CINQUINA / BUFALOTTA - Proponiamo in vendita un terreno non edificabile di 1660 mq con 3 cancelli situato in una zona strategica! Questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo e rappresenta una solida base per realizzare progetti ambiziosi come attività agricole, magazzini, rimesse o parcheggi camper. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Roma nella zona di Acilia, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale e commerciale di ben 1050 mq situato in zona Prato Cornelio, parte integrante di un comparto C1c che comprende altri sei lotti per una superficie complessiva di circa 6700 mq tutti potenzialmente in vendita con indice di edificabilità 0,80 . Questa è la tua chance per investire nella costruzione di appartamenti moderni o ville eleganti. Il terreno si presenta completamente pianeggiante e beneficia della presenza circostante di ville e palazzine recentemente costruite, conferendo alla zona un'atmosfera vivace e accogliente. La posizione strategica del lotto lo rende ideale per famiglie e professionisti: adiacente troverai supermercati, negozi vari ed altre comodità quotidiane. Inoltre, il collegamento ai mezzi pubblici è eccellente; gli autobus ti porteranno direttamente verso il centro di Acilia , le zone limitrofe e verso Ostia Lido con le sue splendide spiagge oppure alla stazione della Metromare che conduce al centro storico romano fino a Piramide. Questo mix perfetto tra tranquillità residenziale e accessibilità urbana fa dell'area una delle più desiderabili dove vivere. Richiesta € 150.000
🏡 Realizza i Tuoi Sogni: Terreno Edificabile ad Aprilia! 🌳 Sei pronto per costruire la casa dei tuoi sogni? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2440 mq in via Fortore, zona Fossignano, Aprilia. 🌟 Caratteristiche Principali: Superficie: 2440 mq Destinazione: Edificabile Posizione: Via Fortore, zona Fossignano Sviluppo Possibile: Circa 488 mq Indice di Costruzione: 0,20 🌳 Posizione Strategica: Immerso in una tranquilla zona residenziale e ben servita, questo terreno offre un ambiente riservato a pochi minuti dalla stazione di Aprilia e dal centro urbano. Goditi la comodità di una vita serena, con la possibilità di raggiungere facilmente sia il cuore di Roma che le splendide spiagge della costa laziale. 🏞️ Possibilità Illimitate: Con un indice di costruzione del 0,20, hai la libertà di creare la casa dei tuoi sogni. Sia che tu desideri una casa indipendente o eleganti villini a schiera, questo terreno offre spazio e flessibilità per trasformare la tua visione in realtà. 📞 Contattaci Ora! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. 📍 Dove Trovarci: AG. 1: Via Goito 19, Tel: 0692702525 AG. 2: Via Dei Lauri 144, Tel: 0692702582 Realizza i tuoi sogni su questo terreno unico ad Aprilia. Non perdere tempo, contattaci ora e inizia il percorso verso la casa che hai sempre desiderato! QUESTO E' PER FACEBOOK - SISTEMALO E VEDI SE CE' DA CORREGERE QUALCOSA
Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso industriale situato nel comune di Aprilia (LT). Il terreno, con una superficie di 3000 mq, offre un'opportunità unica per lo sviluppo di attività industriali e commerciali. La posizione strategica del terreno, situato in una zona industriale ben collegata e facilmente accessibile, lo rende ideale per la realizzazione di impianti produttivi, magazzini o centri logistici. La sua ampia superficie consente la costruzione di strutture di grandi dimensioni, garantendo spazi adeguati per le attività industriali. La zona circostante è caratterizzata da un'alta concentrazione di aziende industriali e commerciali, creando un ambiente favorevole per lo sviluppo di sinergie e collaborazioni. Inoltre, la presenza di importanti infrastrutture stradali e ferroviarie facilita il trasporto delle merci e la logistica delle attività. Grimaldi Immobiliare, ad Aprilia Agenzia 1 Via Goito, 19 tel. 0692702525 – Agenzia 2, Via Dei Lauri, 144 tel. 0692702582.
Habitat Immobiliare'05 propone la vendita di una grande cubatura a Nettuno zona TRE CANCELLI, Il lotto di 13.390 circa mq è situato a 4.5 kM dal mare e dal santuario di S.S. Maria Goretti, lungo mare di nettuno, e Stazione, con edificabilità residenziale di mq 2.142 mq oltre a superfice non residenziale. Possibilità di sub comparto previa apprivazione e stipula convenzione. Sono ammessi: - Numero max di piani fuori terra: 3 - Altezza massima: 10,5 ml - Distacchi dai confini e di zona: 5 ml - Distacchi dalle strade pubbliche e private: 5 ml - Distacchi tra gli edifici: 10 ml 6. - è ammesso sia il tipo edilizio isolato (villini mono e bifamiliari, quadrifamiliari) che il modello insediativo con organizzazione continua (case in linea e a schiera). Per informazioni dettagliate contattare Catia Di Filippo al 392.9621789 www.habitatimmobiliare05.it habitatimmobiliare05@gmail.com Classe Energetica: G
Complesso Agricolo Intensivo a Vasanello (Poggio Petruccio) - Noccioleto e Oliveto Produttivi con Capannoni C2 Nel prestigioso e fertile contesto di Vasanello, esattamente nella località Poggio Petruccio, si rende disponibile alla vendita un raro e prestigioso complesso agricolo intensivo. Un'opportunità immobiliare di assoluta eccellenza, ideata e strutturata per soddisfare le esigenze più raffinate dell'imprenditoria agricola o di un investitore in cerca di un fondo pianeggiante, totalmente recintato, in prontezza operativa assoluta e con un rendimento agronomico già ampiamente consolidato. L'Azienda Agricola: Caratteristiche e Produzione
Il terreno, godendo di una conformazione del tutto pianeggiante – caratteristica fondamentale per l'ottimizzazione dei costi e delle tempistiche di gestione – è attualmente avviato e registra una produzione eccellente, frutto di una cura meticolosa.
Il cuore del fondo è rappresentato da un noccioleto maestoso e in piena attività produttiva, costituito da circa 2.500 piante, vere e proprie macchine biologiche selezionate per garantire una resa qualitativa e quantitativa di prim'ordine. A completare il quadro agronomico, il 45% della restante superficie è destinato a un uliveto pesante in ottimo stato vegetativo e produttivo, garantendo una redditività diversificata e una costante redditività annuale. Infrastrutture Idriche ed Energetiche
L'aspetto più strategico per chi gestisce grandi produzioni agricole è senza dubbio la gestione delle risorse. Questo fondo è un vero e proprio gioiello dal punto di vista idrico ed energetico: è dotato di impianto elettrico regolare, di un pozzo privato per l'irrigazione e, fattore di immensa sicurezza in caso di prolungata siccità, è allacciato alla rete idrica comunale (Talete). Questo garantisce all'acquirente l'abbattimento del rischio climatico, assicurando un'irrigazione costante e incontrollabile a tutte le colture. Strutture e Logistica: I Capannoni C2
Un ulteriore e decisivo valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due capannoni agricoli accatastati come magazzini C2. Queste strutture, in stato di manutenzione eccellente e pronte all'uso immediato, sono la risposta perfetta alle esigenze di stoccaggio di tutta la azienda agricola che prenderà in gestione il fondo. Rispondono in modo ideale all'esigenza di deposito attrezzature, materiali di produzione, concimazioni e gestioni post-raccolta, consentendo la completa autonomia operativa on-site durante tutte le stagioni dell'anno agricolo. Accessi, Viabilità e Sicurezza
Curato fin nei minimi dettagli, il fondo offre tre accessi differenti ed è direttamente collegato e affacciato con la strada principale, garantendo una viabilità agevolata per i mezzi agricoli pesanti e i mezzi di trasporto aziendali. L'ingresso principale è dotato di cancello ampio e richiudibile, a tutela della totale sicurezza e della privacy del fondo stesso. Target di Riferimento: Chi Siamo alla Ricerca?
Questo immobile non è un semplice terreno, ma un'azienda agricola chiavi in mano. Si rivolge a un profiling molto specifico:L'Imprenditore Agricolo Strategico: Ricerca un fondo pianeggiante, già redditizio e self-sufficiente (grazie al doppio sistema idrico e ai capannoni C2) per immettersi immediatamente nel mercato della trasformazione agricola senza dover sostenere costi di impianto.
Il Gruppo di Investimento Istituzionale: Guarda all'agricoltura come asset strategico. La presenza di strutture accatastate, la viabilità e la duplice fonte idrica rendono questo fondo un investimento "sicuro" e facilmente monetizzabile.
La Azienda di Trasformazione e Stoccaggio: Ha necessità di capannoni C2 per depositare materiali, attrezzature o per la gestione logistica del raccolto, affiancando al deposito una produzione diretta di altissima qualità (nocciole e olio).
La Famiglia o Professionista "Agri-Lover": Desidera una realtà già avviata, protetta dal cancello richiudibile, in posizione dominante ma comoda, da gestire direttamente o tramite gestione indiretta professionale.
Un terreno dove la tradizione della terra si fonde con la razionalità imprenditoriale moderna. Un complesso agrario in cui ogni elemento (acqua, energia, strutture e colture) è in perfetta sinergia e pronto a generare valore.Per apprezzare appieno le caratteristiche produttive, lo stato manutentivo dei fabbricati e la particolarità del luogo, invito acquirenti qualificati e intermediazioni professionali a prendere contatto per organizzare una visita privata ed esclusiva sul posto.
Terreno industriale in vendita ad Aprilia – Zona MontarelliIn posizione strategica, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale/artigianale di circa 2.400 mq, situato nella Zona D del P.R.G. del Comune di Aprilia (Zona OMI D1 – Montarelli/Via dei Giardini), con fronte diretto su Via del Commercio.Il lotto è completamente urbanizzato e dispone della predisposizione agli allacci di fognatura, acquedotto ed energia elettrica. Non risultano vincoli paesaggistici, ambientali o di altra natura.La capacità edificatoria consente la realizzazione di un fabbricato con superficie coperta fino a 960 mq (circa 1.000 mq), altezza massima di 15 metri e volume edificabile indicativo di circa 14.400 mc, rendendo l'area ideale per la costruzione di capannoni industriali, artigianali, magazzini, depositi, sedi aziendali o attività logistiche.L'immobile si trova in una zona produttiva ben servita, con collegamenti rapidi alla SS Pontina e alla SS Nettunense, garantendo un'ottima accessibilità verso Roma, Latina e le principali arterie di comunicazione.Una soluzione ideale per imprese e investitori alla ricerca di un terreno edificabile in una delle aree produttive più richieste del territorio.Per informazioni e appuntamenti, contattaci.
Ampio Terreno Agricolo 2ha € 25.000,00 ad Aprilia (LT). Proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento nel comune di Aprilia, posizionato in una zona rurale estremamente funzionale tra Via Turano e Via Cervio. Il terreno ha una superficie complessiva di 20.292 mq e si distingue per la sua forma regolare e rettangolare, ottimale per qualsiasi tipo di coltura. Il punto di forza è la sua logistica: gode infatti di un doppio fronte strada su vie asfaltate e comode per i mezzi, situandosi a brevissima distanza sia dal centro urbano di Aprilia che dallo snodo della SS148 Pontina. Questa vicinanza strategica garantisce un collegamento immediato alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti e il trasporto merci rapidi e privi di difficoltà. Una soluzione perfetta per aziende agricole o investitori alla ricerca di un fondo spazioso, ben squadrato e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunita'! CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.
Lotto di terreno edificabile ricadente in zona B3 (0.20 mq/ mq) più per ogni singolo villino è consentito edificare 18 mq a box auto, limite di altezze 7,50 mt. Possibile edificare quindi una villa in trifamiliare, ciascuna di 67 mq più box e spazi esterni. La zona è appetibile adiacente a tutti i servizi di prima e seconda necessita. 900 mt dal mare.
Il lotto di terreno dista dalla rete idrica e fognaria circa 300 metri, sono da considerare i costi degli allacci.
Roma-Castel di Leva precisamente su Via Edoardo Ruppel, area prevalentemente residenziale e periferica a sud della città, non lontano dal Santuario del Divino Amore e facilmente raggiungibile da via Ardeatina, proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE di 830 mq complessivi. Il terreno dispone di ingresso indipendente e risulta completamente delimitato da muro perimetrale e ringhiere, garantendo privacy e sicurezza. La proprietà è già dotata di un fabbricato di circa 165 mq, ideale per interventi di ristrutturazione, ampliamento o nuova edificazione. Da piano regolatore e/o rigenerazione urbana questo lotto può generare 1300 m³ residenziali. Soluzione ideale per privati o investitori interessati a sviluppi Residenziali-Industriali-Commerciali in contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Euro 219.000,00 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.
Terreno agricolo di circa 45.000 mq in vendita a Rocca Priora Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 45.000 mq (4,5 ettari) situato nel Comune di Rocca Priora, in Via Mediana di Valle Moretta, all'interno del Parco Regionale dei Castelli Romani. Il terreno si sviluppa in un contesto di elevato pregio naturalistico e paesaggistico ed è caratterizzato da un'ampia estensione, buona esposizione e facile accessibilità. La proprietà dispone di tre accessi indipendenti, che consentono un'agevole fruizione dell'intero fondo. Uno degli accessi è ubicato su Via di Velletri, in prossimità del Centro Equestre Federale Ranieri di Campello – Pratoni del Vivaro. L'area è immersa nel verde del Parco Regionale dei Castelli Romani e gode di un contesto riservato e tranquillo, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Rocca Priora e dalle principali arterie di collegamento. Caratteristiche principali Superficie: circa 45.000 mq (4,5 ettari); Ubicazione: Via Mediana di Valle Moretta, Rocca Priora; Terreno ricadente nel Parco Regionale dei Castelli Romani; Tre accessi indipendenti; Accesso da Via di Velletri; Buona esposizione; Facile accessibilità; Contesto naturalistico di pregio.
Proponiamo in vendita terreno industriale edificabile di mq 6.800 pianeggiante per edificare un capannone industriale/artigianale di circa mq 1.738 con altezza mt 4,70, o in alternativa di circa mq 1.571 con altezza mt 5,20. Prezzo di vendita € 590.000,00 oltre IVA. OTTIMA POSIZIONE. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it.
Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita un terreno industriale edificabile di circa 14.750 mq, situato nel comune di Ferentino, in posizione strategica e di forte interesse commerciale, a breve distanza dal casello autostradale A1. L’area si trova in un contesto industriale e produttivo ben collegato, ideale per la realizzazione di capannoni, sedi operative, strutture artigianali, logistiche o immobili a destinazione produttiva. La vicinanza all’autostrada rende il terreno particolarmente interessante per aziende che necessitano di rapidi collegamenti con Roma, Napoli e le principali direttrici del Centro Italia. Grazie alla sua superficie e alla posizione altamente funzionale, il lotto rappresenta un’ottima opportunità per imprese, investitori e operatori del settore alla ricerca di un’area edificabile in una delle zone industriali più richieste della provincia di Frosinone. Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un immobile su misura, in un’area ad alta vocazione industriale e con ottime prospettive di valorizzazione. Per informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni-Paliano Via Casilina km 62.700 – Centro David, Anagni Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1080 mq composto da n. 2 lotti di 540 mq ognuno. Possibilità di edificare una casa unifamiliare di oltre 100 mq oppure una piccola bifamiliare. Indice di edificabilità fondiaria 0,3 mc/mq; numero massimo di piani fuori terra 2 con altezza max 7,5 ml. Il terreno pianeggiante è posizionato su due fronti stradali. Possibilità di poter visionare il terreno tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza
Proponiamo in esclusiva la vendita di un'ampia area edificabile di 13867 M² situata nella prestigiosa zona di Falasche ad Anzio. La caratteristica principale di questo terreno è la sua natura pianeggiante, rendendolo ideale per la realizzazione di più unità abitative per complessivi 930 mq residenziali. Inoltre, è importante sottolineare che il lotto rientra nella zona B4, garantendo la possibilità di un ampio utilizzo del suolo.La proprietà, attualmente in vendita, rappresenta un'opportunità unica per gli investitori interessati a realizzare progetti immobiliari di alta qualità. La sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, la rende altamente attrattiva per una clientela di alto profilo.Inoltre, è importante sottolineare che l'attuale proprietà è disponibile a valutare la vendita della società, mai operante, che include nel suo bilancio crediti certificabili a favore dei soci. Questo rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti interessati ad un investimento sicuro e vantaggioso.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.
Terreno edificabile per nove palazzine con splendida vista Nel centro di Castel Madama a 5 minuti di auto dal casello autostradale sulla A/24 , e dalla stazione ferroviaria della linea FL2, in posizione dominante con vista sulla vallata e sul campo di calcio, proponiamo in vendita a Via Fonte Santocco / Via della Libertà un terreno edificabile di 43.450 mq con 31.450 mc residenziali approvati. L'urbanizzazione, prevista in due fasi, prevede inizialmente la realizzazione di 9 palazzine così suddivise: Palazzina A) 1700 mc Palazzina B) 3300 mc Palazzina D) 2300 mc Palazzina E1) 3630 mc Palazzina E2) 3630 mc Palazzina E3) 1800 mc Palazzina G) 5265 mc Palazzina H) 3826 mc Palazzina I) 6050 mc La successiva fase , in corso di programmazione , avrà luogo a seguito della realizzazione della prima tranche progettuale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rivolta vende in esclusiva – Collevecchio (RI)
Splendida tenuta agricola di circa 50 ettari nel cuore della verde Sabina, in posizione panoramica e in una zona rinomata per il tartufo bianco Sabino.
La proprietà è completamente recintata e comprende:
• Un ampio fabbricato rurale
• Una stalla
• Una rimessa agricola
• Un fienile
Il terreno è servito da un pozzo e dispone anche dell'allaccio all'acqua comunale e alla rete elettrica.
La tenuta include:
• Un uliveto con circa 130 piante
• Un vigneto di circa 2,5 ettari
Grazie alla sua estensione e alle strutture presenti, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: azienda agricola, agriturismo, attività di allevamento o investimento.
Ottimi collegamenti con la rete autostradale e facile accesso da Roma.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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TP-76 MQ 4.100 TIBURTINA, SETTECAMINI, Terreno Industriale edificabile, recintato e completo di 2 sbarre Sul lotto è possibile costruire un capannone industriale di mq 912 c.a.. Vendesi € 350.000,00. TERRENO DA SPIANARE. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO TERRENO, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita un terreno edificabile di circa 3.423 mq situato a Pietralata, nel comune di Roma. L’area presenta interessanti potenzialità edificatorie ed è caratterizzata da una volumetria complessiva suddivisa in: 3.200 mc, pari a circa 800 mq, con destinazione d’uso per servizi e poliambulatori; 717 mc, pari a circa 225 mq, con destinazione d’uso per servizi privati o uffici. La posizione, all’interno di un contesto urbano servito e ben collegato, rende il terreno una soluzione interessante per operatori, investitori o professionisti alla ricerca di un’area edificabile con destinazioni d’uso a carattere direzionale, sanitario o di servizi. Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 – Centro David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442
Proponiamo in vendita un terreno di circa 2500 mq nel comune di Ceprano (FR), ideale per la realizzazione di stabilimenti artigianali o industriali, magazzini o impianti. Situato in una zona strategica, il terreno offre ampie possibilità di sviluppo per attività commerciali e industriali. La posizione privilegiata in terreno pianeggiante, zona ASI, la superficie generosa e l'occupazione libera rendono questo terreno una solida opportunità di investimento. La sua ampia metratura consente la realizzazione di strutture su misura per le esigenze specifiche del futuro acquirente. Ceprano è una località in continua crescita, con una posizione geografica favorevole e ottimi collegamenti stradali, che la rendono un luogo ideale per lo sviluppo di attività industriali e commerciali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare il tuo progetto imprenditoriale su misura. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: PAOLO: 3317346006 UFFIIO: 0775/911226 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT
Ad Aprilia, in Via dei Faggi, Homepanda propone in vendita un interessante terreno edificabile di 2000 mq, con esposizione esterna e sviluppo su quattro lati liberi. La soluzione, in vendita come intera proprietà, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in un contesto tranquillo e ben accessibile. Il lotto si presenta con un’ampia superficie e una conformazione che offre grande libertà progettuale, risultando particolarmente adatto a chi cerca uno spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà si distingue per la posizione esterna, la generosa metratura e il taglio regolare, caratteristiche che ne aumentano l’interesse sia per investitori sia per privati alla ricerca di un lotto con buone prospettive di valorizzazione. Una soluzione semplice, ma con un potenziale concreto, in grado di rispondere a diverse esigenze progettuali. Per ricevere maggiori informazioni e approfondire le possibilità di sviluppo del terreno, contattaci senza impegno: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari.
Terreno idoneo e sicuro con flessibilità progettuale Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.333 mq situato in una posizione strategica e fortemente richiesta a Roma, in località Tor Carbone / Cava Pace. Il terreno fa parte di un comparto urbanistico già interamente regolarizzato e pianificato. Tutti gli obblighi di cessione delle aree pubbliche a Roma Capitale sono già stati assolti con atto notarile, sbloccando definitivamente i diritti edificatori del lotto, che viene venduto libero da pesi, vincoli o conguagli verso terzi. Superficie totale del lotto: 1.333 mq. Capacità edificatoria (SUL assegnata): 325,61 mq di Superficie Utile Lorda. Destinazione d'uso: nuova edificazione a destinazione abitativa (residenziale) e/o non abitativa (commerciale/uffici). Pronto per la progettazione: la ripartizione della cubatura (SUL) è già formalizzata e approvata con determinazione dirigenziale del Dipartimento Urbanistica. È possibile procedere direttamente alla richiesta del permesso a costruire. Flessibilità progettuale: la destinazione d'uso mista consente di realizzare una palazzina appartamenti, villini indipendenti o una struttura residenziale con uffici/negozi al piano terra. Terreno idoneo e sicuro: è già presente la relazione tecnica asseverata che attesta la perfetta idoneità geologica del terreno e l'assenza di contaminazioni nel sottosuolo. Zona verdeggiante e riservata, ma l’immediato accesso a importanti arterie di scorrimento, prima fra tutte la Via Ardeatina, garantisce un eccellente collegamento con il tessuto urbano e i servizi primari, rendendo l'investimento fortemente attrattivo sul mercato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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