Rustici in vendita in provincia di Palermo

Un'oasi biologica e ricettiva nel cuore delle Madonie: Proprietà storica a San Mauro CastelverdeSe sogni un progetto di vita o un investimento commerciale immerso nella Sicilia più autentica, questa proprietà in Contrada Mallia è l'opportunità che stavi cercando. Parliamo di una maestosa tenuta che unisce il fascino rurale degli anni '50 alle infinite potenzialità del turismo sostenibile e dell'agricoltura biologica.La Proprietà: Spazi, Numeri e PotenzialitàIl complesso immobiliare è composto da un caseggiato originario degli anni Cinquanta (ampliato poi nel 1964). La struttura si presenta in buone condizioni strutturali con le rifiniture dell'epoca, pronta per essere personalizzata.La proprietà include cortile e accessi in comune con le particelle limitrofe ed è così suddivisa:Fabbricato residenziale: un'abitazione di 100 mq.Spazi operativi: ampi magazzini per un totale di 428 mq.Area zootecnica: una grande stalla di 269 mq.Il Terreno: un'estensione sconfinata di 125.000 mq (12,5 Ettari) adibita a pascolo, una risorsa preziosa arricchita sia dal collegamento alla rete idrica comunale sia da una sorgente d'acqua privata.Accessibilità logistica: La proprietà è strategicamente intersecata dalle strade provinciali SP60 e SP52 (poco prima del bivio Calabrò). L'accesso è garantito da due stradelle private indipendenti, entrambe chiuse da cancelli in ferro.Il Contesto: Tra Storia, Adrenalina e Natura UnescoSan Mauro Castelverde non è solo un luogo, ma un'esperienza. Abbarbicato sul monte omonimo tra le Madonie e i Nebrodi, il borgo domina il Mar Tirreno e la foce del fiume Pollina. Acquistare qui significa diventare custodi di un territorio ricchissimo:Natura e Avventura: A pochissimi chilometri si trovano le spettacolari Gole di Tiberio (sito Geopark Unesco), ma anche l'adrenalina della Zipline Sicilia e dell'altalena gigante.Cultura e Borghi: Il paese è un gioiello di chiese antiche (San Mauro Abate con il suo campanile maiolicato, Santa Maria della Catena, San Giorgio), meridiane solari, i ruderi dei Ventimiglia e l'ex convento dei Cappuccini.Tradizione a tavola: Una terra famosa per l'olio d'oliva extravergine, i formaggi caprini e pecorini d'eccellenza, il pane fatto in casa e i dolci alle mandorle.Una Posizione Strategica per il TurismoLa tenuta è il perfetto punto di partenza per esplorare le meraviglie della zona, un plus fondamentale per un'attività ricettiva (B&B, agriturismo, glamping):Borgo Mallia: ~ 1 KmSan Mauro Castelverde: 11 KmGangi (Borgo più bello d'Italia 2014): ~ 18 KmGole di Tiberio: ~ 19 KmParco delle Madonie: nelle immediate vicinanzeFinale di Pollina (per una giornata di mare): ~ 38 KmLa Nostra VisioneGrazie ai suoi 12,5 ettari di pascolo e alla presenza di acqua sorgiva, questa proprietà è la tela bianca ideale per un'azienda agricola o pastorizia biologica, o per una struttura ricettiva di charme dedicata agli amanti del trekking, del relax e del turismo green.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

COLLESANO (PA)_Incantevole casale in pietra, in vendita nelle colline di Collesano, circondato da un terreno di 14 ettari seminativo e boschivo, con una superficie complessiva di 940 mq e 760 mq calpestabili distribuiti su due piani. La proprietà, con una fantastica vista mare a perdita d'occhio sulla costa da da Campofelice di Roccella a Palermo, si compone di 21 locali, tra cui 10 camere da letto e 11 bagni, garantendo ampi spazi e comfort per ogni esigenza. L'immobile si presenta con un corpo di fabbrica principale di notevoli dimensione dove insistono 2 appartamenti ,utilizzati dai proprietari come personali e una stecca laterale con 6 camere ognuna con proprio bagno .La struttura principale presenta una zona ristorante con cucina attrezzata annessa, 2 bagni di servizio per i clienti di cui uno per disabili ,ed ancora una zona living per gli ospiti ed area tavoli per giochi di carte .Il tutto in ottimo stato di conservazione e completamente arredato, pronto per essere abitato e utilizzato come struttura ricettiva agrituristica. Gli infissi in legno contribuiscono a valorizzare l'atmosfera calda e accogliente tipica delle antiche cascine siciliane .Una zona solarium ,si affaccia su un panorama vista mare offrendo momenti di pace e grande relax. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nella natura, senza rinunciare al comfort e all'eleganza.All'interno del parco delle Madonie,e ‘ possibile raggiungere a breve distanza tanti fantastici sentieri di trekking come Piano cervi ,Pizzo Carbonara, Piano Noce e Piano Battaglia con i suoi impianti sciistici. Destinazione d'uso D10E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Questo rustico in vendita si trova Partinico.
Con un totale di 500 M², offre ampi spazi sia all'interno che all'esterno.
Attualmente è composto da un unico locale, ma grazie alla sua ampiezza e alla sua posizione, offre molteplici possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di creare un ambiente su misura e secondo i propri gusti.
L'immobile è venduto non arredato, lasciando così spazio alla creatività e alle esigenze dei futuri proprietari.
Il rustico dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere della vista mozzafiato sulla campagna circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Inoltre, è dotato di un doppio box auto e di 2 posti auto coperti, garantendo il massimo della comodità per parcheggiare i propri mezzi.
Non manca una soffitta, utile spazio per riporre oggetti e attrezzi.
In sintesi, questo rustico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura ma con tutte le comodità necessarie, da personalizzare e ristrutturare secondo i propri desideri.

In Località Giardinello e adiacente alla cartotecnica CLM e a solo 1 Km. dal centro abitato, proponiamo RUDERE di mq 50 più mq 25 di magazzino adiacente in un lotto di terreno, in posizione panoramicissima, di mq 12.500, quasi tutto leggermente collinare, con tratto finale in pendenza. Il rudere si presenta con regolare concessione in sanatoria con possibilità di ristrutturare e sfruttare ulteriore cubatura della superficie del terreno. Alla situazione attuale il fabbricato, TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, si presenta in cattivo stato di manutenzione e si compone da ingresso, cucina soggiorno, camera e wc, oltre il magazzino adiacente. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Palermo – Zona Settecannoli – Vicolo Sacramento Il Tuo Futuro a Due Passi dal Mare: Un Investimento a Palermo! RE/MAX propone in vendita un rustico/rudere situato al piano terra nella zona Settecannoli a Palermo. Se stai cercando non solo una casa, ma un vero e proprio asset immobiliare, questa è l'opportunità che aspettavi! Situato a soli 300 metri dal mare di Via Messina Marine, questo rudere offre un perfetto equilibrio tra comfort immediato e visione futura. L'immobile, costruito nel 1940, si estende su una superficie totale di 68 mq, con 60 mq calpestabili, distribuiti in 4 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. Perché investire oggi? - Ritorno balneabile: Entro il 2027, il tratto di costa adiacente tornerà ufficialmente balneabile, trasformando la zona in un'oasi urbana. - Riqualificazione in arrivo: Il Comune di Palermo ha in programma di riqualificare l'area entro il 2032. Ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva come un B&B o case vacanze, oppure per la trasformazione in una residenza indipendente moderna, questa soluzione offre un'elevata potenzialità di rivalutazione, perfetta per investitori che puntano su progetti di sviluppo a lungo termine. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 🤝Hai un immobile da vendere e non ci riesci??? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze. CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO

BAGHERIA SS 113 KM. 245.500 Questo splendido casale che proponiamo in vendita, risale alle seconda metà del 1800 e risulta essere il primo frantoio industriale realizzato a Bagheria. In origine il piano terra era destinato alla produzione dell'olio, mentre il primo piano era per uso residenziale. Ancora oggi nel grande salone si può ammirare l'antica macina in pietra a trazione animale, che per secoli ha rappresentato il cuore del frantoio tradizionale e un meraviglioso torchio a vite, anch'esso d'epoca. L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura costante dei proprietari. Nel 2000 sono state realizzate opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo dell'immobile che fino al 2022 è stato locato al C.R.E.A. ente ricerca settore agroalimentare, e che oggi è libero al rogito. Si tratta di edificio con struttura in muratura portante, a due elevazioni fuori terra, torrino scala e soppalco. Al piano terra la disposizione prevede sette stanze, due bagni con antibagno, un grande ripostiglio e l'ampio salone dal quale tramite scala a chiocciola si raggiunge il primo piano. Al primo piano ulteriori cinque stanze, due bagni, disimpegno e una cucina con forno che ci riporta nel passato, quando il fuoco della legna era il cuore della casa e il profumo della tradizione si diffondeva nell'aria. Dal primo piano una scaletta conduce ad un'altra stanza e termina al torrino il cui pavimento in maioliche antiche racconta la storia del passato e aggiunge un tocco di eleganza. La vista da qui offre un panorama eccezionale, spaziando dal golfo di Palermo, alla campagna e ancora al mare di Porticello. Raggiungere Palermo o andare al mare non sarà un problema, pochi minuti di auto e sarete in città o una breve pedalata e sarete in spiaggia. L' ampia corte esterna, eventualmente destinabile a parcheggio auto, rende questo suggestivo casale una opportunità unica per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, di un'oasi gastronomica esclusiva dove fondere l'eleganza, la raffinatezza e la storia del territorio per una esperienza immersiva e completa.

CARINI – Zona Ri.MED/ISMETT | Opportunità in area rurale panoramica In contesto di campagna riservato e altamente richiesto, a breve distanza dal centro sanitario Ri.MED/ISMETT, proponiamo in vendita proprietà composta da terreno e fabbricato diruto. L'immobile si trova in posizione panoramica e privilegiata, con accesso tramite strada prevalentemente asfaltata, elemento che garantisce comodità negli spostamenti pur mantenendo privacy e tranquillità. Sul lotto di 2.268 mq insiste un fabbricato catastato (categoria A/7) di circa 66 mq commerciali, regolarmente censito. La zona, apprezzata per la vicinanza ai principali servizi sanitari e per il contesto rurale di qualità, rappresenta un'interessante opportunità sia per uso residenziale sia come investimento. Le informazioni riportate nel presente annuncio, sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Rustico inizio ‘900 + Terreno edificabile panoramico a Pioppo – Ottima posizione - Ipotesi di ristrutturazione nelle foto In vendita a Pioppo, in posizione suggestiva e riservata si propone in vendita un affascinante rustico dei primi del '900, della superficie di circa 53 mq con terreno di pertinenza di circa 615 mq, testimonianza dell'edilizia rurale tradizionale dell'epoca. Completa la proprietà un un lotto di terreno edificabile di grande interesse, inserito in un contesto panoramico e facilmente accessibile. L'immobile è dotato di allaccio alla rete idrica tramite consorzio idrico e di utenza elettrica, elementi che ne consentono un utilizzo immediato e ne agevolano un eventuale intervento di recupero. Il fabbricato insiste e si integra armonicamente con due particelle di terreno contigue che ne costituiscono la naturale pertinenza: – una prima particella di 2.219 mq, che rappresenta il corpo principale dell'area fondiaria, ideale come spazio verde, agricolo o di valorizzazione paesaggistica; – una seconda particella di 615 mq, direttamente collegata al rustico, che ne rafforza la funzionalità e la fruibilità immediata. L'insieme delle due particelle conferisce alla proprietà una superficie complessiva di 2.834 mq, valorizzando il rustico sia sotto il profilo funzionale sia sotto quello del contesto rurale e ambientale in cui è inserito. Come valore aggiunto il terreno della particella maggiore presenta un indice fondiario pari a 0,40, che consente la realizzazione di una villetta su due livelli fino a circa 300 mq, ideale per chi desidera costruire una soluzione residenziale indipendente, immersa nella tranquillità ma ben collegata. Il lotto è sostanzialmente pianeggiante, privo di pendenze significative, caratteristica che riduce notevolmente i costi di preparazione e costruzione. È disponibile il Certificato di Destinazione Urbanistica, consultabile presso la nostra agenzia. Le informazioni, le planimetrie, le metrature e le immagini riportate nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

A Termini Imerese, in una posizione strategica caratterizzata da un'eccezionale esposizione panoramica , proponiamo in vendita un'ampia proprietà fondiaria della superficie complessiva di 26.548 mq. Il terreno, per la sua estensione e collocazione, rappresenta una soluzione di raro reperimento sul mercato locale, ideale per chi ricerca ampi spazi e massima indipendenza.
L'elemento di spicco della proprietà è costituito da una pertinenza fabbricata, attualmente censita come unità collabente (F/2), che si sviluppa su due livelli fuori terra, per un totale di 113,75 mq. La volumetria esistente offre un potenziale di sviluppo architettonico di grande rilievo, prestandosi a una ristrutturazione che permetta di coniugare il carattere storico della struttura con i più moderni standard abitativi ed energetici.
Il progetto di recupero del rudere può essere orientato verso la realizzazione di una residenza familiare di alto profilo o verso un utilizzo di tipo turistico-ricettivo. Come evidenziato dalle simulazioni grafiche e dai rendering allegati, la struttura si presta a soluzioni progettuali d'avanguardia che prevedono l'inserimento di ampie superfici per massimizzare l'interazione con il contesto paesaggistico e la creazione di zone living esterne integrate nel vasto terreno circostante. La disposizione su due piani consente inoltre una distinzione funzionale degli spazi, valorizzando il piano superiore come zona notte panoramica.
L'acquisto di questa proprietà rappresenta un solido investimento sia per la consistenza del lotto di terreno, sia per la possibilità di intervenire su un volume già esistente, riducendo le complessità burocratiche legate alle nuove costruzioni e permettendo una personalizzazione totale della dimora. Questa soluzione è rivolta a investitori o privati intenzionati a sviluppare un progetto immobiliare esclusivo in una zona di sicuro pregio e rivalutazione.
Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare una visita

In Contrada Serre, all'interno di un lotto di terreno di 2900 mq, proponiamo una casa indipendente/rustico con vista panoramica sulla città di Cefalù. Questa proprietà conserva tutto il fascino e l'autenticità delle antiche costruzioni siciliane, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa incantevole località. La struttura di 34 mq dispone di 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio intimo e accogliente. Si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in un contesto suggestivo e autentico. Vi è un progetto approvato per la ristrutturazione e ampliamento (ma scaduto). Inoltre nella vendita sono compresi 2 lotti di terreno poco distanti, uno da 1373 mq e l'altro da 1518 mq, che permettono di creare un'oasi di pace in cui rilassarsi e godere della natura circostante. La posizione della casa è strategica, grazie alla presenza di numerosi luoghi di interesse culturale in una zona particolarmente ricca dal punto di vista storico e artistico. Per chi cerca un'abitazione dal fascino unico, immersa nella bellezza della natura e della storia siciliana, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

A Collesano, porta delle Madonie ,a soli 20 minuti dalle belle spiagge di Lascari e Campofelice di Roccella, presentiamo in vendita una porzione di un antico baglio siciliano in pietra di fine 800.L'immobile e' stato ristrutturato nel 2006 ed utilizzato con una funzione ricettiva .Il casale e' composto da un unico grande ambiente di mq.55 con un'altezza di m.4.45 su cui e' stato ricavato un grande soppalco in legno di 35 mq dove e' stata creata una grande camera da letto.Al piano terra grande zona living, soggiorno, tavolo per pranzo , cucinotto ,bagno con antibagno di mq 5.43 e piccolo stanzino di 2 mq .Per il pavimento sono state utilizzate delle piastrelle di cotto e gli infissi sono in legno tamburato .Il tetto e' stato ristrutturato ,sostituiti i coppi mancanti. sostituite le travi ammalorate, collocata una guaina coibentante e si e' provveduto a a posizionare le grondaie ei pluviali in rame, Sono state revisionate le tubature per gli scarichi delle acque bianche e nere e l'allaccio alla fossa imof.

Ideale per uso durante il weekend per fuggire dalla città ed assaporare i profumi e il silenzio della campagna.

E' possibile acquistare anche un'altra particella limitrofa per realizzare nuovi progetti legati alla ricettivita' ed ospitalita'.

Immobile mutuabile e conforme.

E' possibile visitare il casale durante i weekend previo appuntamento telefonico.

E' possibile una consulenza finanziaria gratuita con un nostro consulente in agenzia.

COLLESANO_PALERMO_ Proponiamo in vendita una porzione di un bellissimo Casale antico, situato a Collesano, un tranquillo borgo immerso nella natura della Sicilia all'interno del Parco delle Madonie, in una posizione strategica, a soli 12 km dal mare e a 40 minuti dal Pizzo Carbonara (la piu' alta montagna della Sicilia).

Costruito nel lontano 1800, questo immobile e' una porzione di un antico baglio .libero al rogito, pronto per essere acquistato e completato con una buona ristrutturazione. l'immobile presenta una fantastica facciata vista mare a perdita d'occhio senza alcun ostacolo visivo.

Disposto principalmente al piano terra, offre una superficie totale di 250 metri quadrati, di cui 197mq al piano terra, distribuiti in 3 locali con un altezza pari a m 6.10 e 5.50,e 60mq nel piano semiinterrato .Facilmente si potrebbe raddoppiare la quadratura creando un altro piano dove la doppia altezza lo permette.

L'immobile è stato ristrutturato nelle mura che sono state consolidate ed attende una ristrutturazione per completarne una qualsiasi destinazione d'uso. L'immobile e' attualmente accatastato A/4 (abitazione),quindi potrebbe essere utilizzato con finalita' di qualsiasi tipo.

Lo stato di conservazione è solido nelle mura e libero al rogito.

All'esterno, un AMPIO TERRENO di 5751 mq vista mare completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la pace e la tranquillità della campagna siciliana.

Questo Cascina/Casale è perfetto per chi cerca una casa rustica e autentica, immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della vita moderna.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in un luogo incantevole come Collesano.

E' possibile visionare l'immobile durante i week end previo appuntamento telefonico.

PALERMO - CARDILLO - VENDITA CASALE CON 2,7 ETTARI DI TERRENO Nel cuore verde di Cardillo, nella rinomata Piana dei Colli in Via Crocetta N.39, sorge questo affascinante casale di 444 mq, distribuito su due livelli (piano terra e primo piano), completamente da ristrutturare e pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore e prestigio. Parte della struttura è di antica costruzione, testimonianza di un'epoca in cui, tra il Settecento e l'Ottocento, la nobiltà palermitana scelse questa zona come luogo privilegiato per le proprie residenze estive, attratta dal clima salubre e dalla bellezza del paesaggio. Un'eredità storica che ancora oggi conferisce all'immobile un carattere autentico e senza tempo. Il casale è immerso in un magnifico parco di circa 2,7 ettari, un vero e proprio polmone verde coltivato ad agrumi, ulivi e altre essenze mediterranee, capace di regalare privacy, quiete e un contatto diretto con la natura. All'interno della proprietà troviamo una piscina ristrutturata e perfettamente funzionante, ideale per momenti di relax, e una struttura esterna completa di cucina con forno a legna, dispensa, lavanderia e servizio, perfetta per vivere appieno gli spazi all'aperto. Il contesto in cui si inserisce l'immobile conserva una duplice anima: da un lato il fascino delle antiche dimore storiche della Piana dei Colli, dall'altro una dimensione residenziale moderna, tranquilla e riservata, molto apprezzata da chi desidera allontanarsi dal caos del centro città senza rinunciare ai servizi. La posizione è infatti strategica: la stazione Palermo–Cardillo consente collegamenti rapidi con il centro urbano e con l'Aeroporto Falcone-Borsellino, mentre la vicinanza allo svincolo autostradale e ai grandi centri commerciali rende la zona estremamente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Completamente da ristrutturare, la struttura offre ampie possibilità di personalizzazione: ideale per essere trasformata in una residenza di charme, suddivisa in più appartamenti o riconvertita in una struttura ricettiva immersa nel verde, capace di coniugare storia, natura e comfort moderni. Una proprietà rara, dal grande potenziale, perfetta per chi desidera recuperare un frammento di storia palermitana e dare forma a un progetto esclusivo in uno dei contesti più affascinanti e ricercati della città.

In Contrada Dagala, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale per Montelepre (A29 Palermo–Mazara del Vallo), si propone in vendita un'autentica cascina dei primi del ‘900, sapientemente ristrutturata nel rispetto dello stile rustico siciliano e impreziosita da dettagli moderni, situata all'interno di una tenuta agricola di circa 11 ettari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta di 353 mq, distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo una dependance di 85 mq, attualmente adibita a sala per la lavorazione dell'olio, e una unità abitativa principale di 135 mq. Al piano seminterrato si estendono due ampi magazzini di 133 mq, perfetti come depositi o per ulteriori sviluppi funzionali. Gli ambienti interni dell'abitazione si distinguono per la loro luminosità, ampiezza e calore: un salone, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile formano un layout armonioso, pensato per il massimo comfort. L'atmosfera è resa unica da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e archi in pietra, elementi che raccontano la storia del luogo. Le dotazioni comprendono climatizzatori, stufa a pellet, collegamento internet wi-fi, e una naturale efficienza termica assicurata dai solidi muri originari. L'ingresso è dotato di doppio cancello automatico. Il terreno circostante è interamente coltivato con metodi biologici e ospita circa 2.500 alberi d'ulivo, con una produzione media di oltre 4.000 kg di olio extravergine all'anno, oltre ad alberi da frutto, ortaggi e coltivazioni varie. La riserva idrica è garantita da acqua di diga, due ampie gebbie e un lago artificiale, con il valore aggiunto di un fiume che attraversa la proprietà. Sono inoltre presenti arnie per la produzione di miele, a completamento di un ecosistema agricolo vario e produttivo. La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna, ma comodamente accessibile, la tenuta si trova a breve distanza da alcune delle località turistiche più rinomate della Sicilia occidentale. In pochi minuti si raggiungono Terrasini, con le sue incantevoli spiagge, il Borgo Parrini di Partinico, noto per la sua estetica fiabesca, e le località balneari di Balestrate e Trappeto. Palermo è facilmente raggiungibile in circa 40 minuti d'auto, rendendo la struttura ideale anche per un turismo internazionale. Grazie al suo fascino autentico, alla posizione e alla struttura ben articolata, l'immobile rappresenta un'opportunità straordinaria di investimento nel settore turistico-ricettivo: perfetta per la realizzazione di case vacanze, agriturismi, B&B, ristoranti, attività esperienziali a contatto con la natura o maneggi. Una proprietà dal grande potenziale, in grado di coniugare redditività, accoglienza e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino di questa esclusiva tenuta siciliana. In Contrada Dagala, a few kilometers from the motorway junction for Montelepre (A29 Palermo–Mazara del Vallo), an authentic farmhouse from the early 1900s is for sale, expertly renovated in keeping with the rustic Sicilian style and embellished with modern details, located within an agricultural estate of approximately 11 hectares. The structure extends over a covered area of 353 m2, distributed on several levels. On the ground floor there is an 85 m2 annex, currently used as an oil processing room, and a main living unit of 135 m2. In the basement there are two large warehouses of 133 m2, perfect as storage or for further functional developments. The interior spaces of the house are distinguished by their brightness, spaciousness and warmth: a living room, two bedrooms, a bathroom and an eat-in kitchen form a harmonious layout, designed for maximum comfort. The atmosphere is made unique by exposed wooden beams, terracotta floors and stone arches, elements that tell the history of the place. The equipment includes air conditioning, pellet stove, wi-fi internet connection, and natural thermal efficiency ensured by the solid original walls. The entrance is equipped with a double automatic gate. The surrounding land is entirely cultivated with organic methods and hosts approximately 2,500 olive trees, with an average production of over 4,000 kg of extra virgin olive oil per year, in addition to fruit trees, vegetables and various crops. The water reserve is guaranteed by dam water, two large gebbie and an artificial lake, with the added value of a river that crosses the property. There are also beehives for honey production, completing a varied and productive agricultural ecosystem. The location is strategic: immersed in the quiet of the countryside, but easily accessible, the estate is located a short distance from some of the most renowned tourist locations in western Sicily. In a few minutes you can reach Terrasini, with its enchanting beaches, the Borgo Parrini di Partinico, known for its fairy-tale aesthetics, and the seaside resorts of Balestrate...

Bagheria (PA) – Via Senatore Scaduto / Via Arco Angiò / Via Gargano Rustico / Casale di 304 m² totali – 14 locali – 4 appartamenti indipendenti Nel cuore pulsante di Bagheria, a pochi passi dall'ala destra dello storico Palazzo Butera, RE/MAX propone in vendita questo affascinante Casale storico, una rara opportunità nel panorama immobiliare siciliano Costruito nel 1930, il casale si sviluppa su più livelli per un totale di 304 m², con un'occupazione al suolo di 119 m². Una proprietà ricca di storia, carattere e potenziale, perfetta per essere trasformata in: un B&B di charme, una clinica privata, oppure in una residenza esclusiva nel cuore della città. Composizione interna: ️ 7 camere da letto 4 bagni ️ cucine e zone giorno distribuite sui vari livelli 4 appartamenti indipendenti, ideali per rendita locativa o per accogliere ospiti e familiari Il casale dispone inoltre di: balconi e terrazzi panoramici, e ampi spazi che consentono una ristrutturazione personalizzata secondo ogni esigenza abitativa o imprenditoriale. Sebbene necessiti di un intervento di restauro, conserva tutto il fascino autentico dell'architettura siciliana ️, con alti soffitti, ampi ambienti e una struttura solida che racconta una storia lunga quasi un secolo. La posizione centrale e strategica, a due passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà un investimento unico per chi desidera vivere o lavorare in uno dei contesti più prestigiosi di Bagheria. In sintesi: Un autentico casale siciliano con anima storica e grandi potenzialità, perfetto per chi sogna di riportare alla luce un pezzo di storia e trasformarlo in un luogo di charme e bellezza. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 🤝Hai un immobile da vendere e non ci riesci??? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze. CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO.

A Monreale, precisamente in Via Umberto I 59 a 50 metri dal Duomo, presentiamo la vendita di una palazzina, di mq 66 posto su 3 elevazioni Lo stabile è composto: -al piano terra locale magazzino. -al piano primo monovano più servizi - al piano secondo, monovano più servizi; L'edificio si presenta allo stato grezzo, ogni unità è dotata di ingresso indipendente. L'immobile risulta per disposizione e collocazione un ottimo investimento.

Santa Flavia (PA) - Contrada Accia n. SNC - Zona Verde Agricolo La RE/MAX propone la vendita di un fabbricato e di un terreno per un totale di 851 mq, di cui 58 mq il fabbricato e 793 mq il terreno. L'area occupa una buona posizione strategica, dove è possibile godere di un suggestivo e mozzafiato panorama, immerso tra valli, agrumeti e oliveti. La corte di terreno che circonda il fabbricato può essere utilizzato per effettuare coltivazioni e piantagioni di vario tipo, e inoltre, è facilmente accessibile perché gode di un ingresso direttamente su strada. E' possibile visionare il terreno tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Consulenza mutui gratuita in ufficio.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO – ZONA VIALE MICHELANGELO

A circa 70 metri da Viale Michelangelo, proponiamo in vendita rustico indipendente di circa 170 mq complessivi, disposto su tre livelli e dotato di giardino privato di 180 mq.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, con possibilità di demolizione e ricostruzione secondo le normative vigenti.
Ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o di più unità abitative, grazie alla metratura e alla posizione strategica.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 170 mq su 3 livelli

Giardino privato: 180 mq

Possibilità di demolizione e nuova costruzione

Accesso carrabile e pedonale

Distanza da Viale Michelangelo: 70 m

Zona tranquilla e ben servita.

Via Torretta, nel territorio di Carini (PA), proponiamo rustico casale di 73 mq commerciali immerso in un lotto di 1.000 mq edificabile, perfetto per chi cerca un'oasi privata con forte potenziale di sviluppo immobiliare. 🏡 Il Casale Il fabbricato, dal fascino autentico siciliano, si presta a: Ristrutturazione conservativa per realizzare una residenza di charme; Casa vacanza o struttura ricettiva di piccole dimensioni; Dependence all'interno di un progetto più ampio. La metratura attuale di 73 mq commerciali consente una distribuzione funzionale degli spazi interni, valorizzando elementi rustici come travi a vista, murature in pietra e ampie aperture sul verde circostante. 🌳 Il Terreno – 1.000 mq edificabili (Zona B4) Il vero punto di forza della proprietà è il terreno edificabile di 1.000 mq, con: Destinazione urbanistica B4 Indice di edificabilità: 1,50 mc/mq 📐 Potenzialità edificatoria Con un indice di 1,50 mc per mq, il lotto consente una volumetria realizzabile fino a 1.500 mc complessivi tradotto in superficie residenziale, significa la possibilità di realizzare indicativamente: Una o più unità abitative per un totale di circa 450–500 mq (in base all'altezza interna progettata); Villa unifamiliare di ampia metratura con piscina, dependance e servizi; Bifamiliare o piccolo complesso residenziale.

Sicilia, Palermo, VILLABATE - A 500 metri da Viale Europa, a 5 minuti dallo svincolo autostradale in posizione panoramica, antica casa ex rurale indipendente da ristrutturare, in posizione panoramica pressi il centro sportivo Vittoria. Casa su 2 elevazioni per un totale di 157 mq, immersa nel verde, corte comune e terreno agricolo di 1260 mq. a 170 metri dalla casa rurale. Cod. Rif. Ter/70

In zona Piraineto non lontano dall'omonima Stazione ferroviaria di Carini Piraineto, in zona in via di espansione proponiamo in vendita antico e caratteristico casale rustico di mq 75 circa su due livelli + terrazzo scoperto di mq 15 circa, con spazio esterno di esclusiva pertinenza di mq 70 circa.

Proponiamo in vendita prospicente Via Angelo Morello, strada di collegamento tra Carini e la frazione di Villagrazia di Carini, appezzamento di terreno pianeggiante di circa 1200mq con rudere con possibilità di demolizione e ricostruzione di circa 63 mq. E' quindi possibile realizzare una villa unifamiliare di 63mq + 30mq di veranda + piano cantinato di 63mq + mansarda. Zona altamente strategica. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico.

La Vitale Immobiliare Vende in esclusiva un rustico su un unico livello, piano terra, di 64 mq completamente da ristrutturare, con oltre tre ettari e mezzo di terreno situato in Contrada Conceria a Polizzi Generosa, nel cuore delle Madonie. Per Appuntamenti o Informazioni inviare un messaggio WhatsApp al 3473303226. Superficie commerciale: 768 mq Superficie catastale coperta: 64 mq Terreno di proprietà: 35.216 mq catastalmente seminativo. La proprietà è raggiungibile dalla Strada Statale 643 (SS 643) e si trova a: - 5 km Polizzi Generosa (5 minuti in auto) - 15 km Scillato autostrada A19 (15 minuti) - 20 km Petralia Soprana e Petralia Sottana (25 minuti) - 35 km Castelbuono (48 minuti) - 45 km Cefalù (circa 50 minuti) - 95 km Palermo città (circa 1h e 20 min) Ideale per: - Residenza privata immersa nella natura - Piccola struttura ricettiva rurale Un’opportunità autentica nella Sicilia delle Madonie Una proprietà che unisce fascino storico, contesto naturalistico unico e potenziale agricolo e turistico. Contattaci per maggiori dettagli, visure, planimetrie o per organizzare una visita sul posto. Chiama o invia un messaggio alla Vitale Immobiliare al 3473303226.

In Contrada Bosco Falconeria, esclusiva area che regala una sensazione di quiete e di benessere grazie alla presenza di vaste campagne, proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità di investimento per chi desidera preservare il valore storico di un luogo unico o per chi desidera trasformarlo in una struttura ricettiva di prestigio.
L'imponente rudere di mq 820 è circondato da un vasto terreno di mq 13.000, combinazione che offre ampio spazio per la realizzazione di progetti ambiziosi come la creazione di strutture ricettive, aziende agricole, agriturismi, affittacamere o raffinate sale per ricevimenti perfettamente integrate nel contesto naturale circostante.
La proprietà è dotata di palificazione per l'energia elettrica, contatore, fari per l'illuminazione, impianto di videosorveglianza e scavo per piscina, elementi che offrono basi solide per prestigiosi piani di investimento.
Facilmente raggiungibile percorrendo la SS 113 fino al km 317.
Il Nostro Team è a disposizione per fissare un incontro in studio, con chiunque fosse interessato, durante il quale verranno illustrate ipotesi di ristrutturazione, recupero e cambio di destinazione d'uso, con bozze progettuali a disposizione dei potenziali acquirenti.

È possibile effettuare le visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

LA ZONA: Trabia, Contrada Cozzo Campana, posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. L'IMMOBILE: Rustico con terreno circostante di 2600 mq circa, panoramico e piantumato da alberi da frutto e ulivi, dotato di impianto di irrigazione a pioggia. Internamente composto da un cucinino abitabile e un bagno con doccia. Esternamente, in attiguo all'abitazione, troviamo un pratico deposito, ideale per il ricovero di attrezzi o per essere integrato nel futuro progetto di ristrutturazione. La proprietà gode di vista mare e monti, offrendo uno scenario naturale e la possibilità di realizzare un accogliente rifugio di campagna o una villetta immersa nel verde. Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto autentico e suggestivo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.