Terreni edificabili in vendita in provincia di Brindisi Pag. 2

In Contrada Chiobbica, una delle aree rurali più autentiche e ricercate dell’agro di Ostuni, proponiamo in vendita un terreno edificabile di oltre 1,1 ettari con vigneto di Ottavianello di Ostuni e trulletto in pietra. La proprietà si inserisce in un contesto di grande fascino, riservato e silenzioso, caratterizzato da filari ordinati, terra rossa, ulivi, muretti a secco e ampie aperture sulla campagna circostante. Una posizione strategica, nel cuore della Valle d’Itria, ideale per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare alla vicinanza ai principali borghi del territorio. Il vigneto rappresenta l’elemento distintivo del compendio. L’Ottavianello di Ostuni, vitigno storico e fortemente legato a questa zona, conferisce alla proprietà un’identità rara e riconoscibile. Non si tratta di un semplice terreno, ma di una base progettuale con forte carattere, pensata per chi immagina una residenza privata immersa nel paesaggio agricolo, con un legame diretto con la terra, il vino e la tradizione locale. Il trulletto in pietra aggiunge ulteriore valore architettonico e narrativo. È un elemento autentico, discreto e prezioso, capace di rafforzare il fascino della proprietà e di dialogare con un futuro progetto residenziale contemporaneo. Grazie all’edificabilità del terreno e all’assenza di vincoli specifici, la proprietà offre la possibilità di realizzare una villa privata con piscina, perfettamente integrata tra i filari e il paesaggio rurale. Una residenza di prestigio, una dimora di carattere, una piccola wine estate privata: le potenzialità sono molteplici, ma tutte riconducono ad un’unica idea di valore. Una proposta rara per posizione, identità e potenziale progettuale. Ideale per chi desidera creare una proprietà esclusiva nella campagna ostunese, unendo architettura, privacy, paesaggio e cultura del vino. Le possibilità edificatorie e progettuali dovranno essere verificate sulla base della documentazione urbanistica vigente e degli indici applicabili.

Rif. 2008 VC -In agro di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita un terreno di 9.388 mq, piantumato con ulivi e completamente recintato, situato in una posizione tranquilla e ben collegata del territorio brindisino. La proprietà si inserisce in un contesto rurale autentico, caratterizzato dalla presenza di uliveti e ampi spazi aperti, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella campagna pugliese, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri abitati e alla costa. La zona è servita da elettricità e acquedotto, elemento particolarmente interessante in funzione di un futuro progetto edilizio. È indicata la possibilità di costruire una villa di circa 160 mq, oltre a porticati e piscina, soluzione adatta sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche. Il terreno dista circa 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, circa 9 km da Carovigno, circa 12 km da Mesagne e circa 16 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino, nell'area di Torre Guaceto, si trova indicativamente a circa 8 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 17 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 98 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Vendesi interessante terreno in agro di Carovigno, situato in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro abitato, dal mare e a soli 5 km da San Vito dei Normanni, coltivato con ulivi, mandorli ed alberi da frutto. Il terreno offre la possibilità di realizzare un fabbricato residenziale di circa 95 mq, oltre a garage, cantina, veranda, pergolato e una piscina di 40 mq. Grazie alla sua posizione strategica e al contesto naturalistico di grande fascino, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e godere della tranquillità della campagna pugliese, sia per chi intende effettuare un investimento nel settore turistico, realizzando una prestigiosa villa da destinare a casa vacanze. Informazioni sull'ubicazione: 8 Km (10 min.) da Carovigno, 7 Km (9 min.) dal mare, 16 Km (18 min.) da Ostuni, 5 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni, 17 Km (18 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Possibilità di costruire, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Rif. 2010 VC -Nel Comune di Carovigno, in posizione tranquilla e ben collegata tra il centro abitato e la costa adriatica, proponiamo in vendita un terreno di 12.656 mq, piantumato con ulivi, mandorli e alberi da frutto. La proprietà offre la possibilità di realizzare una villa ad uso residenziale abitativo di circa 140 mq, oltre a cantina di circa 35 mq, garage di circa 45 mq, porticato e piscina. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera sviluppare una residenza privata in campagna, con ampi spazi esterni e un contesto paesaggistico tipico dell'agro di Carovigno. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali centri della zona: il centro di Carovigno dista circa 3,5 km, San Vito dei Normanni circa 4,5 km, San Michele Salentino circa 9 km e Ostuni circa 11 km. Il tratto di costa più vicino, nell'area di Specchiolla e delle marine di Carovigno, si trova a circa 5 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 21 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 93 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 2005 VC -Nel Comune di Carovigno, in posizione rurale e ben collegata con i principali centri della zona, proponiamo in vendita un terreno di 11.232 mq, ideale per chi desidera sviluppare una residenza privata con piscina nel cuore della campagna pugliese. La proprietà offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 195 mq, oltre a porticati e piscina di 40 mq, configurandosi come un'interessante opportunità per la realizzazione di una villa contemporanea immersa nel paesaggio rurale dell'Alto Salento. Il terreno è dotato di pozzo artesiano; si segnala che la pompa necessita di sostituzione. La posizione consente di raggiungere indicativamente il centro di San Vito dei Normanni a circa 5,7 km, il centro di Carovigno a circa 7,5 km e la costa più vicina, in direzione Specchiolla, a circa 6,3 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 17,5 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 96 km. Una soluzione adatta sia alla realizzazione di una residenza privata per uso personale, sia a un progetto destinato alla locazione turistica, grazie alla vicinanza alla costa, ai borghi dell'entroterra e ai principali collegamenti aeroportuali. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

TERRENO Se stai cercando il luogo perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni o per investire in un progetto immobiliare sicuro, questa è l’occasione che fa per te. Proponiamo in vendita a Villa Castelli un esclusivo terreno edificabile di circa 300 mq, caratterizzato da una posizione strategica e introvabile. Il lotto sorge all'interno del contesto urbano e a pochissimi passi da tutti i principali servizi cittadini, permettendo di muoversi comodamente a piedi per raggiungere negozi, scuole e attività quotidiane. La metratura e la natura edificabile della proprietà offrono un’eccellente versatilità progettuale. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare l’indipendenza di una nuova costruzione con la comodità di vivere al centro del paese. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

In Contrada Fantese, nel territorio di Ostuni, Professionecasa propone in vendita terreno edificabile di circa 10.000 mq con progetto già approvato, un'opportunità esclusiva per la realizzazione di una villa contemporanea in uno dei contesti più apprezzati della Valle d’Itria. La proprietà gode di una posizione strategica, equidistante dai centri di Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino e Martina Franca, in un'area caratterizzata dalla presenza di ville private e strutture ricettive di livello, particolarmente richiesta dal mercato nazionale e internazionale. Attualmente sul terreno è presente un deposito attrezzi, mentre il progetto autorizzato prevede la realizzazione di una nuova costruzione di circa 97 mq, progettata secondo criteri moderni di funzionalità e integrazione paesaggistica. Il progetto comprende inoltre una veranda e una piscina di 40 mq, elementi che valorizzano significativamente la futura proprietà. L'ampia estensione del lotto garantisce privacy, riservatezza e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, in un contesto naturale di assoluto pregio. La presenza del progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e procedure burocratiche per l'avvio dei lavori. Grazie alla forte attrattività turistica della zona, alla vicinanza dei principali servizi e alla crescente domanda di immobili di qualità nel territorio ostunese, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per la realizzazione di una residenza privata sia per un investimento nel settore dell'ospitalità extra-alberghiera. Una proposta rivolta a chi desidera investire in un progetto già definito, in una delle aree più dinamiche e richieste della Puglia.

Vendesi interessante terreno pianeggiante coltivato ad uliveto, in agro di San Vito dei Normanni, in zona tranquilla e riservata. La proprietà gode di un comodo accesso tramite strada facilmente percorribile e si trova a breve distanza sia dal centro abitato sia dal mare. Sul terreno è possibile realizzare una struttura residenziale di circa 45 mq, oltre a un deposito di circa 30 mq, veranda, porticato e una piscina di 40 mq . Questa proprietà si presta a diventare il luogo ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni dal fascino esclusivo, che per la realizzazione di un bed and breakfast o/e casa vacanza di stile e charme. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 18 Km (20 min.) da Ostuni, 18 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 10 Km (8 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Zona tranquilla e riservata, possibilità di costruire, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu)

Meravigliosa Puglia propone in vendita un terreno di circa 14 ettari ad Ostuni. Il terreno ha un ampiezza tale da poter essere raggiungibile da due diverse strade, una che collega Ostuni a Ceglie Messapica e l'altra invece che collega la Città Bianca a Martina Franca. Il terreno è costituito da una zona totalmente edificabile che è quella coltivata a seminativo che si affaccia sulla strada di collegamento tra Ostuni e Ceglie Messapica, in uno dei punti strategici e più belli della zona che corrispondono alla Contrada Traetta. L'altra zona non edificabile ma assolutamente incantevole è il bosco che si estende su tutta una zona di affaccio alla strada che porta a Martina Franca ed è composta da una zona con alberi come Lecci e Querce che creano dei sentieri magici ed ideali per creare dei percorsi esperienziali. Al centro di un ulteriore bosco di 50000mq recintato è presente una lamia, parzialmente ristrutturata che potrebbe essere utilizzata per dei ritiri per poeti e scrittori o semplicemente per godersi il silenzio e la pace della campagna.

Rif. 2003 VC -Terreno seminativo con pozzo e possibilità edificatoria a San Vito dei Normanni Nel Comune di San Vito dei Normanni, in posizione riservata e immersa nel paesaggio agricolo dell'Alto Salento, proponiamo in vendita terreno seminativo di 14.724 mq, dotato di pozzo artesiano e allaccio alla rete elettrica. La proprietà offre un contesto tranquillo, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata in campagna, mantenendo un comodo collegamento con i principali centri abitati e con la costa adriatica. Secondo le informazioni disponibili, vi è la possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 250 mq, oltre porticati e piscina di 40 mq, valorizzando gli spazi esterni e il carattere rurale del terreno. Il terreno dista circa 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, circa 6,5 km da Carovigno e circa 9,5 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino si trova indicativamente a circa 6,5 km, nella zona compresa tra Torre Guaceto e Specchiolla. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 19 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 96 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 2002 VC -Terreno seminativo con fabbricato rurale da ristrutturare a San Vito dei Normanni Nel territorio comunale di San Vito dei Normanni, in posizione riservata e immersa nel paesaggio rurale dell'Alto Salento, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 34.218 mq con antico fabbricato rurale completamente da ristrutturare. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in campagna, in un contesto autentico e ben collegato ai principali centri della zona. Secondo le informazioni disponibili, vi è la possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 580 mq, oltre a porticati e piscina di 40 mq, valorizzando gli spazi esterni e il rapporto diretto con il paesaggio circostante. Il terreno è frazionato in tre particelle di diversa metratura, con possibilità di acquistare anche una sola porzione del lotto, soluzione particolarmente interessante per chi desidera modulare l'investimento in base alle proprie esigenze progettuali. La proprietà dista indicativamente 4 km dal centro di San Vito dei Normanni, circa 6,5 km da Carovigno, circa 10,5 km da San Michele Salentino e circa 14 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino, nell'area compresa tra Torre Guaceto e Specchiolla, si trova a circa 6 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 18,5 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 96 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 2000 VC -Terreno con progetto approvato per villa con piscina a San Vito dei Normanni In agro di San Vito dei Normanni, in un contesto rurale riservato e ben collegato, proponiamo in vendita terreno di circa 20.500 mq, pari a circa 2 ettari, con progetto approvato e oneri di urbanizzazione già corrisposti per la realizzazione di una villa di circa 325 mq, oltre pergolati e piscina di 40 mq. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera sviluppare una residenza privata di ampia metratura nella campagna pugliese, con spazi esterni generosi e la possibilità di valorizzare il rapporto tra architettura contemporanea, paesaggio e vita all'aperto. Il terreno si trova a circa 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, a circa 8,5 km da Carovigno e a circa 9,7 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino dista indicativamente 7,5 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 17,5 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 98 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 999 VC -Terreno con ulivi e possibilità edificatoria in agro di Carovigno In agro di Carovigno, in posizione tranquilla e immersa nel paesaggio rurale pugliese, proponiamo in vendita un terreno di circa 4.100 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto. La proprietà è accessibile tramite strada sterrata e offre un contesto riservato, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una dimora da destinare anche alla locazione turistica. Secondo le informazioni disponibili, è possibile realizzare una nuova costruzione di circa 70 mq, oltre a porticati e piscina, valorizzando al meglio gli spazi esterni e il carattere naturale del terreno. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali centri della zona: il centro di Carovigno dista circa 3,5 km, San Vito dei Normanni circa 4 km, San Michele Salentino circa 5,5 km e Ostuni circa 9 km. Il tratto di costa più vicino dista indicativamente circa 8 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 24 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 92 km. Una soluzione interessante per chi cerca un terreno di dimensioni contenute, ben inserito nel territorio e con potenzialità di sviluppo in una delle aree più apprezzate dell'Alto Salento. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 998 VC -Terreno recintato in zona residenziale con ville di pregio a Carovigno Nel Comune di Carovigno, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville di pregio, proponiamo in vendita terreno di 8.464 mq, interamente recintato sui quattro lati e facilmente accessibile da strada asfaltata. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e curato, ideale per la realizzazione di una residenza privata con ampi spazi esterni. Secondo le informazioni disponibili, il terreno offre la possibilità di realizzare una villa di circa 150 mq, oltre a porticati e piscina, valorizzando al meglio la superficie del lotto e il contesto circostante. La posizione consente di raggiungere indicativamente il centro di Carovigno a circa 4 km, San Vito dei Normanni a circa 5 km, San Michele Salentino a circa 10 km e Ostuni a circa 11 km. Il tratto di costa più vicino si trova a circa 6 km, mentre l'Aeroporto di Brindisi dista circa 21 km e l'Aeroporto di Bari circa 93 km. Una soluzione interessante per chi desidera sviluppare una villa contemporanea in una zona già abitata e qualificata, con buoni collegamenti verso i principali centri della Valle d'Itria, la costa adriatica e gli aeroporti pugliesi. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 997 VC -Terreno angolare con possibilità edificatoria in agro di Carovigno In agro di Carovigno, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.653 mq, caratterizzato da posizione angolare su strada e accesso diretto da strada asfaltata. Il terreno è piantumato prevalentemente con mandorli e si inserisce in un contesto rurale ordinato e tranquillo, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata in campagna, con spazi esterni ampi e ben collegati ai principali centri della zona. E' possibile realizzare una nuova costruzione di circa 170 mq, comprensivi di garage e cantina, oltre a porticati e piscina di circa 40 mq. La proprietà offre quindi un'interessante opportunità per lo sviluppo di una villa contemporanea immersa nel paesaggio agricolo pugliese. La proprietà ricade nel Comune di Carovigno e si trova indicativamente a circa 3,7 km dal centro abitato di Carovigno, circa 3,3 km da San Vito dei Normanni, circa 6 km da San Michele Salentino e circa 10 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino, nella zona di Pantanagianni e Torre Santa Sabina, dista circa 8,5 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 23 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 92 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 996 VC -Terreno vista mare con fabbricato deposito e importante potenzialità edificatoria a Carovigno Nel Comune di Carovigno, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un ampio terreno vista mare di circa 59.456 mq, pari a quasi 6 ettari, con fabbricato deposito esistente di circa 45 mq. La proprietà si inserisce in un contesto rurale di grande respiro, caratterizzato da ampi spazi aperti, privacy e visuali verso il paesaggio circostante e il mare. La dimensione del terreno e la posizione rendono questa proposta particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza di pregio in campagna, con spazi accessori e aree esterne pensate per vivere pienamente il contesto mediterraneo. Sul terreno sono presenti un pozzo artesiano e l'allaccio all'elettricità, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto per lo sviluppo futuro della proprietà. Secondo i parametri urbanistici vigenti, è possibile realizzare una nuova costruzione di circa 1.040 mq complessivi, inclusi garage e cantina, oltre a porticati e piscina, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti e previa verifica tecnica presso gli enti competenti. La proprietà dista circa 3,5 km dal centro abitato di Carovigno, circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, circa 9 km da San Michele Salentino e circa 10 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino si trova indicativamente a circa 4,5 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 22 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 94 km. Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di alto profilo in uno dei territori più apprezzati dell'Alto Salento, con vista mare, ampie superfici disponibili e ottimi collegamenti con i principali centri della zona. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

PUGLIA – LATIANO (BR) – CONTRADA COLTURA

Immerso nella tranquilla campagna tra Latiano e San Vito dei Normanni, questo terreno rappresenta una rara opportunità per realizzare una proprietà già pronta per la costruzione, con permesso edilizio approvato per una villa con piscina e un caratteristico trullo/deposito tradizionale da ristrutturare. Il contesto garantisce privacy, autenticità e tutto il fascino della Puglia rurale, pur restando perfettamente collegato alle principali località della zona.
La proprietà si estende su circa 8.647 mq di terreno e dispone di un progetto già approvato per la costruzione di una villa in stile mediterraneo con piscina, oltre al recupero della struttura rurale esistente. Il progetto autorizza una superficie complessiva di circa 123 mq, di cui circa 77 mq destinati ad abitazione e circa 46 mq ad uso deposito/magazzino, nel rispetto delle normative urbanistiche locali per le aree agricole. La distribuzione degli spazi è stata pensata per creare una residenza elegante e riservata, capace di unire comfort contemporaneo e tradizione architettonica pugliese.
È inoltre già autorizzata la realizzazione di una piscina di 40 mq, elemento che rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello. Il trullo/deposito esistente aggiunge ulteriore carattere e valore architettonico all'intero progetto.
La posizione è particolarmente strategica: Ostuni, Oria e Francavilla Fontana si raggiungono in circa 20-25 minuti, il mare Adriatico in circa 20 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Brindisi in circa 30 minuti. Supermercati e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in auto in circa 5-10 minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità quotidiana.
Il terreno si presta inoltre alla realizzazione di un raffinato progetto paesaggistico personalizzato, con uliveti, essenze mediterranee, alberi da frutto, giardini aromatici e spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità attorno alla villa e alla piscina. L'accesso avviene tramite una tranquilla strada di campagna e la rete elettrica è già disponibile nelle vicinanze, facilitando i collegamenti.
Uno dei principali vantaggi di questa opportunità è la presenza del permesso di costruzione già approvato, che consente di ridurre sensibilmente tempi e complessità burocratiche, permettendo di avviare i lavori in tempi rapidi.
Possibilità di acquisto combinato
È disponibile anche un terreno confinante, venduto separatamente allo stesso prezzo di €70.000, anch'esso dotato di permesso approvato per una villa con piscina e recupero di strutture esistenti.
I due terreni possono quindi essere acquistati:
separatamente, a €70.000 ciascuno
oppure insieme, per un totale di €140.000
Questa soluzione offre un'opportunità eccezionale per realizzare:
una grande proprietà privata,
un progetto con due ville indipendenti,
una residenza familiare multifamiliare,
oppure un investimento turistico e ricettivo di alto livello in una delle campagne più ricercate della Puglia.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata sul posto.

PUGLIA - LATIANO (BR) - CONTRADA COLTURA

Area Ostuni (Latiano, Brindisi) Un'opportunità rara, pronta da costruire, immersa nella quieta campagna ma vicinissima ai centri abitati, in posizione quasi equidistante tra San Vito dei Normanni e Latiano. A circa 20-25 minuti da Ostuni, Oria e Francavilla Fontana, circa 20 minuti dalla costa adriatica e 30 minuti dall'Aeroporto di Brindisi. Diversi grandi supermercati si trovano a soli 5-10 minuti in auto, per la massima comodità quotidiana.

La proprietà comprende 8.417 mq di terreno con permesso di costruire già approvato per una villa in stile mediterraneo di 130 mq, una piscina di 40 mq, una piccola lamia da restaurare (circa 8 mq) e un portico coperto per vivere al meglio gli spazi esterni. Il progetto approvato prevede due camere da letto e due bagni, con la possibilità di realizzare volte in alcuni ambienti, conferendo autentico carattere pugliese al concept contemporaneo.
Il terreno rappresenta una base perfetta per una progettazione paesaggistica su misura, che si tratti di essenze mediterranee, aiuole aromatiche o filari di ulivi e viti per incorniciare la villa e la piscina.

L'accesso avviene tramite una strada di campagna; un nuovo cancello d'ingresso può essere previsto nella prima fase dei lavori. Un palo dell'elettricità si trova all'ingresso per un facile allaccio, mentre soluzioni standard per acqua e scarichi possono essere implementate durante la costruzione, secondo le pratiche locali.

Si tratta di un percorso di sviluppo chiavi in mano: l'architetto originario del progetto è disponibile a seguire la realizzazione insieme alla propria impresa di fiducia, garantendo continuità dal concept alla consegna finale. Con i permessi già approvati, la costruzione può iniziare immediatamente, riducendo rischi e tempi.

Location & Lifestyle Latiano offre servizi tutto l'anno, mercati tradizionali e cantine nelle vicinanze, in un contesto decisamente meno turistico rispetto a Ostuni, ma strategico per raggiungere spiagge e centri storici. La villa approvata di 2 camere con piscina è ideale sia come rifugio privato sia come residenza di lusso per affitti turistici, con una forte domanda in questa microzona.

Lotto Adiacente Opzionale È disponibile anche un lotto adiacente (circa €70.000) con permesso per una villa di due camere e due bagni, piscina di 40 mq e un trullo indipendente da restaurare. Una soluzione ideale per creare un compound privato, una strategia di doppio affitto o un progetto multigenerazionale.

Contattaci oggi per organizzare una visita privata al sito.

Rif. 994 VC -Terreno edificabile con ulivi e mandorli vicino al centro di Carovigno In agro di Carovigno, proponiamo in vendita un terreno di circa 5.750 mq, situato in posizione particolarmente comoda e vicina al centro abitato. La proprietà si inserisce in un contesto rurale riservato ma facilmente accessibile, caratterizzato dalla presenza di ulivi, mandorli e macchia mediterranea. Il terreno offre la possibilità di realizzare una villa di circa 100 mq, oltre a porticati e piscina, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera costruire una residenza privata in campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese e ai principali collegamenti del territorio. La posizione è uno degli elementi di maggiore valore: il centro di Carovigno dista circa 1,5 km, Ostuni circa 6,5 km, San Vito dei Normanni circa 7,3 km e San Michele Salentino circa 7,6 km. Il tratto di costa più vicino si trova indicativamente a circa 8 km, nell'area compresa tra la marina di Ostuni e Torre Santa Sabina. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 26 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 88 km. Una proposta ideale per chi cerca un terreno di dimensioni contenute, ben posizionato e con concrete potenzialità di sviluppo residenziale nel territorio di Carovigno. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Urselli (Zona Colli) terreno edificabile soggetto a lottizzazione in zona C/2 del PRG del Comune di Ostuni della superficie totale di ettari 19 circa. La superficie edificabile compresa nella maglia lottizzata è di ettari 7, abitazioni previste n. 49 della superficie media ciascuna di mq. 110 al piano rialzato oltre pari superficie al piano seminterrato, adibito a garage, lavanderia, centrale termica. I rimanenti ettari 12, fuori della fascia di PRG, sono adibiti in parte a vivaio di palme e piante autoctone, ove è stato realizzato un pozzo artesiano di notevole portata per l'irrigazione. La restante superficie è costituita da terreno con ulivi sparsi. Dista da Ostuni Km 2,5 circa.

Nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, in Contrada Amato, Professionecasa propone in vendita esclusivo terreno edificabile di 8.100 mq con progetto già approvato, una soluzione unica che unisce il fascino autentico della tradizione pugliese a un’elegante visione contemporanea. La proprietà presenta già due caratteristici trulli con coni e forno, elementi storici dal grande valore architettonico, previsti completamente restaurati all’interno del progetto. La nuova realizzazione comprenderà una costruzione contemporanea di 97 mq, studiata per integrarsi armoniosamente con il contesto rurale circostante e con le strutture esistenti. Il progetto prevede una zona living ampia e luminosa con cucina/soggiorno open space, due camere da letto entrambe dotate di bagno privato, una rimessa e un vano tecnico dedicato agli impianti della proprietà. A collegare la parte contemporanea ai trulli sarà un suggestivo agrumeto/aranceto, pensato per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e creare continuità tra architettura e natura. Frontalmente all’abitazione è prevista un’elegante aiuola con specie autoctone e impianto di irrigazione automatica, mentre la parte esterna sarà completata da una piscina di 40 mq con solarium in pietra fugata, progettato per garantire comfort e praticità. A servizio della zona outdoor è inoltre presente un ampio pergolato con cucina esterna e living, ideale per vivere pienamente gli spazi all’aperto. L’intera proprietà è immersa in un secolare uliveto composto da oltre 50 alberi, elemento che conferisce ulteriore prestigio e autenticità al contesto. La presenza del progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste e apprezzate della Valle d’Itria. La vendita del terreno con progetto approvato è proposta al prezzo di €125.000, mentre la soluzione completa chiavi in mano, comprensiva della realizzazione dell’intero progetto, è disponibile al prezzo di €550.000.

Rif. 985 VC -Terreno con progetto approvato per villa con piscina a San Vito dei Normanni Nel territorio di San Vito dei Normanni, in posizione riservata e immersa nel paesaggio rurale pugliese, proponiamo in vendita un terreno di 24.611 mq, pari a circa 2,4 ettari, suddiviso in due particelle di circa 1,2 ettari ciascuna. È inoltre possibile acquistare anche solo una delle due particelle di terreno. Il terreno è piantumato prevalentemente con ulivi secolari e offre un contesto naturale di grande fascino, caratterizzato da quiete, privacy e dalla tipica atmosfera della campagna dell'Alto Salento. Su una delle due particelle è già stato approvato un progetto per la realizzazione di una villa contemporanea con piscina, firmato da un affermato studio di architettura. I render allegati restituiscono fedelmente l'idea progettuale, pensata per integrarsi con eleganza nel paesaggio circostante attraverso linee essenziali, ampie superfici vetrate, spazi esterni vivibili e un dialogo costante tra architettura e natura. La proprietà presenta inoltre un'importante potenzialità di sviluppo: nel lotto adiacente, anch'esso compreso nella vendita, è possibile realizzare un secondo progetto delle stesse dimensioni. Gli oneri di urbanizzazione restano a carico della parte acquirente. La posizione consente di raggiungere indicativamente il centro di San Vito dei Normanni in circa 2,5 km, San Michele Salentino in circa 4 km, Carovigno in circa 7 km, Latiano in circa 11 km e Ostuni in circa 13 km. Il tratto di costa più vicino, nell'area tra Specchiolla e Torre Guaceto, dista circa 12 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 23 km, mentre l'Aeroporto di Bari è raggiungibile in circa 95 km. Lo studio di architettura che ha seguito la progettazione potrà curare anche la direzione dei lavori; la nostra azienda è composta da un team specializzato nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 989 VC -Terreno con progetto approvato in zona residenziale a Carovigno Nel Comune di Carovigno, in posizione residenziale particolarmente comoda e vicina al centro abitato, proponiamo in vendita terreno di 9.509 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa di 103 mq, oltre a 22 mq di porticati. La proprietà è inserita in un contesto riservato ma ben collegato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni e ville residenziali. Il terreno, piantumato con ulivi e alberi da frutto, presenta una conformazione terrazzata che valorizza la vista aperta sul paesaggio circostante e offre un ambiente ideale per la realizzazione di una residenza privata in campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un elemento di particolare interesse è il doppio accesso al lotto: uno estremamente comodo da strada asfaltata e un secondo accesso da strada sterrata, utile per una migliore fruibilità della proprietà. Il progetto approvato consente di sviluppare una villa funzionale e ben proporzionata, arricchita da porticati pensati per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno. È inoltre prevista la possibilità di ottenere il permesso per la realizzazione di una piscina di 40 mq. Gli oneri di urbanizzazione sono a carico della parte acquirente. Il terreno dista circa 1,5 km dal centro di Carovigno, circa 6 km da Ostuni, circa 8 km da San Vito dei Normanni e circa 5 km dal tratto di costa più vicino. L'Aeroporto di Brindisi si trova indicativamente a circa 25 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 90 km. Una soluzione interessante per chi desidera costruire una villa in una zona già servita e abitata, con spazi esterni generosi, vista aperta e rapido accesso al centro di Carovigno, alla costa adriatica e ai principali collegamenti del territorio. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 988 VC -Nel Comune di San Vito dei Normanni, in provincia di Brindisi, proponiamo in vendita un terreno di circa 14.898 mq, pari a circa 1,5 ettari, inserito in un contesto rurale tranquillo e già valorizzato dalla presenza di ville residenziali. La proprietà è piantumata con ulivi secolari e gode di un accesso comodo da strada asfaltata, elemento che ne facilita la fruizione sia in ottica residenziale sia come investimento per la realizzazione di una dimora privata in campagna. Secondo i parametri urbanistici vigenti e previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni, è possibile realizzare una nuova costruzione di circa 252 mq, oltre portico e piscina. Gli spazi disponibili consentono di sviluppare un progetto abitativo contemporaneo, integrato nel paesaggio agricolo pugliese e pensato per valorizzare gli esterni, la privacy e la qualità del contesto. La posizione è particolarmente interessante: la proprietà dista indicativamente circa 4 km da San Michele Salentino, circa 6 km dal centro di San Vito dei Normanni, circa 8 km da Latiano e circa 10 km da Carovigno. Il tratto di costa adriatica più vicino si trova a circa 14 km, mentre l'Aeroporto di Brindisi dista circa 24 km e l'Aeroporto di Bari circa 96 km. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa con piscina in una zona riservata ma ben collegata, vicina ai principali centri dell'Alto Salento e alle località costiere della provincia di Brindisi. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif.987 VC -Terreno con fabbricato rurale e vista mare Nel Comune di Carovigno, in una zona molto tranquilla e riservata caratterizzata dalla presenza di ville di pregio, proponiamo in vendita terreno agricolo di 24.713 mq, pari a circa 2,5 ettari, piantumato con ulivi e alberi da frutto. La proprietà gode di un contesto paesaggistico autentico e riservato, con alcune porzioni del terreno dalle quali si apre un piacevole scorcio di vista sul mare. L'accesso è comodo e diretto da strada asfaltata, elemento che rende la proprietà facilmente raggiungibile pur mantenendo un'elevata privacy. All'interno del terreno è presente un piccolo fabbricato rurale. Secondo i parametri urbanistici vigenti, è possibile realizzare una nuova costruzione a uso residenziale di circa 275 mq, oltre a cantina di circa 69 mq, garage di circa 89 mq, portico e piscina di 40 mq. La posizione consente di raggiungere il centro di Carovigno in circa 7,5 km, San Vito dei Normanni in circa 6 km, la borgata di Serranova in circa 3 km e Ostuni in circa 15 km. Il tratto di costa più vicino si trova a circa 4 km, mentre l'Aeroporto di Brindisi dista circa 18 km e l'Aeroporto di Bari circa 96 km. Una soluzione interessante per chi desidera sviluppare una residenza privata in campagna, in un contesto riservato e ben collegato, con ampie superfici disponibili e piacevoli aperture visive verso il mare. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.