Terreni in vendita in Lombardia Pag. 41

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a Calvisano, in Via delle Martine, un lotto industriale/artigianale di circa 3.919 mq, completamente urbanizzato e pronto per essere edificato. Le destinazioni d’uso principali consentite sono artigianato e industria. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno dispone di un rapporto di copertura del 70%, che consente di sviluppare una superficie coperta fino a circa 2.743 mq. L’area è completa di tutte le opere di urbanizzazione con presenza di strade e parcheggi, recinzione e accesso carrabile già realizzato, caratteristiche che permettono un avvio rapido e agevole del progetto, riducendo tempi e costi di sviluppo. Una soluzione ideale per investitori e le aziende della zona che sono alla ricerca di un’area immediatamente disponibile. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Calvisano, in Via delle Martine, in una zona a destinazione produttiva ben collegata e facilmente accessibile, ideale per attività artigianali e industriali.

CERMENATE fronte S.S. 35 dei Giovi: lotto di terreno edificabile avente destinazione d'uso industriale / produttivo. La superficie del lotto è così distinta: la superficie edificabile è pari a c.a. 4.400 mq per una S.l.p massima realizzabile pari a c.a. 3.500 mq (indice di edificabilità 0,80 mq/mq).

Scopri questa straordinaria occasione nel cuore di Ponte Lambro, a pochi passi dalla rinnovata Piazza G. Puecher e dalle principali attrazioni locali. Un terreno di 830 m² completamente pianeggiante, perfettamente servito da tutte le infrastrutture essenziali. La posizione centrale garantisce accesso diretto dalla strada cittadina con marciapiede e illuminazione pubblica.

Con una edificabilità di 249 m² di superficie su 1 o 2 piani, le possibilità costruttive sono molteplici e affascinanti. Potrai realizzare due eleganti villette di 124,5 m² lorde ciascuna, oppure tre confortevoli appartamenti da 83 m² l'uno, o ancora una splendida villa unifamiliare di 249 m². Ogni progetto può includere garage privati, posti auto dedicati e cantine/taverne secondo le tue esigenze, oltre a terrazze e aree esterne private.

La location è semplicemente imbattibile: il parco di Villa Guaita con campo da tennis, il suggestivo Museo del Cotone, il Municipio e la Biblioteca "Leopoldo Metlicovitz" sono a portata di mano. Collegato dalla linea TreNord Milano-Asso, ti trovi a soli 2 km da Erba, 15 km da Como e 20 km da Lecco. Un'area residenziale verde e tranquilla, ideale per chi ricerca qualità della vita senza rinunciare ai servizi.

Non perdere questa rara opportunità di investimento nella prestigiosa Brianza!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un interessante terreno a destinazione industriale/artigianale della superficie complessiva di 13.471 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Il lotto presenta un indice edificabile del 60% con possibilità di realizzare edifici fino a un’altezza massima di 8 metri. L’area è già servita dalle principali utenze, tra cui acqua, fognatura, gas ed energia elettrica; sono inoltre presenti gli oneri di urbanizzazione e l’illuminazione pubblica. La proprietà risulta completamente cintata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata, garantendo praticità e comodità per mezzi e operatori. Dei 13.471 mq complessivi, circa 9.322 mq risultano già urbanizzati, mentre i restanti 4.139 mq necessitano di opere di urbanizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO Cavriana è un comune situato nella provincia di Mantova, con una popolazione di poco più di 4.000 abitanti. Si trova nell'area sud-occidentale della provincia, a circa 25 km da Mantova e a circa 30 km dal Lago di Garda. Cavriana è posizionata in una zona collinare, caratterizzata dal paesaggio delle colline moreniche, che è tipico di quest'area, e si estende in una valle attraversata dal fiume Mincio, il facile accesso alle città di Mantova, Verona e al Lago di Garda, è ideale per chi desidera un punto di partenza strategico per spostamenti professionali e personali. La sua posizione geografica la rende ben collegata sia con i centri principali della provincia di Mantova, che con le città limitrofe come Verona (a circa 40 km) e Brescia (a circa 50 km). Cavriana è inoltre facilmente raggiungibile dalla strada statale 413 'Romaliana', che la collega alle principali vie di comunicazione della zona. La vicinanza al Lago di Garda (a circa 25 km a nord) aggiunge un ulteriore vantaggio, sia per motivi turistici che per la possibilità di godere di un contesto naturale di grande valore.

Terreno edificabile completamente urbanizzato con vista lago. In posizione soleggiata e riservata, a soli 3,5 km dal lago, proponiamo splendido lotto di terreno edificabile pianeggiante, completamente urbanizzato e inserito in un piacevole contesto residenziale. Il terreno ha una superficie di circa 470 mq e offre la possibilità di realizzare un'abitazione di circa 125 mq fuori terra, oltre a locale interrato, terrazzi e porticati. Il rilascio del titolo abilitativo è previsto esclusivamente mediante Permesso di Costruire Convenzionato, che prevede alcune opere urbanistiche tra cui la cessione gratuita di una porzione di area destinata all'allargamento della strada, la realizzazione del marciapiede e di due parcheggi ad uso pubblico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e ben esposta, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Splendida vista lago. Richiesta: € 120.000,00

In località campagna nel Comune di Grumello del Monte disponiamo di terreno agricolo pianeggiante accessibile da strada comunale sterrata ben percorribile da mezzi pesanti quali trattori agricoli. Inserito nel PGT come Agricolo Produttivo E1.

SIRTORI - proponiamo in vendita terreno EDIFICABILE, ideale per chi desidera costruire la propria villa in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Con una superficie di 1570 mq, questo lotto offre ampie possibilità di progettazione per una residenza che si integri armoniosamente con l'ambiente circostante. Il terreno è facilmente accessibile e si presta a diverse soluzioni architettoniche. Il giardino circostante rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Sirtori garantisce un buon collegamento con i principali servizi e le città limitrofe, pur mantenendo la serenità tipica delle aree residenziali. Un'opportunità unica per realizzare il proprio progetto abitativo in una zona di grande fascino. STUDIO SANTINELLI . Affiliato TECNOCASA a Barzanò dal 1995. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione – consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato – condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse – immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori – una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari – una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia – consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti – assistenza per tutte le fasi della compravendita – consulenza immobiliare a '360 gradi' – conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato – disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti – gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite – nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare – ampio ventaglio di canali pubblicitari – promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un lotto edificabile a Lonato del Garda. Il lotto, completamente pianeggiante e dalle dimensioni regolari di 875 m², si trova a pochi passi dai principali servizi e dal centro commerciale, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale con la massima comodità logistica. La proprietà viene venduta con una proposta progettuale, studiato per ottimizzare gli spazi e garantire un elevato comfort abitativo. La soluzione progettuale prevede la realizzazione di una villa singola con le seguenti superfice abitativa di 126 m² lordi (104 m² netti calpestabili) distribuiti in ambienti luminosi e funzionali. Un ampio porticato di 31 m² e un generoso giardino privato di ben 741 m² che circonda l'abitazione. Completa la soluzione l'ampio box auto di 34 m² lordi (30 m² netti). Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura, accorciando i tempi di progettazione e inserendosi in un contesto moderno e servito, a breve distanza dalle rive del Lago di Garda. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €130.000,00 soggetto ad IVA Rif.:bz2248 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Pioltello (MI), a brevissima distanza dalla SP14 Rivoltana, proponiamo in vendita un’area industriale edificabile con superficie fondiaria di mq 5.510. All’interno del lotto è presente una palazzina a destinazione terziaria di complessivi mq 810, sviluppata su tre livelli terra, dotata di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di climatizzazione estiva-invernale di recente realizzazione ed impianto fotovoltaico in copertura della potenza di 40 kW. Il piazzale, di oltre mq 4.800 completamente asfaltato, è particolarmente adatto alla movimentazione di mezzi pesanti ed allo stoccaggio delle merci; dotato inoltre di pesa a ponte, illuminazione perimetrale e ampio accesso carraio. L’area presenta un significativo potenziale edificatorio residuo che consente la realizzazione di un nuovo capannone industriale della superficie coperta di circa mq 2.500, altezza massima pari a m 12,00 ed una SLP residua complessiva di circa mq 3.300. Subito disponibile. VENDESI

San Giorgio Bigarello - Tripoli A pochi minuti da Mantova, nella zona Tripoli di San Giorgio Bigarello, proponiamo un lotto di terreno edificabile inserito in un contesto residenziale tranquillo e già valorizzato da abitazioni recenti e curate. Una posizione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente su misura, immersa nella tranquillità ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La vicinanza al verde e agli spazi aperti rende questa soluzione perfetta per vivere ogni giorno con maggiore qualità e comfort. Il casello autostradale di Mantova Nord dista solo 5 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi e pratici anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Il terreno offre ottime potenzialità edificatorie ed è ideale per la realizzazione di una villa moderna e personalizzata, pensata in base alle esigenze della propria famiglia. La nostra agenzia offre inoltre, come servizio dedicato e su richiesta, la possibilità di essere affiancati da un team di professionisti qualificati per la progettazione e la futura realizzazione dell'abitazione, accompagnando il cliente nelle diverse fasi dello sviluppo del progetto. Chiamaci per approfondire le caratteristiche del terreno e valutare insieme il tuo progetto abitativo. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

IZANO: in zona residenziale, comoda per gli spostamenti verso Crema, proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso residenziale.

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata a Cassano d'Adda Fraz. Groppello, in Via I Maggio. Si tratta di un terreno edificabile con una superficie reale complessiva di 1.259 mq. Il lotto è inserito in un contesto residenziale tranquillo e consolidato, ideale per la realizzazione di una palazzina, di una villa singola di ampie metrature o di una soluzione bifamiliare con ampio giardino privato. Dati Tecnici e Indici Urbanistici: Superficie Reale: 1.259 mq Indice di Edificabilità (IF): 0,40 mq/mq Superficie Lorda di Pavimento (SLP) realizzabile: circa 503,60 mq Volumetria disponibile: circa 1.510,80 mc Altezza massima consentita: 10,80 mt (ideale per una costruzione su due o tre livelli fuori terra). Punti di forza: Posizione: Zona residenziale ben collegata e vicina ai principali servizi. Pronto all'uso: Terreno già delimitato con rilievo topografico recente. Ampia Metratura: La volumetria consente progetti architettonici flessibili e generosi. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Nel comune di Comun Nuovo, proponiamo un terreno residenziale in vendita, esteso su una superficie di 1432 mq. Questo terreno edificabile offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare una villa singola o bifamiliare. La proprietà è caratterizzata da un doppio accesso, che garantisce comodità e flessibilità nella progettazione degli spazi. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La possibilità di personalizzare la costruzione secondo le proprie esigenze rende questa offerta particolarmente interessante per famiglie e investitori. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

VEROLAVECCHIA – LOTTO EDIFICABILE RESIDENZIALE CON ALTA RESA EDIFICATORIA IDEALE PER PALAZZINA O VILLE - REALIZZA QUI IL TUO PROGETTO IMMOBILIARE a Verolavecchia, in posizione comoda e ben accessibile, proponiamo area edificabile residenziale di circa 1.088 mq, caratterizzata da una forma regolare quasi quadrata che la rende particolarmente versatile e facilmente sfruttabile in fase progettuale.

Il lotto presenta un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,65 mq/mq, consentendo la realizzazione di circa 700 mq di superficie edificabile, con altezza massima consentita di 11 metri.

Una soluzione ideale sia per il privato alla ricerca del terreno perfetto per realizzare una villa singola importante con ampio giardino, sia per imprese e operatori del settore interessati a sviluppare interventi residenziali ad alta redditività.

Le caratteristiche urbanistiche del lotto consentono infatti diverse possibilità progettuali, tra cui:
-villa singola di prestigio
-bifamiliare o trifamiliare
-complesso di villette a schiera
-palazzina residenziale fino a circa 10 appartamenti

Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico: il terreno è intestato a persone fisiche private, pertanto la vendita è soggetta a imposta di registro e non a IVA, con un importante vantaggio fiscale per l'acquirente.

Considerando il prezzo richiesto di €125.000, in caso di sviluppo di una palazzina da 10 unità, l'incidenza del costo del terreno risulta estremamente contenuta, pari a circa €13.000 per appartamento, elemento oggi molto raro da trovare sul mercato.

Lotto ideale per imprese, investitori e operatori immobiliari che desiderano massimizzare la resa dell'intervento mantenendo bassi i costi di acquisizione.

Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o valutazioni preliminari di fattibilità, contattaci senza impegno.

Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Superfici, indici edificatori e possibilità progettuali dovranno essere verificate con tecnico incaricato e presso gli uffici comunali competenti.

VENDESI AZIENDA AGRICOLA CON VIGNETO E FABBRICATO - BORNATO - FRANCIACORTA

Immerso nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino, località Bornato, questo straordinario vigneto con annesso fabbricato, rappresenta molto più di una semplice proprietà, è una tela bianca su cui dare forma a un progetto ambizioso e affascinante.
La tenuta si estende su circa 75.000 mq, in buona parte già coltivati a vigneto, con filari ordinati che disegnano il paesaggio e restituiscono immediatamente l'identità produttiva e autentica del luogo. La posizione leggermente collinare e l'esposizione favorevole valorizzano ulteriormente il terreno, rendendolo ideale per proseguire o sviluppare un'attività vitivinicola.
Al centro della proprietà sorge un ampio fabbricato indipendente, attualmente al rustico, che rappresenta una base solida e versatile per qualsiasi progetto di valorizzazione. Gli spazi interni, generosi e luminosi, si prestano a una trasformazione in agriturismo di charme, locale con area degustazione, B&B, location per banchetti matrimoni, eventi, cene aziendali...., mantenendo il carattere rurale ma con ampie possibilità di personalizzazione contemporanea.
A dare un ulteriore valore alla proprietà, sottolineiamo la presenza di una sorgente privata che ad oggi rappresenta una risorsa funzionale per l'irrigazione dei terreni.
Ulteriore chicca presente sul lotto, è il laghetto naturale che sorge alle pendici del bosco privato, molto suggestivo che contribuisce all'estetica complessiva e apre la strada ad un ulteriore abbellimento con un impatto visivo favoloso.
Intorno al fabbricato, il paesaggio si apre tra vigneti, aree verdi, boschi per passeggiate e scorci naturali, creando un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per accogliere un progetto legato all'ospitalità e all'enoturismo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri abitati rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una realtà agricola già avviata, con concrete prospettive di sviluppo sia produttivo che turistico, in una delle zone più apprezzate del panorama vinicolo italiano.

Per maggiori info e appuntamenti:
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

Hai mai desiderato trovare il luogo perfetto dove costruire la casa dei tuoi sogni? Nel cuore di Novate Mezzola, a pochi passi dal Lago di Mezzola, proponiamo appezzamento di terreno edificabile situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per realizzare una residenza principale, una casa per le vacanze oppure un investimento in una località sempre più apprezzata. La posizione, nel centro del paese, permette di avere negozi, servizi, stazione e comodità quotidiane facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità del contesto. La metratura offre numerose possibilità progettuali, perfette per creare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze. Un'opportunità interessante per chi desidera costruire in una zona ben servita, a pochi minuti dal lago. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

PARATICO: TERRENO EDIFICABILE Terreno edificabile di circa 1.590 mq in ottima posizione, completamente cementato e quindi immediatamente fruibile per molteplici utilizzi. Ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale, artigianale, commerciale o come investimento immobiliare. La proprietà comprende inoltre un magazzino già edificato di circa 100 mq, perfetto come deposito, spazio operativo o supporto alle future attività di costruzione. Grazie all’ampia metratura, alla superficie totalmente pavimentata e alla presenza della struttura esistente, il lotto rappresenta una soluzione versatile e funzionale per privati, imprese e investitori. Contesto facilmente accessibile e con ottime potenzialità di sviluppo. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un'area recintata a destinazione artigianale ed agricola di circa 2.000 mq con laboratorio e tettoia per ricovero attrezzi. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’area che proponiamo in vendita si trova sul confine tra Desenzano del Garda e Lonato del Garda, è posta fronte strada e dista poco più di 1 k dal casello autostradale A4 di Desenzano del Garda. Superficie: Il compendio immobiliare che proponiamo in vendita è composto da un’ area recintata di circa 2.000 mq con doppio accesso carraio, sulla quale sorge un laboratorio di circa 100 mq ed una tettoia di ulteriori 50 mq. Destinazione d’uso: Il lotto risulta per una parte a destinazione artigianale e per la restante a destinazione agricola, ma presentando un progetto di sviluppo al comune di riferimento potrebbe essere suscettibile di variazioni. La vendita non è soggetta ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.

In località Voltorre, in una zona residenziale molto tranquilla con vista aperta nel verde, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di 2130 mq con accesso tramite strada privata dalla Via Rossini. Il lotto è ideale per la realizzazione di una comoda villa singola o di due villette indipendenti, con superficie lorda di pavimento di 280 mq, che godranno di una vista aperta e rilassante nell'ambiente circostante.

A Vergiate, nella tranquilla località di Corgeno, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un terreno edificabile totalmente pianeggiante di 1.800 mq, con accesso da strada sterrata che si dirama dalla Via S. Rocco.

Il lotto si trova in una posizione strategica: a meno di 2 km dalle sponde del Lago di Comabbio, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, e altrettanto vicino al centro di Vergiate, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.

La proprietà è perfetta per la realizzazione di una spaziosa villa singola o di tre villette indipendenti, entrambe destinate a godere di una vista rilassante sul paesaggio circostante. In alternativa, vista l'altezza massima consentita di 10 metri, il terreno si presta anche alla costruzione di una piccola palazzina residenziale.

La superficie di pavimento edificabile è di 360 mq netti oltre accessori e garage ecc.

In contesto molto tranquillo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 650 mq con comodo accesso da strada comunale transitata quasi esclusivamente dai residenti della zona.
Il lotto dispone di una capacità edificatoria di 260 mq di superficie lorda di pavimento ed è ideale per la realizzazione di una moderna villa singola con vista aperta sul paesaggio circostante. La conformazione del terreno consente di progettare l'abitazione su uno o due livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato con autorimesse a livello strada, valorizzando al meglio la naturale pendenza.

Nel verde e nella quiete della località di Osmate, contornato da giardini di ville, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 1.250 mq circa, con accesso da strada sterrata che si dirama dalla Via Roma.
Il lotto si trova in una posizione strategica: a due passi dalla sponda del Lago di Monate, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, e a pochi minuti di auto dai centri di Ispra e Sesto Calende, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.
La proprietà è perfetta per la realizzazione di una villa singola o di due abitazioni in bifamiliare, entrambe destinate a godere di una vista aperta sul paesaggio circostante. La superficie lorda di pavimento edificabile è di 248 mq.

A due passi dal comune e dalle scuole, proponiamo un terreno residenziale di 600 mq, perfetto per chi desidera costruire una villa anche plurifamiliare. Con, questo lotto offre ampie possibilità progettuali, permettendo di realizzare una residenza che rispecchi le proprie esigenze e preferenze. Situato in una zona tranquilla e ben servita, a due passi dalle scuole e dai principali servizi, ma inserito in un contesto ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy e comodità. Ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa personalizzata.

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – LOTTO DI COMPLETAMENTO Importante opportunità per imprese costruttrici, investitori e operatori immobiliari. Proponiamo terreno edificabile di completamento di 2.485 mq con capacità edificatoria di circa 3.300 mc, inserito in una zona privata a fondo chiuso, riservata e tranquilla, ideale per interventi residenziali di pregio. Potenzialità edificatoria Il lotto consente diverse soluzioni progettuali, tra cui: Realizzazione di 3 palazzine da 8 appartamenti Ville singole Bifamiliari Residence o complesso residenziale moderno Progetti personalizzati in base alle esigenze dell’investitore Valori estremamente interessanti: Circa 108 €/mq Circa 81 €/mc Un rapporto qualità/potenzialità particolarmente vantaggioso per operazioni immobiliari con ottima redditività. Plus dell’operazione Contesto esclusivo e riservato Accesso da strada privata a fondo chiuso Ottimo sviluppo residenziale Area adatta sia a edilizia moderna che soluzioni indipendenti La proprietà è disponibile a valutare permute e ad analizzare eventuali offerte o collaborazioni con imprese e operatori del settore. Occasione ideale per chi cerca un intervento immobiliare con elevato potenziale di sviluppo. Per informazioni, documentazione urbanistica e sopralluoghi: contatto riservato. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Stai cercando un'operazione immobiliare redditizia? A Molinetto di Mazzano, in una via chiusa e riservata, scopri questo terreno edificabile di 1.100 mq, situato in una posizione che mette d'accordo tranquillità e comodità. Qui hai tutto a portata di mano: supermercato, farmacia comunale, scuole primaria e media, fermata dell'autobus ed i principali servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, eppure, dietro l'angolo, c'è il silenzio di una via chiusa e senza traffico, ideale se cerchi riservatezza. Il lotto consente lo sviluppo di una superficie lorda pavimentabile di circa 435 mq — spazio sufficiente a progettare fino a 5 unità abitative. Posizione strategica anche per chi lavora a Brescia o si muove verso il Lago di Garda: ingresso comodo alla Padana Superiore e collegamenti rapidi in tutte le direzioni. Un'occasione concreta per chi vuole investire in un contesto recente e ordinato, senza rinunciare a nessuno dei servizi che servono ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni!