Trilocali in vendita in provincia di Modena Pag. 39

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e bassissime spese condominiali.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4 ed un ampio bagno finestrato.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra ed un posto auto all'interno del cortile condominiale di pertinenza.
Soluzione accogliente e funzionale, perfetta per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e ben abitato.

Nel cuore di Maranello, proponiamo in vendita trilocale di circa 85 mq situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’70 senza ascensore. L’appartamento, ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento degli impianti elettrici e idraulici. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina open space, seguito da una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra, particolarmente comodo vista la posizione centrale dell’immobile. Nel prezzo sono inoltre compresi alcuni arredi della casa, tra cui la cucina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione comoda a tutti i principali servizi del centro di Maranello.

In bella palazzina facciavista di poche unità abitative, proponiamo appartamento posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e una posizione comoda a tutti i servizi. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone collegato alla cucina separata abitabile, disimpegno notte, bagno e ampia camera matrimoniale con secondo balcone. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa al piano terra. La palazzina, ben abitata e curata, si trova in ottima zona residenziale, comoda a scuole, supermercati, servizi, impianti sportivi e ben collegata al centro di Vignola. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. Disponibilità immediata

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in classe A Il complesso si svilupperà in una nuova zona e verrà dotato di un ampio parcheggio pubblico;ogni unità avrà compresa nel prezzo una autorimessa al piano terra ed un posto auto in proprietà. Si tratta di due palazzine speculari con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. • palazzina di 6 unità • classe energetica A-NZeb • tapperelle motorizzate • predisposizione impianto trattamento acqua con addolcitore • impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW • ampi terrazzi • giardino ad uso esclusivo • spazioso garage La palazzina si svilupperà su tre piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili semi attici con ampio terrazzo abitabile loggiato. La stessa tipologia è disponibile al primo piano. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo di 3 Kw. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

VB0896_A1, Via Monte Calvi, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "A1" ubicato al piano primo con ascensore di 102 mq. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, dis. notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: €.285.400 Consegna Marzo 2027.

VB0896_A4, Via Monte Calvi, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi attico "A4" ubicato al piano secondo con ascensore di 133 mq. e terrazzo di 35 mq. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, terrazzo, dis. notte, camera singola, bagno, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: €.371.000 Consegna Marzo 2027.

Si tratta di una nuova costruzione in classe energetica A, realizzata con criteri antisismici. La struttura portante sarà in cemento armato con tamponature esterne in termoblocchi isolanti. Immobile di 111 mq con loggia e garage incluso. L'area cortiliva della palazzina è pensata per unire funzionalità e vivibilità: una zona condominiale include circa 170 mq di area carrabile per l'accesso ai garages, realizzata con pavimentazione permeabile al 50% e una piccola area verde che incornicia l'ingresso al vano scala. Struttura e isolamento Le fondazioni saranno in cemento armato (trave rovescia o platea). Le murature esterne avranno spessore 48 cm compreso il cappotto. Le divisioni tra appartamenti saranno doppie con interposto isolamento in lana di roccia per migliorare comfort acustico. Previsti: impermeabilizzazione contro umidità di risalita isolamento della copertura cappotto termico esterno materassino anticalpestio su tutti i piani Obiettivo dichiarato: garantire classe energetica A e buon isolamento termoacustico. Pavimenti e rivestimenti Interni: gres porcellanato di prima scelta, anche effetto legno. Esterni: gres antigelivo e antiscivolo Bagni: rivestimenti fino a 120 cm, nelle docce fino a 200/220 cm Battiscopa: legno bianco o tinta legno Soglie e bancali: marmo Botticino o similare Parti comuni Scala condominiale rifinita in marmo. Presente elevatore elettrico da 340 kg, conforme alle norme per abbattimento barriere architettoniche, con ritorno automatico al piano in caso di blackout. Riscaldamento autonomo con pompa di calore elettrica. Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza. Bagni dotati di termoarredo verticale. Generazione tramite pompa di calore. Predisposizione climatizzazione con split autonomi. Predisposizione ventilazione/ricambio aria localizzato. Impianto idraulico e sanitari Tubazioni multistrato sottotraccia coibentate. Sanitari sospesi Piatto doccia di primaria marca. Impianto elettrico e tecnologia Videocitofono TV e SAT. Predisposizione impianto allarme. Dotazione standard prese e punti luce completa. Ogni unità avrà impianto fotovoltaico autonomo. Non è inclusa la batteria di accumulo. Questo è un dettaglio importante da considerare economicamente. Infissi: Finestre e portefinestre in PVC. Tapparelle elettriche in alluminio coibentato. Cassonetti coibentati. Zanzariere incluse. Prestazioni pensate per rispettare i requisiti energetici e acustici. Portoncino blindato. Porte interne in legno con varie finiture disponibili. Esterni e aree comuni Pavimentazioni esterne antigelive e antiscivolo. Cancelli automatizzati. Recinzioni metalliche zincate. Richiedi maggiori informazioni inviando una email Prezzo di Vendita: 262.000Eu. Classe Energetica: A

'In centro a Novi di Modena proponiamo appartamento duplex al secondo piano senza ascensore in un contesto di sole due unità abitative. La soluzione è composta al secondo piano da: ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano superiore collegato da scala interna: ampia soffitta da sfruttare al meglio in base alle proprie esigenze e lavanderia. Senza spese condominiali.'

EUROCASA SASSUOLO – S-1004 B– 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > 
 
Caratteristiche: NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4. - - - > 
 
DESCRIZIONE: Appartamento composto da ZONA LIVING OPEN SPACE con affaccio su TERRAZZINO IN PARTE LOGGIATO, DUE CAMERE, bagno, lavanderia, GARAGE e posto auto; intervento di nuova realizzazione in CLASSE A4 con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, isolamento termico per un ALTISSIMO RISPARMIO ENERGERTICO. QUARTIERE RESIDENZIALE a due passi dal centro; possibiltà di usufurire delle DETRAZIONI SISMABONUS. 
 
Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - -

SPEZZANO di Fiorano Modenese. Se sogni un appartamento moderno con il calore e la libertà di uno spazio verde tutto tuo, questa soluzione al piano terra di La Motta Residenze è perfetta. Pensato per chi ama vivere all’aria aperta senza rinunciare alle comodità di un appartamento di ultima generazione, questo trilocale offre ambienti luminosi e funzionali, ideali per giovani coppie o famiglie.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che grazie alle grandi vetrate si affaccia direttamente sul portico loggiato e sul giardino privato: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali domestici. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, che aggiungono praticità e comfort alla vita di tutti i giorni.Come tutte le unità di La Motta Residenze, anche questo appartamento è dotato di classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e di un capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Le linee architettoniche moderne e il contesto di sole 14 unità garantiscono privacy e tranquillità, in una posizione strategica tra Maranello e Fiorano. Contattaci ora per scoprire di più o per prenotare la tua visita.

F-856 AMPIO TRILOCALE 
EUROCASA FIORANO - FIORANO - F-856 - 0536/911618 - fiorano@eurocasagroup.it - - - > 

NOSTRA ESCLLUSIVA!!!!
Caratteristiche: PIANO 2° - - > RITRUTTURATO - - > COMODO AI SERVIZI - - > 
Descrizione: In ZONA COMODA AI SERVIZI prop. ampio appartamento al PIANO 2° comp. da: Ingresso, SOGGIORNO con balcone, CUCINA ABITABILE, dis. notte, 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno.
Completano l'immobile cantina, soffitta e GARAGE.





Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309214 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

MODENA, CENTRO STORICO LIMITROFO A L.GO GARIBALDI,VENDIAMO IN PALAZZO DI PREGIO CON ASCENSORE, APPARTAMENTO AFFRESCATO COMPOSTO DA INGRESSO, SALA, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, OLTRE A CANTINA CICLABILE AL P.TERRA. Classe energetica "E".Prezzo € 208.000,00. DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

SASSUOLO: RIF. 530 - In splendida zona collinare a Sassuolo, è disponibile un appartamento di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato al piano basso di un edificio costruito a fine anni 90, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La zona è ben servita e offre un contesto tranquillo, pur essendo vicina ai principali servizi e collegamenti. Questa proposta è particolarmente perfetta per chi desidera un'abitazione in una località tranquilla e immersa nel verde ma comunque a pochi minuti di auto dai principali servizi. Posto auto DI PROPRIETA'. Ottimo anche come INVESTIMENTO.

SASSUOLO: RIF. 529 - Nel cuore della località di Sassuolo, è disponibile un appartamento di 62 mq situato al piano alto questa proprietà offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso, una cucina pratica e duecamera da letto confortevoli, perfetta per rispondere alle esigenze quotidiane. La posizione dell'immobile garantisce tranquillità e una vista panoramica sulla zona circostante. La vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto rende questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di categoria media, con spazi ben organizzati e una posizione strategica all'interno del comune di Sassuolo.

Formigine , in ottima zona residenziale e comoda al centro, in classe A4.

In recente palazzina di poche unità abitative .

Appartamento con ingresso indipendente, al piano terra , composto da:

ampia zona pranzo-soggiorno con angolo cottura che si affaccia su portico coperto, disimpegno notte, due camere e due bagni ; collegamento interno all'interrato con garage doppio e lavanderia.-

Giardino privato su tre lati .-

Informazioni in ufficio .-

Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .-

SACCA Proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto garantiscono comfort, mentre il bagno è stato progettato per ottimizzare lo spazio. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione esterna completa di cappotto, così da garantire una maggiore efficienza energetica. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita.

BUON PASTORE Proponiamo un appartamento in vendita situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di 102 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da tre locali. La zona giorno offre un balcone che serve soggiorno e cucina. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è ben organizzato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio. Completa la proprietà un garage. Attualmente locato, l'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Per info, il consulente risponde al 349 5022995.

CC0080 - SACCA - In strada interna e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina, appartamento posto al 4°e ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali. L' IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE E VIENE VENDUTO AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 CON CEDOLARE SECCA CON SCADENZA GIUGNO 2027, INQUILINI REFERENZIATI. IDEALE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO Richiesta € 155.000 Per informazioni tel 059/7124859 oppure 335/6072863

Rovereto S/S, Rustiko Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato in una zona centralissima e tranquilla. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina intima e riservata, composta da sole 4 unità per scala (solo 2 appartamenti per piano). L’appartamento è stato completamente rivisto negli impianti, nelle finiture e nei serramenti, dotati di moderne tapparelle elettriche per il massimo comfort. La disposizione interna: Zona Giorno: Ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una splendida luce naturale e accesso diretto a un generoso balcone. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto accoglienti, bagno moderno e un pratico ripostiglio. Outdoor: Da una delle camere si accede a un ampio terrazzo abitabile con affaccio rilassante sul curato giardino condominiale. Pertinenze e Plus: L’offerta è completata da una mansarda di proprietà al terzo piano e da un garage singolo all'interno dell'area cortiliva. La proprietà gode di un comodo doppio accesso carraio dalle due strade confinanti. Per Info e visite Marco 393 3989148

'In vendita a Novi di Modena, proponiamo un accogliente appartamento al terzo piano. La superficie si compone di cucina abitabile, una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per ospiti. Completa l\'immobile un garage privato e cantina, che garantisce comodità e spazio aggiuntivo. Situato in una zona tranquilla e ben collegata. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.'

'In zona centrale a Novi di Modena proponiamo appartamento posto al quinto piano con ascensore. L\'immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone e garage singolo al piano interrato'

'In zona centrale a Rovereto proponiamo appartamento posto al quinto piano con ascensore. L\'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano semi interrato completa la soluzione un garage singolo. Il complesso ha subito il rifacimento della facciata con cappotto esterno post 2012. Libero fin da subito.'

AM-7612-1-PAL PALAGANO a 300 mt dalla piazza del municipio proponiamo appartamento con ingresso indipendente composto da sala con camino, cucinotto a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola con balcone) e bagno. Garage e cantine al piano SEMINTERRATO, collegate internamente all'appartamento. Buone condizioni generali. Infissi in legno. Caldaia installata 4 anni fa. Adatto come abitazione principale o come seconda casa per chi non vuole allontanarsi dal paese e dai servizi. Classe Energetica: F

COD 2913 VENDESI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Nuova Realizzazione Residenziale a Modena – Via Uccelliera In zona Modena, sorge un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di un'elegante palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative. L'intervento, curato da DECA S.r.l., nasce dalla demolizione di un precedente fabbricato artigianale per dare vita a una struttura architettonica di forte impatto visivo, inserita in un contesto arricchito da verde privato e dotata di un adeguato numero di posti auto e autorimesse. Efficienza Energetica e Comfort Gli appartamenti sono progettati per raggiungere la Classe Energetica A. L'edificio adotta soluzioni tecnologiche all'avanguardia per il massimo risparmio energetico, tra cui: Isolamento termico e acustico: Involucro esterno con muratura Poroton e cappotto termico da 15 cm, unito a sistemi di isolamento acustico passivo conformi alle più recenti normative. Impianti autonomi: Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il ricambio costante dell'aria. Energia Rinnovabile: È prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico autonomo (1,5 Kw) per ogni alloggio. Climatizzazione: Raffrescamento estivo tramite ventilconvettori idronici. Finiture e Dotazioni Le abitazioni offrono un elevato grado di personalizzazione e finiture di qualità: Infissi: Serramenti in PVC a cinque camere con vetrocamera di sicurezza e tapparelle in alluminio coibentato motorizzate. Interni: Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta (formati fino a 60x60 o effetto legno), porte interne in legno laminatino e portoncini d'ingresso blindati in Classe 3. Tecnologia: Predisposizione per impianto di allarme su tutti gli accessi e impianto videocitofonico. Servizi: Sanitari sospesi di design (serie Duravit D-Code o similari) e rubinetteria cromata di alta gamma. La palazzina è servita da una moderna piattaforma elevatrice (ascensore) ad alta efficienza energetica, con cabina in acciaio inox e rifiniture coordinate al vano scala. Classe Energetica: G

Quadrato Immobiliare propone in Vendita, in Storico Palazzo completamente ristrutturato, Appartamento posto al Piano Terra con Ingresso Indipendente.
In fase di ultimazione....Si compone da Ingresso in Soggiorno con Angolo cottura, disimpegno, Camera da letto Matrimoniale e Bagno.
L'immobile è dotato di Riscaldamento a Pavimento.
Possibilità di scegliere le finiture e di acquistare una Cantina.

Per Maggiori Informazioni
Francesco Vincenzi
3393783090