Terreni edificabili in vendita a Pirri, Cagliari

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via della Sila, interessante area edificabile inserita all’interno del QN 5 – Bingia Matta – San Michele, in un contesto urbano in forte sviluppo e riqualificazione. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per imprese e investitori interessati alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale moderno composto da più unità abitative con posti auto privati e ampi spazi esterni. L’area ricade: per Via Aspromonte in sottozona B4R3 – ambito di completamento soggetto a riqualificazione; per Via della Sila in sottozona IC. Intervento disciplinato dagli artt. 18, 22 e 45 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente Piano Urbanistico Comunale. Le NTA prevedono che gli interventi siano subordinati a piani di recupero, programmi di riqualificazione urbana o piani attuativi; in assenza di tali strumenti risultano consentiti esclusivamente interventi edilizi limitati. È stata inoltre effettuata una prima valutazione tecnico-urbanistica preliminare finalizzata alla verifica del potenziale volumetrico asentibile e della compatibilità urbanistica dell’intervento. Soluzione ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di design in una zona strategica della città. Rif. 1674Q

Nel cuore di Pirri si propone in vendita un terreno edificabile. Si tratta di un terreno di circa 850 metri quadrati e con un indice attuale di edificabilità pari a 2,5 mc/mq, situato nella zona di Pirri a Cagliari, su cui insiste il rudere di un ampio magazzino risalente alla fine del secolo scorso e ai primi anni del 1900. L'immobile ricado in centro storico e quindi ricade nel PPCS (Piano Particolareggiato del Centro Storico) e ha una sua scheda specifica: si possono realizzare o immobili ad uso residenziale oppure immobili al piano terra con destinazione commerciale e piano superiore residenziale. Non sono presenti ulteriori vincoli storici o paesaggistici. Il terreno è pianeggiante e presenta un totale di 2100 metri cubi edificabili. Attualmente è presente una costruzione, ma è possibile demolirla per realizzare un nuovo progetto. Negli anni '90 è stato autorizzato un progetto che prevedeva la costruzione di residenze in linea con l'architettura della zona per un volume complessivo di circa 3000 mc. La concessione risulta scaduta. Attualmente è accatastato come magazzino con il suo terreno. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa o investire nel mercato immobiliare della zona.

Nel cuore del tranquillo quartiere di Barracca Manna, a Cagliari, presentiamo un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale. Questo lotto edificabile di 353 mq offre la possibilità di realizzare una bifamiliare su due livelli, grazie a un progetto già approvato. Con un indice di edificabilità di 1:1, il terreno permette di sfruttare lo spazio disponibile garantendo ampie possibilità di personalizzazione. La zona di Barracca Manna è apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi cittadini, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie e investitori. Un'opportunità da cogliere per chi desidera costruire una casa su misura in una delle aree residenziali più ricercate di Cagliari. Contattaci subito per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Nel cuore del quartiere di Barracca Manna, a Cagliari, presentiamo un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare. Questo terreno residenziale di 684mq offre la possibilità di realizzare un progetto di sviluppo abitativo in una delle località più tranquille e ben collegate della zona a ridosso del belvedere che offre una visuale panoramica di tutta la città. Con un indice di edificabilità di 1:1, il terreno consente di edificare fino a quattro villette a schiera, ideali per famiglie e per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Barracca Manna è un quartiere in crescita, caratterizzato da un ambiente sereno e da una comunità accogliente, con spazi verdi nelle vicinanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e le principali arterie di comunicazione, rendendo questo terreno un'opportunità interessante per sviluppatori e investitori. Contattaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Cagliari, nel quartiere residenziale di Barracca Manna proponiamo in vendita un terreno edificabile di 395 mq, con una capacità edificatoria di 1.000 mc.
Questa è un'opportunità unica grazie alla presenza di un progetto già approvato, che prevede la realizzazione di quattro unità abitative: un quadrivano e tre trivani.
Un vantaggio significativo per chi desidera investire in un progetto edilizio, riducendo tempi di attesa e semplificando l'iter burocratico.
Perfetto per chi vuole sviluppare un complesso abitativo moderno e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze di famiglie e professionisti in cerca di una nuova casa a Cagliari.

Contattaci per maggiori informazioni al numero: 070684230
Il riferimento di questo annuncio è AO623

_Studio Cadelano Intermediari Immobiliari _ ¬_Vendiamo adiacenze centro di Cagliari, area edificabile di circa 5000mq, per la realizzazione di oltre 14 mila metri cubi di superficie residenziale. _

Ci troviamo esattamente al confine tra il quartiere residenziale e ricercato di Barracca Manna e le principali attività commerciali del quartiere di Pirri, più precisamente in via delle Ginestre. Proponiamo in vendita un terreno residenziale di 730mq, situato davanti a farmacia, panificio e altri servizi. Il terreno si presenta di forma rettangolare con indice di edificabilità 1:1 ed un progetto già approvato. Contattaci subito per maggiori informazoni e per fissare un sopralluogo. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias.

PIRRI: Via Guglielmo Pepe, quartiere 'Santa Maria Chiara', in contesto residenziale centro di numerose attività commerciali, vicinissimo all'ingresso della città e ospedali, proniamo in esclusiva area di terreno fabbricabile, ideale per impresari nella demolizione e costruzione di un nuovo fabbricato. Il terreno ha una superficie complessiva di 405 MQ su un fronte di 13 metri per 31 metri di profondità. Area ricadente su piano regolatore di 3 MC A MQ, concessione diretta per la realizzazione di nuovi appartamenti.

Terreno edificabile in vendita a Via F.lli de Filippo, 28, ideale per realizzare il tuo progetto. Superficie di 266 mq, con accesso a servizi e punti di interesse nelle vicinanze. Ottima opportunità per investitori e costruttori.

Ci troviamo in Via Barracca Manna 34, nel cuore dell’omonimo quartiere residenziale di Cagliari, una delle zone più richieste della città grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza con i principali collegamenti stradali e il centro del Capoluogo. Proponiamo in vendita un terreno residenziale di 277 mq, posizionato in un punto rialzato che garantisce una splendida vista panoramica. Il lotto consente la realizzazione di un fabbricato fino a 500 mc, offrendo un’ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata in un’area in forte espansione. Contattaci subito per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 503 mq a Barracca Manna, in via Dario Alfani, situato in una delle aree residenziali più ricercate di Cagliari. Con un indice di edificabilità 1:1, è ideale per costruire una villetta indipendente o bifamiliare. La zona garantisce tranquillità e comodità, grazie agli ottimi collegamenti con le vie principali rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni semplici e rapidi. Un’ottima opportunità in un quartiere in espansione, perfetto per chi cerca un ambiente residenziale immerso nella natura ma con facile accesso ai servizi. Tecnocasa Barraccamanna

Ci troviamo nel quartiere di Barracca Manna, a due passi dai maggiori servizi, scuole, botteghe e attività commerciali di Pirri, in una zona tranquilla che offre il massimo del comfort di uno dei quartieri residenziali più ricercati della zona. Proponiamo in vendita un terreno residenziale di 320mq con doppio accesso: da Via Massimo Campigli e da Via Pablo Picasso. Il terreno, si presenta di forma rettangolare e possiede un indice di edificabilità 1:1, perfetto per edificare la casa dei propri sogni. Contattaci subito per maggiori informazoni e per fissare un sopralluogo. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias.