Terreni edificabili in vendita a Piana del Sole, Roma

Terreno edificabile in vendita – Piana del Sole Occasione unica in posizione strategica! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1.441 situato nella richiestissima zona Piana del Sole, punto nevralgico a pochi minuti dall'Aeroporto di Fiumicino, dal GRA e dall'autostrada, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. L'area dispone di un indice di fabbricabilità pari a 0,40 mc/mq e consente la realizzazione di costruzioni con altezza massima di 10,50 m, offrendo quindi ottime potenzialità edificatorie sia per uso residenziale che per eventuali progetti misti. Il terreno ricade all'interno del Piano Particolareggiato Piana del Sole, garanzia di un contesto urbanisticamente definito e di uno sviluppo ordinato e valorizzato della zona. Un'opportunità da non perdere per investitori, costruttori o privati che desiderano sviluppare un progetto in un quartiere in forte espansione! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita in loco.

PIANA DEL SOLE - VENDITA TERRENO EDIFICABILE di 1.200 m² complessivi
con assestante monolocale di 1,5 vani classificato come unità rurale, completo di box auto di 31 m² e magazzino di 13 m².
Il terreno dispone di due ingressi indipendenti, uno pedonale su via Canosio ed uno carrabile su Via Bergolo, caratteristica rara che aumenta notevolmente il valore e le possibilità di utilizzo del terreno.
Posizione strategica:
L'immobile si trova a soli 2 km dalla stazione “Nuova Fiera di Roma”, con accesso diretto alla Roma–Fiumicino, che collega in soli 10 minuti sia il centro di Roma che l'aeroporto internazionale.
La zona è tranquilla e ben servita, caratterizzata da scarsa incidenza di allagamenti, un dettaglio importante per sicurezza e valore nel tempo.
? Potenzialità e destinazioni d'uso:
Possibilità di demolizione e ricostruzione ex novo, grazie alla natura edificabile del terreno.
Ideale come abitazione indipendente, studio professionale, o sede per attività artigianali (falegnameria, officina, fabbro, ecc.).
Prezzo richiesto: €149.000
Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento con grande potenziale di sviluppo in una zona in forte crescita, a pochi minuti da Roma e dal mare.

Contatto diretto:
Di Massimo Fabio – Tel. 388 466 0149

In zona Piana del Sole, proponiamo terreno edificabile a destinazione residenziale situato in contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma allo stesso tempo ben collegato alle principali vie di collegamento ed ai servizi del quartiere. Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione di soluzioni abitative residenziali, ville unifamiliari, bifamiliari o piccoli complessi residenziali, in base agli indici urbanistici previsti. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente l’aeroporto di Fiumicino, il GRA, la Roma-Fiumicino ed il centro commerciale Parco Leonardo, mantenendo al contempo la tranquillità tipica della zona di Piana del Sole. Ottima esposizione, contesto in espansione urbanistica e presenza di aree verdi circostanti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso privato che per investimento immobiliare.Per ulteriori informazioni urbanistiche, cubatura edificabile e documentazione tecnica è possibile contattare l’agenzia al 327-7554497 anche via Whatsapp e per appuntamenti.

A Piana del Sole, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.900 mq circa, un’ottima opportunità per chi desidera investire in un’area in forte crescita. Il lotto, pianeggiante e dalla forma regolare, si presta perfettamente alla realizzazione di villette o piccoli complessi residenziali, garantendo spazi ben organizzati e progetti di valore. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il Grande Raccordo Anulare, l’aeroporto di Fiumicino e l’autostrada Roma–Civitavecchia, mantenendo però la quiete tipica di un quartiere di periferia ben strutturato. Chi investe oggi a Piana del Sole si posiziona in un contesto in continua evoluzione, dove la domanda di nuove abitazioni è in costante crescita e i margini di rivalutazione sono concreti. Questo terreno rappresenta quindi non solo un’area edificabile, ma un vero e proprio progetto di valore, pronto a prendere forma. Offriamo servizi di valutazione gratuite consulenze finanziarie con il nostro partner maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno edificabile ad uso RESIDENZIALE PER MQ 4473 E MQ 559 ad uso commerciale , ottima posizione, adiacente servizi pubblici ed dai nuovi centri commerciali. MASSIMA VISIBILITA' PERCHE' IN ZONA DI PASSAGGIO ESATTAMENTE VIA DELLA MURATELLA. NO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare tel. 06.47548897 - cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.