Terreni edificabili in vendita a San Michele Salentino

Terreno agricolo con annesso locale deposito sito nell’agro San Michele Salentino (BR) alla Contrada “Archi Vecchi snc”

SAN MICHELE SALENTINO - C.da Sardella Nell’entroterra di San Michele Salentino, a circa 8 km dal centro abitato, si estende un terreno di circa 11.000 mq immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà si caratterizza per un contesto naturale autentico, tra ulivi e vegetazione mediterranea, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale o un rifugio lontano dal ritmo urbano. La posizione garantisce riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Il terreno consente la realizzazione di una villa di circa 120 mq di superficie abitabile. Si possono aggiungere anche spazi esterni come un portico e un pergolato, oltre a una piscina con area relax accanto. INDICI DI FABBRICABILITA’ DEL TERRENO: Superficie Del Lotto: Ettari 1.10.05 Cubatura Max Realizzabile: Mc. 350,00 (Compreso Di Muratura Esterna) – Sviluppabili In Mq Circa 120,00 Porticato: 30% Superficie Coperta Realizzata Pergolato: 30% Superficie Coperta Realizzata Piscina: Mq 40,00 + Mq. 10,00 Di Spiaggina

Vendesi interessante terreno in agro di San Michele Salentino, situato in zona tranquilla e riservata, dotato di strada di facile accesso, a breve distanza dal centro abitato e dal mare. Sul terreno è possibile realizzare una struttura di circa 85 mq, oltre a veranda, porticato e una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare il luogo ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni dal fascino esclusivo, che per la realizzazione di un bed and breakfast o/e casa vacanza di stile e charme. Benefici: Zona tranquilla e riservata, possibilità di costruire, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu) Posizione: 1 Km (2 min.) da San Michele Salentino, 15 Km (18 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 28 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 7 Km (8 min.) da San Vito dei Normanni.