Terreni edificabili in vendita a Massimina, Roma

TERRENO EDIFICABILE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE FINO A 4 VILLINI A SCHIERA Casal Lumbroso, precisamente in Via Giuseppe Gianfranceschi, a pochi passi da Via di Casal Lumbroso e da Via Aurelia, proponiamo in vendita un terreno edificabile con circa 800 mc di edificabilità. Il lotto rappresenta un’interessante opportunità per imprese, costruttori o privati alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona residenziale in costante sviluppo e ben collegata. Sul terreno è possibile realizzare fino a 4 villini a schiera, soluzione particolarmente richiesta da chi desidera abitare in un contesto tranquillo, con spazi indipendenti e aree esterne private. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proposta: Via Giuseppe Gianfranceschi si trova in un contesto riservato e prevalentemente residenziale, pur restando comoda rispetto alle principali arterie di collegamento, tra cui Via di Casal Lumbroso e Via Aurelia. Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

In uno dei quadranti più interessanti dell'area ovest di Roma, nel cuore del quartiere La Massimina - Casal Lumbroso, proponiamo un terreno edificabile di grande potenzialità, situato in posizione strategica a pochi passi da Via Aurelia, una delle principali arterie di collegamento della capitale. Il contesto in cui si inserisce l'area è quello di un quartiere ormai consolidato e in piena evoluzione, caratterizzato da un tessuto urbano ordinato, vivace e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, strutture sanitarie, supermercati e impianti sportivi, oltre a un'efficiente rete di trasporto pubblico che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e con il litorale romano. Questo terreno rappresenta un'opportunità davvero unica, poichè si tratta dell'ultimo comparto edificabile disponibile nella zona di Casal Lumbroso, un quartiere ormai completamente urbanizzato e dotato di tutte le infrastrutture principali. L'area, infatti, si presta perfettamente alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale moderno e funzionale, in grado di rispondere alle esigenze abitative di famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano un contesto tranquillo ma ben collegato. Il progetto prevede la possibilità di edificare fino a 12.000 metri cubi, corrispondenti a circa 3.500 metri quadrati di superficie utile, che consentono la costruzione di cinque edifici residenziali per un totale di circa 50 unità abitative. Si tratta di numeri che permettono di immaginare un piccolo quartiere residenziale armonioso e sostenibile, con spazi comuni, aree verdi, parcheggi e percorsi pedonali, in linea con i più moderni standard di qualità urbana. La posizione privilegiata, unita al contesto in fase di valorizzazione e alla crescente domanda abitativa nella zona ovest della città, rendono questo terreno un investimento di sicuro interesse per operatori del settore e sviluppatori immobiliari. È un'occasione concreta per contribuire alla crescita e al rinnovamento di una parte di Roma che sta vivendo una nuova stagione di sviluppo, combinando comfort residenziale, funzionalità e valore nel tempo. In sintesi, La Massimina - Casal Lumbroso si conferma una scelta strategica per chi guarda al futuro del mercato immobiliare romano: un quartiere in equilibrio tra tranquillità e servizi, tra città e natura. E questo terreno ne rappresenta, a tutti gli effetti, il suo ultimo grande capitolo edificabile.(Cod. 10499).