Trilocali in vendita a Marino Pag. 2

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: ???? Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo di 50 mq ???? Disimpegno ???? Bagno finestrato ???? Camera da letto con uscita sul terrazzo ????Camera con uscita su balcone perimetrale (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. ???? € 255.000,00 Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. ???? Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: ???? Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo ???? Disimpegno ???? Bagno finestrato ???? Camera da letto con uscita sul balcone ????Cameretta (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. ???? € 245.000,00 Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. ???? Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

SANTA MARIA DELLE MOLE- TRILOCALI CON BALCONE NUOVA COSTRUZIONE Codice Unico: RM12679 € 245.000,00 APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: - Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo - Disimpegno - Bagno finestrato - Camera da letto con uscita sul balcone - Cameretta (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

Vivere vicino al centro, con spazio, luce e tranquillità: la casa che molti cercano e pochi trovano. Se stai cercando una casa che unisca comodità, spazi ben distribuiti e un contesto riservato, questa soluzione all’interno di un residence potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, accogliente e funzionale, pensato per chi vuole vivere la casa con comfort e praticità ogni giorno. Appena entrati si viene accolti da un ampio salone con camino, l’ambiente ideale per rilassarsi nelle serate invernali o per condividere momenti piacevoli con amici e famiglia. La cucina abitabile separata offre spazio e organizzazione, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La casa è arricchita da soluzioni intelligenti per la vita quotidiana, come un comodo ripostiglio/sgabuzzino e armadi a muro, dettagli che fanno davvero la differenza nell’organizzazione degli spazi. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e privacy ed è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e armadio a muro. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: la casa dispone di due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per colazioni all’aperto, piante, momenti di relax o cene nelle belle stagioni. L’affaccio libero regala inoltre una piacevole sensazione di apertura e ottima luminosità. A completare la proprietà c’è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 30 mq e una cantina, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Posizione strategica: vicino al centro e a tutti i principali servizi Contesto: residence ordinato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità Case come questa non restano a lungo sul mercato. Se pensi che possa essere quella giusta per te, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

Se sogni di vivere in un appartamento moderno e di recente costruzione questo è quello che fa per te, luminoso e completamente ristrutturato, questa è l’opportunità che stavi cercando! Ti proponiamo un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione. L’immobile è pensato per chi cerca spazi funzionali, eleganza e comfort, senza compromessi. L’appartamento si compone di una camera matrimoniale accogliente, una cameretta, due bagni finestrati e il salone con angolo cottura, che è il cuore della casa. Completa l'immobile il balcone terrazzato, un posto auto privato e una cantina, che offrono ulteriore comodità e praticità. Se desideri una casa pronta per essere vissuta, moderna e funzionale, questa è la soluzione che fa per te. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo fantastico appartamento!

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di un elegante stabile in Via Cavour 101, nel cuore di Marino, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla fermata dell'autobus. L'appartamento, di 60 mq è composto da un ingresso diretto che si apre su un accogliente salone dove si trova anche il bagno. La zona giorno include una cucina a vista, perfetta per chi ama la convivialità e la praticità. Proseguendo, si accede al primo ambiente, che può essere utilizzato come cameretta o come studio, mentre nella parte finale troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, ideale per garantire il massimo del comfort. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, rendendo l'immobile adatto a giovani coppie, piccole famiglie o come investimento. La zona è tranquilla e residenziale, ma al contempo vicina a tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati e scuole. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Marino, in un ambiente pratico e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cerchi una casa pronta da vivere, nel cuore di Santa Maria? Eccola. Un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato di recente, pensato per chi desidera comfort, stile e la comodità di avere tutto sotto casa. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: una zona giorno luminosa perfetta per accogliere e vivere ogni momento con praticità composta da salone e cucina abitabile, una zona notte riservata che presenta una camera matrimoniale e una cameretta, finiture contemporanee e dettagli curati che fanno davvero la differenza. La ristrutturazione valorizza ogni metro, offrendo una sensazione di ordine e funzionalità dal primo ingresso. La posizione centrale è il vero valore aggiunto: negozi, servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi. Qui ti muovi a piedi, senza rinunciare alla qualità degli spazi interni—ideale per professionisti, giovani coppie o per chi cerca un punto d’appoggio elegante e strategico. Se vuoi una casa che non richieda lavori, dove ogni scelta è già stata fatta con gusto, questa è quella giusta. Chiama ora e prenota la tua visita: le case così, in centro, non restano disponibili a lungo.

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un elegante appartamento nella zona di Cava dei Selci a Marino, a due passi dalla Via Appia Nuova e dalla stazione di Santa Maria Delle Mole, vicino all'Aeroporto di Ciampino. Posizione importante per chi voglia raggiungere Il centro di Roma in poco tempo grazie ai comodi collegamenti. PER INFO 3208686069 Trilocale di 77 mq con giardino mattonato di 104 mq, grande balcone abitabile, box auto di 18 mq e cantina di 6 mq. La soluzione proposta si trova al piano rialzato di uno stabile in cortina. La composizione interna è la seguente: - Soggiorno con angolo cottura - Ampio balcone abitabile e giardino mattonato - Camera da letto matrimoniale - Camera per ragazzi - Bagno con doccia - Cantina di 6 mq - Box di 18 mq a doppia altezza Il box auto e la cantina sono confinanti ma potrebbero diventare comunicanti se necessario. L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di numerosi comfort: Infissi in legno doppio vetrocamera con sistema vasistas, grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, condizionatore, caldaia autonoma. Questo appartamento è un'ottima soluzione, un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla circondata da area verde e ben servita. Adatto a tutte le esigenze sia per le famiglie che per coppie di ogni età.PER INFO 3208686069

VILLINO A SCHIERA CON GIARDINO Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un villino a schiera nella zona di Marino a due passi dal Country Club di Castel Gandolfo. Recente costruzione di circa 100 mq ca. su più livelli con portico e giardino mattonato di circa 30 mq. PER INFO 3208686069 Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con affaccio direttamente sul portico e sul giardino, una grande cucina con uscita sul terrazzino e un bagno padronale con doccia. Scendendo Una bellissima e comoda scala collega la zona living all'ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e cabina armadio. Inoltre nella camera da letto troviamo una portafinestra che accede sul terrazzino di circa 10 mq nel quale troviamo lavanderia attrezzata. Sempre dalla zona living, salendo la scala si trova la grande camera da letto mansardata molto luminosa, bagno interno con doccia e finestra. Il box auto di circa 22 mq è direttamente collegato all'immobile al piano -1 con il portone blindato. La villetta è di recente costruzione, dotata di numerosi confort moderni e rifiniture eccellenti: aria condizionata in ogni ambiente, infissi effetto legno-pvc con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico, persiane di sicurezza, due portoni blindati, pavimento in gress, citofono, impianto fotovoltaico e pannello solare. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.PER INFO 3208686069

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi al centro di Frattocchie Zona Via Palaverta appartamento in recente costruzione che presenta un grande giardino. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, è rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e gres da facciata, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione, finestre in legno con doppio vetro e guarnizioni; pavimento in parte gres e parte parquet; sanitari montati a parete e rubinetteria di design a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico tradizionale con termostato interno e caldaia autonoma, termo arredo nei bagni; impianto climatizzazione presente; impianto elettrico a norma; videocitofonia presente; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile. Composizione - Salone con angolo cottura - Stanza Matrimoniale - Stanza per Ragazzi - Due Grandi Bagni - Box eventualmente a prezzo aggiuntivo L'immobile risulta dotato di un grande giardino esterno con piano cottura a vista con estrema vivibilità dell'ambiente domestico in ogni fase dell'anno o stagione. Immobile seminuovo e disponibile sin da subito. La stazione dei treni di Santa Maria delle Mole risulta raggiungibile in due minuti di macchina. La Via Appia è a poche centinaia di metri da questa soluzione. (messaggio promozionale tradotto in automatico con traslator) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a recently built apartment in the center of Frattocchie in the Via Palaverta area which has a large garden. The construction, the result of a very careful planning phase, is respectful of all existing standards to allow extreme livability of the domestic environment, in a safe manner in every respect. The constructive format guarantees excellent resistance and very low perishability over the years. External facade in plaster and stoneware, armored door, wooden doors with seals, wooden windows with double glazing and seals; floor partly stoneware and partly parquet; wall-mounted sanitary ware and design taps to guarantee the best result in terms of aesthetics and functionality; traditional heating system with internal thermostat and autonomous boiler, heated towel rails in the bathrooms; air conditioning system present; electrical system up to standard; video door entry system present; satellite antenna system; washable internal painting. Composition - Living room with kitchenette - Double room - Room for Boys - Two large bathrooms - Box possibly at an additional price The property is equipped with a large outdoor garden with an open hob with extreme livability of the domestic environment at any stage of the year or season. Almost new property and available immediately. The Santa Maria delle Mole train station c

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al secondo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina, dotata di servizio di portineria. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti. La composizione è la seguente: * Ampio salone luminoso con accesso al terrazzino * Cucina separata e abitabile, con finestra * Due camere da letto matrimoniali * Bagno finestrato * Comodo ripostiglio * Balcone Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Possibilità di parcheggiare in un comodo parcheggio coperto a soli 200 mq circa dall'immobile. L’appartamento presenta infissi in alluminio e PVC; nel salone e nell’ingresso sono presenti rifinimenti in marmo, mentre il bagno è stato ristrutturato circa 10 anni fa, risultando in ottime condizioni. La zona è ben collegata e servita, con tutti i principali servizi (supermercati, scuole, trasporti pubblici, negozi) raggiungibili a piedi. Perfetto per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Trilocale in Nuda Proprietà a Santa Maria delle Mole Un'occasione unica per chi desidera investire nel mattone in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. A Santa Maria delle Mole proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di 95 mq, accogliente e ben distribuito. Caratteristiche principali: * Salone luminoso, perfetto come zona giorno * Cucina separata * Camera matrimoniale spaziosa * Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti * Bagno con finestra * Disimpegno pratico * Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per rilassarsi al sole Perché sceglierlo: * Soluzione ideale per investitori, con possibilità di rivalutazione nel tempo * Contesto tranquillo e residenziale, ma vicino a servizi, negozi e collegamenti rapidi con Roma * Spazi versatili e facili da personalizzare secondo le esigenze future * Sicurezza di un investimento immobiliare a costo contenuto rispetto al valore reale La nuda proprietà è la formula perfetta per chi pensa al futuro: acquisti oggi a un prezzo vantaggioso e nel tempo maturi un bene solido e destinato a rivalutarsi. Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante.

Cerchi un trilocale comodo, in una zona servita ma allo stesso tempo tranquilla? A Santa Maria delle Mole abbiamo una soluzione che potrebbe sorprenderti. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un salone luminoso che accoglie la zona giorno, una cucina separata e abitabile perfetta per la quotidianità, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma proprio questo rappresenta il suo valore: la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e trasformarlo nella casa che hai sempre immaginato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e da tutti i servizi principali, in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole. Se stai cercando una casa con potenziale, da modellare sulle tue esigenze, questa potrebbe essere quella giusta.

Appartamento in vendita a Santa Maria delle Mole - Comodità, spazio e ottima posizione! A Santa Maria delle Mole, a pochi passi dalla fermata del treno e da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ottima esposizione alla luce, ampio e luminoso, perfetto per famiglie o professionisti. L'appartamento si compone di un grande salone, una cucina separata, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Inoltre, dispone di tre balconi, che offrono un'ottima vista. L'immobile offre la possibilità di ricavare un secondo bagno e, volendo, una terza camera, perfetta per adattarlo alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino condominiale perimetrale e due posti auto interni non coperti, un vero vantaggio in una zona così centrale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Via Palaverta, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità  di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutta la giornata. Spazio esterno per un posto auto, posizione strategica e ben servita. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel suggestivo centro storico di Marino, all'interno di una palazzina d'epoca completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da finiture di alto pregio e soluzioni architettoniche uniche. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una cameretta, un elegante bagno e una splendida camera da letto soppalcata, raggiungibile tramite una scenografica scala in vetro che dona carattere e modernità agli ambienti. Punto di forza dell'abitazione è il magnifico affaccio sul bosco di Marino, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera unica. La proprietà è stata realizzata con materiali di elevata qualità ed è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort e risparmio energetico. L'appartamento viene venduto completamente arredato: tutti gli arredi sono stati progettati e realizzati su misura, integrandosi perfettamente con gli spazi e valorizzando ogni ambiente. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Preazzo richiesto 125.000 €

CAVA DEI SELCI: All’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione (anno 2026), proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, caratterizzato da doppio ingresso indipendente e spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. L’immobile, attualmente in fase di realizzazione, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due bagni finestrati, una camera matrimoniale e una cameretta. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Dotazioni e comfort: * Grate antintrusione * Riscaldamento a pavimento * Impianto a induzione * Imbotto alle finestre * Pompa di calore – impianto di riscaldamento e di raffrescamentoLa soluzione ideale per chi desidera ambienti moderni, spazi esterni vivibili e massima funzionalità. LA ZONA: Cava dei Selci è servita da scuole, parchi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità. Ottima l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici che collegano la stessa con Roma, Ciampino e le zone limitrofe. Raggiungibile in macchina in pochissimi minuti il Grande Raccordo Anulare che collega le varie zone di Roma e a pochi chilometri dai Castelli Romani.

Se stai cercando una soluzione accogliente, pronta da vivere e con uno spazio esterno, a due passi dalla piazza, questo Trilocale al piano terra è perfetto per te! Entrando trovi un salone con angolo cottura, uno spazio pratico e accogliente per la vita di tutti i giorni. La camera matrimoniale offre tranquillità, mentre bagno ed un altro locale finestrato completano l’immobile in modo funzionale. Il valore che fa la differenza? Il giardino, ideale per rilassarti, cenare fuori o avere uno sfogo esterno sempre a disposizione. L’immobile è ristrutturato, quindi puoi entrarci da subito senza pensieri. Possibilità di acquistare comodo box auto di 19mq nello stesso stabile a €19.000. Chiamaci per fissare una visita e arrivare prima degli altri!

Marino in pieno centro storico adiacente il Corso principale del Paese, nelle vicinanze del Comune quindi con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'Immobiliare Futura propone la vendita di un luminoso appartamento posto al piano secondo di un palazzo di complessivi 3 piani con un ampio androne di entrata. Il palazzo risalente agli anni 1939, quindi dotato di mura perimetrali maggiorate rispetto le recenti costruzioni con conseguenti vantaggi per il risparmio energetico. Il farbbricato è in uno stato d'uso discreto. L'alloggio risulta essere stato parzialmente ristrutturato ed è composto da un ampio ingresso, corridoio, salone, camera matrimoniale, una cameretta, comoda cucina, bagno finestrato con antibagno. La ristrutturazione interna riguarda gli infissi che sono in PVC con doppi vetri, il bagno e impianto idraulico della cucina. l'immobile non dispone di impianto di riscaldamento pur essendo dotato di gas metano. Le spese condominiali ammontano a circa €.20 al mese. Il prezzo richiesto è di €. 120.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci direttamente al telefono fisso 0688791230 oppure al cell.3381926435 o potete scrivere tramite mail a immobiliarefutura19@gmail.com

SANTA MARIA DELLE MOLE- VIA FRATELLI CERVI All’interno del suggestivo Parco dell’Appia Antica, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale di circa 80 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante residence di nuova costruzione. L’immobile si distingue per un giardino privato di 120 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La soluzione abitativa sarà composta da: • luminoso soggiorno con angolo cottura, • due camere da letto, • doppi servizi, • affacci diretti sul giardino che garantiscono grande vivibilità e luce naturale. Completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto. Il complesso sarà realizzato con finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, pensate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai collegamenti e ai principali servizi della zona. - Arredo nuovo di ottima marca incluso nel prezzo - Consegna prevista: fine 2026 Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Nel cuore del comune di Marino, precisamente nei pressi di Villa Desideri, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile, da ristrutturare, si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e si presta perfettamente per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e adatta a chi ama cucinare. Le due camere da letto garantiscono tranquillità e comfort, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali, è presente inoltre un doppio balcone ed un ampio ripostiglio. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un'area ben servita, senza rinunciare alla serenità di un ambiente accogliente. L'immobile dispone di un box auto al quale è possibile accedere direttamente dall'ascensore, e puo essere acquistato separatamente al prezzo di 38.000€.

Santa Maria Delle Mole-Stazione.Mariani rei e lieta di presentare in pieno centro meraviglioso trilocale con box di recente costruzione parzialmente arredato con mobili di Pregio!!per info 3208686069 L’immobile sviluppa 70 mq ed e cosi composto: -Ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazza abitabile Box L’immobile e immediatamente disponibile e ideale per single coppie o nuclei familiari di 3 persone .per ifno 3208686069

**Residenza nel Cuore di Marino: UnOpportunità di Investimento Strategica** Situato nel quartiere centrale di Marino, precisamente in Via Bellucci, questo elegante appartamento di 120 metri quadrati totali rappresenta unopportunità immobiliare di rilievo, ideale sia per labitazione primaria che per linvestimento. Limmobile, posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, gode di unesposizione a sud, garantendo una luminosità naturale ottimale durante tutto larco della giornata. L'appartamento, mantenuto in ottime condizioni, offre una disposizione interna funzionale e raffinata. Comprende due camere da letto, due bagni, e una cucina abitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola da quattro persone. La planimetria interna privilegia la fluidità degli spazi, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. avendo un salone molto spazioso, è possibile creare un altra camera. A completamento dell'immobile, un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax e convivialità con una vista panoramica. Laggiunta di un garage di 40 mq, un elemento sempre più ricercato, eleva ulteriormente il valore dellofferta. Limpiantistica è a norma e l'immobile si presenta non arredato, consentendo al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Il comfort abitativo è ulteriormente esaltato dalla presenza di un camino a legna, capace di creare unatmosfera intima e suggestiva, specialmente durante i mesi più freddi. I costi condominiali, pari a circa 40 euro mensili, contribuiscono a rendere linvestimento particolarmente competitivo. La posizione strategica nel centro di Marino, unita alle caratteristiche di pregio dellimmobile, lo rendono un asset di potenziale rivalutazione nel tempo, attraendo un bacino di acquirenti interessati a una residenza di alto livello in una zona rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.

Codice Unico: RM12690 € 255.000,00 SPESE CONDOMINIALI DA DEFINIRE APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo di 50 mq Disimpegno Bagno finestrato Camera da letto con uscita sul terrazzo Camera con uscita su balcone perimetrale (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. € 255.000,00 Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita locata un trilocale di circa 80 mq posto al primo piano, perfetto per chi cerca una casa comoda, funzionale e in un contesto tranquillo nel cuore di Santa Maria delle Mole. L’appartamento presenta: - Ampio salone con accesso al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto - Cucina abitabile separata, anch'essa con affaccio sul balcone - Camera matrimoniale - Seconda camera - 2 bagni finestrati Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. Completa la proprietà un garage. Non perdere quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!