Terreni in vendita in Lombardia Pag. 39

CAPERGNANICA centro paese Area edificabile di circa 1900 mq già urbanizzata in quanta sede di ex attività artigianale, sull'area infatti attualmente insistono alcuni fabbricati da demolire. Vista la posizione centrale e in contesto prettamente residenziale, è già stato studiato un progetto di costruzione di n. 6 ville a schiera di ampia metratura con box, posti auto e giardini privati, visionabile in ufficio. Il prezzo esposto è trattabile in funzione dei costi documentabili di demolizione e smaltimento degli attuali immobili presenti. Il comune di Capergnanica si trova a soli 5 minuti d'auto da Crema ed è ottimamente servito da mezzi pubblici, scuole e negozi di prima necessità. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

rif. fc terra - proponiamo a Cesano Maderno - Strada vicinale Casina del Merè - terreno agricolo recintato con allaccio corrente - mq.1700 - Euro 40.000,00.

Nel cuore delle colline di Carvico, in un contesto residenziale riservato e di grande qualità abitativa, proponiamo esclusivo terreno edificabile di circa 800 mq, caratterizzato da un perfetto andamento pianeggiante e da una splendida vista aperta sulle colline circostanti. Un luogo dove la luce cambia durante il giorno e il paesaggio diventa parte integrante del progetto della tua futura casa. La proprietà sviluppa una potenzialità edificatoria di circa 250 mq di SLP, ideale per la realizzazione di una elegante villa singola oppure di due unità abitative indipendenti, perfette per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la massima autonomia. L'accesso avviene tramite cancello già esistente, garantendo privacy e comodità. Le principali utenze risultano già presenti sulla strada adiacente, rendendo semplice e immediata la futura urbanizzazione del lotto. Una soluzione rara, pensata per chi non cerca solo un terreno, ma il punto di partenza per costruire una casa su misura, immersa nel verde e con una vista che ogni giorno ricorda di aver fatto la scelta giusta.

Nel cuore di Toscolano-Maderno, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e la vicinanza alle spiagge del Lago di Garda, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 770 m². La proprietà, completamente pianeggiante e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa singola di generose dimensioni, di una bifamiliare, oppure di un progetto abitativo moderno diviso in più appartamenti, su massimo due livelli, studiato per garantire comfort, privacy e funzionalità. Il lotto offre una capacità edificatoria fino a 270 m², consentendo ampie possibilità progettuali e una grande libertà nella distribuzione degli spazi interni ed esterni. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti tutti i principali servizi del paese, tra cui negozi, ristoranti e spiagge, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e riservato. Una rara opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive di valorizzazione. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Casazza proponiamo in vendita terreni edificabili residenziali situati in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi del paese. Sono attualmente disponibili tre lotti, ideali per la realizzazione di abitazioni indipendenti, con la possibilità di progettare spazi interni ed esterni in base alle proprie esigenze. L’area è interessata da un recente sviluppo residenziale, con nuove costruzioni già realizzate e altre in fase di realizzazione, rendendola particolarmente interessante sia per chi desidera costruire la propria casa sia per chi valuta un investimento immobiliare in un contesto in crescita. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e piacevole, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. I terreni godono inoltre di una gradevole vista panoramica sul paesaggio circostante, elemento che contribuisce a valorizzare il futuro intervento edilizio. Una soluzione interessante per chi cerca un contesto residenziale in sviluppo, capace di coniugare tranquillità, praticità e prospettive di valorizzazione nel tempo.

A San Fiorano, in Via Meucci, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 640 mq, completo di zona uffici disposta su due livelli, area esterna privata recintata e ulteriori lotti di terreno con importante capacità edificatoria. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante non solo per la funzionalità degli spazi esistenti, ma anche per il notevole potenziale di sviluppo offerto dalle aree pertinenziali. Oltre ai 470 mq di area esterna privata, infatti, sono compresi nella proposta due lotti distinti: uno di circa 5.000 mq, di cui 3.765 mq edificabili, e uno di circa 1.000 mq, di cui 500 mq edificabili. Queste caratteristiche rendono l’immobile adatto ad aziende che necessitano di spazi produttivi, artigianali, logistici o di deposito già pronti all’uso, ma anche a imprese interessate a un investimento con possibilità di ampliamento o sviluppo futuro. Caratteristiche Tipologia: capannone industriale in vendita Superficie capannone: circa 640 mq Zona uffici: circa 175 mq, distribuiti tra piano terra e piano primo Area esterna privata recintata: circa 470 mq Lotto aggiuntivo: circa 5.000 mq, di cui 3.765 mq edificabili Secondo lotto aggiuntivo: circa 1.000 mq, di cui 500 mq edificabili Ubicazione: San Fiorano, Via Meucci Disponibilità: libero subito Stato interno: parzialmente arredato Riscaldamento: autonomo Altezza al colmo: 5,50 m Altezza sottotrave: 4,40 m Dimensioni capannone: larghezza 23,70 m, lunghezza 23,71 m Accessi carrai: tre Portoni: tre portoni carrai con dimensioni 4,10 m x 5,60 m Servizi: due bagni Locali accessori: spogliatoio Impianti presenti: impianto di allarme, impianto di illuminazione, aria compressa Dotazioni: immobile cablato Area privata: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato a San Fiorano, in Via Meucci, in un contesto adatto all’insediamento di attività produttive, artigianali e logistiche. La posizione consente una gestione agevole degli accessi e delle movimentazioni, grazie alla presenza dell’area esterna privata recintata e dei tre ingressi carrai. Uno degli elementi di maggiore interesse della proposta è rappresentato dalla disponibilità di ampie superfici esterne e lotti edificabili, che ampliano in modo significativo le possibilità di utilizzo dell’immobile. La presenza di un lotto di circa 5.000 mq, con 3.765 mq edificabili, e di un secondo lotto di circa 1.000 mq, con 500 mq edificabili, offre un margine concreto per eventuali ampliamenti, nuove costruzioni o sviluppi funzionali all’attività aziendale. La configurazione del capannone, unita alla zona uffici interna, agli impianti già presenti, alla proprietà recintata e alla disponibilità immediata, rende questa soluzione particolarmente versatile per imprese che cercano un immobile operativo fin da subito, ma con un valore aggiunto dato dal potenziale edificatorio delle aree incluse nella vendita.

In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita importante terreno edificabile di circa 10.000 mq situato lungo la Strada Provinciale del Sempione, nel comune di Pogliano Milanese, una delle aree più interessanti e dinamiche dell'hinterland nord-occidentale di Milano. L'area gode di un collegamento privilegiato con le principali arterie stradali della zona e si trova a breve distanza dagli svincoli autostradali, garantendo un accesso rapido verso Milano, Rho, Legnano e le principali direttrici regionali. La posizione lungo il Sempione rappresenta un valore aggiunto sia in termini di visibilità sia per la facilità di raggiungimento da parte di clienti, fornitori e operatori. Pogliano Milanese è un comune in costante sviluppo, inserito in un contesto economico e produttivo particolarmente vivace, caratterizzato dalla presenza di attività industriali, commerciali e logistiche. La vicinanza al polo fieristico di Rho e ai principali centri economici dell'area metropolitana milanese rende questa proposta particolarmente interessante per investitori, sviluppatori e aziende alla ricerca di un'opportunità di elevato potenziale. Le dimensioni dell'area consentono la realizzazione di progetti di ampia portata, offrendo massima flessibilità per diverse destinazioni e soluzioni di sviluppo, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Situato nel tranquillo comune di Suardi, il terreno agricolo in vendita si trova in Via Campanella, una zona che offre un ambiente sereno e immerso nella natura. Suardi è una località che garantisce un contesto ideale per chi desidera investire in un'area rurale, lontana dal caos cittadino, ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione. La posizione del terreno è strategica per chi cerca un luogo dove poter sviluppare attività agricole o semplicemente godere di uno spazio verde ampio e versatile. Il terreno agricolo si estende su una superficie commerciale di circa 7500 metri quadrati completamente recintato. Questa ampia metratura offre numerose possibilità di utilizzo, rendendolo adatto a diverse tipologie di coltivazioni o progetti legati all'agricoltura o all'agriturismo. La conformazione del terreno è tale da permettere un'ottima esposizione al sole, caratteristica fondamentale per la crescita rigogliosa delle colture. Sebbene si tratti di un terreno agricolo, la sua estensione e posizione lo rendono un'opportunità interessante anche per chi desidera realizzare un progetto di agriturismo o altre attività legate al turismo rurale (possibilità di edificare 300 mq). Il terreno è attualmente libero, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'inizio di eventuali lavori o coltivazioni. Questa caratteristica rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera avviare rapidamente un progetto agricolo o di sviluppo. L'assenza di vincoli o occupazioni precedenti garantisce una transizione semplice e senza complicazioni burocratiche. Inoltre, la zona di Suardi è conosciuta per la sua comunità accogliente e per le opportunità che offre a chi desidera investire nel settore agricolo, rendendo questo terreno un'opzione da considerare per chi è alla ricerca di un investimento solido e promettente. Punti di forza dell'immobile: - centrale - agriturismo - grande superficie L'asilo per bambini più vicino è FRASCAROLO (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una tranquilla area di Castellucchio, il terreno in vendita si trova in Via Bassa Sabbioni. Questa località offre un contesto sereno e accogliente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo ben collegato ai servizi essenziali. Castellucchio è un Comune che coniuga la bellezza del paesaggio con la comodità di una posizione strategica, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una nuova casa. Il terreno si estende su una superficie commerciale di circa 1109 metri quadrati, offrendo ampi spazi per soddisfare diverse esigenze abitative. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort offrendo potenziali vantaggi a chi cerca una soluzione abitativa con caratteristiche particolari. La vendita di questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà spaziosa e ben posizionata. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CASTELLUCCHIO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo interessante opportunità di sviluppo immobiliare in località Prado nel Comune di Cura Carpignano (PV), a pochi minuti dalla città di Pavia. L’operazione riguarda un terreno edificabile di circa 5.700 mq per il quale è stato sviluppato uno studio preliminare di fattibilità tecnico-economica relativo alla realizzazione di un complesso residenziale composto da quattro palazzine plurifamiliari. Il progetto prevede una Superficie Lorda di Pavimento complessiva di circa 3.450 mq, con la possibilità di integrare un’unità commerciale di vicinato (minimarket o attività assimilabile) al piano terra, oltre a parcheggi pertinenziali, viabilità interna e spazi verdi condominiali. L’intervento si inserisce in un contesto residenziale in crescita e rappresenta un’opportunità di investimento molto interessante per imprese edili, sviluppatori e investitori immobiliari. Un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare in provincia di Pavia!

LOTTO EDIFICABILE IN CONTESTO ESCLUSIVO -T1
CARDANO AL CAMPO
Inserito in una cornice di quiete e prestigio, in una posizione esclusiva e strategica per la vicinanza ai principali servizi, all'aeroporto di Milano Malpensa, ai rinomati laghi lombardi e comodamente collegata con la città di Milano, il lotto di terreno che proponiamo di 927 mq è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare.
In questo lotto esiste un progetto architettonico approvato per realizzare una villa di circa 190mq oltre a portici e box doppio con possibilità di adattarlo alle proprie esigenze ed un team di professionisti specializzati può rendere concreto il tuo progetto!
Il lotto è urbanisticamente pronto, già dotato di tutte le condizioni necessarie per poter essere edificato subito, senza ulteriori adempimenti urbanistici preliminari, predisposto per la costruzione della tua nuova villa.
Disponiamo di altri lotti con metrature diversificate, per soddisfare ogni esigenza progettuale. Possibilità di acquisto di più lotti contigui.
Contattaci per maggiori informazioni e per esplorare insieme le potenzialità di questi terreni unici.

Prezzo € 275000,00

CARDANO AL CAMPO
In una delle zone più prestigiose e tranquille del territorio, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 655 mq il quale consente la costruzione di una villa di circa 130 mq su un unico livello, oltre a portici e box doppio.
È disponibile un progetto architettonico già approvato, personalizzabile in base alle proprie esigenze, e un team di professionisti specializzati pronto a seguire ogni fase, dalla progettazione alla realizzazione.
Il terreno è urbanisticamente pronto, con allacciamenti ai principali servizi già predisposti, e si distingue per la posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dall'aeroporto di Milano Malpensa, dai laghi lombardi e con facili collegamenti verso Milano.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore o una soluzione abitativa esclusiva in un contesto di assoluto pregio.
Prezzo: € 165.000,00
Disponibili anche altri lotti di varie metrature, con possibilità di acquisto combinato per realizzare progetti più ampi.

SAMARATE
In pieno centro di Samarate, alle spalle della bellissima piazza Italia, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 850 mq, parzialmente occupato da fabbricati dismessi. Con un buon progetto di recupero ed ampliamento o nuova costruzione, è possibile realizzare una dimora di grande fascino, magari divisa in più unità immobiliari e l'ampio giardino di pertinenza rende questa soluzione una piccola oasi di pace e verde nel pieno cuore del paese.
La posizione centrale ma defilata e la vicinanza all'aeroporto rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera investire in progetti immobiliari sicuri e di valore in una zona strategica e ben servita.
Ottimo affare per sviluppare una residenza con un grande potenziale.

Terreno Agricolo "Pronto all'Uso" a Usmate Velate Cerchi un angolo di verde privato e subito pronto da vivere? Proponiamo in vendita un lotto agricolo ideale per coltivare un orto, piantare alberi da frutto o semplicemente godersi il tempo libero all'aria aperta in totale tranquillità. Le caratteristiche: 1.070 mq completamente in piano: nessuna pendenza, 100% di spazio sfruttabile. Forma regolare, facilissima da organizzare e gestire. Interamente recintato, per garantirti da subito privacy, sicurezza e la comodità di portare con te i tuoi amici a quattro zampe. Accesso pratico direttamente dalla strada tramite cancello privato. Il vero vantaggio: Zero lavori di sbancamento o di recinzione da fare. Il terreno è uno spazio ordinato e sicuro che aspetta solo i tuoi progetti. Prezzo: Eu. 15.000 Disponibilità: Immediata Pronto a scoprire il tuo nuovo rifugio verde? Contattami per un sopralluogo! Classe Energetica: Non soggetto

TEGLIO - VIA TRESENDA PER APRICA Nel comune di Teglio, in posizione soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile composto da due mappali catastali di 1.100 mq e 860 mq, per una superficie complessiva di 1.960 mq. L'area ricade in ambito residenziale di completamento e sviluppo ed è ideale per la realizzazione di una o più abitazioni indipendenti, con ottime possibilità progettuali in un contesto tranquillo e panoramico. Principali parametri urbanistici: • Superficie totale: 1.960 mq • Indice edificatorio massimo: 0,30 mq/mq • Altezza massima edifici: 7,50 m • Numero massimo piani fuori terra: 2 • Superficie coperta massima: 30% del lotto • Superficie minima a verde: 30% del lotto La proprietà si trova in una zona residenziale apprezzata per l'esposizione al sole, la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi della Valtellina. Soluzione ideale sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione, sia per imprese e investitori interessati a un intervento residenziale.

AAAAA Chi si vuole costruire la villetta con giardino, Berlingo bella zona residenziale, Vendesi terreno edificabile di mq 735 per villa singola da edificare su 2 piani con interrato e possibilità piscina.
Terreno urbanizzato, già pronto per la costruzione...
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita area edificabile con destinazione industriale,artigianale e commerciale, con superficie catastale di circa 20.000 metri quadrati, facente parte di una lottizzazione di circa 200.000 metri quadrati con presenza di fabbricati industriali e commerciali e buona viabilità e accesso facilitato alle principali vie di comunicazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto pianeggiante e facilmente edificabile ha una forma rettangolare, ideale per edificazione di capannoni, showroom, logistica e insediamenti produttivi e risulta un'occasione concreta per investitori e aziende che cercano accessibilità e immediatezza operativa. I parametri urbanistici ed edilizi consentono edificazione con indice massimo di utilizzazione fondiaria del 80% e l'altezza massima degli edifici prevista di 11,50 metri con possibili eccezioni per volumi tecnici e impianti tecnologici indispensabili. L'area si presta a frazionamenti in lotti con superficie inferiore oppure sono dispobili superfici superiori fino ad arrivare a 150.000 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è situato a Medole in posizione altamente strategica, fronte tangenziale con accessibilità immediata dalla strada statale SP 236 e collegamenti rapidi con i principali centri della provincia di Mantova, Brescia, Lago di Garda. Nella lottizzazione denominata Crocevia2 sono presenti attività commerciali, servizi per auto, impianti sportivi e logistica in via di sviluppo.

Nel cuore della tranquilla località di Piangaiano, nel comune di Endine Gaiano, si trova un ampio terreno residenziale in vendita. Con una superficie di 4400 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera costruire una casa immersa nella natura. La categoria civile del terreno permette di realizzare un'abitazione che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Situato al piano terra, il terreno è facilmente accessibile e offre ampie possibilità di personalizzazione. Il giardino circostante rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un luogo dove rilassarsi all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali del Lago di Endine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un luogo dove realizzare il proprio progetto abitativo.

Proponiamo in vendita un bosco ceduo sito in Via dei Laghi, nel comune di Puegnago del Garda Superficie: la superficie complessiva è pari a 8173 mq, così suddivisa: -6937 mq di bosco ceduo -1236 mq di incolto produttivo Caratteristiche: presente sorgente d’acqua Accessibilità: presente accesso diretto da strada asfaltata La vendita non è soggetta a IVA. Il comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago, posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.

A Bolgare, uno dei comuni più dinamici e richiesti della zona per sviluppo residenziale e nuove costruzioni, proponiamo in vendita l’ULTIMO LOTTO edificabile rimasto disponibile all’interno di un contesto in forte espansione urbanistica e abitativa. Un’opportunità estremamente interessante sia per imprese costruttrici sia per privati alla ricerca di un progetto immobiliare differente dal solito, con la possibilità di realizzare soluzioni moderne, indipendenti e ad alto appeal commerciale. Il terreno sviluppa una superficie fondiaria complessiva di circa 2.748 mq da rilievo, con una capacità edificatoria pari a 3.297 mc realizzabili. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO FRAZIONATO La proprietà valuta la vendita anche tramite frazionamento in più lotti con differenti destinazioni progettuali, ideali per sviluppare interventi residenziali moderni e personalizzati. SOLUZIONI REALIZZABILI: Lotto per realizzazione di 4 appartamenti in villa in stile americano Capacità edificatoria circa 1.100 mc Prezzo richiesto € 90.000 Lotto per realizzazione di 4 appartamenti in villa con piano interrato dedicato ai box Capacità edificatoria circa 1.100 mc Prezzo richiesto € 70.000 Lotto per realizzazione di villa bifamiliare in stile americano Capacità edificatoria circa 700 mc Prezzo richiesto € 70.000 Lotto per realizzazione di villa singola indipendente in stile americano Capacità edificatoria circa 300 mc Prezzo richiesto € 60.000 Il prezzo pubblicitario indicato è riferito al lotto frazionato. PLUS DELL’OPERAZIONE Possibilità di creare unità immobiliari fuori dagli schemi tradizionali Ideale per progetti in stile americano con forte richiesta di mercato Possibilità di realizzare appartamenti in villa indipendenti, bifamiliari o ville singole Zona strategica e in continua crescita urbanistica Ottima soluzione sia per investimento che per sviluppo immobiliare Elevata flessibilità progettuale Si precisa che la proprietà prenderà in considerazione la vendita dei singoli lotti frazionati esclusivamente successivamente all’esecuzione delle opere di urbanizzazione. L’intervento urbanistico prevede inoltre la realizzazione di una strada, attualmente stralciata su mappale separato e non conteggiata all’interno della superficie fondiaria indicata di 2.748 mq. Una soluzione rara per chi desidera sviluppare un progetto residenziale moderno, distintivo e con forte potenziale commerciale in una delle aree più richieste della provincia bergamasca. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di circa 760 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale indipendente o di un piccolo intervento immobiliare. Il lotto si presenta pianeggiante, facilmente accessibile e già recintato su tre lati, caratteristica che garantisce maggiore privacy e una prima delimitazione degli spazi, riducendo parte dei costi iniziali di sistemazione. L’accesso al terreno è comodo e diretto, elemento che rende particolarmente agevoli sia la futura fase di costruzione sia la successiva fruibilità dell’immobile. Dal punto di vista urbanistico, il terreno offre ottime potenzialità edificatorie grazie a un indice di edificabilità pari a: 1,5 mc/mq L’altezza massima consentita fino a 5 metri permette la realizzazione di abitazioni funzionali e moderne, perfette per chi desidera costruire una villa singola di ampia metratura, una bifamiliare oppure un piccolo complesso residenziale a misura d’uomo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il terreno è inserito in un contesto riservato ma non isolato, con la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. L’esposizione favorevole e la buona conformazione del lotto consentono inoltre di valorizzare al meglio gli spazi esterni, creando giardini, aree relax o posti auto privati. Una proposta particolarmente interessante sia per famiglie che desiderano realizzare la propria abitazione su misura, sia per investitori e imprese alla ricerca di un terreno con buone potenzialità di sviluppo edilizio.

Vendesi terreno agricolo con vista mozzafiato, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà è facilmente accessibile grazie alla presenza di strada e si presenta terrazzata, perfetta per diverse coltivazioni. Il terreno è ricco di alberi da frutto e dispone di un'area adibita a orto, già pronta per essere coltivata.
È presente un sistema idrico con acqua raccolta in cisterna, canalizzata e servita da generatore con pompa, garantendo autonomia e praticità.
L'intera proprietà è completamente recintata.
Soluzione ideale per uso agricolo o tempo libero.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della natura! Ti presentiamo un terreno agricolo in vendita, situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Maguzzano. Questo ampio appezzamento di 8.400 mq offre una vista mozzafiato sul lago e rappresenta la scelta ideale per chi desidera coltivare o sviluppare attività agricole. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona e non solo. Maguzzano è conosciuta per il suo ambiente sereno e le bellezze naturali circostanti; qui puoi godere delle meraviglie del Lago di Garda, che dista pochi minuti dal tuo futuro angolo verde. La tranquillità della campagna si sposa con la comodità dei centri urbani vicini. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni immobiliari!

Nel cuore delle colline moreniche della Valtenesi, tra le meraviglie naturali che caratterizzano Polpenazze del Garda e il vicino comune di Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo pianeggiante di circa 2.000 mq. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: immersa nella quiete della campagna ma facilmente accessibile da strade principali, offre una spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda. Il lotto è arricchito dalla presenza di numerosi ulivi secolari perfettamente curati e vigneti circostanti che donano un’atmosfera autenticamente mediterranea al paesaggio. La zona garantisce privacy assoluta grazie alla vegetazione rigogliosa ed è servita da comodi percorsi rurali interni. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, oltre alle rinomate località turistiche del Lago di Garda dove praticare sport acquatici, escursionismo e ciclismo tra borghi storici e natura incontaminata. Un’opportunità rara per investire in una delle aree più ricercate della provincia bresciana! Contatta subito Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sulla proprietà.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida Polpenazze del Garda! Questo terreno agricolo di ben 5000 mq è situato in una posizione privilegiata, caratterizzato da una vista mozzafiato sul lago. Immerso nella tranquillità della campagna, il lotto è adornato da ulivi secolari che non solo conferiscono un tocco di bellezza naturale ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva pregiato. La zona circostante è rinomata per le sue meraviglie paesaggistiche e culturali; potrai godere delle passeggiate lungo il lago, esplorare i pittoreschi borghi limitrofi o semplicemente rilassarti immerso nella natura. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno facilmente accessibile, pur mantenendo l'intimità tipica della vita rurale. Questo spazio offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un agriturismo all’installazione di coltivazioni biologiche o alla creazione della tua residenza ideale circondata dal verde. Non perdere l'occasione di investire in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo angolo paradisiaco ti aspetta.