Terreni edificabili in vendita in Puglia Pag. 2

Terreno edificabile in Salento, in posizione strategica a Miggiano.
Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un terreno edificabile in via Monti, nel comune di Miggiano, in una delle zone dell'entroterra salentino in maggiore crescita residenziale.
Miggiano si trova nel cuore del Salento meridionale, a soli 8 km da Tricase centro commerciale, sanitario e amministrativo di riferimento per l'area e a 12 km dal mare di Tricase Porto, uno degli approdi più suggestivi della costa adriatica salentina. Via Monti offre un contesto tranquillo, ben collegato e con servizi a portata di mano: la combinazione ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla praticità.
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.800 mq, classificato in zona B a completamento edilizio, con parametri costruttivi di rilievo:
Superficie edificabile: 1.164 mq
Superficie realizzabile (Su): 776 mq
Indice di edificabilità: 0,5 mq/mq
Altezza massima consentita: 7,50 m (due piani)
Volume realizzabile: oltre 5.800 mc
Aree a verde e parcheggi previsti dalla normativa urbanistica
La zona B a completamento edilizio garantisce iter autorizzativi più snelli rispetto alle zone di espansione. Il volume disponibile consente la realizzazione di villette unifamiliari, abitazioni bifamiliari o un piccolo complesso residenziale, con margini interessanti sia per l'autocostruzione che per lo sviluppo immobiliare orientato alla vendita o all'affitto turistico.
Il Salento continua ad attrarre acquirenti italiani e stranieri: investire oggi in un terreno già edificabile, in un comune ben servito e a pochi minuti dal mare, significa anticipare una domanda in costante crescita.
Contatta Valdoma Immobiliare per informazioni e sopralluogo.

A Pulsano, in viale delle Tessitrici, proponiamo in vendita 4 lotti di terreno edificabile in zona bt5. Il lotto ricade in Zona Omogenea BT5 del Piano Urbanistico Generale, area destinata al completamento e allo sviluppo turistico-residenziale. Si tratta di una zona già ampiamente urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di abitazioni e strutture ricettive, ideale per la realizzazione di una residenza privata, di una villa per le vacanze o di un investimento immobiliare a reddito. Le norme tecniche di attuazione prevedono parametri edificatori particolarmente interessanti, con lotti generalmente compresi tra 650 e 700 mq, rapporto di copertura massimo pari al 20% della superficie fondiaria e possibilità di edificazione fino a due piani fuori terra, con altezza massima di circa 7,50 metri. La posizione strategica e il contesto già consolidato rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera costruire in una delle località balneari più richieste del litorale ionico tarantino.

A soli 650 mt dallo splendido mare cristallino della nostra litoranea salentina proponiamo in vendita quattro lotti di terreno edificabile in zona bt5. I lotti possono essere venduti accorpati e separatamente. Il lotto ricade in Zona Omogenea BT5 del Piano Urbanistico Generale, area destinata al completamento e allo sviluppo turistico-residenziale. Si tratta di una zona già ampiamente urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di abitazioni e strutture ricettive, ideale per la realizzazione di una residenza privata, di una villa per le vacanze o di un investimento immobiliare a reddito. Le Norme Tecniche di Attuazione prevedono parametri edificatori particolarmente interessanti, con lotti generalmente compresi tra 650 e 700 mq, rapporto di copertura massimo pari al 20% della superficie fondiaria e possibilità di edificazione fino a due piani fuori terra, con altezza massima di circa 7,50 metri. La posizione strategica e il contesto già consolidato rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera costruire in una delle località balneari più richieste del litorale ionico tarantino.

Nella zona alta di Parabita, all'interno di un contesto residenziale recente, ordinato e caratterizzato da abitazioni moderne, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 340 mq. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: un'area tranquilla e ben valorizzata, ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi da scuole, attività commerciali, servizi pubblici e dal centro cittadino. Il lotto offre la possibilità di realizzare una costruzione di circa 120 mq per piano, sviluppata su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato. Le potenzialità progettuali sono molteplici e consentono di adattare l'intervento alle più diverse esigenze abitative. È possibile infatti realizzare una prestigiosa villa unifamiliare con giardino e spazi accessori, una moderna abitazione su più livelli con ampie zone living e terrazze, oppure una soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano mantenere indipendenza e vicinanza. Il seminterrato può essere destinato a garage, taverna, area hobby o locali tecnici, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'immobile. Parabita è una delle realtà più apprezzate dell'entroterra salentino, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Gallipoli e della costa ionica. Il paese offre tutti i principali servizi, un centro storico ricco di fascino e una qualità della vita particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità quotidiane. La nostra impressione è quella di una proposta particolarmente interessante per chi desidera costruire una casa su misura in una delle zone residenziali più richieste del paese, con ampi margini di personalizzazione e un ottimo equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al mare. Rif: PCGP-38ter Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120

Proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 652 situato in una delle zone più richieste di Marina di Pulsano, precisamente in Viale delle Tessitrici, contesto turistico-residenziale caratterizzato dalla presenza di abitazioni, servizi e infrastrutture già esistenti. Il lotto ricade in Zona Omogenea BT5 del Piano Urbanistico Generale del Comune di Pulsano, area destinata prevalentemente al completamento e allo sviluppo turistico-residenziale. Le Norme Tecniche di Attuazione prevedono parametri urbanistici particolarmente interessanti, con lotto minimo compatibile con la superficie proposta, rapporto di copertura massimo pari al 20% della superficie fondiaria e possibilità edificatoria fino a due piani fuori terra, con altezza massima di circa 7,50 metri. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalle principali attività della marina, rende questa soluzione ideale sia per la realizzazione di una villa privata sia per un investimento finalizzato alla costruzione di una struttura destinata alla locazione turistica o residenziale stagionale. Ottima opportunità per chi desidera costruire in una delle località balneari più apprezzate della provincia di Taranto.

Proponiamo in vendita un affascinante terreno di 10000 mq. circa con lamia, con una superficie di 30 mq, nel cuore di Ostuni, uno dei borghi più suggestivi della Puglia. , questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto unico e ricco di storia. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal centro abitato, garantisce comodità e praticità, mentre la presenza di una lamia antica aggiunge un tocco di autenticità e tradizione. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico e suggestivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento immobiliare a Ostuni.

Terreno con Destinazione Mista C3/D – Noicattaro (Bari) Un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire. Proponiamo in vendita un terreno di 8.035 mq in posizione strategica alle porte di Noicattaro, con accesso diretto al primo svincolo della SP94, nei pressi della stazione ferroviaria: visibilità elevata, raggiungibilità immediata, ottima connessione con l'asse viario provinciale e l'hinterland barese. La destinazione urbanistica zona mista C3/D consente la realizzazione di attività agro-alimentari, artigianali, commerciali e residenziali, in un contesto di "bordo urbano" pensato per integrare produzione e vita urbana. Che tu stia cercando uno spazio per avviare o ampliare un'attività, sviluppare un progetto produttivo o entrare in un'operazione di lottizzazione, questo lotto merita una valutazione attenta. Per informazioni tecniche di dettaglio e documentazione urbanistica, contattaci.

Rif: ELIMORA - Cerchi un terreno edificabile a Cannole? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Hai sempre sognato di costruire la tua casa perfetta, proprio come l'hai immaginata? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA porzione di terreno edificabile di circa 300 mq situato in una zona residenziale, tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione della tua abitazione, progettata su misura per te e la tua famiglia. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito al numero 0836061117,e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SALMORA - Cerchi un terreno edificabile a Cannole? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Hai sempre sognato di costruire la tua casa perfetta, proprio come l'hai immaginata? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA porzione di terreno edificabile di circa 380 mq situato in una zona residenziale, tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione della tua abitazione, progettata su misura per te e la tua famiglia. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito al numero 0836061117,e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

A Nardò, una delle città più dinamiche e in crescita del Salento, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 10.000 mq, situato tra la zona industriale e la provinciale per Lecce. L’area è facilmente raggiungibile, ben collegata e caratterizzata da un flusso costante di attività produttive e commerciali. Nardò è oggi un punto di riferimento del territorio grazie a: un centro storico tra i più belli del Salento, ricco di palazzi barocchi e piazze vive la vicinanza alle marine di Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e Porto Selvaggio, mete turistiche di grande richiamo un tessuto economico in forte sviluppo, con imprese, artigiani e nuove realtà sportive e ricettive Il terreno si presta a molteplici destinazioni d’uso, risultando ideale per: Capannoni industriali Strutture sportive Centri polifunzionali Investimenti produttivi La posizione strategica, a pochi minuti da Lecce, Gallipoli e dalle principali arterie stradali, rende questo lotto una soluzione perfetta per chi cerca spazio, visibilità e potenzialità di sviluppo in un territorio in continua espansione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Naf-110 terreno

Rif: PIERTERR - Cerchi un terreno edificabile a Galatina? Noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel comune di Galatina, una delle città più affascinanti e vivaci del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno edificabile di circa 210 mq, situato in zona residenziale e semicentrale, ideale per la realizzazione di una soluzione abitativa. Galatina è una città ricca di storia, cultura e tradizioni, famosa per il suo elegante centro storico e per la splendida Basilica di Santa Caterina d’Alessandria, uno dei monumenti più importanti della Puglia. Grazie alla presenza di numerosi servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti strategici con le principali località del territorio, rappresenta una location ideale per vivere tutto l’anno nel cuore del Salento. Il terreno ha una superficie di circa 210 mq e presenta un indice di edificabilità pari a circa il 70% della superficie calpestabile, offrendo interessanti possibilità di sviluppo per la costruzione di una casa indipendente o di una piccola soluzione residenziale. Attualmente si è in attesa del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) per ulteriore conferma dei parametri urbanistici e delle potenzialità edificatorie. Grazie alla posizione strategica, in un contesto tranquillo ma vicino al centro, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona ben servita e in continua crescita. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: MATENAZ - Cerchi un terreno edificabile in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Scorrano è un elegante centro del Salento, noto per: il suo caratteristico centro storico con architetture in pietra leccese la tradizione delle spettacolari luminarie artistiche, famose a livello internazionale l’atmosfera tranquilla e autentica dei borghi pugliesi la vicinanza alle principali località turistiche del Salento e alle coste ioniche e adriatiche Qui si uniscono qualità della vita, tradizione e servizi, rendendo l’area molto interessante anche in ottica di investimento. Caratteristiche del terreno: Superficie: 176 Destinazione: edificabile Contesto: residenziale, già urbanizzato Accesso comodo da strada Ottima esposizione Ideale per: -abitazione principale con ampi spazi esterni -villa bifamiliare -piccolo complesso residenziale -investimento immobiliare in zona centrale Un lotto di questa metratura in posizione così centrale rappresenta un’occasione rara. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

A Ugento, nella quiete di Contrada Gianferrante, dove l’aria profuma di macchia mediterranea e il silenzio è interrotto solo dal vento tra gli ulivi, proponiamo in vendita un piccolo gioiello da completare, perfetto per chi sogna un angolo di pace a pochi minuti dalle spiagge di Torre Mozza, distante appena 2 km. Il fabbricato, di circa 60 mq, è composto da due stanze solide e luminose, pronte a diventare ciò che desideri: una piccola casa di campagna, un rifugio estivo, uno studio creativo, un punto d’appoggio per vivere il Salento in totale libertà. A circondarlo, un giardino di 16.000 mq: un mare verde privato, dove la natura è protagonista assoluta. Ulivi, terra rossa, luce: un paesaggio che cambia colore durante il giorno e che regala una sensazione di spazio e respiro raro da trovare. Sul terreno è presente anche una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, un elemento prezioso per chi desidera vivere o coltivare in armonia con l’ambiente. Perché questa proprietà è speciale Vicino al mare — Torre Mozza è raggiungibile in pochi minuti. Ampio terreno — 16.000 mq di privacy, natura e possibilità. Fabbricato da completare — perfetto per personalizzare ogni dettaglio. Cisterna d’acqua — utile per irrigazione e gestione sostenibile. Contesto tranquillo — ideale per chi cerca silenzio e autenticità. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 ACSA-60TER

Rif: J.M.TERR - Tempocasa Lecce Propone in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile di circa 270 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa moderna e personalizzata in una zona tranquilla e ben collegata. Il lotto offre la possibilità di sviluppare una costruzione di circa 100 mq con possibilità di edificare fino a due livelli, creando così uno spazio versatile e adatto a molteplici esigenze abitative. Una soluzione perfetta per chi sogna una villa indipendente con giardino, una residenza contemporanea dagli ambienti luminosi oppure un investimento immobiliare capace di coniugare comfort, funzionalità e valore nel tempo. L’appezzamento si presta a essere valorizzato secondo il proprio stile e le proprie necessità, offrendo la libertà di progettare ogni dettaglio: dagli spazi esterni dedicati al relax, fino a una distribuzione interna moderna ed efficiente. La possibilità di sviluppare due piani consente inoltre di separare perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità. Una rara opportunità per costruire da zero la casa desiderata in una delle città più affascinanti del Salento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Interessante terreno edificabile di circa 425 mq in zona B2 con le seguenti caratteristiche: - I.F.F.: 5 mc/mq - Indice di copertura: 75% - 2 piani fuori terra - altezza max: 8,5 mt Sanarica è un grazioso centro abitato del Salento ad una decina di km dal mare meraviglioso di Castro che non smette di essere interessante sul finire dell'estate, anche dal punto di vista socio-culturale; infatti tra le attrattive maggiori vi è la caratteristica ricostruzione storica del Presepe vivente.

In ottima zona centrale, vicino tutti i servizi e facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo ampio suolo edificatorio recintato. Ha una superficie di circa 260 mq con progetto approvato per edificare abitazione di n° 2 piani fuori terra, di circa 210 mq complessivi. Al piano terra abbiamo garage con ampio locale deposito e vano scala per il primo piano che si apre su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, n° 2 camere da letto con balcone comunicante, bagno e ripostiglio. Al piano terra abbiamo comode verande fronte e retro con ripostiglio. Ottimo investimento! Per ulteriori info e chiarimenti rimaniamo a disposizione anche via whatsapp 3429113267

TEAM QUARANTA propone in vendita esclusiva terreno edificabile ad angolo, una soluzione ricca di potenzialità. Il lotto, completamente recintato, gode di doppio ingresso indipendente su due vie differenti, caratteristica che garantisce comodità, privacy e grande versatilità progettuale. Punto di forza assoluto è la vista panoramica, ideale per realizzare una villa moderna, una residenza esclusiva o un investimento. Forma rettangolare regolare, perfetta per ottimizzare ogni spazio progettuale. Superficie: 199 mq Prezzo richiesto: €65.000 Una proposta ideale per chi desidera costruire in una posizione strategica, luminosa e altamente valorizzante. Nota: alcune immagini del terreno sono state digitalmente ripulite da materiali, attrezzature e oggetti presenti al solo scopo di migliorare la leggibilità degli spazi. Le caratteristiche, le dimensioni e lo stato del terreno restano invariati.

Splendido terreno con progetto approvato con piscina ad uso abitativo, situato nel suggestivo comune di Ostuni, a soli 100 metri dal centro abitato. Con una superficie di 3000 mq circa, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni con 4 locali e 4 bagni su una superficie di 224 mq. lordi, garage, pergola di mq.25 e veranda di 36 mq. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comodamente vicino ai servizi essenziali. La presenza vicina di allacci alle utenze di acqua, gas ed elettricità (AQP, GAS, ENEL) rende la realizzazione di questa proprietà ancora più conveniente e accessibile. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo della bellezza paesaggistica della zona e della vicinanza al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita terreno edificabile a Pulsano.
In via Paolucci, in contesto tranquillo e riservato, all'interno di una strada chiusa accessibile ai soli residenti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 770 mq.
Il lotto rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una villa indipendente, progettabile su uno o due livelli, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Il terreno è completamente recintato, con muratura in tufo da 20 cm su trave di fondazione, ed è dotato di cancello in ferro zincato, elementi che garantiscono sicurezza e definizione dei confini già realizzata.
La proprietà è inoltre già servita dalle principali utenze, tra cui acqua, luce e gas, caratteristica che consente di avviare i lavori di costruzione in tempi rapidi, riducendo costi e tempi burocratici.

Ottima opportunità sia per uso residenziale privato, sia come investimento in una zona in espansione e ben collegata.

Prezzo richiesto: € 70.000

Nel cuore del Salento, nella campagna di Castrignano de' Greci, Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un terreno agricolo di 14.982 mq, con ampio fronte e ottima accessibilità.
Il lotto supera la superficie minima richiesta di10.000 mq per edificare e consente la realizzazione di una villa di circa 166 mq, oltre a eventuali volumi tecnici e pertinenze.

Caratteristiche principali
Zona urbanistica E1
Indice di fabbricabilità 0,03 mc/mq
Destinazione per attività agricole e zootecniche
Possibilità di residenza rurale a servizio dell'azienda.

Due unità collabenti esistenti
La presenza dei fabbricati, anche se da ricostruire, rappresenta un valore: semplifica infatti l'iter progettuale e offre un punto di partenza concreto per un intervento di recupero o nuova realizzazione.

Perché investire qui
Posizione strategica
Castrignano de' Greci si trova nel cuore della Grecìa Salentina, a pochi minuti da Otranto, Maglie e dalle principali località costiere.

Contesto autentico
È un comune vivo tutto l'anno, con servizi, tradizioni e un forte legame con il territorio. Non è una zona isolata, ma un punto centrale da cui muoversi facilmente.

Valore nel tempo
Il Salento continua ad attrarre investitori italiani e stranieri. Un terreno con metratura importante e possibilità edificatoria è una soluzione solida, sia per uso privato sia come investimento.

Spazio e privacy
Quasi 15.000 mq permettono di progettare una residenza immersa nel verde, o un'attività agricola, mantenendo distanza e riservatezza.
È una proposta adatta a chi vuole costruire una villa in campagna, avviare un progetto agricolo o investire in un'area con prospettiva.

Chiama subito per iniziare la tua nuova vita!

Nella prima periferia di Ugento, ottima zona vicino ai servizi e con possibilità di allaccio di tutte le utenze, proponiamo in vendita suolo edificatorio. Il suddetto ha una superficie di circa 490 mq completamente recintato da muro in mattoni con cancello d'accesso. Il fronte misura circa 19 mt e la sua lunghezza è circa 27 mt. Il terreno si trova in zona B2 con possibilità di edificare importante struttura o villetta. La zona è tranquilla e abitata tutto l'anno. Per maggiori info contattateci anche via whatsapp 342 9113267 oppure in agenzia Via Messapica, 10 Ugento.

Cod.12001 Rif.Ag. 163LAB - Un terreno industriale edificabile di grande interesse, situato nella zona Industriale di Lecce , lungo la S.S. 16 Adriatica, in posizione strategica e ad altissima visibilità. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per investitori e aziende che necessitano di uno spazio funzionale, ben collegato e pronto allo sviluppo. Posizione strategica : Il lotto si trova in prossimità del polo logistico UPS, sulla direttrice che collega la Zona Industriale di Lecce a Campi Salentina. L’esposizione fronte strada garantisce un accesso immediato alla Statale, facilitando ogni attività di trasporto, movimentazione merci e distribuzione. Caratteristiche del terreno: - Superficie complessiva: circa 2.100 m² - Superficie edificabile: circa 1.000 m² - Forma regolare e rettangolare, ideale per una progettazione razionale - Perfetto per la realizzazione di: - Capannoni industriali - Piattaforme logistiche - Sedi espositive o showroom - Strutture produttive o commerciali. La conformazione del lotto consente una gestione ottimale degli spazi, favorendo soluzioni costruttive efficienti e personalizzabili. Collegamenti e visibilità: la posizione centrale all’interno della zona Industriale assicura: - Ottima visibilità commerciale - Collegamenti rapidi con tangenziali e principali arterie stradali - Facilità di accesso ai principali centri commerciali e poli produttivi del territorio. Un contesto ideale per attività che richiedono logistica efficiente, accessibilità immediata e massima esposizione. Il terreno rappresenta una soluzione perfetta per aziende in espansione, operatori logistici, investitori o realtà che necessitano di un’area pronta per lo sviluppo di nuove strutture produttive o commerciali. Per ulteriori informazioni o per visionare la documentazione disponibile contatta Laboratorio Immobiliare.

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 5700 mq. Il lotto ricade nel comune di San Cesario, all'esatto confine con l'agro di Lecce. È ideale per realizzare un complesso di civili abitazioni, dotando gli spazi comuni anche di servizi per le famiglie (parco giochi per bambini, piscina comune, ecc.) in modo da poter realizzare un residence dedicato alle famiglie, a pochissima distanza dal centro di Lecce. L'intero lotto ricade in zona CU2 di San Cesario di Lecce, con le seguenti prescrizioni: 84 -Cu2: Contesto Urbano Consolidato Poroso Nel contesto urbano CU2 sono consentiti i seguenti interventi diretti: -interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di risanamento conservativo di cui all’art.3, comma 1, a), b) e c) del D.P.R. 380/2001; -interventi di ristrutturazione edilizia; -interventi di nuova costruzione ed ampliamento. Nel contesto CU2 gli interventi di nuova costruzione o di ampliamento sono consentiti nel rispetto dei seguenti indici: Indice di fabbricabilità fondiaria: Iff= 3,50 mc/mq Rapporto di copertura: RC = 0,60 mq/mq Altezza massima: H max = 10,00 m Numero dei piani fuori terra: N.P. = 2 + piano terra Arretramento dal filo stradale: in linea con gli edifici esistenti e comunque secondo i capisaldi forniti dall’U.T.C. da richiedersi anche prima della formazione del progetto dell’intervento. Per i nuovi edifici, stante la particolare saturazione del contesto, la distanza minima tra fabbricati non deve essere inferiore all’altezza massima delle facciate che si fronteggiano e comunque non inferiore a m t. 6.00; la distanza dai confini non deve essere inferiore ad ½ d ella altezza più elevata tra gli edifici che si fronteggiano sul confine, e comunque non inferiore a mt. 3.00. Qualora entrambi i fronti degli edifici non siano finestrati si applicano i distacchi previsti dal Codice Civile. Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine. Negli interventi di nuova costruzione, di ampliamento (escluse le sole sopraelevazioni e gli ampliamenti retrostanti agli edifici esistenti con fronte stradale chiuso) e di sostituzione edilizia dovranno essere previste le aree per parcheggi privati nella misura di 1 mq/10mc). Ai fini della conservazione delle coperture a volta esistenti e per favorire il permanere di tali sistemi costruttivi tradizionali, nei nuovi interventi il conteggio dei volumi dei vani voltati è computato con una altezza virtuale di mt. 3,50 (escludendo in tal modo le maggiori altezze richiesta per lo sviluppo delle volte stesse). Per il contesto urbano CU2, “Aria Sana”: Numero dei piani fuori terra = 5 (1+4); Indice di fabbricabilità fondiaria: Iff= 3,60 mc/mq; Rapporto di copertura: RC = 0,50 mq/mq; Altezza massima: Hmax= 16 m. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento in ufficio, contattateci. Un consulente dedicato sarà a disposizione per qualsiasi approfondimento.

Immerso nella tranquillità della campagna di Matino, a pochi minuti dalle splendide coste ioniche, proponiamo in vendita un terreno di circa 4000 mq impreziosito dalla presenza di un rudere di circa 70 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un rifugio lontano dal caos, circondato dalla natura e dai profumi tipici del Salento. Il contesto è riservato ma non isolato, con facile accesso e vicinanza ai principali servizi e alle località balneari più rinomate. Il rudere offre interessanti possibilità di recupero edilizio, permettendo di valorizzare al meglio il potenziale del terreno. Quello che colpisce particolarmente è l’atmosfera autentica del luogo, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio richiama la semplicità e la bellezza della vita all’aria aperta; a nostro avviso è una proprietà perfetta per chi cerca un investimento con anima, capace di unire privacy, posizione strategica e fascino rurale. MCO-48ter Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120

Descrizione Gallipoli – Matino. Terreno fronte strada a 3 km dalle spiagge, in vendita Casa Service Plus propone in vendita terreno di circa 1,40 ettari situato in posizione ottimale fronte strada e nei pressi della rotatoria strada Matino – Gallipoli a circa 3 chilometri dai lidi. In presenza dei requisiti di legge è possibile realizzare un’abitazione di 100 mq per uso familiare o ricettivo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 MGM-46TER