Terreni edificabili in vendita a Gera Lario

SIto nel comune di Gera Lario proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile vista lago a due minuti dal lago, immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante. Il terreno, di circa 2707 metri quadrati, è Parzialmente pianeggiante e parzialmente terrazzato e gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. Il terreno offre una superficie edificabile di 1100 metri quadrati, ideali per la realizzazione di villette residenziali con vista mozzafiato sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Inoltre, vi è la possibilità di dedicare un'area di 1607 metri quadrati per attività agricole, per chi desidera coltivare e sfruttare al meglio le risorse naturali della zona. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita. La posizione strategica del terreno lo rende facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione ed è un'ottima opportunità per chi cerca un luogo tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità offerte dalla vicina città di Como. Inoltre, la bellezza paesaggistica della zona rende questo terreno particolarmente adatto anche per chi desidera realizzare una casa vacanze, dove poter trascorrere momenti di relax e di svago in un'atmosfera unica e incantevole. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un terreno edificabile in una delle più belle località del lago di Como. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Bella Proprietà composta dal Terreno Edificabile di 1410 mq. con Rustico in sasso da Ristrutturare. Posizione Soleggiata e tranquilla ai bordi del centro storico di Gera, a solo 400 metri dalla passeggiata del lungolago, TERRENO EDIFICABILE con comodo accesso carraio dove è possibile COSTRUIRE una superficie Residenziale di mq.470 calpestabili suddivisa in due edicifi di tre pieni fuori terra. Nella parte dell’area a ridosso del vecchio nucleo storico troviamo un bellissimo Fabbricato con perfetta muratura in pietra di circa mq.120 completamente da restaurare con giardino, dove Realizzare un unica abitazione oppure due Appartamenti. Posizione davvero unica, nel centro del paese, tranquilla ma con tutti i servizi a pochi passi!! Prezzo interessante Euro 398.000,00. Rif.T50 Note: – Dalla stradina pedonale comunale semipianeggiante accediamo in 150 metri al centro del paese; per poi raggiungere facilmente la zona turistica comunale situata nella area del porto di Gera Lario dove troviamo ampi spazi verdi, spiaggia, scuola surf, lido con piscina – La concessione prevista dal PGT è con Licenza singola con indice di edificabilità 1,2 mc/mq., edificio da realizzare su max 3 piani fuori terra. – Il venditore ha già realizzato rilievo topografico la cui Bozza di progetto prevede, tenuto conto delle varie distante dai confinanti e dai fabbricati esistenti, la realizzazione di due fabbricati disposti su tre livelli Uniti da un corpo centrale dsa destinare a scale comuni di accesso agli appartamenti e zona ascensore;