Rustici in vendita in Sicilia Pag. 8

RE/MAX presenta in vendita a Mazzarino (CL), precisamente in Contrada Piano, uno splendido Casale immerso nella campagna siciliana risalente ai primi ‘900. Nata come “casina” di villeggiatura di una famiglia di possidenti del luogo (successivamente acquisita dalla famiglia degli attuali proprietari), il Casale ha un'antica storia e fa parte del patrimonio delle secolari “casine” di Mazzarino. L'immobile, si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 579 mq, comprensivo di ben 14 locali. Al primo piano si colloca la parte abitabile della proprietà con un'ampia cucina e camera da pranzo, con n.5 spaziose camere da letto e n.4 bagni, di cui n.2 con doccia. Ogni ambiente è stato curato nei minimi particolari, con soffitti a volta nella maggior parte delle camere e pavimenti di pregio, che offrono un'atmosfera accogliente e confortevole. Dai balconi si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, mentre il giardino privato è un'oasi di verde e tranquillità, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà è circondata da 69.820 mq di terreno, comprensivo di un uliveto secolare di circa Ha 4.00 e un mandorleto di un ettaro, offrendo molte possibilità, sia per chi desidera creare un'area relax con piscina o altre strutture. Il casale è arredato con eleganza e stile, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di pregio, perfetto per ospitare una grande famiglia o per chi desidera spazi ampi e comodi, Completano la proprietà una comoda rimessa per auto o altri mezzi, che garantisce sempre un posto sicuro dove parcheggiare. Lo stato di conservazione è buono, garantendo la qualità e la solidità della struttura. Lo stato attuale del casale è libero al rogito, il che significa che si può procedere all'acquisto senza alcun vincolo. In sintesi, il casale in vendita a Mazzarino, a metà strada circa tra Palermo e Catania, è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, curata e immersa nella natura, per chi intende sviluppare una struttura ricettiva o una struttura per ricevimenti, con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il prezzo è trattabile.

Casa Vacanze o Investimento Turistico: Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo, Ragusa Remax è entusiasta di presentare una rara opportunità nel cuore della Sicilia: una porzione di una storica masseria siciliana situata nella tranquilla e autentica località di San Giacomo, nel territorio di Ragusa. Questa zona, sempre più apprezzata da investitori e turisti stranieri, è un angolo di paradiso che unisce il fascino della tradizione rurale alla vicinanza ai principali luoghi di interesse culturale e naturale. Con i suoi 440 mq totali (di cui 420 mq calpestabili), l'immobile offre spazi ampi e una solida struttura, ideale per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze esclusiva o una struttura ricettiva con potenziale di reddito. La proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di adattamento alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: 440 mq totali: porzione di edificio storico in pietra 7 locali spaziosi, 1 bagno Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti Ampia possibilità di personalizzazione e adattamento Facilmente accessibile e ben collegata a Ragusa e alle principali arterie stradali Parcheggi disponibili nelle vicinanze Posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i comfort Perché investire in questa proprietà? San Giacomo è una località con una forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione. La zona è perfetta per chi cerca un progetto autentico, con il vantaggio di essere a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle affascinanti città barocche UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli. Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità di investimento nel sud della Sicilia, una delle zone più ricercate del momento. È il luogo ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva o una struttura turistico-ricettiva, sfruttando il crescente flusso turistico in una località che unisce bellezza, tranquillità e un forte potenziale di reddito. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri il potenziale di questa masseria e inizia a costruire il tuo progetto in una delle regioni più affascinanti della Sicilia! English version Holiday Home or Tourist Investment: Portion of a Masseria for Sale in San Giacomo, Ragusa Remax is excited to present a rare opportunity in the heart of Sicily: a portion of a historic Sicilian masseria located in the peaceful and authentic area of San Giacomo, within the municipality of Ragusa. This area, increasingly appreciated by foreign investors and tourists, is a corner of paradise that combines the charm of rural tradition with proximity to major cultural and natural points of interest. With a total of 440 sqm (of which 420 sqm are usable space), the property offers spacious...

Questa fattoria in vendita si trova nella zona di Rocciola a Modica, una delle più belle e rinomate zone della città. Attualmente si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera investire e personalizzare la propria casa in campagna. La proprietà è libera al rogito e si estende per un totale di 220 metri quadrati, di cui 200 calpestabili. La sua posizione strategica sul piano terra la rende facilmente accessibile e comoda da vivere. L'immobile è composto da 10 locali, che offrono ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che permette di dare vita ad una casa su misura, perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. La fattoria è inoltre arredata e dispone di una cucina semiabitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. L'ampio terrazzo presente è un luogo ideale per godere della vista mozzafiato sulla campagna circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della natura. Un terreno è inoltre presente, offrendo la possibilità di coltivare e creare il proprio orto. La fattoria include anche un comodo parcheggio coperto per due auto e due posti auto scoperti, ideali per ospitare ospiti e visitatori. Con un unico piano totale, la proprietà offre la massima comodità e praticità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa fattoria in una delle zone più belle di Modica, perfetta per chi ama la tranquillità e la vita in campagna.

In una cornice rurale di rara bellezza, a pochi chilometri dal centro città e lungo la strada che conduce a Santa Croce Camerina e alle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, RE/MAX presenta in vendita una cascina storica che conserva intatto tutto il fascino della tradizione contadina siciliana. La proprietà si estende su circa 97.000 mq di terreno, un vero patrimonio verde che circonda e valorizza l'intero complesso. Qui la natura si fonde con l'architettura rurale, regalando ampi spazi da vivere e infinite possibilità di trasformazione. Gli ambienti principali si articolano in una parte residenziale al primo piano, preceduta al piano terra da antichi locali un tempo adibiti a stalle e magazzini. Di fronte sorge un fabbricato oggi utilizzato come ricovero attrezzi, mentre più in alto una piccola costruzione, dedicata un tempo all'allevamento, si affaccia sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un rigoglioso orto, con ingresso indipendente ed un suggestivo locale in pietra naturale, pronto a diventare una dependance di charme o uno spazio conviviale dall'atmosfera autentica. La posizione strategica, a metà strada tra città e mare, unita alla generosa estensione dei terreni e alla versatilità degli spazi, rende questa cascina una soluzione ideale per chi desidera dar vita a un progetto ambizioso: una residenza esclusiva immersa nella natura, un'azienda agricola o una struttura ricettiva capace di accogliere chi vuole riscoprire il valore del tempo lento e dei luoghi autentici. Un'opportunità rara, dove la tradizione incontra il futuro, pronta a trasformarsi in una dimora di carattere e prestigio.

Rif. 345-118 Terreno agricolo con fabbricato rurale – Graniti (ME) La Re/Max propone in vendita un terreno agricolo di circa 16.000 mq situato in contrada Costa Galluzzo, alle porte di Graniti, nel cuore della Valle dell'Alcantara. Il fondo, ben esposto , è coltivato principalmente ad uliveto, rappresentando una risorsa ideale sia per chi desidera intraprendere un'attività agricola che per chi cerca un investimento con potenzialità turistiche e residenziali. All'interno della proprietà si trova un fabbricato rurale di circa 95 mq complessivi, da ristrutturare, che offre ampie possibilità di recupero e valorizzazione. Posizione strategica: • A ridosso della SP7 che collega direttamente al centro di Graniti • A soli 1,2 km dalla SS185 (Ponte Petrolo) con accesso alle Gole dell'Alcantara • In zona tranquilla, immersa nella natura, ma a pochi minuti dai servizi del paese • Con splendida vista panoramica sulla valle dalla parte alta del terreno Ideale per: • Residenza privata con annesso agricolo/turistico Punti di forza: • Fabbricato già esistente (95 mq circa) • Terreno produttivo con ulivi in produzione • Accesso diretto da strada provinciale • Contesto naturalistico, vicino a mete turistiche di richiamo 🟥 RE/MAX – Si collabora con tutte le agenzie. Contattaci oggi stesso!

AFFARE CASCINA - PERGUSA - RISICALLA' Vendesi a Pergusa, precisamente in Contrada Risicallà, piccola cascina situata in una delle zone più tranquille della campagna Ennese. Attualmente libero al rogito, questo immobile, certificato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e desideri. Il piano terra da 41mq ed è composto da soli due locali e un bagno, con possibilità di ricavare un ulteriore locale trasformando il porticato all'ingresso in una zona abitabile. Lo stato di conservazione è da risistemare. Immerso nella natura e con una vista mozzafiato, questa cascina è l'ideale per chi cerca una casa in campagna.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa indipendente a Vittoria. Il rustico in questione, situato in una posizione strategica e vicino ai principali punti di interesse della città, offre la possibilità di creare Una o Due residenze su misura, con 180 mq, da suddividere in quanti locali sono necessari o utili, ma offre altresì la possibilità di costruire due abitazioni distinte e separate seppur attigue su due o più livelli, con eventuali verande o terrazze vivibili e che offrono la possibilità di godersi il sole e l'aria ,oltre al panorama. Attualmente libero al rogito , lo stato di conservazione è da considerarsi mediocre, ma ciò non ne preclude la possibilità di sfruttare a pieno il suo potenziale, anzi permette di crearsi una abitazione su misura al centro città. Inoltre si può avere la possibilità di realizzare una veranda o un giardinetto interno, perfetto per godere dei momenti all'aperto in totale privacy. La posizione è estremamente vantaggiosa, trovandosi a pochi passi dal centro città, dalla piazza, delle chiese, dall'ospedale e dalla via più rinomata per i suoi importanti negozi. Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Vittoria. Contattaci per fissare una visita, saremo a tua disposizione anche per ulteriori informazioni.

La proprietà in vendita si trova a Piazza Armerina, in una posizione strategica e comodamente raggiungibile.

Si tratta di un terreno di 24 ettari semi pianeggiante coltivato ad uliveto ,mandorleto, frutteto, inoltre vi è la presenza di un boschetto di pioppo ,pino ,noci, leccio dove sono stati impiantati i tartufi. Il terreno gode di acqua di proprietà e della presenza di vasche come recipiente 

Con una superficie totale di 240.000 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto immobiliare di grandi dimensioni.

All'interno della proprietà sono presenti :

- un capannone agricolo con tutti i macchinari per la trasformazione delle mandorle smallatura , schiacciamento e lavorazione sotto vuoto. Oltre ad un frantoi a ciclo continuo.

- una villa con piscina.

- una splendida residenza patronale con tante stanze ,che si può utilizzare anche come struttura ricettiva.

La posizione del terreno è perfetta per chi desidera un'area tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos della città ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari.

Inoltre, la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali permette di raggiungere facilmente le città limitrofe.

Inoltre, il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, regalando momenti di relax e di pace in un ambiente naturale incontaminato.

Non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura.

In sintesi, il terreno in vendita a Piazza Armerina offre un'ampia superficie, una posizione strategica e una costruzione presente, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare in un contesto tranquillo e di elevato pregio.

 

Antico baglio a Scicli, nella suggestiva zona di Donnalucata, ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna siciliana e al contempo godere della vicinanza al mare.
Lo stato attuale è collabente ma si può ripristinare il vecchio volume di circa 200 mq, ideale per una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva di charme. Il grande potenziale di questo rustico è evidentemente la caratteristica architettura in pietra, ancora presente in alcuni elementi originali come un suggestivo arco, rende possibile il recupero delle pietre per una parte della ristrutturazione, che potranno conferire al casale un fascino unico e autentico.
Dalla veranda o patio si può godere di una vista panoramica sulle coste di Donnalucata e sullo splendido litorale.
Il terreno di 22.000 mq che circonda il casale offre la possibilità di creare un giardino privato con piscina a sfioro mimetizzandosi con i muri a secco tipici della zona di Ragusa.
La posizione strategica della proprietà, a pochi passi dal borgo marinaro di Donnalucata e dai servizi di Scicli, ne fa un luogo ideale per vivere immersi nella natura e nel paesaggio tipico siciliano.
Questo casale è l'ideale per chi cerca una dimora di charme nella campagna siciliana, dove poter godere di pace e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare e ai servizi.

An ancient farmhouse in Scicli, in the charming Donnalucata area, ideal for those who want to immerse themselves in the tranquility of the Sicilian countryside while enjoying proximity to the sea.
The current state of the property is dilapidated, but the original volume of approximately 200 square meters can be restored, making it ideal for a large family or to create a charming guesthouse. The great potential of this farmhouse lies in its characteristic stone architecture, which still features some original elements, such as a striking arch. This allows for the recovery of the stones for part of the renovation, which will give the farmhouse a unique and authentic charm.
From the veranda or patio, you can enjoy a panoramic view of the Donnalucata coastline and the splendid coastline.
The 22,000 square meter plot surrounding the farmhouse offers the possibility of creating a private garden with an infinity pool, blending in with the dry stone walls typical of the Ragusa area.
The property's strategic location, just steps from the seaside village of Donnalucata and the amenities of Scicli, makes it an ideal place to live immersed in nature and the typical Sicilian landscape.
This farmhouse is ideal for those seeking a charming home in the Sicilian countryside, where they can enjoy peace and tranquility without sacrificing comfort and proximity to the sea and amenities.

In Vendita – Rudere con Terreno Panoramico a Piazza Armerina (EN) Prezzo interessante – Ottima opportunità per chi cerca tranquillità, natura e un angolo autentico di Sicilia! A pochi minuti dal centro storico di Piazza Armerina, città d'arte medievale famosa per i suoi mosaici e il turismo culturale, presentiamo in vendita un rudere di 80 mq con terreno agricolo di 15.350 mq, situato in una splendida zona periferica, immersa nel verde e nella quiete della natura. - Località: Contrada panoramica in prossimità dell'Eremo Maria Santissima delle Vittorie (a soli 700 metri) - Posizione dominante con vista mozzafiato sulla vallata e sul paesaggio circostante - Esposizione a Sud – ideale per chi desidera realizzare una casa efficiente dal punto di vista energetico Caratteristiche principali: Terreno fertile e ricco d'acqua, adatto a coltivazioni o progetto agricolo; Due vasche di raccolta delle acque piovane. Allacci nelle vicinanze: acquedotto comunale, energia elettrica e linea telefonica già presenti nella contrada Accesso comodo da strada principale, ma in zona riservata e silenziosa Ideale per realizzare casa in bioedilizia, agriturismo, casa vacanze o residenza privata immersa nella natura Un angolo di pace, storia e natura ti aspetta a Piazza Armerina.

Esclusiva Proprietà con Terreno a Ficarazzi, Aci Castello Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio, incastonata nella rinomata frazione di Ficarazzi, Aci Castello, a soli 5 minuti dal centro. Questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche, l'ampia metratura e la perfetta fusione tra modernità e natura. Ubicazione e Contesto L'immobile gode di una posizione privilegiata, che combina la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza al centro abitato di Aci Castello e alle sue vivaci coste. La sua collocazione strategica assicura un rapido accesso ai servizi essenziali, alle attività commerciali e alle principali arterie stradali, pur garantendo un'oasi di pace e privacy. Tipologia e Dimensioni La proprietà si estende su un vasto lotto di terreno di 24.000 mq, interamente curato e gestito con meticolosa attenzione. Al suo interno, si trovano una residenza principale di 250 mq e una dependance separata di 50 mq. Stato dell'Immobile e Caratteristiche Interne La residenza principale, originariamente un antico rustico, è stata oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione in stile "industrial". Questa scelta estetica conferisce agli ambienti un carattere moderno e sofisticato, con finiture che richiamano l'eleganza dei materiali grezzi e delle linee essenziali. La maggior parte della superficie si sviluppa comodamente tra il piano terra e il cantinato, garantendo spazi ampi e fluidi. Una singola stanza al primo piano, ideale come studio o ufficio privato, aggiunge un tocco di esclusività e funzionalità. Adiacente ma indipendente, la dependance di 50 mq è stata anch'essa totalmente ristrutturata e finemente arredata, pronta per essere vissuta immediatamente. Rappresenta una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità abitativa indipendente. Estetica e Ambienti Esterni L'esterno della proprietà è un vero capolavoro paesaggistico. La residenza principale è circondata da varie piante grasse ornamentali, che si integrano perfettamente con lo stile architettonico, creando un'armonia visiva unica. Il vasto terreno è un esempio di rigogliosità mediterranea, ospitando una straordinaria varietà di alberi: 150 alberi d'ulivo, numerosi nespoli, manghi, avocadi, querce, fichi, noci, agrumi vari, e gelsi bianchi e rossi. Questa ricchezza botanica non solo offre una vista incantevole e profumi inebrianti, ma anche una produzione agricola di qualità. Un piazzale centrale, dominato da un meraviglioso albero secolare, funge da snodo per i parcheggi, offrendo la possibilità di ospitare comodamente fino a 10 autovetture. Servizi, Comfort e Impianti La proprietà è dotata di impianti all'avanguardia, garantendo autonomia e sostenibilità: 6 kW di pannelli fotovoltaici: per una produzione energetica pulita e costi di gestione ridotti. Batterie di accumulo: per massimizzare l'autosufficienza energetica. Torretta per la ricarica di auto elettriche: un plus moderno e funzionale per i veicoli di nuova generazione. Fattori Emotivi e Panorama Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il panorama mozzafiato che si può godere da ogni angolo del lotto. La vista spazia sul paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili e un senso di libertà ineguagliabile. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera di serenità e bellezza, dove la natura incontra il comfort moderno. Questa residenza non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso e sostenibilità, ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva e rigenerante. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Casa singola da ristrutturare con spazio esterno – Misterbianco In zona tranquilla e ben collegata del comune di Misterbianco, proponiamo in vendita una casa singola di circa 60 mq su unico livello, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da 2 vani principali, oltre a cucina e bagno, ed è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare una casa su misura, sia per uso abitativo che come investimento. Completano la proprietà un comodo spazio esterno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per creare un piccolo giardino privato. Caratteristiche principali: Superficie: circa 60 mq Unico livello Spazio esterno di pertinenza Totalmente da ristrutturare Ottimo potenziale Situata in posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi desidera una casa indipendente con potenziale a Misterbianco. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Ragalna - Via Paternò: immaginate di svegliarvi ogni mattina in una tenuta con vista panoramica e immersa nel verde, una straordinaria proprietà poco distante dal centro urbano di Ragalna, ai piedi dell'Etna, un luogo dove comfort, quiete e natura si fondono in un'esperienza di vita senza paragoni. La proprietà si estende su un lotto di 800 mq circa, dei quali la superficie interna abitabile è di circa 280mq, oltre 100 mq di spazi accessori che potrete adattare alle vostre esigenze. Il vero tesoro però è all'esterno: 500 mq di terreno privato, un vero angolo di pace con spazi a verde, alberi da frutto che richiamano i sapori della nostra Sicilia. La residenza si sviluppa su un unico livello, con ambienti porta su porta ma facilmente divisibili, tutto con affaccio sulla terrazza caratterizzata da un antico pozzo, da cui godere della vista mozzafiato. L'intero piano può essere diviso in più abitazioni grazie alla presenza di più servizi e zone cottura. Che siate alla ricerca di una residenza abitativa o di villeggiatura o di un'opportunità di investimento, queste unità offrono flessibilità e potenziale.

Contrada Cozzo Pantano. A soli 6 Km dal centro di Siracusa, in posizione altrettanto agevolata dalla vicinanza allo svincolo autostradale "Canicattini bagni", proponiamo un piccolo agglomerato rurale in disuso.

La proprietà conta una consistenza di mq 500 circa divisa in più edifici che insistono su una superficie agricola di mq 5.000 circa.
Gli edifici si presentano disomogenei, sia nella tipologia costruttiva, che nelle dimensioni.
Interessante risulta lo sviluppo planimetrico degli stessi, particolarmente articolato (linea e corte) e capace di restituire comodi spazi condivisi da più aperture (effetto baglio).

Le condizioni generali degli edifici necessitano di un recupero integrale, mentre i terreni si conservano in buono stato di utilizzo.
Ottimo per integrare attività agricole, didattiche, ricettive e/o enogastronomiche, nonchè finalizzate all'organizzazione di eventi/ricevimenti.

AUTENTICO CASALE IN PIETRA IN VENDITA TRA LE COLLINE DEL RAGUSANO
A san Giacomo in Provincia di Ragusa 360 mq + 11.000 mq di terreno Ideale per casa vacanze, retreat o attività agricola

Hai mai sognato di ristrutturare un antico casale immerso nella campagna siciliana, con pietra locale, alberi da frutto e ulivi secolari? Questa è l'opportunità che unisce autenticità, potenziale e contatto con la natura.
RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale interamente costruito in pietra, situato in una delle zone più suggestive della campagna ragusana, ricca di fascino e sempre più ricercata da investitori italiani e stranieri.

L'IMMOBILE
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², suddivisa in diversi corpi di fabbrica con caratteristiche architettoniche originali (archi, mura in pietra viva, tetto a falde). Le ampie corti interne e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di trasformare il complesso in:
•residenza privata con dependance
•agriturismo con alloggi indipendenti
•country house o centro benessere rurale
•spazio eventi, retreat yoga o ospitalità esperienziale

L'immobile si presenta da ristrutturare, ma con struttura solida e dettagli originali da valorizzare. Le due corti interne, la facciata in pietra e gli spazi ampi sono elementi che rendono questa proprietà una tela bianca con cui realizzare un progetto unico.

TERRENO E DOTAZIONI
Il casale è circondato da 11.000 m² di terreno pianeggiante, ricco di alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi desidera avviare una piccola attività agricola o desidera vivere in autonomia. Nel terreno sono presenti:
• 15 alberi di ulivo
•Circa 10 alberi da frutto
•1 albero di noce
•Pozzo trivellato per l'irrigazione
•Capiente cisterna per l'approvvigionamento idrico
La presenza di una corte privata, spazi esterni vivibili e un'ottima esposizione solare rende questo casale un luogo perfetto per chi ama la vita all'aperto, la privacy e la tranquillità.

PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA
Location strategica: immersa nella quiete ma a breve distanza da Modica, Ragusa Ibla, Scicli e le spiagge dorate del sud-est siciliano
Valore storico e architettonico: tipologia di casale in pietra sempre più rara
Investimento a lungo termine: ideale per il turismo rurale, enogastronomico o residenziale
Terreno fertile e ampio, perfetto per attività biologiche, orti, agricoltura sostenibile
Facilmente raggiungibile da aeroporto di Comiso o Catania

GUARDA LE FOTO
per innamorarti del fascino autentico di questa proprietà, tra mura di pietra, cielo azzurro e terra fertile.
Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Lasciati ispirare dal silenzio, dal paesaggio e dalle infinite possibilità di questo luogo unico.
Il tuo progetto inizia qui.

NOTA TECNICA: nelle foto pubblicate alcune sono un rendering per aiutare il visitatore a visualizzare una possibile realizzazione del progetto.

In Contrada Dagala, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale per Montelepre (A29 Palermo–Mazara del Vallo), si propone in vendita un'autentica cascina dei primi del ‘900, sapientemente ristrutturata nel rispetto dello stile rustico siciliano e impreziosita da dettagli moderni, situata all'interno di una tenuta agricola di circa 11 ettari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta di 353 mq, distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo una dependance di 85 mq, attualmente adibita a sala per la lavorazione dell'olio, e una unità abitativa principale di 135 mq. Al piano seminterrato si estendono due ampi magazzini di 133 mq, perfetti come depositi o per ulteriori sviluppi funzionali. Gli ambienti interni dell'abitazione si distinguono per la loro luminosità, ampiezza e calore: un salone, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile formano un layout armonioso, pensato per il massimo comfort. L'atmosfera è resa unica da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e archi in pietra, elementi che raccontano la storia del luogo. Le dotazioni comprendono climatizzatori, stufa a pellet, collegamento internet wi-fi, e una naturale efficienza termica assicurata dai solidi muri originari. L'ingresso è dotato di doppio cancello automatico. Il terreno circostante è interamente coltivato con metodi biologici e ospita circa 2.500 alberi d'ulivo, con una produzione media di oltre 4.000 kg di olio extravergine all'anno, oltre ad alberi da frutto, ortaggi e coltivazioni varie. La riserva idrica è garantita da acqua di diga, due ampie gebbie e un lago artificiale, con il valore aggiunto di un fiume che attraversa la proprietà. Sono inoltre presenti arnie per la produzione di miele, a completamento di un ecosistema agricolo vario e produttivo. La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna, ma comodamente accessibile, la tenuta si trova a breve distanza da alcune delle località turistiche più rinomate della Sicilia occidentale. In pochi minuti si raggiungono Terrasini, con le sue incantevoli spiagge, il Borgo Parrini di Partinico, noto per la sua estetica fiabesca, e le località balneari di Balestrate e Trappeto. Palermo è facilmente raggiungibile in circa 40 minuti d'auto, rendendo la struttura ideale anche per un turismo internazionale. Grazie al suo fascino autentico, alla posizione e alla struttura ben articolata, l'immobile rappresenta un'opportunità straordinaria di investimento nel settore turistico-ricettivo: perfetta per la realizzazione di case vacanze, agriturismi, B&B, ristoranti, attività esperienziali a contatto con la natura o maneggi. Una proprietà dal grande potenziale, in grado di coniugare redditività, accoglienza e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino di questa esclusiva tenuta siciliana. In Contrada Dagala, a few kilometers from the motorway junction for Montelepre (A29 Palermo–Mazara del Vallo), an authentic farmhouse from the early 1900s is for sale, expertly renovated in keeping with the rustic Sicilian style and embellished with modern details, located within an agricultural estate of approximately 11 hectares. The structure extends over a covered area of 353 m2, distributed on several levels. On the ground floor there is an 85 m2 annex, currently used as an oil processing room, and a main living unit of 135 m2. In the basement there are two large warehouses of 133 m2, perfect as storage or for further functional developments. The interior spaces of the house are distinguished by their brightness, spaciousness and warmth: a living room, two bedrooms, a bathroom and an eat-in kitchen form a harmonious layout, designed for maximum comfort. The atmosphere is made unique by exposed wooden beams, terracotta floors and stone arches, elements that tell the history of the place. The equipment includes air conditioning, pellet stove, wi-fi internet connection, and natural thermal efficiency ensured by the solid original walls. The entrance is equipped with a double automatic gate. The surrounding land is entirely cultivated with organic methods and hosts approximately 2,500 olive trees, with an average production of over 4,000 kg of extra virgin olive oil per year, in addition to fruit trees, vegetables and various crops. The water reserve is guaranteed by dam water, two large gebbie and an artificial lake, with the added value of a river that crosses the property. There are also beehives for honey production, completing a varied and productive agricultural ecosystem. The location is strategic: immersed in the quiet of the countryside, but easily accessible, the estate is located a short distance from some of the most renowned tourist locations in western Sicily. In a few minutes you can reach Terrasini, with its enchanting beaches, the Borgo Parrini di Partinico, known for its fairy-tale aesthetics, and the seaside resorts of Balestrate...

Bagheria (PA) – Via Senatore Scaduto / Via Arco Angiò / Via Gargano
Rustico / Casale di 304 m² totali – 14 locali – 4 appartamenti indipendenti

Nel cuore pulsante di Bagheria, a pochi passi dall'ala destra dello storico Palazzo Butera, RE/MAX propone in vendita questo affascinante Casale storico, una rara opportunità nel panorama immobiliare siciliano

Costruito nel 1930, il casale si sviluppa su più livelli per un totale di 304 m², con un'occupazione al suolo di 119 m².
Una proprietà ricca di storia, carattere e potenziale, perfetta per essere trasformata in:
un B&B di charme,
una clinica privata,
oppure in una residenza esclusiva nel cuore della città.

Composizione interna:
️ 7 camere da letto
4 bagni
️ cucine e zone giorno distribuite sui vari livelli
4 appartamenti indipendenti, ideali per rendita locativa o per accogliere ospiti e familiari

Il casale dispone inoltre di:
balconi e terrazzi panoramici,
e ampi spazi che consentono una ristrutturazione personalizzata secondo ogni esigenza abitativa o imprenditoriale.

Sebbene necessiti di un intervento di restauro, conserva tutto il fascino autentico dell'architettura siciliana ️, con alti soffitti, ampi ambienti e una struttura solida che racconta una storia lunga quasi un secolo.

La posizione centrale e strategica, a due passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà un investimento unico per chi desidera vivere o lavorare in uno dei contesti più prestigiosi di Bagheria.

In sintesi:
Un autentico casale siciliano con anima storica e grandi potenzialità, perfetto per chi sogna di riportare alla luce un pezzo di storia e trasformarlo in un luogo di charme e bellezza.


Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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Nel Cuore della campagna siciliana, con alto potenziale agricolo e turistico Remax Italia presenta in vendita Antico deposito rurale. Dove il tempo si è fermato e la natura racconta storie antiche – Fabbricato rurale con anima e potenziale inestimabile Nel cuore della campagna siciliana, tra colline dorate, silenzi profondi e aria intrisa di storia, sorge questo affascinante fabbricato in pietra, un tempo destinato a deposito agricolo e stalla, oggi custode di un passato contadino e di un futuro ricco di possibilità. Una struttura autentica, con volte in pietra e archi a vista, che conserva ancora il fascino rustico originale. Ogni angolo trasmette la potenza di un'epoca in cui la terra era tutto, e ogni giorno cominciava con il sorgere del sole e il profumo del grano. Posizione strategica in una zona ad alta vocazione agricola. Ideale per chi sogna di vivere o investire in campagna, realizzando un agriturismo, un relais di charme o una tenuta multifunzionale. Il confine con altri fabbricati permette – per chi guarda lontano – di sviluppare un progetto di respiro più ampio, come un complesso turistico-rurale di alta qualità Punti di forza: Zona naturale e silenziosa Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti Ampia metratura e altezze importanti Autenticità architettonica difficile da trovare sul mercato attuale Investimento a lungo termine in una Sicilia sempre più attrattiva Sì, l'immobile è da ristrutturare. Ma è proprio questa la sua forza: potrai modellarlo sulle tue esigenze, rendendolo un'opera d'arte rurale. Non un rudere, ma una tela grezza pronta a diventare capolavoro. Opportunità limitata – immobili di questo tipo sono rari e richiestissimi sia da privati che da investitori. Contattaci ora per una visita privata Lascia che questo luogo ti parli. Potrebbe essere proprio lui il tuo prossimo grande progetto. E se ti dicessimo che nei terreni circostanti si nasconde una sorpresa che può cambiare il valore dell'intero investimento? Scoprila con noi. English version FARMHOUSE / RURAL BUILDING FOR SALE Modica (RG) – Contrada San Giacomo - Montesano, snc In the heart of the Sicilian countryside, with strong agricultural and tourism potential – Presented by Remax Italia Where time stands still and nature tells ancient stories – A rural stone building with soul and immeasurable potential Amid golden hills, deep silence, and air steeped in history, this captivating stone building rises — once an agricultural storage and stable, today a guardian of a rural past and a promising future. An authentic structure, featuring exposed stone vaults and arches, still preserving its original rustic charm. Every corner of this property tells the story of a time when the land meant everything — and each day began with the sunrise and the scent of grain. Strategically located in a high-value agricultural area, it is ideal for those who dream...

Nella zona zona di San Giacomo Montesano dove la tradizione incontra il futuro –Remax Italia presenta in vendita – Antica dimora contadina con anima e potenziale, immersa nel verde eterno della Sicilia C'è un luogo dove la campagna non è solo paesaggio, ma memoria viva. Dove i muri raccontano storie di famiglie, raccolti, stagioni e sogni. Questo fabbricato rurale destinato a civile abitazione, oggi in vendita, è molto più di una semplice proprietà: è un pezzo di storia contadina, sospeso nel tempo, pronto a diventare il cuore pulsante di un nuovo progetto. Situato in una zona agricola tra le più generose e fertili della regione, un tempo abitata da storici proprietari terrieri, questo immobile si affaccia su distese verdi che sembrano non finire mai. Le sue caratteristiche lo rendono perfetto per: Una residenza di campagna autentica e silenziosa Un agriturismo con charme, immerso nella natura e nella tradizione Un complesso turistico rurale, dove architettura e accoglienza si incontrano Oppure lasciare spazio alla fantasia, per realizzare un sogno su misura Ma il vero valore aggiunto è che **l'immobile confina con un altro fabbricato rurale in vendita, un ex deposito agricolo con archi in pietra dal grande impatto estetico, che se acquisito insieme potrebbe dare vita a un vero e proprio borgo rurale capace di accogliere turisti, viaggiatori o famiglie alla ricerca di autenticità. Punti di forza: Posizione panoramica e tranquilla, lontana dal caos urbano Forte vocazione agricola e turistica del territorio Storia e autenticità architettonica da valorizzare Potenziale enorme con i due immobili confinanti Progetto ideale per chi cerca valore, identità e futuro Sì, l'immobile richiede interventi. Ma è proprio questo a renderlo speciale: potrai costruire, ristrutturare e sognare su solide fondamenta, in un contesto autentico che pochi luoghi oggi sanno ancora offrire. Contattaci oggi stesso per una visita privata. Scopri ogni angolo, respira la storia e lasciati ispirare. E se ti dicessimo che c'è una leggenda locale legata a questa terra? Chiedicela quando vieni a vederla… Version English FARMHOUSE FOR SALE – MODICA (RG) Contrada Montesano Bonaiuto – Where tradition meets the future Presented by Remax Italia Ancient rural home with soul and potential, immersed in the timeless beauty of the Sicilian countryside There is a place where the landscape is not just scenery, but living memory. Where the walls speak of families, harvests, changing seasons, and dreams. This rural building, classified for residential use and now for sale, is much more than a property — it is a fragment of rural heritage, suspended in time, ready to become the beating heart of a new story. Located in one of the most fertile and generous agricultural areas of Sicily — once home to historic landowners — this house looks out over endless green fields that stretch...

In contrada San Giacomo Bellocozzo, una delle zone più ricercate dagli amanti della tranquillità, Remax mette in vendita la tua casa immersa nella natura … e nel silenzio che rigenera Cerchi un rifugio autentico lontano dal rumore della città? Questo immobile, immerso in una zona verde e incontaminata è il luogo perfetto per chi sogna pace, aria pura e libertà. Un'occasione ideale per amanti della natura. **Immagina di svegliarti circondato solo dal cinguettio degli uccelli, con una tazza di caffè fumante in mano e un panorama verde che abbraccia ogni finestra. Questa esclusiva proprietà immersa nella natura è molto più di una casa: è un invito a rallentare, respirare a fondo e ritrovare equilibrio. La posizione: Situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal trambusto urbano, questa abitazione rappresenta una scelta perfetta per: chi desidera staccare dal caos quotidiano, chi vuole investire in un immobile da ristrutturare con potenziale, chi cerca un luogo autentico dove ritirarsi nei weekend o vivere in armonia con la natura. I punti di forza: * Posizione silenziosa e panoramica * Immersa nel verde, con ampi spazi esterni * Ideale per ristrutturazione personalizzata * Grandi potenzialità anche per affitti brevi o turismo rurale * Atmosfera rilassante e rigenerante: un vero toccasana per mente e corpo L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questa è anche la tua occasione per trasformarlo secondo il tuo stile, creando la casa dei tuoi sogni o un investimento redditizio a tua immagine. Un'opportunità da cogliere adesso: Proprietà così, in queste zone incontaminate e ancora accessibili, stanno diventando sempre più rare. Il mercato si muove veloce e gli immobili con questo potenziale non restano disponibili a lungo. CHIAMACI e Vieni a vederla di persona! Contattaci oggi per fissare la tua visita. L'emozione che si prova nel trovarsi lì, in mezzo alla natura e al silenzio, non si può descrivere a parole: va vissuta. Curioso di sapere qual è l'elemento più affascinante della casa che nessuna foto riesce a catturare? Te lo sveliamo solo dal vivo…

Via Forlanini 13 – Giarre Proponiamo in vendita un'imponente dimora storica di fine Ottocento, situata in posizione strategica e panoramica, a pochi minuti dal casello autostradale di Giarre e con incantevole vista sul mare. L'immobile, si sviluppa su due livelli ed è composto da 14 ampi vani, oltre a cucine, bagni, ripostigli e ambienti di servizio. Al piano terra è presente un caratteristico palmento, testimonianza della tradizione vinicola siciliana, perfettamente integrato nel fascino autentico della struttura. Ogni ambiente è impreziosito da cementine decorate originali e decori a rilievo di pregio, che richiamano lo stile elegante delle residenze nobiliari dell'epoca. All'interno della proprietà è presente anche una cappella privata, dove un tempo si celebrava la Santa Messa domenicale, in linea con le consuetudini delle famiglie aristocratiche siciliane. Completano la proprietà un ampio terreno di 47.600 mq coltivato a limoneto, dotato di impianto di irrigazione efficiente e alta redditività agricola, perfetto anche per chi cerca un investimento agricolo produttivo. - Superficie ampia e versatile - Presenza di palmento storico al piano terra - Vista mare mozzafiato - Vicino allo svincolo autostradale - Ideale per uso residenziale, struttura ricettiva o sala ricevimenti di lusso Un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, ricco di storia, fascino e potenzialità. Prezzo di vendita richiesto Eu. 790.000 Contattaci per informazioni e visite Un patrimonio da riscoprire, una dimora da vivere. Da segnalare che sono attivi: - il bando della Regione Siciliana (FSC Sicilia 2021–2027 – Linea 03.02 Turismo e Ospitalità) per la concessione di contributi a fondo perduto destinati alla ristrutturazione, recupero o conversione di immobili turistico-ricettivi. L'agevolazione prevede contributi fino all'80% dell'investimento ammissibile (70% in esenzione + 10% in de minimis, secondo intensità e regime applicabile), tramite piattaforma IRFIS FinSicilia. Il bando, approvato con D.D.G. n. 2106/S11 del 25 giugno 2025 e successivamente modificato e prorogato, rappresenta un'interessante opportunità per valorizzare questa proprietà con limoneto e palmento, trasformandola in struttura ricettiva di pregio, hospitality di charme o location per eventi. - il finanziamento agevolato per imprese agricole in Sicilia: possibile copertura fino al 95% dell'investimento con ISMEA Più Impresa, di cui 35% a fondo perduto e 60% con mutuo a tasso zero. Una soluzione concreta per avviare o ampliare un'attività agricola con minimo apporto di capitale proprio. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Immerso nel silenzio e nei profumi autentici della campagna siciliana, questo antico caseggiato rurale sorge tra le dolci colline di Monterosso Almo, uno dei Borghi più Belli d'Italia: un luogo sospeso nel tempo, scelto come set naturale di numerose produzioni cinematografiche e rinomato per le sue eccellenze gastronomiche. La proprietà, composta da due unità abitative con depositi annessi, è raggiungibile attraverso una stradina privata con cancello che conduce, in modo riservato e armonioso, verso un'oasi di quiete a soli 3 km dal centro abitato. Da qui lo sguardo si apre su un panorama ampio e incontaminato: boschi, colline ondulate e cieli che si tingono di colori sempre diversi con il susseguirsi delle stagioni. La prima abitazione accoglie con una veranda coperta affacciata su un orto curato, spazio ideale per colazioni lente al mattino, letture al tramonto e serate estive sotto un cielo stellato. La seconda unità, dagli ambienti generosi, offre interessanti possibilità di personalizzazione, con l'opportunità di realizzare un ampio garage o ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze. A circondare il complesso, circa 40.000 mq di terreno coltivato, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Un contesto che si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina panoramica, armoniosamente integrata nel paesaggio, per vivere appieno la bellezza e l'autenticità di questa terra.

#prof348 Rustico in costruzione Via Gesù e Maria, snc - Castroreale (ME) Nel cuore di Castroreale, uno dei borghi più suggestivi della Sicilia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 160 mq disposta su tre livelli: piano seminterrato ideale per realizzare un garage, piano terra ampio e luminoso per accogliere una zona giorno conviviale e primo piano perfetto per ospitare camere da letto con vista. Il rustico, attualmente in fase di costruzione, è l’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto autentico e ricco di fascino. La proprietà gode di una posizione privilegiata: immersa nella tranquillità, ma a pochi passi dal centro del paese, con vista aperta sulle montagne e un microclima ideale durante tutto l’anno. A breve distanza si trovano il parco giochi, il Comune e i principali servizi: tutto ciò che serve per una vita comoda e rilassata. Una casa da vivere, da personalizzare, da amare. Il tuo rifugio siciliano sta prendendo forma. Per informazioni e visite, contattaci: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Rif. V418 VIA NAZIONALE - FALCONE Proponiamo in vendita appartamento allo stato di rustico, situato in una posizione strategica su via Nazionale a Falcone. Con una superficie di circa 125 mq e terrazza soprastante, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarla secondo il tuo stile. L'appartamento è composto da un salone, tre camere, una cucina abitabile e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un investimento. Inoltre, la terrazza soprastante offre un'area perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro. A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni. Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica, solare termico per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche. L'ampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Distanze dai punti di interesse: Ragusa 3km Castello di Donnafugata 8km Marina di Ragusa 20km Modica 20km Aeroporto di Comiso 28km Aeroporto di Catania 100km Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.