Terreni edificabili in vendita in Puglia Pag. 3

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce LECCE, COMPARTO 12 – In via Monteroni proponiamo la vendita di un vasto lotto prevalentemente residenziale. Le superfici sono situate all’interno del PRG comunale vigente, in cui è inserita la seguente destinazione: Zona C2 Residenziale di Espansione con It = 1.00 mc/mq su cui si applicano i seguenti indici: - Indice di Fabbricabilità Fondiaria IFF = 2,2 mc/mq - Indice di Utilizzazione Fondiaria UF = 0,75 mq/mq - Altezza massima H max = 14,50 ml - Rapporto di Copertura RC = 0,50 mq/mq - Numero di Piani NP = 4 fuori terra - Aree a verde condominiali aperte all’uso pubblico 1 mq ogni 5 mq di SU Sul suddetto lotto sono da rispettare gli standards minimi per attrezzature pubbliche, verde collettivo, attività legate alla residenza (uffici, negozi, ecc.) e parcheggi. La Superficie Complessiva interessata dall’intervento è pari a 21.556 MQ per un Volume realizzabile pari a 47.423 MC, con una Superficie Coperta massima pari a 4.320 MQ. La consistenza complessiva dell’insediamento dovrà essere suddivisa in volumetria destinata alle residenze per 37.938,40 MC (80% volume) ed in volumetria non strettamente residenziale, ma connessa con le residenze pari a 9.484,60 MC (20% volume). Un comparto edilizio caratterizzato da ampie aree a verde si configura come un intervento urbanistico orientato alla qualità della vita, alla sostenibilità ambientale e all’equilibrio tra costruito e natura. In questo tipo di insediamento, gli edifici lasciano spazio a vaste superfici verdi che possono includere parchi pubblici, giardini condominiali, alberature stradali e fasce vegetate. Le costruzioni, spesso a bassa o media altezza, sono progettate per integrarsi con il paesaggio circostante, privilegiando orientamento, illuminazione naturale e ventilazione. Le aree verdi svolgono molteplici funzioni: ricreativa, ecologica e sociale. Possono ospitare percorsi pedonali e ciclabili, spazi per il gioco, aree relax e zone attrezzate per attività sportive leggere. Inoltre, contribuiscono alla riduzione dell’inquinamento atmosferico e acustico, al miglioramento del microclima e alla gestione sostenibile delle acque meteoriche. Nel complesso, un comparto edilizio con grandi aree a verde rappresenta un modello di sviluppo urbano attento al benessere degli abitanti, capace di coniugare esigenze abitative, tutela ambientale e qualità dello spazio pubblico. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Lotto edificabile di circa 200 mq a pochi passi dal centro storico e adiacente l'ufficio Postale.

Terreno edificabile in vendita – Via Martin Luther King – Palo del Cole TERRENO EDIFICABILE PALO DEL COLLE In una delle zone di maggiore sviluppo residenziale di Palo del Colle esattamente in Via Martin Luther King, proponiamo in vendita un terreno edificabile inserito all'interno del piano di lottizzazione approvato in " Zona di espansione residenziale di tipo C1 comparto di tipo A2 ". L'area si estende per circa 2400 mq ed è urbanisticamente definita, in un piano attuativo approvato, pensata per interventi di nuova costruzione e rivolta a operatori del settore, costruttori e investitori. Punti di forza - contesto urbanistico strutturato -area in forte prospettiva di sviluppo - soluzione ideale per interventi residenziali Ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e modalità di vendita verranno fornite solo a soggetti realmente interessati presso una delle ns sedi.

Si propone in vendita un compendio fondiario della superficie complessiva di 5.531 mq, caratterizzato da una concreta potenzialità edificatoria in piena conformità con le previsioni del Piano Regolatore Generale per le Zone per Attività Primarie di Tipo A. Il lotto supera la soglia minima di intervento (Sf. 5.000 mq), garantendo l'immediata applicabilità dei parametri urbanistici vigenti. La destinazione d'uso privilegia l'agricoltura e le attività produttive connesse. GEOLOCALIZZAZIONE: https://maps.app.goo.gl/XMjszM38XaF9UMmt8 P.R.G. Art. 34 - ZONE PER ATTIVITÀ PRIMARIE DI TIPO A Le zone per attività primarie di tipo A sono destinate in prevalenza all'agricoltura, alle foreste, alla caccia ed alla pesca; in esse sono ammesse attività industriali connesse con l'agricoltura, con l'allevamento del bestiame, con le industrie estrattive, con i depositi di carburanti e simili, nel rispetto delle prescrizioni seguenti: Sf.: superficie fondiaria minima (lotto): mq.5.000; Iff.: indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc./mq.; H.: altezza massima: ml.8, salvo costruzioni speciali; Dc.: distanza dai confini: min. ml.10; Df.: distanza tra fabbricati: somma delle altezze dei fabbricati prospicienti; Ds.: distanza dal ciglio delle strade di uso pubblico: min. ml.20 e per il resto secondo il D.M. 1404/68. Per opere e manufatti connessi con la valorizzazione dell'agricoltura e la lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli, valori diversi dagli indici e parametri fissati sono consentiti previa applicazione della procedura di deroga di cui all'art.16 della legge 6/8/67 n.765. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento in ufficio, non farti sfuggire questa occasione.

VENDESI TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE - Contrada Mezzanella (nei pressi zona artigianale D32) In vendita a Manfredonia, si trova un ampio terreno edificabile di 10100 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati sono edificabili. Il terreno si presenta pianeggiante, coltivato ad uliveto, con aree libere spianate perfette per la realizzazione di una nuova costruzione residenziale o commerciale. La sua posizione strategica, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dalle vie di comunicazione, lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Grazie alla sua ampia metratura, il terreno offre diverse possibilità di utilizzo e si presta bene anche per la realizzazione di un'azienda agricola o di un progetto turistico. DA SAPERE: uliveto composta da 330 alberi di 25 anni, ben manutenuto, con aratura e potatura eseguite; presenza di centralina idrica con pompa sollevatrice, piccola limonaia ed area per piccolo orto; contatore elettrico indipendente di 4,5 KW. Produzione: 1000 lt di E.V.O. La sua vicinanza al centro di Manfredonia, con i suoi servizi e le sue attrazioni turistiche, lo rende un'opportunità unica per chi desidera investire in questa zona in continua crescita. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un terreno edificabile unico nel suo genere a Manfredonia.

Nell'incantevole cornice di Castro città, disponiamo di interessante terreno edificabile di circa 870 mq, in zona B1, con doppio ingresso e con le seguenti caratteristiche: I.F.F. 3 mc/mq, copertura massima 65%. Castro è un'incantevole marina del salento tra Otranto e S. maria di leuca ed è una delle migliori località da visitare perchè offre storia, cultura ed un mare meraviglioso: il posto ideale per le vostre vacanze!

Proponiamo in vendita terreno edificabile di forma regolare, sviluppato in lunghezza, con accesso da strada principale e ulteriore accesso da strada laterale. Il lotto ha una larghezza di circa 8 metri sul fronte strada e si sviluppa per una profondità di circa 110 metri, ampliandosi fino a circa 14 metri nella parte retrostante, offrendo ottime possibilità progettuali. La presenza della strada laterale rappresenta un grande valore aggiunto, consentendo una più agevole organizzazione degli accessi e rendendo il terreno particolarmente adatto alla realizzazione di: •villette a schiera •soluzioni indipendenti con accessi separati •piccolo intervento residenziale La conformazione lunga e regolare permette una distribuzione funzionale degli spazi, sia per uso privato che per operazioni immobiliari. Zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione edificabile con buon potenziale di sviluppo. Le immagini presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrativa e rappresentano ipotesi progettuali (render) realizzate al solo scopo di mostrare il potenziale del terreno. Eventuali progetti, volumetrie e interventi edilizi dovranno essere verificati e approvati secondo la normativa urbanistica vigente, previo confronto con tecnici abilitati e uffici competenti. Rif: RNGP-79ter Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120

Il terreno edificabile in vendita a Monteparano è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un luogo tranquillo e ben servito. Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa su un unico livello, senza bisogno di costose opere di movimentazione del terreno. Con una superficie totale di 850 metri quadrati, questo terreno offre ampi spazi per la realizzazione di una casa su misura, con la possibilità di includere un giardino privato per godere di momenti di relax all'aperto. La zona è ben servita dalle principali vie di comunicazione e dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a servizi e attività commerciali. La posizione del terreno è strategica, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos della città ma comunque comoda per raggiungere il centro abitato. La documentazione urbanistica è completa e regolare, garantendo una costruzione in conformità alle normative vigenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Si tratta di un terreno edificabile in vendita a Massafra, situato in una posizione strategica e tranquilla. Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di edifici residenziali senza dover affrontare difficoltà legate al rilievo del terreno. In totale, la superficie del terreno è di 4000 metri quadrati, di cui 800 metri quadrati sono destinati ad uso edificabile. Ciò offre ampio spazio e possibilità per la realizzazione di una costruzione di dimensioni generose e funzionali, in grado di soddisfare le esigenze di chiunque decida di acquistare questo terreno. Il terreno è libero da vincoli e regolamenti edilizi, il che lo rende ancora più attraente per chi è alla ricerca di un'area su cui realizzare il proprio progetto immobiliare. In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area promettente e in continua espansione, senza dover rinunciare a comfort e comodità.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Trepuzzi (LE) – Via Principe Amedeo Proponiamo in vendita terreno edificabile situato nel pieno centro cittadino di Trepuzzi, precisamente in via Principe Amedeo, in una zona ben servita e di facile accesso. Il lotto ha una superficie complessiva di 1.852 mq e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un intervento residenziale o per un investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e infrastrutture. La regolarità del terreno e la sua collocazione strategica ne aumentano il potenziale edificatorio e la versatilità progettuale. Il terreno ricade in zona B, con destinazione edilizia esistente e di completamento, ed è soggetto alle seguenti prescrizioni urbanistiche: Indice di Fabbricabilità Fondiaria (I.F.F.) pari a 5 m³/mq e Rapporto di Copertura (R.C.) pari all’80%. Ottima opportunità per costruttori, investitori o privati interessati a edificare in una delle aree più richieste del centro abitato. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Ottima opportunità di acquisto di un terreno edificabile a circa 400mt dal centro abitato. Con una superficie di 1000 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni con 6 vani e 2 bagni. Situato in una zona tranquilla e ben servita, il terreno è libero da vincoli di occupazione. Dotato di permesso di costruire, oneri parzialmente versati e progetto realizzato, questo terreno offre la massima flessibilità nella creazione della tua futura dimora. La presenza di un benzinaio nelle vicinanze garantisce comodità e praticità, mentre il pozzo e il palo dell'elettricità presenti sul terreno rappresentano un valore aggiunto per la realizzazione di un immobile efficiente dal punto di vista energetico e idrico. Immagina di poter creare la casa perfetta per te e la tua famiglia in un contesto tranquillo e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento immobiliare a San Severo. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno edificabile. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: LUSELE - Cerchi un terreno edificabile in vendita a Cursi? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Hai sempre sognato di costruire la tua casa perfetta, proprio come l'hai immaginata? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di circa 500 mq situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione della tua abitazione, progettata su misura per te e la tua famiglia. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito al numero 0836061117,e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: TONISPER - Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile in Via Madre Speranza, in contesto urbanizzato e ben collegato ai principali servizi della città. La soluzione è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o per investimento immobiliare. Caratteristiche urbanistiche: -Zona urbanistica: B/15 -Indice di fabbricabilità: 1,50 mc/mq -Rapporto di copertura: 0,40 mq/mq -Altezza massima edificabile: 7,50 m -Numero piani consentiti: 2 fuori terra -Superficie lotto: 385 mq Potenzialità edificatoria: -Superficie coperta massima: 154 mq -Volume massimo realizzabile: 577,50 mc -Superficie utile realizzabile: circa 133 mq -Superficie non residenziale: circa 54,59 mq Spazi esterni: -Area parcheggio prevista: 66 mq -Area verde: 117 mq (superiore al minimo richiesto) Il terreno si trova in una zona in espansione di Lecce con facile accesso al centro città e alle principali arterie stradali Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Nella suggestiva cornice del comune di Diso, in provincia di Lecce, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 360 mq pronto a trasformarsi nel luogo ideale per la realizzazione del tuo progetto immobiliare. Situato in una posizione angolare che garantisce un affaccio su due strade, questo terreno offre un'opportunità unica per la costruzione di un immobile su misura per le tue esigenze. Questo terreno vanta una serie di vantaggi che lo rendono estremamente attraente per chi desidera investire in un'area in continua crescita. La zona C1 in cui è ubicato il terreno consente una varietà di destinazioni d'uso, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. Con un Indice di Fabbricabilità Fondiaria di 3 mc/mq, è possibile realizzare una struttura con una superficie copribile di 180 mq e un'altezza massima di 11 metri, garantendo spazi ampi e funzionali per qualsiasi tipo di progetto. Che tu stia pensando di realizzare un'abitazione, un'attività commerciale o un mix di entrambi, questo terreno edificabile rappresenta una tela bianca su cui poter dare libero sfogo alla tua creatività e alle tue ambizioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in una delle zone più promettenti del territorio, contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità che questo terreno ha da offrire.

Rif: SUPERMAT - Cerchi un terreno edificabile a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Hai sempre sognato di costruire la tua casa perfetta, proprio come l'hai immaginata? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di circa 280 mq situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione della tua abitazione, progettata su misura per te e la tua famiglia. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito al numero 0836061117,e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

In una delle zone residenziali più dinamiche e in forte espansione di Alezio, proponiamo in vendita un vasto terreno di circa 2,4 ettari. La proprietà vanta un doppio accesso, caratteristica che ne facilita il frazionamento o la gestione di ingressi indipendenti. Il punto di forza è la presenza di un fabbricato di circa 50 mq accatastato come unità collabente (F/2). Questo permette di intervenire con una ristrutturazione o ricostruzione, sfruttando potenzialmente le agevolazioni fiscali vigenti per il recupero del patrimonio edilizio. ________________________________________ Perché investire in questa proprietà? Posizione Strategica: A pochissimi minuti dal centro urbano di Alezio e in una zona residenziale già consolidata ma con ampi margini di crescita. Ampia Metratura: 24.000 mq offrono spazio per progetti ambiziosi: dalla villa di prestigio con ampio parco e piscina, a un'attività agricola di pregio o turistico-ricettiva. Vantaggio F/2: La categoria catastale F/2 (rudere) è spesso un "tesoro" nascosto: permette di mantenere la volumetria esistente semplificando le pratiche di recupero edilizio rispetto a una nuova costruzione da zero. Accessibilità: Il doppio ingresso è un plus fondamentale per la logistica del cantiere e per la futura privacy della proprietà. RIF. ANNUNCIO ALIL-90 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile situato nel subcomparto “L” di via Monteroni, con una superficie complessiva di circa 5.168 mq. Il lotto consente la realizzazione di due ville singole, entrambe sviluppate su un unico livello, con una superficie di circa 140 mq ciascuna. La soluzione si presta a un progetto residenziale di alto profilo, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualità abitativa, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione risulta riservata e tranquilla, pur mantenendo ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie di comunicazione. Visione altamente consigliata. I render presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e sono da considerarsi puramente indicativi. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Rif: EMAVITO - Cerchi un terreno in vendita a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del paese, in zona centrale e completamente inserita nel centro abitato, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di circa 900 mq, perfetto per la realizzazione di una soluzione abitativa indipendente o di un piccolo intervento residenziale. Il lotto si trova in area residenziale già urbanizzata, a breve distanza da: negozi e attività di prima necessità scuole e servizi aree pubbliche e spazi verdi principali vie di collegamento Una collocazione ideale per chi desidera costruire casa in un contesto comodo, vissuto e ben collegato. Corigliano d’Otranto è uno dei borghi più affascinanti del Salento, noto per: il suggestivo centro storico in pietra leccese il celebre Castello de’ Monti, tra i più belli della Puglia l’identità culturale della Grecìa Salentina l’atmosfera tranquilla ma viva durante tutto l’anno Il paese unisce tradizione, servizi e qualità della vita, risultando interessante sia come residenza stabile sia come investimento. Caratteristiche del terreno: Superficie: circa 900 mq Destinazione urbanistica: edificabile Contesto: centrale e residenziale Accesso diretto da strada Terreno regolare e facilmente sfruttabile Ideale per: -villa singola con giardino -abitazione bifamiliare -piccolo complesso residenziale -investimento immobiliare in zona centrale Una metratura difficile da reperire in posizione così centrale: soluzione perfetta per chi vuole costruire su misura nel cuore del paese. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: MATAOSTA - Cerchi un terreno edificabile in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Scorrano è un elegante centro del Salento, noto per: il suo caratteristico centro storico con architetture in pietra leccese la tradizione delle spettacolari luminarie artistiche, famose a livello internazionale l’atmosfera tranquilla e autentica dei borghi pugliesi la vicinanza alle principali località turistiche del Salento e alle coste ioniche e adriatiche Qui si uniscono qualità della vita, tradizione e servizi, rendendo l’area molto interessante anche in ottica di investimento. Caratteristiche del terreno: Superficie: circa 1.200 mq Destinazione: edificabile Contesto: residenziale, già urbanizzato Accesso comodo da strada Ottima esposizione Ideale per: -abitazione principale con ampi spazi esterni -villa bifamiliare -piccolo complesso residenziale -investimento immobiliare in zona centrale Un lotto di questa metratura in posizione così centrale rappresenta un’occasione rara. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

I lotti si trovano alle spalle del ristorante Casa Mita, a soli 700 mt dalle spiagge del GABBIANO E COHIBA. Si vendono 4 lotti da circa 680 mq tutti edificabili e in zona omogenea bt5, gia frazionati in particelle distinte. Le regole urbanistiche (NTA) per l'edificazione in questa zona includono: Lotto minimo: Generalmente intorno ai 650 mq Altezza massima: Di norma 2 piani fuori terra (fino a 7,50 metri) Rapporto di copertura: Massima superficie coperta del lotto pari al 20%. La zona è tutta abitata e urbanizzata e a soli 100 mt c'è l'acquedotto. Prezzo per ciascun lotto euro 48.000,00

Rif: ELITEGAS - Cerchi un terreno edificabile a Martano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo Comune di Martano, autentico gioiello della Grecìa Salentina, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di 418 mq, ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. Martano è un paese ricco di storia, cultura e tradizioni, noto per il suo centro storico caratteristico, le antiche corti, le chiese di pregio e l’inconfondibile atmosfera salentina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Lecce, le splendide spiagge dell’Adriatico e dello Ionio, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come investimento. Il lotto offre la possibilità di edificare 170 mq complessivi su tre livelli, così distribuiti: Piano seminterrato, ideale come tavernetta, garage o deposito Piano terra, perfetto per una luminosa zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni Primo piano, destinato alla zona notte con camere e servizi Una soluzione estremamente versatile, adatta a chi desidera una villa indipendente, moderna e funzionale, con ampi spazi personalizzabili. Superficie del lotto: 418 mq Superficie edificabile: 170 mq su tre livelli Posizione: Martano (LE) Un’opportunità imperdibile per chi sogna di costruire una casa su misura in una delle zone più affascinanti del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

A Mesagne, in via Brindisi 146, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1000 mq commerciali, situato in una posizione strategica all'interno della città con stanza deposito e rimessa per posto auto . Sul terreno, inoltre, insiste un vecchio progetto di un complesso immobiliare composto da 16 appartamenti corredati di altrettanti box auto.

Vendita di Terreno con Progetto Approvato ad Andrano: Vista Mare, Spazi Comodi e Oneri Già Pagati Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più affascinanti di Andrano, questa proposta fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un terreno di 410 mq con progetto approvato e oneri già pagati, pronto per avviare la costruzione di un immobile spazioso e funzionale. INTERNO: Il progetto prevede un'abitazione di circa 127mq, composta da un ampio open space che può essere configurato come zona living e cucina, tre camere da letto ideali per famiglie o per uso come studio professionale, un bagno moderno, una lavanderia e un porticato per godersi l’esterno in totale comfort. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire luminosità, praticità e un elevato livello di comfort abitativo. L’immobile sarà completato con un deposito di ampie dimensioni, perfetto per deposito attrezzi, biciclette o altre esigenze di stoccaggio. ESTERNO: Il lotto di 410 mq offre ampi spazi esterni ideali per creare un’area relax, un giardino o una zona barbecue. La vista mare che si gode dall’area è semplicemente mozzafiato, regalando un panorama unico e rilassante. La posizione strategica vicino al mare e ai servizi di Andrano permette di vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicini a negozi, scuole e attività ricreative. POSIZIONE: Situato in una zona privilegiata di Andrano, il terreno offre la possibilità di costruire una casa personalizzata con vista mare, ideale come residenza principale o come investimento per affitti turistici. La presenza di un progetto approvato e i relativi oneri già pagati riducono i tempi e i costi di realizzazione, facilitando l’avvio immediato dei lavori. OPZIONE CHIAVI IN MANO: È inoltre possibile acquistare l’immobile completo, già finito e pronto per essere abitato, con tutte le finiture e gli allestimenti scelti, per un acquisto senza pensieri e senza attese. Quattro buoni motivi per investire in questa proposta: 1.Terreno di 410 mq con progetto approvato e oneri già pagati, pronto per costruire. 2.Abitazione di 127mq con spazi funzionali e vista mare. 3.Posizione strategica vicino al mare, immersa nella natura e con tutti i servizi nelle vicinanze. 4.Ideale come casa vacanze, residenza principale o investimento immobiliare. Grimaldi Point Lecce Centro Per informazioni: 339/6744677 Oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi-point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere questa occasione di realizzare il tuo progetto in uno dei luoghi più suggestivi di Andrano!

VIGNACASTRISI: Questa incredibile opportunità di investimento si trova nella suggestiva frazione del comune di Ortelle, in provincia di Lecce. Il terreno edificabile ad uso abitativo, con una superficie di 794 mq, offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e ben servito. Situato in una zona residenziale, il terreno si trova nelle vicinanze di diversi servizi essenziali per la vita quotidiana. A pochi passi troverai bar, caffè, ristoranti, una biblioteca, una stazione di ricarica, una farmacia, un ufficio postale e un mercato, che renderanno la tua vita comoda e piacevole. Il terreno è classificato come zona B1, con un indice di fabbricabilità fondiaria (I.F.F.) di 3 mc/mq. Questo significa che hai la possibilità di costruire una residenza con un'altezza massima di 8,5 metri e un indice di copertura del 60%. Queste specifiche offrono ampie possibilità di progettazione e personalizzazione per creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Che tu stia cercando un luogo dove costruire la tua prima casa, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questo terreno edificabile a Vignacastrisi è la scelta ideale. Con la sua posizione strategica e i servizi nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno di avere una casa su misura per te in uno dei luoghi più affascinanti del Salento.

Proponiamo in vendita un terreno a vocazione logistica e produttiva situato lungo la Strada Provinciale SP95, nel comune di Casamassima (Bari), in zona urbanistica DIT – destinata ad attività di deposito, movimentazione merci e trasporto intermodale. L’area si estende su una superficie complessiva di 36.100 mq, suddivisa in tre particelle contigue, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada asfaltata. Frazionabile in lotti a partire da 2.000 mq, ideale per progetti modulari o insediamenti su misura. Punto di forza: ricade all’interno della nuova ZES UNICA per il Mezzogiorno, che garantisce: Agevolazioni fiscali cumulabili con altri incentivi Iter autorizzativo semplificato: tutte le procedure sono gestite tramite Sportello Unico Digitale ZES (S.U.D.), con tempi rapidi e certi per l’avvio dei lavori Destinazioni d’uso ideali: Centri logistici, magazzini, piattaforme distributive Data center, infrastrutture IT Attività produttive leggere o digitali Hub per operatori del commercio all’ingrosso Posizione strategica: A 20 km dal centro di Bari e dal porto commerciale A 30 minuti dall’Aeroporto di Bari e dalla Fiera del Levante Vicino all’autostrada A14 (svincolo Casamassima) A pochi minuti dal Baricentro e dal centro commerciale Auchan Casamassima