Terreni in vendita in Lombardia Pag. 78

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nella zona industriale di Flero ( a confine con il comune di Poncarale) lotto di 1.934 mq circa costituito da strada privata di ca 448 mq e terreno industriale di ca 1.486 mq. Situato in zona D1(aree per attività produttiva) Distanza dai confini 5 metri Distanza dai fabbricati 10 metri UBICAZIONE E CONTESTO: La zona artigianale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano.

A Gavardo, nella splendida Località Quarena, proponiamo in vendita LOTTO DI TERRENO edificabile residenziale. Il terreno in vendita dispone di una buona superficie, il che lo rende ideale sia per lo sviluppo di una nuova soluzione singola o per la realizzazione di più unità anche bifamiliari vista la zona di sicuro interesse. La posizione strategica dell'area consente facili collegamenti ai principali servizi della città di Gavardo: scuole, negozi e strutture sanitarie che distano pochi minuti di macchina e comodamente raggiungibili. Inoltre, il paesaggio circostante è caratterizzato da zone verdi che offrono uno scenario incantevole e tranquillo. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno abitativo in questo splendido contesto! Necessitate di un pacchetto chiavi in mano? Disponiamo di convenzioni attive con le migliori aziende costruttrici della zona, per costruire il vostro nuovo immobile senza pensieri!! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci subito. Per maggiori informazioni contattaci allo 0365372808 oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

LOTTI EDIFICABILI URBANIZZATI In tranquilla e servita zona residenziale a Trenzano, proponiamo quattro lotti edificabili già urbanizzati, ideali per la realizzazione di abitazioni unifamiliari. Lotti disponibili: -Tre lotti da 609,47 mq ciascuno – SLP 180 - € 105.000 cad. -Un lotto da 660,80 mq – SLP 195 - € 112.000 I lotti si trovano in un contesto ordinato e ben collegato, all’interno di una nuova lottizzazione completamente urbanizzata. Disponibilità immediata per costruzione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita area edificabile con destinazione industriale, artigianale e commerciale con superficie fondiaria di circa 16.000 metri quadrati posta fronte strada di forte passaggio automobilistico con eccellente visibilità e accesso facilitato alle principali vie di comunicazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto pianeggiante e facilmente edificabile ha una forma rettangolare con le dimensioni 129,5x 124 metri. L'area è completa di opere di urbanizzazione e le infrastrutture necessarie per edificazione di capannoni, showroom, logistica e insediamenti produttivi, con un indice di copertura pari al 50% della superficie fondiaria. La nostra proposta immobiliare risulta un'occasione concreta per investitori e aziende che cercano visibilità, accessibilità e immediatezza operativa. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è situato a Medole in posizione altamente strategica, fronte tangenziale con accessibilità immediata dalla strada statale SP 236 e collegamenti rapidi con Mantova, Brescia, Lago di Garda e le principali arterie stradali. Nella lottizzazione denominata Crocevia sono presenti attività commerciali, servizi per auto, impianti sportivi e logistica in via di sviluppo.

In località campagna nel Comune di Grumello del Monte disponiamo di terreno agricolo pianeggiante accessibile da strada comunale sterrata ben percorribile da mezzi pesanti quali trattori agricoli. Inserito nel PGT come Agricolo Produttivo E1.

In una zona residenziale di nuova costruzione, immersa nella natura e con vista sul fiume Chiese e sulla valle circostante, ti presentiamo un terreno edificabile di ben 1400 mq. Questo lotto offre un volume totale edificabile di 980 mc, ideale per la realizzazione di una villa singola oppure optare per una bifamiliare. Inoltre, è possibile sviluppare fino a quattro appartamenti, rappresentando quindi anche un'ottima opportunità d'investimento.

VAILATE: TERRENO EDIFICABILE Terreno edificabile già urbanizzato della superficie fondiaria di 717 Mq. In sintesi i parametri urbanistici per la realizzazione dei singoli alloggi dovranno prevedere un rapporto di cubatura pari ad 1 Mq = 1.23 Mc, mentre l’altezza dei fabbricati dovrà essere massimo 10.50 ml e la copertura massima pari ad 0,33 Mq/Mq. Prezzi oltre iva di legge, costi di mediazione e spese notarili a carico di parte acquirente.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 3.500 metri quadrati, con destinazione agricola. Il terreno non è attualmente recintato e presenta un leggero dislivello. L’accesso avviene da strada asfaltata. Sono presenti gli allacci alla rete idrica e a quella elettrica. UBICAZIONE E CONTESTO Il fondo si trova nel Comune di San Pancrazio.

Solaro, in zona immersa nel verde al confine con il Parco delle Groane, proponiamo in vendita stupendo terreno agricolo di circa 1000 mq. Il terreno ha ingresso in dipendente da una via privata, è completamente recintato ed è dotato di acqua e corrente. Al suo interno sono presenti numerose piante da frutto. Subito disponibile !! Nel raggio di 1000 metri troviamo ubicati i principali servizi: scuole, comune, negozi e mezzi di trasporto. Se questo immobile non dovesse soddisfare le sue esigenze ci contatti all'indirizzo Contatta l'Agenzia con il servizio Invia Richiesta indicandoci le caratteristiche specifiche della soluzione che sta cercando, così che possa essere ricontatto da un nostro agente che le proporrà le offerte migliori per la sua richiesta. I nostri consulenti finanziari sono sempre disponibili nei nostri uffici per colloqui di mutuo completamente gratuiti e senza impegno.

Uboldo : Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.000 mq situato in zona residenziale del paese, Ideale per privati, imprese edili o investitori alla ricerca di una soluzione personalizzabile. Volume edificabile: 1.650 mc Superficie edificabile: 550 mq Frazionamento a cura e spese della proprietà Destinazione d’uso: residenziale Licenza Singola Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di ville singole, bifamiliari o piccoli complessi residenziali. L’area è caratterizzata da tranquillità, verde e comodità ai servizi: scuole, negozi, trasporti e principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. Punti di forza: • Zona residenziale in espansione • Contesto tranquillo ma ben collegato • Ottima opportunità di investimento o realizzazione abitativa Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita, non esitare a contattarci! 351.7099971

Terreno edificabile pianeggiante a Cantù – Ottimo investimento In posizione strategica a pochi passi dal centro di Cantù, proponiamo stupendo terreno edificabile di 1320 mq, completamente pianeggiante, recintato e piantumato. Caratteristiche principali: • Superficie edificabile: 245 mq totali • Ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare o una piccola palazzina residenziale • Zona tranquilla ma perfettamente servita: vicinanza a scuole, centro commerciale e principali vie di comunicazione Soluzione perfetta per chi cerca: • Una nuova costruzione su misura • Un’opportunità immobiliare ad alto potenziale • Un investimento in una delle zone più richieste della provincia di Como

Terreno agricolo in vendita sito nel comune di Calvagese della Riviera La superficie complessiva del terreno è di circa 12.650 mq, così suddivisa: -6.900 mq ad uso seminativo -5.580 mq di vigneto -170 mq di bosco ceduo -39 mq di magazzino accatastato come C/2, il quale dispone di un servizio igienico e di una terrazza posta sopra il tetto con struttura in ferro. -presente capanno da caccia autorizzato Sono presenti circa 220 ulivi in produzione, circa 110 piante da frutto (ciliegi, peri, meli, albicocchi, peschi, noci, fichi, melograni, noccioli) e circa 380 viti della varietà Groppello e Barbera. Impianti: acqua disponibile lungo tutto il perimetro e in vari punti del terreno, grazie a un generatore che pesca dal pozzo; lo stesso generatore fornisce anche corrente elettrica su tutto il perimetro. Accessibilità: accesso tramite strada sterrata e cancello manuale all’ingresso. La proprietà è completamente recintata e dispone di faretti lungo il perimetro. Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.

Terreno agricolo in vendita sito in Via Colombaro nel comune di Gavardo La superficie complessiva è di circa 4.627 mq ad uso seminativo Accessibilità: accesso tramite strada principale Il terreno non è irriguo e non dispone di corrente elettrica. Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

AIRUNO - In posizione semicentrale, in zona di completamento, a circa km 1 dal Comune, si propone in vendita un terreno edificabile di circa mq 9.000, totalmente pianeggiante, soleggiato e facilmente accessibile dalla strada pubblica. Il lotto confina con una zona residenziale, offrendo ottime possibilità di sviluppo; la capacità edificatoria, di circa mc 6.300, lo rende ideale per sviluppare diverse tipologie di intervento. Inoltre, il terreno fa parte di un piano di lottizzazione e la relativa convenzione è già stata stipulata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 2.050 metri quadrati, il quale può essere a destinazione d'uso sia industriale sia commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.050 metri quadrati con un'edificabilità del 41%. L'area consente dunque di costruire un edificio di circa 840 quadrati di pianta, avente un'altezza massima di 12 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, non possiede dislivello. Il terreno si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e accesso fognario; dispone infine dell'allaccio di elettricità e d’illuminazione pubblica. Attualmente il terreno è libero e completo di due accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto sorge nell'area industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), dispone di oltre cinque posti auto PRIVATI già delineati e ulteriori QUINDICI posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; inoltre risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) che collega ai paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 2.050 metri quadrati, il quale può essere a destinazione d'uso sia industriale sia commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.050 metri quadrati con un'edificabilità del 41%. L'area consente dunque di costruire un edificio di circa 840 quadrati di pianta, avente un'altezza massima di 12 metri. La proprietà, accessibile tramite strada asfaltata, non possiede dislivello. Il terreno si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; dispone infine dell'allaccio di elettricità e di illuminazione pubblica. Attualmente il terreno è libero e completo di ben tre accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto sorge nell'area industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), dispone di oltre cinque posti auto privati già delineati e ulteriori quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; inoltre risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

Terreno residenziale con vista panoramica – Almenno San Salvatore (BG) In splendida zona residenziale e collinare di Almenno San Salvatore, proponiamo terreno edificabile di circa 1.900 mq, con vista panoramica e ottima esposizione. Contesto tranquillo, immerso nel verde, ma ben collegato ai principali servizi. Superficie fondiaria: circa 1.900 mq Rapporto di utilizzazione: 0,30 mq/mq Superficie lorda di pavimento realizzabile: massimo 570 mq Rapporto di copertura: 25% Altezza massima edificabile: 7 metri Il lotto dispone di accesso comodo da strada e allacciamenti disponibili nelle vicinanze. Ideale per la realizzazione di una o più unità abitative, come villa singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale. Presso il nostro ufficio è già disponibile un progetto visionabile, che potrà essere illustrato durante l’appuntamento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In vendita terreno edificabile a Grandola ed Uniti – Lago di Como Nella tranquilla località Murana, nel comune di Grandola ed Uniti, a breve distanza da Menaggio e dal Lago di Como, proponiamo un terreno edificabile immerso nel verde, ideale per la costruzione di una o più abitazioni residenziali. Il lotto ha una superficie complessiva di 5.940 mq, suddiviso in balze semi-pianeggianti, perfette per realizzare una villa con giardino privato e vista sul verde circostante. L'intera proprietà è completamente delimitata. Uno dei principali punti di forza è il doppio accesso carraio, ampio e agevole, percorribile anche da mezzi pesanti, caratteristica che facilita notevolmente l’avvio dei lavori edilizi. ? La porzione identificata con mappale 451 rientra in zona edificabile con i seguenti parametri urbanistici: Superficie del lotto edificabile: 1.720 mq Volume realizzabile: 258 mq fuori terra Altezza massima: 7,50 metri Piano interrato realizzabile per garage e locali tecnici/accessori Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per privati o imprese interessate a costruire una villa unifamiliare o bifamiliare, in contesto naturale e riservato ma facilmente accessibile e ben servito. Prezzo richiesto: € 205.000, 00 Rif. annuncio: MT016.

- PALAZZAGO COLLINARE

Area edificabile collinare e panoramica di mq 2.100 con edificabilità residenziale pari a 2.200 Mc su 2 livelli oltre interrato.

La proprietà si colloca in posizione collinare e splendidamente panoramica all'interno di strada a fondo chiuso confinante con area boschiva distante pochi passi dal centro paese e dal golf club l'Albenza, 10 minuti dal centro commerciale di Mapello, 20 minuti dal casello di Dalmine, 30 minuti da Bergamo e 40 minuti da Lecco.

La proprietà si compone di area edificabile di mq 2.100 con progetto preliminare disponibile che comprende la costruzione di 5 ville disposte su 3 piani o 10/12 appartamenti in villa per una superficie di mq 745 fuori terra (oltre interrato ad uso autorimesse e servizi) oltre verde privato e posti auto.

Sono presenti tutti i servizi in loco.

Il progetto definitivo deve essere presentato dall'acquirente e necessita di autorizzazione paesaggistica

Sono da versare gli oneri di costruzione in base al progetto presentato.

Possibili permute.

€ 160.000,00

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/palazzago-collinare/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno agricolo proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Sulbiate, nella zona del cimitero. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Terreno agricolo di circa 2.210 metri quadrati - Accesso tramite strada sterrata ATTIVITA’ COMPATIBILI: Attività agricole ATTIVITA’ NON IDONEE: Installazione pannelli solari, allevamenti di tipo vario

In vendita un terreno edificabile residenziale di 3450 mq, situato nel cuore della splendida Franciacorta. Con una superficie lorda di pavimento (SLP) di 2480 mq a disposizione, questo lotto permette molteplici possibilità progettuali. La bellezza del panorama include colline verdi e distese di vigne che caratterizzano questa rinomata area vinicola italiana. Ideale sia come investimento che come progetto personale. Non inviamo documentazione; sono previsti sopralluoghi esclusivi per apprezzare al meglio questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere.

Terreno Edificabile per Appartamenti e Ville frazionabile.
L'area è già urbanizzata, vicino alle scuole e al centro abitato. Doppio accesso carrabile da due lati.
Ideale per investitori o operazioni immobiliari !!!
DATI DI EDIFICABILITA': 1800 mq totali - 0,6 indice fabb, - 3250 mc

Il terreno edificabile si trova in una zona particolarmente tranquilla e ben servita.
Questa zona rappresenta una delle aree più richieste grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi cittadini.
Potenzialità Edificatorie
Il potenziale di questo terreno è notevole, permettendo la costruzione di:
Appartamenti di Ultima Generazione: Progettati per soddisfare le esigenze contemporanee, con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico e il comfort abitativo.
Ville Singole o Bifamiliari: Perfette per famiglie che cercano spazi ampi e personalizzabili, in un contesto riservato.
Spazi Verdi e Aree Ricreative: Possibilità di integrare giardini privati, parchi giochi e aree comuni per il benessere degli abitanti.
Vantaggi dell'Acquisto
Crescente Domanda di Mercato: La richiesta di immobili moderni e sostenibili è in continuo aumento, garantendo un buon ritorno sull'investimento.
Flessibilità Progettuale: La possibilità di diversificare l'offerta con soluzioni su misura che rispondano alle specifiche richieste dei potenziali acquirenti.
Contesto Elegante: Le costruzioni nella zona sono caratterizzate da un'architettura raffinata, contribuendo a mantenere l'eleganza del quartiere.

Investire in questo terreno rappresenta un'opportunità unica per gli operatori del settore immobiliare che desiderano offrire un prodotto di alta qualità in una delle aree più promettenti.

TERRENO AGRICOLO: Proponiamo in vendita sul confine tra i comuni di Brembate e Capriate San Gervasio, terreno agricolo di circa 6.500 metri quadrati ( 10 pertiche milanesi ). Terreno facilmente raggiungile da strada cittadina asfaltata e nell'ultimo tratto da strada sterrata, raggiungibile con ogni mezzo. L'appezzamento è completamente pianeggiante, di forma rettangolare ed adatto per ogni tipo di coltura. Metratura interessante sia per operatori del settore che per amatori. Libero subito. Euro 85.000.

Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Desio, terreno di 6.500 mq identificato come Ambiti agricoli lineari e areali nei quali si intende incrementare le funzioni ecologiche e valorizzare il potenziale paesistico attraverso convenzioni con le proprietà e con le attività agricole e/o l'acquisizione alla mano pubblica attraverso il meccanismo della compensazione ambientale preventiva e/o il trasferimento delle volumetrie incongrue ivi presenti in opportune aree di atterraggio con ripristino a prato, bosco o filare.
Obbiettivi e indirizzi
Favorire la ricostruzione di ecosistemi naturali e la qualificazione paesaggistica, attraverso la formazione di opere di forestazione e la bonifica, ove necessario, dei suoli compromessi.
Parametri e indici
UT: 0,03 mq/mq
Destinazioni d'uso ammesse
Produzione agricola (A1)
Verde urbano (S6 – con esclusione degli orti urbani pubblici)
Tipo e modalità di intervento
Fatto salvo le più specifiche indicazioni relativamente a parametri, indici e destinazioni d'uso ammesse gli interventi sono assoggettati al rispetto degli articoli 59
e 60 del Titolo III della Lr 12/2005.
Qualora si attuino i meccanismi di trasferimento dei diritti edificatori di cui all'articolo 15 la sistemazione dell'area dovrà essere effettuata con prati, filari, siepi e boschi.
Disposizioni operative per gli edifici esistenti non più adibiti all'uso agricolo
Per gli edifici in zona agricola legittimante non piùadibiti all'uso agricolo e le relative di stretta pertinenza è consentito il mantenimento della destinazione d'uso in atto alla data di adozione del presente piano o la variazione della destinazione stessa in agricola.
Per tali edifici sono consentiti gli interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo.
Linee Guida agli interventi
Regole insediative. L'edificazione rurale dovrà evitare frantumazioni ecologiche e paesistiche dello spazio aperto prefigurando forme di aggregazione fra gli edifici.
Regole edilizie. Non sono ammessi piani interrati al di fuori del sedime degli edifici.
Regole per gli spazi aperti. Nella delimitazione dei campi coltivati la recinzione dovrà realizzarsi con filari e siepi di specie autoctone. Nel caso di particolari esigenze produttive è ammessa la messa in opera di reti metalliche non plasticate (biodegradabili) su paletti apposti direttamente nel suolo. La recinzione dovrà comunque garantire il passaggio della fauna. Non è ammessa la realizzazione di impianti fotovoltaici a terra.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno agricolo proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Sulbiate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Terreno agricolo di circa 5.670 metri quadrati - Bosco ceduo di circa 2.815 metri quadrati - Accesso tramite strada sterrata ATTIVITA’ COMPATIBILI: Attività agricole ATTIVITA’ NON IDONEE: Installazione pannelli solari, allevamenti di tipo vario