Terreni edificabili in vendita a Siracusa Pag. 3

Villa su terreno edificabile in città a Siracusa Villa 82m2 su terreno edificabile 1.135m2 in città in zona residenziale e commerciale zona Filisto a Siracusa con possibilità di costruire fino a circa 860m2. Contattaci oggi stesso per visionare il terreno! La villa si trova in Via Montorsoli e ricade in tranquillo quartiere residenziale a pochi passi da Via Tisia/Viale Zecchino, zona ricca di servizi. Si tratta in generale di un'area della città densamente urbanizzata, un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più richieste della città. La villa gode infatti della vicinanza a scuole, negozi, ristoranti e altre infrastrutture urbane. L’area offre inoltre una buona accessibilità ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali della città, facilitando gli spostamenti verso altre zone di Siracusa e dei dintorni. Il terreno, recintato, si estende su una superficie di 1.135m2 ed ha una forma pressochè rettangolare, largo 15.50mt e lungo 73.30mt. Il viillino di circa 82m2 si presenta totalmente da ristrutturare o demolire. Possibilità di edificare struttura con superficie di 862.60m2 e altezza di 16.80mt, oltre verande, balconi o garage. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Terreno Fronte Mare a Fontane Bianche Nel prestigioso territorio di Siracusa, nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 44.800 mq (circa 4,4 ettari). Attualmente utilizzato come orto irriguo, il terreno presenta un notevole potenziale edificatorio grazie al Certificato di Destinazione Urbanistica, che permette la costruzione di una struttura turistico-ricettiva di alto livello, valorizzata dalla straordinaria vicinanza al mare. Facilmente raggiungibile dalla strada principale e situato a pochi metri dalla spiaggia, questa proprietà gode di una posizione strategica e affascinante, con l’opportunità di accesso diretto all’area demaniale, distante solo 30 metri, un elemento raro e di grande valore. Il terreno ricade in una zona destinata a uso turistico-ricettivo, consentendo lo sviluppo di strutture ricettive come campeggi per tende e caravan, bungalow, oltre ad aree attrezzate per il tempo libero e servizi complementari quali: - Glamping, ovvero campeggi di lusso con tende attrezzate, lodge e bungalow di alto livello - Resort open-air, strutture ricettive all’aperto con servizi comparabili a quelli di un resort tradizionale - Luxury camping resort, campeggi di fascia alta con standard elevati - Eco-resort o nature resort, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’integrazione ambientale - Holiday village di lusso Sono inoltre ammesse nuove costruzioni destinate a reception e accoglienza, bar/ristorante, servizi igienici, punti vendita e alloggi per il personale. L’indice di edificabilità per le strutture principali è pari a 0,03 mq/mq, con una volumetria complessiva realizzabile di circa 1.440 mq. Per i bungalow è previsto un indice di 0,02 mq/mq, corrispondente a una volumetria complessiva di circa 960 mc, equivalente a circa 24 unità da 40 mq ciascuna. Si tratta di un’opportunità unica, rivolta a investitori e operatori del settore turistico, ideale per la realizzazione di un progetto di alto profilo immerso nel verde e a stretto contatto con il mare.

🌿 Terreno Edificabile zona mare – Via Filicudi, Siracusa One Shot One Home propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, situato in zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno, a pochi minuti dal centro di Siracusa. 📍 Posizione strategica 🌊 Arenella → 5 min 🌊 Ognina → 7 min 🌊 Fontane Bianche → 10 min 🏡 Cassibile → 5 min 🚗 Autostrada facilmente raggiungibile 🏗️ Dati urbanistici Superficie: 3.000 mq Edificabilità: 270 mq Copertura max: 600 mq Altezza max: 7,50 m 👉 Ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale. ⚡ Servizi Rete fognaria comunale Strada illuminata Fibra ottica TIM Contesto urbanizzato 💼 Ottima opportunità Terreno perfetto per chi desidera costruire in una zona strategica, vicina al mare e in forte espansione residenziale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Terreno edificabile con progetto approvato per 3 ville con piscina a Ognina – Siracusa

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato situato nella prestigiosa località balneare di Ognina, nel territorio del comune di Siracusa, una delle aree più ricercate della costa orientale siciliana.

Il lotto si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, caratterizzato da ville private e residenze turistiche, a breve distanza dal mare cristallino e dalle suggestive scogliere naturali tipiche della costa siracusana.

Grazie alla presenza di un progetto architettonico già approvato, questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare immediatamente cantierabile, ideale per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori interessati al mercato delle ville di lusso in Sicilia.

Terreno edificabile in vendita a Ognina con progetto autorizzato
Il terreno, di forma irregolare ma ben esposto, offre un contesto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale composto da tre ville indipendenti con piscina privata.

La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e facilmente collegata al centro storico di Siracusa, rende l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di ville di pregio destinate al mercato residenziale o turistico internazionale.

Progetto approvato per tre ville moderne con piscina
Il progetto architettonico prevede la realizzazione di tre ville unifamiliari indipendenti, caratterizzate da linee contemporanee, volumi moderni e ampie superfici vetrate, progettate per valorizzare la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni.
Le abitazioni sono pensate per offrire comfort abitativo, privacy e vivibilità degli ambienti esterni, con terrazze panoramiche, solarium e giardini privati.

Caratteristiche principali del progetto
3 ville indipendenti
sviluppo su piano terra + piano primo / sottotetto
piscina privata per ogni unità abitativa
ampie terrazze panoramiche e solarium
giardini privati e spazi esterni pavimentati
area parcheggio privata per ogni villa

L'architettura contemporanea, combinata con gli ampi spazi esterni, rende il progetto perfetto per il mercato delle ville di fascia medio-alta nella costa siracusana.

Distribuzione interna tipica delle ville
Piano terra
ampia zona living / soggiorno
cucina
servizi
accesso diretto al giardino e alla piscina privata

La zona giorno è progettata per integrarsi con l'esterno attraverso ampie vetrate e spazi outdoor vivibili.

Piano superiore
camere da letto
bagni
terrazze panoramiche

Le terrazze e i solarium offrono spazi perfetti per il relax e la valorizzazione del clima mediterraneo.

Dati urbanistici e progettuali
Il terreno viene venduto con progetto architettonico completo già sviluppato, che comprende:

piante architettoniche
prospetti e sezioni
calcoli urbanistici
superfici e volumetrie già definite
verifica delle aree permeabili
render progettuali delle future ville

Questa documentazione consente di ridurre significativamente i tempi di sviluppo immobiliare, rendendo l'operazione particolarmente interessante per operatori del settore.

Posizione strategica nella costa di Siracusa
La località di Ognina è una delle zone più apprezzate della costa siracusana grazie a:

mare cristallino
scogliere naturali e calette
presenza di ville e residenze turistiche
contesto tranquillo e riservato
rapido collegamento con il centro storico di Siracusa

Questa area è molto richiesta sia da clienti italiani sia da acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà vicino al mare in Sicilia.

Opportunità ideale per sviluppo immobiliare
Il terreno rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:

imprese di costruzione
sviluppatori immobiliari
investitori nel settore turistico
realizzazione di ville per affitti brevi o residenziali di alto livello

La presenza del progetto approvato per tre ville con piscina permette di avviare rapidamente un'operazione immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.

Documentazione disponibile
La vendita include:

progetto architettonico completo
elaborati grafici
calcoli delle superfici e delle volumetrie
render del progetto delle ville

Terreno edificabile di 1500 mq in vendita a Siracusa, Via Gaetano Gubernale – 440 mq costruibili
Cerchi un terreno edificabile in vendita a Siracusa, nella zona residenziale di Villaggio Miano? In Via Gaetano Gubernale proponiamo un lotto di 1500 mq complessivi, di cui 440 mq edificabili, ideale per realizzare una villa indipendente, un progetto bifamiliare o una soluzione abitativa completamente personalizzata.
La proprietà si trova in una strada ordinata e servita da ville abitate tutto l'anno, un contesto tranquillo che garantisce privacy, qualità della vita e ottimi collegamenti con i principali servizi della città.

Terreno ampio, pianeggiante e perfetto per diversi progetti edilizi
Il terreno presenta una conformazione regolare e pianeggiante, caratteristica che consente di sviluppare senza limitazioni progetti moderni, funzionali ed efficienti. I 440 mq edificabili offrono ampio margine per:
realizzare una villa unifamiliare con ampi spazi esterni
progettare due unità abitative indipendenti
creare verande, giardini, area relax, posti auto o una piscina
Gli spazi esterni permettono la massima libertà progettuale, rendendo il lotto ideale per famiglie, investitori o privati che vogliono costruire una casa moderna e su misura.

Prefabbricato già presente all'interno del lotto
All'interno del terreno è presente un piccolo prefabbricato da ristrutturare, collegato all'ingresso tramite una stradina pavimentata. La struttura può essere recuperata o rimossa a discrezione dell'acquirente. La sua presenza rappresenta un vantaggio, poiché consente di utilizzare da subito uno spazio di appoggio e ridurre parte delle spese iniziali.

Zona residenziale abitata tutto l'anno
Questo terreno edificabile in vendita a Siracusa, in Via Gaetano Gubernale, si trova in un'area composta da ville occupate stabilmente. È una soluzione ideale per:
chi desidera costruire la propria abitazione principale
famiglie in cerca di una zona tranquilla e sicura
investitori interessati a creare immobili da mettere a reddito
La posizione consente di raggiungere rapidamente tutte le principali aree urbane e commerciali della città.

Terreno edificabile in comparto urbanistico – Occasione sviluppo immobiliare - Zona servita e già consolidata All’interno di un comparto edificatorio già urbanisticamente definito, si propone in vendita terreno edificabile con ottimo potenziale di sviluppo immobiliare. L’area è caratterizzata da edificazione recente e buona qualità abitativa, in una zona perfettamente collegata e completamente servita, ideale per operazioni di sviluppo immediatamente valorizzabili e commerciabili. L'affaccio diretto su Viale dei Comuni costituisce un'alta visibilità commerciale e una facilità di allaccio ai sottoservizi (fogne, luce, acqua, gas) essendo un'area già urbanizzata. Nel raggio immediato sono presenti: • supermercati • scuole • servizi sanitari • impianti sportivi • trasporto pubblico • attività commerciali e servizi di quartiere diffusi Ideale per: • sviluppo residenziale • operazioni di valorizzazione immobiliare • investimento a medio termine • imprese e sviluppatori immobiliari Lotto Edificabile di mq 1.027 con (Superficie Lorda Ammissibile) S.L.A. mq 615,82. Convenzione, cessione e frazionamento già attuati. Altezza max m. 16,80; Rapporto di copertura mq/mq 0,25; In caso di interesse, è possibile valutare anche forme di sviluppo coordinato o operazioni immobiliari congiunte.

In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garge di 15 mq. Il terreno ricade nell'area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq. Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato. Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro. Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica. Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare. La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia. Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare. A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto del terreno. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 1.364 mq Superficie garage = 15 mq Capacità edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinato Descrizione località: La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina

Terreno edificabile situato in zona Carrozzieri, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, sviluppo urbano e facile accesso ai principali servizi. Il lotto ha una superficie di circa 600 mq e offre interessanti possibilità edificatorie: è consentita la realizzazione di un'abitazione indipendente o villa di circa 75 mq, con la possibilità di aggiungere un garage di 28 mq e una veranda di 8 mq, il tutto con altezza massima di 7,50 metri. La tripla esposizione rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo luminosità naturale e un'ottima ventilazione agli ambienti. Dal punto di vista tecnico, il terreno presenta indice di edificabilità pari allo 0,12% ed è già servito dalle principali opere di urbanizzazione primaria, con possibilità di allaccio alle reti idrica, fognaria ed elettrica. L'area risulta inoltre recintata, con delimitazione condivisa con il lotto adiacente. Anche l'ubicazione merita menzione: la zona Carrozzieri, infatti, si distingue per essere un contesto dinamico e in forte crescita, abitato stabilmente durante tutto l'anno e sempre più richiesto grazie alla sua posizione favorevole. La vicinanza al mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rende questa proposta ancora più appetibile, offrendo un'elevata qualità della vita e un ambiente ideale sia per la residenza che per il tempo libero. Questa proposta si presta a molteplici scenari e rappresenta una vera opportunità di valore: la posizione e la vicinanza al mare la rendono ideale per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva di charme, capace di attrarre un turismo sempre più attento alla qualità e alla tranquillità. Allo stesso tempo, può presentarsi come la scelta perfetta per chi sogna di costruire una casa su misura, indipendente e luminosa dove vivere tutto l'anno circondati da comfort e bellezza. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Vendesi Vivaio Incantato a Floridia, Siracusa In un angolo di paradiso, dove la natura danza al ritmo delle stagioni, Arkè Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un vivaio avviato da molti anni, un luogo dove la terra racconta storie di crescita e fioritura. Questo splendido vivaio si estende su un terreno di 15.000 mq, un’oasi di verde e serenità. (CON POSSIBILITÀ di altri 10.000 metri quadrati di terreno tutto pianeggiante) Caratteristiche del Vivaio: Terreno: 15.000 mq di pura bellezza naturale, pronto ad accogliere nuove avventure botaniche. Rudere: Un affascinante rudere di circa 200 mq, che attende di essere riportato alla vita con il tocco giusto. Chiosco: Un chiosco di 115 mq, perfetto per accogliere i visitatori e offrire loro un angolo di ristoro tra una pianta e l’altra. Cisterna d’acqua: Essenziale per mantenere rigoglioso ogni angolo del vivaio. Accesso al pozzo: 8 ore settimanali di accesso al pozzo in comune, per garantire sempre l’acqua necessaria. Serre: 2000 mq di serre a rete ombreggiante, ideali per proteggere le piante più delicate. Piante secolari: Un tesoro verde dal valore dai 50.000 a 75.000 Euro, che include: Frutta e agrumi Siepi e cespugli Piante esotiche Alberi maestosi Vasi da giardino Piante d’appartamento Piante grasse Fiorito stagionale Attrezzature Incluse: Camion: Un robusto Iveco Euro 5 del 2017, pronto a trasportare ogni meraviglia botanica. Minipala con braccio escavatore: 600 kg di potenza (Avant 420), per ogni esigenza di movimentazione. Merlo escavatore: telescopio di 9 metri 4000 kg di forza, per affrontare ogni sfida del terreno. Questo vivaio non è solo un’opportunità di investimento, ma un invito a vivere in armonia con la natura, a coltivare bellezza e prosperità. Con un fatturato dimostrabile, rappresenta un’occasione unica per chi desidera immergersi nel mondo della botanica e dell’imprenditoria verde. Un Sogno Verde Ti Attende Non perdere l’occasione di diventare il custode di questo angolo di paradiso. Contatta Arkè Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Lascia che la natura ti guidi verso un futuro fiorente e rigoglioso.

Centro Commerciale Archimede, ai margini della città di Siracusa, Lotto di terreno di 36.000 mq con destinazione Urbanistica (Z.T.O.) in zona G12: Aree attrezzate per spettacoli all'aperto. Già presente Fabbricato rurale classificato Unità Collabente e n° 2 pozzi. L'area è situata in prossimità dello scalo ferroviario. In adiacenza, in vendita altro lotto di terreno di mq 16.269 ricadente nella medesima Z.T.O..

Fontane Bianche, a 900 metri dal mare, Gabetti Siracusa propone l’acquisto di un terreno edificabile di complessivi 955 mq. Il Terreno, che si presenta pianeggiante aperto e non recintato, è proposto a 38.000 euro e consente la costruzione di un immobile di complessivi 85 mq. L’indice di edificabilità è di 0,09 mq/mq mentre l’altezza massima è di 7,50 mt. La zona è caratterizzata da villette, inoltre si presenta silenziosa e turistica.

RIF COD D06189 - In zona Pizzuta, uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, caratterizzato da tranquillità, ottima vivibilità e al tempo stesso dalla vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno di circa 1.500 mq con indice di edificabilità di 0,24. La proprietà è servita da acqua e fognatura comunale ed è presente anche una trIvella. All'interno del lotto troviamo un appartamento di circa 50 mq, completamente da ristrutturare e un garage. Gli ampi spazi esterni, sfruttabili come giardino o area parcheggio, la posizione strategica in una zona urbanizzata e servita, la possibilità di personalizzare il progetto edilizio in base alle proprie esigenze, rendono questa soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione privata, sia per chi intende investire in un immobile moderno e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. Classe Energetica: G

Vendesi a Siracusa un terreno edificabile di circa 3000 metri quadrati in zona tra La Pizzuta e Villaggio Miano. Attualmente sul lotto in vendita sono presenti un capannone di 365 metri quadrati in perfette condizioni costruito con pilastri in cemento armato ed una casetta di 80 mq con progetto approvato. Secondo il nuovo piano regolatore, è possibile edificare fino a 720 metri quadrati di residenze, garage, vani tecnici e mansarde. Questa proprietà ha una posizione privilegiata, in quanto si troverà ad angolo su due nuove strade del PRG. È l'opportunità perfetta per costruttori o nuclei familiari che desiderano trasferirsi in una unica location. Inoltre se decidi di demolire e ricostruire potrai usufruire del bonus demolizione e ricostruzione e del bonus per adeguamento sismico dei fabbricati 96.000 euro per ogni unità ricostruita e del bonus abbattimento per barriere architettoniche fino al 75% della spesa per ogni appartamento. Cosa stai aspettando? Contattaci per ulteriori informazioni! Chiama 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Siracusa Citare il codice TR403-1

Plemmirio, in posto esclusivo e panoramico, all'interno di un comparto di circa mq 9000. Il lotto con la ZCV ( zona di concentrazione volumetrica ) è di circa mq 2800. Sla di circa mq 430.Possibile la realizzazione di 4 ville . Possibile frazionamento in più lotti. € 235.000 Per info in ufficio. Contattare Euripide Immobiliare www.gruppoimmobiliaresiracusa.it .Via Siracusa 94 Siracusa tel 3287362652. Rif : TR241

In contrada Pantanelli, a Siracusa, un terreno di circa 3.800 mq ricadente in zona R3, destinata da piano regolatore a interventi di riqualificazione costiera. Si tratta di un lotto pianeggiante, situato in un contesto periferico della città con accesso diretto dalla viabilità principale. Il terreno, per posizione e dimensioni, si presta a una futura progettazione che potrà beneficiare delle destinazioni d'uso previste dallo strumento urbanistico vigente. La classificazione R3 consente infatti, secondo le previsioni del piano, interventi legati alla valorizzazione dell'ambiente costiero o interventi compatibili con la tutela paesaggistica. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la sua vicinanza al mare e alla città: il terreno si trova infatti a pochi chilometri dalla costa e dal centro urbano di Siracusa, risultando facilmente raggiungibile sia dalla zona balneare sia dalle principali vie di collegamento con il centro storico. Questa posizione garantisce un buon equilibrio tra riservatezza e accessibilità, in un'area dove è ancora possibile intervenire con progetti mirati e su misura, lontani dal contesto edilizio intensivo. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca di un lotto ampio in un'area tranquilla ma ben collegata, con una destinazione urbanistica definita e con margini interessanti per un utilizzo futuro compatibile con l'ambiente e il contesto costiero. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Proponiamo in vendita, nella zona residenziale di Tremilia, un terreno edificabile di 636 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di 134 mq. Il progetto, in regola con gli oneri di urbanizzazione già pagati e con scadenza al 2028, prevede la seguente composizione: • Piano cantinato: spazio adibito a parcheggio • Piano terra: soggiorno–pranzo, cucina, disimpegno e bagno • Primo piano: una camera matrimoniale, due camerette, bagno, un disimpegno, ripostiglio, sottotetto e un piccolo terrazzo sopra la veranda Questa è un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una villa su misura, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città. RIFERIMENTO: BEL TCIT 46 Prezzo richiesto: € 80.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

ULTERIORE R I B A S S O A € 49.000!!! La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita in una zona abitata tutto l'anno e in un punto strategico: a due passi dallo svincolo stradale e nella posizione dove in futuro verrà costruito un nuovo ospedale di Siracusa, un terreno agricolo di 6000 mq che dispone di una trivella propria. PER INFO CONTATTA IL NOSTRO UFFICIO ALLO 0931/1960279, 3896254363 - WHATSapp - Paolo Riferimento: SR TCAM 06 *********************************************************************** AGRICULTURAL LAND IN A STRATEGIC AREA RIDUCE TO € 49,000 !!! GF IMMOBILIARE offers for sale in an area inhabited all year round and in a strategic point: a stone's throw from the road junction and in the position where a new hospital in Syracuse will be built in the future, an agricultural land of 6000 square meters which has a own auger. FOR INFO CONTACT OUR OFFICE AT 0931/1960279, 3896254363 - whatsapp - Paolo Reference: SR TCAM 06

RIBASSO DEL PREZZO - TERRENO AGRICOLO La GF IMMOBILIARE BORGATA propone sulla strada per Canicattini Bagni, a distanza di quasi 1 km dallo svincolo autostradale, un terreno agricolo di 20.000 mq, totalmente recintato e pianeggiante, con luce, due trivelle di proprietà e impianto di irrigazione. Grazie alla sua posizione strategica si presta bene per vari utilizzi. PER INFO 0931/1960279, +393896254363 – whatsapp Paolo Carbone Riferimento: SR TCAM 05 ***************************************************************************** RIDUCE - FARMLAND GF IMMOBILIARE BORGATA offers on the road to Canicattini Bagni, almost 1 km from the motorway junction, agricultural land of 20,000 m2, totally fenced and flat, with electricity, two proprietary augers and irrigation system. Thanks to its strategic position it is well suited for various uses. FOR INFO 0931/1960279, +393896254363 – whatsapp Paolo Carbone Reference: SR TCAM 05

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita in un contesto paesaggistico tipico della campagna Siracusana e non distante dallo svincolo autostradale, un terreno agricolo seminativo pianeggiante di 30000 mq che dispone di una trivella dichiarata e di un magazzino – rudere di 20 mq posto in una corte adiacente al terreno; inoltre, è compreso nel prezzo un appezzamento di terreno distaccato di circa 500 mq. In base all'indice della cubatura agricola si possono edificare 270 mq + vani tecnici. Per INFO: 09311960279 - ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Riferimento: SR TCAM 75 ********************************************************************** AGRICULTURAL LAND IN THE TIVOLI AREA GF IMMOBILIARE BORGATA offers for sale in a landscape context typical of the Syracuse countryside and not far from the motorway junction, a flat agricultural arable land of 30,000 m2 which has a declared auger and a warehouse - ruin of 20 m2 located in an adjacent courtyard to the ground; Furthermore, a detached plot of land of approximately 500 m2 is included in the price. Based on the agricultural volume index, 270 m2 + technical rooms can be built. For INFO: 09311960279 - office +393896254363 – whatsapp – Paolo Reference: SR TCAM 75

TERRENO AGRICOLO ARENELLA - OGNINA GF Immobiliare Borgata propone in vendita, nella zona collocata tra le località di Arenella e Ognina, nei pressi di una splendida costa scogliosa della parte balneare del litorale Siracusano, un lotto di terreno agricolo di 4500 mq, recintato e confinante con il territorio di una villetta in vendita. Ottima posizione! Per maggiori info o per concordare un appuntamento visita contattaci allo 0931/1960279, +393314230792 - Whatsapp Riferimento: SR TMAR 44 ****************************************************************************************** AGRICULTURAL LAND ARENELLA - EVERYONE GF real estate Borgata offers for sale, in the area between the towns of Arenella and Ognina, near a splendid rocky coast of the seaside part of the Syracuse coast, a plot of agricultural land of 4500 m2, fenced and bordering the territory of a villa on sale. Excellent position! For more information or to arrange an appointment visit contact us at 0931/1960279, +393896254363- Whatsapp - Paolo Reference: SR TMAR 44

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita nella zona paesaggistica di Plemmirio, nei pressi di una splendida costa scogliosa della parte balneare del litorale Siracusano, a pochi chilometri dalla città e dallo svincolo autostradale, un TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE di 14000 mq recintato con dei muri a secco, che dispone di acqua a trivella propria. Il terreno è costeggiato da una strada privata. OTTIMA POSIZIONE! OTTIMO INVESTIMENTO PER UN'ATTIVITA' PRODUTTIVA! PER INFO: 09311960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Riferimento: SR TMAR 51 ***************************************************************************************** AGRICULTURAL LAND IN PLEMMIRIO GF IMMOBILIARE BORGATA offers for sale in the scenic area of ??Plemmirio, near a splendid rocky coast of the seaside part of the Syracuse coast and a few kilometers from the city and the motorway junction, a FLAT AGRICULTURAL LAND of 14,000 square meters fenced with dry stone walls, which has its own drill water. The land is bordered by a private road. EXCELLENT LOCATION! EXCELLENT INVESTMENT FOR A PRODUCTIVE BUSINESS! FOR INFO: 09311960279 – office +393896254363 – whatsapp – Paolo Reference: SR TMAR 51

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita nella zona di Tivoli, non distante dalla città di Siracusa e dallo svincolo autostradale, un TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE di 10000 mq, con l'indice di cubatura agricola che permette di costruire una villa di 90 mq più vani tecnici. Il lotto dispone di acqua a trivella in comproprietà con il vicino. Il terreno presenta una buona vista paesaggistica. OTTIMO INVESTIMENTO PER UNA COSTRUZIONE ABITATIVA! PER INFO: 0931/1960279 – ufficio +39 3896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR TCAM 79 ***************************************************************************************** AGRICULTURAL LAND IN THE NEIGHBOURING AREA OF SYRACUSE GF IMMOBILIARE BORGATA offers for sale in the Tivoli area, not far from the city of Syracuse and the motorway junction, a FLAT AGRICULTURAL LAND of 10,000 square meters, with the agricultural volume index that allows the construction of a villa of 90 square meters plus technical rooms. The lot has drilled water in co-ownership with the neighbor. The land has a good landscape view. EXCELLENT INVESTMENT FOR A RESIDENTIAL BUILDING! FOR INFO: 0931/1960279 – office +39 3896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Reference: SR TCAM 79

Vendita Terreno Edificabile per Costruzione di 10 Ville Unifamiliari a Siracusa in Via Gela. Descrizione: Situato in una posizione privilegiata di Siracusa, il terreno edificabile in Via Gela, offre un'opportunità unica per la realizzazione di un progetto residenziale di alto livello. Il lotto di terreno, esteso su circa 6.600 metri quadrati, vanta un progetto approvato a gennaio 2024 per la costruzione di 10 ville unifamiliari. Caratteristiche del Progetto: Il progetto architettonico, particolarmente accattivante, si integra perfettamente con la bellezza della zona. Le 10 ville unifamiliari sono concepite per offrire un ambiente abitativo moderno e confortevole. Ogni unità abitativa è progettata con attenzione ai dettagli e agli spazi, garantendo un'esperienza di vita di qualità. Posizione Strategica: Via Gela è rinomata per la sua eccellente posizione, circondata da innumerevoli servizi. La presenza di centri commerciali nelle vicinanze rende la zona comoda per lo shopping quotidiano, mentre la presenza di scuole garantisce un facile accesso all'istruzione per le famiglie. La posizione privilegiata del terreno offre una prospettiva di vita comoda e ben collegata. Agente Immobiliare Incaricato: L'incaricato alla vendita è l'Immobiliare Meomartini, rappresentato dal Signor Nunzio. Con esperienza consolidata nel settore immobiliare, l'Immobiliare Meomartini è la scelta ideale per guidarti attraverso il processo di acquisto e offrire consulenza professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita sul luogo, contattare direttamente il Signor Nunzio presso l'Immobiliare Meomartini. Non lasci sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Siracusa! Chiama Immobiliare Meomartini per tutte le info.

In Via Gela Vendesi Terreno Edificabile. Vendesi Terreno Edificabile in Via Gela, Siracusa. Opportunità imperdibile per investitori e costruttori! Proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di circa 6.000 mq situato in Via Gela, Siracusa, in una delle zone più richieste e in espansione della città. Caratteristiche del Terreno: Superficie totale: Circa 6.000 mq - Superficie edificabile: 420 mq - Superficie utile per edificazione (escludendo l’area da cedere per servizi urbanistici): 1.700 mq - Opzioni di sviluppo: Possibilità di costruire fino a 4 villette indipendenti. - Alternativamente, è possibile realizzare un edificio di 4 piani con 4 appartamenti, ciascuno di circa 100 mq. - Descrizione della Zona: La proprietà si trova in una zona altamente richiesta, caratterizzata da una combinazione ideale di tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. Via Gela è ben collegata con il centro città e le aree limitrofe, rendendola una posizione strategica per chi cerca un ambiente residenziale senza rinunciare alla comodità. Nelle vicinanze troverai: Scuole, supermercati e farmacie - Aree verdi e parchi - Collegamenti stradali efficienti per raggiungere rapidamente le principali arterie della città A pochi minuti di auto dall’Isola di Ortigia e dalle splendide spiagge della costa siracusana. Questa zona rappresenta un eccellente investimento sia per progetti residenziali privati che per iniziative immobiliari di più ampio respiro. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Immobiliare Meomartini.

TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE
La Morana Immobiliare propone un lotto di terreno, ricadente in zona B4. b.
La superficie è di di mq. totali 3.311, con una SLA massima ammissibile dello 0,76. Si può edificare 2.516, 36 mq. , per un totale di quattro elevazioni, oltre il piano terra ed i piani seminterrati.
Si possono costruire 20 appartamenti, abbattendo la villa ad oggi esistente sul lotto.
Ulteriori info in ufficio, in Viale Teocrito 112, previo appuntamento allo.
Cod. Rif. TR80051.