Terreni in vendita a Chiaramonte Gulfi

RE/MAX presenta in vendita un'interessante azienda agricola in contrada Torrazza, in posizione strategica nei pressi della SP7 (Comiso – Chiaramonte). La proprietà si estende su circa 30.794 mq di terreno pianeggiante, in parte già coltivato a vigneto, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola senza partire da zero. La presenza di ben tre pozzi rappresenta un valore fondamentale, garantendo autonomia idrica e continuità produttiva anche nei periodi più critici. L'azienda è inoltre dotata di un capanno per attrezzature e di un ampio magazzino per la rimessa dei mezzi agricoli, elementi essenziali per una gestione efficiente. Completa la proprietà un villino di circa 140 mq, in buone condizioni, perfetto sia come abitazione che come presidio operativo dell'azienda. Gli impianti sono già efficienti e pronti all'uso: un vantaggio concreto che consente di iniziare immediatamente la produzione. Opportunità rare come questa, con terreno pianeggiante, acqua disponibile e fabbricati già presenti, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

“Il Rifugio degli Ulivi” – Natura, silenzio e potenziale a Chiaramonte Gulfi In Contrada Muti, una delle zone più tranquille e panoramiche di Chiaramonte Gulfi, si trova “Il Rifugio degli Ulivi”, un terreno agricolo di 17.630 mq immerso nella natura e nella quiete tipica delle campagne chiaramontane. La proprietà comprende una casa diruta di circa 440 mq, la cui volumetria può essere sfruttata per una nuova costruzione o per un intervento di recupero architettonico, offrendo così grandi possibilità progettuali. Il terreno è coltivato con alberi di ulivo e gode di un’ottima esposizione, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde, un agriturismo o semplicemente un’oasi privata di relax. La zona, sebbene immersa nella campagna, è abitata tutto l’anno, garantendo tranquillità ma anche sicurezza e vicinanza ai servizi principali. Punto di forza: la posizione privilegiata, che unisce panorama, privacy e potenzialità edificatoria, rendendo questo terreno una vera opportunità per chi sogna di creare qualcosa di unico nel cuore degli Iblei. “Il Rifugio degli Ulivi” è più di un terreno: è un luogo dove il silenzio e la natura diventano casa. Chiamami per scoprire da vicino questo angolo di pace e lasciati ispirare dalle sue infinite possibilità.

Nel cuore della prestigiosa campagna di Chiaramonte Gulfi, zona d'eccellenza per la produzione olearia, presentiamo in vendita un generoso terreno agricolo di circa 3.000 mq. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un investimento agricolo già avviato ma con ampi margini di crescita o un rifugio privato immerso nella natura siciliana. IL TERRENO E L'ULIVETO Produzione Attuale: Il lotto ospita 16 alberi di ulivo adulti, sani e produttivi, che garantiscono una pregiata produzione di olio extravergine. Potenziale di Crescita: La conformazione e l'ampia metratura del terreno offrono la possibilità di impiantare numerosi nuovi alberi di ulivo, permettendo di incrementare significativamente la capacità produttiva futura. Contesto: Terreno caratterizzato da un'ottima esposizione e arricchito dai tipici muretti a secco della zona. IL FABBRICATO INCLUSO Incluso nel prezzo, all'interno del lotto è presente un fabbricato di circa 50 mq catastalmente censito come C/2 (magazzino/deposito). Una struttura solida, fondamentale come ricovero attrezzi, stoccaggio del raccolto o punto d'appoggio logistico per la gestione del fondo.

OCCASIONE UNICA IN SICILIA – TERRENO PRODUTTIVO CON AGRUMETO E ULIVETO Nel cuore della splendida campagna di Chiaramonte Gulfi, in C/da Piraino, proponiamo in vendita un terreno agricolo di Ha 6.00.00 circa, ideale per chi cerca un investimento solido, una realtà produttiva già avviata o un angolo di natura autentica. - Coltivazioni in piena produzione Il terreno è curato e coltivato con agrumeto e uliveto, garantendo un'ottima resa e qualità dei prodotti. - Risorse idriche garantite -Pozzo trivellato per approvvigionamento continuo -Laghetto artificiale per riserva idrica e gestione efficiente delle colture Posizione strategica e panoramica: Situato in una zona tranquilla ma facilmente accessibile, perfetta per attività agricole, agrituristiche o per chi desidera investire in un contesto naturale di pregio. Possibilità aggiuntiva È disponibile anche l'acquisto di una villetta, la soluzione ideale per vivere a contatto con la propria attività o creare una struttura ricettiva. Perché scegliere questo terreno? - Produzione già avviata - Ottima esposizione e qualità del suolo - Disponibilità d'acqua - Potenziale investimento agricolo o turistico Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è un'opportunità rara per chi cerca qualità, redditività e bellezza in un'unica soluzione. Non lasciartela sfuggire!

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un terreno agricolo in C.da Scornavacche a Chiaramonte Gulfi. Il terreno si estende per un totale di 10.100 mq, totalmente pianeggiante e livello strada con facile accesso, recintato. Sono presenti diversi alberi di ulivo. Sono in vendita anche dei terreni adiacenti che misurano circa 6 ettari. La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Terreno Edificabile di 6.724 mq - Chiaramonte Gulfi Situato in una posizione strategica, nella prestigiosa fascia territoriale di collegamento tra il Villaggio Gulli e Chiaramonte Centro, proponiamo in vendita un vasto terreno di 6.724 mq con destinazione urbanistica Zona Dm. Potenzialità Edificatorie e Destinazioni d'Uso Il Piano Regolatore (Zona Dm) è estremamente versatile e permette la realizzazione di: • Artigianato: Laboratori per la lavorazione di metalli, legno, pietra e materiali simili. • Servizi: Officine per la riparazione e manutenzione di autovetture, cicli e motocicli. • Commercio: Negozi, supermercati, bar e altre attività di vendita al dettaglio. Indici e Parametri Edificatori (Zona Dm) L'edificazione è regolata dai seguenti parametri tecnici che garantiscono un ottimo potenziale di sviluppo: • Indice di Fabbricabilità Fondiaria (If): Generalmente fissato a 2,50 mc/mq per le zone miste di nuova espansione (salvo diverse specifiche di comparto). • Rapporto di Copertura (Rc): Massimo 50% della superficie del lotto (per consentire ampi spazi di manovra, stoccaggio e parcheggio). • Altezza Massima (Hmax): 7,50 metri (corrispondenti a due piani fuori terra: piano terra operativo e primo piano residenziale/direzionale). • Destinazione d'Uso Residenziale: Ammessa esclusivamente al primo piano, destinata al titolare dell'attività (artigiano o commerciante). Dettagli Tecnici e Modalità di Intervento • Superficie totale: 6.724 mq. • Tipologia edilizia: È prevista la costruzione "a schiera" con portico ad uso pubblico. • Intervento Diretto: L'edificazione avviene tramite singola autorizzazione o concessione edilizia, con l’obbligo di realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione primaria. • Qualità Architettonica: Le norme di zona impongono una cura particolare per l’estetica dei prospetti (integrazione di grondaie, pluviali e insegne luminose nel design dell’edificio), garantendo un risultato finale moderno e decoroso. Posizione Strategica Il terreno gode di una visibilità eccellente e di una logistica facilitata grazie alla sua ubicazione lungo l’asse che collega il cuore di Chiaramonte con le zone residenziali limitrofe. Con oltre 6.700 mq a disposizione, la proprietà permette non solo lo sviluppo di un importante volume commerciale/artigianale, ma garantisce anche la possibilità di gestire la logistica interna (parcheggi privati, carico/scarico merci) in totale autonomia.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un terreno agricolo in C.da Scornavacche a Chiaramonte Gulfi. Il terreno si estende per un totale di 18.870 mq, pianeggiante e livello strada con accesso da due lati. Sono presenti diversi alberi di ulivo. É in vendita anche un terreno adiacente che misura circa 46.000 mq La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un uliveto in C.da Scornavacche , comune di Chiaramonte Gulfi e zona di produzione dell'olio extravergine di oliva Monti Iblei DOP. Il terreno si estende per un totale di 46.000 mq, in gran parte pianeggiante e livello strada con facile accesso. É in vendita anche un terreno adiacente che misura circa 18.870 mq La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'ottima opportunità per chi cerca un'ampia superficie in parte pianeggiante dove costruire la propria abitazione o avviare un'attività agricola. Con una superficie totale di 105.310 metri quadrati, offre ampie possibilità di sviluppo e sfruttamento. Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno gode di una posizione strategica e di facile accesso grazie alla vicinanza con la strada principale, che diventerà autostrada Catania-Ragusa. Il contesto circostante è caratterizzato da una bellissima vista sulle colline circostanti e da un'atmosfera rilassante e rigenerante. Il terreno in parte pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di edifici commerciali senza dover effettuare lavori di livellamento del terreno. Inoltre, la sua esposizione ai raggi solari lo rende perfetto anche per la coltivazione di piante e ortaggi, garantendo un'ottima produttività. Il terreno è sprovvisto di luce ed acqua,ma è possibile farne richiesta per l'installazzione di un palo della corrente elettrica, mentre per l'acqua fare richiesta al consorzio di zona o tramite autorizzazzione creare il proprio pozzo. Nel terreno abbiamo 75 piante secolari di ulivo tonda iblea, 25 piante di olivello selvaggio e svariate piante di mandorle. In sintesi, questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è una soluzione ideale per chi desidera uno spazio ampio, immerso nella natura e con tutte le comodità necessarie per costruire la propria dimora o avviare un'attività agricola di successo. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo magnifico terreno e realizzare i tuoi sogni!

TERRENO EDIFICABILE CON ULIVETO E UNITA COLLABENTE Questo terreno edificabile si trova nella splendida campagna di Chiaramonte Gulfi, immerso in un paesaggio naturale e tranquillo. Con una superficie di circa 2600 metri quadrati, è perfetto per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un luogo sereno e rigenerante. Grazie alla sua forma regolare e alla presenza di un ampio fronte stradale, dispone di una comoda accessibilità e di numerose possibilità di progettazione.Sono disponibili circa 300 metri quadrati di edificabilità, in quanto la presenza di unita collabente che permettono la costruzione di una spaziosa abitazione o di altre strutture, come ad esempio un garage, una piscina o un giardino. Inoltre, è presenti anche una fossa immof.,.L'area circostante è caratterizzata da una ricca vegetazione, con alberi di ulivo, pini e querce che contribuiscono a creare un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'aria pulita e fresca, unita alla quiete della campagna, rendono questo terreno un luogo ideale per costruire la casa perfetta per una vita all'insegna della pace e della natura.Inoltre, la vicinanza al centro di Chiaramonte Gulfi, con i suoi servizi e le sue attrazioni turistiche, offre la possibilità di godere dei comfort della vita moderna pur soggiornando in un ambiente immerso nella natura. Questo terreno edificabile è una vera occasione per chi cerca un rifugio idilliaco in cui costruire la propria casa dei sogni. Non perdere l'ocasione di acquistare questo immobile chiama ora!

ULIVETO CON UNITA COLLABENTE Il terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è una meravigliosa opportunità per chi desidera investire in una proprietà immersa nella natura, a pochi chilometri dalla città. Si tratta di un terreno pianeggiante di 2415 m², ideale per la costruzione di una casa di campagna o per la coltivazione di piante e ortaggi. La posizione è incantevole, con una vista panoramica sulle colline circostanti e una tranquillità assoluta. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale e dispone di una connessione elettrica già presente, il che lo rende perfetto per chi desidera costruire una casa in quanto nel loto è presente un unità collabente di circa 50mq. Inoltre, la sua ampiezza consente di avere ampi spazi per creare un giardino o una piscina. La sua posizione strategica offre la possibilità di godere di un ambiente naturale incontaminato, ma allo stesso tempo di essere vicini ai servizi e alle attività della città. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera rilassante e tranquilla, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo splendido terreno a Chiaramonte Gulfi.

Re/max presenta un terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di storia e bellezza naturale. Situato in una posizione strategica, questo terreno pianeggiante si estende su una superficie totale di 40.000 metri quadrati circa, interamente destinati ad attività agricole. La sua posizione in pianura lo rende facilmente accessibile e perfetto per l'organizzazione di coltivazioni di vario genere. Grazie alla sua vasta estensione, è possibile sfruttare al massimo le potenzialità del terreno, infatti già presenta delle coltivazioni biologiche in produzione quali : vigneto, pescheto e orti. L'area agricola del terreno, di 40.000 metri quadrati, è caratterizzata da un suolo fertile e ben drenato, infatti già presente un pozzo e una trivella ideale per la crescita di colture di qualità. Inoltre, la sua posizione a Chiaramonte Gulfi, nel cuore della Sicilia, garantisce un clima mediterraneo favorevole all'agricoltura e un'ottima esposizione al sole. Il terreno è dotato di un accesso diretto dalla strada principale e di un sistema di irrigazione già presente, che ne facilita la gestione e lo rende ancora più attraente per chi desidera continuare l'attività agricola. Non perdete l'opportunità di acquistare questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi e di diventare parte della storia e della bellezza di questa incantevole zona della Sicilia.

Terreno adiacente all’area in cui è stato realizzato l’edificio nel Comune di Chiaramonte di Corso John Kennedy. Tale terreno ricade secondo il vigente PRG in zona H quali aree inedificabili per vincoli di impatto ambientale.

Appezzamento di terreno coltivato a vigneto in Mazzarrone (CT) (Sez. A), esteso Ha 2.05.53 c.da “Mazzarronello”, con vasca di accumulo acqua in cemento armato e invaso artificiale

La Pronto Casa Group propone in vendita un interessante lotto di terreno agricolo situato nel territorio di Chiaramonte Gulfi, in posizione angolare e strategica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Il terreno si estende su una superficie di circa 7.000 mq, risultando ideale per attività agricole, investimento o per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna. DOTAZIONI La proprietà è valorizzata dalla presenza di un pozzo trivellato, elemento fondamentale per l’approvvigionamento idrico e per l’ottimizzazione delle coltivazioni. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un terreno ben posizionato, facilmente accessibile e con caratteristiche funzionali. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Un'Autentica Dimora di Campagna a Due Passi da Canicattini Immersa nella tranquillità della campagna siciliana, questa graziosa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una piccola dimora da restaurare con un grande potenziale. Situata nel comune di Canicattini, a pochi passi dal centro abitato e ben collegata alle città circostanti, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. La proprietà comprende una piccola casa in pietra di circa 20 mq, completamente da restaurare. La struttura, tipica delle abitazioni rurali siciliane, conserva il fascino della tradizione e offre l’opportunità di realizzare un’accogliente residenza, una casa vacanze o un rifugio immerso nella natura. Le dimensioni contenute rendono il progetto di restauro accessibile, permettendo di valorizzare ogni spazio con soluzioni funzionali e di design. Il terreno che circonda la proprietà si estende per 1.900 mq ed è ricco di alberi da frutto e piante tipiche della campagna siciliana. Agrumi, ulivi secolari e noci creano un ambiente rigoglioso e produttivo, perfetto per chi ama la natura e desidera un piccolo angolo verde da curare. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea, regala un’atmosfera di pace e autenticità. Un'Opportunità da Non Perdere All’interno della proprietà si trova un antico lavatoio in pietra, un elemento che racconta la storia e le tradizioni della vita rurale siciliana. Questo dettaglio aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spunto per un restauro che esalti le caratteristiche originali del luogo. La proprietà gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Canicattini è raggiungibile in pochi minuti, offrendo negozi, ristoranti e servizi essenziali. Inoltre, in soli 20 minuti di auto si può raggiungere Noto, la capitale del barocco siciliano, con il suo centro storico Patrimonio dell’UNESCO e le sue attrazioni culturali. Questa proprietà è una rara occasione per chi desidera investire in un angolo autentico della Sicilia, con la possibilità di creare una casa in pietra tipica, una piccola residenza immersa nel verde o una casa vacanze a pochi minuti dalle meraviglie della Val di Noto. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi sogna di possedere una piccola oasi di pace nel cuore della Sicilia.

Un'Accogliente Casa di Campagna a Noto La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare in vendita una deliziosa casa di campagna, situata nella rinomata località di Noto. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e sereno, ben collegato alle meraviglie della Sicilia meridionale. Pur necessitando di alcuni lavori di restauro, la casa è attualmente abitabile, offrendo un'ottima opportunità per diventare la tua residenza ideale. La casa di 75 mq è composta da tre locali ben distribuiti, tra cui una camera da letto spaziosa e un bagno. Questi ambienti offrono la possibilità di essere personalizzati per soddisfare le diverse esigenze abitative, creando un rifugio intimo e confortevole. L'atmosfera della casa richiama il carattere accogliente e tradizionale tipico delle abitazioni di campagna siciliane, fornendo una base solida per potenziali sviluppi futuri. Il vasto terreno di 3.500 mq è una delle principali risorse di questa proprietà. Oltre a 20 ulivi e 20 mandorli, il terreno è decorato con alberi di melograno, permettendoti di godere di un raccolto ricco e variegato. Questo spazio esterno offre numerose possibilità, come la realizzazione di un giardino rigoglioso o il potenziamento della produzione agricola. Posizione Strategica e Vantaggi Logistici La proprietà vanta una posizione strategica a soli tre minuti dalla storica città di Noto e altrettanto vicina all'autostrada, rendendo gli spostamenti estremamente comodi. Le coste incantevoli della Sicilia sono a soli cinque minuti di distanza, creando un equilibrio perfetto tra vita rurale e accesso alle attrazioni turistiche e naturali. Questo rende la casa ideale per residenza personale o come investimento per una casa vacanze. Con potenti potenzialità di trasformazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per realizzare un villino di campagna secondo il proprio stile e preferenze. Il terreno e la posizione strategica offrono un ampio margine per personalizzazioni che valorizzano ulteriormente l'immobile. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita, e inizia a immaginare le infinite possibilità che questa splendida proprietà ha da offrire.

Panorama Incantato a Avola: Terreno Edificabile in Vendita Benvenuti nella nostra esclusiva agenzia immobiliare, dove vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un magnifico terreno edificabile situato in uno dei punti più panoramici della affascinante città di Avola, in Sicilia. Questo straordinario terreno edificabile si estende su una superficie totale di circa 13.2 ettari, offrendo ampie possibilità di realizzazione di progetti residenziali di prestigio. La porzione destinata alla costruzione, di circa 1320 metri quadrati, è l'ideale per creare la vostra lussuosa villa con una vista mozzafiato sul mare. Posizione Strategica: Vicinanza alle Città Circostanti Il terreno è già dotato di collegamenti alla rete elettrica, garantendo un accesso agevole e prontezza per l'avvio dei lavori. La posizione strategica della proprietà la rende ben collegata alle città circostanti, offrendo comodità e facilità di spostamento. Questa è un'opportunità straordinaria per chi cerca non solo un investimento immobiliare, ma anche il sogno di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. La prospettiva di costruire una residenza di lusso su questo terreno panoramico promette di trasformare i vostri desideri in realtà, offrendo un connubio perfetto tra eleganza, comfort e bellezza paesaggistica. Sicilia Splendente: Contattateci per Realizzare il Vostro Sogno Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di investimento e realizzazione del vostro sogno di vita nella splendida Sicilia. Contattate la nostra agenzia oggi stesso per ulteriori dettagli e per iniziare il percorso verso la creazione della vostra residenza esclusiva su questo terreno unico.

RIF. 227-Nel suggestivo territorio di Chiaramonte Gulfi, in zona Piano dell'Acqua, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.000 mq, impreziosito da 95 piante di ulivo. La proprietà include una casetta di mq. 70 composta da due vani e bagno. Questa soluzione è perfetta per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna, coltivare un proprio uliveto o realizzare un progetto agricolo. Prezzo richiesto: Eu. 55.000,00. Attestazione di prestazione energetica (Ape) in fase di rilascio. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Pronto Casa Group propone in vendita a Chiaramonte Gulfi un terreno agricolo di 10.200 mq circa, situato in una posizione privilegiata ad angolo, con ampio prospetto sulla strada provinciale, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Questo terreno, ideale per attività agricole o come investimento, offre un grande potenziale grazie alla sua estensione e alla posizione strategica. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita allo 0932/964673