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€ 190.000250.000 €-24%

Rustico in Vendita, C.da Gazzena, Monterosso Almo

250m2
10Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immerso nel silenzio e nei profumi autentici della campagna siciliana, questo antico caseggiato rurale sorge tra le dolci colline di Monterosso Almo, uno dei Borghi più Belli d'Italia: un luogo sospeso nel tempo, scelto come set naturale di numerose produzioni cinematografiche e rinomato per le sue eccellenze gastronomiche.

La proprietà, composta da due unità abitative con depositi annessi, è raggiungibile attraverso una stradina privata con cancello che conduce, in modo riservato e armonioso, verso un'oasi di quiete a soli 3 km dal centro abitato. Da qui lo sguardo si apre su un panorama ampio e incontaminato: boschi, colline ondulate e cieli che si tingono di colori sempre diversi con il susseguirsi delle stagioni.

La prima abitazione accoglie con una veranda coperta affacciata su un orto curato, spazio ideale per colazioni lente al mattino, letture al tramonto e serate estive sotto un cielo stellato. La seconda unità, dagli ambienti generosi, offre interessanti possibilità di personalizzazione, con l'opportunità di realizzare un ampio garage o ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze.

A circondare il complesso, circa 40.000 mq di terreno coltivato, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Un contesto che si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina panoramica, armoniosamente integrata nel paesaggio, per vivere appieno la bellezza e l'autenticità di questa terra.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

250 m2 

Locali

10

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

190.000 €

Prezzo per mq

760 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

4 KWH/mq²

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1940

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 144m I.C. Luigi Capuana (plesso Vincenzo Bellini)
  • 238m I.C. Luigi Capuana (plesso La Sirenetta)
  • 359m I.C. Luigi Capuana (plesso Don Giovanni Bosco)

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24748573

Rif. Esterno

9480335822

Data annuncio

12 mag 2025

Rif. Immobile

40001044-56

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