Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Terstenico 11, Trieste

Descrizione

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 350 m², nei pressi di via Terstenico, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a metà tra i rioni di Gretta e Barcola.

Il terreno rappresenta una soluzione interessante sia per investitori sia per privati o famiglie che desiderano realizzare una casa indipendente su misura, in una delle aree residenziali più apprezzate della città.
Secondo i parametri urbanistici previsti dal PRG, il lotto dispone di un indice massimo di edificabilità pari a 1,00 mc/mq, con altezza massima di 7,50 m e rapporto di copertura massimo del 30%. In fase progettuale dovranno essere verificate le dotazioni di parcheggi e le eventuali prescrizioni ecologiche previste dalla normativa vigente.

Sulla base delle informazioni disponibili, il terreno potrebbe consentire la realizzazione di una villetta monofamiliare sviluppata su due livelli, con una superficie indicativa di circa 60 mq per piano, previa verifica tecnica e progettuale da parte di un professionista abilitato.
Una proposta interessante per chi cerca un terreno edificabile in posizione residenziale, con la possibilità di sviluppare un progetto abitativo personalizzato oppure valutare un’operazione immobiliare di costruzione e successiva rivendita.

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