Terreni agricoli in vendita in Sardegna Pag. 4

Quartu Sant’Elena – Strada Comunale Buon Cammino Terreno agricolo in vendita a Quartu Sant’Elena – Strada Comunale Buon Cammino. In posizione strategica, a due passi da Pitz’e Serra, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.880 mq, facilmente accessibile e ideale per diverse coltivazioni o per chi cerca uno spazio immerso nella natura. ✅ Superficie: 1880 mq ✅ Possibilità di allaccio all’acqua di irrigazione ✅ A pochi metri dalla strada principale e dalla fermata dell’autobus ✅ Zona tranquilla ma ben collegata Un’opportunità unica per chi desidera investire in un terreno ben posizionato, con comodi collegamenti e tutte le caratteristiche ideali per un uso agricolo. euro 18.000,00 trattabile

Terreno agricolo in vendita a Quartu Sant’Elena – Località Ganni Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.600 mq, situato nel Comune di Quartu Sant’Elena, in località Ganni, zona tranquilla e immersa nel verde. Il lotto si presenta adatto per chi desidera uno spazio da destinare ad attività agricole, orto, coltivazioni, tempo libero o investimento. La posizione offre un contesto riservato, ideale per chi cerca un terreno fuori dal centro abitato ma comunque raggiungibile dal territorio di Quartu Sant’Elena e dalle principali località limitrofe. La metratura di circa 1.585 mq consente diverse possibilità di utilizzo agricolo, con ampi spazi per la cura del verde, la piantumazione o la realizzazione di un piccolo angolo di campagna. Soluzione interessante anhe per piccoli coltivatori alla ricerca di un terreno agricolo in una zona silenziosa e naturale. Superficie: circa 1.585 mq Destinazione: agricola Ubicazione: Quartu Sant’Elena, località Ganni

VILLASIMIUS - Proponiamo in vendita quattro lotti di terreno agricolo pianeggiante di circa un ettaro l'uno (10.917,50 mq), situati in una tranquilla e strategica zona periferica.
La soluzione ideale per chi cerca un angolo di natura incontaminata a breve distanza dai servizi del centro urbano e dalle spiagge mozzafiato della costa sud-orientale sarda.

Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 10.917,50 mq - lotto regolare e facilmente gestibile.
Posizione: Periferia di Villasimius, accesso tramite SP 19 - zona riservata ma non isolata.
Morfologia: Terreno pianeggiante, ottimamente esposto al sole e ideale per diverse tipologie di colture o attività all'aperto.

Potenzialità e Destinazione d'Uso
Uliveti, vigneti o frutteti: Grazie al clima favorevole di Villasimius e alla qualità del suolo.
Attività apistiche o sinergiche: Perfetto per progetti di agricoltura sostenibile e biologica.
Il tuo angolo di relax: Un rifugio privato dove staccare dalla routine quotidiana, immerso nei profumi della macchia mediterranea.

Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Sardegna.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO Nel comune di Monti a a pochi km dal paese in direzione Alà dei sardi proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 22 ha. Nel terreno c'e' un bosco di lecci e querce da sughero.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo situato nel comune di Valledoria, in località Bassa Valle del Coghinas, in posizione strategica e facilmente accessibile. Il lotto, della superficie di circa 24.000 mq, si presenta completamente pianeggiante, caratteristica ideale per diverse tipologie di coltivazione e lavorazione agricola. L'accesso, poco distante dalla strada provinciale, garantisce comunque comodità per mezzi agricoli e buona logistica. Caratteristiche principali: Superficie: circa 24.000 mq Terreno pianeggiante Destinazione: seminativo Accesso poco distante dalla strada provinciale Ottima esposizione e facilità di lavorazione Soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore agricolo in una zona fertile e ben collegata. Si invita la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Il terreno si trova nel comune di Aglientu in Gallura è esposto a Nord, Est, Sud e Ovest. Consiste in una unica porzione di circa ha 10. La morfologia è prettamente collinare e nel punto più alto, circa 30 mt slm, si prospetta pianeggiante. Dal punto più alto si vede la baia di Vignola. Dista 5 km dalla spiaggia di Rena di Matteu e 4,5 km circa dalla spiaggia di Rena Majore. L’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, il più vicino, è ubicato a 53 km circa dal terreno. Attualmente il terreno è boschivo e incolto. Ricco di macchia mediterranea, come olivastri, lentischio e mirto. Dai dati urbanistici e catastali, secondo il Regolamento Urbanistico Comunale vigente del Comune di Aglientu, il terreno ricade in zona E, sottozona E5b e cioè aree con marginalità elevata utilizzabili per scopi silvi-colturali. Nella sottozona E5b per i fabbricati residenziali è previsto un indice di 0,01 mc/mq e una superficie minima di intervento pari a 3 ettari. Per i fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo, alla valorizzazione e trasformazione dei prodotti aziendali è previsto un indice di 0,10 mc/mq e una superficie minima d'intervento pari a 1 ettaro. Per fabbricati funzionali alla conduzione e gestione dei boschi e degli impianti arborei industriali è previsto un indice di 0,01 mc/mq e una superficie minima d'intervento pari a 3 ettari. L'area è destinata ad uso agricolo ed alla realizzazione degli impianti annessi, nonché alle residenze agricole e alla promozione dei prodotti agricoli. E' soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 136 del D.Lgs. n. 42/2004, come disposto dal Decreto Ministeriale del 02.10.1964. Il territorio ha un elevato valore paesaggistico, caratterizzato dalla morfologia granitica modellata dall'erosione, dalla flora peculiare e lungo la costa dall'alternanza delle spiagge e delle zone rocciose.

Terreno di 4 ettari, con forma regolare, rettangolare nella zona del Lago di Baratz, con vari alberi di ulivo, e varie piante, ci sarebbero varie arnie di api in maniera tale da sviluppare un progetto. Possibilità di costruire con progetto approvato, un laboratorio 100 mq. circa per smielatura con bagno e antibagno, tutto a norma da costruire, zona spogliatoio, magazzino, ambiente grande per la lavorazione. Nel caso in cui l’acquirente avesse altre necessità in corso d’opera si potrebbe anche avere la possibilità di adibire il futuro laboratorio casa civile abitazione. Il prezzo è di Euro 105.000 trattabili. Il terreno è ottimo anche eventualmente per coltivare la vite, considerato che è una zona rinamata dove fanno il vino Akenta, famoso e ottimo. Il terreno si presta anche ad altri tipi di attività

Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita, nell'agro di Assemini (CA) un interessante terreno agricolo di circa 33.000 mq.
Il terreno si trova in Loc. Sa Cannada, a breve distanza dalla SS130 all'altezza del primo semaforo di Assemini.
Si tratta di un unico appezzamento di mq 33.245 dotato di impianti di irrigazione interrati e automatizzati, pozzo trivellato, recinzione, cabina contatore e centralina e fabbricato deposito attrezzi di mq 10. Totalmente pianeggiante, è adatto a tanti tipi di coltura.
Da un punto di vista urbanistico il terreno si trova in Zona Agricola E – Sottozona E1. L'indice di edificabilità è 0,20 mc/mq per i fabbricati agricoli e 0,03 mc/mq per la residenza. È consentita la realizzazione di una residenza anche ai non imprenditori agricoli. Non sono presenti vincoli impeditivi.
Ulteriori informazioni saranno fornite direttamente nella nostra sede previo appuntamento.
Rif. AS108

Fine Via Baldedda, SV Monte Furru, nelle immediatezze della città, proponiamo terreno di 1224 mq con circa 20 piante d’olivo. Arrivo diretto e cancello su strada asfaltata, ideale per creare un punto d’appoggio. Il prezzo della vendita è di € 17.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Terreno agricolo Caniga, 7000 mq pianeggianti con oliveto, zona Prato Comunale, vicino Sassari

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Posizione
Ti trovi in una zona tranquilla e ben esposta, dove lo sguardo si apre su spazi verdi e luce naturale. A pochi minuti da Sassari, vivi la comodità degli spostamenti senza rinunciare alla quiete della campagna.

Caratteristiche
Il terreno si estende per circa 7000 mq pianeggianti, con una conformazione che favorisce il drenaggio naturale. L'oliveto presente ti offre fin da subito una resa concreta e un valore agricolo già attivo.

Metratura e distribuzione
La forma regolare ti permette di organizzare gli spazi in modo semplice e funzionale. Puoi gestire le coltivazioni con praticità, sia per un uso personale sia per sviluppare un progetto agricolo strutturato.

Punti di forza
La presenza di acqua nel sottosuolo consente la realizzazione di un pozzo, rendendo semplice ed efficiente l'irrigazione del terreno e agevolandone la gestione quotidiana. Il contesto riservato, immerso nella natura, offre un ambiente ideale per lavorare con continuità e tranquillità. L'oliveto produttivo costituisce inoltre un valore concreto e immediatamente sfruttabile..

Le nostre impressioni
Camminando su questo terreno percepisci equilibrio e potenziale. La luce accompagna ogni passo, il silenzio avvolge e lascia spazio ai suoni della natura. Qui puoi immaginare filari ordinati, raccolti stagionali e un progetto che prende forma nel tempo, con radici solide e uno sviluppo autentico.

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Terreno agricolo di12869 mq pianeggianti, zona Prato Comunale (Caniga), a pochi minuti da Sassari, ideale per colture e attività a contatto con la natura.

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Posizione
Ti trovi in una zona tranquilla e ben esposta, dove il paesaggio si apre e regala una sensazione di libertà. La vicinanza a Sassari ti permette di raggiungere facilmente servizi e collegamenti, senza rinunciare alla quiete della campagna.

Caratteristiche
Il terreno si sviluppa su una superficie di circa 12869 mq con un leggero declivio che favorisce il drenaggio naturale. La qualità seminativa lo rende versatile e adatto a diverse colture come grano, orzo, mais, legumi e ortaggi, lasciandoti la libertà di adattarlo alle tue esigenze agricole.

Metratura e distribuzione
La forma regolare e l'ampia estensione ti consentono una gestione semplice e organizzata degli spazi, ideale sia per uso personale che per progetti agricoli più strutturati.

Punti di forza
La presenza di acqua nel sottosuolo consente la realizzazione di un pozzo, rendendo semplice ed efficiente l'irrigazione del terreno e agevolandone la gestione quotidiana. Il contesto riservato, immerso nella natura, offre un ambiente ideale per lavorare con continuità e tranquillità. L'oliveto produttivo costituisce inoltre un valore concreto e immediatamente sfruttabile.

Le nostre impressioni
Qui puoi davvero immaginare il tuo progetto prendere forma: sentire il profumo della terra, osservare le stagioni cambiare e costruire qualcosa di concreto, giorno dopo giorno, in un ambiente autentico e rigenerante.

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Proponiamo in vendita un magnifico terreno boschivo in zona E agricola del piano urbanistico, di oltre 18 ettari situato nel comune di Pula, una delle località più ricercate della Sardegna meridionale, famosa per il suo clima mite tutto l’anno e la vicinanza alle spiagge cristalline e ai siti archeologici come Nora. Il terreno si trova in una zona immersa nella natura incontaminata, circondata da dolci colline e montagne che regalano uno scenario suggestivo e panoramico. Grazie all’ampia estensione del lotto, è ideale per chi desidera investire in attività legate alla valorizzazione ambientale o allo sviluppo turistico sostenibile: perfetto per agriturismi, percorsi naturalistici o semplicemente come rifugio privato lontano dal caos cittadino. La proprietà gode di accesso diretto dalla strada asfaltata principale ed è parzialmente delimitata da recinzioni; la vegetazione autoctona – composta soprattutto da macchia mediterranea con cespugli fioriti e alberi sempreverdi – garantisce privacy assoluta e grande biodiversità paesaggistica. L’esposizione soleggiata offre viste spettacolari sulle montagne circostanti. Se stai cercando un’oasi verde dove realizzare i tuoi progetti tra mare, montagna e natura selvaggia tipica della Sardegna sud-occidentale, questo terreno rappresenta un’opportunità davvero rara sul mercato! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Teulada In posizione fronte strada sulla statale 195 e costeggiato dalle pista ciclabile a poca distanza dal centro abitato, disponiamo di un ampio terreno di circa 9 ettari coperti da una suggestiva macchia mediterranea. La destinazione è agricola ma ha una parte in zona G che può quindi permettere l'edificabilità di strutture idonee per servizi alberghieri, terziario etc.. Per ulteriori informazioni contattare i nostri uffici

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 6.835 mq situato nel Comune di Sarroch, in zona S3 (sotto zona per spazi pubblici e attrezzati a parco), immerso nella tranquillità e nel verde della campagna sarda. Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile da una strada asfaltata, ideale per chi desidera godere della natura incontaminata del territorio. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi adulti – tra cui ulivi e mandorli – che donano fascino al paesaggio rurale tipicamente mediterraneo. La proprietà gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali ed è circondata da vegetazione spontanea con fiori selvatici stagionali: uno scenario perfetto sia per la coltivazione diretta che come investimento futuro. Sarroch rappresenta una posizione strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali verso Cagliari (raggiungibile in meno di mezz’ora), le spiagge cristalline della costa sud-occidentale e i centri turistici più rinomati del Sud Sardegna. L’area offre privacy assoluta ma allo stesso tempo comodità nei collegamenti ai servizi cittadini. Un’opportunità unica per chi cerca spazio all’aperto, contatto autentico con la terra sarda e massima libertà d’utilizzo! Per ulteriori dettagli o fissare un appuntamento non esitate a contattare l’agenzia referente.

A poca distanza dal centro di Palau, vendesi alcuni lotti di terreno agricolo idonei a pascolo, coltivazione o, nel caso di "IMPRENDITORE AGRICOLO" POSSIBILITA' EDIFICATORIA DI CIRCA 100 MQ. X UNA CASA COLONICA-STAZZO AGRICOLO per i primi 3 ettari di proprietà. LOTTO 2. LOC. LA CAPANNACCIA (pressi di porto pollo) lotto di terreno agricolo di 7,5 ettari con accatastata vecchia stalla, con SPLENDIDA VISTA MARE , nei pressi della foce del fiume Liscia in posizione ricchissima di acqua. EURO 260.000

A poca distanza dal centro di Palau, vendesi lotto di terreno agricolo con bella esposizione rivolto verso il mare di Costa Serena e Porto Pollo, in parte pulito e parte con caratteristica macchia mediterranea, idoneo ad alcune specifiche coltivazioni o, nel caso di "IMPRENDITORE AGRICOLO" POSSIBILITA' EDIFICATORIA DI CIRCA 100 MQ. X UNA CASA COLONICA-STAZZO AGRICOLO per i primi 3 ettari di proprietà. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO

Nel suggestivo territorio di Castiadas, e più precisamente in località Masone Murtas, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2 ettari, inserito in un contesto naturale di grande fascino e tranquillità.

La proprietà è accessibile tramite strada interpoderale in comune con i lotti adiacenti, soluzione che garantisce comodità di accesso pur preservando privacy e riservatezza.

Il terreno, completamente recintato e caratterizzato da una lieve pendenza che ne favorisce il naturale deflusso delle acque, si presenta curato e valorizzato da importanti presenze arboree:
circa 100 ulivi secolari, autentico patrimonio naturale e produttivo;
una decina di querce secolari di grande pregio;
circa 10 piante di fico;
pozzo privato per l'irrigazione, elemento fondamentale per l'attività agricola;
due frangivento di eucalipto posti lungo i confini: a nord su via Minni Minni e a sud lungo la strada interpoderale.

La combinazione tra estensione, dotazioni idriche e ricca vegetazione rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, realizzare un uliveto produttivo oppure investire in un terreno di valore in una delle zone più apprezzate del Sud Sardegna.

Nel territorio di Castiadas, a circa 2 km dalle rinomate spiagge di Costa Rei e a soli 3 km da Olia Speciosa, centro abitato dotato di tutti i principali servizi attivi tutto l'anno, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 15 ettari.

La proprietà offre la possibilità di frazionamento con vendita di lotti a partire da 1 ettaro, soluzione ideale sia per imprenditori agricoli sia per investitori interessati a sviluppare un progetto personalizzato in un contesto strategico, a breve distanza dal mare.

Prezzo richiesto: € 40.000 per ettaro.

Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante, caratterizzato da tipiche piantumazioni autoctone della macchia mediterranea che conferiscono autenticità e pregio al contesto. Nella parte leggermente collinare è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo paesaggistico.

La proprietà ricade in zona urbanistica E5 del Piano Urbanistico Comunale. In base alla normativa vigente:

Per imprenditori agricoli:
è consentita la realizzazione di fabbricati e impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo con indice fondiario massimo di 0,20 mc/mq;
per i fabbricati destinati a residenza sono necessari minimo 3 ettari su fondo unico, riservati a imprenditori agricoli o aziende che svolgano effettiva e prevalente attività agricola, con indice fondiario massimo di 0,03 mc/mq.

Per soggetti non imprenditori agricoli:
nei fondi aventi superficie da 3 a 10 ettari su corpo unico, è consentita esclusivamente l'edificazione di strutture di appoggio non residenziali con superficie coperta non superiore a 30 mq per un volume massimo di 90 mc;
nei fondi aventi superficie superiore a 10 ettari su corpo unico, è consentita la realizzazione di strutture di appoggio non residenziali con superficie coperta non superiore a 60 mq per un volume massimo di 180 mc.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle interessanti potenzialità edificatorie in ambito agricolo, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per investimenti nel settore primario, per lo sviluppo di aziende agricole o per chi desidera acquisire un'importante estensione di terreno in una delle zone più apprezzate del Sud Sardegna.

Su richiesta è disponibile ulteriore documentazione tecnica e assistenza per eventuale progetto di frazionamento.

ALGHERO — Zona Valverde
Terreno agricolo in posizione davvero privilegiata, pianeggiante, particolarmente soleggiato e facilmente accessibile, piantumato con circa 155 alberi di ulivo in produzione.
Inserito nella rinomata zona Valverde, in un contesto tranquillo ma non isolato e a breve distanza dalla città, rappresenta una soluzione ideale per attività agricola o per chi desidera uno spazio verde immerso nella natura, mantenendo al tempo stesso comodità e facilità di accesso.
È presente la possibilità di realizzare un locale deposito di circa 30 mq e un ulteriore locale tecnico di circa 3 mq.
Una proprietà che unisce privacy, esposizione favorevole e posizione strategica, in una delle aree più apprezzate del territorio algherese.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, restiamo a disposizione.

Putzu Idu - a soli 700 mt. dal Mare TERRENO AGRICOLO di ca. 10.000 mq. - 1 Ettaro Totalmente recintato con portale di ingresso Piantumato a boschetto con Pini - Lecci - Acacce e 20 Ulivi sono presenti 2 Pozzi per l'acqua Un vero e proprio giardino ... Classe Energetica: Non soggetto

VILLASIMIUS - Nella Località S'Acqua De Mesu, proponiamo in vendita terreno agricolo completamente recintato, della superficie di 1.235 mq, pianeggiante e facilmente accessibile.

Un'oasi di pace ideale per chi desidera realizzare il proprio angolo verde: perfetto per orto, frutteto, coltivazioni stagionali o semplicemente per trascorrere momenti di relax immersi nella natura.

La conformazione regolare del lotto e la recinzione già esistente rendono questa soluzione immediatamente fruibile e pronta all'utilizzo, senza necessità di interventi iniziali.

Ideale per chi è alla ricerca di un appezzamento di dimensioni contenute, semplice da gestire, inserito in un contesto tranquillo ma non isolato.

Vendesi terreno seminativo di circa 2.000 mq sito in Strada Vicinale Pittiriccu (Sassari). La proprietà si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca un terreno funzionale e pronto per essere vissuto o coltivato. Caratteristiche principali: Superficie: 2.000 mq pianeggianti. Servizi: Presenza di pozzo ed energia elettrica (già attivi). Sicurezza: Area completamente delimitata e recintata. Plus: Terreno alberato che garantisce privacy e un ambiente gradevole. Posizione strategica: massima quiete ma estrema vicinanza al centro abitato. Prezzo: 35.000 €

SASSARI LA LANDRIGGA TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un terreno di 3000 mq circa di cui una parte (300 mq) ricadente in zona B1 - 26 che permette di edificare 140mq su due livelli. Il terreno è ubicato in località La Landrigga nella periferia della borgata difronte alla scuole elementari. Nella borgata sono presenti tutti i servizi: Medico Scuole Chiesa Servizio Autobus PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

SASSARI LA LANDRIGGA TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un terreno di 3000 mq circa di cui una parte (300 mq) ricadente in zona B1 - 26 che permette di edificare 140mq su due livelli. Il terreno è ubicato in località La Landrigga nella periferia della borgata difronte alla scuole elementari. Nella borgata sono presenti tutti i servizi: Medico Scuole Chiesa Servizio Autobus PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Oliveto Franca Un buon investimento in un oliveto in produzione -- A Villanovafranca, nell'alto Campidano, un grande oliveto panoramico, perfetto per iniziare una nuova attività. In una bella posizione panoramica sulle caratteristiche colline rotondeggianti dell'alta Marmilla, al confine con la Trexenta l'Oliveto Franca copre una superficie di 7 ettari con 430 olivi in produzione. La proprietà ha un comodo accesso dalla strada. Esente da obbligo di certificazione energetica. Prezzo: euro150.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com