Terreni agricoli in vendita in Lombardia Pag. 12

ERBANNO - Darfo Boario Terme: A Erbanno, proponiamo in vendita un Rustico con terreno di circa 6.560 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare o un investimento nel settore agricolo. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da circa 4.080 mq di area boschiva, e circa 2.480 mq di vigneto. All’interno del terreno è presente un fabbricato attualmente adibito a deposito, con una superficie complessiva di circa 103 mq distribuita su tre livelli. La struttura rappresenta un pratico punto di appoggio per la gestione del terreno e delle attività agricole, offrendo spazio per attrezzature, materiali e organizzazione del lavoro. Alla proprietà si accede attraverso la strada rurale che da Erbanno porta alla chiesetta di San Valentino. Una soluzione interessante per agricoltori, hobbisti o per chi è alla ricerca di un angolo di natura con vigneto e fabbricato di servizio, dove sviluppare un progetto agricolo o trascorrere il tempo libero immersi nel verde.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Calvagese della Riviera! In vendita, proponiamo un terreno agricolo di ben 15.500 mq, attualmente coltivato a ulivi. Questo splendido uliveto è composto da circa 300 piante mature e in produzione, pronte per offrire oli extravergine di oliva di alta qualità. Situato nella pittoresca zona collinare del Comune di Calvagese della Riviera, il terreno gode di una posizione privilegiata che offre panorami mozzafiato sul paesaggio circostante e sulla natura incontaminata tipica della regione lombarda. La località è facilmente raggiungibile dalle principali vie d'accesso e si trova a pochi chilometri dal Lago di Garda, uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Il prezzo richiesto per questo angolo di paradiso è competitivo: solo €200.000! Un investimento ideale non solo per gli amanti dell'agricoltura ma anche per chi desidera avviare un'attività legata alla produzione o al turismo enogastronomico. Non perdere l'occasione di possedere questo prezioso appezzamento terriero; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari!

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 28.000 mq, completamente pianeggiante e facilmente accessibile grazie alla presenza della strada lungo il confine della proprietà. La conformazione regolare del lotto lo rende particolarmente adatto per attività agricole, coltivazioni, impianti specializzati o come investimento nel settore agricolo. La posizione garantisce comodità di accesso ai mezzi agricoli e ottima fruibilità dell'intera superficie. Caratteristiche principali: Superficie totale: 28.000 mq Terreno pianeggiante Facile accesso da strada Ottima esposizione Ideale per coltivazioni e attività agricole Contesto tranquillo e immerso nel verde Una soluzione interessante per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o per chi desidera investire in un terreno di ampia metratura con ottime potenzialità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci

Truccazzano, frazione Albignano, vendiamo terreno agricolo di mq 3.500.
€ 30.000,00.
Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUMCASA nasce dall'entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA E CONSULENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana .
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Situato in una posizione d’angolo strategica nel comune di Seveso, questo terreno agricolo di circa 3.000 mq rappresenta un'opportunità rara nel panorama fondiario della Brianza. La proprietà si estende su una superficie completamente pianeggiante e regolare, caratteristica che ne facilita notevolmente la manutenzione e l'eventuale messa a dimora di colture specializzate o impianti vivaistici. Il vero valore aggiunto dell'appezzamento è la sua straordinaria vicinanza all'asse della Superstrada Milano-Meda. Questa collocazione permette di raggiungere il terreno in pochi minuti dagli svincoli principali, rendendolo facilmente accessibile non solo per i residenti locali, ma anche per chi proviene dai grandi centri urbani vicini. Nonostante l'eccellente collegamento logistico, l'area mantiene la sua vocazione agricola, offrendo un ambiente silenzioso e un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il terreno è servito da una comoda strada di accesso che ne permette il raggiungimento anche con mezzi pesanti o attrezzature agricole. Per dimensioni e posizionamento, la soluzione si presta perfettamente a diversi progetti, che spaziano dall'orticoltura professionale alla creazione di un ampio spazio verde privato per il tempo libero, rappresentando al contempo un solido investimento fondiario in una zona ad alta densità abitativa dove gli spazi aperti di questa metratura sono sempre più ricercati.

Varese via Faido zona Casbeno/Masnago. Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 4000 mq con fabbricato completamente da ristrutturare di 250 mq. Il fabbricato presenta un condono edilizio che va approfondito con il comune di Varese secondo le esigenze del potenziale acquirente. Possibilità inoltre di realizzazione di fabbricato indipendente che si sviluppa su due livelli ciascuno di 135 mq. La destinazione attualmente di tale fabbricato è ad uso magazzino-agricolo. I 24.000 mq di terreno sono così composti: 14.000 mq di terreno pianeggiante con vista 10.000 mq di bosco in pendenza. Disponibile un progetto per la realizzazione di un villa indipendente, in caso di interesse. CONTATTACI per maggiori informazioni!!! Collaboriamo con TUTTE le Agenzie!!! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

ARLUNO, vendesi terreno agricolo con bosco Proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi 4.860 mq, composto da area coltivabile e porzione di bosco, ideale per chi cerca uno spazio immerso nella natura e delle molteplici potenzialità. Il terreno si presta perfettamente per attività agricole, coltivazioni, orto, frutteto o per uso hobbistico. La presenza del bosco aggiunge valore per eventuale utilizzo del legname. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo sito nel comune di Cavriana. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno agricolo immerso nelle colline moreniche sito nel Comune di Cavriana, più precisamente in Strada Cavallara SP15 (MN). Superficie: Il terreno ha una superficie totale di circa 4.600 mq, è attualmente coltivato con erba medica ed è collegato al consorzio Mantovano. Il lotto risulta molto interessante in quanto collocato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 30.000 esente IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Le Colline Moreniche sono una fascia di territorio che si estende tra la sponda meridionale del Lago di Garda e la pianura mantovana, chiusa tra il fiume Mincio ad est ed il fiume Chiese ad ovest, offrono dalle caratteristiche naturali e paesaggistiche di grande pregio e originalità. Un territorio che presenta aspetti unici e molto particolari e che racchiude i comuni di Castiglione delle Stiviere, Cavriana, Goito, Guidizzolo, Marmirolo, Medole, Monzambano, Ponti sul Mincio, Pozzolengo, Solferino e Volta Mantovana, ognuno di essi sovrastato da un castello o dai suoi resti, che si ergono maestosi dall’alto della più elevata collina attorno alla quale è cresciuto il paese vero e proprio, con le case dei suoi cittadini, ville signorili ed eleganti residenze costruite secondo il raffinato stile rinascimentale.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo sito nel comune di Cavriana. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno agricolo immerso nelle colline moreniche sito nel Comune di Cavriana, più precisamente in Strada Cavallara SP15 (MN). Superficie: Il terreno ha una superficie totale di circa 14.000 mq, è attualmente coltivato con erba medica ed è collegato al consorzio Mantovano. Il lotto risulta molto interessante in quanto collocato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 90.000 esente IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Le Colline Moreniche sono una fascia di territorio che si estende tra la sponda meridionale del Lago di Garda e la pianura mantovana, chiusa tra il fiume Mincio ad est ed il fiume Chiese ad ovest, offrono dalle caratteristiche naturali e paesaggistiche di grande pregio e originalità. Un territorio che presenta aspetti unici e molto particolari e che racchiude i comuni di Castiglione delle Stiviere, Cavriana, Goito, Guidizzolo, Marmirolo, Medole, Monzambano, Ponti sul Mincio, Pozzolengo, Solferino e Volta Mantovana, ognuno di essi sovrastato da un castello o dai suoi resti, che si ergono maestosi dall’alto della più elevata collina attorno alla quale è cresciuto il paese vero e proprio, con le case dei suoi cittadini, ville signorili ed eleganti residenze costruite secondo il raffinato stile rinascimentale.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo adibito a vigneto sito nel comune di Cavriana. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Superficie: Il terreno ha una superficie totale di circa 15.000 mq a destinazione di vigneto. Ubicazione: La soluzione si affaccia sulla Strada Cavallara SP15 (MN) con accesso da strada vicinale non asfaltata ed è immerso nelle colline moreniche nel comune di Cavriana. La tipologia di uva coltivata è il Merlot. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 110.000 esente IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Le Colline Moreniche sono una fascia di territorio che si estende tra la sponda meridionale del Lago di Garda e la pianura mantovana, chiusa tra il fiume Mincio ad est ed il fiume Chiese ad ovest, offrono dalle caratteristiche naturali e paesaggistiche di grande pregio e originalità. Un territorio che presenta aspetti unici e molto particolari e che racchiude i comuni di Castiglione delle Stiviere, Cavriana, Goito, Guidizzolo, Marmirolo, Medole, Monzambano, Ponti sul Mincio, Pozzolengo, Solferino e Volta Mantovana, ognuno di essi sovrastato da un castello o dai suoi resti, che si ergono maestosi dall’alto della più elevata collina attorno alla quale è cresciuto il paese vero e proprio, con le case dei suoi cittadini, ville signorili ed eleganti residenze costruite secondo il raffinato stile rinascimentale.

Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Novate Milanese, terreno edificabile industriale di 7.358 mq. La destinazione principale è: industria insalubre, industria logistica, industria manifattura, industria artigianato. La modalità attuativa è tramite piano attuativo. La capacità edificatoria totale è di: 5.214 mq con un'altezza massima di 16,50 m

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di circa 13.185 metri quadrati. Il lotto di terreno è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 13.185 metri quadrati, a destinazione d'uso agricolo. Il terreno, accessibile tramite strada asfaltata, possiede un dislivello leggero. La proprietà risulta infine completa di due accessi carrai. Il lotto di terreno è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il terreno è ubicato nel comune di Santo Stefano Lodigiano (LO), possiede circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alle fermate dell’autobus nel paese sia in auto mediante la Strada Provinciale 145 (SP145). Il lotto di terreno è libero e disponibile da subito.

Bellissimo terreno agricolo con cascinale in vendita , il terreno , è in posizione pianeggiante, a pochi chilometri dal centro abitato. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare ideale per la coltivazione. Inoltre, è servito da una strada e si trova a pochi passi dall'acqua e dalla rete elettrica. La superficie totale del terreno è di circa 47.000 mq. Non edificabile, ma ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o per chi vuole espandere la propria. La cascina attualmente e adibita a ricovero attrezzi .

Scopri un'eccezionale opportunità di investimento con questo terreno agricolo situato nella splendida zona di Pratello, nel comune di Padenghe sul Garda. Con una superficie totale di ben 7.000 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura o semplicemente investire in un bene prezioso. Attualmente utilizzato come deposito, il terreno è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica che garantisce tranquillità e privacy. Il prezzo richiesto è di €120.000 trattabili, rendendolo un'opzione interessante sia per privati che per imprenditori del settore agricolo. Padenghe sul Garda è conosciuto non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua ricca tradizione agricola e vitivinicola. La vicinanza al Lago di Garda rende questa località ideale anche dal punto di vista turistico; potrai godere delle bellezze naturali circostanti mentre investi nel tuo futuro. Non perdere l'occasione unica di possedere questo terreno versatile! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di circa 25.830 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 25.830 metri quadrati, a destinazione d'uso agricolo. La proprietà, accessibile tramite strada sterrata, possiede un dislivello leggero. Allo stato attuale il terreno si presenta libero e disponibile da subito; risulta infine completo di un accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto è ubicato nel comune di Santo Stefano Lodigiano (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la Strada Provinciale 145 (SP145).

Terreno agricolo in vendita a Cornalba Serina (frazione Passoni). Terreno agricolo di mq 16.000 ideale per varie attività nel settore agricoltura, ipoterapia ecc.. ideale anche per un coltivatore diretto. Completo di stalla con pozzo d'acqua, bosco e prato. Possibilità di poter ristrutturare la stalla con fienile, per renderla una abitazione, tramite l'urbanistica del Comune di Cornalba e il piano regolatore previsto. Misure: Stalla di circa 113 mq, cat. C/6 classe 1. Soluzione ideale per amanti del verde e della tranquillita. Si arriva direttamente parcheggiando l'auto nei posteggi comunali situati nelle vicinanze. Si può passare dal cancello dove inizia questa proprietà in cui si può creare una strada accessibile con l'auto, affinché si possa raggiungere la stalla. VI è inoltre la possibilità di trovare un accordo economico con il proprietario della proprietà vicina sulla realizzazione della strada e dividere quindi le spese. è possibile far arrivare acqua e energia con fotovoltaico posto sul tetto della stalla. La documentazione è disponibile presso il nostro ufficio ed è completa e visionabile. Esiste servitù strada e tutto ciò che riguarda la stalla con schede catastali e atti notarili. Il percorso a piedi dista pochi minuti a piedi dal cancello della proprietà, questo passaggio dal cancello era servito per il pascolo del bestiame con mezzi adatti all'agricoltura. (Si sta provvedendo per le verifiche dei titoli di questa strada fatta a suo tempo dai proprietari che ne sono venuti in possesso). Si dovranno eseguire eventuali richieste presso ll'ufficio tecnico di Cornalba per poter avere le eventuali autorizzazioni in merito alle proprie scelte di ristrtturazioni o eventuali altre richieste inerenti all'agricoltura. Questo terreno è situato molto vicino al paese di Cornalba e a tutti i servizi che offre. Questo terreno agricolo è libero subito e il suo prezzo è poco trattabile. Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570 Classe Energetica: Non soggetto

8,7 ETTARI IN CORPO UNICO | Fronte S.P. 11: L'Asset Agricolo ad Alto Rendimento Logistica di Precisione, Irrigazione garantita e Superficie accorpata. La Piattaforma Produttiva ideale per l'Agricoltura 4.0. Massimizza le Tue Rese Produttive con un Asset Strategico Unico nel suo Genere. Tra Treviglio e Caravaggio, nel Cuore pulsante della Pianura Lombarda, proponiamo 87.640 mq di Terreno Agricolo perfettamente Pianeggiante, interamente Irriguo e Accorpato in un Unico, Compatto blocco. Non un semplice Appezzamento, ma una Vera e Propria Infrastruttura Produttiva pronta per le sfide dell'Agricoltura Moderna. I vantaggi competitivi dell'operazione: • Accesso Diretto S.P. 11: La Logistica è il primo Fattore di costo. L'ingresso diretto dalla Provinciale garantisce Movimentazioni Rapide per autoarticolati e mezzi pesanti, riducendo drasticamente i tempi di trasporto verso gli Hub di Milano e Bergamo. • Precision Farming Ready: La conformazione in un Unico Corpo è l'Ideale per l'impiego intensivo di macchinari a Guida Satellitare. Abbatti i tempi morti e Ottimizza la Gestione Operativa per Ettaro. • Fertilità e Sicurezza Idrica: Suolo ad Alta Resa con approvvigionamento idrico costante. Proteggi il Tuo Investimento dai rischi climatici e garantisci Costanza Produttiva. • Bene Rifugio: In un Mercato incerto, il Terreno Agricolo di Qualità in Zone Baricentriche rimane il Miglior Presidio di Protezione del Capitale. Scheda Tecnica: • Superficie: 87.640 mq (8,7 ettari). • Morfologia: 100% Pianeggiante, ideale per la Meccanizzazione Integrale. • Logistica: Fronte Strada Provinciale 11. • Stato: Pronto alla coltivazione. L'Opinione di MODULOHOUSE Questo Terreno non è solo "terra", è uno Strumento di Lavoro Ottimizzato. La possibilità di gestire quasi 9 Ettari in un Unico Corpo, con Accesso Logistico Privilegiato, permette di raggiungere Economie di Scala difficilmente replicabili altrove. Un Asset che si paga con la Produttività. Sei un Imprenditore Agricolo o un Investitore che punta all'Efficienza? Disponiamo di tutta la documentazione tecnica necessaria per valutare l'Operazione.

Immersa nel cuore di Legnano, sorge questa splendida area edificabile destinata a diventare la tua nuova dimora. Con una superficie di ben 1140 mq, avrai a disposizione ampi spazi per realizzare diverse unità immobiliari indipendenti e per operazione commerciale. Inoltre, potrai godere della privacy e della sicurezza di una proprietà totalmente recintata. Ma non è tutto, infatti, potrai contare su un fabbricato da ristrutturare di 90 mq su due livelli e un magazzino di 50 mq, per un totale di 350 mq di superficie lorda disponibile.

Terreno edificabile recintato in zona residenziale Con volumetria utilizzabile pari a 840 MC Concessione singola Ideale per ampia villa per due famiglie

Sedriano, in posizione centrale e ben servita da tutti i negozi, vicinanza scuole e trasporti pubblici. Terreno edificabile di mq 500 circa con possibilità di edificare 200 mq su due livelli, con giardino privato e box. Perfetto per due famiglie che desiderano vivere vicine, ma con la possibilità di avere spazi separati per la propria indipendenza. Questo terreno offre un'opportunità unica per realizzare due abitazioni con giardino privato e ampi spazi comuni. Se desideri creare una casa per te e i tuoi cari, mantenendo al contempo la tua indipendenza, questo è il terreno che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

LENTATE SUL SEVESO località Camnago: lotto di terreno di c.a. 3.000 mq.

A MORNICO AL SERIO PROPONIAMO TRE TERRENI AGRICOLI DISPONIBILI NELL'IMMEDIATO I terreni sono tutti pianeggianti e facilmente accessibili da strade consortili, con 1 h 1/2 di acqua settimanale per l'irrigazione. Diverse metrature disponibili suddivise in tre lotti: 9.030 mq (circa 14 pertiche bergamasche) ad € 90.000 (6.500 € la pertica) 10060 mq (circa 15 pertiche bergamasche) ad € 100.000 (6.500 € la pertica) 12870 mq (circa 20 pertiche bergamasche) ad € 127.000 (6.500 € la pertica) Ideale come forma di investimento sia per coltivatori diretti che per privati. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Milano MM3 Lodi in zona di riqualificazione Scalo Porta Romana - Fondazione Prada per operatori del settore immobiliare / costruttori proponiamo in via Calabiana area edificabile superficie commerciale 5200 mq. con possibilità di realizzare edificio residenziale di 25 piani. Opere di bonifica a carico della proprietà. Per altre info contattare per incontro in ufficio chiamare Davide al 3516930273 Per questo progetto non accettiamo collaborazioni.

MAGNAGO - Località Bienate. Proponiamo in vendita terreno agricolo boschivo di ampia metratura, situato in posizione strategica a confine con il comune di Busto Arsizio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nel verde, perfetto per attività agricole, coltivazioni, svago all'aria aperta o investimento a lungo termine. Il contesto tranquillo e la facile accessibilità rendono questo terreno un'opportunità interessante per privati e operatori del settore.

Si propone in vendita compendio agricolo di significativa consistenza, ubicato in località San Silvestro, nel territorio comunale di Curtatone, in area a chiara vocazione agricola e produttiva, caratterizzata da ottima accessibilità e prossimità al centro abitato. Il terreno presenta una conformazione morfologica regolare e perfettamente pianeggiante, elemento di indubbio pregio che ne consente un utilizzo razionale ed efficiente. La superficie complessiva è pari a circa 42.855 metri quadrati, corrispondenti a circa 13,5 biolche mantovane, misura storicamente riconosciuta nel contesto agrario locale. Il fondo risulta adeguatamente servito da fossi irrigui perimetrali, inseriti nel sistema di bonifica del territorio, che assicurano una buona disponibilità idrica e ne accrescono l’idoneità per colture irrigue e per una gestione agricola continuativa e strutturata. La collocazione in prossimità del nucleo abitato, unitamente all’accesso diretto da strada comunale, garantisce un collegamento agevole e continuo, rendendo il compendio facilmente fruibile sia con mezzi agricoli sia con mezzi tecnici, con evidenti benefici sotto il profilo operativo e logistico. Per caratteristiche dimensionali, regolarità del lotto e posizione, il terreno presenta inoltre potenziale interesse per interventi di valorizzazione compatibili con la normativa vigente, tra cui la possibile realizzazione di impianti fotovoltaici, ferma restando la verifica delle prescrizioni urbanistiche, paesaggistiche e ambientali applicabili. Il bene si configura pertanto come opportunità di investimento solida e qualificata, idonea sia per operatori agricoli professionali sia per soggetti interessati a iniziative di valorizzazione a medio-lungo termine, in un contesto territoriale stabile, produttivo e infrastrutturalmente ben servito.