Rustici in vendita a Cefalu'

In Contrada Serre a Cefalù, a circa 6 km dalla Stazione Ferroviaria e dall' Ospedale "G. Giglio", proponiamo una casa indipendente/rustico all'interno di un lotto di terreno di 2900 mq, con vista panoramica sul golfo della cittadina. Questa proprietà conserva tutto il fascino e l'autenticità delle antiche costruzioni siciliane, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa incantevole località. La struttura di 34 mq. dispone di 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio intimo e accogliente. Si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in un contesto suggestivo e autentico. Vi è un progetto approvato per la ristrutturazione e ampliamento (ma scaduto). Inoltre nella vendita sono compresi 2 lotti di terreno poco distanti, uno da 1373 mq e l'altro da 1518 mq, che permettono di creare un'oasi di pace in cui rilassarsi e godere della natura circostante. La posizione della casa è strategica, grazie alla presenza di numerosi luoghi di interesse culturale in una zona particolarmente ricca dal punto di vista storico e artistico. Per chi cerca un'abitazione dal fascino unico, immersa nella bellezza della natura e della storia siciliana, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Nel cuore delle colline cefaludesi, precisamente in Contrada Presti, l'agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita un fabbricato rustico di 56 mq. (superficie commerciale), distribuito su tre piani fuori terra, ideale per chi cerca un piccolo rifugio immerso nel verde e lontano dalla frenesia quotidiana. L'immobile, di categoria catastale A/4, è così composto: al piano seminterrato troviamo una comoda cantina, perfetta per il deposito di attrezzi. Al piano terra si sviluppa la zona abitativa principale, che vede una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un locale di sgombero, che offre numerose possibilità di utilizzo a seconda delle necessità. Il primo piano ospita un sottotetto, anch'esso adibito a locale di sgombero. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una corte di pertinenza esclusiva di 65 mq., uno spazio perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto, immersi nella natura circostante. Inoltre, il fabbricato è immerso in un terreno agricolo di 2.898 mq., ideale per chi desidera realizzare un piccolo orto o semplicemente uno spazio da dedicare al giardinaggio o al relax, con una splendida vista sulle colline circostanti. L'immobile dista circa 8 km dal centro di Cefalù, facilmente raggiungibile percorrendo la S.P. 136.L'immobile è inoltre dotato di tutti gli allacci essenziali, tra cui: fornitura elettrica, fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue e approvvigionamento idrico autonomo, garantito da pozzo privato e tre cisterne. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità imperdibile per chi cerca un piccolo rifugio immerso nella natura, in un contesto tranquillo e lontano dal caos urbano, ma con la comodità di essere comunque a pochi minuti dalle principali attrazioni e servizi di Cefalù. Se siete interessati a scoprire questo angolo di tranquillità, non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita:(+39)0921 421481 - (+39) 389 8444435 - e-mail: frimm3227@frimm.com.

Splendido casale rustico immerso nel lussureggiante verde delle colline antistanti il centro di Cefalu'. Il fabbricato parzialmente ristrutturato di circa 362 mq. su due livelli è composto complessivamente da 9 ambienti. A piano terra tutta la zona giorno con 4 ambienti comunicanti, una cucina abitabile e un bagno, al piano superiore accessibile da una scala interna un disimpegno, due vani di servizio tre camere e un blocco bagni. Il fabbricato ha ingresso sull'antistante corte esterna circondata da un aranceto e alberi da frutto, riscaldamento autonomo ed è in condizioni abitabili ad eccezione di due porzioni collabenti che sono parte integrante del fabbricato ma completamente da ristrutturare. La proprietà include un terreno di 8 ettari e una sorgiva. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura e con vista mozzafiato sul mare che è ideale per essere destinata a struttura turistica ricettiva. Classe Energetica: G

Questo meraviglioso baglio siciliano del XIX secolo ci porta indietro nel tempo, quando la vita trascorreva lenta, tra i campi coltivati, i vigneti e gli ulivi. Nel marzo del 1861 il barone Mandralisca ottenne un premio proprio per la particolare qualità dell'olio prodotto nel suo fondo Presti-Lunarda, che venne riconosciuto dalla Commissione Reale meritevole di ricevere il premio come migliore olio di Italia. Situato in un contesto rurale, dove la vista si perde tra le colline e il mare, si può immaginare come un tempo il lavoro scandiva le giornate, le stalle degli animali al piano terra ci lasciano immaginare come veniva organizzato il lavoro nei campi, tra le distese di terra di questo fondo di 119.000 mq, dove i confini non vengono percepiti. Al primo piano la zona destinata alla famiglia, con diversi vani adibiti ad uso personale, un balconcino in pietra e ferro battuto, porta indietro nel tempo, dove il padrone si affacciava per controllare il lavoro nei campi e controllare gli ulivi, i vigneti e le terre che si perdevano all’orizzonte. Oggi del Baglio Mandralisca resta solo il fascino di un tempo perduto, ma lascia immaginare come la vita potrebbe ritornare a risuonare tra queste stesse mura e questi campi. La struttura tra piano terra e primo piano è di mq 321 oltre magazzini di mq 106. Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica limitrofi, uno principale, a due elevazioni fuori terra e l’altro accessorio ad una sola elevazione fuori terra, composto da quattro unità immobiliari urbane, poste ai piani terra e primo piano. Il corpo di fabbrica principale è suddiviso in quattro vani, vano scala, w.c., due locali deposito e cucina rustica con forno, ed in sei vani, disimpegno e cucina rustica, al piano primo, cui vi si accede tramite scala interna; il corpo di fabbrica accessorio è suddiviso in un locale deposito e tre vani accessori al piano terra; La proprietà ha caratteristiche di tipo rurale, solai in legno, muratura in pietra, pavimenti lastricati in pietra irregolare, copertura con tetto a falde inclinate e coppi siciliani tradizionali. Ottimo investimento. Posizione: Cefalù, Sicilia La proprietà denominata Baglio Mandralisca, è situata in contrada Lunarda-Presti del Comune di Cefalù a 9km dal centro urbano, vicino la Chiesa di S. Biagio, in un contesto naturale molto particolare, tra boschi, corsi d'acqua, uliveti centenari e distese collinari che si spingono fino al Comune di Gratteri. L'accesso alla proprietà avviene da strada Provinciale 136, perfettamente asfaltata, senza particolari dislivelli, cosi come l'accesso la strada di ingresso al Baglio è facilmente percorribile.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V7333 Proponiamo in vendita in Contrada Monte, Rustico da ristrutturare di 90 mq disposto su più livelli (terra e primo piano). La struttura gode di esposizione quadrupla con 2600 mq di terreno ed internamente è composta: al piano terra da un magazzino di 26 mq ed al primo piano da due camere, una cucina abitabile, due bagni ed un terrazzo. Riferimento: V7333 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V7340 Proponiamo in Vendita Rustico da ristrutturare di 267 mq disposto su unico piano. L'immobile gode di esposizione quadrupla con terrazzo, internamente è composto da un salotto con camino, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni con doccia. L'unità presenta pavimentazione in cemento ed infissi esterni in alluminio e dispone, inoltre, di una dispensa, una cantina, ampi locali sottotetto uso deposito, una stalla di 32 Mq e 10.000 mq di terreno. DESIDERIO DI CASA Riferimento: V7340 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Grande Rustico da ristrutturare di mq. 160 su 2 livelli inserito in Terreno agricolo di mq. 55.000 PANORAMICO CON VISTA SUI MONTI ed in una piccola parte del terreno anche con vista mare. Sul terreno e' anche presente una SORGIVA e l'allaccio alla rete elettrica. Il Rustico e' su 2 livelli ed e' composto al secondo livello da: Soggiorno con terrazzo, e 4 camere; ed al primo livello da: Cantina divisa in 2 ambienti. Esiste un PROGETTO IN FASE DI APPROVAZIONE per la ristrutturazione del Rustico le cui foto sono visibili nel sito. Classe Energetica: G EPI: 125,00 kwh/m2 anno

Fabbricato Rurale collabente di mq. 100 + corte esterna di mq. 40, interamente da ristrutturare, con Terreno pertineziale di mq. 11.700, in zona collinare, con OTTIMA VISTA MARE, distante dal centro di Cefalu' e dal mare 10 chilometri circa. Nel terreno e' anche presente un POZZO ad uso esclusivo, e, inoltre, la STRADA ASFALTATA e' adiacente al Fabbricato Rurale sopra indicato. Classe Energetica: Non indicata

Fabbricato rurale in costruzione di circa mq. 110 con Terreno di mq. 3.200 in zona collinare, panoramico, con pozzo. Distante dal centro di Cefalu' circa 10 chilometri. Classe Energetica: Non soggetto