Terreni agricoli in vendita in provincia di Cagliari

Proponiamo in vendita un terreno ad uso industriale situato nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Il terreno si trova nella località di Pintoreddu, all'interno del polo industriale principale del Cagliaritano. La superficie del terreno è di 2000 mq ed è caratterizzato da una forma regolare e da una conformazione pianeggiante. Attualmente non sono presenti né l'allaccio all'acqua né all'energia elettrica. Tuttavia, la sua posizione strategica vicino a importanti punti di riferimento come il ristorante McDonald's e l'azienda Facile.it lo rende ideale per chi desidera ampliare la propria attività industriale o creare un'area parcheggi. La zona in cui è situato il terreno è ben servita da infrastrutture e collegamenti stradali, garantendo un facile accesso e una buona visibilità per eventuali attività commerciali. La presenza di altre realtà industriali nelle vicinanze potrebbe favorire sinergie e collaborazioni nel contesto lavorativo. L'ampiezza della superficie, pari a 2000 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione del terreno in base alle esigenze del futuro locatario. Grazie alla sua conformazione regolare, il terreno risulta facilmente adattabile a diversi scopi industriali o commerciali. In sintesi, il terreno ad uso industriale in affitto a Sestu rappresenta un'opportunità interessante per imprenditori e aziende che cercano uno spazio ampio e ben posizionato per sviluppare la propria attività. Gabetti Sestu - Via monserrato 74 3792995711 - 0700937527 sestu@gabetti.it

Un'opportunità unica fronte mare: Tenuta esclusiva a 350 m dal mare
Sei alla ricerca di un progetto straordinario in una delle cornici più affascinanti e storiche della Sardegna?
A qualche centinaia di metri dall'acqua, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale semplicemente incomparabile. Un'estensione di terreno monumentale unita a volumetrie residenziali esistenti, pronta a trasformarsi nel rifugio dei tuoi sogni o in un investimento turistico di altissimo profilo.
I Numeri della Proprietà
Il Terreno: 37.000 mq di macchia mediterranea, alberi e una privacy totale. All'interno del terreno sono presenti tre pozzi.
Fabbricato Residenziale A (184 mq): La struttura principale, ideale per diventare una villa padronale di grande respiro, con ampie zone giorno, un grande loggiato e attualmente cinque camere da letto.
Fabbricato Residenziale B (93 mq): Una seconda abitazione indipendente, perfetta come dependance per gli ospiti, alloggio per il personale o suite privata.
Magazzino (78 mq): Uno spazio versatile, convertibile in base alle esigenze (area wellness, autorimessa, locale di servizio o pool house).
Tutti gli immobili presenti sono attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni.
Perché questa proprietà è un pezzo unico:
La Posizione: Posizionarsi a poche centinaia di metri dal mare, a brevissima distanza dall'area archeologica romana e dal centro di Pula, è un privilegio ormai quasi impossibile da trovare sul mercato.
La necessità di una ristrutturazione totale non è un limite, ma il vero punto di forza. Avrai la possibilità di progettare finiture, impianti e layout secondo i più moderni standard di bioedilizia, lusso e sostenibilità energetica.
Versatilità straordinaria: L'ampia metratura del terreno e la presenza di tre corpi di fabbrica distinti si prestano sia alla realizzazione di una tenuta familiare privata e blindata da sguardi indiscreti, sia a un progetto ricettivo di nicchia (boutique hotel o retreat esclusivo).

Un'opportunità unica fronte mare: Tenuta esclusiva a 350 m dal mare
Sei alla ricerca di un progetto straordinario in una delle cornici più affascinanti e storiche della Sardegna?
A qualche centinaia di metri dall'acqua, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale semplicemente incomparabile. Due estensioni di terreno monumentali unite a volumetrie residenziali esistenti, pronte a trasformarsi in un investimento ricettivo o di ristorazione di altissimo profilo o nel rifugio dei tuoi sogni.
I Numeri della Proprietà
I Terreni: il primo terreno, dove insistono le due civili abitazioni e il magazzino, ha una superficie di 37.000 mq, l'altro terreno è di 26.840 mq, per un totale di 63.840.000 mq di macchia mediterranea, alberi e una privacy totale. I due appezzamenti sono separati esclusivamente da una strada vicinale.All'interno della proprietà sono presenti tre pozzi.
Fabbricato Residenziale A (184 mq): La struttura principale, ideale per diventare una villa padronale di grande respiro o la struttura principale dell'eventuale attività ricettiva o di ristorazione, consta di un'ampia zona giorno con cunica abitabile, un grande loggiato e attualmente cinque camere da letto.
Fabbricato Residenziale B (93 mq): La seconda abitazione indipendente è attualmente così composta: cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto. Perfetta come dependance per gli ospiti, alloggio per il personale o suite privata.
Magazzino (78 mq): Uno spazio versatile, convertibile in base alle esigenze (area wellness, autorimessa, locale di servizio o pool house).
Tutti gli immobili presenti sono attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni.
Perché questa proprietà è un pezzo unico:
La Posizione: Posizionarsi a poche centinaia di metri dal mare, a brevissima distanza dall'area archeologica romana e dal centro di Pula, è un privilegio ormai quasi impossibile da trovare sul mercato.
La necessità di una ristrutturazione totale non è un limite, ma il vero punto di forza. Avrai la possibilità di progettare finiture, impianti e layout secondo i più moderni standard di bioedilizia, lusso e sostenibilità energetica.
Versatilità straordinaria: L'ampia metratura del terreno e la presenza di tre corpi di fabbrica distinti si prestano sia alla realizzazione di una tenuta familiare privata e blindata da sguardi indiscreti, sia a un progetto ricettivo di nicchia (boutique hotel o retreat esclusivo).

San Basilio, terreno agricolo di 3270 mq Località S' Umprixi, a circa 1 km dall'ingresso di San Basilio dalla SP 23 per Senorbì, si propone in vendita terreno agricolo piantumato: sono presenti varie piante di mandorli, ulivi ed un olivastro secolare. No corrente, no acqua. Zona agricola E1. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Terreno Misto Strategico a Villa San Pietro (CA) – Vicino a Pula e al Mare di Nora.
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità fondiaria situata nel Comune di Villa San Pietro (CA), in una posizione logistica invidiabile. La proprietà si trova a meno di 10 minuti d'auto dalla splendida spiaggia e dal rinomato sito archeologico di Nora e a soli 35 minuti dall'Aeroporto di Cagliari-Elmas, grazie al collegamento diretto con la nuova S.S. 195.La proprietà si compone di due mappali attigui (Foglio 22, Mappali 1125 e 1126) che offrono una destinazione d'uso versatile e di sicuro interesse per investitori o imprese:Porzione a Servizi Privati (Zona G2 + G2/S): Circa il 48% della superficie del Mappale 1125 ha destinazione urbanistica G2. Consente lo sviluppo di strutture ricettive, sanitarie, sportive, ricreative o culturali di iniziativa privata, con un indice di fabbricabilità territoriale di ben 0.80 mc/mq.
Porzione Agricola Produttiva (Zona E2): Circa il 47% del Mappale 1125 conserva la destinazione agricola di primaria importanza, ottimale per colture specializzate o progetti agro-ambientali integrati.
Accessibilità Infrastrutturale (Zona VPP): Entrambi i mappali sono parzialmente interessati dalla viabilità principale di progetto, un fattore che garantisce un eccellente accesso stradale futuro.
Il terreno è interamente inserito nel prestigioso Secondo Ambito di Paesaggio Costiero "Nora" ai sensi del Piano Paesaggistico Regionale (PPR), coniugando la tutela ambientale a grandi potenzialità di valorizzazione economica.Disponibile Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) recente per la verifica tecnica. Per maggiori informazioni, mappe catastali e sopralluoghi, contattaci.

Terreno agricolo in agro di Dolianova, a circa 1 km dal centro abitato di Soleminis in Loc. " Is Corrazzus e S'arenargiu "

In una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a circa un chilometro dal centro abitato di Soleminis, si trova questo terreno agricolo situato nel rinomato agro di Dolianova, zona nota per la qualità delle sue produzioni olivicole.

La proprietà si estende in un contesto riservato e ben curato, completamente recintato, ideale per garantire sicurezza e protezione delle coltivazioni. All'interno del terreno è presente un pozzo, fondamentale per l'approvvigionamento idrico e per una gestione efficiente dell'oliveto.

Il fondo ospita complessivamente 200 piante di ulivo, così suddivise:

180 piante adulte con un'età media di circa 60 anni, in piena produttività;

20 piante di ulivo centenarie, autentici esemplari di pregio, che conferiscono valore agronomico e paesaggistico alla proprietà.

Grazie alla buona esposizione, alla qualità del terreno e all'ottimo stato delle piante, la produzione massima ottenibile raggiunge circa 750 litri di olio, un quantitativo che conferma l'alta resa e la vocazione olivicola della zona.

Si tratta di un terreno ideale per chi desidera investire in un oliveto già avviato, in un'area agricola di grande tradizione ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.

Contattami per fissare un appuntamento.

Cagliari-Case propone in vendita terreno agricolo di 2000 mq pressi diverland
Recintato a rete
Piantumato
Acqua del consorzio di bonifica
Barbecue in muratura
Wc
RR273

Capoterra, ubicato il località " Tanca Manna", Gabetti propone in vendita un terreno agricolo costituito da due lotti, con una superfice totale di 17.000mq con annesso fabbricato. La casa è da ristrutturare ed è composta da cinque stanze per un totale di circa 100 mq. Nel terreno sono presenti svariati alberi da frutto, un uliveto ed un agrumeto. Il terreno è recintato e dotato di allaccio enel, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo ed è presente un impianto di irrigazione che soddisfa le piantagioni dell'intera area. Gabetti Capoterra P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA cel. 347/2127534

In località Pintoreddu, nel comune di Sestu (CA), si propone in vendita un terreno ad uso industriale di circa 8400 mq. Situato in una posizione strategica, l'immobile è recintato e offre ampie possibilità di sviluppo per attività industriali. Il terreno si trova a breve distanza dalla zona industriale Cortexandra, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture necessarie per il corretto svolgimento delle attività produttive. Inoltre, la vicinanza con Europsin e McDonald's conferisce ulteriori vantaggi in termini di visibilità e potenziali sinergie commerciali. Nonostante attualmente non siano presenti allacci per acqua e corrente, è possibile realizzarli facilmente, garantendo così tutte le necessità operative per lo svolgimento delle attività industriali. Questa flessibilità permette di adattare il terreno alle esigenze specifiche del futuro acquirente, offrendo la possibilità di personalizzare gli impianti in base alle proprie necessità. La vasta superficie del terreno consente la realizzazione di ampi spazi destinati a capannoni, uffici, aree di stoccaggio e parcheggi, garantendo la massima efficienza e funzionalità degli spazi industriali. Dotato di rete idrica e la presenza di una recinzione già installata fornisce sicurezza e privacy, elementi fondamentali per la tutela dell'attività produttiva. La posizione privilegiata del terreno, unita alla sua ampia superficie e alla possibilità di personalizzazione degli impianti, lo rendono un'opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività industriale in un contesto dinamico e in continua crescita come quello di Sestu. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno industriale dalle grandi potenzialità e in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Gabetti Sestu - Via Monserrato 74 cell: 379.299.5711 tel: 070.0937527 mail: sestu@gabetti.it

Proponiamo un'opportunità unica nel suo genere: un vasto terreno non edificabile ad uso commerciale situato nel comune di Sestu, in una posizione strategica presso la SS 131, precisamente in località Magangiosa. Con una superficie di 6076 mq, questo lotto si presenta come la soluzione ideale per chi desidera investire in un'area destinata a edifici, attrezzature ed impianti di tipo fieristico commerciale ed espositivo. La zona G1 in cui è collocato il terreno rappresenta una delle parti più dinamiche e promettenti del territorio comunale, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo terreno si presta perfettamente per la realizzazione di progetti commerciali ambiziosi e di successo. Il terreno non presenta recinzione, offrendo la libertà di personalizzare e adattare lo spazio secondo le proprie esigenze e visioni. Con una superficie così ampia a disposizione, le potenzialità di questo lotto sono praticamente illimitate, consentendo di dare forma a progetti innovativi e di impatto. Gabetti Sestu Via Monserraton74, Sestu (CA) tel: 070937527 - cell:3792995711

Proponiamo in vendita un terreno ad uso abitativo situato nel comune di Sestu (CA), nella località di Magangiosa, con una superficie di 5076 mq. Il terreno, attualmente libero da occupanti, si trova in una zona non recintata e classificata come zona D2, destinata a impianti industriali, artigianali, piccole industrie compatibili, commerciali, di conservazione, trasformazione o commercializzazione di prodotti agricoli e/o della pesca. L'area circostante è rinomata per essere un polo artigianale e commerciale di eccellenza nell'Hinterland Cagliaritano, ospitando diverse aziende attive nei settori della logistica, del commercio al dettaglio, dei trasporti e dei servizi. Questo terreno offre dunque un'opportunità unica per investitori o imprenditori che desiderano sviluppare attività in un contesto dinamico e in crescita. La posizione strategica del terreno, unita alla sua ampia superficie, lo rende ideale per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali di varia natura. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e servizi essenziali lo rende facilmente accessibile e ben collegato con il resto del territorio. Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel: 0700937527 - cell: 3792995711 mail: sestu@gabetti.it

Proponiamo in vendita un lotto di circa 4.000 mq situato nella tranquilla zona di Sirigraxiu, a 6 minuti dal paese lungo una strada provinciale asfaltata. Il terreno ospita oltre 80 piante di ulivo e diverse piante da frutto con efficiente impianto d'irrigazione, ideale per chi cerca un angolo di verde e tranquillità.

Il fabbricato, su due livelli, con regolare progetto risalente al 2010, comprende un seminterrato al grezzo e un piano terra con ambiente unico e bagno, per un totale di circa 92 mq, oltre ad una veranda coperta. Classificato come categoria catastale C/2, non è mutuabile.

L'area è servita dall'acqua del consorzio di bonifica.

Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci!
DD60

Quartu Sant'Elena Nella Via Marconi, nei pressi del cimitero di Quartu e della ss 554, vi proponiamo un terreno edificabile con destinazione artigianale, commerciale e industriale con annessi fabbricati già edificati. La zona è strategica e di forte passaggio, il terreno ha una forma abbastanza regolare, conta circa 4000 mq e vanta delle strutture edificate che possono essere recuperate o demolite. L'indice di edificabilità è di 1,1 mc/mq ed è possibile edificare o trattare qualsiasi attività avente come vocazione una o più destinazioni fra artigianale, commerciale e industriale. Il terreno è disponibile da subito.

Maracalagonis Zona residenziale e servita, vi proponiamo un terreno in zona C1 (espansione residenziale non lottizzata), di circa 458 mq. La zona è molto tranquilla ed è già abitata e urbanizzata. Si tratta di una soluzione di forma regolare, in terreno pianeggiante, ideale sia come investimento sia per chi desidera programmare la realizzazione della propria abitazione futura, beneficiando dell'eventuale evoluzione urbanistica dell'area. L'area, può essere utilizzata come da illustrazione allegata come zona relax e conviviale, deposito attrezzi con ricovero amovibile, ricovero mezzi, area verde, spazio giochi per i vostri bimbi. Si precisa che il render è a solo scopo illustrativo per sostenervi nella proiezione del potenziale di questa area che oggi vi proponiamo in vendita.

Terreno - San Sperate (CA) -

In Via Corru S'inniga a Quartu S.Elena (CA) proponiamo in vendita due appezzamenti di terreni agricoli di differenti metrature.

I lotti, grazie alla possibilità di allaccio all'acqua del consorzio e all'energia elettrica tramite contatore Enel, rappresentano una soluzione versatile e interessante. La metratura e la conformazione regolare li rendono adatti a diverse destinazioni: attività agricole, orto familiare, spazio verde ricreativo o piccolo punto di appoggio immerso nella tranquillità.
Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto riservato ma ben collegato.

Prezzi a partire da € 13.500

Terreno a 700 metri dal mare ricadente in zona F, edificabile solo successivamente alla lottizzazione della zona. Panoramico sul mare, accessibile da una strada sterrata ma percorribile con qualsiasi mezzo, attualmente non è fornito ne di energia elettrica ne di acqua.

Comune di Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo Piana San Lorenzo, terreno agricolo con destinazione seminativo di 3.560 mq. Il lotto è pianeggiante, privo di recinzione, acqua e corrente. L'immobile è ubicato sulla Strada Vicinale San Lorenzo, alla quale si può accedere dalla Strada Provinciale 8, strada che congiunge la SS 554 al Policlinico di Monserrato ed al comune di Sestu, o dalla SS 131 dir. Il contesto è prevalentemente agricolo, sono presenti alcuni fabbricati destinati ad attività e residenziali. L'area in cui ricade il terreno è inserita in zona omogenea G in ambito di trasformazione, sottozona G1 servizi generali con integrazione residenziale. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Capoterra, precisamente nella località di Rio San Girolamo, un terreno agricolo di 1050mq. Il terreno è pianeggiante e dista circa 1,7 km dal mare. Rif. 1319 Q

Terreno AGRICOLO di buona pezzatura (8.780 mq) in leggera pendenza e con ottima esposizione a SUD SUD-EST. Le 2 foto pubblicate individuano il terreno dal satellite e la posizione del terreno con vista dalla SS 125. Poco distante dalla Zona Industriale di Quartucciu e dallo stagno Simbirizzi.

Cagliari-Case propone in vendita terreno mq 2200 rettangolare. Il terreno è pianeggiante e confinato. L'Immobile ricade in zona C del comune di Quartu ed è perfettamente libero e pulito.MO89

Terreno agricolo di 5.700 mq in ottima posizione – San Sperate / Monastir In vendita terreno agricolo di 5.700 mq, situato in posizione strategica a meno di 1 km dal centro abitato di San Sperate a a soli 100 metri dalla SS 130 dir, che collega comodamente San Sperate a Monastir. Il terreno è parzialmente recintato, dotato di pozzo e contatore Enel , ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola o per chi cerca uno spazio tranquillo immerso nella natura. Sono inoltre presenti diversi alberi da frutto e il lotto gode di facile accesso direttamente dalla strada principale. Servizi: pozzo e corrente elettrica Caratteristiche: terreno pianeggiante, parzialmente recintato, con alberi da frutto Posizione: a pochi passi dalla SS 130 dir, collegamento diretto San Sperate – Monastir Posizione su Google Maps: https://maps.app.goo.gl/mbQjxzxBgAgnrAS26 Prezzo richiesto: € 14.000,00 Un’ottima occasione per chi cerca un terreno facilmente raggiungibile, ben servito e pronto all’uso! Per informazioni e visite: Massimo Piga 3397745896

**Terreno in Vendita a Sestu - Opportunità Unica per Azienda Agricola** Scopri questa straordinaria azienda agricola situata nel cuore di Sestu, con una superficie totale di circa 33.000 mq. Questo terreno è perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola in una zona strategica, vicino al nuovo mercato ortofrutticolo. L'accesso avviene tramite la S. P. 4 San Sperate, garantendo una comoda viabilità. Il terreno è dotato di due blocchi di serre, ciascuno di 2500 mq, ideali per la coltivazione di una vasta gamma di prodotti freschi. Inoltre, è presente un piccolo locale attrezzi e una cella frigo di 10 mq, perfetta per la conservazione dei prodotti. Un ulteriore locale di circa 60 mq offre spazio aggiuntivo per il deposito degli attrezzi. Situato in una posizione centrale e facilmente accessibile, questo terreno non è edificabile ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'attività prospera e sostenibile!

Nel comune di Selargius a pochi metri dalla strada SP 93, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1450 mq. Questa proprietà offre un'opportunità ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere di uno spazio verde in una zona tranquilla e vicina al centro abitato. La posizione del terreno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica delle aree rurali. La superficie pianeggiante del terreno facilita la coltivazione, è recintato ed è servito di acqua si presenta piantumato da alberi da frutta. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali del comune di Selargius rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana.

Nel comune di Selargius, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1205 mq. Questa proprietà offre un'opportunità ideale per chi desidera godere di uno spazio verde in una zona tranquilla e vicino alla città. La posizione del terreno garantisce un facile accesso da Via delle Azalee percorrendo una strada bianca di circa 200 metri. La superficie pianeggiante del terreno facilita la coltivazione. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali del comune di Selargius rende questa proprietà una scelta pratica per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. Perfetto per chi cerca un angolo di natura dove rilassarsi.