versatile: camera aggiuntiva, studio, zona giochi. È già presente la predisposizione per ricavare un secondo bagno, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Esterno Il terrazzo soleggiato, esposto a sud-est, è uno dei punti di forza della casa: luminoso per buona parte della giornata, affacciato sul verde, è il posto giusto per una colazione o un aperitivo. Con l'installazione di una pergotenda diventa a tutti gli effetti uno spazio abitabile aggiuntivo, aumentando concretamente la superficie vivibile. Posizione Alle pendici del Tuscolo, dove il paese finisce e la natura comincia. Supermercato, farmacia, bar sono a pochi passi, ma fuori dalla porta ti aspettano i sentieri, i boschi, l'aria pulita. Mountain bike, trekking, running, tennis, canoa: non sono hobby, qui saranno il tuo quotidiano. Per chi ha scelto di vivere, non solo di abitare. 3 buoni motivi per scegliere questa casa 1) Pari al nuovo — entra e vivi, senza pensieri 2) Il terrazzo e la mansarda — spazio che cresce con te 3) Il Tuscolo fuori dalla porta — natura, silenzio e sport: uno stile di vita, non un compromesso

Nettuno – Zona Ponserico/Cretarossa Appartamento con giardino privato e ampio box auto a pochi passi dal mare. In Via Ischia, in posizione strategica tra il mare, il centro cittadino e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L'immobile, di circa 45 mq, si trova al piano terra di una palazzina in cortina inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a circa 1 km dal centro di Nettuno. La proprietà è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio spazio esterno privato, composto da giardino e corte pavimentata per un totale di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 38 mq situato al piano interrato, con accesso tramite rampa condominiale. Grazie all'ampia metratura e all'altezza interna di 2,89 m (serranda d'ingresso alta 2,11 m), il box si presta sia come autorimessa per auto e moto sia come pratico spazio deposito. La posizione è particolarmente comoda: l'appartamento si trova infatti a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria, dal porto turistico e da tutte le principali attività commerciali. La soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a tranquillità, privacy e comodità.

POMEZIA CENTRO - PC1181 Proponiamo in vendita appartamento trilocale luminoso di 90mq sito a Pomezia centro. In contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina in cortina degli anni '90, dotata di ascensore. l'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e affacci liberi. La casa e composta da: un ampio soggiorno accogliente valorizzato da un'ampia porta-finestra che conduce direttamente al terrazzo; cucina abitabile separata, servita da porta finestra con uscita al terrazzo ideale per pranzare all'aperto in totale comodità. Corridoio che conduce alla zona notte dove ci sono 2 ampie camere da letto matrimoniali entrambe luminose, presenti anche i doppi servizi, il primo bagno finestrato con vasca ed il secondo di servizio con box doccia e attacchi per la lavatrice. Il punto di forza della proprietà e lo splendido terrazzo perimetrale vivibile di 80mq. Grazie all'affaccio libero e panoramico ideale per i momenti di relax, cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Sono presenti le grate per garantire una maggiore sicurezza in ferro, infissi in legno con doppio vetro, e impianto di climatizzazione. L'appartamento è termoautonomo, si presenta in buono stato, libero e pronto per essere abitato. La proprietà si completa con una comoda soffitta, un comodo posto auto scoperto. euro 220.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86

MONTE MARIO, nel cuore del quartiere, in un palazzo d'epoca ricco di fascino, a due passi dal vivace mercato di piazza Thouar, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra, leggermente interrato (scendendo tre scalini). L'immobile è composto da un'ampia zona giorno, una cameretta con letto singolo, cucina, bagno e un giardino condominiale. Un'oasi di pace in un contesto senza tempo. L'immobile è libero da subito, la zona è ricca di tutti i servizi e mezzi pubblici per un rapido collegamento con il centro città, nonché vicino al GRA percorrendo verso fuori Via Trionfale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. DILAZIONI E PERMUTE

Rif: R51 - Nel cuore di Torre Maura, in una posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile tranquillo in Via delle Rupicole 51. L’immobile, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un’opportunità concreta in una zona in continua evoluzione. La casa accoglie con ambienti ben proporzionati e una disposizione interna pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il contesto residenziale assicura tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto. Uno dei punti di forza assoluti dell’immobile è il contesto urbano: ci troviamo a pochi passi dal suggestivo Giardino Multisensoriale del Parco delle Rupicole, un’area verde unica nel suo genere, pensata per offrire un’esperienza immersiva tra natura, colori e profumi, perfetta per passeggiate, relax e tempo libero. La zona è servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della rivalutazione futura. Un immobile equilibrato, concreto e con un forte potenziale abitativo: la classica casa che, appena entri, riesci già a immaginare come tua. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Nel cuore di Fonte Nuova, in una posizione strategica e riservata a soli 50 metri dalla Via Nomentana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'ottima distribuzione dei locali, richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione secondo le proprie esigenze. La Composizione Interna: Ingresso e corridoio di disimpegno Ampio salone luminoso Cucina abitabile spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino Due camere da letto matrimoniali Due balconi vivibili Punti di Forza dell'Immobile: La pianta dell'immobile si presta a diverse soluzioni di restyling moderno, come la creazione di una grande zona open space. Palazzina rinnovata: Le parti esterne dello stabile sono state recentemente ristrutturate, azzerando i costi di manutenzione straordinaria della facciata per i prossimi anni. Collegamenti e Servizi: La posizione è ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. A pochissimi passi a piedi troviamo fermate dei bus ATAC (linea 337) con collegamento diretto verso Roma e linee Cotral, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche e negozi di prima necessità. Nelle foto pubblicate troverete anche degli esempi di ristrutturazione e arredamento creati con intelligenz artificiale.

La Remax propone in vendita ad Albano Laziale , in zona residenziale un locale C2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. La casa è composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, camera, camera matrimoniale. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino e due posti auto coperti.

Marina di Ardea - appartamento fronte mare al primo piano S/A con entrata indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno con doccia. Terrazzo perimetrale di 70 mq con accesso dal soggiorno. L'immobile si trova di fronte alla fermata Cotral, linea Roma Laurentina/Nettuno, vicino a ristoranti, hotel, bar, pub e ai principali servizi, e a circa 4,5 km da banca, posta e farmacia.