Rustici in vendita in Veneto Pag. 22

A Baone, immersa nella suggestiva Valle San Giorgio, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità composta da due fabbricati ad uso residenziale e terreni agricoli annessi, situati in una delle aree più panoramiche e affascinanti dei Colli Euganei – Patrimonio Unesco. LA PROPRIETÀ COMPRENDE • Rustico (circa 608 mq): disposto su due livelli, al piano terra ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, taverna con cantina comunicanti; al piano primo tre camere da letto, corridoio e bagno. All’esterno, ampio porticato e locale ad uso ricovero attrezzi. Ideale per realizzare un bed & breakfast o location per eventi. • Abitazione unifamiliare (circa 122 mq): anch’essa su due livelli, con ingresso su zona giorno-sala da pranzo con cucina, soggiorno luminoso con vetrate affacciate sul giardino e bagno al piano terra; al piano primo, camera matrimoniale con ripostiglio, perfetto come cabina armadio. • Terreni agricoli adiacenti (oltre 22.000 mq - poco meno di 6 campi padovani): rappresentano una preziosa opportunità per avviare un’attività agrituristica, agricola o un maneggio, oppure semplicemente per chi desidera investire nell’agricoltura e nel patrimonio rurale dei Colli Euganei. Inoltre, è presente un appezzamento di bosco collinare nelle vicinanze di circa 8.000 mq. UN CONTESTO UNICO La proprietà è incastonata in un paesaggio collinare mozzafiato, con una vista panoramica che regala emozioni in ogni stagione. L’area è ideale per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta, permettendo di esplorare la bellezza e la biodiversità dei Colli Euganei – Patrimonio Unesco. PUNTI DI FORZA • Posizione privilegiata con vista panoramica sui Colli Euganei. • Inserito in un contesto naturalistico e culturale unico, riconosciuto a livello internazionale. • Possibilità di cambio di destinazione d’uso per attività come fattoria didattica o biologica, agriturismo, B&B, maneggio. • Ampliamento consentito per valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. • Terreni agricoli ideali per attività produttive o investimento. Ideale per: • Creare un’attività agrituristica, un maneggio o un B&B di charme. • Vivere in un’oasi di pace circondati dalla natura. • Investire in un territorio di grande attrazione turistica e culturale. Non perdere questa occasione unica per realizzare i tuoi progetti in una delle zone più affascinanti del Veneto! Contattaci subito per organizzare una visita. Rif. B161

Nel comune di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico stile country house con annessa corte e giardino immerso nel verde delle colline moreniche.

La proprietà, un'affascinante casa padronale disposta su tre livelli fuori terra, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera un'abitazione principale con dependance per ospiti o attività ricettiva agricampeggio.

La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una zona giorno con sala da pranzo e ripostiglio, per poi accedere attraverso le scala interna al piano primo dove si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e terrazzi con affaccio aperto sul paesaggio circostante. La seconda unità, più ampia, si articola su tre livelli: al piano terra si apre una grande zona giorno con immensa cucina abitabile e salone da pranzo con camino ed una zona living caratterizzata da volti e muratura con sassi a vista. Al piano primo trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, mentre il secondo piano ospita una mansarda abitabile di generose dimensioni, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte.

A completamento della proprietà troviamo una cantina, un garage doppio fuori terra e una grande corte esterna di proprietà esclusiva, perfetta per godere degli spazi all'aperto in totale privacy, con la possibilità di realizzare un giardino, un'area barbecue o una piscina.

Il rustico si trova in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e vie di collegamento, a breve distanza dal centro di Valeggio sul Mincio e dai principali centri abitati.
Soluzione unica per chi cerca una residenza dal fascino autentico ed ampi spazi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa splendido rustico a Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.
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'A soli 30 minuti da Cavaion e Affi, comodamente serviti dall’uscita autostradale A22, proponiamo in vendita un grazioso rustico nel suggestivo borgo medievale di Ferrara di Monte Baldo, immerso nella quiete e nel verde di un contesto naturale unico e incontaminato. Situato a 856 metri sul livello del mare, in posizione panoramica sul versante orientale del Monte Baldo, Ferrara si trova in una conca sospesa tra la valle dell’Adige a oriente e le cime del Baldo a occidente e a settentrione. Una cornice di rara bellezza, perfetta per chi cerca autenticità, aria pulita e relax. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto: Piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile con caminetto in pietra, balconcino con piccolo ripostiglio dove attualmente si trova un WC esterno. Piano superiore: due camere da letto con affaccio panoramico sulle montagne e scorci sul centro storico. Sottotetto: ampia soffitta. L’abitazione è parzialmente arredata e presenta le solette originali in legno. Le condizioni interne sono quelle d’origine: il bagno interno è da realizzare, così come l’impianto di riscaldamento. Il tetto ha beneficiato di un intervento di manutenzione circa 8 anni fa. Una soluzione ideale come seconda casa, rifugio per il weekend lontano dal caos e dallo stress cittadino, oppure punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della zona, tra escursioni, trekking e luoghi iconici come il vicino Santuario della Madonna della Corona.'

Nella frazione di Costeggiola, nel comune di Soave, proponiamo una serie di rustici in vendita che si sviluppano su una superficie di circa 521 mq. Questa proprietà, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e si sviluppa in diversi locali distribuiti in più unità. Situato in una posizione tranquilla, l'immobile è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità ma anche per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita scoprendo tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

RIF. 380392 - Dati di contatto Agente: Hannaneh Mousavikhorshidi 0492978897 - Splendido rustico di mq. 222, esposto sui quattro lati cosi' composto: villa di mq 142 articolata su due livelli composta da salone con camino, cucina, bagno al piano terra; una camera singola, un bagno, una terrazza panoramica, una camera matrimoniale con il bagno privato e la vasca idromassaggio al primo piano. Villa di mq. 80 articolata su due livelli composta da soggiorno con cucinino e un bagno al piano terra; una camera, uno studio e un bagno al piano primo. Pavimenti in cotto e parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile e' circondato da un terreno di circa 11.500 mq tra vigneti e pascolo e grande giardino verde. Sono presenti un posto auto coperto e circa 10 non coperti. Costruzione del 1967 è in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, e ben collegata con i comuni limitrofi.

BOSCO CHIESANUOVA - VALDIPORRO - CONTRADA TUNGOLE A pochi passi dal centro di Valdiporro, immerso nella natura, proponiamo magazzino indipendente circondato da circa 12.000 mq di terreno agricolo. Il rustico si sviluppa su due livelli con corte di pertinenza. L'immmobile si trova allo stato originale. Le dimensioni ridotte del fabbricato semplificano l'eventuale ristrutturazione che si desidera eseguire. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un 'gioiello' tipico della Lessinia, in un contesto panoramico ed esclusivo. L'accesso all'immobile è attualmente solo pedonale, attraverso i terreni limitrofi. La contrada non è raggiunta dall' acquedotto e dalle altre forniture, sarà necessario quindi provvedere alla richiesta di allacciamento a cura e spese dell'acquirente. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

OUR EXCLUSIVE: we are offering for sale the historic "MALGA VEDETTA", one of the most beautiful mountain huts in the Grappa massif. THE STRUCTURE IS IDEAL FOR THOSE WHO WANT TO CREATE A RECEPTIVE SITUATION TO HOST FREE FLIGHT ENTHUSIASTS AND AS A LAUNCH POINT, FROM THE "PANETTONE" OF GRAPPA A destination for hikers who love the mountains and the Grappa massif and a stopover for cycle tourists. The mountain hut was completely renovated in the 90s and is in excellent condition as can be seen from the attached photos. On the first and second floors we find 11 double/twin bedrooms and 5 bathrooms located on the various floors of the mountain hut. The ground floor consists of a large kitchen of about 50 square meters with a large fireplace and additional large rooms ideal for creating a dining area, being able to use an additional adjacent room of about 80 square meters. Also on the back of the hut we find a large cellar. The hut is surrounded by a large land of about 278,000 square meters, partly meadow and partly woodland. It is also suitable for hosting groups of people for holidays and stays. NOSTRA ESCLUSIVA: siamo a proporre in vendita la storica "MALGA VEDETTA", una delle più belle malghe del massiccio del Grappa. LA STRUTTURA E' IDELAE PER CHI VUOLE CREARE UNA SITUAZIONE RICETTIVA PER OSPITARE APPASSIONATI DEL VOLO LIBERO E COME PUNTO DI LANCIO, DAL "PANETTONE" DEL GRAPPA Meta per escursionisti amanti della montagna e del massiccio del Grappa e sosta per i cicloturisti. La malga è stata completamente ristrutturata negli anni 90 e si presenta in ottimo stato di conservazione come si evince dalle foto allegate. Al primo e secondo piano troviamo 11 camere matrimoniali/doppie e 5 bagni disposti nei vari piani della malga. Il piano terra si compone di un'ampia cucina di circa 50 mq con grande caminetto e ulteriori grandi stanze ideali per creare una zona ristorazione, potendo usufruire di un'ulteriore locale affiancato di circa 80 mq. Inoltre sulla parte posteriore della malga troviamo una grande cantina. La malga è circondata da esteso terreno di circa 278.000 mq, parte a prato e parte a bosco. Si presta anche per ospitare gruppi di persone per vacanze e soggiorni.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// SANT'ANDREA. Nel cuore della tranquilla località di Sant'Andrea, nel comune di Montebelluna, si trova un rustico di 100 mq in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1950 circa, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura. Situato al piano terra, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi il fascino del passato con la possibilità di personalizzazione. La struttura, di categoria civile, si presta a diverse interpretazioni di ristrutturazione, permettendo di creare spazi abitativi su misura. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del centro di Montebelluna. Questa proprietà rappresenta una scelta interessante per chi desidera investire in un progetto che unisce tradizione e potenzialità di sviluppo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Vigodarzere - loc. Cavino - Comoda alle zone di Tavo e Cavino. A pochi minuti di auto dai centri paese di Campodarsego, Vigodarzere e Limena; allo stesso tempo su contesto verde di campagna. Casa colonica su due livelli fuori terra che comprende soggiorno, cucina con cucinotto e due camere al piano terra; quattro camere ed un bagno ammezzato, al piano primo. Al piano sottotetto grande open space di circa 60mq. Annessa alla soluzione si trova rustico di ulteriori 780mq ad oggi utilizzato sia come stalla che come granaio con fienile. Una parte conserva ancora un forno funzionante per il pane. Al momento la parte residenziale consiste in 760m3 espandibili fino a 1.100m3, adatti alla realizzazione di una bifamiliare. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Meraviglioso rustico casale, posto in una posizione dominante e soleggiata nei Colli Berici. Questa storica proprietà, risalente agli inizi dell'800, si estende su un ampio terreno di circa 13.000 mq, in parte coltivato a prato, uliveto, orto e giardino. Con una superficie totale abitativa di circa 700 mq, la casa offre ben 300 mq completamente ristrutturati nel 2018 che combinano eleganza moderna con il fascino del passato. La struttura solida in pietra è disposta su due livelli caratterizzati da travi a vista e suggestivi solai in legno. Il tetto è stato totalmente rifatto e coibentato per garantire isolamento termico durante tutto l'anno. L'immobile vanta pavimenti pregiati: parte sono realizzati in veneziana al piano terra, mentre il primo piano presenta elegante gres porcellanato anticato effetto legno. Entrambi i piani godono del riscaldamento a pavimento per un'accoglienza calda ed efficiente. La qualità delle finiture è impeccabile; serramenti in legno rovere e alluminio tripla camera d’aria assicurano ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Gli oscuranti in alluminio coibentati completano il quadro della modernità senza sacrificare lo stile tradizionale della villa. La predisposizione fotovoltaica rende questa residenza ancora più ecologica. Questa meravigliosa proposta immobiliare rappresenta un'importante opportunità grazie alla sua posizione privilegiata ricca di panorami mozzafiato e alle sue finiture raffinate dall'alto valore qualitativo - elementi perfetti sia come dimora principale che come investimento strategico per chi cerca tranquillità immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il prezzo è trattabile!

Nel comune di Roncade, casa di campagna singola con scoperto privato e impianto fotovoltaico. La posizione. Situato a 3 km dalla bella cittadina di Roncade e il paese di Quarto D’Altino sulla direzione opposta, l’immobile si trova in una posizione strategica. La città di Venezia dista soli 20 km e Treviso 10 km.L’aeroporto internazionale di Venezia Marco Polo dista 5 km e nelle vicinanze ha sede il Campus Universitario H-Farm. Una pista ciclo-pedonale collegata ad una vasta rete di percorsi in tutte le direzioni, è raggiungibile a 400 mt. dalla casa. Il Parco Naturalistico del fiume Sile è raggiungibile in pochi minuti. L’immobile. In un contesto di rilevante pregio agrario e rurale, la casa è interamente circondata dal verde. Dall’accesso del lato sud si entra nell’area pranzo e soggiorno del piano terra, servita da un locale cucina indipendente. Al piano primo si trovano due camere da letto matrimoniali, una camera singola (o studio), un locale guardaroba/stireria ed il bagno con un ampio piatto doccia “walk in”. Dall’ingresso del lato nord si accede ad un ampio ambiente (tipo loft) al piano terra, che funge da soggiorno e pranzo, servito da un piccolo angolo cottura. Sempre al piano terra, a seguire un antibagno e bagno anch’esso con ampio piatto doccia, ed una camera da letto doppia con ingresso indipendente dal giardino a sud. E’ presente inoltre un pratico magazzino di 12 mq., una tettoia esterna a coprire il posto auto ed uno spazio di rimessa per qualche attrezzo da giardino, per ca. 250 mq. catastali complessivi. Atro spazio scoperto per 2/3 auto è disponibile nello spiazzo antistante il cancello carrabile. A 10 metri dalla casa, nel lo scoperto privato, è presente inoltre una struttura/tettoia con pavimentazione in massello e travatura in legno con impianto fotovoltaico (4,8 KW) ed idonea anche ad ulteriore ricovero per un’ autovettura, di ca 80 mq. catastali. Lo spazio esterno. La casa è circondata da ca. 3400 mq. di terreno scoperto pertinenziale con alberi da frutto, olmi ad alto fusto, lauri, piante ed altri piccoli alberi ornamentali. La ristrutturazione. L’immobile è stato oggetto di ricostruzione/ristrutturazione nel 2016 ed ha incluso nuove pavimentazioni, nuovi impianti, nuovi infissi e porte e nuova distribuzione degli ambienti. La copertura è stata sostituta al 70 percento ed il restante è stato manutentato. L’impianto fognario è stato riprogettato e realizzato a nuovo. Ove possibile si è cercato di recuperare e restaurare (muri portanti e interni, travature, solai, ed altro) al fine di conservare intatto lo spirito e l’atmosfera tipici di queste abitazioni. Si sono creati due distinti alloggi (per quanto comunicanti): quello principale su due piani verso il fronte sud ed uno più piccolo, sul piano terra, con accesso dal lato nord (attualmente inserito nei circuiti turistici di locazioni brevi). Il riscaldamento principale è fornito da una caldaia autonoma (a condensazione) alimentata a gas GPL. Sono presenti inoltre due stufe a pelett e un generatore di calore a muro (a GPL). Prezzo richiesto euro: 390.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizi

Musile di Piave, proponiamo una soluzione abitativa singola in un contesto particolarmente interessante per spazi interni ed esterni, orientamento e posizione. La casa singola, in ottimo stato e sempre ben manutentata, si sviluppa su due piani: grande zona living al piano terra con zona pranzo e cucina separati: una importante stube si trova nell'ulteriore zona living, ottima illuminazione naturale su tutti i lati. Al piano superiore si trovano 4 camere di cui 3 matrimoniali e 3 bagni. Sempre al piano terra, adiacente alla zona giorno con un altro ingresso si accede ad una taverna di oltre 50 mq con caminetto. La parte rimanente dell'immobile si sviluppa tra piano terra e primo su oltre 150 mq potenzialmente trasformabili in altre unità abitative o ricettive. All'esterno uno scoperto privato ben curato e piantumato contorna il casale su tutti i lati e offre l'opportunità di realizzare una grande piscina o altre strutture da sfruttare all'aperto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

ROVERE' VERONESE - CONTRADA PAZZOCCO Nel cuore di una suggestiva contrada della Lessinia, nel comune di Roverè Veronese, si propone in vendita un affascinante rustico di 100 mq. La proprietà conserva intatti i tratti distintivi dell’architettura locale, valorizzata da elementi come il sasso a vista e le travi in legno, che ne esaltano il fascino autentico e tradizionale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un ampio locale ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Catastalmente è composto da due livelli per un totale di 5,5 metri di altezza e circa 7,7 metri dal piano terra fino al colmo del tetto. La posizione panoramica regala una vista incantevole sui paesaggi circostanti, permettendo di vivere a stretto contatto con la natura. Inoltre, esiste la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso, rendendo questo rustico un'opzione interessante per chi desidera investire in un progetto personalizzato. Perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella bellezza e nella tradizione della Lessinia.

ISTRANA frazione Nord - RIF.IST25225 - Porzione di rustico di testa da ristrutturare - Ottima opportunità di investimento in una posizione tranquilla e ben servita nella frazione nord di Istrana - Proponiamo in vendita una porzione di rustico di testa di circa 300 mq completamente ristrutturare. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione, grazie alla grande metratura e al notevole scoperto di pertinenza di oltre 14.000 mq (pari a circa due volte la superficie dello stadio di San Siro). Caratteristiche dell'immobile: - superficie complessiva di circa 300 mq, disposta su due livelli, che permette di ricavare ampi spazi abitativi; - possibilità di demolire il fabbricato esistente e realizzare nuove costruzioni con una capacità edificatoria di 800 mc, che corrisponde a circa 266 mq di superficie utile. Questo offre una grande opportunità per chi desidera realizzare una villa singola o più unità abitative, sfruttando al meglio lo spazio disponibile; - ampio scoperto privato di circa 14.126 mq, ideale per la realizzazione di un grande giardino, piscina o per un’attività agricola. Dati Tecnici: - fabbricato ante 1967, pertanto può usufruire della possibilità di demolizione e nuova edificazione. - immobile da ristrutturare, ma con ampie possibilità di miglioramento e di adeguamento alle normative moderne in caso di ristrutturazione o nuova costruzione. Potenzialità e Opportunità: - la dimensione generosa del terreno e la posizione strategica offrono innumerevoli possibilità per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore residenziale o per la realizzazione di una villa esclusiva; - se preferisci mantenere il fascino del rustico originale, è possibile pianificare una ristrutturazione che preservi la struttura tradizionale, ma con comfort moderni. Questa porzione di rustico rappresenta un'ottima occasione per chi desidera una soluzione abitativa personalizzata, lontana dal caos cittadino ma comunque a breve distanza da tutte le comodità e i servizi. Non perdere questa opportunità unica di valorizzare una grande proprietà in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni.

Proponiamo in vendita a Baone, località Valle San Giorgio, suggestivo rustico situato in una meravigliosa posizione ai piedi del Monte Gemola e con vista aperta sui Colli Euganei. L' immobile si sviluppa su due livelli, con spazi importanti e stanze comode e funzionali. Al piano terra l'ampio porticato con travatura in legno a vista, collega armoniosamente il giardino con l'edificio stesso, e conduce alle cantine con bagno; allo stesso livello incontriamo una spaziosa taverna con cucina e secondo bagno. Il primo piano è composto da un'ampia stanza polivalente con affaccio su una grande e spettacolare terrazza panoramica, due bagni e una camera da letto matrimoniale. Nella stessa proprietà, con ingresso indipendente, troviamo una seconda abitazione, attualmente utilizzata come B&B, con cucina e soggiorno dal quale una scala a chiocciola porta al livello successivo con due camere da letto matrimoniali e un bagno (vedere la3ª, 4ª, 5ª, 6ª e 7ª foto presente nell'annuncio). Questa soluzione rappresenta quindi un'opportunità imperdibile sia per chi cerca residenza principale sia come investimento nel settore turistico. A servizio dell'immobile ricovero attrezzi e legnaia. L'area verde esclusiva è di circa 7500 mq. Proposta adatta a chi è alla ricerca di un'abitazione nel bellissimo parco dei Colli, ubicata in un contesto che offre pace e serenità. Soluzione unica nel suo genere, ideale anche come residenza estiva!!!Spettacolo!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Proponiamo in vendita un'imponente porzione di barchessa risalente al 1400, situata nel suggestivo contesto storico di reticolato romano a Sant'Eufemia di Borgoricco. Immersa nel verde e circondata da circa 2700 mq di terreno privato con vigna e alberi ad alto fusto, questa casa colonica offre una rara opportunità per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. L'immobile si sviluppa su due livelli totali per una superficie complessiva di 283 mq. Al piano terra, l'accogliente ingresso/pranzo è completato da un caminetto e una stufa a pellet che rendono l'ambiente caldo e conviviale. Proseguendo troviamo un cucinotto ben attrezzato, seguita da un'ulteriore zona pranzo che porta all'ampio soggiorno dotato anch'esso di caminetto. La pianta include anche una camera da letto versatile, servizio con doccia e cantina/magazzino accessibile dall'esterno. Al primo piano si estende un generoso salotto perfetto per momenti di relax o intrattenimento; sono presenti inoltre tre camere da letto spaziose, due studi ideali per lavorare da casa ed un servizio completo con vasca. L'intero immobile è stato ristrutturato negli anni '70 mantenendo intatte le finiture storiche: pavimenti in piastrelle eleganti, travature a vista al piano terra mentre il primo piano presenta soffitti rivestiti in legno pregiato. Il sistema termico comprende stufe moderne accoppiate ai tradizionali camini offrendo diverse opzioni comfort durante tutto l'anno. Con esposizione solare sui lati Nord, Ovest e Sud dell'edificio ci sarà sempre luminosità nei vari ambienti della vasta abitazione. Situata nella dolce campagna veneta ma con facile accesso alle principali vie comunicative verso Padova ed altre località importanti della regione, la proprietà gode anche della presenza d’acqua nelle vicinanze grazie alla falda acquifera sottostante. Non vincolata ma regolarmente registrata garantisce la massima serenità operativa senza limitazioni sulla personalizzazione degli spazi interni ed esterni. dell’Indice di Prestazione Energetica Globale non è presente in quanto l'immobile è privo di riscaldamento Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita! Questa proprietà potrebbe essere la tua prossima dimora dei sogni. AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti

Peseggia- In zona immersa nel verde e nella campagna proponiamo rustico da ristrutturare completamente in lotto di 1160 mq. Rustico di circa 200 mq disposto su due livelli e accostato ad un'altra unità. Oneri pagati e progetto approvato per due unità (planimetrie allegate). Il progetto non è modificabile ed il nuovo edificio dovrà essere costruito esattamente nella posizione dove oggi è presente il rustico. Prezzo: € 58.000,00 Rif: 12.PESE.R Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Peseggia - Proponiamo rustico singolo con 5000 o 9000 mq di terreno. Rustico con 600 mc da ristrutturare interamente, sviluppato su due livelli. Possibilità di realizzare anche due unità abitative. Possibilità di acquistare il rustico: -Rustico con 5000 mq di terreno € 170.000,00 -Rustico con 9000 mq di terreno € 198.000,00 Rustico immerso nel verde, ideale per chi desidera un rustico con molto terreno e comodo alle principali vie di comunicazione. - 6,4 km da Mogliano Veneto - 12,6 km da Mestre Possibilità di usufruire di incentivi e detrazioni fiscali previsti dalla legge. Prezzo: € 170.000,00 o € 198.000,00 RIFERIMENTO: 02.PESE.R Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Peseggia di Scorzè- In zona comoda alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita rustico da restaurare completamente, con terreno di 15.300 mq. La vendita comprende un rustico su due livelli, garage pertinenziale all'abitazione e un magazzino/ricovero attrezzi di circa 184 mq con altezza massima di 4.80 h. Possibilità di edificare una casa singola, 2 case singole o una bifamiliare. Prezzo: € 219.000,00 Rif: 16.PESE.R Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Ciao, sono una casa con una storia tutta da scrivere... Mi trovo tra Badoere e Piombino Dese, in un angolo unico, dove la natura regna sovrana e il Parco del Fiume Sile mi avvolge con la sua tranquillità. Non sono una casa moderna, ma un rustico che ha bisogno di un po' di cure e di un progetto che mi faccia tornare a vivere. Con i miei 250 mq, distribuiti su due livelli, ho tanto spazio da offrire. Potresti trasformarmi in una dimora accogliente, con stanze ampie e luminose, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca un po' di privacy. Mi troverai immersa in un grande giardino di circa 1000 mq, dove potresti coltivare un orto, fare passeggiate tra gli alberi o semplicemente goderti il silenzio. Ho anche un magazzino staccato, che potrebbe diventare il tuo angolo per riporre gli attrezzi o, chissà, per altri usi creativi. Se decidi di ristrutturarmi, potrai personalizzarmi come più ti piace. Sono pronta a diventare quel rifugio che hai sempre sognato, in una zona ben servita e vicina alle meraviglie naturali che mi circondano. In cambio, ti offro pace, privacy e una vista che ti farà innamorare ogni giorno. Se cerchi un progetto con il cuore, sono proprio quella che fa per te. Prezzo: Euro 130.000,00 Rif. : 03.MORG.R. Sei interessato? Rif. 01.ROB.C2 Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

MORGANO – FRAZ. BADOERE – RIF. MG3820 In una delle zone più suggestive e ricercate della frazione di Badoere, a breve distanza dalla storica e affascinante Rotonda, proponiamo in vendita porzione centrale di rustico da ristrutturare, perfetta per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità della campagna trevigiana ma comoda ai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - piano terra: ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno, ampio disimpegno e scoperto privato sia sul fronte che sul retro, ideale per ricavare un giardino, un piccolo orto o una zona relax all’aperto - piano primo: due camere da letto, un ampio disimpegno con molteplici possibilità d’uso (studio, zona armadi, area hobby), e un pratico ripostiglio. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però l'opportunità di valorizzare gli spazi e i volumi esistenti, mantenendo il fascino dell’architettura rurale tipica della zona. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con il centro storico di Badoere, l'immobile si presta sia come abitazione principale che come seconda casa o investimento a reddito (es. casa vacanze o B&B). Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità e al fascino della tradizione. Per maggiori dettagli, planimetrie o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Rif. RU58 - Proponiamo in vendita porzione indipendente di rustico risalente all'epoca medievale sapientemente ristrutturato nel corso degli anni '80 e '90, situato nel cuore dello storico borgo di Arquà Petrarca. L'immobile si presenta già abitabile ed è composto al pian terreno da soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucinino, disbrigo. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno. CARATTERISTICHE: Il rustico, di metratura ideale come prima o seconda abitazione, rispecchia appieno l'anima storica del borgo ed è incorniciato da un grazioso giardino privato sul fronte dell'abitazione. E' presente inoltre un comodo ricovero attrezzi sul fronte dell'immobile. POSIZIONE: Arquà Petrarca, borgo medievale per eccellenza, permette di assaporare al meglio le eccellenze del nostro territorio grazie alla sua posizione privilegiata su una delle valli più suggestive dei Colli Euganei. La sua vicinanza ad Este, Padova (30km), Venezia (60km) ed alle città termali di Abano e Montegrotto la rendono inoltre interessante polo attrattivo per il turismo. Comuni limitrofi Este ,Baone, Teolo, Cinto Euganeo, Vò, Noventa Vic., Valle S. Giorgio, Calaone, Galzignano, Monselice, Montegrotto e Abano Terme. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Casa/Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

Rif. C280 (per info 338 9387816 Matteo) Rustico di grandi dimensioni da ristrutturare a poche centinaia di metri dal centro storico di Castelfranco Veneto. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie scoperta privata di circa seicento metri quadrati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio unico dal sapore caratteristico, che possa essere plasmato a seconda delle proprie esigenze e con la prospettiva di utilizzo sia residenziale che ricettivo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore della campagna veneta, a pochi passi dal centro di Solesino, proponiamo in vendita straordinaria barchessa del XVIII secolo, immersa in un contesto riservato e ricco di fascino. La Barchessa Pisani, situata all’interno del territorio comunale di Solesino (PD), in località Pisana, rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza. La proprietà sorge su terreni che furono oggetto di bonifiche nella seconda metà del Cinquecento da parte della famiglia Pisani, che li acquistò dai marchesi Taddeo e Bertoldo d’Este per poi edificare la barchessa nel XVII secolo. Un immobile che racconta la storia di un luogo dove l’agricoltura e l’arte si incontrano. Il complesso si sviluppa secondo una configurazione a corte aperta, con una barchessa affacciata su una corte lastricata in trachite e l’oratorio intitolato a Sant’Antonio edificato nel 1669. La struttura è composta da ampie arcate, pilastri e un fienile che un tempo accoglieva il grano. Ogni dettaglio, dalle lesene con capitelli tuscanici alla trabeazione che marca la cornice di gronda, parla di una bellezza senza tempo. Con una superficie coperta di circa 1600 mq, distribuita tra porticati, saloni, stanze e locali da personalizzare, la proprietà offre un potenziale straordinario. Il parco esclusivo di oltre 6000 mq è ideale per creare un giardino botanico, una piscina, un’area eventi o semplicemente per godere della pace del verde. La posizione strategica, facilmente raggiungibile, la rende perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La struttura originale del '700, con i suoi elementi architettonici d’epoca, ampie arcate, dettagli in pietra, pavimentazioni rustiche e soffitti alti, è un’opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio. La barchessa si presta a molteplici usi: residenza privata, struttura ricettiva (agriturismo, relais, B&B), location per eventi o attività culturali. Gli spazi interni ed esterni offrono ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di dare vita a un progetto speciale, su misura per le proprie esigenze. Inoltre, per il cliente che deciderà di acquistarla, vi è la possibilità di scegliere le finiture di pavimenti e mobili, supportati da un team di esperti che guideranno nella realizzazione dei sogni e desideri. Un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, ma che offre infinite possibilità per chi ha una visione, una passione per l’autenticità e la bellezza. La barchessa conserva intatto il suo carattere originale, avvolta dal silenzio e dal verde della campagna padovana, offrendo un’opportunità rara per chi sogna qualcosa di unico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora. Rif. S7109 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva,

IN CONTRADA CAMPAGNOL, IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DI UN CONTESTO RESIDENZIALE ACCOGLIENTE E BEN CURATO, VI PROPONIAMO UNA SIGNORILE E SPLENDIDA SOLUZIONE ABITATIVA SU DUE LIVELLI. AL PIANO TERRA, L'IMMOBILE SI APRE SU UN CALOROSO AMBIENTE CHE COMPRENDE CUCINA, SALA DA PRANZO, UNA TAVERNA CARATTERIZZATA DA SASSI A VISTA, IDEALE ANCHE COME SECONDA ZONA LIVING, UN BAGNO RINNOVATO CIRCA 10 ANNI FA E UN PRATICO RIPOSTIGLIO. DALLE SCALE IN MARMO ROSA DI VERONA SALIAMO AL PRIMO PIANO, DOVE TROVIAMO UN AMPIO SALONE CON CAMINO, STUDIO SOPPALCATO A VISTA, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI DUE DOPPIE E UNA SINGOLA. COMPLETANO LA PROPRIETà UN AMPIO GIARDINO COMUNE E GARAGE DOPPIO. DUE ANNI FA SONO STATI FATTI I SERRRAMENTI NUOVI, IL TETTO E L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6KW CON BATTERIE DI ACCUMULO. QUESTA PROPRIETÀ RAPPRESENTA UNA RARA OPPORTUNITÀ DI VIVERE IN UN AMBIENTE SERENO, SENZA RINUNCIARE A COMFORT E MODERNITÀ, IL TUTTO IN UNA POSIZIONE IDEALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI.