Terreno edificabile residenziale in Vendita, Ostuni

In Contrada Chiobbica, una delle aree rurali più autentiche e ricercate dell’agro di Ostuni, proponiamo in vendita un terreno edificabile di oltre 1,1 ettari con vigneto di Ottavianello di Ostuni e trulletto in pietra.

La proprietà si inserisce in un contesto di grande fascino, riservato e silenzioso, caratterizzato da filari ordinati, terra rossa, ulivi, muretti a secco e ampie aperture sulla campagna circostante. Una posizione strategica, nel cuore della Valle d’Itria, ideale per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare alla vicinanza ai principali borghi del territorio.

Il vigneto rappresenta l’elemento distintivo del compendio. L’Ottavianello di Ostuni, vitigno storico e fortemente legato a questa zona, conferisce alla proprietà un’identità rara e riconoscibile. Non si tratta di un semplice terreno, ma di una base progettuale con forte carattere, pensata per chi immagina una residenza privata immersa nel paesaggio agricolo, con un legame diretto con la terra, il vino e la tradizione locale.

Il trulletto in pietra aggiunge ulteriore valore architettonico e narrativo. È un elemento autentico, discreto e prezioso, capace di rafforzare il fascino della proprietà e di dialogare con un futuro progetto residenziale contemporaneo.

Grazie all’edificabilità del terreno e all’assenza di vincoli specifici, la proprietà offre la possibilità di realizzare una villa privata con piscina, perfettamente integrata tra i filari e il paesaggio rurale. Una residenza di prestigio, una dimora di carattere, una piccola wine estate privata: le potenzialità sono molteplici, ma tutte riconducono ad un’unica idea di valore.

Una proposta rara per posizione, identità e potenziale progettuale. Ideale per chi desidera creare una proprietà esclusiva nella campagna ostunese, unendo architettura, privacy, paesaggio e cultura del vino.

Le possibilità edificatorie e progettuali dovranno essere verificate sulla base della documentazione urbanistica vigente e degli indici applicabili.