Terreni edificabili in vendita in provincia di Como Pag. 8

CARIMATE: area edificabile avente destinazione d'uso residenziale di c.a. 32.000 mq. Possibilità edificatoria c.a. 14.000 mc. Lotto in piano attuativo. Possibilità di permuta.
Il progetto prevede la realizzazione di n° 35 unità immobiliari di cui n° 21 ville singole e n° 7 ville bifamiliari.

PARAMETRI EDIFICATORI

Volume edificabile assegnato c.a. 14.200 mc.

Rapporto massimo di copertura fondiaria uguale o inferiore del 35% del lotto.

L'edificazione deve rispettare le seguenti distanze:
• dai confini di proprietà, pari a meta dell'altezza con minimo di m. 5,00
• tra edifici, pari a metà dell'altezza con minimo di m. 10,00
• dalle strade comunali, pari a meta dell'altezza con minimo di m. 8,00

Altezze:
• tipologia a villino max 2 piani f.t., H = m. 6,00

Terreno edificabile residenziale in vendita a Via Armando Diaz, 18, 22071. Superficie di 6160 mq, ideale per sviluppi futuri. Situato in una zona ben servita, vicino a punti di interesse locali. Opportunità unica per investitori e costruttori.

A Grandate , in una delle zone più ambite e tranquille del paese, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di 4000 metri con capacità edificatoria di circa 3000 metri cubi. È acquistabile anche uno solo dei 2 lotti corrispondente al 50% dell'intera proprietà. Il terreno è completamente pianeggiante, accessibile direttamente da strada asfaltata (via Plinio) dotata di illuminazione pubblica; è circondato da eleganti villette e moderne abitazioni signorili. La posizione strategica consente facilità nei collegamenti ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacia , fermate autobus e stazione, raggiungibili comodamente a piedi; infine l'ingresso autostradale (A9) è a 500 metri. L'indice di cubatura permette sia la realizzazione di villette indipendenti che piccoli complessi immobiliari plurifamiliari; soluzione ideale tanto per privati quanto per imprese costruttici alla ricerca di una buona redditività dell'investimento immobiliare. Per ulteriori chiarimenti e sopralluoghi telefonare al 334 3910766, dopo le 13.00

TERRENO EDIFICABILE di mq. 436, EDIFICABILE 218 mq. PER ATTIVITA' COMMERCIALE/RICETTIVO O MISTO RESIDENZIALE/COMMERCIALE PREVIO PIANO ATTUATIVO

VENDESI/AFFITTASI AMPIO PIAZZALE/AREA DI MQ 7600 CIRCA, OLTRE PALAZZINA UFFICI DI MQ 280 CIRCA. REDISUO EDIFICABILE SINO A MQ 1200 CIRCA. IDEALE PER DEPOSITO CAMION, AUTOARTICOLATI, CONTAINER. AI CONFINI CON LENTATE SUL SEVESO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Terreno edificabile residenziale

Lago di Como Tremezzina – Ossuccio - Terreno edificabile vista lago con Piano Attuativo approvato A Tremezzina, nella rinomata località di Ossuccio, proponiamo un lotto edificabile completamente pianeggiante di circa 1.550 mq, situato in una delle zone più esclusive del Lago di Como. La proprietà gode di vista lago diretta e affaccio sull’Isola Comacina, a soli 400 metri pianeggianti dal lago e dai principali servizi. Il terreno è inserito in un Piano Attuativo già adottato, che prevede la realizzazione di due edifici indipendenti per una superficie complessiva di circa 380 mq fuori terra. Prescrizioni paesaggistiche approvate La Soprintendenza di Milano ha espresso parere favorevole con le seguenti indicazioni progettuali: Entrambi gli edifici dovranno avere tetto piano Altezza massima fuori terra di 6,5 metri per l’edificio a monte Nuove alberature esclusivamente ulivi Realizzazione di un unico accesso carraio da Via degli Ulivi Pavimentazioni esterne in pietra naturale con fuga inerbita Cessione e realizzazione di posti auto pubblici lungo il confine con la strada comunale Potenzialità edificatoria La totale pianeggianza del lotto consente una progettazione ottimale degli spazi esterni, con la possibilità di creare: Ampi giardini Piscine Aree wellness Spazi outdoor di rappresentanza La volumetria disponibile permette di sviluppare: Un piccolo complesso residenziale di lusso rivolto a clientela internazionale oppure Una villa moderna di prestigio con ampie vetrate panoramiche e linee architettoniche contemporanee Interessante anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta, sempre più richieste nella zona. Accessibilità e utenze Accesso carraio comodo anche per mezzi pesanti Tutte le utenze presenti in loco, incluso il gas, da collegare Una proposta rara per posizione, esposizione e potenzialità, in uno dei tratti più iconici e ricercati del Lago di Como. Prezzo: € 790.000, 00 Rif. MT022.

A Pianello del Lario, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita un terreno edificabile vista lago con un'estensione totale di 550 mq. Esiste già un progetto moderno ed ambizioso approvato dal Comune e pronto alla cantierizzazione, il quale prevede la realizzazione di una unità abitativa unifamiliare su due livelli e giardino privato. Attualmente sono stati previsti una vasta zona living open space dotata di ampie vetrate da dove si gode della vista della piscina a sfioro oltre che della magnifica vista lago, una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, altre otto camere con bagno privato, ampia area parcheggio. Il progetto, studiato al meglio, è in ogni caso aperto alla flessibilità di personalizzazioni e varianti da parte del futuro proprietario. Interessante investimento sia per la splendida posizione del terreno, sia per il progetto green ad impatto zero, per una maggiore sostenibilità ambientale, con la creazione di uno spazio in cui si possa vivere a diretto contatto con la splendida natura che il Lago di Como regala.

Vendesi terreno edificabile di 1140 mq. con indice volumetrico 0.9 Possibilità di ampliamento con terreno agricolo di ulteriori 570 mq

Al confine con Mariano C.se , più precisamente nel comune di Cascina Amata : TERRENO EDIFICABILE DI 2150 MQ. DI SUPERFICIE. PARI A 967 METRI QUADRI DI SLP PREZZO : € 350.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Cascina Amata : TERRENO EDIFICABILE DI 2150 MQ. DI SUPERFICIE. PARI A 967 METRI QUADRI DI SLP PREZZO : € 350.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Sul lago di Como, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile fronte lago e progetto semi-approvato per edificazione di un complesso ricettivo . Immerso nella bellezza naturale dell'Alto Lago, nel pittoresco comune di Dongo, il terreno ha una superficie di oltre 10.000 mq ed è valorizzato per la sua posizione strategica, offrendo una splendida vista panoramica sul lago e sulle maestose montagne. Occasione unica su tutto il lago di Como per realizzare un investimento turistico, grazie alla sua posizione, all'esposizione, all'accessibilità, che facilita il processo di costruzione. Esso rappresenta una vera opportunità, imperdibile per chi desidera realizzare un grande e lussuoso complesso turistico, unico per bellezza sul lago di Como. L’area è pianeggiante ed è ubicata sul lungolago, nei pressi dell’attuale lido e presenta caratteristiche rilevanti sotto l’aspetto ambientale e paesaggistico. L’intervento proposto, ma non vincolante, prevede la realizzazione di strutture ricettive alberghiere di pregio, lido, ristorante e piscina comunale, oltre alla sistemazione della passeggiata a lago quale elemento costitutivo fondamentale della rete ecologica comunale. Grazie alla sua posizione centrale tra la parte superiore del lago e la Svizzera, Dongo, è una delle mete di vacanza ideali, con tutte le comodità immaginabili. È possibile noleggiare una barca ed esplorare le bellezze del lago, oppure passeggiare lungo i sentieri di montagna fermandosi in uno dei caratteristici crotti di montagna. Il lago offre una vasta gamma di sport acquatici e l'entroterra è ideale per lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike. Il capoluogo Como è raggiungibile in auto in circa 1 ora (circa 49 km), la città di Lecco in circa 51 minuti (circa 56 km). La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche città sulla riva del lago, come la famosa città di Bellagio. La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate a circa 1 ora e 48 minuti d'auto (circa 96 km), e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale a circa 55 minuti d'auto (circa 40 km), offrono importanti infrastrutture facilmente raggiungibili. Di interesse per gli appassionati di sport invernali è la relativa vicinanza delle note stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in auto in circa 1,3/4 - 3 ore.

ERBA - TERRENO EDIFICABILE MQ.3.400 - edificabilità mq/mq 0,4 (1.360 mq.)....4.080 mc. (ambito di riqualificazione) Richiesta €.300.000

Questo terreno edificabile si trova a Cernobbio nella pittoresca e panoramica frazione di Rovenna. Il terreno è terrazzato ed ha una superficie ci circa 1.000 metri quadrati; attualmente l’area è edificata con un vecchio edificio che è possibile demolire per poter poi costruire un edificio moderno di circa 80 metri quadrati. Dal terreno, e pertanto anche dalla futura costruzione, la vista sul Lago di Como è impareggiabile; anche il soleggiamento è garantito dall’ottima esposizione dell’area verso sud. I proprietari dell’area sono un importante studio d’architettura di Milano che, in seguito ad approfonditi studi dell’area, ha predisposto un progetto da presentare alle autorità locali che prevede la realizzazione di una bella casa di tre locali con piscina/idromassaggio oltre all’area di parcheggio. La citta? di Cernobbio, la più? ambita località? sul Lago di Como, offre ai suoi abitanti e visitatori un’ampia scelta di servizi e intrattenimenti. Caratteristici ristoranti servono gustose pietanze della ricca tradizione enogastronomica locale mentre le lussuose boutique propongono eleganti articoli di design o raffinato artigianato italiano. Da qua possiamo avviarci a fare una gita sul lago visitando affascinanti e storiche cittadine lariane. L’ubicazione della proprietà? e? molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Situata nelle vicinanze dell’autostrada di collegamento tra Milano e Lugano garantisce un veloce accesso agli aeroporti del Nord Italia e della Svizzera. La dinamica e multiculturale Milano e l’accogliente e raffinata Lugano si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sono inoltre facilmente raggiungibili anche le rinomate località? sciistiche delle Alpi svizzere e le vivaci spiagge della pittoresca Liguria.

CANTU' vendiamo TERRENO EDIFICABILE di Mq circa 700, in zona residenziale comoda con tutti i servizi. Possibilità di edificare villa singola o palazzina di due piani. Richiesta € 165.000,00 Rif NA

BRUNATE: a soli due passi da centro paese proponiamo terreno edificabile molto panoramico particolarmente adatto per realizzazione grande villa o bifamiliare. Il lotto di circa 1000mq ha un'edificabilità di 600mc.

COMO E PROVINCIA: proponiamo varie operazioni immobiliari distribuite sul territorio comasco, in particolare questa si dispone su un terreno di 15.000mq con alta cubatura, ben 16.200mc

APPIANO GENTILE: In tranquillo contesto assolato, proponiamo terreno edificabile di circa 1800 mq per 1800 mc.

ERBA: in zona centrale, comodissima, proponiamo palazzina di 500mq al rustico, più terreno edificabile di 2300mc, per un totale di 3800mc particolarmente adatto per azienda edile. PREZZO INTERESSANTE.

TAVERNERIO: proponiamo in ottima posizione terreno commerciale di 10.000 mq per 10.000 mc ottima soluzione per centri commerciali, capannoni, ecc.

ERBA: centralissimo, proponiamo in contesto residenziale terreno edificabile di mq 780 con ben 2300mc realizzativi. Ottima opportunità

ASSO TERRENO EDIFICABILE: proponiamo terreno edificabile di mq. 800 con possibilità di mc. 800, adatto alla costruzione di una villa singola di ampie dimensioni oppure alla costruzione di una villa bifamiliare. Richiesta: €. 80.000,00 + iva

Rif. MARIANO A.T08- In zona residenziale proponiamo in vendita AREA EDIFICABILE di ca. mq 1500, con VILLA ESISTENTE di ca. mq 350. Metri cubi 1260, SLP 417. PROGETTO GIA' APPROVATO PER REALIZZAZIONE DI DIVERSI APPARTAMENTI CON TERRAZZI E GIARDINI. RIF. MARIANO A.T08 - EURO 330.000,00

Rif. MARIANO A.T07- In zona residenziale, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo TERRENO EDIFICABILE di ca. 1745 mq, di cui 3400 mc, con la possibilità di realizzare 15 UNITA' ABITATIVE in PALAZZINA di QUATTRO PIANI FUORI TERRA (altezza massima 15 metri), oltre ai box al piano interrato. Sul lotto di terreno grava un CAPANNONE di ca. 864 mq. RIF. MARIANO A.T07 - EURO 440.000,00

Rif. CABIATE A.T05- In zona residenziale, proponiamo in vendita AMPIO TERRENO EDIFICABILE di ca. 1728 mq, 1036 mc e 345 SLP. RIF. CABIATE A.T05 - EURO 185.000,00