Terreno agricolo in Vendita, Via Vincenzo Monti 72, Desio

Descrizione

Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Desio, terreno di 6.500 mq identificato come Ambiti agricoli lineari e areali nei quali si intende incrementare le funzioni ecologiche e valorizzare il potenziale paesistico attraverso convenzioni con le proprietà e con le attività agricole e/o l'acquisizione alla mano pubblica attraverso il meccanismo della compensazione ambientale preventiva e/o il trasferimento delle volumetrie incongrue ivi presenti in opportune aree di atterraggio con ripristino a prato, bosco o filare.
Obbiettivi e indirizzi
Favorire la ricostruzione di ecosistemi naturali e la qualificazione paesaggistica, attraverso la formazione di opere di forestazione e la bonifica, ove necessario, dei suoli compromessi.
Parametri e indici
UT: 0,03 mq/mq
Destinazioni d'uso ammesse
Produzione agricola (A1)
Verde urbano (S6 – con esclusione degli orti urbani pubblici)
Tipo e modalità di intervento
Fatto salvo le più specifiche indicazioni relativamente a parametri, indici e destinazioni d'uso ammesse gli interventi sono assoggettati al rispetto degli articoli 59
e 60 del Titolo III della Lr 12/2005.
Qualora si attuino i meccanismi di trasferimento dei diritti edificatori di cui all'articolo 15 la sistemazione dell'area dovrà essere effettuata con prati, filari, siepi e boschi.
Disposizioni operative per gli edifici esistenti non più adibiti all'uso agricolo
Per gli edifici in zona agricola legittimante non piùadibiti all'uso agricolo e le relative di stretta pertinenza è consentito il mantenimento della destinazione d'uso in atto alla data di adozione del presente piano o la variazione della destinazione stessa in agricola.
Per tali edifici sono consentiti gli interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo.
Linee Guida agli interventi
Regole insediative. L'edificazione rurale dovrà evitare frantumazioni ecologiche e paesistiche dello spazio aperto prefigurando forme di aggregazione fra gli edifici.
Regole edilizie. Non sono ammessi piani interrati al di fuori del sedime degli edifici.
Regole per gli spazi aperti. Nella delimitazione dei campi coltivati la recinzione dovrà realizzarsi con filari e siepi di specie autoctone. Nel caso di particolari esigenze produttive è ammessa la messa in opera di reti metalliche non plasticate (biodegradabili) su paletti apposti direttamente nel suolo. La recinzione dovrà comunque garantire il passaggio della fauna. Non è ammessa la realizzazione di impianti fotovoltaici a terra.