Terreni in vendita a Tremezzina

TREMEZZO (CO) – Terreno edificabile con vista lago mozzafiato Posizione unica a soli 350 m dal lago, 70 m sopra il livello dell’acqua, con esposizione a Sud e sole tutto l’anno. Terreno di 16.000 mq con destinazione residenziale (coeff. UF2), con progetto allegato per 3 ville o una villa unica con piscina e parco pianeggiante. A pochi minuti da spiagge, ristoranti e servizi, immerso in una meravigliosa passeggiata naturalistica panoramica. Ideale per realizzare la casa dei sogni con vista lago! APE n.d.

Questo terreno edificabile a Tremezzina, nella prestigiosa zona di Lenno sul Lago di Como, ubicato nella zona dell’Ulivee nota per la presenza di numerose piante d’ulivo,rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in una proprietà esclusiva. Con una superficie di 2050 mq, il lotto gode di una posizione strategica e di un'esposizione ottimale, regalando una vista spettacolare sul lago e sulle imponenti montagne circostanti. La concessione semplice consente la realizzazione di un complesso residenziale, una villa di grande prestigio, oppure due ville bifamiliari, perfette per soddisfare le esigenze di famiglie o investitori. La bellezza naturale del centro lago unita alla rinomata atmosfera di Tremezzina rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una residenza raffinata o un'operazione immobiliare di alto livello. Lenno è situato sulla sponda occidentale del centro lago nella zona nota come la Tremezzina. Il lungolago abbraccia il golfo di Venere ed è costellato da ville esclusive, bar e ristoranti. Nella piazza troviamo un antico battistero del 12esimo secolo ed il lungolago accoglie il mercato settimanale ogni martedì. A Lenno si trova un imbarcadero per facili collegamenti con tutto il lago. Nelle immediate vicinanze si trova anche una delle più famose ville del lago di Como, Villa Balbianello. Inoltre ci sono alberghi, il supermercato, l’enoteca, la farmacia, la banca e numerosi negozi. Lenno è famoso per il suo clima mite, come meta di vacanza ed è facilmente raggiungibile da Como, Menaggio, Lugano e l’autostrada. Le famose località sciistiche St. Moritz, Madesimo e Bormio distano un paio di ore in macchina.

Sparsi lungo la riva montana della frazione di Lenno, proponiamo lotti di terreno boschivi anche con la presenza di fabbricati rurali di varie dimensioni, con metrature a partire da circa 4.800 mq fino a circa 20.100 mq. Immobile non soggetto all'obbligo di Certificazione Energetica.

Lago di Como Tremezzina – Ossuccio - Terreno edificabile vista lago con Piano Attuativo approvato A Tremezzina, nella rinomata località di Ossuccio, proponiamo un lotto edificabile completamente pianeggiante di circa 1.550 mq, situato in una delle zone più esclusive del Lago di Como. La proprietà gode di vista lago diretta e affaccio sull’Isola Comacina, a soli 400 metri pianeggianti dal lago e dai principali servizi. Il terreno è inserito in un Piano Attuativo già adottato, che prevede la realizzazione di due edifici indipendenti per una superficie complessiva di circa 380 mq fuori terra. Prescrizioni paesaggistiche approvate La Soprintendenza di Milano ha espresso parere favorevole con le seguenti indicazioni progettuali: Entrambi gli edifici dovranno avere tetto piano Altezza massima fuori terra di 6,5 metri per l’edificio a monte Nuove alberature esclusivamente ulivi Realizzazione di un unico accesso carraio da Via degli Ulivi Pavimentazioni esterne in pietra naturale con fuga inerbita Cessione e realizzazione di posti auto pubblici lungo il confine con la strada comunale Potenzialità edificatoria La totale pianeggianza del lotto consente una progettazione ottimale degli spazi esterni, con la possibilità di creare: Ampi giardini Piscine Aree wellness Spazi outdoor di rappresentanza La volumetria disponibile permette di sviluppare: Un piccolo complesso residenziale di lusso rivolto a clientela internazionale oppure Una villa moderna di prestigio con ampie vetrate panoramiche e linee architettoniche contemporanee Interessante anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta, sempre più richieste nella zona. Accessibilità e utenze Accesso carraio comodo anche per mezzi pesanti Tutte le utenze presenti in loco, incluso il gas, da collegare Una proposta rara per posizione, esposizione e potenzialità, in uno dei tratti più iconici e ricercati del Lago di Como. Prezzo: € 790.000, 00 Rif. MT022.