Terreni agricoli in vendita in Sardegna

Terreno Agricolo di 10 Ettari a Pochi Passi dalle Spiagge di Santa Teresa di Gallura<br><br>Immerso nel comune di Santa Teresa di Gallura, questo terreno agricolo di 10 ettari gode di una posizione esclusiva, tra le incantevoli spiagge di "La Licciola" e "La Balcaccia". Si estende lungo una strada sterrata, con un comodo accesso e servitù di passaggio che conduce direttamente a una spiaggia protetta, poco frequentata, un vero angolo di paradiso.<br>L'ingresso al terreno è facilmente raggiungibile, e la sua vicinanza al mare lo rende un'opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza della costa sarda in totale privacy. Gran parte dell'area è caratterizzata dalla rigogliosa macchia mediterranea, arricchita da alcune rocce che aggiungono fascino e carattere al paesaggio.<br>Il terreno offre un ampio potenziale di sviluppo, con la possibilità di edificare in accordo con specifici requisiti urbanistici, integrando la costruzione in modo armonioso con la natura circostante.<br>Questa proprietà trasmette un'atmosfera di esclusività e tranquillità, rendendola ideale per chi desidera realizzare un progetto in perfetta sintonia con l'ambiente o per chi cerca un rifugio intimo e lontano dal caos, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi della costa sarda. Santa Teresa, a soli 10 km, offre tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, scuole, strutture sanitarie, farmacie e uffici.<br><br>Per acquistare questa proprietà:<br>Posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge<br>Ampio potenziale edificatorio<br>Privacy e tranquillità<br>Paesaggio incontaminato<br>A soli 10 km da Santa Teresa di Gallura e a 25km da Palau

--- Un'occasione per sognare e costruire il futuro – Terreno in vendita a Quartu Sant'Elena A pochi minuti dalle spiagge più amate del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un terreno di circa 10.000 m² in zona via Autonomia Sarda, in un contesto in continua crescita e trasformazione. Un luogo dove immaginare un nuovo progetto di vita o d'impresa, immerso nella quiete della natura, ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. Classificato come terreno in futura urbanizzazione, questo spazio rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un angolo della Sardegna ricco di potenzialità, storia e bellezza. Perché sceglierlo? - Ampia metratura tutta pianeggiante e ben esposta - Accesso diretto dalla strada - Vicinanza al mare e al centro urbano - Un investimento che guarda lontano Perfetto per chi sogna oggi ciò che domani diventerà realtà. Contattaci per maggiori informazioni. Saremo felici di accompagnarti in questa visione.

In una posizione strategica nel cuore del Medio Campidano, a pochi chilometri dal centro di Gonnosfanadiga e circondato da natura, storia e tradizione, proponiamo in vendita un terreno agricolo di quasi un ettaro, già produttivo e ricco di potenzialità e ideale per ricreare un ambiente unico ed invidiabile. La proprietà è quasi completamente piantumata e comprende una vigna in piena produzione, curata e ben mantenuta, agrumi e diverse varietà di alberi da frutto, ampio spazio destinabile a orto o ad altre colture. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di due pozzi, mentre l'impianto elettrico è già collegato alla rete pubblica tramite contatore indipendente. Un grande vantaggio per la gestione quotidiana del terreno e delle sue attività. Ad arricchire ulteriormente la proprietà, troviamo un delizioso locale di sgombero, diviso in due ampi ambienti, perfettamente attrezzati per trascorrere momenti di relax immersi nel verde, organizzare cene conviviali, godere del silenzio della campagna o dormire tranquillamente ed in sicurezza avvolti nella natura (ma non ditelo a nessuno...) . Punti di interesse nelle vicinanze: Il sito nuragico "tempio di Megaron" recentemente portato alla luce, a meno di 1 km dalla proprietà, Il suggestivo Santuario di San Giacomo, meta spirituale e culturale del territorio. Pozzo Sacro Sant' Anastasia Pozzo Nuragico Sa Spadula Rara opportunità per investitori, amanti della natura e persone alla ricerca di un'isola di tranquillità.

San Teodoro | Terreno agricolo con vista sulle colline<br>Nel cuore delle colline di San Teodoro, tra le località di Straula e Tiridduli, si estende un terreno agricolo di 14.433 mq immerso nella rigogliosa macchia mediterranea. Questa superficie è ideale per chi desidera sviluppare o ampliare un'attività agricola, grazie alla ricchezza di piante tipiche come asfodelo – particolarmente apprezzato per l'apicoltura –, pero selvatico, olivastro e altre essenze mediterranee.<br>La posizione collinare offre un'ottima esposizione solare e una vista sulle colline circostanti che abbraccia l'intero territorio circostante, rendendo questo terreno perfetto non solo per l'apicoltura, ma anche per l'allevamento o altre attività agricole che richiedono un contesto naturale e fertile.<br>Un'occasione preziosa per chi cerca un ambiente genuino, ricco di potenzialità e immerso nella natura sarda.<br><br>Perché acquistarlo?<br>#1 Posizione panoramica e collinare <br>#2 Ricca biodiversità della macchia mediterranea<br>#3 Versatilità d'uso<br>#4 Tranquillità e privacy<br>#5 Valore territoriale in crescita<br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

BASAURA - Proponiamo in vendita un terreno non edificabile di circa 1.000 mq, situato in posizione strategica a soli 800 metri dalla spiaggia di Basaura. Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, è ideale per attività agricole, ortive o come investimento per uso ricreativo e rurale. Il terreno è già dotato di allaccio alla rete idrica e di contatore, elemento che ne accresce il valore e la funzionalità immediata per qualsiasi progetto agricolo o di coltivazione. La vicinanza al mare, unita alla presenza delle utenze, lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera un angolo di tranquillità immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Proponiamo in vendita a Settimo San Pietro in una traversa di Via Corsica un terreno agricolo pianeggiante, accatastato come vigneto e seminativo. Si trova a pochi passi dall'abitato. Circa 3200 mq. Non è dotato di acqua, corrente elettrica o ripostigli per attrezzi.

PODERE AGRICOLO CON FABBRICATI – LOCALITÀ TRES MONTES, SORSO (SS) Superficie totale: 20 ettari – 9 fabbricati rurali – Contesto naturale di pregio In località Tres Montes, immerso nella campagna di Sorso e a breve distanza dal centro abitato e dal mare, proponiamo in vendita un ampio e produttivo podere agricolo di 20 ettari, interamente accorpato e dotato di fabbricati rurali funzionali all'attività agricola. La proprietà Il terreno si estende per 200.000 m², con qualità prevalentemente “orto irriguo” in classe U, particolarmente adatta per colture ortofrutticole, seminativi e attività agricole intensive. Sono presenti anche porzioni a seminativo e pascolo. La vocazione produttiva è potenziata dalla disponibilità di risorse idriche e dall'ottima esposizione solare. I fabbricati La proprietà comprende 9 fabbricati rurali, di cui 7 censiti in categoria D/10 (strumentali all'attività agricola) e 2 unità collabenti (F/2), ideali per progetti di recupero edilizio o riconversione. Le strutture esistenti si prestano a molteplici usi: depositi, magazzini, laboratori di trasformazione, ricoveri per attrezzature o animali. Il contesto ambientale Tres Montes è una zona collinare dal grande valore paesaggistico e naturalistico. Il podere si inserisce in un ambiente silenzioso e incontaminato, con viste aperte sulla campagna di Sorso e un microclima temperato, perfetto per l'attività agricola. La vicinanza alla costa e la tranquillità del luogo rendono la proprietà interessante anche per progetti agrituristici o multifunzionali. Destinazioni ideali Aziende agricole o imprenditori agricoli professionali Sviluppo di progetti agrituristici o multifunzionali Investimenti in fondi produttivi di qualità Iniziative legate all'agricoltura sostenibile e all'economia verde Contattaci per ricevere ulteriori dettagli e per programmare una visita in loco. Una soluzione unica per chi cerca produttività, spazi e natura in un'unica proprietà nel nord della Sardegna. ----- AGRICULTURAL ESTATE WITH RURAL BUILDINGS – TRES MONTES, SORSO (SARDINIA) Total area: about 20 hectares – 9 rural buildings – Scenic and productive land Located in the countryside of Sorso, in the prestigious rural area of Tres Montes, just minutes from the town center and the northern Sardinian coast, this extensive agricultural property spans about 20 hectares of fully contiguous land, ideal for professional and diversified farming. The Land More than 200,000 square meters of land, mainly classified as irrigated vegetable land (orto irriguo – class U), perfectly suited for fruit and vegetable production, open-field crops, greenhouses, or rotational agriculture. Some plots are suitable for pasture or arable crops, and the soil quality is further enhanced by the favorable exposure and underground water availability. Buildings The estate includes 9 rural buildings, of which 7 are classified as D/10...

Terreno panoramico edificabile di 4 ettari in località La Colba – Santa Teresa Gallura? A pochi minuti dall’uscita di Santa Teresa Gallura, nella suggestiva zona di La Colba, proponiamo in vendita un terreno vista mare di circa 4 ettari a macchia mediterranea tipica della Gallura più autentica. La proprietà è accessibile inizialmente da strada asfaltata e successivamente da un tratto sterrato. Esiste una servitù di passaggio, ma la strada interna per raggiungere il terreno è ancora da realizzare. Questo angolo di Sardegna è un vero paradiso naturale: ricco di macchia mediterranea, rocce granitiche modellate dal tempo e con una vista straordinaria che abbraccia l’isola dell’Asinara fino a Monti Russu. Uno scenario che cambia luce e colore ad ogni ora del giorno. All’interno del terreno si trovano: un rudere di circa 40 mq con possibilità di recupero, una piccola vedetta antica, autentica testimonianza storica. In base al Piano Urbanistico vigente, è possibile richiedere l'autorizzazione per la realizzazione di un locale gestionale e funzionale al servizio del terreno, di circa 30 mq, ideale come supporto per attività agricole o di presidio. Ideale per chi cerca un progetto in armonia con la natura, con privacy e viste mozzafiato. Il terreno è privo di utenze. ? Prezzo: 150.000 € Panoramic building plot of 4 hectares in locality La Colba - Santa Teresa Gallura A few minutes from the renowned Santa Teresa Gallura, in the picturesque area of La Colba, we offer for sale a sea view building plot of about 4 hectares in typical Mediterranean scrub of the most authentic Gallura. The property is accessible initially by paved road and later by a country track. There is a servitude of passage, but the internal road to reach the plot has yet to be realized. This corner of Sardinia is a true natural paradise: rich in Mediterranean scrub, granite rocks shaped by time and with an extraordinary view that embraces the island of Asinara up to Monti Russu. A backdrop that changes light and color at every hour of the day. Inside the plot there are: a ruin of about 40 square meters that could be restored a small ancient lookout post: an authentic historical witness. According to the current Urban Plan, it is possible to request permission for the construction of a management and functional space of about 30 square meters in the service of the plot about 30 square meters: ideal support for agricultural or guarding activities. Ideal opportunity for those are looking for a project in harmony with nature, privacy and breathtaking views. The plot is without utilities. ? Sale price: 150.000 €

Zona Industriale Matzeddu Proponiamo in vendita un terreno ad uso industriale di 10.506 mq situato nel comune di Monastir (SU), ideale per chi desidera realizzare un'attività produttiva o industriale in una posizione strategica e di facile accesso. Il terreno, pianeggiante e edificabile, si trova in prossimità della strada statale 131, garantendo una visibilità ottimale e una comoda connessione con le principali vie di comunicazione della zona. Con un indice di edificabilità di 6mc/mq e un'altezza massima di 12 metri, offre la possibilità di realizzare uno o più fabbricati fuori terra, consentendo lo sviluppo di ampi spazi destinati alle attività industriali. Grazie al rapporto massimo tra superficie coperta e superficie del lotto del 50%, è possibile progettare e costruire strutture moderne e funzionali, ottimizzando al massimo lo sfruttamento dello spazio disponibile. Il terreno si presta quindi a ospitare capannoni industriali, magazzini, uffici e qualsiasi altra struttura necessaria per lo svolgimento di attività produttive. La posizione strategica, la facilità di accesso e le ampie potenzialità di sviluppo rendono questo terreno ad uso industriale un'opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano un'area idonea per realizzare o ampliare la propria attività. Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) Tel: 070.0937527 Cell: 379.299.5711 mail: sestu@gabetti.it

"Un sogno chiamato Sardegna...Vendesi terreno agricolo di 65.000 mq. di In area immediatamente vicino Santa Teresa Di Gallura , con una vista mozzafiato.Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che sorge sul mare cristallino, e di trascorrere le tue giornate circondato dalla natura incontaminata.Questo lotto unico offre la possibilità di costruire la villa dei tuoi sogni, con una piscina infinity che sembra fondersi con il mare.Il parco naturale circostante è uno dei più belli della zona, con vegetazione lussureggiante e profumi unici. Il terreno è pianeggiante, ed uno dei maggiori vantaggi di questo terreno è la sua posizione tranquilla, riservata, che garantiscono la massima privacy, la possibilità di vivere in un ambiente rilassante, distante dal caos della città ma comunque a circa un'ora dall'aeroporto e porto di Olbia.Il terreno è ha accesso diretto dalla strada principale, e grazie alla sua estensione, è possibile sfruttare al massimo il terreno sia per attività come l'agricoltura o la creazione di percorsi per il trekking e la mountain bike, rendendolo facilmente raggiungibile è ideale per chi desidera una casa di vacanza o per chi vuole investire in una proprietà immobiliare in una delle zone più ambite della Sardegna. Non perdere l'opportunità di acquistare quest'affare immobiliare unico per tanti aspetti, a Santa Teresa Gallura e godere della bellezza e della tranquillità della vita in campagna, senza rinunciare alla comodità delle vicine attività e servizi.

Il terreno, di circa 1.100 metri quadrati, gode di una posizione strategica e di una topografia non pianeggiante, il che lo rende particolarmente adatto per la costruzione di una villa bifamiliare su due piani. Immerso nella quiete della campagna sarda, il terreno è circondato dalla macchia mediterranea e offre una splendida vista sulle colline circostanti. La sua posizione elevata garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, rendendolo ideale per chi ama trascorrere le giornate all'aria aperta. La zona di Capitana è conosciuta per la sua bellezza naturale e per la presenza di numerose attività commerciali e di servizi, quali ristoranti, bar, supermercati e farmacie oltre ll'omonimo porticciolo turistico. Inoltre, la vicinanza al mare permette di godere della spiaggia e di tutte le attività legate al mare, come lo snorkeling e le escursioni in barca. Il terreno dispone di tutti i collegamenti necessari per la costruzione, come l'acqua, l'energia elettrica ed è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. Non perdere l'opportunità di creare la tua oasi di pace e serenità in una delle zone più ambite della Sardegna. Si valutano inoltre permute in loco e non. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

Strada Statale 127 Settentrionale Sarda, all'ingresso di Nulvi, esattamente di fronte alla "casa di ferro", terreno piantumato di ca. 3.920 mq con casetta/magazzino (accatastata come C/2), ideale per il fine settimana e/o per coltivare l'orto. Possibilità di allaccio luce. Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo nel comune di Olbia, in Sardegna. Con una superficie di 6510 mq, questo terreno offre ampie possibilità di utilizzo e sfruttamento in un contesto naturale e tranquillo. Questo terreno è situato a 2,5 km da Olbia e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area incontaminata e ricca di potenzialità. L'occupazione è libera, consentendo al futuro acquirente di pianificare e realizzare il progetto desiderato in totale libertà. La posizione strategica di Olbia, rinomata località turistica della Sardegna, rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca un luogo di relax e di contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Rivolta vende in esclusiva - Sassari/Alghero - splendido fondo rustico di oltre 48.000 mq ca, interamente dedicato a un produttivo oliveto. Situato a solo 1 km da Alghero, con accesso diretto dalla nuova strada ANAS 85 del Calich, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità cittadina.Caratteristiche principali:Superficie: 4.84 ha (49.000 mq ca)Piante: Circa 512 piante pluridecennali, in buono stato agronomico, con necessità di semplici interventi di riordino.Terreno: Morfologia sub pianeggiante, con suolo a tessitura variabile dalla franco sabbiosa argilla all'argillosa; caratterizzato da elevata pietrosità superficiale.Accesso: Unico accesso da strada pubblica, chiuso da cancello metallico, e dotato di bocchettone per allaccio a rete idrica.Morfologia e parti comuni:Muretti a secco in buono stato di conservazione.Confini delimitati da reti, paletti metallici e ricchi di vegetazione autoctona come lentisco e arbusti spontanei.Potenzialità: Questo fondo è ideale per chi desidera investire in un'attività agricola, in particolare nella coltivazione di olive di qualità nell'ambito rinomato della corona olivetata di Alghero. La scarsa ritenzione idrica e la permeabilità del suolo, dovuta a carsismo e fratturazione, conferiscono al terreno caratteristiche uniche, per un'ottima resa delle coltivazioni.Prezzo di richiesta 220.000 €. Ottima opportunità di investimento.--- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno non edificabile ad uso agricolo situato nella località di Is Crusu, nel comune di Sestu (CA). Con una superficie di 16.000 mq, questo ampio lotto offre la possibilità di dedicarsi alla coltivazione grazie alla presenza di circa 300 piante di ulivo e diverse piante di arance già presenti sul terreno. Il terreno gode di un doppio accesso diretto dalla strada asfaltata, garantendo comodità e praticità per qualsiasi attività agricola si desideri svolgere. La sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per la coltivazione e la gestione di un'attività agricola di successo. Il terreno è completamente recintato su tutti i lati, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, è dotato di corrente elettrica, di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e di un'ampia riserva interrata di oltre 100.000 litri d'acqua, che assicura un costante e affidabile approvvigionamento idrico per le colture presenti e future. La posizione del terreno, a soli 2 km dal centro abitato di Sestu, lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. La tranquillità e la bellezza della campagna circostante offrono un ambiente ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde e rigoglioso. Se sei alla ricerca di un terreno agricolo ben attrezzato e pronto per essere coltivato, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo terreno ad uso agricolo a Sestu. Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel: 070.0937527 cell: 379.2995711 mail: sestu@gabetti.it

Golfo Aranci Loc. "Sa Curi" hai un'opportunità unica per acquistare questo terreno con un'ampia estensione di 3 ettari di terreno pianeggiante, ideale per chi desidera costruire la propria casa colonica immersa nella natura.Situato in una posizione strategica, questo terreno offre la possibilità di godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti e di respirare aria pulita e fresca.La sua posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è comodamente situato nei pressi dei principali servizi e delle spiagge più belle della costa.Grazie alla sua estensione, il terreno offre ampie possibilità di realizzazione per una casa colonica di dimensioni generose e per la creazione di un ampio giardino o un orto.Inoltre, la natura incontaminata che circonda il terreno permette la realizzazione di una piscina, creando così un'oasi di relax e benessere.Questo terreno è un'opportunità unica per coloro che desiderano una casa immersa nella natura ma con tutti i comfort moderni a portata di mano.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido terreno e realizzare la casa dei tuoi sogni a Golfo Aranci.

OLBIA - Muddizza Piana / Maltinacciu. Proponiamo in vendita un vasto terreno ad uso agricolo situato nel suggestivo comune di Olbia. Con una superficie di 21 ettari circa, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della bellezza della natura incontaminata. Da qualche anno il lotto è libero, offrendo la flessibilità di poter iniziare a lavorare la terra immediatamente. Circondato da paesaggi mozzafiato e dalla tranquillità della campagna, questo terreno rappresenta un'oasi di pace e serenità lontano dal caos della città. Ideale per coltivazioni agricole, allevamento di suini e ovini come già nel passato, piantagioni orticole o per la creazione di un'azienda agrituristica, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo e di realizzazione di progetti personalizzati. All'interno del lotto, infatti, si hanno 3 pozzi per l'erogazione idrica perenne oltre ad un capanno agricolo ad uso fienile di circa 50 mq. L'appezzamento di terreno è interamente recintato da muretti a secco e rete metallica e presenta due vie di accesso delimitate da cancelli e presenta strada asfaltata fino a bordo lotto. La sua posizione strategica, vicina al centro di Olbia e a pochi chilometri dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, lo rende un investimento prezioso e promettente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di terra in una delle zone più ambite della Sardegna. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo meraviglioso terreno ad uso agricolo a Olbia .

Arzachena | Terreno agricolo di 8,5 ettariA soli 10 minuti dal centro di Arzachena e 15 minuti dal rinomato borgo di Sant'Antonio di Gallura, in località Currùaru, proponiamo in vendita un terreno di 8,5 ettari, immerso nella natura incontaminata della Gallura e ideale per diversi progetti agricoli o residenziali.Interamente recintato e servito da una strada sterrata che permette di raggiungere comodamente ogni appezzamento, il terreno è già dotato di allaccio all'acqua agricola. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare un pozzo privato, con analisi che confermano la purezza del terreno. La corrente elettrica è già presente, grazie a un cavo interrato, facilitando qualsiasi sviluppo futuro.Grazie a un miglioramento fondiario, è possibile ottenere i permessi per costruire, rendendo questo terreno perfetto sia per chi vuole avviare un'attività agricola o agrituristica, sia per chi sogna di realizzare una residenza immersa nella quiete della campagna gallurese.In breve:· Terreno 8,5 ettari· Allaccio idrico· Allaccio elettricoPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica vicino ad Arzachena e Sant'Antonio di Gallura#2 Ampia metratura e totale recinzione per una maggiore privacy#3 Allaccio all'acqua agricola già esistente e possibilità di pozzo#4 Corrente elettrica presente con cavo interrato#5 Possibilità di costruzione tramite miglioramento fondiario#6 A pochi minuti dalle rinomate località della Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in vendita un affascinante terreno di 6 ettari situato nella vicina località di Tancà Farrà, a soli 4 km dal cuore pulsante di Alghero, in una zona immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su una morfologia collinare che regala una vista incantevole sul paesaggio circostante, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza naturale. Il terreno è arricchito da circa 700 alberi di ulivo, di cui 200 con un'età di circa 30 anni, che testimoniano una solida tradizione agricola, mentre i restanti 500 alberi sono di recente piantumazione e promettono un futuro produttivo di grande valore. L'uliveto, in piena attività, è perfetto per chi desidera proseguire una coltivazione di qualità o semplicemente godere della bellezza di una piantagione matura e rigogliosa. La proprietà è completamente recintata e offre un pratico accesso grazie a un ingresso comodo e ben collegato alla rete viaria principale tramite una strada consortile asfaltata, garantendo facilità di accesso in ogni stagione. Per quanto riguarda i servizi, il terreno è dotato di una servitù di adduzione di acqua tramite pozzo, permettendo un'irrigazione indipendente, e vi è la possibilità di allaccio alla rete elettrica, offrendo tutte le comodità necessarie per lo sviluppo di un progetto residenziale o agricolo. Infine, la volumetria residua per eventuali costruzioni è di circa 1.000 metri cubi, ciò offre un'opportunità perfetta in un contesto naturale e tranquillo, a breve distanza dalla vivace città di Alghero. Questa è una proposta unica per chi cerca un angolo di paradiso, dove natura e potenziale di sviluppo si incontrano in un'armonia perfetta. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Berchidda | Terreno con vigneto di 2 ettari e casa di campagna<br>Nel cuore della Gallura, tra Oschiri e Berchidda, in località Malghesi, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immersa nella natura, perfetta per chi desidera un rifugio nella campagna sarda.<br>Il terreno di 2,2 ettari coltivato a vigneto Vermentino Docg è un'opportunità unica per chi sogna di avviare una produzione vitivinicola o semplicemente godere di un angolo di paradiso tra le colline galluresi.<br>All'interno della proprietà si trova uno stazzo composto da un'ampia zona pranzo con cucina a vista, una camera e un bagno. La casa si presta a una ristrutturazione e un eventuale ampliamento, offrendo infinite possibilità per creare la dimora ideale.<br>Dalla veranda e dalla zona giorno della casa, lo sguardo si apre sui filari del vigneto, regalando un'atmosfera autentica e suggestiva. Il terreno è particolarmente fertile e ricco d'acqua, come dimostrano la vegetazione rigogliosa e la presenza di un piccolo laghetto artificiale nelle vicinanze.<br>La località Malghesi è celebre per la presenza delle Domus de Janas, antiche tombe preistoriche scavate nella roccia, conosciute anche come "Case delle Fate". Questi luoghi misteriosi sono avvolti da leggende affascinanti che raccontano di antichi spiriti e storie millenarie. Un dettaglio che rende questa proprietà ancora più unica, perfetta per chi ama la Sardegna non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per la sua storia e le sue tradizioni.<br>La posizione è strategica: a pochi minuti da Berchidda e Oschiri, due borghi noti per le loro tradizioni enogastronomiche ed eventi culturali di rilevanza regionale. A soli 20 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™, un vantaggio unico per chi desidera una connessione rapida con il resto d'Italia e d'Europa.<br><br>Caratteristiche della proprietà in vendita:<br>· Terreno fertile e ricco d'acqua con possibilità di ulteriori coltivazioni<br>· Vigneto di 2,2 ettari circa<br>· Casa composta da veranda coperta, sala con cucina a vista, bagno e camera<br><br>Dotazioni:<br>· Accesso da strada sterrata<br>· Pozzo per l'approvvigionamento idrico<br>· Cisterna da 1.000 litri<br>· Pannelli solari<br><br>Perché acquistarla?<br>#1 Un rifugio nella natura, lontano dal caos<br>#2 Vigneto produttivo con potenziale di sviluppo<br>#3 Casale con possibilità di ampliamento e personalizzazione<br>#4 A pochi minuti dai principali servizi e collegamenti<br>#5 Perfetta per chi sogna una vita tranquilla a contatto con la terra<br>#6 Un luogo ricco di storia e fascino, con le misteriose Domus de Janas<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio...