Terreni in vendita in provincia di Gorizia Pag. 3

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: Terreno Edificabile a Destinazione Turistico-Ricettiva, Alberghiera e Commerciale nel cuore del suggestivo scenario di Farra d'Isonzo, rinomata terra di grandi vini e turismo green, proponiamo in vendita un'esclusiva area edificabile di circa 3.700 mq. Il terreno gode di una visibilità strategica e di un accesso diretto lungo la Strada Regionale 351, inserendosi in un contesto paesaggistico di assoluto pregio, ideale per lo sviluppo di un progetto ricettivo unico nel suo genere.
La destinazione urbanistica (Zona H2.1) offre ampie e straordinarie potenzialità di sviluppo, con una spiccata vocazione per il turismo esperienziale, l'enoturismo e l'ippoturismo, mercati oggi in forte espansione.
Potenzialità Edificatorie e Destinazioni d'Uso in base al P.R.G.C. vigente, lo sviluppo dell'area prevede l'attuazione tramite Piano Regolatore Particolareggiato Comunale (P.R.P.C.) e ammette le seguenti attività:
Strutture Alberghiere e Ricettive: Edifici destinati all'uso abitativo-ricettivo, completi di aree soggiorno comuni, bar, ristoranti e strutture di supporto.
Enoturismo integrato: La normativa prevede espressamente l'integrazione dell'attività alberghiera con locali dedicati all'esposizione, degustazione e commercializzazione del vino.
Ippoturismo: È consentita la realizzazione di piccole stalle, box per il ricovero cavalli e attrezzature per il maneggio.
Commercio al dettaglio: Possibilità di inserire locali commerciali/negozi di vicinato (superficie di vendita inferiore a 400 mq).
Principali Parametri Urbanistici ed Edilizi
Rapporto di copertura massimo: Q = 0,50 mq/mq (ampia superficie coperta disponibile)
Altezza massima costruzioni: 7,50 metri
Distanze dai confini di proprietà: 5,00 m
Distanze dalla viabilità: 20,00 m dalla Strada Regionale; 10,00 m dalla Strada Comunale

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Trattativa riservata
Codice riferimento 3650

a Lucinico, in zona residenziale a soli 5 km dal centro di Gorizia, proponiamo terreno edificabile di circa 1.250 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola oppure di una soluzione bifamiliare. Il lotto, completamente pianeggiante, offre un'elevata facilità edificatoria e rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in un contesto ben collegato ai principali servizi.

Proponiamo in vendita a San Lorenzo Isontino, terreno edificabile con destinazione artigianale/industriale di circa 3276.

Nella zona dove si trova il terreno è consentita la realizzazione di opere per la destinazione d'uso artigianale, commerciale, di deposito, magazzino, trasporto merci, direzionale, industriale e servizi, consentendo la realizzazione dell'abitazione del proprietario o del custode.

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Prezzo richiesto Euro 60.000,00
Codice riferimento 3642

Sagrado: in posizione tranquilla... centrale con tutti i servizi (scuole, negozi, posta, banca, stazione treni) raggiungibili a piedi, terreno edificabile di mq.1.230 (mc.1.325) pianeggiante con possibilità di edificazione di villa singola/bifamiliare o piccola palazzina, oneri già pagati, utenze davanti il terreno. Ideale anche per impresa costruttrice. € 109.000 trattabili (rif.1294)

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Gradisca D'Isonzo, in vendita terreno edificabile di 1957,50 mq su cui insiste un magazzino.

Il terreno ricade in zona Z.T.O B5.1 (zone a bassa densità):

IF: 0,50 mc/mq;
Q: rapporto di copertura SC/SF: 30 %.
Il terreno non è soggetto ad accertamento da parte dell'agenzia delle entrate sussistendo sulla p.c. un c/2.

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Prezzo richiesto Euro 80.000,00
Codice riferimento 3602

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Terreno edificabile situato in via Timavo a Monfalcone, con una superficie di circa 800 mq, inserito in zona residenziale e in posizione strategica nelle immediate vicinanze della zona industriale. La posizione rende la soluzione particolarmente interessante anche come opportunità di investimento, ideale per la realizzazione di alloggi destinati a operai o lavoratori, grazie alla vicinanza alle principali attività produttive della zona.

Gorizia, Lucinico, terreno edificabile di totali 1080 mq ricadente in zona B8b del piano regolatore.
Indice di edificabilità: 0,25mq/mq
Piani: 2; max: 7 m
oltre 2ppcc adiacenti di 162 mq
Servitu' per circa 150 mq

GRADISCA D'ISONZO, zona industriale: in collaborazione con UNICREDITRE SERVICES in vendita terreno a destinazione artigianale/industriale che ricade all'interno di una zona industriale D/2. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale Villesse-Gorizia, adiacente all'Ottimax. Il lotto, che è in fase di frazionamento, dovrebbe misurare complessivamente circa mq 43.000. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Lucinico (Gorizia) – Via del Collio, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 730 mq, ricadente in zona omogenea B8a, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare.
Il lotto è situato in una zona verde e soleggiata, in posizione tranquilla e
lontana dal traffico veicolare, perfetta per chi desidera costruire la casa dei
propri sogni in un contesto riservato e naturale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti mezzi pubblici e servizi di prima necessità.
Non esitare a contattarci per ogni informazione. Agenzia Immobiliare Ricci 0481-531731

Gradisca d'Isonzo, Borgo Trevisan. Appena fuori dal centro cittadino, proponiamo un terreno edificabile in questo antico borgo rurale, il cui nome ha origine dalla famiglia che da generazioni ne lavora le terre. Negli ultimi decenni il contesto è stato urbanizzato con delle ville singole, pur conservando un carattere riservato e immerso nel verde. Il lotto edificabile misura circa 700 mq ed è sito in zona omogenea B1.2 (Vecchi Borghi Agricoli), con la possibilità di edificare 600 mc. Il terreno, pianeggiante e di forma regolare, dispone di accesso dalla strada principale ed è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare. Un'opportunità da cogliere al volo se non vuoi impegnarti in un restauro e sogni di avere una casa indipendente realizzata su misura per te. Richiesta € 70.000,00. Cod. T2

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona Lucinico, terreno edificabile di 807 mq ricadente in zona B8a del piano regolatore:
-Indice edificabilità: 0,6 mq/mq;
-H max: 7 mq;
-Distanza dai confini: 5 metri lineari

Prezzo richiesto Euro 73.000,00
Codice riferimento 3525

terreno edificabile di totali mq. 1.550 ca. di forma regolare e pianeggiante ricadente in zona B8a - residenziale a ville a schiera. Possibilità di acquisto con progetto (non depositato) che prevede la costruzione mista di appartamenti e ville a schiera. Prezzo veramente interessante. Informazioni in sede. Agenzia Ricci 0481/531731

PREZZO RIBASSO - In posizione centralissima proponiamo terreno edificabile di mq. 1203 ricadente in zona di espansione "C" del P.R.G.C. di Medea. Sono edificabili 1615 mc.. Ideale per la costruzione di villa singola o di bifamiliare.

A

Due lotti edificabili facnti parte della lotizzazione di via Roma ricadente in zona C2 del P.R.G.C. comunale.. IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ): 0,70.. IF (indice max di fabbricabilità fondiaria per il comparto di via Fratelli Rosselli MC/MQ): 0,15. Q (rapporto max di copertura SC/SF %): 30%. HH (altezza max dei fabbricati PIANI N°): 2.. DF (distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per le costruzioni a contatto.. DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML): 5, fatta eccezione per le costruzioni a contatto.. DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML): 5 e 7,50 nei confronti delle strade statali.. PS (superficie min. per parcheggi stanziali MQ/ 100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp).

In nuova zona residenziale nella frazione di Lucinico proponiamo due particelle edificabili - vendute in blocco - di totali mq. 879, ricadenti in zona C.1 del piano regolatore.
Indice di edificabilità 0,4 mq/mq - altezza massima mt. 7.00 - rapporto copertura 30%.
Non esitate a contattarci per ogni informazione.

A Capriva, nella zona residenziale di via Battisti e a due passi dal Castello di Spessa e dal suo Golf Club, si vende un terreno di 2.392 mq edificabile.

A Lucinico, in una splendida zona residenziale interessata negli ultimi vent'anni dalla costruzione di Villette e Villette a schiera, si vende un terreno di 1.024 mq edificabile.

A

Questo immobile è stato venduto. Rimaniamo a disposizione per continuare la ricerca in base alle tue esigenze.

MARIANO DEL FRIULI: terreno edificabile, di ottime dimensioni, in tranquilla zona residenziale a poca distana dal centro. La proprietà si trova nell' abitato di Mariano del friuli: zona estremamente tranquilla, a breve distanza dall' imbocco dell'autostrada e baricentrica rispetto ai comuni di Gradisca, Cormons e Villesse. Il terreno misura oltre 1200 mq, è pianeggiante, recintato e facilemente accessibile dalla strada pubblica. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di circa 1100 mq su cui si possono edificare 275 mq di abitazione.

PARAMETRI URBANISTICIED EDILIZI:
-indice di edificabilità fondiaria: 0,75 mc/mq
-altezza massima: 8,5 mq
-distanze minime dai confini: 5 m
-distanza tra pareti finestrate ed edifici antistanti: 10 m
-distanza dal filo stradale: 7,5 mq

Codice riferimento 3476

Prezzo richiesto 55.000,00

In vendita a San Lorenzo Isontino terreno di circa 1777 mq di cui 913 mq ricadenti in zona edificabile residenziale e 864 mq in ambito di interesse agricolo, ideale per costruire una villa singola o una bifamiliare.
Il terreno presenta un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,80 mc/mq e un altezza massima di 2 piani (7,5 m).

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 75.000,00
Codice riferimento 3254

In vendita a Doberdo' del lago, terreno di circa 4100 mq di cui:
-2542 mq in zona edificabile residenziale;
-1148 mq in zona verde privato:
-410 mq in ambito di interesse agricolo/paesaggistico.

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Prezzo richiesto Euro 95.000,00

Codice riferimento 3128

A Savogna D'isonzo, adiacente al fiume Vipacco, proponiamo terreno di circa 6.500 mq ricadente in parte in zona edificabile B3 (670 mq) e in parte in area di interesse ambientale e naturalistico dell'Isonzo e del Vipacco.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 100.000,00

Codice riferimento 3073