Terreno edificabile in Vendita, Via Fanelli 200m, Bari

Si propone in vendita un compendio fondiario della superficie complessiva di 5.531 mq, caratterizzato da una concreta potenzialità edificatoria in piena conformità con le previsioni del Piano Regolatore Generale per le Zone per Attività Primarie di Tipo A.

Il lotto supera la soglia minima di intervento (Sf. 5.000 mq), garantendo l'immediata applicabilità dei parametri urbanistici vigenti.
La destinazione d'uso privilegia l'agricoltura e le attività produttive connesse.

GEOLOCALIZZAZIONE: https://maps.app.goo.gl/XMjszM38XaF9UMmt8

P.R.G. Art. 34 - ZONE PER ATTIVITÀ PRIMARIE DI TIPO A
Le zone per attività primarie di tipo A sono destinate in prevalenza all'agricoltura, alle foreste, alla caccia ed alla pesca; in esse sono ammesse attività industriali connesse con l'agricoltura, con l'allevamento del bestiame, con le industrie estrattive, con i depositi di carburanti e simili, nel rispetto delle prescrizioni seguenti:

Sf.: superficie fondiaria minima (lotto): mq.5.000;

Iff.: indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc./mq.;

H.: altezza massima: ml.8, salvo costruzioni speciali;

Dc.: distanza dai confini: min. ml.10;

Df.: distanza tra fabbricati: somma delle altezze dei fabbricati prospicienti;

Ds.: distanza dal ciglio delle strade di uso pubblico: min. ml.20 e per il resto secondo il D.M. 1404/68.

Per opere e manufatti connessi con la valorizzazione dell'agricoltura e la lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli, valori diversi dagli indici e parametri fissati sono consentiti previa applicazione della procedura di deroga di cui all'art.16 della legge 6/8/67 n.765.

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