Terreni edificabili in vendita a Trieste

Proponiamo in vendita un rarissimo terreno edificabile nell'ambito cittadino. Si tratta di una posizione privilegiata, in quanto a ridosso del rione di Roiano, ma defilata da traffico e rumori. Il terreno di +/- 900 metri quadrati, ricade nell'area del PRGC denominata BG1 e prevede quindi un indice di edificabilità di 1:1. Sulla scorta quindi delle disposizioni vigenti, è stato elaborato un progetto per la realizzazione di una bella villa bifamiliare con 2 unità abitative di circa 150 metri ciascuna, con sotto tetto terrazzato e posti auto, con una fantastica vista mare dal primo piano. Il progetto è già stato approvato dalla Paesaggistica. Insiste sul terreno un vincolo idrogeologico, ma il proprietario attuale dispone già della relativa perizia. Ottima opportunità, sia per imprese che per privati che vogliano farsi realizzare una casa da sogno.

Strada per Basovizza - In posizione panoramica, affacciato sul verde del Parco del Farneto e su un pezzo di mare, proponiamo un terreno edificabile di circa 520 mq con progetto già predisposto che prevede la demolizione dell'attuale deposito (in foto) per la realizzazione di una villa singola di circa 200 mq commerciali complessivi, distribuiti su due livelli fuori terra più garage a livello strada. Il terreno, esposto in modo ottimale e circondato dal bosco sul retro, offre privacy e tranquillità assoluta, pur restando a pochi minuti dal centro di Trieste e dall’altipiano. Il progetto prevede una villa indipendente, giardino privato, impianto fotovoltaico e posti auto, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma vicina alla città. Un’opportunità rara per realizzare una casa indipendente con vista aperta sul mare e sul verde, in una delle zone più richieste del carso triestino. Strada per Basovizza – In a panoramic position overlooking the greenery of the Farneto Park and a glimpse of the sea, we offer a building plot of approximately 540 sqm with a pre-designed project for the construction of a modern single-family villa of about 200 sqm total commercial area, arranged over two above-ground levels plus a garage at street level. The plot, optimally exposed and bordered by woodland at the back, offers complete privacy and tranquility, while remaining just a few minutes from both downtown Trieste and the Karst plateau. The project includes an independent villa, private garden, photovoltaic system, and parking spaces — ideal for those seeking a home surrounded by nature yet close to the city. A rare opportunity to build a detached home with open views of the sea and surrounding greenery, in one of the most sought-after areas of the Triestine Karst.

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 350 m², nei pressi di via Terstenico, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a metà tra i rioni di Gretta e Barcola. Il terreno rappresenta una soluzione interessante sia per investitori sia per privati o famiglie che desiderano realizzare una casa indipendente su misura, in una delle aree residenziali più apprezzate della città. Secondo i parametri urbanistici previsti dal PRG, il lotto dispone di un indice massimo di edificabilità pari a 1,00 mc/mq, con altezza massima di 7,50 m e rapporto di copertura massimo del 30%. In fase progettuale dovranno essere verificate le dotazioni di parcheggi e le eventuali prescrizioni ecologiche previste dalla normativa vigente. Sulla base delle informazioni disponibili, il terreno potrebbe consentire la realizzazione di una villetta monofamiliare sviluppata su due livelli, con una superficie indicativa di circa 60 mq per piano, previa verifica tecnica e progettuale da parte di un professionista abilitato. Una proposta interessante per chi cerca un terreno edificabile in posizione residenziale, con la possibilità di sviluppare un progetto abitativo personalizzato oppure valutare un’operazione immobiliare di costruzione e successiva rivendita. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

TERRENO EDIFICABILE VIA SOMMACCO TRIESTE In una delle aree residenziali più interessanti di Trieste, Tecnocasa Roiano propone in vendita un terreno edificabile di 713 mq, situato in Via del Sommacco 12, ricadente in zona BG1 secondo il Piano Regolatore del Comune di Trieste. Il lotto gode di una buona posizione ed accessibilità, si presta alla realizzazione di una villetta unifamiliare o bifamiliare, compatibilmente con le normative della zona BG1. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, a due passi dal Carso Triestino ma anche vicino al centro di Trieste, raggiungibile in soli 10 minuti. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente. Documentazione urbanistica disponibile su richiesta. Per informazioni tecniche, parametri edificatori dettagliati o sopralluogo, contattaci e fisseremo un appuntamento. ---------------------------------- Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it ---------------------------------- Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

TERRENO EDIFICABILE A PROSECCO - A due passi dall'inizio della Strada Napoleonica, Tecnocasa Roiano propone in vendita un terreno edificabile di ca 700mq con progetto già approvato per la costruzione di una villetta bifamiliare con le medesime caratteristiche di quella già edificata dagli attuali proprietari (che si vede nelle immagini). Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una zona immersa nel verde ed allo stesso tempo ben inserita in un contesto residenziale, a poca distanza dal centro di Trieste e dalle principali arterie stradali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai nostri recapiti: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it ---------------------------------- Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. ---------------------------------- Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno edificabile a dieci minuti dal centro di Trieste ottimo per capannoni o edifici di logistica, industriali, artigianali e commerciali. Si trova in zona strategica vicino a svincolo autostradale, a un quarto d'ora da Porto Vecchio e Interporto Fernetti e a 20 minuti da Monfalcone. Il terreno è già predisposto per tutti i servizi: collegamenti idraulici, cablatura telecom, allaccio gas media pressione (8 bar), allaccio elettrico media tensione (10.000 V già canalizzati) e bassa tensione (400 V), illuminazione pubblica. Disponibilità da parte della proprietà a preparare preventivi per la realizzazione dell'edificio richiesto. Si vende da azienda. Metrature: 3755mq totali; 1502mq edificabili; altezza massima edificabile 10 metri. Classificazione energetica esente. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Terreno edificabile a dieci minuti dal centro di Trieste ottimo per capannoni o edifici di logistica, industriali, artigianali e commerciali. Si trova in zona strategica vicino a svincolo autostradale, a un quarto d'ora da Porto Vecchio e Interporto Fernetti e a 20 minuti da Monfalcone. Il terreno è già predisposto per tutti i servizi: collegamenti idraulici, cablatura telecom, allaccio gas media pressione (8 bar), allaccio elettrico media tensione (10.000 V già canalizzati) e bassa tensione (400 V), illuminazione pubblica. Disponibilità da parte della proprietà a preparare preventivi per la realizzazione dell'edificio richiesto. Si vende da azienda. Metrature: 5350mq totali; 2420mq edificabili; altezza massima edificabile 10 metri. Classificazione energetica esente. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Terreno edificabile a dieci minuti dal centro di Trieste ottimo per capannoni o edifici di logistica, industriali, artigianali e commerciali. Si trova in zona strategica vicino a svincolo autostradale, a un quarto d'ora da Porto Vecchio e Interporto Fernetti e a 20 minuti da Monfalcone. Il terreno è già predisposto per tutti i servizi: collegamenti idraulici, cablatura telecom, allaccio gas media pressione (8 bar), allaccio elettrico media tensione (10.000 V già canalizzati) e bassa tensione (400 V), illuminazione pubblica. Disponibilità da parte della proprietà a preparare preventivi per la realizzazione dell'edificio richiesto. Si vende da azienda. Metrature: 7.525mq totali; 3.010mq edificabili; altezza massima edificabile 10 metri. Classificazione energetica esente. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Terreno edificabile a dieci minuti dal centro di Trieste ottimo per capannoni o edifici di logistica, industriali, artigianali e commerciali. Si trova in zona strategica vicino a svincolo autostradale, a un quarto d'ora da Porto Vecchio e Interporto Fernetti e a 20 minuti da Monfalcone. Il terreno è già predisposto per tutti i servizi: collegamenti idraulici, cablatura telecom, allaccio gas media pressione (8 bar), allaccio elettrico media tensione (10.000 V già canalizzati) e bassa tensione (400 V), illuminazione pubblica. Disponibilità da parte della proprietà a preparare preventivi per la realizzazione dell'edificio richiesto. Si vende da azienda. Metrature: 6.610mq totali; 2.644mq edificabili; altezza massima edificabile 10 metri. Classificazione energetica esente. News ImmobiGo 2023 Sabato mattina OPERATIVI dalle 9:00 alle 12:30 Devi VENDERE o AFFITTARE un immobile? Se vieni a trovarci il sabato mattina per affidarci il tuo immobile in VENDITA avrai GRATIS: - Stima immobile di vendita precisa e puntuale - Attesto di prestazione Energetica - Verifica Catastale in AFFITTO avrai GRATIS: - Pratiche agevolazioni fiscali ( -15% di tasse ) - Sconto IMU ( -25% di tasse ) - Registrazione depositata all'Uff. delle Entrate

Rif: TT042 - Terreno edificabile con vista mare a Roiano – Trieste CARATTERISTICHE: Rif.TT042 A pochi minuti dal centro di Trieste, un terreno edificabile con splendida vista panoramica a 360° sul Golfo di Trieste. La proprietà ha una superficie di 800 m² con accesso garantito da strada diretta. L’area è edificabile, con un’altezza massima consentita di 7,5 metri, ideale per la realizzazione di unità abitative su misura. Caratteristiche aggiuntive: - Allaccio alla rete fognaria - Illuminazione pubblica - Terreno pianeggiante con vista aperta sul mare È già disponibile un progetto per la costruzione di due ville bifamiliari, visionabile presso i nostri uffici e personalizzabile con il supporto dei nostri tecnici. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste Caratteristiche aggiuntive: Allaccio alla rete fognaria Illuminazione pubblica Terreno con vista aperta sul mare Un'opportunità rara per costruire in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e con vista impareggiabile sul Golfo di Trieste.

TERRENO EDIFICABILE A SANTA CROCE: nel cuore della località di Santa Croce, nel comune di Trieste, si propone un terreno residenziale di 970 mq in vendita. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla e ben servita. Le distinazioni d'uso ammesse sono: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio. Nelle immediate vicinanze è disponibile l'allaccio all'acqua e il relativi scarichi, facilitando così le operazioni di costruzione. È possibile edificare fino a 776 mc, con una superficie abitabile di 378 mq, rispettando le distanze dal confine. Viste le caratteristiche edificatorie, è possibile progettare una villetta bifamigliare di due piani con ampio giardino e area dedicata al parcheggio dei veicoli. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare un'abitazione su misura, in un contesto che coniuga la tranquillità della natura con la comodità dei servizi cittadini. Il borgo di Santa Croce è ben collegato al centro di Aurisina e a quello di Prosecco nonché alla Strada Costiera. Il centro di Trieste è ragguingibile in 20 minuti. E' disponibile un proggetto di massima realizzato da un nostro architeto di fiducia. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Sul colle di Scorcola, in posizione dominante sul golfo di Trieste, vendesi ultimo imperdibile terreno con progetto già approvato per la realizzazione di villa bifamiliare su due livelli. Il progetto prevede una villa bifamiliare elegante ed esclusiva, con l'impiego di materiali e forme che valorizzino il contesto in cui si inseriscono. Ampi spazi, luce, materiali pregiati e una vista mozzafiato, rendono questa proposta immobiliare unica ed irripetibile. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Altopiano Carsico Loc. PADRICIANO: situato in una pregiata zona proponiamo un lotto edificabile per la realizzazione di una villa indipendente su due livelli con giardino e posti auto o in alterantiva per la realizzazione di due villette entrambe con giardino privato. Ulteriore punto a favore di questo terreno edificabile è la presenza delle varie condutture elettriche e di scarico presenti nella via adiacente al lotto. Oltretutto, a pochi passi è situato il famoso Tennis Club Triestino. Il terreno è all'interno della zona del P.R.G.C. - B.G.2 Citta dei giardini del Carso. Il progetto di fattibilità prevede la creazione di una casa su due livelli all'interno della quale verrà creata un'unica grande zona living con zona cottura, eventualmente separabile, con affaccio e accesso diretto al giardino esterno. Nella parte opposta verrebbe creato un bagno completo per gli ospiti e nelle adiacenze del disimpegno una lavanderia. Al piano superiore si potrebbero realizzare rispettivamente una camera matrimoniale, una camera singola, un ulteriore camera singola o studio, un bagno completo e finestrato e un ripostiglio finestrato. E' presente già il progetto redatto da un architetto e può comunque esser modificato a proprio piacimento. Se il lotto può esser di vostro interesse e se volete altre informazioni potete contattarci: 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it, WhatsApp 348.7542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: TT043 - Terreno edificabile con vista mare zona Università – Trieste CARATTERISTICHE: Rif.TT043 A pochi minuti dal centro di Trieste e non lontano dal ciglione carsico, vendesi terreno edificabile con vista mare. Il terreno ha un superficie di 550mq con accesso diretto dalla pubblica via, accesso da realizzare. L'area edificabile, con altezza massima consentita di 7.5metri, permette di realizzare una casa singola o una bifamiliare. La zona risulta urbanizzata in tutti i servizi, ovvero luce, acqua, gas, fognatura. Richiesti €143.000,00 Appuntamenti presso il nostro ufficio con il nostro tecnico. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TT041 - PUNTI FORTI: Posizione - Rapporto prezzo/qualità - Progetto approvato CARATTERISTICHE: Rif.TT041 Cerchi l'opportunità di costruire la tua casa? in zona verde e servita proponiamo terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di tre enti abitativi. Sono già iniziate le demolizioni dell'edificio esistente ed è possibile incominciare subito la nuova edificazione. Nel prezzo è previsto il progetto già presentato e approvato da aggiungere i costi di realizzazione della casa. Informazioni e visione progetti previo appuntamento in ufficio. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TT034 - PUNTI FORTI: Posizione servita - Facile accesso - Zona urbanizzata - Garage - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.TT034 Terreno edificabile con tre box auto compresi nel prezzo. Posizione centralissima e prestigiosa in un contesto suggestivo nel verde, opportunità d'investimento per la creazione di una villetta monofamiliare ed una bifamiliare a ridosso del parco storico della meravigliosa Villa Ermione. Cedesi il terreno con il progetto in fase di approvazione, oltre a tre box (da abbinare alle future residenze) nel garage sottostante. Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici. €480.000,00+IVA compresi tre box. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VIA CALDANA - Nelle adiacenze di Via Costalunga, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di ben 578 mq. L'accesso è possibile sia da Via dei Caldana sia da Via Fonta Oppia. Un'ottima opportunità per chi desidera costruire mattone per mattone la propria casa.

Strada Costiera, LATO MARE, esclusivo ed unico terreno edificabile in zona Bg3 con la possibilità di costruire circa 1300mq coperti demolendo l'attuale costruzione esistente sulla proprietà. Edificabilità diretta. Strada d'accesso auto di proprietà ed accesso diretto al mare. Molteplici possibilità, dalle palazzine con destinazione turistica all'edificazione di poche esclusive ville di altissimo livello con privacy assoluta. Trattativa riservata previo appuntamento con Andrea Oliva.

A Trieste, in Via Varniellis, proponiamo una rara opportunità per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto unico.   Sono disponibili 6 appartamenti completamente da ristrutturare, con metrature da 45 a 80 mq, ampliabili e unificabili per realizzare spazi su misura.   ✨ Perché sceglierli?   Metrature da 45 a 80 mq Possibilità di ampliare e unire più unità Giardino di proprietà Splendida vista panoramica sul mare Contesto tranquillo e immerso nel verde Ideali come prima casa, casa vacanze o investimento   🚶 Accesso esclusivamente pedonale, per chi cerca privacy, silenzio e un’atmosfera autentica.   💰 Prezzi a partire da €45.000 fino a €90.000.

Via dei Mirissa, Campanelle, vendesi terreno edificabile con vista mare di circa 3.500 mq, con una cubatura tale da poter realizzare una palazzina di 20 appartamenti. L'accesso veicolare è dalla via dei Mirissa, pedonale anche da via Fragiacomo/via Campanelle. La zona è Bo4. GIAMPAOLO 3356945043 CASA PROGRAMMA 040366544 Classe Energetica: Non soggetto