Terreni in vendita in Lazio Pag. 5

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 8400 mq nel comune di Aquino (FR).

Nel comune di Aquino proponiamo la vendita di terreno agricolo di 3820 mq.

Terreno agricolo pianeggiante – 11.200 mq – Campagnano di Roma Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 11.200 metri quadrati, situato nel cuore di Campagnano di Roma, in posizione centralissima e di facile accesso. Il terreno, completamente pianeggiante e ben esposto al sole per tutto l'arco della giornata, è ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, grazie alla sua vocazione produttiva e alla collocazione strategica. Ottima opportunità per agricoltori, aziende agricole o investitori interessati allo sviluppo di progetti legati alla coltivazione, all'allevamento o ad attività legate all'agriturismo. Contesto tranquillo, ma a due passi dai servizi principali e ben collegato con Roma. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

In zona Lavinio Lido di Enea, precisamente a Anzio, è disponibile in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2358 metri quadrati. La sua posizione è privilegiata, in quanto si trova in una zona pianeggiante e ben servita, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della zona.La superficie totale del terreno è di 2358 metri quadrati, di cui 707,40 metri quadrati edificabili. Ciò significa che è possibile realizzare una costruzione di ampie dimensioni, ideale per chi desidera realizzare una casa di grande metratura o una struttura commerciale.Il terreno si presenta ben curato e recintato, garantendo la massima privacy e sicurezza. La sua forma regolare e la sua posizione in una zona pianeggiante lo rendono ideale per qualsiasi tipo di progetto edilizio.L'area è servita da tutti i principali servizi urbani, come acqua, luce e gas, e gode di una buona viabilità e accessibilità. Inoltre, la sua vicinanza al mare lo rende perfetto per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità e nella natura.In sintesi, questo terreno edificabile a Anzio, in zona Lavinio Lido di Enea, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione su misura, in una posizione strategica e ben servita. Ideale per chi cerca un terreno spazioso e pianeggiante, con ampie possibilità di sviluppo edilizio.

Vendita diritti edificatori (cubatura) Si propone la vendita di 997mc di cubatura edificabile, derivante da compensazione per cessione di terreno al Comune di Roma. La cubatura è utilizzabile in altri terreni edificabili identificati dall'art 18 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore di Roma: "Art. 18. Ambiti di compensazione 1. Sono ambiti di compensazione, ai sensi e per le finalità di cui all'art. 17, comma 2, lett. a): a) gli Ambiti di riserva, di cui all'art. 67; b) le Centralità metropolitane e urbane, di cui all'art. 65; c) gli Ambiti per i Programmi integrati nella Città della trasformazione, di cui all'art. 60; d) gli Ambiti di trasformazione ordinaria, di cui all'art. 57; e) i Nuclei di edilizia ex-abusiva da recuperare, di cui all'art. 55; f) gli Ambiti per i Programmi integrati nella Città da ristrutturare, di cui all'art. 53." Per maggiori informazioni, contattateci e vi forniremo le informazioni e la consulenza necessaria. "Il contratto di cessione di cubatura è il contratto con il quale il proprietario di un fondo (cedente) cede la potenzialità edificatoria (in tutto o in parte) ad un altro soggetto (cessionario) il quale incrementa la potenzialità del proprio terreno e ottiene dal Comune un permesso di costruire maggiorato. In base all'accordo, il cedente rinuncia su corrispettivo a sfruttare per sé la cubatura realizzabile sul proprio terreno così da consentire al cessionario di disporre di una maggiore volumetria sul suo fondo. Il cedente rinuncia alla propria volumetria edilizia, la quale “decolla” dal fondo sorgente del cedente e “atterra” nel fondo accipiente del cessionario. L'istituto postula che i due fondi (sorgente e accipiente) abbiano: • il requisito della reciproca prossimità, • la stessa destinazione urbanistica. Si tratta di un atto complesso a formazione progressiva così composto: • un negozio tra privati, • un provvedimento amministrativo che “ratifica” l'aumento di cubatura. Lo scopo dell'atto consiste nell'esercitare lo ius aedificandi sul terreno del cessionario. La cubatura è una species del genus costituito dai “diritti edificatori” menzionati dell'art. 2643 n. 2 bis in materia di trascrizione." (sito Altalex) Immagini: Design by Freepik (www.freepik.com)

TERRENO EDIFICABILE – ROMA | FOSSO DI SAN GIULIANO Ottima opportunità per investitori, costruttori e privati. In zona Fosso di San Giuliano, più precisamente in Via Carpineto Sinello, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.100 mq, ideale per la realizzazione di soluzioni residenziali indipendenti. L'area presenta un indice di edificabilità pari a 0,50 mc/mq, per un volume complessivo edificabile di circa 930 mc, che consente la realizzazione di circa 180 mq di superficie residenziale. È possibile realizzare: Villa unifamiliare Villa bifamiliare Piccolo complesso residenziale con possibilità di piano seminterrato, piano terra e primo piano, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La soluzione è ideale sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione su misura, sia per imprese costruttrici interessate a un investimento in un'area con elevata richiesta di soluzioni indipendenti. Caratteristiche principali: Zona: tranquilla, verde e residenziale, nelle immediate vicinanze del quartiere Castelverde Accessibilità: servizi e trasporti facilmente raggiungibili Stato: terreno pianeggiante, libero, con costruzioni confinanti Urbanizzazione: principali servizi già presenti in zona Posizione: 5 minuti dal casello autostradale A24 – Lunghezza 10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est 25 minuti dal centro di Roma La zona è già servita da illuminazione pubblica, allaccio alla rete idrica e rete fognaria. Il terreno è inserito in un contesto residenziale in continua espansione, ben collegato alle principali arterie cittadine e con forte potenziale di sviluppo urbanistico. Note aggiuntive: Assistenza tecnica disponibile su richiesta Possibilità di consulenza per progettazione e costruzione Supporto Studio Notarile

Immerso nella tranquillità della campagna laziale, nel comune di Aprila, in zona Torre del Padiglione, più precisamente in via Miscano proponiamo la vendita di un TERRENO . Con una superficie di 1512 mq il terreno pianeggiante, con piccola cubatura, offre varietà di alberi da frutto come prugne, fichi, albicocche, limoni, melograni, pepe e 12 piante di ulivo. La posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, rende questo terreno facilmente accessibile e ben collegato. L'ambiente circostante, caratterizzato da una ricca vegetazione e da un clima mite, favorisce la coltivazione di diverse tipologie di colture e la creazione di un'attività agricola redditizia e appagante. euro 39.000

TERRACINA-SAN SILVIANO: precisamente in via Selvotta, in zona residenziale ed agricola, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un Oliveto. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, con 90 alberi di olivo e precisamente monocoltura itrana. La metratura è di ben 3000 mq. Soluzione ideale per chi cerca un oliveto che gli dia un'ottima rendita, e che comunque si trovi in una zona dove si possa stare in relax ed in pace con la natura, magari organizzando il proprio tempo libero con pic-nic e con i propri hobby che magari vivendo in un appartamento non si possono svolgere.

A Velletri, in via del Fontana del Turano, in zona, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un terreno di 6.110 mq distinti in: 1.240 mq circa edificabili e 4.870 mq agricoli. Annesso, inoltre, vi è anche un bosco.

Realty ONE Group Life è lieta di proporre in vendita un terreno edificabile di 850 mq. POSIZIONE: la proprietà si trova nel quartiere residenziale di Prato Fiorito, situato nel quadrante Est della città di Roma, con ingresso in Via Avola e affaccio in Via Ucria, zona tranquilla e riservata ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dall'autostrada che collega a Roma, e dai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo ben collegato. COMPOSIZIONE: L'ampia metratura del terreno consente la realizzazione di tre villini di nuova costruzione o una villa singola, offrendo diverse possibilità di intervento per chi desidera creare una residenza indipendente, o un'opportunità unica per investitori, imprese edili o privati che cercano un progetto da plasmare secondo il proprio gusto, nella zona residenziale di Prato Fiorito. SUPERFICI: - Terreno edificabile di 850 mq con indice 0.8 mc mq. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1) Ampio potenziale edificatorio e personalizzazione totale; 2) Posizione tranquilla, riservata e ben collegata; 3) Ottimo investimento con forte potenziale di valorizzazione.

Il tuo nuovo terreno sulla Appia Antica Romana. Ci troviamo a Genzano di Roma sulla via Appia Antica nella località Montecagnoletto, una zona della città metropolitana di Roma caratterizzata dal bellissimo verde, tanta tranquillità e ville padronali. Un'area prevalentemente residenziale immersa nel parco naturalistico dei Castelli Romani, in prossimità del lago Nemi. Ovviamente, l'appia antica rappresenta un importante punto archeologico ricercato ed apprezzato in tutto il mondo, candidato come patrimonio mondiale dell'umanità UNESCO. È qui che ti proponiamo questo lotto agricolo di oltre tre ettari recintato con doppio ingresso, all'interno del quale si trovano coltivati circa 150 ulivi ed una zona bosco di querce. Come potrai vedere dalle foto, dal lotto potrai vedere il Circeo, Palmarola e se il tempo lo permette anche il mare, il quale dista a circa venti minuti di automobile. Elettricità e punto idrico sono facilmente installabili. Un'opportunità per chi cerca una vasta area verde frazionabile e versatile per qualsiasi uso. Contattaci per concordare un appuntamento.

In una delle zone più apprezzate dell’Infernetto, in contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.100 mq, di cui circa 150 edificabili, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un ambiente riservato e di qualità. Il lotto offre un’ottima opportunità per la realizzazione di: -Bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti, ciascuna con ingresso separato, giardino privato e area parcheggio, perfetta per due nuclei familiari -Villa unifamiliare di ampia metratura, con giardino privato, spazi esterni e posti auto Il terreno si presta alla costruzione di una bifamiliare moderna, composta da due unità abitative autonome, ideale per: -Due coppie di amici che vogliono condividere un investimento mantenendo privacy e indipendenza -Fratelli o genitori e figli che desiderano vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi -Una famiglia che sogna una villa ampia con grande giardino, personalizzabile in ogni dettaglio Questo terreno non è solo uno spazio edificabile, ma la base per un progetto di vita: un luogo dove costruire il futuro, far crescere una famiglia, oppure condividere un sogno con amici, creando due case vicine ma autonome, unite da un investimento intelligente e da un legame speciale. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni ? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità ! aciliaprofessionecasa@gmail.com 06/69261707 – 3496694423.

In zona Morena, e più precisamente in Via Castiglione Cosentino, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1000 mc La proprietà è situata in una posizione strategica, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, tabaccherie, scuole, bar e palestre, facilmente raggiungibili dalla via principale. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: diverse linee Cotral e ATAC garantiscono un rapido collegamento con Via Tuscolana, Anagnina, le linee Metro A e C, la stazione FS e l’Università di Tor Vergata. EURO 215.000

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1080 mq composto da n. 2 lotti di 540 mq ognuno. Possibilità di edificare una casa unifamiliare di oltre 100 mq oppure una piccola bifamiliare. Indice di edificabilità fondiaria 0,3 mc/mq; numero massimo di piani fuori terra 2 con altezza max 7,5 ml. Il terreno pianeggiante è posizionato su due fronti stradali. Possibilità di poter visionare il terreno tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA AD. VIA DEI CANTELMO Bravetta. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita un terreno edificabile di circa 2000 mq immerso nel verde e circondata da diverse Ville di Prestigio Il terreno oggetto di compravendita è situato nel quadrante Sud di Roma ad. Via della Casetta Mattei – Via della Pisana, Piano di Sistema insediativo di Città da ristrutturare con Tessuti prevalentemente residenziali all’interno del Programma Integrato n. 6 “Casetta Mattei-Ponte Pisano” con annesso Aree naturali Protette del “Parco dei Massimi”. Il progetto per la realizzazione dei futuri Villini non è stato ancora presentato, ma da studi effettuati, si può realizzare una cubatura Residenziale di oltre 500 mq con locali tecnici e Cantine annesse di pari metratura. La proprietà valuta l’operazione di vendita totale intorno ai € 600.000,00 o altrimenti anticipo di €uro 235.000,00 + permuta diretta di un villino non rifinito. La zona è ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il GRA e il centro città. Ottima opportunità d’investimento per Società di Costruzione, nuclei familiari numerosi o cooperative di persone. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Terreno edificabile in vendita nel delizioso comune di Castel Sant'Elia. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il lotto si estende su mq 800 circa e vanta un pozzo, progetto approvato e costi di urbanizzazione già saldati. Il terreno, già recintato, gode di un accesso agevole dalla strada comunale e offre la possibilità di costruire un villino su unico livello, al piano terra con ampio soggiorno con cucina aperta, camera da letto, ripostiglio, bagno e locali tecnici sottotetto. Questa è un'opportunità imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica.

Terreno in area edificabile di circa 1110 mq, situato in una posizione strategica nei pressi del campo sportivo di Castel Sant'Elia. La sua vicinanza a negozi, farmacie e scuole rende questo lotto ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Attualmente adibito ad uso agricolo, il terreno è arricchito da ulivi e alberi da frutta, offrendo un'atmosfera serena e naturale. Pur avendo un indice di edificabilità di 0,30 mc/mq, non è possibile costruire prima che il Comune faccia i piani di lottizzazione. Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada asfaltata, garantendo un accesso semplice e diretto. E' possibile attivare acqua e luce, Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A Nepi, non lontano dal centro abitato di Monterosi e facilmente raggiungibile dalla statale Cassia bis, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 6000 mq, con andamento collinare rispetto alla strada di accesso. Il terreno ha un progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare su unico livello composta da salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, disimpegno e ripostiglio. La zona è già abitata e offre la tranquillità della campagna pur rimanendo comodamente accessibile ai servizi principali. Prezzo trattabile.'

Nel suggestivo contesto campestre di Castel Sant'Elia, a due passi da Nepi, ti proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 7000 mq. Questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, con accesso diretto dalla via Nepesina su strada asfaltata. Il terreno, perlopiù pianeggiante, ospita alberi di olivo e piante da frutta rendendo questo angolo di campagna un vero gioiello da possedere. Approfitta ora dell'opportunità di acquistare questa meravigliosa porzione di terra e realizza il tuo sogno immerso nella natura della Tuscia.

FORMELLO - VIA DI BATTIFERRO - ADIACENTE PRATICELLO: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita 2 lotti (acquistabili separatamente) di terreno pianeggiante di cui ognuno sviluppa una metratura esterna di circa 1000 mq e che esprimono una metratura realizzabile di circa 160 mq residenziali e di creare ulteriori locali accessori. La metratura realizzabile e del terreno possono essere riviste in sede di appuntamento. La via è servita da acqua diretta, fognatura comunale. Stai pensando di realizzare la tua casa dei sogni? Vieni a scoprire il terreno che fa per te! L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Splendida opportunità di acquisto di un terreno edificabile ad uso abitativo nel comune di Aprilia (LT). Questo terreno di 1120 mq offre la possibilità di costruire circa 70 mq di superficie abitabile, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Il terreno è già recintato, garantendo privacy e sicurezza, e dispone di un pozzo per l'approvvigionamento idrico, corrente elettrica e una fossa biologica per il trattamento dei rifiuti. La posizione strategica di questo terreno lo rende perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle comodità della città. Con la possibilità di realizzare una residenza su misura, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendesi terreno edificabile di 1018mq al centro di Villa Santa Lucia

Si propone in vendita un ampio terreno agricolo di 5.400 mq, situato in una tranquilla e verdeggiante zona di campagna, precisamente in Via delle Sughere nel comune di Lanuvio. Caratteristiche del Terreno: Morfologia Ideale: La caratteristica principale è l'essere completamente pianeggiante, fattore che lo rende estremamente versatile e subito sfruttabile per diverse attività agricole e di coltivazione. Dimensioni Generose: Con oltre mezzo ettaro di estensione, offre ampio spazio per vigneti, uliveti, orti, coltivazioni specializzate o come base per attività all'aperto. Accessibilità: L'accesso al terreno è garantito, e la sua posizione in campagna assicura privacy e tranquillità pur rimanendo in una zona di Lanuvio ben servita e conosciuta. Stato Attuale e Servizi: Si precisa che il terreno viene venduto privo di servizi e allacci esistenti: Assenza di Acqua: Non è presente un allaccio idrico o pozzo. Assenza di Luce: Non è presente un allaccio alla rete elettrica. Questa condizione lo rende perfetto per chi cerca un fondo totalmente vergine e desidera realizzare impianti autonomi (come cisterne per l'irrigazione, pannelli solari, ecc.) o per chi necessita di uno spazio per coltivazioni a secco o utilizzo occasionale. Ideale Per: Agricoltori e Hobbyisti: Perfetto per chi vuole avviare una nuova attività agricola o dedicarsi all'agricoltura come hobby. Investitori: Un buon investimento a lungo termine in una zona con potenziale di sviluppo agricolo. Amanti della Natura: Ideale per chi cerca uno spazio verde privato lontano dal caos cittadino. Non perdere questa opportunità di investimento e realizzazione dei tuoi progetti agricoli! I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Zagarolo adiacente via Casilina in Via Fontanelle di Pallavicini , proponiamo in vendita terreno pianeggiante di mq 5900 con sovrastante rustico agricolo di mq 40

MENTANA – CASALI (AREA Nomentum) TERRENO EDIFICABILE Opportunità unica nel quadrante Nord-Est di Roma, in una zona servita, strategica e immersa nel verde. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie totale: 7,5 ettari Progetto già approvato per 340 unità residenziali Centro commerciale incluso Ogni lotto è collegato ai sottoservizi principali Area situata all'interno della Riserva Naturale Nomentum SERVIZI E COLLEGAMENTI Stazione Monte D'Oro Metropolitana FM1 (Fiumicino – Roma – Fara Sabina – Orte), fermata Monterotondo/Mentana Linee autobus CO.TRAL Vicinanza all'autostrada A1 Ospedale Montedoro Scuole, servizi sanitari e attività commerciali nelle immediate vicinanze 5 centri commerciali nel raggio di 2 km Ottima presenza di parchi e aree verdi DISTANZE DA ROMA Circa 20 km da Roma centro 20–30 minuti in auto (Via Nomentana, SP22a, Via Tiburtina) 40–50 minuti con trasporto pubblico PUNTI DI FORZA Progetto edilizio pronto a partire Zona in forte espansione Elevata dotazione di servizi Ottimo potenziale per sviluppo residenziale e commerciale