Terreni edificabili in vendita in provincia di Trieste

Terreno pianeggiante in zona defilata dal traffico. Ricadente nel comune di San Dorligo della Valle in zona omogenea B3 con edificabilità pari a 0,6 mc/mq. Allacciamento acqua già esistente e possibilità di allacciamento luce e gas.

Alloggio sito al piano terra di via Tommaso Luciani n.22, con cortile annesso di pertinenza

Lotto 29: terreno in Sgonico, località Gabrovizza (TS) tra i civici 113 e 128, sub pcn 774/18 di 11 mq in PT 1853 ct 1° del CC di Gabrovizza

Piena proprietà di n. 5 terreni edificabili rientranti nella c.d. “Area Noghere” ed ubicati in Muggia (TS) presso la zona industriale di Aquilina, affacciata sul golfo di Trieste.Essi risultano identificati al Catasto Terreni nel predetto Comune di Muggia al foglio 19 pp.cc.nn.129/5, 129/8, 129/10, 129/11 e 129/12 (contigui tra loro) per una superficie totale di 96.797 mq.

Lotto unico composto da alloggio, area esterna e cantina siti in via Giuseppe Giusti n. 17, Trieste (TS). L'alloggio è composto da un ingresso che funge da disimpegno per la distribuzione ai vari ambienti dell’alloggio di 5,57 mq, un ripostiglio di 0,70 mq, un open space costituito da angolo cottura con soggiorno di 14,86 mq, bagno-wc di 4,23 mq, camera di 13,30 mq ed infine un poggiolo di 4,00 mq. L'area esterna è di mq. 16. La cantina è sita al piano terra ed è di mq. 2,80 con altezza interna di 2,15 ml.

Terreni in comune di Muggia (TS) a destinazione commerciale dell'estensione di mq.34.253

In contesto tranquillo e immerso ne lverde proponiamo terreno edificabile costiuito da 4 lotti adiacenti, per una superficie complessiva di 1068mq, direttamente adiacenti ad una strada e quindi con la possibilità di accesso carrabile. I terreni sono tutti ricompresi nella zona Bb2 - Lotti edifificabili di completamento dei centri maggiori, per il quale vi è un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,8 mc/mq, corrispondenti a circa 850 metri cubi edificabili (circa 300mq di superficie edificata). Il terreno è situato nelle vicinanze dell'Agriristoro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE TERRENO IN VENDITA AD USO AGRICOLO – 3.754 m² totali circa - Località Gropada DESCRIZIONE E MODALITÀ D'ATTUAZIONE Posizionato nella tranquilla località di Gropada, provincia di Trieste (TS), proponiamo in vendita terreno agricolo di 3.754 mq. Il terreno si colloca nella zona E3: zone agricole e forestali ricadenti negli ambiti silvo- zootecnici Tra le modalità d’attuazione e interventi ammessi troviamo: agricola e residenziale agricola aritigianale agricola allevamento aziendale a carattere non industriale E' consetito l'agriturismo, seconda la disciplina della vigente normativa regionale. Il prezzo di vendita richiesto è pari ad 8.000,00 (OTTOMILA/00). UBICAZIONE E CONTESTO Gropada è una piccola località situata nel comune di Trieste, nel cuore del Carso triestino. Con circa 300 abitanti, è uno dei borghi più antichi della zona. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate: - Via Marco Tullio Cicerone 8B - Via Flavia, 24 - Zona industriale Est

VIA DI SANTA BARBARA – In zona soleggiata e a pochi passi dal centro di Muggia, proponiamo in vendita terreno edificabile di 810 mq ricadenti in zona B3 con indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq di 0,80. Il terreno quindi può ospitare una casa singola o bifamiliare di 220 mq con giardino. L’accesso è garantito da una strada privata percorribile con la macchina. Facilità di allacciamento alle utenze principali quali acqua, luce e gas metano. Maggiori informazioni in uffcio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Vendita terreno edificabile restituito agli usi legittimi - 5.300 m² - Via Del Canneto, 20 Muggia (TS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Posizionato a Muggia, in via del Canneto 20, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE che vanta una metratura complessiva di circa 5.300 mq destinabile ed è posizionato nella Zona D1 - insediamenti industriali di interesse regionale. Le destinazioni d'uso ammesse in questa area risultano essere le seguenti: - industriale; - artigianale; - impianti tecnologici; - direzionale a servizio delle attività produttive; - commerciale per generi non alimentari a basso impatto; - commerciale al dettaglio esclusa la grande distribuzione di vendita; - servizi ed attrezzature collettive; - servizi per la logistica; - servizi per la logistica portuale comprensivi di spazi per foresterie, - residenziale per alloggio del custode, nei limiti di 80mq per ciascuna azienda; - funzione ricettiva. Con i seguenti indici e parametri di costruzione: - rapporto di copertura: 60% - distanza dalle strade: m. 5,00 - distanza dai confini: m. 5,00 o in aderenza - distanza dagli edifici residenziali di custodia: m. 10,00 Con Decreto del Ministero della Transizione Ecologica n.95/2021 recante Nuova perimetrazione del sito di bonifica di interesse nazionale di Trieste la particella del terreno proposto in vendita ricadente fino allora nel Sito di interesse nazionale di Trieste viene esclusa dal nuovo perimetro, restituendo così agli usi legittimi il terreno. UBICAZIONE E CONTESTO Posizione ideale per investitori e sviluppatori, il terreno edificabile in vendita si trova in una posizione strategica nella zona industriale di Muggia, precisamente in Via del Canneto. L'area beneficia di un'ottima accessibilità, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete autostradale, che la rende perfetta per attività produttive, logistiche o commerciali. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici e a breve distanza dal porto di Muggia, facilitando ulteriormente i collegamenti verso Trieste e altre destinazioni della regione o verso la Slovenia. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. Presenti sul territorio con due sedi ci trovate: - Via Marco Tullio Cicerone 8B - Via Flavia, 24 - Zona industriale Est

In una posizione panoramica sulla Strada Costiera di Trieste, proponiamo terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa singola con piscina. Il progetto, valido per 5 anni, prevede una costruzione moderna con ampie vetrate per valorizzare la vista mare. Vuoi il video di presentazione in anteprima? Chiedicelo e dacci il tuo contatto Whatsapp o mail. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: zona giorno luminosa, due camere da letto e due bagni. Design contemporaneo, pensato per garantire comfort e funzionalità. Ampia area esterna con piscina privata. Parcheggio privato per quattro auto. Accesso diretto al mare, facilitato da ascensore a cremagliera. Location esclusiva: il terreno si trova lungo una delle aree più suggestive della costa triestina, garantendo privacy e un contatto diretto con il mare. Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna in un contesto riservato e panoramico. Cerchi o vendi casa in Costiera? TriesteVillas Private Collection probabilmente è la risposta che cercavi: abbiamo diversi immobili (e terreni) non pubblicamente online. Per info: sales@triestevillas.com

PUGLIE DI DOMIO: In zona pianeggiante e servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1160 mq. Visto l' accesso diretto alla strada pubblica consente una facile edificazione e un minor costo di costruzione optando anche per abitazioni prefabbricate. Il terreno ricade in zona B1 con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,8 mc/mq.

Sul colle di Scorcola, in posizione dominante sul golfo di Trieste, vendesi ultimo imperdibile terreno con progetto già approvato per la realizzazione di villa bifamiliare su due livelli. Il progetto prevede una villa bifamiliare elegante ed esclusiva, con l'impiego di materiali e forme che valorizzino il contesto in cui si inseriscono. Ampi spazi, luce, materiali pregiati e una vista mozzafiato, rendono questa proposta immobiliare unica ed irripetibile. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA RESTITUITO AGLI USI LEGITTIMI - 12.000m²- Via Cavalieri di Malta, Muggia (TS) DESCRIZIONE E PARAMETRI Posizionato nel comune di Muggia, nella provincia di Trieste - FVG , proponiamo in vendita un terreno edificabile industriale restituito agli usi legittimi. L'area proposta in vendita ha una metratura complessiva pari a 12.000 m² edificabili, con accesso da Via dei Cavalieri-Muggia(TS)- Strada delle Saline, strada di facile scorrimento veicolare e comoda manovra per autoarticolati. Il terreno si colloca in una zona destinata all'insediamento industriale - ZONA D1 -nella quale sono ammesse le seguenti destinazioni d'uso: industriale; artigianale; impianti tecnologici; direzionale a servizio delle attività produttive; commerciale per generi non alimentari a basso impatto; commerciale al dettaglio esclusa la grande distribuzione di vendita; servizi ed attrezzature collettive; servizi per la logistica; servizi per la logistica portuale comprensivi di spazi per foresterie, residenziale per alloggio del custode, nei limiti di 80mq per ciascuna azienda; funzione ricettiva. Gli indici ed i parametri previsti per la zona risultano i seguenti: La nuova edificazione dovrà rispettare i seguenti parametri: rapporto di copertura: 60% distanza dalle strade: m. 5,00 distanza dai confini: m. 5,00 o in aderenza distanza dagli edifici residenziali di custodia: m. 10,00 Il Terreno edificabile viene proposto al valore di vendita di 1.300.000,00 (unmilionetrecentomila/00), disponibile da subito. Tra le foto descrittive del terreno proposto in vendita, si specifica che troverete delle ipotesi di render di realizzazione di strutture industriali, che rispettano le caratteristiche edificatorie del PRGC. Il Terreno si trova all'interno del perimetro COSELAG. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno proposto in vendita si caratterizza di un'ottima metratura e di un ottimo posizionamento. A pochi passi dall'ingresso autostradale che permetto l'ingresso al collegamento diretto con la Slovenia ed al collegamento autostradale A4. Grazie alla facilità di accesso, inoltre, il terreno risulta essere un'ottima opportunità per qualsiasi tipologia di attività industriale che necessita di ampliamento o di insediamento nella zona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. Presenti sul territorio con due sedi ci trovate: - Via Marco Tullio Cicerone 8B - Via Flavia, 24 - Zona industriale Est

Immersa nella tranquillità più assoluta e nella splendida cornice della riserva naturale del Carso a Gabrovizza, proprietà con ampio parco di proprietà di circa 3000 mq con possibilità di realizzare villetta univamiliare su due livelli, a seguire il dislivello della dolina esistente. Autorizzazione paesaggistica già ottenuta e possibilità di progetto di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione dell'edificio principale esistente con una chiave di lettura più moderna, nel rispetto del contesto ambientale, utilizzando materiali naturali. Occasione imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la natura. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

COSTIERA: Ciò che rende unico il terreno è la sua posizione, dato che in tutta la Costiera triestina è l'unica possibilità edificabile a livello del mare e con comodissime vie di accesso: la zona infatti è facilmente raggiungibile sia dall'autosdrada che dalla città di Trieste e l'accesso alle villette sarà immediato e diretto. Il progetto redatto da uno studio d'architettura, che comunque è modificabile, prevede la possibilità di realizzazione di una villa indipendente, disposta su due livelli con parcheggio auto e un giardino pienamente sfruttabile. Una volta parcheggiate comodamente le autovetture nello spazio dedicato di ca. 50 mq, accediamo all'abitazione direttamente nella zona giorno. Il primo ambiente che ci accoglie potrebbe essere la zona della cucina/sala da pranzo. Successivamente accediamo ad una camera con un'ulteriore porta a vetri con accesso al giardino e scorcio mare. Dalla zona cucina è possibile accedere ad un bel terrazzo interno che si potrebbe realizzare in legno. Sempre al piano terra troviamo poi un bagno di servizio per gli ospiti e un vano tecnico. Al livello superiore il progetto prevede la realizzazione di uno scenografico soggiorno con una intera parete finestrata con spettacolare vista sul Golfo. Dal lato opposto troviamo una camera da letto matrimoniale con doppia finestra e vista sul verde, un balconcino e un bagno completo padronale. A concludere la proprietà all'ultimo livello si potrà godere del panorama da un terrazzo di 16 mq, personalizzabile a proprio piacimento. Sarà certamente possibile installare un impianto fotovoltaico di 12 pannelli L'area in cui sorge il terreno è immersa nella natura tra Carso ed il mare, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e svegliarsi con il rumore del mare. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

DUINO AURISINA, Villaggio del Pescatore: A pochi metri dal mare, in una zona di assoluta tranquillità ed immersa nel verde, proponiamo due lotti edificabili per la costruzione di due villette con giardino ed una spettacolare vista sul Golfo. Ciò che rende unici questi terreni è la loro posizione, dato che in tutta la Costiera triestina è l'unica possibiltà edificabile a livello del mare e con comodissime vie di accesso: la zona infatti è facilmente raggiungibile sia dall'autosdrada che dalla città di Trieste e l'accesso alle villette sarà immediato e diretto. Il progetto redatto da uno studio d'architettura, che comunque è modificabile, prevede la possibilità di realizzazione di una villa indipendente, disposta su due livelli con parcheggio auto, un giardino sfruttabile ed un ulteriore parco adiacente di 2700 metri quadri sempre a ridosso del mare. Una volta parcheggiate comodamente due autovetture, accediamo all'abitazione tramite un atrio d'ingresso che collega le due camere da letto. La prima camera espone sul mare ed ha bagno adiacente. La seconda camera invece espone sul giardino ed anch'essa ha un secondo bagno adiacente. Dal vano scale entriamo nell'ambiente più rappresentativo: una grande zona living di 45 metri quadri, al cui interno sarà possibile installare una cucina aperta o separata che potrà godere insieme al terrazzo abitabile di 56 metri quadri, di una stupenda vista sul mare. L'area in cui sorge il terreno è immersa nella natura tra Carso ed il mare, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e svegliarsi con il rumore del mare. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: TT018 - PUNTI FORTI: Posizione panoramica - Accesso auto - Zona urbanizzata - zona Commerciale CARATTERISTICHE: Rif.TT018 Via del Panorama zona Commerciale la proprietà è costituita da un terreno parzialmente edificabile con annessi vani attrezzati d'appoggio per uso estivo, box per una macchina compreso nel prezzo. La proprietà consiste in circa 700mq in zona estremamente residenziale e panoramica con vista mare. Adatto anche a periodi di vacanza. Informazioni previo appuntamento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

DUINO - In zona "Cernizza", uno dei posti più belli del paese, in un contesto residenziale tranquillo nel verde, proponiamo TERRENO EDIFICABILE con una superficie catastale di mq 977. Il terreno è totalmente recintato e ha una dimensione rettangolare regolare; è pianeggiante, soleggiato. La zona adiacente si presenta curata e fornita di infrastrutture e parcheggi. Il bene ricade in zona urbanistica "Bb - addizioni urbane" con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,80 mc /mq. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni!!!

DUINO - AURISINA (PREPOTTO) - A due passi dal centro del paesino carsico, in zona super tranquilla nel verde, propopiano TERRENO EDIFICABILE di cca. 1.000, pianeggiante e soleggiato. Una singolare piantagione autoctona ci fa da cornice in questo mondo fatato, oramai quasi di altri tempi. L'indice di fabbricabilità è 0,8 m3. Urbanisticamente il terreno ricade in zona "Lotti edificabili di completamento dei borghi carsici (Bb2)".