Terreno edificabile in Vendita, Contrada Sardella 2, San Michele Salentino

Descrizione

SAN MICHELE SALENTINO - C.da Sardella
Nell’entroterra di San Michele Salentino, a circa 8 km dal centro abitato, si estende un terreno di circa 11.000 mq immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà si caratterizza per un contesto naturale autentico, tra ulivi e vegetazione mediterranea, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale o un rifugio lontano dal ritmo urbano. La posizione garantisce riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Il terreno consente la realizzazione di una villa di circa 120 mq di superficie abitabile. Si possono aggiungere anche spazi esterni come un portico e un pergolato, oltre a una piscina con area relax accanto.
INDICI DI FABBRICABILITA’ DEL TERRENO:
Superficie Del Lotto: Ettari 1.10.05
Cubatura Max Realizzabile: Mc. 350,00 (Compreso Di Muratura Esterna) – Sviluppabili In Mq Circa 120,00
Porticato: 30% Superficie Coperta Realizzata
Pergolato: 30% Superficie Coperta Realizzata
Piscina: Mq 40,00 + Mq. 10,00 Di Spiaggina