Terreni in vendita in Lombardia Pag. 5

TERRENO INDUSTRIALE CON SVILUPPO CHIAVI IN MANO – VELLEZZO BELLINI (PV)
Proponiamo in vendita operazione immobiliare con sviluppo chiavi in mano a cura della proprietà, situata nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e perfettamente collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
L'intervento riguarda il lotto D , per una superficie fondiaria complessiva di circa 3.262 mq, destinati ad insediamenti industriali, logistici e artigianali.
La proprietà realizza direttamente i fabbricati industriali con consegna finale “chiavi in mano”, secondo progetto condiviso con l'acquirente.
L'intervento consente la realizzazione di una superficie coperta complessiva fino a circa 1.889 mq (in funzione dell'indice edificatorio del 60%), destinata a uso industriale e logistico.
I lotti presentano già predisposizione strutturale con:
pilastri esistenti di altezza circa 7 metri
interasse strutturale di 5 metri
elemento che consente una ottimizzazione dei tempi e dei costi di costruzione, accelerando la fase realizzativa.
Caratteristiche principali
• Superficie fondiaria totale: ca. 3.262 mq
• Superficie coperta realizzabile: fino a ca. 1.889 mq
• Sviluppo immobiliare chiavi in mano
• Destinazione industriale / logistica / artigianale
• Indice edificatorio: 60%
• Strutture predisposte
• Progettazione su misura
• Ottima accessibilità viabilistica
• Inserito in polo industriale consolidato
Soluzione ideale per aziende che desiderano un immobile industriale pronto all'uso, evitando tempi autorizzativi e complessità di sviluppo, oppure per operatori che cercano un progetto completo in posizione strategica.
Disponibilità immediata.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale edificabile situato nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all'interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e ben collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 3.262 mq ed è destinato a insediamenti logistici, artigianali e industriali.
Con un indice di edificabilità del 60%, è possibile la realizzazione di una superficie coperta significativa, ideale per sviluppo di capannone produttivo o logistico.
Il lotto presenta già strutture portanti predisposte, con:
· pilastri esistenti di altezza circa 7 metri
· interasse strutturale di 5 metri
che consente una riduzione concreta dei tempi e dei costi di costruzione, rendendo l'operazione particolarmente efficiente.
È disponibile un secondo lotto adiacente, della stessa tipologia e nelle medesime condizioni, con possibilità di accorpamento dei due lotti per la realizzazione di un intervento di maggiore dimensione e scala.

Modalità di vendita
Vendita del lotto nello stato di fatto attuale
Possibilità di eventuale sviluppo su misura (“chiavi in mano”) in accordo con la proprietà
Caratteristiche principali
• Superficie fondiaria: ca. 3.262 mq
• Indice edificatorio: 60%
• Destinazione industriale/logistica/artigianale
• Strutture già predisposte
• Possibilità di accorpamento con lotto adiacente
• Ottima accessibilità viabilistica
• Inserito in polo industriale consolidato
Soluzione ideale per aziende che necessitano di realizzare rapidamente un immobile produttivo/logistico o per operatori interessati a uno sviluppo immobiliare efficiente e scalabile.
Disponibilità immediata.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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Immersa nel verde della zona Fornace a Carnate, proponiamo una versatile proprietà di oltre 8.000 mq, ideale per chi cerca un connubio perfetto tra produttività agricola e gestione forestale. Il terreno si distingue per la sua suddivisione in due lotti contigui che offrono diverse possibilità d'uso: una porzione di circa 3.310 mq è con qualità di coltura Prato, caratterizzata da una superficie regolare e aperta, mentre i restanti 4.810 mq ospitano un bosco ceduo, una risorsa preziosa per chi desidera una riserva di legname o uno spazio naturale protetto, che abbraccia quasi la totalità dei nostri lotti L'accesso alla proprietà è riservato e sicuro: dalla strada principale si attraversa un ingresso protetto da una stanga, per poi proseguire lungo un breve tratto di strada sterrata che conduce direttamente ai lotti, garantendo privacy e tranquillità lontano dal traffico. Questa soluzione rappresenta un'opportunità eccellente sia per chi desidera avviare una piccola attività agricola o di fienagione, sia per chi cerca un rifugio naturale privato e facilmente accessibile nel cuore della Brianza.

Terreno edificabile + BOX Doppio in vendita a Magnago : grande opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in una posizione strategica e comoda. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il terreno si estende su una superficie totale di 950 metri quadrati. Una delle principali caratteristiche di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, che lo rende facilmente edificabile e ideale per la costruzione di una casa su un unico livello o in base al progetto che si vuole realizzare Indice di edificabilita': 1mc/1mq Ciò permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile senza dover ricorrere a scavi o opere di sistemazione del terreno. Inoltre, il terreno gode di un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata, garantendo una buona luminosità agli ambienti interni della futura abitazione. Il terreno è già provvisto di tutti i collegamenti alle reti di acqua, facilitando così i lavori di costruzione. La sua vicinanza a servizi come scuole, supermercati e mezzi di trasporto rende questo terreno una scelta ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con le principali comodità. All' interno del medesimo vi e' presente gia' un BOX DOPPIO di 26Mq pertanto utile per semplificare il progetto di una nuova costruzione e diminuire i relativi costi. Merita visione!

AREA IN VENDITA A TREVIGLIO (BG)
Area di circa 6300 mq in vendita a Treviglio (BG)

A Treviglio, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita area industriale di circa 6300 mq con concessione comunale per realizzazione di autolavaggio - distributore di benzina.

Appezzamento di terreno pianeggiante a destinazione agricola ubicato in prossimità dell'abitato, inserito tra gli "ambiti agricoli periurbani". All'interno di tale area, non sono ammesse edificazioni ai fini agricoli e non sono ammessi allevamenti di animali ma solo le coltivazioni dei campi, orti e frutteti. Posizione soleggiata con accesso diretto dalla strada, con acqua e luce nelle vicinanze.

TERRENO INDUSTRIALE CON SVILUPPO CHIAVI IN MANO VELLEZZO BELLINI (PV)
Proponiamo in vendita operazione immobiliare con sviluppo chiavi in mano a cura della proprietà, situata nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e perfettamente collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
L'intervento riguarda due lotti adiacenti (Lotto D ed E), per una superficie fondiaria complessiva di circa 6.450 mq, destinati ad insediamenti industriali, logistici e artigianali.
La proprietà realizza direttamente i fabbricati industriali con consegna finale “chiavi in mano”, secondo progetto condiviso con l'acquirente.
L'intervento consente la realizzazione di una superficie coperta complessiva fino a circa 1.889 mq (in funzione dell'indice edificatorio del 60%), destinata a uso industriale e logistico.
I lotti presentano già predisposizione strutturale con:
pilastri esistenti di altezza circa 7 metri
interasse strutturale di 5 metri
elemento che consente una ottimizzazione dei tempi e dei costi di costruzione, accelerando la fase realizzativa.
Caratteristiche principali
• Superficie fondiaria totale: ca. 3.187 mq
• Superficie coperta realizzabile: fino a ca. 1.889 mq
• Sviluppo immobiliare chiavi in mano
• Destinazione industriale / logistica / artigianale
• Indice edificatorio: 60%
• Strutture predisposte
• Progettazione su misura
• Ottima accessibilità viabilistica
• Inserito in polo industriale consolidato
Soluzione ideale per aziende che desiderano un immobile industriale pronto all'uso, evitando tempi autorizzativi e complessità di sviluppo, oppure per operatori che cercano un progetto completo in posizione strategica.
Disponibilità immediata.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
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Proponiamo in vendita complesso di terreni industriali edificabili situato nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all'interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e perfettamente collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
L'operazione comprende due lotti adiacenti (Lotto D ed E), per una superficie fondiaria complessiva di circa 6.450 mq, destinati ad insediamenti logistici, artigianali e industriali.
Indice di edificabilità: 60%, con possibilità di realizzazione di importanti superfici coperte per attività produttive e logistiche.
Entrambi i lotti presentano opere strutturali già avviate, con:
pilastri esistenti di altezza circa 7 metri
interasse strutturale di 5 metri
che consentono una forte riduzione dei tempi e dei costi di sviluppo rispetto a un terreno standard.
L'operazione consente:
acquisto in blocco dell'intera area
possibilità di sviluppo unitario su scala industriale
massima flessibilità progettuale per impianti produttivi o logistici
Modalità di vendita
Vendita in blocco dei due lotti
· Possibilità di eventuale sviluppo su misura (“chiavi in mano”) in accordo con la proprietà

Caratteristiche principali
• Superficie fondiaria totale: ca. 6.450 mq
• Indice edificatorio: 60%
• Destinazione industriale/logistica/artigianale
• Strutture portanti già predisposte
• Possibilità di sviluppo unitario
• Ottima accessibilità viabilistica
• Inserito in polo industriale consolidato
Soluzione ideale per aziende strutturate o operatori immobiliari che necessitano di un'area pronta allo sviluppo o di un progetto industriale scalabile in posizione strategica.
Disponibilità immediata.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
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TERRENO INDUSTRIALE CON SVILUPPO CHIAVI IN MANO VELLEZZO BELLINI (PV)
Proponiamo in vendita operazione immobiliare con sviluppo chiavi in mano a cura della proprietà, situata nel comune di Vellezzo Bellini, a nord-ovest di Pavia, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica e perfettamente collegata: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
L'intervento riguarda due lotti adiacenti (Lotto D ed E), per una superficie fondiaria complessiva di circa 6.450 mq, destinati ad insediamenti industriali, logistici e artigianali.
La proprietà realizza direttamente i fabbricati industriali con consegna finale “chiavi in mano”, secondo progetto condiviso con l'acquirente.
L'intervento consente la realizzazione di una superficie coperta complessiva fino a circa 3.778 mq (in funzione dell'indice edificatorio del 60%), destinata a uso industriale e logistico.
I lotti presentano già predisposizione strutturale con:
pilastri esistenti di altezza circa 7 metri
interasse strutturale di 5 metri
elemento che consente una ottimizzazione dei tempi e dei costi di costruzione, accelerando la fase realizzativa.
Caratteristiche principali
• Superficie fondiaria totale: ca. 6.450 mq
• Superficie coperta realizzabile: fino a ca. 3.778 mq
• Sviluppo immobiliare chiavi in mano
• Destinazione industriale / logistica / artigianale
• Indice edificatorio: 60%
• Strutture predisposte
• Progettazione su misura
• Ottima accessibilità viabilistica
• Inserito in polo industriale consolidato
Soluzione ideale per aziende che desiderano un immobile industriale pronto all'uso, evitando tempi autorizzativi e complessità di sviluppo, oppure per operatori che cercano un progetto completo in posizione strategica.
Disponibilità immediata.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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Ciao amico! Sei alla ricerca di un terreno edificabile incantevole e ricco di potenzialità? Allora sono felice di dirti che hai trovato ciò che cercavi! Ti presento questo terreno situato a Paratico, un piccolo paradiso sulle sponde del lago d'Iseo.Questo terreno è pianeggiante e si estende su una superficie totale di 10.000 metri quadrati. La sua posizione è strategica, a soli 2 km dal suggestivo lago d'Iseo, dove potrai godere di paesaggi mozzafiato e di una natura incontaminata.Ma la vera bellezza di questo terreno è data dalla sua destinazione edificabile di 258 metri quadrati. Ciò significa che hai la possibilità di costruire la casa dei tuoi sogni o di realizzare un progetto approvato per una struttura ricettiva. Immagina di avere il tuo B&B o una struttura affittacamere, in una zona così incantevole e frequentata dai turisti.Infine, non posso non menzionare la vicinanza con un maneggio molto famoso e frequentato da clienti italiani ed europei. Se sei un amante del mondo equino, avrai l'opportunità di vivere immerso nella natura e di assistere a mostre e competizioni dedicate a questo splendido animale. Un'esperienza unica che potrai vivere ogni giorno!Insomma, questo terreno edificabile è una vera oasi immersa nel verde, con una vista mozzafiato su una conca incantata. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo pezzo di paradiso. Contattami subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Esiste anche un progetto approvato. Ti aspetto!

Diadema Real Estate Group propone in vendita nelle verdi campagne di Caronno Varesino, terreni per una superficie complessiva di circa 16.000 mq, inseriti in un contesto tranquillo e riservato. I terreni si articolano in diverse destinazioni, offrendo grande versatilità: un'area boschiva, la zona seminativa, adatta a coltivazioni e il prato, perfetto anch'esso per attività agricole o allevamento leggero e svago. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per imprenditori agricoli sia per privati alla ricerca di un investimento nel verde, con ampie possibilità di utilizzo. È inoltre prevista la possibilità di edificare una casa per il custode, previa iscrizione all’attività agricola, rendendo la proprietà ancora più funzionale e completa: un’oasi naturale con molteplici potenzialità, a pochi minuti dai principali collegamenti. Riferimento annuncio: AL-2887. Linea diretta WhatsApp al numero: 3457742133 Chiamaci per maggiori informazione oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it

-- TERRENO EDIFICABILE -- La Valsolda è una splendida località affacciata sul Lago di Lugano, immersa nella natura e circondata da panorami suggestivi tra lago e montagne. Situata a pochi minuti dal confine svizzero e da Lugano, offre un contesto esclusivo e tranquillo, ideale per chi cerca relax, privacy e qualità della vita. Caratterizzata da borghi storici, sentieri panoramici e un'atmosfera autentica, la Valsolda rappresenta una delle zone più affascinanti e riservate del territorio lariano. Destinazioni d'uso ammesse: Residenziale, commerciale, professionali uffici pubblici e privati, attività assistenziali, culturali e ricreative, artigianali compatibili, attività turistiche e ricettive, autorimesse private e pubbliche. Altezza massima dei fabbricati 7,5 Distanza minima dal ciglio stradale 5 mt Distanza minima fra fabbricati 10 mt Piani abitabili 2 Per ulteriori informazioni contattaci!

Vendesi terreno edificabile situato a Castellucchio, in via Curiel, in zona tranquilla e ben servita. Il lotto ha una superficie complessiva di 666 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. Il terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, inserito in un contesto residenziale ordinato e già urbanizzato. Ottima esposizione e buona privacy. Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione in un'area riservata, ma comoda ai principali servizi e collegamenti.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere: un terreno edificabile di 1.190 metri quadrati situato a Golasecca. Si tratta di una proprietà di pregio caratterizzata da un terreno pianeggiante, ideale per la costruzione di una residenza di prestigio o di una struttura commerciale.Con un totale di 1.190 metri quadrati di superficie, di cui 300 metri quadrati edificabili, questa proprietà offre una vasta area di sviluppo e possibilità di creare un progetto su misura in base alle proprie esigenze. La sua ubicazione strategica, nel cuore di Golasecca, garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione.Il terreno, inoltre, gode di una posizione privilegiata circondata da un ambiente naturale incontaminato, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Grazie alla sua conformazione pianeggiante, la realizzazione di un progetto edilizio sarebbe agevole e priva di difficoltà tecniche.Inoltre, la zona è caratterizzata da un contesto residenziale di alta qualità e la sua vicinanza a importanti centri urbani come Varese e Milano la rende un'opzione ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla, ma al contempo ben collegata.Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un terreno edificabile unico nel suo genere, in una delle zone più ambite della regione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità immobiliare.

In vendita a Turbigo, si propone un'ottima opportunità di investimento in un terreno edificabile di circa 1500 metri quadrati, inserito in una zona ricca di servizi e comodità.Il terreno, completamente pianeggiante, è composto da 900 metri quadrati di area edificabile e 600 metri quadrati di area agricola. Grazie alla sua conformazione, permette la realizzazione di una residenza di prestigio o di una piccola palazzina residenziale.Il progetto per la realizzazione di una nuova costruzione è già stato approvato e prevede la creazione di un'abitazione moderna e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, in linea con le più recenti tendenze architettoniche.Il terreno gode di una posizione strategica, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Possibilità di permuta o frazionamento per la costruzione di due ville. Inoltre, la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali città limitrofe.L'offerta di questo terreno edificabile è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa su misura o per chi vuole investire in un'area in forte espansione, garantendo un sicuro ritorno economico.Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile con queste caratteristiche uniche a Turbigo, contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cuveglio - Vicino ai principali servizi, in zona soleggiata, proponiamo terreno edificabile pianeggiante, di circa 1900 mq, con accesso carraio sulla via, completamente pianeggiante e leggermente ribassato rispetto alla sede stradale. Il lotto è servito da tutte le utenze presenti sulla via Battaglia San Martino.

Nel comune di Casalzuigno, in provincia di Varese, proponiamo in vendita terreno agricolo di 32000 mq. L'immobile si trova nel comune di Casalzuigno, in provincia di Varese. La posizione è ideale per coloro che cercano una tranquilla oasi di vita immersa nella natura, ma che desiderano comunque godere dei comfort della città. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie e altri negozi nelle vicinanze, così come ristoranti e bar per i tuoi momenti di svago. Il trasporto pubblico è comodo, con fermate dell'autobus a breve distanza, garantendo facili spostamenti verso le aree circostanti. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 29, rende gli spostamenti in auto comodi e veloci. Data la posizione privilegiata vicino al Lago Maggiore e alle Prealpi, questa offerta rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto immobiliare su misura in un'incantevole cornice naturale.

Rescaldina, Via Asilo – 1.574 mq In via Asilo a Rescaldina proponiamo terreno agricolo di 1.574 mq, situato in una zona tranquilla, verde e comoda ai principali servizi. L'area si trova in un contesto riservato ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca uno spazio immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Punti di forza della zona Area silenziosa e poco trafficata, collegato da tre vie di accesso, perfetta per attività agricole e ricreative. Vicinanza a servizi, scuole e collegamenti principali, pur mantenendo un'atmosfera rurale. Contesto ordinato e ben curato, con ampi spazi verdi circostanti. Punti di forza della metratura 1.574 mq che garantiscono ampia libertà di utilizzo: coltivazioni, orti, frutteti, attività agricole hobbistiche o professionali. Dimensioni ideali per chi desidera un terreno gestibile ma spazioso, con possibilità di organizzare zone diverse (coltivazione, ricovero attrezzi, area verde). Ottima esposizione e conformazione regolare, che facilitano la lavorazione del suolo. Valore aggiunto: è un vero terreno agricolo Questo lotto mantiene piena vocazione agricola, perfetto per chi cerca un luogo dove coltivare, produrre, creare un progetto green o semplicemente vivere la natura in modo autentico. Una soluzione ideale per chi desidera investire in spazi verdi e in un bene sempre più ricercato.

Rif: 170/TE - Proponiamo in VENDITA interessante TERRENO EDIFICABILE situato nel comune di Bottanuco, in posizione strategica, tranquilla e ben servita. ✨Il LOTTO si presta a diverse soluzioni PROGETTUALI, ideale per IMPRESE o INVESTITORI: • Realizzazione di COMPLESSO RESIDENZIALE con: o PALAZZINA di 8 appartamenti TRILOCALI, oppure o sviluppo di 10 appartamenti BILOCALI • In alternativa, possibilità di costruzione di VILLA TRIFAMILIARE distribuita su TRE livelli ABITATIVI, con una superficie realizzabile fino a 250 mq PER PIANO ✅Il TERRENO rappresenta un’ECCELLENTE opportunità di SVILUPPO IMMOBILIARE, grazie alla FLESSIBILITA’ progettuale e al contesto RESIDENZIALE in crescita. ✅Soluzione ideale per chi desidera investire in un’area tranquilla ma ben collegata, con forte potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38.31.77.16 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nella zona di Travagliato e zona residenziale, proponiamo terreno edificabile, di circa 480 mq' per il realizzo di un abitazione sigola o bifamiliare, oppure possibilita' di valutare piu' soluzioni perche' il terreno ha potenzialita' di realizzo piu' livelli abitativi. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile? 1-zona Verdeggiante 2-indipendenza 3-soluzione per una abitazione indipendente Per ulteriori informazioni contattaci su whatsapp al oppure vieni a trovarci in Via Brescia 28 Ci trovi anche su Instagram come @tempocasa_ospitaletto P. S. : Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l’immobile o per una consulenza sull’acquisto, la vendita o la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo sul mercato, non esitare a chiamarci, saremo a tua completa disposizione.

AREA EDIFICABILE PER SVILUPPO RESIDENZIALE - COLOGNE (BS), FRANCIACORTA

Proponiamo in vendita un'area inserita in ambito di trasformazione urbanistica nel comune di Cologne (BS), nel territorio della Franciacorta.

La superficie territoriale è di circa 9.635 mq.
L'intervento è soggetto a piano attuativo (lottizzazione) ed è destinato prevalentemente a sviluppo residenziale, con possibilità di integrazione di funzioni complementari secondo normativa vigente.

Parametri urbanistici principali:
- Indice di utilizzazione territoriale (UT): 0,265 mq/mq
- Altezza massima: 7,50 m
- Rapporto di permeabilità: 30%

L'area si presta allo sviluppo di un intervento residenziale organizzato, con flessibilità nella definizione del prodotto (appartamenti, soluzioni indipendenti o mix tipologico).

Elemento distintivo: è attualmente in corso un'analisi della domanda abitativa locale (tipologie, metrature, budget), finalizzata a orientare il progetto su dati concreti e reali esigenze di mercato.

È inoltre possibile impostare l'operazione con un approccio strutturato al go-to-market, attraverso strumenti avanzati di commercializzazione e valorizzazione immobiliare già utilizzati nei principali sviluppi residenziali.

Operazione rivolta a imprese e sviluppatori interessati a valutare interventi residenziali in un contesto in evoluzione.

Per informazioni e per un confronto sull'operazione è possibile contattare il +39 329 255 0598.

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA RESIDENZIALE Ideale per costruire una villa singola o una bifamigliare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1050mq con possibilità di edificare 840mq. Il terreno è inserito in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da ville di prestigio e offre una piacevole vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago dista solo 10 minuti in macchina , inserendosi in un contesto naturale e tranquillo. Grazie alle generose dimensioni del terreno, è possibile realizzare un bel giardino privato, ideale per momenti di relax e di svago all'aperto. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città limitrofe, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Grazie alle sue caratteristiche questa è un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni, personalizzandola a proprio piacimento e godendo di un'atmosfera residenziale e rilassante. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile in una delle zone più esclusive di Ispra e realizzare la casa perfetta per te e la tua famiglia.

Splendida opportunità di investimento nel comune di Casaletto Ceredano, provincia di Cremona. Questo terreno edificabile, con una superficie di 1216 mq, offre un'ampia possibilità di sviluppo per la costruzione di una residenza unica e personalizzata. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo terreno offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, progettata su misura per le tue esigenze. Con la sua posizione strategica, potrai godere di un ambiente rilassante e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La sua ampia superficie permette di realizzare una residenza spaziosa e confortevole, con ampi spazi verdi circostanti. Potrai creare un'oasi di tranquillità e privacy, dove poterti rilassare e godere della bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un luogo incantevole come Casaletto Ceredano. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per visitare questo terreno edificabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per creare la tua residenza ideale.

Pognano – Ampia area edificabile ideale per sviluppo residenziale In tranquillo contesto residenziale nel comune di Pognano, proponiamo in vendita area edificabile di 4.115 mq con capacità edificatoria pari a 4.938 mc. Il lotto, pianeggiante e di forma regolare, rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo per la realizzazione di un intervento residenziale moderno, ideale per ville, soluzioni bifamiliari o piccolo complesso abitativo. Inserito in una zona caratterizzata da privacy e verde, il terreno beneficia al contempo della vicinanza ai principali servizi e di collegamenti agevoli verso i centri limitrofi, rendendolo particolarmente attrattivo per iniziative immobiliari in ambito residenziale. Dati principali: Superficie: 4.115 mq Volume edificabile: 4.938 mc Destinazione: residenziale Lotto pianeggiante e ben sfruttabile Soluzione ideale per imprese e operatori del settore alla ricerca di un intervento in un contesto tranquillo e ben posizionato. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattaci senza impegno

TERRENO IN POSIZIONE STRATEGICA In posizione strategica, proponiamo in vendita un'ampia area di circa 8.000 metri quadrati (di cui 7.600 industriali e 400 boschi) situata in prossimità del comparto industriale del paese. Il lotto è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata che lo collega alla viabilità principale. La sua peculiare ubicazione – inserita direttamente nella zona industriale – lo rende una proprietà dal fortissimo potenziale. L'area è già urbanizzata, non necessita di piano attuativo e/o di convenzioni, è vicina alla fognatura e prevede un'edificabilità fino a un massimo di circa 6.100 mq di SLP. Questa soluzione rappresenta un’opportunità di sicuro interesse per: - investitori con una visione a medio-lungo termine; - aziende limitrofe alla ricerca di ampi spazi o potenziali aree di futura espansione.