Terreni edificabili in vendita a Siracusa Pag. 2

In Zona Isola, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 75.000 euro, un terreno edificabile di 600 mqc. L'immobile ha ingresso da tre vie, appare pianeggiante, ha la predisposizione per luce e acqua e un indice di edificabilità di 0,12 con altezza massima 7,5 mt. Nel terreno, quindi, è possibile valutare la possibilità di edificare una villa di 75 mq con garage di 28 mq. La villa potrebbe essere predisposta con cucina soggiorno, dispensa, due camere, bagno e doppio servizio, ripostiglio, due verande, vano sottotetto di circa 60 mq e terrazzo di circa 60 mq. Limitrofo al lotto descritto, è possibile acquistare un lotto gemello di pari metratura (600 mq) e pari edificabilità, allo stesso prezzo di 75.000 euro. E' anche possibile acquistare entrambi i lotti, per totali 1.200 mq, al prezzo di 140.000 euro.

La RE/MAX propone un terreno edificabile di ampia metratura alle porte di Siracusa, in una zona ad altissima densità artigianale e industriale, e precisamente in Contrada Pantanelli con ingresso su Viale Paolo Orsi. Destinazioni ammesse: alcune particelle ricadono in zona R2B, destinata all'insediamento di strutture commerciali e direzionali, mentre altre particelle ricadono in zona G12, destinata a spettacoli itineranti con utilizzazione fondiaria per la realizzazione di costruzioni destinate a pubblici esercizi ed attrezzature ricettive. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e poter visionare il CDU aggiornato.

due lotti di terreno edificabile di complessivi 1115 mq. I due lotti di terreno consentono una edificabilità dello 0,21, con altezza massima di 7,5 mt, rapporto massimo di copertura 0,35 e rapporto di permeabilità di 0,25. I due lotti, quindi, consentono l’edificazione con una superficie lorda ammissibile di 284 mq e una copertura di 360 mq.

Villaggio Miano, in zona residenziale, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 180.000 euro, due lotti di terreno edificabile di complessivi 1115 mq. I due lotti di terreno consentono una edificabilità dello 0,21, con altezza massima di 7,5 mt, rapporto massimo di copertura 0,35 e rapporto di permeabilità di 0,25. I due lotti, quindi, consentono l’edificazione con una superficie lorda ammissibile di 284 mq e una copertura di 360 mq. Singolarmente è possibile edificare una villa bifamiliare sul lotto di terreno di 538 mq, con superficie ammissibile di 142 mq e superficie coperta di 185 mq. I lotti hanno accesso dalla via principale, con il lotto1 esposto su due vie e il lotto 2 su una sola via. È possibile anche acquistare un unico lotto a 90.000 euro

Strada per Floridia in zona residenziale proponiamo ampio terreno edificabile di 1550 mq
• 7 Km da Siracusa
• 6 Km da Floridia
• Densità edilizia: MEDIO - ALTA (Villette residenziali e/o stagionali)
• Presenza turistico-ricettiva: MEDIO - BASSA
Lotto edificabile di circa 1550 mq.

CARATTERISTICHE:
• QUALITÀ CLASSE: Seminativo
• MORFOLOGIA REGOLARE PIANEGGIANTE ( scosceso )
• AREA EDIFICABILE (Zona “CR1b” del PRG)
• DESTINAZIONE CARATTERIZZANTE: ( Prevalentemente Residenziale )
• SUPERFICIE COSTITUITA DA 2 UNITA' CATASTALI
• VIABILITÀ BUONA
• PERIMETRAZIONE/RECINZIONE PRESENTE
• POSSIBILITÀ DI ALLACCIO ALLA RETE IDRICA E FOGNARIA

SIRACUSA LOTTO EDIFICABILE IN VENDITA ZONA PANAGIA -RIF1542- pressi via italia, vendesi terreno edificabile con indice 0,76 mq/mq di 828 mq. possibilità di costruire una palazzina di totali mq 630 mq oltre garage, sottotetto, verande ecc. ideale per costruttori. PREZZO RIBASSATO EURO 168.000,00 contataci per maggiori info o appuntamento visita in loco. - RIF1542- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA ZONA SCALA GRECA -RIF1299- terreno edificabile 700 mq ubicato in in sito tranquillo e residenziale. progetto gia' in approvazione per una villa unifamiliare. i costi di progettazione e tecnici sono stati gia pagati' dell'attuale progetto per circa 15.000,00 euro sono stati gia' pagati, completato l'iter burocratico si puo iniziare la costruzione a breve. .-RIF1299- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA VIA ELORINA -RIF1804- Lotto di terreno di 1000 mq edificabile. il lotto ha una forma regolare, esposto su via elorina. edificabilita' di 90 mq c.a. oltre mansarda, locali tecnici, verande e terrazzi. PREZZO: EURO 47.000,00! -RIF1804- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Rif. 026S - Viale dei lidi REMAX società internazionale di mediazione immobiliare propone in vendita terreno edificabile di 11.479 mq, con indice di utilizzazione fondiaria (Uf) 0.09 mq/mq, situato nella zona balneare di Siracusa chiamata "Fontane Bianche", zona altamente residenziale turistica con lunghe spiagge di sabbia bianca, a pochi chilometri da località note come Marzamemi, Portopalo, Pozzallo, Noto. Il terreno ha destinazione residenziale ma anche alberghiero ricettivo, formula mista, multiproprietà, ecc. La posizione tranquilla e soleggiata ,a pochi metri dal mare, si presta per costruire una tranquilla residenza utilizzabile tutto l'anno o per le vacanze estive o per affitto con rendita certa. Chiamaci per concordare una visita. Collaboriamo con le altre agenzie.

Il terreno, con una superficie totale di 10000 metri quadrati, si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che ne facilita la costruzione e ne permette una vasta gamma di utilizzi.
Grazie alla sua forma regolare e alla conformazione del terreno, è possibile realizzare una casa che si adatti perfettamente alle proprie esigenze e che garantisca un'ottima vivibilità
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico di Siracusa e le principali vie di comunicazione della città.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in zona Elorina e inizia a costruire il capannone dei tuoi sogni.

Nella Penisola della Maddalena (PLEMMIRIO), nei pressi del suggestivo CAPO MURRO DI PORCO
• 1,3 Km dal Faro Capo Murro di Porco
• 1,6 Km dalla Cala Zaffiro
• 4,3 Km dalla Spiaggetta di Terrauzza (Tonnara)
• 8,2 Km dalla SS115 via Elorina (Siracusa – Cassibile)
• Densità edilizia: BASSA (Villette residenziali e/o stagionali)
• Presenza turistico-ricettiva: MEDIO-ALTA
proponiamo lotto edificabile di circa 2.200 mq.

CARATTERISTICHE:
• QUALITÀ CLASSE: Seminativo
• MORFOLOGIA REGOLARE PIANEGGIANTE (Rocciosa)
• AREA EDIFICABILE (Zona “CR1d” del PRG)
• DESTINAZIONE CARATTERIZZANTE: Residenziale (secondo quanto previsto dall'art.43 N.T.A)
• VIABILITÀ DA COMPLETARE
• PERIMETRAZIONE/RECINZIONE PRESENTE
• DOPPIO INGRESSO (Via della Mica/Via dello Zolfo)
• POSSIBILITÀ DI ALLACCIO ALLA RETE IDRICA E FOGNARIA

Pizzuta, in zona residenziale, proponiamo terreno edificabile su cui è possibile realizzare una villa unifamiliare di mq 145 circa, come previsto dal PRG del Comune di Siracusa.

SIRACUSA VILLAGGIO MIANO Via Monte Ramilia TERRENO EDIFICABILE DI 1048 MQ
In zona residenziale tra il quartiere Pizzuta e il Villaggio Miano, precisamente in Via Monte Ramilia proponiamo in vendita un esclusivo terreno di 1048 mq pianeggianti di cui 240 mq edificabili.
Il terreno è recintato per tutto il perimetro con muro in cemento.
Inoltre il terreno ha la predisposizione per l'impianto elettrico, il metano e l'allaccio alla fognatura comunale.

La soluzione adatta per chi desidera la tranquillità e la privacy di una casa singola con giardino a pochi passi dalla città.

Piena proprietà di fondo rustico irriguo in Carlentini composto da:Terreno agricolo in C.da Sabuci, di mq 43.386, foglio 7 part. 286 , 289, 294 e 298, meno mq 702 espropriati per l’autostrada; Ex Fabbricato rurale, censito come Fabbricato diruto di 78 mq in C.da Sabuci che ricade sul terreno della particella 287, foglio 7, di mq 433; Terreno agricolo C.da Casa Ottavia, mq 13.697, foglio 7 particelle 40, 41, 42, 539, 968 e 969; Ex Fabbr. Rurale in C/da Casa Ottavia, foglio 7 part. 39, mq 48

piena ed intera proprietà di terreno edificabile della estensione di 1.960 mq, con entrostante fabbricato, abusivo e insanabile, in Siracusa, Contrada Fanusa-Milocca, Via Impellizzeri e Traversa I a via Impellizzeri, in N.C.T. al foglio 125, p.lla 729, qualità agrumeto, classe 2, R.D. € 51,26, R.A. € 27,63, superficie catastale mq 1726.

piena ed intera proprietà di terreni agricoli della estensione complessiva di 7.719 mq, in Siracusa, Contrada Fanusa-Milocca, privi di accesso autonomo, in N.C.T. al foglio 148, p.lle 387, qualità semin irrig, classe 3, R.D. € 25,05, R.A. € 11,19, superficie catastale mq 2.064; 489, qualità semin irrig, classe 3, R.D. € 115,36, R.A. € 30,67, superficie catastale mq 5.655.

piena ed intera proprietà di terreni edificabili estesi 10.135 mq, in Siracusa, Contrada Fanusa-Milocca, accessibili da Traversa I e II a via Impellizzeri, in NCT al fg 125, p.lle 451, agrumeto, cl 2, RD € 16,63, RA € 8,97; 452, agrumeto, cl 2, RD € 43,80, RA € 23,61; 453, agrumeto, cl 2, RD € 47,13, RA € 25,41; 454, agrumeto, cl 2, RD € 152,04, RA € 81,97; 459, agrumeto, cl 2, RD € 18,29, RA € 9,86; 461, agrumeto, cl 2, RD € 33,82, RA € 18,24.

piena ed intera proprietà di terreno edificabile della estensione di 642 mq, con entrostanti fabbricati, abusivi e insanabili, in Siracusa, Contrada Fanusa-Milocca, ad angolo tra la via Impellizzeri e la Traversa II a via Impellizzeri, in N.C.T. al foglio 125, p.lla 557, qualità agrumeto, classe 2, R.D. € 21,20, R.A. € 11,43, superficie catastale mq 714.

La metà indivisa del terreno in Contrada Macchie Scocciacoppoli, sito nel territorio di Siracusa, dell’estensione catastale di 63.63 are

? terreni in Siracusa Contrada Dammusi in catasto al foglio 55 particella 376 e 260; Fabbricato in Siracusa contrada Dammusi Via Ascari n. 6, in catasto al foglio 55 particella 481; Fabbricato sito in Siracusa contrada Dammusi Via Ascari n. 6, in catasto al foglio 55 particella 482; Fabbricato sito in Siracusa contrada Dammusi Via Ascari n. 6, in catasto al foglio 55 particella 483; Fabbricato sito in Siracusa contrada Dammusi Via Ascari n. 6, in catasto al foglio 55 particella 484

Pizzuta, in zona residenziale, proponiamo terreno edificabile su cui è possibile realizzare una villa unifamiliare di mq 120 circa, come previsto dal PRG del Comune di Siracusa.

Terreno edificabile in vendita ad Arenella, Siracusa: 1.000 mq con progetto approvato e oneri già pagati
Opportunità esclusiva a pochi minuti dal mare cristallino di Arenella
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 mq situato nella rinomata località balneare dell'Arenella, una delle zone più richieste della costa siracusana. La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alla presenza di un progetto già approvato e di tutti gli oneri urbanistici già saldati, consentendo di avviare immediatamente la realizzazione dell'immobile senza ulteriori attese burocratiche.
La posizione strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge di sabbia dorata e dal mare cristallino che caratterizza il litorale di Siracusa, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare destinato al mercato turistico.

Progetto approvato per villa su due livelli con garage e giardino privato
Il progetto autorizzato prevede la costruzione di una moderna villa indipendente sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 90 mq, oltre a un sottotetto di 50 mq, un garage di 30 mq e ampie verande coperte e scoperte che circondano la proprietà.
L'architettura è stata studiata per offrire ambienti luminosi, funzionali e riservati, perfettamente integrati con il contesto naturale circostante.

Distribuzione degli spazi prevista dal progetto
Piano terraAmpio soggiorno con cucina open space;
Camera da letto;
Bagno;
Veranda coperta;
Garage privato di 30 mq;
Giardino esclusivo.
Primo pianoSeconda zona giorno con cucina;
Camera da letto;
Bagno;
Veranda coperta panoramica;
Vano tecnico.
Spazi esterniTerreno di circa 1.000 mq;
Ampie aree verdi private;
Verande coperte e scoperte;
Possibilità di realizzare una piscina;
Zona relax immersa nella tranquillità.

Terreno edificabile vicino al mare di Siracusa: un investimento ad alto potenziale
L'Arenella è una delle località balneari più apprezzate della provincia di Siracusa grazie alle sue acque limpide, alle spiagge di sabbia fine e alla vicinanza con il centro storico di Ortigia e con le principali attrazioni della Sicilia orientale.
Negli ultimi anni la domanda immobiliare nella zona è cresciuta costantemente, sia da parte di famiglie alla ricerca di una casa al mare sia da parte di investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche e delle case vacanze.
Acquistare un terreno edificabile con progetto approvato all'Arenella significa poter realizzare una villa moderna in una delle aree più prestigiose della costa siciliana, eliminando tempi e costi legati all'ottenimento delle autorizzazioni.


Perché scegliere questo terreno ad Arenella
Terreno edificabile di 1.000 mq;
Progetto già approvato;
Oneri urbanistici già pagati;
Villa su due livelli da 90 mq;
Sottotetto di 50 mq;
Garage di 30 mq;
Ampie verande coperte e scoperte;
Giardino privato;
Possibilità di piscina;
A pochi minuti dal mare;
Zona tranquilla e residenziale;
Ottimo investimento immobiliare.

Se stai cercando un terreno edificabile in vendita ad Arenella, una villa da costruire vicino al mare di Siracusa o un investimento immobiliare in Sicilia con elevato potenziale di rivalutazione, questa proprietà rappresenta un'occasione unica pronta per essere sviluppata.

Due Lotti Edificabili 1.500 m² ciascuno – Zona Pizzuta, Via Luigi Maria Monti
Think Tank Realtor propone in esclusiva due lotti edificabili contigui, ciascuno di 1.500 m², con 180 m² edificabili per lotto, situati nella richiesta zona Pizzuta, in Via Luigi Maria Monti, nel territorio di Siracusa.

Una soluzione ideale per chi desidera costruire in un contesto urbano consolidato, con tutti i servizi a pochi passi e un'elevata domanda residenziale.

Caratteristiche Tecniche dei Lotti
Superficie di ciascun lotto: 1.500 m²
Superficie edificabile: 180 m² per lotto
Lotti contigui (acquistabili singolarmente o congiuntamente)
Inseriti in area residenziale servita

La metratura consente diverse soluzioni progettuali, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti:

Villa unifamiliare indipendente
Soluzione bifamiliare
Piccola palazzina residenziale
Progetto immobiliare su misura

Posizione Strategica – Zona Pizzuta
La zona Pizzuta è tra le aree più richieste del mercato immobiliare di Siracusa grazie a:

Vicinanza a licei e istituti scolastici
Presenza di farmacie, supermercati e attività commerciali
Collegamenti urbani efficienti
Contesto abitativo stabile e servito

I lotti si trovano accanto a un liceo e a breve distanza da tutti i principali servizi di quartiere, rendendoli particolarmente adatti a famiglie e professionisti.

Perché Questi Lotti Sono un'Opportunità
Posizione Centrale e ServitaAdiacenti a scuole e rete commerciale completa, ideali per progetti residenziali destinati a famiglie.
Spazio e Flessibilità1.500 m² per lotto offrono ampio margine di progettazione e valorizzazione immobiliare.
AccessibilitàFacile accesso dalla viabilità principale e semplicità nelle pratiche di attivazione utenze (acqua, luce, fognature) grazie al contesto urbano consolidato.
Ideali per Investitori e CostruttoriLotti di grandi dimensioni in area servita garantiscono potenziale domanda e adattabilità a diverse soluzioni abitative.

Opportunità di Investimento Immobiliare a Siracusa
Questi lotti edificabili in zona Pizzuta a Siracusa rappresentano una proposta strategica per:

Sviluppo residenziale mirato
Costruzione di abitazioni di qualità in area richiesta
Investimento immobiliare con domanda reale
Operazioni di sviluppo con buona rivendibilità

La combinazione tra metratura, superficie edificabile e posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante nel mercato locale.

Lotto Edificabile 1.100 m² in Zona La Pizzuta – Via Luigi Maria Monti
Think Tank Realtor presenta un interessante lotto edificabile di 1.100 m² situato nella richiesta zona La Pizzuta, in Via Luigi Maria Monti, nel territorio di Siracusa.

Una posizione estremamente pratica e servita, ideale per chi desidera costruire una soluzione residenziale con tutti i principali servizi a portata di mano.

Caratteristiche Tecniche del Lotto
Superficie totale: 1.100 m²
Superficie edificabile certificata: 128 m²
Indice di edificabilità equilibrato e coerente con il contesto urbano
Lotto inserito in area residenziale consolidata

La superficie edificabile consente la realizzazione di:

Villetta unifamiliare di pregio
Soluzione bifamiliare con due unità indipendenti
Piccola unità abitativa su misura
Investimento mirato per il mercato locale

L'intervento è contenuto ma perfettamente integrabile nel tessuto urbano, con possibilità di progettazione moderna ed efficiente.

Posizione Strategica: Zona La Pizzuta
La zona La Pizzuta è tra le più richieste del mercato immobiliare siracusano per:

Vicinanza a scuole superiori e licei
Presenza di farmacie, supermercati e attività commerciali
Collegamenti rapidi con la viabilità cittadina
Servizi pubblici e mezzi di trasporto

Il lotto confina idealmente con un liceo e si trova in un contesto residenziale stabile e abitato, rendendolo particolarmente interessante per:

Famiglie
Professionisti
Costruttori
Investitori immobiliari

Punti di Forza del Lotto Edificabile
1.100 m² di terreno con 128 m² edificabili
Posizione centrale e ben servita
Ottimo equilibrio tra spazio esterno e volumetria realizzabile
Facile accesso per utenze e forniture
Soluzione pronta per avviare una pratica urbanistica con tecnico di fiducia

Opportunità di Investimento a Siracusa
Questo lotto edificabile in vendita a Siracusa – zona La Pizzuta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca:

Un terreno pronto su cui costruire
Un progetto residenziale personalizzato
Un investimento immobiliare in area urbana consolidata
Una soluzione con domanda reale e stabile

La combinazione tra metratura del lotto, superficie edificabile e posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare locale.

Terreno edificabile in comparto urbanistico – Occasione sviluppo immobiliare - Zona servita e già consolidata All’interno di un comparto edificatorio già urbanisticamente definito, si propone in vendita terreno edificabile con ottimo potenziale di sviluppo immobiliare. L’area è caratterizzata da edificazione recente e buona qualità abitativa, in una zona perfettamente collegata e completamente servita, ideale per operazioni di sviluppo immediatamente valorizzabili e commerciabili. L'affaccio diretto su Viale dei Comuni costituisce un'alta visibilità commerciale e una facilità di allaccio ai sottoservizi (fogne, luce, acqua, gas) essendo un'area già urbanizzata. Nel raggio immediato sono presenti: • supermercati • scuole • servizi sanitari • impianti sportivi • trasporto pubblico • attività commerciali e servizi di quartiere diffusi Ideale per: • sviluppo residenziale • operazioni di valorizzazione immobiliare • investimento a medio termine • imprese e sviluppatori immobiliari Lotto Edificabile di mq 1.027 con (Superficie Lorda Ammissibile) S.L.A. mq 615,82. Convenzione, cessione e frazionamento già attuati. Altezza max m. 16,80; Rapporto di copertura mq/mq 0,25; In caso di interesse, è possibile valutare anche forme di sviluppo coordinato o operazioni immobiliari congiunte. RIF 013-043-1