Trilocali in vendita in provincia di Bologna Pag. 18

Rif: P2 - IVA PAGATA DAL COSTRUTTORE – SOLO PER APRILE! Se stai cercando la tua prima casa, questa è un’occasione concreta per risparmiare migliaia di euro. Per tutto il mese di aprile: il costruttore riconosce uno sconto pari all’IVA (riservato ad acquisto prima casa) Trilocale Nuova Costruzione – Classe A4 – Minerbio (Ca’ de Fabbri) Inizio lavori marzo 2026 – Consegna in 18 mesi In nuova zona residenziale a Ca’ de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ampio giardino privato, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica. A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste. La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna. Caratteristiche dell’immobile – 86 m² - Soggiorno con angolo cottura di 22 m² - Camera matrimoniale di 16 m² - Seconda camera di 10 m² - Due bagni - Giardino privato di 155 m², ideale per relax, bambini e animali Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4) - Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico condominiale - Struttura antisismica - Cappotto termico da 14 cm - Copertura altamente coibentata - Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili - Predisposizione addolcitore Finiture e dotazioni di pregio - Infissi in PVC - Pavimenti in gres porcellanato prima scelta - Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni - Porta blindata all’ingresso - Videocitofono - Possibilità di scelta delle finiture interne Spazi esterni e pertinenze - Giardino privato con predisposizione luce e acqua - Area condominiale con cancelli automatici - Possibilità di acquisto di un Autorimesse con scarico a pavimento e basculante zincato Perché acquistarlo - Nuova costruzione in Classe A4 → consumi bassissimi - Ampio giardino privato, raro su immobili nuovi - Quartiere tranquillo e ben servito - Soluzione ideale per chi lavora a Bologna ma vuole vivere nel verde - Ottimo investimento con alta qualità costruttiva

Rif: A275 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita trilocale in centro storico al secondo e ultimo piano senza ascensore, con cantina. INTERNO: Appartamento con buona distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla, in pieno centro storico e comoda a tutti i principali servizi. A ridosso dei mezzi pubblici, nelle vicinanze del supermercato e dalla scuola e dalla posta ed infine dista pochi minuti dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - contesto tranquillo - zona comoda ai servizi

Rif: A407V - TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE – IMMERSO NEL VERDE Proponiamo in vendita splendido trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con ingresso completamente indipendente e giardino esclusivo di 60 mq, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e privacy. Composizione interna: Piano Terra: Luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente accogliente e funzionale Ampio bagno padronale con finiture moderne Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Piano Primo (mansardato): Ampia mansarda abitabile, perfetta come seconda camera, studio o zona relax Secondo bagno padronale, completo e finestrato Garage di proprietà di 13 mq, comodo e facilmente accessibile anno di costruzione: 1994 Immobile circondato dal verde, ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma comunque comodo ai servizi. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per info e visite.

Ampio trilocale in vendita a Santa Viola, ideale per famiglie o come investimento. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, si trova in un contesto silenzioso e ristrutturato. Vicino a Conad, Banca di Bologna e fermate bus. Classe energetica G.

Castel Maggiore – Via Primo Maggio Nel cuore pulsante del Primo Maggio, in posizione strategica a pochi minuti da Bologna Corticella e dal centro del paese (Castel Maggiore), proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale situato al primo piano (senza ascensore). La zona è comodissima: a due passi dal supermercato "Le Piazze", dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. L’immobile è composto da: -ingresso su disimpegno, -luminosa zona giorno con cucinotto separato, -due camere da letto, -un bagno, -cantina al piano terra (sottoscala). Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage doppio di 29 mq. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città! ATTUALMENTE LOCATO - LIBERO DA GENNAIO 2026 Hinterland: l'Agenzia che unisce i paesi! Artigiani dell'Immobiliare, siamo una realtà giovane ed indipendente, dedita a soddisfare le esigenze individuali e a contribuire al benessere della comunità e dell'ambiente in cui viviamo. Innovazione e Cura del Cliente sono al centro della nostra missione. Offriamo servizi su misura per te! Siamo un'agenzia che è più una casa, un luogo di ritrovo caldo e accogliente dove le tue esigenze immobiliari trovano la giusta attenzione. Qualunque sia la tua necessità in ambito immobiliare, saremo lieti di consigliarti ed accompagnarti in ogni tuo passo. Contattaci ai numeri: Francesco Giannicolo - 339.2556232 Olga Cebotari - 351.3573205

Appartamento in vendita a Bologna, nel quartiere San Ruffillo, all'interno del nuovo complesso residenziale "Toscana 136". Composto da 3 locali, 2 camere da letto e 1 bagno, offre un ampio balcone e finiture moderne. Vicino a trasporti pubblici, scuole e negozi, è ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

Trilocale in vendita nel prestigioso Palazzo storico del Gas, in via Lame, Bologna. Completamente ristrutturato, offre 75 mq con soggiorno luminoso, cucina a vista, due camere e un bagno moderno. A pochi passi da supermercati, farmacie e scuole, è ideale per chi cerca comfort e vivacità.

Rif: T56 - ZONA Ci troviamo in via Volta a Castel Guelfo di Bologna, zona molto tranquilla e in mezzo al verde. La presenza della pista ciclabile ci permette dei raggiungere le scuole o la COOP anche in bici o a piedi. In prossimità abbiamo l'ingresso dell'autostrada A14 di Castel San Pietro Terme, tutta la zona industriale di Poggio Piccolo e l'Outlet. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche in macchina o in bici (Alimentare, Scuole, Farmacia, Bus, Banca e Bar) CAPITOLATO L'appartamento è situato al Piano Terra con un appezzamento di giardino. La palazzina è in buono stato di manutenzione vista la costruzione del 1997 suddivisa in 2 unità abitative. Esternamente abbiamo: - Intonaco color giallo - Tetto a falde Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso blindata - Pavimento in PARQUET sia zona giorno che zona notte - Infissi in legno con vetri doppi - Zanzariere - Inferriate e scuri in legno ovunque. Riscaldamento AUTONOMO e SENZA SPESE CONDOMINIALI. METRATURE - Ingresso Indipendente e Giardino Privato (150 Mq) - Soggiorno con Angolo Cottura (22 Mq) - Disimpegno (1,63 Mq) - Camera (13,58 Mq) con Cabina Armadio (1,81 Mq) - Studio (11,53 Mq) - Bagno (4 Mq) - Disimpegno (3,25 Mq) - Cantina a uso Taverna con eventuale Lavanderia (52 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicino ai Servizi - Zona Tranquilla e Verde - Buone Finiture - Giardino Privato - Nessun Spesa Condominiale Riferimento immobile: T56

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando la casa ideale, questa è l'occasione che fa per te! Situato in una zona tranquilla. Questo appartamento offre comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ingresso su disimpegno che conduce al balcone, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà una cantina e un garage, ideali per il tuo comfort e praticità. Ci troviamo a Castagnolo Minore, in una strada poco trafficata e residenziale. A 400 metri dalla fermata dell'autobus, ed a pochi passi dal parco, dalla pizzeria e dalla chiesa. Rif. 2113-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A273 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Palata Pepoli trilocale luminoso al primo piano in bifamiliare, parzialmente ristrutturato. INTERNO: Appartamento ben distribuito composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di porta blindata e balcone. Pavimenti in ceramica. Il riscaldamento è termoautonomo e non ha spese condominiali. ESTERNO: Soluzione semi indipendente situata in ottima zona comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -parzialmente ristrutturato -no spese condominiali -indipendenza

Trilocale in vendita a Bologna, zona Saragozza, di 53 mq al piano terra, con travi a vista e piccolo spazio esterno. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, attualmente locato a €740/mese fino a novembre 2028. Vicino a Carrefour Express, Poste e scuole.

San Giovanni in Persiceto a 800 m dal Centro PRENOTA SUBITO IL TUO APPARTAMENTO DANDO SOLO UN MINIMO ACCONTO Villa Conti - nuovo quartiere in zona centrale in uno dei più bei paesi nell'interland bolognese con bellissima piazza, quale luogo di incontri, iniziative, mercatini ed eventi sociali. Villa Conti è un nuovo modo di abitare all'interno di un complesso di oltre 40.000 mq all'interno dei quali verranno costruiti nuove residenze (appartamenti, ville, attività commerciali, supermercati, poliambulatori etc). Tutta l'area è stata pensata con ampi parchi naturali con sistemi di purificazione dell'aria grazie alla messa a dimora di oltre 20.000 piante ad alto assorbimento di inquinanti atmosferici. La sicurezza è pensata attraverso telecamere e sistemi di allarme anche lungo le strade. I fabbricati sono di ultimissima generazione Classe A4, antisismici, dotati di pannelli fotovoltaici collegati all'impianto di riscaldamento e raffreddamento per singolo appartamento per il massimo della sostenibilità e del risparmio energetico. Appartamento disposto così di seguito: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, numero 2 bagni di cui un con lavanderia. Volendo garage e/o posto auto. Prezzi a partire da € 352.000 SERVIZIO CAMBIO CASA COORDINATO A FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI

Rif: TB010 - ZONA: Vedrana di Budrio, il paese è servito da Scuola, Farmacia, autobus (Linea 243 Bologna - Budrio - Molinella - Marmorta) oltre all'autobus di servizio scolastico oltre ad avere Bar/Tabaccheria e spazi verdi adibiti a parco pubblico. L'appartamento si trova all'ingresso del paese ed è molto comodo per la viabilità verso Bologna IMMOBILE: Piano terra di 73Mq totali inserito in palazzina in ottimo stato di manutenzione, composto da: Soggiorno con angolo cottura (25Mq), due camere da letto (15 e 13Mq), bagno (8Mq) e disimpegno (2Mq). FINITURE E CARATTERISTICHE: Pavimentazione in gress, uniforme in tutta la casa, rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in legno (da rivedere) e zanzariere ovunque

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 21 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, loggia di 15 mq, giardino privato di circa 348 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

Rif: A260 - RIF: A260 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita ampio trilocale posto al primo piano con ascensore in una palazzina ben tenuta e in ottima zona. INTERNO L’immobile è composto da ampio soggiorno e cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Gli spazi risultano ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità naturale. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. ESTERNO Palazzina ben tenuta e situata in zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE - Ottima zona a due passi dal centro - Ascensore - Garage

Appartamento in vendita a Bologna, nel vivace Centro Storico di Via del Pratello. Situato al primo piano di una palazzina di due piani, l'immobile di 65 mq, da ristrutturare, offre due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un cucinotto. A pochi passi da supermercati come Carrefour Express e Pam, oltre a banche e scuole, rappresenta un'ottima opportunità per investimento o residenza.

Appartamento di pregio in vendita nel Centro Storico di Bologna, situato in Palazzo Angelelli. Composto da 3 locali, 2 camere e 2 bagni, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura e un terrazzo di 21 mq con vista sul giardino interno. A pochi passi da Coop, Poste Italiane e Ospedale Privato Nigrisoli. Classe energetica F, ristrutturato, con impianti moderni e possibilità di posto auto.

ALTEDO: Perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e comodità ai servizi del paese, proponiamo splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2023. L’immobile, situato al primo piano con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si distingue per la luminosità garantita dal triplo affaccio. La zona giorno è composta da un’ampia e accogliente area living con cucina angolare su misura, perfetta per momenti conviviali. Due affacci conducono al balcone, che dona ulteriore luce naturale all’ambiente. La zona notte ospita una camera matrimoniale silenziosa e ben arieggiata, una camera singola funzionale e un bagno finestrato completo di box doccia moderno. Completano la proprietà una cantina al piano terra e una corte esclusiva dove poter posteggiare l'auto. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ULTIMO APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! Cerchi un contesto elegante, immerso nella tranquillità e con palazzine di ultimissima generazione? Questo intervento è la risposta perfetta: moderno, curato nei dettagli… e subito disponibile per essere abitato! In una palazzina riservata di sole 11 unità, luminoso appartamento composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, affacciata su un comodo terrazzo ideale per i momenti di relax all’aperto. Il generoso disimpegno notte, perfettamente armadiabile e attrezzato per lavatrice e asciugatrice, conduce a due camere da letto e a un bagno spazioso con ampia doccia. Completano la proprietà un grande garage di 22 mq e un posto auto interno al cortile recintato. L’immobile sorge su terreno della Partecipanza Agraria. All'interno di un villaggio residenziale, dotato di ampi spazi verdi, aree attrezzate, ampie zone destinate a parcheggi, piste ciclabili di collegamento al centro storico, con diverse tipologie abitative. La peculiarità di questo intervento sono le finiture di alto pregio, con cura in ogni dettaglio: classe A4 NZEB, ultime normative antisismiche, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, zanzariere, impianti a basso consumo. La posizione è invidiabile: adiacente al centro di San Giovanni in Persiceto e al polo scolastico e sportivo; a pochi minuti dal Casello Autostradale Valsamoggia e dalla circonvallazione. Rif. 322-22s - -

A Calderino, in zona centrale comoda ai mezzi e ai servizi, ma comunque molto tranquilla e silenziosa, in una palazzina di 10 appartamenti, proponiamo un appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso ad una loggia coperta con vista panoramica, disimpegno, due camere da letto entrambe molto spaziose e un bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di 19 mq. L'appartamento è in ottime condizioni, molto luminoso e gode di un'ottima classe energetica data dagli infissi in PVC con triplo vetro e dal cappotto esterno fatto nel 2023. Libero a Luglio/Settembre 2027. A.P.E. "A2" Rif. 198 €. 198.000,00

Rif: 102 - Rif 102 - AMPIO QUADRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - CENTRO SAN LAZZARO, VIA PIAVE Tempocasa San Lazzaro propone in vendita ampio quadrilocale al terzo ed ultimo piano, in via Piave, zona centrale di San Lazzaro. Situato in zona ben servita, l'immobile di 84mq si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso, spazioso e arredabile, conduce direttamente all'ampia sala, un ambiente accogliente e luminoso, separato dalla cucina abitabile che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di personalizzare lo spazio a seconda delle proprie esigenze. Un comodo disimpegno notte collega alla zona dedicata al riposo, composta da due camere da letto di grandi dimensioni, entrambe molto luminose e con ampie finestre. Il bagno finestrato ed in ottime condizioni dispone di box doccia grande e comodo. L’appartamento si presenta in ottimo stato, parzialmente ristrutturato, con pavimenti in marmo nella zona giorno. Le finestre sono in legno. Il terrazzino ampio offre ulteriore spazio di relax e con affacci su verde. L’aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. Inoltre, è presente una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e garantire ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa tranquilla, ma al tempo stesso ben collegata con tutti i principali servizi e negozi. Infine è disponibile un garage di 17mq ad euro 20.0000 Questa è un’occasione unica per acquistare un appartamento di qualità, in una zona centrale e ricercata di San Lazzaro. Non perdere l’opportunità . Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Riferimento immobile: 123

Luminoso trilocale in vendita a Bologna, situato al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 105 mq. Composto da zona giorno con cucina a vista, 2 camere e bagno finestrato. Classe energetica B, in contesto di riqualificazione con consegna estate 2026. Vicino a Via Martin Luther King. Ideale anche come investimento.

Ampio trilocale in vendita nel prestigioso Palazzo Angelelli, Centro Storico di Bologna. L'appartamento, di 113 mq, è ristrutturato e dotato di ascensore, con 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Coop e Meta, oltre a banche e farmacie. Possibilità di cantina e posto auto.

Appartamento in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Palazzo Angelelli, un prestigioso edificio d'epoca. Trilocale di 104 mq, ristrutturato, con 2 camere, 2 bagni e aria condizionata. A pochi passi da Coop, Poste Italiane e Ospedale Privato Nigrisoli. Un'opportunità unica per vivere la storia della città.