Terreni edificabili in vendita a Carrozzieri, Siracusa

In Zona Isola, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 75.000 euro, un terreno edificabile di 600 mqc. L'immobile ha ingresso da tre vie, appare pianeggiante, ha la predisposizione per luce e acqua e un indice di edificabilità di 0,12 con altezza massima 7,5 mt. Nel terreno, quindi, è possibile valutare la possibilità di edificare una villa di 75 mq con garage di 28 mq. La villa potrebbe essere predisposta con cucina soggiorno, dispensa, due camere, bagno e doppio servizio, ripostiglio, due verande, vano sottotetto di circa 60 mq e terrazzo di circa 60 mq. Limitrofo al lotto descritto, è possibile acquistare un lotto gemello di pari metratura (600 mq) e pari edificabilità, allo stesso prezzo di 75.000 euro. E' anche possibile acquistare entrambi i lotti, per totali 1.200 mq, al prezzo di 140.000 euro.

Il terreno, con una superficie totale di 10000 metri quadrati, si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che ne facilita la costruzione e ne permette una vasta gamma di utilizzi. Grazie alla sua forma regolare e alla conformazione del terreno, è possibile realizzare una casa che si adatti perfettamente alle proprie esigenze e che garantisca un'ottima vivibilità Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico di Siracusa e le principali vie di comunicazione della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in zona Elorina e inizia a costruire il capannone dei tuoi sogni.

Terreno edificabile situato in zona Carrozzieri, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, sviluppo urbano e facile accesso ai principali servizi. Il lotto ha una superficie di circa 600 mq e offre interessanti possibilità edificatorie: è consentita la realizzazione di un'abitazione indipendente o villa di circa 75 mq, con la possibilità di aggiungere un garage di 28 mq e una veranda di 8 mq, il tutto con altezza massima di 7,50 metri. La tripla esposizione rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo luminosità naturale e un'ottima ventilazione agli ambienti. Dal punto di vista tecnico, il terreno presenta indice di edificabilità pari allo 0,12% ed è già servito dalle principali opere di urbanizzazione primaria, con possibilità di allaccio alle reti idrica, fognaria ed elettrica. L'area risulta inoltre recintata, con delimitazione condivisa con il lotto adiacente. Anche l'ubicazione merita menzione: la zona Carrozzieri, infatti, si distingue per essere un contesto dinamico e in forte crescita, abitato stabilmente durante tutto l'anno e sempre più richiesto grazie alla sua posizione favorevole. La vicinanza al mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rende questa proposta ancora più appetibile, offrendo un'elevata qualità della vita e un ambiente ideale sia per la residenza che per il tempo libero. Questa proposta si presta a molteplici scenari e rappresenta una vera opportunità di valore: la posizione e la vicinanza al mare la rendono ideale per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva di charme, capace di attrarre un turismo sempre più attento alla qualità e alla tranquillità. Allo stesso tempo, può presentarsi come la scelta perfetta per chi sogna di costruire una casa su misura, indipendente e luminosa dove vivere tutto l'anno circondati da comfort e bellezza. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Centro Commerciale Archimede, ai margini della città di Siracusa, Lotto di terreno di 36.000 mq con destinazione Urbanistica (Z.T.O.) in zona G12: Aree attrezzate per spettacoli all'aperto. Già presente Fabbricato rurale classificato Unità Collabente e n° 2 pozzi. L'area è situata in prossimità dello scalo ferroviario. In adiacenza, in vendita altro lotto di terreno di mq 16.269 ricadente nella medesima Z.T.O..

In contrada Pantanelli, a Siracusa, un terreno di circa 3.800 mq ricadente in zona R3, destinata da piano regolatore a interventi di riqualificazione costiera. Si tratta di un lotto pianeggiante, situato in un contesto periferico della città con accesso diretto dalla viabilità principale. Il terreno, per posizione e dimensioni, si presta a una futura progettazione che potrà beneficiare delle destinazioni d'uso previste dallo strumento urbanistico vigente. La classificazione R3 consente infatti, secondo le previsioni del piano, interventi legati alla valorizzazione dell'ambiente costiero o interventi compatibili con la tutela paesaggistica. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la sua vicinanza al mare e alla città: il terreno si trova infatti a pochi chilometri dalla costa e dal centro urbano di Siracusa, risultando facilmente raggiungibile sia dalla zona balneare sia dalle principali vie di collegamento con il centro storico. Questa posizione garantisce un buon equilibrio tra riservatezza e accessibilità, in un'area dove è ancora possibile intervenire con progetti mirati e su misura, lontani dal contesto edilizio intensivo. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca di un lotto ampio in un'area tranquilla ma ben collegata, con una destinazione urbanistica definita e con margini interessanti per un utilizzo futuro compatibile con l'ambiente e il contesto costiero. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

VIA ELORINA: In zona abitata tutto l'anno, vendesi lotto edificabile mq 1000 circa, zona CR1C, indice di edificabilità 0.09 mq/mq, h. max 7.50, possibile la realizzazione di una villa di circa 90 mq, oltre verande, sottotetto, cantinato, garage ed eventuali vani tecnici, euro 42.000,00 TR1070. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIA ELORINA: Vendesi lotto edificabile 1300 mq circa, recintato con trivella autorizzata propria e contatore enel, indice di edificabilità 0.09 mqmq zona CR1C, possibile la realizzazione di un fabbricato di 115 mq circa oltre verande e vani tecnici, euro 60.000,00 RIF TR1138. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

COD.RIF C06125 A pochi km da Siracusa e dalle zone balneari come Fanusa e Arenella, in Contrada Carrozzieri, vendesi terreno edificabile di mq 1142 dove è possibile realizzare una costruzione di circa 91 mq. La superficie, dotata di recinzione e cancello, è caratterizzata da un agrumeto e un albero di ulivo e ha diritto a ricevere acqua da un pozzo trivellato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G