Terreni in vendita in Lombardia Pag. 3

Casorate Sempione: Terreno Edificabile di 1.170 mq – Dove nasce la tua nuova casa Se stai cercando il luogo perfetto per costruire una villa indipendente o un progetto residenziale su misura, questo lotto a Casorate Sempione rappresenta un'opportunità rara. Un perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la funzionalità dei collegamenti urbani. Perché scegliere questo terreno: Spazio e Potenziale: 1.170 mq di superficie totale con 195 mq edificabili, ideali per una residenza spaziosa con ampio giardino privato. Pronto per il cantiere: La morfologia pianeggiante e la presenza di tutti i sottoservizi (acqua, luce, fognature) rendono l'edificazione immediata e senza imprevisti. Accessibilità Totale: Comodo accesso diretto dalla strada principale, perfetto sia per la vivibilità quotidiana che per l'eventuale avviamento di un'attività. Qualità della Vita: Posizione panoramica e immersa nel verde, ideale per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un'oasi di pace e privacy. Un investimento sicuro, una tela bianca per il tuo domani. Non limitarti a sognare la tua casa ideale: vieni a vedere dove sorgerà. Contattaci oggi per un sopralluogo.

CALCINATE: In zona residenziale composta da ville, vendesi lotto edificabile. Il lotto ha una superficie di 879 mq, per 1.319 mc edificabili. La zona è tranquilla e garantisce la privacy giusta per edificare una splendida villa singola o una bifamiliare. Indice di fabbricabilità fondiaria mq/mc 1,5 Rapporto di copertura 30% Indice di permeabilità 30% Altezza 10 mt

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO GIA APPROVATO DALL'ENTE COMUNE Caratteristiche tecniche: - mq totali 771 - mq edificabili 350 circa - in essere due strutture ristrutturate a uso magazzino di circa 40 mq PROGETTO IN ESSERE GIA' APPROVATO DAL COMUNE CON ONERI DA SALDARE Intervento di nuova costruzione di un edificio privato adibito a civile abitazione a due piani fuori terra con due unità immobiliari. L'opera oggetto del presente intervento è ubicata in via Via San Donato di Arezzo, n.° 16, del Comune di MONZA, Provincia di Monza e della Brianza.

rif. EB 26592

SIRMIONE | Fronte Strada con Ampio Parcheggio Privato: Asset Commerciale d'Élite & Sviluppo Immobiliare.

Nel cuore pulsante di Sirmione, la perla indiscussa del Lago di Garda e meta internazionale tra le più ambite d'Europa, proponiamo in vendita una proprietà commerciale importante. Un'opportunità d'investimento unica, introvabile per posizionamento strategico, visibilità e versatilità progettuale. Questo trophy asset rappresenta la risposta perfetta per investitori globali e developer alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto rendimento e con un potenziale di rivalutazione straordinario.

IL PIANO TERRA: VISIBILITÀ CORE & PARCHEGGIO PRIVATO ESCLUSIVO L'immobile vanta una posizione premium fronte strada ad altissimo traffico veicolare e pedonale, sia turistico che residenziale d'alta gamma.
Vetrine Fronte Strada: L'ampia superficie commerciale al piano terra gode di un'esposizione visiva eccezionale, ideale per brand di lusso, showroom di rappresentanza o servizi direzionali d'élite.
L'Unicum del Parcheggio Privato: Il vero e raro punto di forza della proprietà è l'ampio parcheggio privato esclusivo. In una zona dove lo spazio di sosta è un lusso assoluto, questo elemento garantisce un'accessibilità immediata e un valore competitivo inestimabile per qualsiasi attività ad alta affluenza.

IL PLUS STRATEGICO: 1.000 MQ EXTRA DA SVILUPPARE (Piani 1° e 2°) Oltre alla realtà commerciale consolidata del piano terra, la proprietà offre una straordinaria opportunità di sviluppo e ampliamento ai piani superiori, dove sono disponibili ulteriori 1.000 mq da valorizzare. La struttura si presta magnificamente a progetti sartoriali ad altissima redditività:
Boutique Hotel o Struttura Ricettiva d'Élite: Per intercettare la costante e massiccia domanda di ospitalità luxury sul Lago di Garda.
Residenziale di Pregio: Appartamenti esclusivi o attici di design dedicati a una clientela internazionale High-Net-Worth.
Direzionale / Hub di Rappresentanza: Uffici corporate di altissimo profilo per brand globali.

INVESTMENT HIGHLIGHTS – Perché è un'opportunità irripetibile:
Scarsità sul Mercato: Immobili con questa combinazione di visibilità, volumetria disponibile e parcheggio privato a Sirmione semplicemente non esistono.
Posizione Iconica: Sirmione è una delle destinazioni più celebrate del Nord Italia, caratterizzata da una domanda immobiliare e turistica totalmente resiliente alle fluttuazioni di mercato.
Flessibilità e Rendimento: Un perfetto bilanciamento tra la redditività immediata del fronte strada e il gigantesco potenziale di capital gain derivante dallo sviluppo dei 1.000 mq extra.

Dettagli dell'operazione: Disponibilità immediata. Trattativa riservata. Dossier completo e planimetrie disponibili esclusivamente per investitori qualificati previa sottoscrizione di NDA / Lettera di Intenti.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A Brivio, in posizione estremamente comoda e ben collegata alla viabilità principale, presentiamo un terreno agricolo di 3531 mq, qualità di classe: seminativo arborato. La proprietà è interamente pianeggiante e vanta una splendida esposizione solare, ottimale per qualsiasi tipo di coltivazione. L'accesso è garantito in totale comodità grazie al diritto di passaggio con la zona di accesso con larghezza 4 metri, già formalizzato con il terreno confinante.

Rif: DD-012-135
Esclusivo Terreno Edificabile con Vista sul Gardagolf a Polpenazze sul GardaSei alla ricerca del luogo perfetto dove realizzare la villa dei tuoi sogni o un'operazione immobiliare di prestigio?
Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile situato a Polpenazze sul Garda, in un'elegante e tranquilla zona residenziale a ridosso del confine con Manerba. La proprietà vanta un'incantevole vista panoramica sul rinomato Gardagolf, offrendo una cornice verde e prestigiosa, ideale per chi cerca privacy e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del Lago di Garda.
Dettagli Tecnici della ProprietàIl lotto offre ampi spazi e un'eccellente capacità edificatoria, perfetta per assecondare diverse esigenze progettuali:
Superficie totale del lotto: Circa 3.500 mq
Superficie edificabile: 1.300 mq
Cubatura massima realizzabile: 1.500 mc
Sviluppo consentito: Fino a 2 livelli fuori terra, oltre a piano interrato
Le Potenzialità del LottoGrazie all'importante cubatura di 1.500 mc (che si traduce in circa 500 mq di abitazione), questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di:
Una lussuosa villa singola di ampie metrature, con parco privato, piscina e dependance.
Una villa bifamiliare o plurifamiliare, ideale per più nuclei familiari.
Un piccolo e ricercato complesso residenziale, eccellente come investimento immobiliare.
Posizione e ContestoSituato in un quartiere residenziale di pregio, il terreno garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza al confine con Manerba del Garda permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge, i ristoranti, i servizi commerciali e le principali vie di comunicazione. La vista diretta sui campi curati del Gardagolf aggiunge un tocco di esclusività che rende questo lotto davvero unico.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

Terreno Edificabile a Cremenaga: La Tua Nuova Villa a Due Passi dalla Svizzera Nel tranquillo e strategico comune di Cremenaga, ad appena 2 minuti dalla dogana svizzera, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile. Inserito all'interno di un curato contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti, questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata, soleggiata e riservata. Il Lotto e le Potenzialità Edificatorie Il terreno vanta un'estesa superficie di 1.050 mq, offrendo un ampio respiro e la possibilità di godere di un grande spazio verde privato. Grazie agli indici di edificabilità della zona, il lotto consente la realizzazione di una comoda villa singola di 120 mq sviluppata su un unico livello. Una soluzione architettonica modernissima e senza barriere, che permette di progettare un'abitazione altamente efficiente e perfettamente allineata ai più recenti standard costruttivi, tecnologici ed energetici. Pronto per Costruire: Il Vantaggio dell'Urbanizzazione Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è il suo stato di urbanizzazione: il lotto è infatti già provvisto di tutti i principali allacciamenti (rete idrica, gas metano ed energia elettrica). Questa caratteristica, rara da trovare, si traduce in un enorme vantaggio per il futuro acquirente, permettendo di abbattere drasticamente i costi iniziali e di velocizzare notevolmente i tempi di avvio del cantiere. Un'occasione imperdibile per lavoratori frontalieri alla ricerca di una logistica perfetta o per famiglie che desiderano uno spazio verde esclusivo dove dar vita a una dimora su misura, senza scendere a compromessi. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Cuasso al Monte (Va) in posizione comoda e ben servita proponiamo terreno posizionato tra la Via Stradazza e la Via Cacciatori delle Alpi. Nel Comune di Cuasso al Monte (Va), a circa 550 metri di altitudine, proponiamo terreno con forma regolare, già recintato e dotato di 2 accessi, posizionato in adiacenza a strada comunale, con le tutte le principali infrastrutture presenti. Il vigente PGT destina l'area ad 'Ambiti di mantenimento consolidamento (R-CO.2) a densità convenzionale art 16.2 NTA, con indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq. La superficie totale che viene venduta è di complessivi mq 970 catastali, di cui mq. 117 sono attualmente destinati a marciapiedi, che tuttavia sono computati dal PGT ai fini volumetrici. Pertanto, il volume realizzabile è pari a mc. 776. Attualmente sul terreno c'è un piccolo fabbricato ad uso deposito.

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Busto Arsizio, il quartiere di Madonna Regina, proponiamo un’opportunità unica per chi sogna una casa moderna, indipendente e progettata su misura. Un lotto di terreno di 1.100 m² che si trova in una via chiusa composta esclusivamente da ville singole; un contesto elegante, silenzioso e riservato, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. L’ultima villa della strada, senza passaggi, senza traffico, solo quiete e qualità della vita. Qui può nascere una villa singola di oltre 200 m² dal design contemporaneo, linee pulite e tetto piatto, un progetto all’avanguardia pensato per chi ama l’architettura moderna e gli spazi luminosi. La soluzione ideale? Una splendida villa tutta su un piano, comoda, funzionale ed elegante, perfettamente realizzabile su questo lotto. Grandi vetrate affacciate sul giardino, ambienti open space, zona living ampia e luminosa, suite padronale con cabina armadio, tecnologia di ultima generazione e massima efficienza energetica. Ogni dettaglio può essere personalizzato: distribuzione degli spazi, finiture, materiali, impianti. Una casa che rispecchia davvero il tuo stile di vita. Il terreno viene proposto a € 165.000. Possibilità di operazione completa terreno + realizzazione villa moderna di ultima generazione a € 650.000. Una soluzione esclusiva per chi desidera distinguersi, vivere nel comfort assoluto e costruire qualcosa di unico in una delle zone più apprezzate della città. Le immagini e i render pubblicati hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non rappresentano vincolo contrattuale.

POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA VILLA DEI TUOI SOGNI !! NUOVA VILLA CONTEMPORANEA con PISCINA su lotto di 2.200 mq. In elegante e riservato contesto residenziale, immerso nella quiete e circondato da abitazioni di pregio, proponiamo esclusivo terreno edificabile a destinazione residenziale, ideale per la realizzazione di una villa contemporanea di rappresentanza. Il lotto, di circa 2.200 mq., si distingue per la posizione privilegiata, l’eccellente esposizione alla luce naturale e la perfetta integrazione in un contesto armonioso e signorile, caratterizzato da privacy, verde e tranquillità. Le attuali normative urbanistiche (PGT) consentono la realizzazione di una prestigiosa villa singola dal design moderno, caratterizzata da grandi superfici vetrate, ambienti luminosi, porticati vivibili, piscina privata e giardino esclusivo. La location rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: un’oasi lontana dal traffico cittadino ma, al tempo stesso, ben collegata ai principali servizi, alle infrastrutture e alle più importanti vie di comunicazione. Possibilità di realizzare una superficie abitabile di grandi dimensioni, adatte sia per ospitare un ampio nucleo famigliare oppure due famiglie (genitori e figlio/a) distribuita su un solo livello oppure due. La proprietà sarà valorizzata da uno splendido giardino privato di circa 1.500 mq., ampi portici coperti fruibili in tutte le stagioni e da una suggestiva piscina interrata. Sono disponibili rendering fotorealistici, planimetrie progettuali e diverse soluzioni distributive, pensate per personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. Finiture, materiali e rivestimenti saranno completamente personalizzabili su capitolato, offrendo la possibilità di creare una residenza unica ed esclusiva. Una soluzione rara e di assoluto prestigio, pensata per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, comfort, privacy e qualità della vita. Per maggiori informazioni, visionare il progetto completo e approfondire tutte le potenzialità dell’intervento, Vi invitiamo a contattarci per concordare un appuntamento riservato presso i nostri uffici

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – LAINATE

Nel cuore di Lainate, in piacevole contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo esclusivo terreno edificabile residenziale di mq 503, completamente recintato e con ottima esposizione fronte strada.



Il lotto rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di:

• una prestigiosa villa singola di ampia metratura;

• oppure una moderna villa bifamiliare con ingressi indipendenti.



Caratteristiche urbanistiche

• Indice di edificabilità: 0,60 mq/mq

• Superficie edificabile: mq 302 che si potranno edificare

• Possibilità di realizzare sottotetti e piani interrati non computabili ai fini volumetrici



Già approvato il progetto della recinzione con predisposizione di due passi carrai, elemento che valorizza ulteriormente l'investimento e consente di accelerare i tempi di sviluppo.



Ipotesi progettuale di VILLA SINGOLA oppure di Villa bifamiliare ed ogni unità può svilupparsi su circa mq 151 commerciali distribuiti su due o tre livelli.

Soluzione progettuale ideale:

• Piano Terra di circa mq 66

• Piano Primo di circa mq 85

• Lastrico solare con predisposizione per pannelli fotovoltaici

Perfetto per realizzazioni in Classe Energetica A4, con elevati standard abitativi, efficienza energetica e design contemporaneo.

Plus della proprietà

? Lotto già recintato

? Fronte strada

? Due accessi carrai approvati

? Zona residenziale richiesta e valorizzata

? Ottimo investimento per privati e imprese

? Ideale per nuove costruzioni di pregio



Posizione strategica, comoda con servizi, scuole, centri commerciali e principali collegamenti autostradali verso Milano, Rho e Varese.

Una rara opportunità edificatoria nell'hinterland milanese, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un'operazione immobiliare ad alto potenziale.



Le informazioni e le immagini della presente scheda non costituiscono condizioni contrattuali.

Rif. S.S.

Rif: Ter02 - Rif: Ter02: TEMPOCASA CUSAGO Rif.Ter02 Tempocasa Cusago Propone in vendita terreno agricolo di 23.729 mq situato nel comune di Cisliano, in località Cascina Varesina, immerso nel verde e facilmente accessibile. Il terreno si presenta pianeggiante ed è ideale per attività agricole, coltivazione, investimento agricolo o utilizzo da parte di imprenditori del settore. Ottima posizione, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e nelle vicinanze di Milano. Caratteristiche principali: Superficie totale: 23.729 mq Destinazione agricola Terreno pianeggiante Accesso comodo Contesto tranquillo e verde Soluzione ideale per aziende agricole, coltivatori diretti o investimento nel settore agricolo. Rif: Ter02

Rif: T250VP - In tranquilla e ricercata zona residenziale, Tempocasa propone in vendita un interessante terreno edificabile con una capacità edificatoria di circa 2000 mc, ideale per operazioni immobiliari di diverse tipologie. La posizione, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e ben collegato ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per imprese e investitori alla ricerca di un’area dal grande potenziale. Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di quattro villette a schiera, ideali per soddisfare la crescente richiesta di soluzioni indipendenti con spazi esterni privati, oppure alla costruzione di una piccola palazzina fino a 9 unità abitative, perfetta per uno sviluppo residenziale moderno e funzionale. L’ottima esposizione e il contesto ordinato e abitato valorizzano ulteriormente l’investimento, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto abitativo in una zona apprezzata per tranquillità e qualità della vita. Una proposta ideale per chi desidera realizzare un intervento immobiliare in un’area dalle elevate potenzialità edificatorie.

Cerello frazione di Corbetta. Proponiamo terreno agricolo di 1.120 mq. con piante di mandorla, fico, ciliegie, uva e nocciolo. Rif.1829 Gabetti mette a disposizione un portfolio vastissimo. Gli annunci del gruppo sono visitati con altissima frequenza e sono corredati da servizi specifici pensati ad hoc per ogni evenienza. Se devi vendere o affittare il tuo immobile, il primo passo è una corretta valutazione del suo valore. Scegli Gabetti per una consulenza gratuita.

Occasione unica: il terreno perfetto per la tua prossima casa

A pochi minuti dalla città, in una zona tranquilla e immersa nel verde, vendesi terreno edificabile perfetto per costruire una villetta indipendente in un contesto sereno ma comodo a tutti i servizi.

Caratteristiche principali:
· Lotto di terreno pianeggiante, facilmente edificabile;
· Contesto rurale elegante, con massima privacy;
· Possibilità di realizzare una villetta singola o una soluzione su misura;
· Esposizione soleggiata tutto il giorno;

Posizione strategica:
· Vicino ai principali punti di interesse;
· Rapidi collegamenti con il centro città;
· Accesso comodo ai servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti;
· Ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità;

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove realizzare una casa moderna, efficiente e immersa nella natura.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno!

Terreno edificabile in campagna – ideale per la tua villetta dei sogni

A pochi minuti dalla città, in una zona tranquilla e immersa nel verde, vendesi terreno edificabile perfetto per costruire una villetta indipendente in un contesto sereno ma comodo a tutti i servizi.

Caratteristiche principali:
· Lotto di terreno pianeggiante, facilmente edificabile;
· Contesto rurale elegante, con massima privacy;
· Possibilità di realizzare una villetta singola o una soluzione su misura;
· Esposizione soleggiata tutto il giorno;

Posizione strategica:
· Vicino ai principali punti di interesse;
· Rapidi collegamenti con il centro città;
· Accesso comodo ai servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti;
· Ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità;

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove realizzare una casa moderna, efficiente e immersa nella natura.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno!

Terreno edificabile in campagna – ideale per la tua villetta dei sogni

Terreno edificabile in posizione ideale: immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Perfetto per realizzare la tua villetta indipendente, con comodità, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per costruire la casa che hai sempre desiderato.

Caratteristiche principali:
· Lotto di terreno pianeggiante, facilmente edificabile;
· Contesto rurale elegante, con massima privacy;
· Possibilità di realizzare una villetta singola o una soluzione su misura;
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Posizione strategica:
· Vicino ai principali punti di interesse;
· Rapidi collegamenti con il centro città;
· Accesso comodo ai servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti;
· Ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità;

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove realizzare una casa moderna, efficiente e immersa nella natura.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno!

Terreno edificabile in campagna – ideale per la tua villetta dei sogni

Terreno edificabile in posizione ideale: immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Perfetto per realizzare la tua villetta indipendente, con comodità, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per costruire la casa che hai sempre desiderato.

Caratteristiche principali:
· Lotto di terreno pianeggiante, facilmente edificabile;
· Contesto rurale elegante, con massima privacy;
· Possibilità di realizzare una villetta singola o una soluzione su misura;
· Esposizione soleggiata tutto il giorno;

Posizione strategica:
· Vicino ai principali punti di interesse;
· Rapidi collegamenti con il centro città;
· Accesso comodo ai servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti;
· Ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità;

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove realizzare una casa moderna, efficiente e immersa nella natura.

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Terreno edificabile in campagna – ideale per la tua villetta dei sogni

Terreno edificabile in posizione ideale: immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Perfetto per realizzare la tua villetta indipendente, con comodità, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per costruire la casa che hai sempre desiderato.

Caratteristiche principali:
· Lotto di terreno pianeggiante, facilmente edificabile;
· Contesto rurale elegante, con massima privacy;
· Possibilità di realizzare una villetta singola o una soluzione su misura;
· Esposizione soleggiata tutto il giorno;

Posizione strategica:
· Vicino ai principali punti di interesse;
· Rapidi collegamenti con il centro città;
· Accesso comodo ai servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti;
· Ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità;

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove realizzare una casa moderna, efficiente e immersa nella natura.

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VERCURAGO - In posizione vicina al lago disponiamo di splendido terreno edificabile completamente in piano.
La capacità edificatoria del terreno in questione è di 440 mq. lordi (escluse scale e enti comuni che non fanno cubatura) per un altezza di 7,50 metri.

IMMERSI NELLA NATURA, A POCHI PASSI DALLA CITTA' - TERRENO EDIFICABILE NEL COMUNE DI FARA GERA D'ADDA, FRAZIONE BADALASCO. Hai sempre desiderato costruire la tua casa dei sogni in un luogo tranquillo e ben collegato? Allora non puoi perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile pianeggiante situato a Fara Gera d'Adda, frazione Badalasco. Con un totale di 630 metri quadrati, con un indice di edificabilità pari a mc 427, questo terreno offre ampi spazi per realizzare la tua abitazione ideale in un contesto caratterizzato da ville di recente costruzione. Il terreno è situato in prossimità del Parco regionale Adda Nord, un'oasi verde di pace e natura, perfetta per lunghe passeggiate o attività all'aria aperta e vicino alla pista ciclabile sull'Adda che ti permetterà di godere di piacevoli gite in bicicletta lungo il fiume. Inoltre è posizionato a pochi minuti dalle principali vie di comunicazioni rispetto all'asse Milano-Bergamo-Brescia, al casello di Treviglio della BRE.BE.Mi, all'autostrada A4 tramite il casello di Trezzo d'Adda e alle stazioni ferroviarie di Treviglio e Cassano d'adda, offrendo una soluzione perfetta a chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è già urbanizzata (acqua, elettricità e fognature sono già presenti), rendendo più facile e veloce l'avvio dei lavori di costruzione. Non perdere l'occasione unica di diventare proprietario di questo terreno edificabile, dove potrai costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente incantevole e ben collegato. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni, siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno!

IMMERSI NELLA NATURA, A POCHI PASSI DALLA CITTA' - TERRENO EDIFICABILE NEL COMUNE DI FARA GERA D'ADDA, FRAZIONE BADALASCO. Hai sempre desiderato costruire la tua casa dei sogni in un luogo tranquillo e ben collegato? Allora non puoi perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile pianeggiante situato a Fara Gera d'Adda, frazione Badalasco. Con un totale di 588 metri quadrati, con un indice di edificabilità pari a mc 380, questo terreno offre ampi spazi per realizzare la tua abitazione ideale in un contesto caratterizzato da ville di recente costruzione. Il terreno è situato in prossimità del Parco regionale Adda Nord, un'oasi verde di pace e natura, perfetta per lunghe passeggiate o attività all'aria aperta e vicino alla pista ciclabile sull'Adda che ti permetterà di godere di piacevoli gite in bicicletta lungo il fiume. Inoltre è posizionato a pochi minuti dalle principali vie di comunicazioni rispetto all'asse Milano-Bergamo-Brescia, al casello di Treviglio della BRE.BE.Mi, all'autostrada A4 tramite il casello di Trezzo d'Adda e alle stazioni ferroviarie di Treviglio e Cassano d'adda, offrendo una soluzione perfetta a chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è già urbanizzata (acqua, elettricità e fognature sono già presenti), rendendo più facile e veloce l'avvio dei lavori di costruzione. Non perdere l'occasione unica di diventare proprietario di questo terreno edificabile, dove potrai costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente incantevole e ben collegato. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni, siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno!

Area di Sviluppo Industriale/Logistica di 10.300 mq – Comabbio (VA) Proponiamo in vendita un'importante area di trasformazione a destinazione produttiva, artigianale e commerciale situata in posizione strategica a Comabbio. Il lotto, pianeggiante e accorpato, si estende su una superficie totale di 10.300 mq. PARAMETRI URBANISTICI L'area offre potenzialità edificatorie d'eccellenza grazie ai parametri del PGT vigente: Capacità Edificatoria: 8.240 mc . - Rapporto di Copertura: Fino al 66% (2/3 della superficie), permettendo un'impronta a terra dei fabbricati molto elevata rispetto alla media. - Altezza Massima: 11,50 metri (con possibilità di deroga per specifiche esigenze tecnologiche o automazione). - Destinazioni ammesse: Produzione industriale, artigianato di servizio, depositi, logistica, direzionale e commerciale. ANALISI DEI VINCOLI E LAYOUT PROGETTUALE Dall'analisi cartografica avanzata, il lotto presenta una distribuzione intelligente degli spazi: - Mappale 400: Interessato da fascia di rispetto stradale (20 m) e idrica (10 m), si presta perfettamente come area di manovra per bilici, zona parcheggi pubblici/privati e verde di mitigazione. - Mappali 398 e 399: Rappresentano il cuore edificabile del lotto, dove concentrare la volumetria principale dei capannoni. - Tutela Paesaggistica: La "Fascia di tutela della percezione dei boschi" garantisce un inserimento ambientale di pregio, ideale per sedi aziendali che puntano sulla sostenibilità e sul decoro architettonico. PUNTI DI FORZA - Efficienza Logistica: La forma regolare del lotto e l'ampio fronte strada facilitano la progettazione di flussi di carico/scarico ottimali. - Contesto Consolidato: Area adiacente a comparti produttivi già urbanizzati, con agevole accesso ai sottoservizi. - Modalità di Intervento: Sviluppo tramite Piano Attuativo, che consente una personalizzazione totale del progetto sulle specifiche esigenze dell'utilizzatore finale.

Nella prestigiosa zona pedecollinare dei "Ronchi est" di Brescia, proponiamo in vendita un'esclusiva area edificabile di circa mq 500, con circa mq 115 di edificabilità. Il risultato finale potrebbe essere un'accattivante villetta singola, con area esclusiva, su due livelli con zona giorno e un primo bagno a piano terra e due camere con bagno al primo piano, oltre a eventuali terrazzi e portici. Nell'allegata planimetria, orientativamente è identificato il lotto e l'area di edificabilità. Posizione fantastica.

IMMERSI NELLA NATURA, A POCHI PASSI DALLA CITTA' - TERRENO EDIFICABILE NEL COMUNE DI FARA GERA D'ADDA, FRAZIONE BADALASCO. Hai sempre desiderato costruire la tua casa dei sogni in un luogo tranquillo e ben collegato? Allora non puoi perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile pianeggiante situato a Fara Gera d'Adda, frazione Badalasco. Con un totale di 1218 metri quadrati, con un indice di edificabilità pari a mc 807 (eventualmente frazionabili in due da mc 380 e mc 427), questo terreno offre ampi spazi per realizzare la tua abitazione ideale in un contesto caratterizzato da ville di recente costruzione. Il terreno è situato in prossimità del Parco regionale Adda Nord, un'oasi verde di pace e natura, perfetta per lunghe passeggiate o attività all'aria aperta e vicino alla pista ciclabile sull'Adda che ti permetterà di godere di piacevoli gite in bicicletta lungo il fiume. Inoltre è posizionato a pochi minuti dalle principali vie di comunicazioni rispetto all'asse Milano-Bergamo-Brescia, al casello di Treviglio della BRE.BE.Mi, all'autostrada A4 tramite il casello di Trezzo d'Adda e alle stazioni ferroviarie di Treviglio e Cassano d'adda, offrendo una soluzione perfetta a chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è già urbanizzata (acqua, elettricità e fognature sono già presenti), rendendo più facile e veloce l'avvio dei lavori di costruzione. Non perdere l'occasione unica di diventare proprietario di questo terreno edificabile, dove potrai costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente incantevole e ben collegato. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni, siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno!