Terreni edificabili in vendita a Carbonara - Ceglie, Bari

Si propone in vendita un compendio fondiario della superficie complessiva di 5.531 mq, caratterizzato da una concreta potenzialità edificatoria in piena conformità con le previsioni del Piano Regolatore Generale per le Zone per Attività Primarie di Tipo A. Il lotto supera la soglia minima di intervento (Sf. 5.000 mq), garantendo l'immediata applicabilità dei parametri urbanistici vigenti. La destinazione d'uso privilegia l'agricoltura e le attività produttive connesse. GEOLOCALIZZAZIONE: https://maps.app.goo.gl/XMjszM38XaF9UMmt8 P.R.G. Art. 34 - ZONE PER ATTIVITÀ PRIMARIE DI TIPO A Le zone per attività primarie di tipo A sono destinate in prevalenza all'agricoltura, alle foreste, alla caccia ed alla pesca; in esse sono ammesse attività industriali connesse con l'agricoltura, con l'allevamento del bestiame, con le industrie estrattive, con i depositi di carburanti e simili, nel rispetto delle prescrizioni seguenti: Sf.: superficie fondiaria minima (lotto): mq.5.000; Iff.: indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc./mq.; H.: altezza massima: ml.8, salvo costruzioni speciali; Dc.: distanza dai confini: min. ml.10; Df.: distanza tra fabbricati: somma delle altezze dei fabbricati prospicienti; Ds.: distanza dal ciglio delle strade di uso pubblico: min. ml.20 e per il resto secondo il D.M. 1404/68. Per opere e manufatti connessi con la valorizzazione dell'agricoltura e la lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli, valori diversi dagli indici e parametri fissati sono consentiti previa applicazione della procedura di deroga di cui all'art.16 della legge 6/8/67 n.765. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento in ufficio, non farti sfuggire questa occasione.

Terreno ubicato in Bari/Carbonara (coordinate geografiche 41°04' 34.88” N, 16° 51'10.74”E) con accesso da strada non asfaltata. Ha forma irregolare, non è coltivato e presenta piante di olivo (circa 150), alberi sparsi e erbe infestanti sulla quasi totalità della superficie. Vi sono anche tre vecchi fabbricati-ruderi non censiti e di nessuna importanza economica (destinati all’abbattimento).

Compendio immobiliare (industriale/artigianale) costituito da n. 7 corpi di fabbrica, ricadenti all’interno di un lotto recintato, di superficie complessiva mq 26.160,00 ca, di cui mq 6.500,00 ca coperta e mq 17.660,00 ca scoperta

Terreno edificabile di qualità uliveto

In agro di LOSETO vendesi terreno area per attrezzature tecnologiche NTA art.32, lettera f) E' ammessa la costruzione di impianti e relativi alloggi di custodia attinenti al settore dei trasporti urbani, sia pubblici che privati, quali tramvie, filovie, linee automobilistiche, compresi nodi di scambio come autoporti e scali, attinenti al settore della produzione e trasformazione di energia quali centrali termiche ed elettriche e simili, nonché ai settori della radio diffusione, telefonico, della fognatura a scala urbana e regionale, ai bisogni idrici e di combustione per uso domestico, del trattamento dei rifiuti e dell'allontanamento e trattamento dei liquami connessi ai problemi del litorale marino e delle acque in genere. Per tali costruzioni si osservano le seguenti prescrizioni: - Rc.: rapporto di copertura: max 40% dell'area; - P.: parcheggi e strade di servizio: min. 10% dell'area; - Va.: verde: min. 30% dell'area, da ubicare ai confini del lotto;