Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Bartolomeo Puricelli, Tremezzina

Descrizione

Lago di Como Tremezzina – Ossuccio - Terreno edificabile vista lago con Piano Attuativo approvato

A Tremezzina, nella rinomata località di Ossuccio, proponiamo un lotto edificabile completamente pianeggiante di circa 1.550 mq, situato in una delle zone più esclusive del Lago di Como.

La proprietà gode di vista lago diretta e affaccio sull’Isola Comacina, a soli 400 metri pianeggianti dal lago e dai principali servizi.

Il terreno è inserito in un Piano Attuativo già adottato, che prevede la realizzazione di due edifici indipendenti per una superficie complessiva di circa 380 mq fuori terra.

Prescrizioni paesaggistiche approvate

La Soprintendenza di Milano ha espresso parere favorevole con le seguenti indicazioni progettuali:
Entrambi gli edifici dovranno avere tetto piano
Altezza massima fuori terra di 6,5 metri per l’edificio a monte
Nuove alberature esclusivamente ulivi
Realizzazione di un unico accesso carraio da Via degli Ulivi
Pavimentazioni esterne in pietra naturale con fuga inerbita
Cessione e realizzazione di posti auto pubblici lungo il confine con la strada comunale

Potenzialità edificatoria
La totale pianeggianza del lotto consente una progettazione ottimale degli spazi esterni, con la possibilità di creare:
Ampi giardini
Piscine
Aree wellness
Spazi outdoor di rappresentanza
La volumetria disponibile permette di sviluppare:
Un piccolo complesso residenziale di lusso rivolto a clientela internazionale
oppure

Una villa moderna di prestigio con ampie vetrate panoramiche e linee architettoniche contemporanee

Interessante anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta, sempre più richieste nella zona.

Accessibilità e utenze
Accesso carraio comodo anche per mezzi pesanti
Tutte le utenze presenti in loco, incluso il gas, da collegare

Una proposta rara per posizione, esposizione e potenzialità, in uno dei tratti più iconici e ricercati del Lago di Como.

Prezzo: € 790.000, 00
Rif. MT022.