Terreni in vendita in provincia di Ragusa Pag. 11

Lusso in Natura: Terreno Edificabile a Noto In vendita presso la nostra agenzia immobiliare, proponiamo un eccezionale terreno edificabile situato nella suggestiva località di Noto, in Sicilia. Con una generosa estensione di circa 5 ettari, questo terreno seminativo offre un'opportunità unica per l'investimento immobiliare. Immerso nella bellezza della macchia mediterranea, il terreno vanta la presenza di essenze tipiche, creando un ambiente naturale di grande fascino. Senza vincoli paesaggistici significativi, questo terreno rappresenta la tela perfetta per la realizzazione di progetti residenziali esclusivi. Rudere e Raffinatezza: Potenziale per Ville Esclusive Il lotto include un piccolo rudere di 50 metri quadrati, che può essere restaurato o integrato nel design di futuri sviluppi. La posizione strategica offre una vista panoramica mozzafiato sulle pittoresche campagne circostanti, regalando agli acquirenti la possibilità di creare ville di lusso immerse nella tranquillità della natura siciliana. Facile Accesso alle Risorse: Investimento Sicuro a Noto Già collegato alla rete elettrica, il terreno è facilmente dotabile di approvvigionamento idrico, rendendo la fase di costruzione più agevole. Questa proprietà rappresenta, quindi, un'opportunità unica di investimento immobiliare in una delle zone più ambite della Sicilia, con un potenziale di sviluppo eccezionale per chi cerca la combinazione perfetta tra lusso, natura e vedute panoramiche. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di realizzare il vostro progetto immobiliare di prestigio a Noto.

Nei pressi di Santa Maria del Focallo proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 12.000 mq su cui sorge un fabbricato rurale di circa 40 mq.
Il lotto, piantumato con alberi di ulivo, è servito da pozzo trivellato e si trova in un ottimo contesto con accesso da una strada privata ed a circa 1 km dal mare.

A Modica, in C.da Trebalate proponiamo in vendita un terreno agricolo di 16.000mq circa non recintato.
Il lotto con accesso diretto tramite una strada sterrata, si trova in contesto molto tranquillo.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona di Pagliarelli a Cava D'Aliga, a Scicli, un lotto di terreno edificabile di circa 12.930 mq con una bellissima vista sul Mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Questo proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna siciliana, in un'oasi di tranquillità unica, per costruire con vista mare in una delle zone più affascinanti della Sicilia. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta un terreno di circa 12.930 mq con una posizione interna e riservata esposta a sud. DOTAZIONI/PERTINENZE - Sulla proprietà sono presenti ulivi, carrubbi, e mandorli, che contribuiscono al fascino mediterraneo del luogo. - La proprietà si estende verso Cava D'Aliga, offrendo una vista mozzafiato sul Mare, con l'opportunità di costruire una bellissima Villetta di circa 120 mq sul promontorio per avere una visuale ancora migliore del panorama. - In alternativa è possibile edificare un capannone di oltre 300 mq. - Gli indici di edificabilità sono di 0.03m2/m3 per il residenziale e di 0.07 m2/m3 per il commerciale/produttivo. POSIZIONE La proprietà si trova a circa 2 Km dal centro di Cava D'Aliga e dal mare. L'accesso al terreno è agevolato da una strada che costeggia la proprietà e che arriva sino al suo ingresso, garantendo il passaggio tranquillo non solo delle macchine ma anche di altri mezzi. Dall'altro lato, la stessa è affiancata da un torrente, un fascino unico che arricchisce l'esperienza di chi decide di stabilirsi qui. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questa proprietà: https://youtu.be/lrBZ2m3LhEM Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita esclusiva un terreno edificabile di circa 1.697 mq, situato in Contrada Principe, a soli 3 km dall’ingresso di Marina di Ragusa e a circa 6 minuti in auto dalle spiagge del litorale ibleo. La proprietà si trova in una zona residenziale abitata e ben collegata, lungo una strada che costeggia un villaggio in continua espansione. CARATTERISTICHE DEL TERRENO - Superficie complessiva: 1.697 mq - Urbanisticamente rientra nei piani particolareggiati di recupero, con conseguente cessione del 50% della superficie al Comune di Ragusa o monetizzazione equivalente - Indice di edificabilità attuale: circa 140 mq di superficie utile OPPORTUNITÀ EDIFICATORIA È possibile realizzare: - Una villetta singola da 140 mq + eventuali pertinenze (mansarda, locali accessori) - Due villette indipendenti da 70 mq ciascuna, con mansarda e locali di sgombero SVILUPPI FUTURI - In attesa di approvazione un nuovo piano regolatore che non prevede più la cessione del 50% dell’area al Comune - Il nuovo piano potrebbe incrementare l’indice edificabile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa in termini di sviluppo immobiliare PUNTI DI FORZA - Zona residenziale in crescita e ben servita - Ottima accessibilità e vicinanza al mare - Ideale per realizzare una o due soluzioni abitative indipendenti - Investimento con ottime prospettive di rivalutazione Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento in loco, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita anche il nostro sito ufficiale www.pronto-casa.it per consultare tutte le nostre proposte immobiliari.

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

La Pronto Casa propone in vendita esclusiva un ampio terreno agricolo di circa 6.700 mq, angolare e ben esposto, perfetto per chi cerca uno spazio nel verde da vivere o valorizzare. All’interno della proprietà è presente un caseggiato di circa 100 mq, con possibilità di ristrutturazione e ampi margini di personalizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione comoda e facilmente accessibile ✔ Ideale per attività agricole, ricreative o investimento, ✔ Ampio fronte strada – ottima visibilità, ✔ Grande potenziale di sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group propone in vendita una suggestiva proprietà immersa nella quiete della campagna siciliana, in Contrada Comuni, ideale per chi ama la natura e desidera vivere o investire in un contesto agricolo e tranquillo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie terreno: 3.500 mq. All’interno della proprietà è presente una piccola abitazione di 31 mq, composta da: - Cucina; - Servizio; - Camera da letto. SPAZI ESTERNI - Veranda antistante all'immobile 95 mq circondata da piante ornamentali, perfetta per momenti di relax all’aperto. DOTAZIONI/PERTINENZE Il terreno è coltivato con 33 alberi d'ulivo e un frutteto misto. Completano la proprietà un pozzo artesiano di pertinenza, risorsa fondamentale per l’irrigazione del terreno e per un’autonomia idrica costante. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Terreno in Vendita a Pozzallo – Vista Mare Invidiabile e Progetto Edilizio Incluso

Si propone alla vendita un terreno strategicamente situato in via Caduti di Nassirya, a Pozzallo, che offre una splendida vista sul mare. La particolarità di questo immobile è che la zona edificabile termina proprio al confine con il terreno, garantendo così la massima privacy e la conservazione del panorama, poiché non sarà possibile edificare immobili direttamente davanti alla proprietà.

Caratteristiche del Terreno:
Area edificabile: 513 mq
Area agricola: 300 mq

Progetto Edilizio Incluso:
La proprietà viene venduta anche con un progetto edilizio (soggetto a possibili variazioni) già presentato al comune, che offre interessanti prospettive per lo sviluppo futuro del terreno.

Punti di Forza:
Posizione privilegiata: Situato in una zona con vista mare invidiabile a Pozzallo
Privacy garantita: La posizione del terreno assicura che nessuna costruzione possa interferire con il panorama
Opportunità di sviluppo: Progetto edilizio incluso che può accelerare il percorso verso la realizzazione dei tuoi progetti

Questa è un'opportunità unica per investitori e privati alla ricerca di un terreno con caratteristiche esclusive e potenzialità di valorizzazione.


Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

A Pozzallo, in via Pietro Nenni, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 435 mq.Circondato da altri edifici, il lotto è adiacente alla rinomata Via Torino e dunque vicino i principali servizi.Possibile realizzazione di un piccolo condominio con due accessi

Coldwell Banker propone in vendita lotto di terreno edificabile in posizione angolare di mq 3720.Il Terreno si trova in c.da Salmeci ad Ispica è facilmente raggiungibile dalla spiaggia di Santa Maria Del Focallo a Pozzallo.Il lotto ricade in ZONA D: ATTIVITA' ARTIGIANALI E ATTREZZATURE AUSILIARIE ALLA INDUSTRIA E COMMERCIO.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona del Mauto a Modica, un terreno edificabile di circa 17.750 mq con vista panoramica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La proprietà si sviluppa in due lotti di terreno edificabili: - uno di circa 10.850 mq; - di fronte uno di circa 6.900 mq. DOTAZIONI/PERTINENZE La proprietà gode di una bellissima vista aperta sulle colline modicane e panoramica sulla città di Ragusa Ibla. Vista la loro estensione, i fondi presentano della cubatura sfruttabile e dunque possibilità di edificazione. Inoltre, considerata la presenza di un corpo semi diruto, resta valida la possibilità di sfruttare il sisma bonus, presentando quindi un progetto per demolizione e ricostruzione. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura, ma comunque in una zona residenziale di pregio. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questa proprietà: https://youtu.be/PGI3hmwSqNU Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

ULIVETO PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita una realtà agricola di eccellenza, situata nella fertile Piana di Ispica, area tra le più rinomate e vocate per la produzione di olio in Italia. L'azienda è attualmente in piena attività e si avvale di un'importante rete di contatti di fornitura, prevalentemente con i principali mercati esteri. Caratteristiche della proprietà - Superficie totale: 8 ettari di terreno fertile e curato. - Produzione principale: : uliveti per la produzione di olio extravergine d'oliva biologico . - Certificazione biologica: tutta la produzione è certificata secondo i più alti standard biologici, con un forte orientamento alla sostenibilità e alla valorizzazione del territorio. Strutture e servizi - Magazzini e impianti: sistema di irrigazione efficiente e moderno, alimentato da proprie risorse idriche. Ubicazione strategica - La proprietà è situata in una posizione privilegiata, a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazione a 3 km dallo svincolo di - Autostrada , con facile accesso a porti e aeroporti. OTTIMO INVESTIMENTO

STACCO DI TERRENO TORRE RODOSTA Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato nel comune di Modica. Con un'estensione totale di 5200 metri quadrati, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo sia come abitazione principale , sia nel settore agricolo. Il terreno si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, circondata da una ricca vegetazione e caratterizzata da un terreno fertile, ideale per coltivazioni di vario genere. La zona è rinomata per la sua posizione e produzione di prodotti agricoli di alta qualità, Attualmente, il terreno viste le dimensioni generose consentono la possibilità di nuovi edifici, conformemente alle normative locali e nazionali. Il prezzo di vendita di questa proprietà è di 50.000 EUR, rappresentando un'opportunità unica per gli investitori o per coloro che desiderano avviare un'attività nel settore agricolo.

La Pronto Casa Group Comiso è lieta di proporvi un piazzamento ampio e disteso di terreno agricolo lungo la strada statale 115 Comiso - Ragusa. Il terreno è suddiviso in due blocchi; blocco 1 con una metratura di un totale circa mq 37.400 ha di pertinenza due fabbricati rurali per un totale di mq 120. Il terreno di natura agricola è circondato da alberi di carrubo, olive di varie specie. Inoltre gode di una veduta panoramica su Comiso e sul fronte ETNA e a Sud verso Scoglitti. Parte del terreno è pianeggiante, accessibile da una stradella privata, per un tratto costeggia con la SS115. Blocco 2 ha di pertinenza anch'esso due fabbricati rurali e più terreni per un totale di mq 96.070. Questa proprietà può offrire una possibilità ampia di investimento per persone o società (ad es. agriturismo, B&B, ristorazione etc.) portando a luce il suo potenziale. Per MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO 0932/964673 O AL 366-2458595

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita un ampio terreno agricolo situato nella suggestiva e strategica zona tra Comiso e Ragusa, precisamente in Contrada Crocilla. La proprietà si estende su una superficie totale di 52.180 mq, con la presenza di accatastamenti rurali per complessivi 200 mq. Il terreno presenta una morfologia leggermente ondulata, adatta a molteplici utilizzi agricoli, offrendo ampie possibilità per coltivazioni, impianti o attività connesse al settore agricolo. Grazie alla posizione favorevole e all’ampia metratura, si tratta di un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola in una zona tranquilla, ben collegata e ricca di potenziale. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa group, opportunità di Investimento a Modica Alta Benvenuti alla scoperta di una preziosa opportunità di investimento situata nella suggestiva Contrada Pisciotto, a Modica Alta. Questa proprietà offre un terreno edificabile di mq 36.000 circa, caratterizzato da una gradevole pendenza che si affaccia sulla pittoresca valle circostante. Per ottenere un'anteprima immediata di questa affascinante proprietà, ti invitiamo a guardare il video dettagliato sul nostro Canale YouTube: https://youtu.be/6BilkhmDBwA Fabbricati Rurali da Ristrutturare Inclusi nella proprietà, troviamo diversi fabbricati rurali, per una superficie complessiva di mq 350 circa, tutti da ristrutturare e rimodulare secondo le proprie esigenze e visioni. Tra questi edifici, si distingue un antico fabbricato con una suggestiva grotta al suo interno, che aggiunge un tocco di fascino e autenticità a questa proprietà unica nel suo genere. Strada di Accesso Agevole L'accesso alla proprietà è reso facile e conveniente grazie alla recente costruzione di una strada ampia e ben tenuta, che garantisce un collegamento agevole con i principali centri abitati della zona. Un Invito alla Creatività e all'Investimento Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano investire in un progetto immobiliare unico e stimolante. Con il suo vasto terreno edificabile e i fabbricati rurali da ristrutturare, offre un'ampia gamma di possibilità, dalle residenze private alle strutture turistiche, agricole o di svago. Per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà, non esitate a contattarci al numero 0932/946816 o visitare il nostro sito web.

Pronto Casa Group propone in vendita nella prima periferia di Modica, in Contrada Scardacucco, terreno agricolo/edificabile di complessivi mq 13.755 suddiviso in due porzioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI I terreni inseriti in un contesto residenziale di villette singole con strada privata di accesso, presentano un fabbricato rurale quasi diruto di mq 42. Questo è un'opportunità unica per riportare alla vita un pezzo di storia locale, personalizzandolo e ampliandolo secondo i tuoi desideri. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta un terreno di circa 13.755 mq con una posizione interna e riservata esposta a sud. DOTAZIONI/PERTINENZE - Il terreno prevalentemente pianeggiante, è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo, Carrubbo e altre varietà tipiche della macchia mediterranea. - La proprietà gode di una cubatura che consente la possibilità di ulteriori edificazioni. - Questa è un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita rurale in un ambiente ricco di storia e bellezza naturale. POSIZIONE La posizione della proprietà è ideale per coloro che cercano tranquillità e riservatezza, immersi nella bellezza naturale della campagna modicana. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questa proprietà: https://youtu.be/ugODecTLCg4 Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

A Modica, ubicato in una posizione strategicamente rilevante, su un''altura dalla quale si gode di un'ottima vista panoramica su gran parte della città, proponiamo in vendita un Terreno di 13.530,00 metri quadrati in cui è presente un piccolo fabbricato rurale di 18 mq.

Il Terreno si trova in c.da Gufrà in una zona comoda, tranquilla e residenziale signorile, distante solamente un chilometro da Modica Sorda e dal centro storico e dai più importanti monumenti della città.

Il terreno, facile da raggiungere, si presenta pianeggiante e gode di un pozzo trivellato con cisterna che garantisce una fonte sicura e costante di acqua per l'irrigazione.

E' ideale per la coltivazione di vari tipi di colture e gode di cubatura necessaria per la costruzione di una splendida villetta o attività agricola.

Questo lotto ricade in zona agricola E1 del vigente PRG del Comune di Modica ed è assoggettato alle disposizioni di cui all'art. 53 del NTA.

La sua vicinanza alla città e la facilità di accesso lo rendono un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona di Pagliarelli a Cava D'Aliga, a Scicli, un lotto di terreno edificabile di circa 12.930 mq con una bellissima vista sul Mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Questo proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna siciliana, in un'oasi di tranquillità unica, per costruire con vista mare in una delle zone più affascinanti della Sicilia. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta un terreno di circa 12.930 mq con una posizione interna e riservata esposta a sud. DOTAZIONI/PERTINENZE - Sulla proprietà sono presenti ulivi, carrubbi, e mandorli, che contribuiscono al fascino mediterraneo del luogo. - La proprietà si estende verso Cava D'Aliga, offrendo una vista mozzafiato sul Mare, con l'opportunità di costruire una bellissima Villetta di circa 120 mq sul promontorio per avere una visuale ancora migliore del panorama. - In alternativa è possibile edificare un capannone di oltre 300 mq. - Gli indici di edificabilità sono di 0.03m2/m3 per il residenziale e di 0.07 m2/m3 per il commerciale/produttivo. POSIZIONE La proprietà si trova a circa 2 Km dal centro di Cava D'Aliga e dal mare. L'accesso al terreno è agevolato da una strada che costeggia la proprietà e che arriva sino al suo ingresso, garantendo il passaggio tranquillo non solo delle macchine ma anche di altri mezzi. Dall'altro lato, la stessa è affiancata da un torrente, un fascino unico che arricchisce l'esperienza di chi decide di stabilirsi qui. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questa proprietà: https://youtu.be/lrBZ2m3LhEM Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

A Ispica, in contrada Miucia, a soli due chilometri dalla città, da tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita, un terreno di 20.000 metri quadrati, coltivato prevalentemente a melograno, con vista panoramica, che presenta una costruzione di circa 50 mq più veranda.Nel terreno sono disponibili circa 300 metri quadrati di edificabilità, che permettono di realizzare una costruzione di ampie dimensioni e di sfruttare al massimo il potenziale di questo terreno. Inoltre, è già presente una costruzione, che può essere ristrutturata o ampliata per adattarsi alle esigenze del nuovo proprietario. Grazie alle sue generose dimensioni ed alla sua posizione, questo terreno offre infinite possibilità di progettazione e di sfruttamento, sia per chi desidera realizzare la propria abitazione, sia per chi vuole investire in un'opportunità di business in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.Il terreno, si presenta pianeggiante con esposizione a sud e, ospita diversi alberi di ulivi, carrubi e 1.100 alberi di melograni con una produzione media di circa 450 quintali annui.Nel terreno è presente un pozzo trivellato con acqua potabile ed un efficiente impianto di irrigazione a goccia.La soluzione che vi proponiamo si trova su una leggera altura dunque, considerando di edificare nella parte più alta, é facile immaginare quanto, dalla residenza, si possa godere della vista sui pendii circostanti e lasciare che lo sguardo spazi fino al mare di Pozzallo, a ovest e, di Isola delle Correnti a est.La proprietà è ideale sia per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, sia per avere un'alta redditività grazie alla rendita proveniente dalla coltivazione dei melograni.

Coldwell Banker propone in vendita un terreno pianeggiante di circa 220 mq, situato in Via Dascone nella località turistica di Scoglitti, frazione del comune di Vittoria. Circa 200 mq di tale terreno sono edificabili, mentre i restanti 20 mq sono occupati dalla sede stradale. Il lotto rientra nel P.R.G come terreno edificabile ed è posizionato fronte strada, quindi facilmente accessibile. La sua ubicazione rientra nell'art. 25 Zona BS2 del Piano Regolatore Generale di Vittoria.Le zone BS2 comprendono le parti parzialmente edificate esterne al nucleo urbano della frazione di Scoglitti e sono destinate prevalentemente alla residenza e alle attrezzature civili ad essa connesse, comprese le attività per il commercio al minuto, gli esercizi pubblici, gli uffici pubblici e privati, le attività del credito e assicurative, di ristorazione, le attività ricettive turistiche, quali pensioni, locande e alberghi, nonché ogni altra attività anche produttiva.Il terreno ha una posizione favorevole a 300 m dalla spiaggia di Kamarina, in una zona adibita a residenza abitativa e vicino al centro di Scoglitti, dunque rappresenta un ottimo investimento per chi desidera realizzare un'abitazione residenziale per tutto l'anno o per la stagione estiva.Se sei interessato a questo terreno ben posizionato a due passi dal mare, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Sono a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarti in questa importante scelta di investimento.Disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita a Modica, in C/da Scorrione, un terreno pianeggiante di 19.000 mq di tipo seminativo, con splendida vista mare delimitato da un caratteristico muro a secco tipico del modicano.

In una posizione particolarmente strategica su un'altura, a pochissimi chilometri da Pozzallo e da Modica è facilmente raggiungibile dalla nuova autostrada.

Il terreno, è ideale per chi desidera costruire una splendida villa lontana dal trambusto cittadino oppure, vista la fertilità del suolo, si presta ad essere coltivato.

La proprietà ricade in zona E1, zona in cui è ammessa la realizzazione di edifici residenziali nel rispetto dei limiti stabiliti dalla legislazione vigente così come è consentita anche la destinazione degli immobili ad attività agroturistiche. Alle residenze possono essere annessi locali di servizio utili all'attività agricola la cui superficie coperta non ecceda lo 0,01 della superficie fondiaria e l'altezza massima non superi m 4,00.

Strumenti di attuazione: Concessione edilizia.
Indici di zona e norme particolari: Indice di fabbricabilità fondiaria massima: 0,03 mc/mq per la sola residenza.
Altezza consentita: mt 7,50. Numero massimo dei piani fuori terra: 2 piani per la sola residenza.
Minimo intervento costruttivo = mq. 10.000,00
Distanze dai confini = ml. 5,00

Terreno agricoloProponiamo in vendita a Vittoria un terreno di 17.800 mq in contrada Spedalotto.Il terreno si affaccia lungo la strada. Nel terreno ci sono 97 alberi di ulivo dichiarati che producono una rendita annuale di 420 €.Insieme al terreno viene venduto una piccola casetta di 24 mq, avente un pozzo con una pompa che ha un'autonomia di 45 minuti ad uso abitativo.Si colloca a pochi minuti da Vittoria, in una zona tranquilla e abitata.

Ragusa - Viale delle Americhe - Terreno Edificabile di tipo Artigianale di Metri Quadri 3.638 su cui è possibile costruire 970 Metri Quadri - Altezza massima 10,50 Mt. - Distante 6 km da Ragusa. Norme Tecniche di Attuazione Piano Regolatore Generale (PRG) Art. 64 - Zona D2 – Zone Artigianali 1. Le zone artigianali sono destinate a tutte le attività produttive di beni e servizi in maniera non industriale, in cui i titolari svolgono in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo quali: laboratori e botteghe artigiane, laboratori artistici, servizi alla persona, somministrazione non assistita di alimenti e bevande, autolavaggi, barbieri - parrucchieri – acconciatori, centri cottura, estetista, falegnami – fabbri, fotografi, gastronomie, gelaterie, laboratori alimentari, laboratori odontotecnici, lavanderie, mense strutture private, macellerie – pescherie, panifici, pasticcerie, pizzerie da asporto, restauratori, tatuatori, tolettatura animali, ecc. 2. All’interno di tali zone possono essere insediate attività commerciali (esercizi di vicinato, come definiti dalla Legge Regionale n.28/99) e direzionali; la residenza può essere consentita nei limiti della normativa vigente. 3. L’artigiano può vendere i propri prodotti senza autorizzazione amministrativa al commercio purché li venda nei locali di produzione e si limiti a vendere i beni da lui prodotti. 4. Parametri urbanistici. − indice di edificabilità fondiaria: 0,80 mc/mq − Rapporto di copertura: 50% − tipologia edilizia: isolata, in linea, blocco − numero massimo piani fuori terra: 1 − altezza massima: 10,50 m