Rustici in vendita in Piemonte Pag. 31

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Miasino, nel cuore del suo centro storico, e rappresenta una rara occasione per chi desidera dare nuova vita a un immobile ricco di carattere, creando spazi contemporanei all’interno di un’architettura autentica. Una proprietà completamente da ristrutturare che permette di immaginare volumi, ambienti e luminosità secondo il proprio stile, fondendo memoria e modernità in un’unica visione. L'immobile è disposto su 2 livelli così suddivisi: - piano terra deposito di 86 mq; - 1° piano appartamento di circa 57 mq. Qui ogni muro racconta una storia, ogni dettaglio custodisce il fascino del tempo passato e invita chi entra a immaginare ciò che sarà: un luogo in cui l’intervento di ristrutturazione diventa una vera espressione personale. La loggia, da trasformare in uno spazio open space suggestivo, diventa il cuore del progetto di rinnovamento, offrendo la possibilità di creare un ambiente arioso, luminoso, capace di affacciarsi sulla vita autentica del borgo. L’intera proprietà è un foglio bianco con radici storiche: perfetta per chi cerca non una casa già pronta, ma un luogo da reinterpretare, modellare e trasformare con visione e sensibilità. Miasino, con il suo centro raccolto e la sua eleganza discreta, diventa la cornice ideale per un progetto di ristrutturazione che unisce qualità, atmosfera e autenticità. Contattaci per maggiori informazioni!

A pochi passi dal suggestivo borgo di Odalengo Grande, il casale è immerso nella quiete avvolgente della natura. La proprietà, ristrutturata con attenzione nel 2022, ha raggiunto la classe energetica A++ grazie a un insieme di interventi pensati per il benessere e il risparmio come il cappotto termico, l’impianto fotovoltaico che alimenta le pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento e una batteria di accumulo per l’energia prodotta dai pannelli e infissi esterni ad alto rendimento. All’interno la tradizione si respira in ogni ambiente grazie ai soffitti in mattoni rossi a vista, i pavimenti in cotto, il grande camino che domina il soggiorno e la cucina con forno a legna che crea un’atmosfera avvolgente, fatta di storie, convivialità e profumi di casa. Sotto al portico arredato, lo spazio diventa una vera zona living all’aperto con la zona barbecue e la grande vasca idromassaggio incastonata nel verde. Al piano terra sono presenti anche un comodo bagno, un funzionale ripostiglio, una cantinetta per il vino e un laboratorio/hobby room con accesso anche dall’esterno, perfetto per coltivare passioni e creatività. Il primo piano ospita l'ampio soggiorno con finestroni che inondano l’ambiente di luce e aprono lo sguardo sulla campagna. Completano il piano l'ampio soggiorno, la camera padronale con spaziosa cabina armadio, tre ulteriori camere e un bagno. All’esterno l'ampio giardino curato e alberi da frutto arricchiscono la proprietà, regalando uno spazio autentico da vivere in ogni stagione. Non isolato ma immerso nella quiete delle colline, l'immobile è perfetto sia come rifugio per le vacanze, sia come residenza principale per chi desidera una vita più lenta, sostenibile e profondamente connessa con la natura.

Dimora di particolare fascino architettonico, probabilmente ricavata da un antico bastione , caratterizzata da ambienti articolati su più livelli e da una particolare vista aperta sul paesaggio circostante.
L'immobile presenta una configurazione interna originale e ricca di carattere, con spazi dinamici che valorizzano luminosità, scorci panoramici e privacy.
La distribuzione attuale consente diverse soluzioni abitative, sia come residenza unica che come investimento.
Di particolare interesse la possibilità di realizzare due appartamenti di ca 65 mq/cad, grazie alla presenza di 2 ingressi già esistenti ed alla conformazione dell'immobile su piu' piani, che si presta ad una suddivisione funzionale degli spazi.
Soluzione ideale per:
- Residenza principale con unità ospiti o studio
- Investimento a reddito
- Casa bifamiliare
- Struttura ricettiva di charme
Completano la proprietà un garage e un ampio giardino fiorito.
Caratteristiche specifiche:
- mq 135 commerciali
- 5,5 vani
- 2 bagni
- 2 letto
- Da ristrutturare
- Riscaldamento gas metano
Classe energetica F
Garage mq 26
Giardino mq 240

Se stai cercando una soluzione che unisca ampi spazi abitativi a superfici operative introvabili, questa proprietà rappresenta la risposta definitiva alle tue esigenze.
Il fabbricato principale si eleva su più piani, offrendo al primo livello una zona giorno flessibile con cucina, tinello e un luminoso salotto con balcone, affiancati da una zona notte completa di camera, bagno e ripostiglio.
Salendo al secondo piano, l'abitazione si espande ulteriormente mettendo a disposizione una seconda cucina, un bagno e due camere da letto supplementari, ideali per accogliere figli, ospiti o per creare studi professionali separati.
Il piano terra garantisce tutto il supporto logistico necessario grazie alla legnaia e ai locali di sgombero.
La proprietà si estende poi verso un secondo volume indipendente, un vero e proprio magazzino multipiano che apre le porte a infinite possibilità.
Dalla cantina interrata ai locali deposito del piano terra, arricchiti da un portico e da una porzione di terreno esclusivo.
Il piano superiore, con il suo ampio sottotetto e i porticati, aggiunge ulteriore fascino.
Una proprietà che aspetta solo di essere interpretata e trasformata nel progetto su misura che hai sempre sognato di realizzare.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Casale green ad Asti: Classe A2, efficienza energetica, ampi spazi e vista aperta a pochi minuti dal centro. Posizione: Immersa nel verde ma a pochi minuti da Corso Alba. Cn cortile in autobloccanti e giardino, tutto cintato. Efficientamento (Bonus 110): Cappotto, isolamento termico del sottotetto, infissi nuovi, fotovoltaico, pompa di calore e caldaia a biomassa. Distribuzione: Ufficio indipendente al PT (ideale per smart working), zona giorno spaziosa la piano terra + ampio alloggio al primo piano e grandi spazi accessori (magazzini/laboratori/porticati) Nella splendida campagna tra Variglie e Vaglierano, a pochi minuti dal centro cittadino proponiamo in vendita ampio casale recentemente oggetto di un sapiente intervento di efficientamento energetico tramite il bonus 110. La posizione è davvero il punto forza, nel verde, contesto tranquillo a pochi minuti dalla città con ingresso da corso Alba, circondato da proprietà importanti e ben abitate. La casa è ben suddivisa tra zona abitativa e zona di "lavoro/sgombero". La porzione residenziale presenta serramenti nuovi (comprese le persiane), tetto nuovo e isolamento del sottotetto, cappotto, pannelli fotovoltaici, sistema di riscaldamento integrato con pompa di calore e caldaia biomassa a pellet. Al piano terra si accede ad una zona attualmente adibita ad ufficio indipendente di due camere e bagno e una zona giorno molto ampia con salone e cucina oltre a retro uso cantina/magazzino e locale tecnico. Al primo piano alloggio indipendente di salone, cucina, quattro camere, bagno, accesso diretto a enorme terrazzo che circonda la casa. L'immobile ha inoltre grandi magazzini, tettoia coperta e locali di sgombero ideali come ricovero attrezzi, officina, laboratorio. Fronte casa ampio cortile in autobloccanti e zona adibita a prato.

Nel comune di Baldissero d'Alba, nella località di Baroli, è disponibile per la vendita un rustico di 109 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità. La casa, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2016, si sviluppa su due piani e offre quattro locali ben distribuiti. Uno dei punti di forza è il tetto, rinnovato nel 2016. L'immobile dispone di un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Adiacente alla proprietà si trova un ampio magazzino di 213 mq, che offre spazio aggiuntivo per diverse esigenze. Inoltre, la presenza di un terreno agricolo adiacente rappresenta un'opportunità per chi desidera coltivare (attualmente noccioleto) o semplicemente godere di uno spazio verde. La posizione tranquilla rende questa proprietà un rifugio ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Si compone di: SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE E UN BAGNO SU DUE LIVELLI ABITATIVI.

SAN GILLIO – PORZIONE DI CASCINALE LIBERA SU DUE LATI, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di San Gillio, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo porzione di cascinale libera su due lati, disposta su due livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata dal grande fascino rustico. La struttura si presta perfettamente a molteplici soluzioni progettuali: L’immobile offre ampie possibilità di recupero e valorizzazione, consentendo di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. La disposizione su due livelli permette infatti di creare una zona giorno ampia e luminosa al piano terra e una comoda zona notte al piano superiore, mantenendo il carattere autentico del cascinale. Grazie al contesto tranquillo e alla posizione comoda ma riservata, l’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza estiva o di una casa per il weekend, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza da Torino. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per realizzare un’area relax, un dehors per pranzi all’aperto, uno spazio verde per famiglie e animali o un piccolo orto privato. Soluzione ideale per privati, investitori o imprese alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con grande potenziale abitativo.

Nel cuore di Giaveno, in una posizione tranquilla, riservata e al tempo stesso comoda ai principali servizI, proponiamo in vendita un affascinante rustico d'epoca dal grande potenziale abitativo e progettuale.
La proprietà, risalente ai primi del '900, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, inserita in un contesto naturale di grande quiete e privacy, con splendida vista aperta sulle colline circostanti. L'immobile rappresenta una soluzione ideale non solo per chi desidera realizzare una residenza privata, ma anche per chi è alla ricerca di un progetto immobiliare di più ampio respiro, con la possibilità di sviluppare importanti interventi abitativi, ricettivi o multifamiliari. La struttura,necessita di una completa ristrutturazione, offre molteplici possibilità di reinterpretazione architettonica, consentendo di valorizzare al massimo i volumi e altezze esistenti .
Il balcone regala scorci panoramici particolarmente suggestivi, mentre il giardino privato e il terreno adiacente trasformano la proprietà in una vera oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del centro abitato.
Una soluzione rara e versatile con straordinarie potenzialità di sviluppo (con progetto verificato per la realizzazione di cinque unità abitative a schiera con uno sviluppo di circa 900mq di SLP), perfetta per chi desidera investire in un progetto residenziale.

HAI DECISO DI VENDERE CASA O LOCARE E NON SAI COME FARE?? CONTATTACI SENZA IMPEGNO PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA.


Se vuoi vendere la tua casa, un professionista della “Eventi Immobiliari” è preparato a rispondere a tutte le tue domande e ad aiutarti a mettere sul mercato la tua casa.
Il professionista potrà indicarti il giusto prezzo, tramite un'attenta ricerca di mercato e grazie alla sua esperienza, equiparandolo a quelli degli altri immobili in vendita e/o venduti nella zona, accorciando i tempi di vendita.

Seguici su: Instagram: eventi_immobiliari
Facebook: Eventi Immobiliari
Per maggiori informazioni:
Tel: 0121 393065
Whatsapp:3534938437
Email: info2@eventimmobiliari.it
Sito: https://www.eventimmobiliari

Nel cuore di Cerreto d’Asti in una posizione tranquilla e riservata all’interno del borgo sorge la cascina di fine Ottocento sapientemente ristrutturata e libera su tre lati. L’immobile combina con armonia il fascino autentico dell’architettura piemontese con il comfort abitativo contemporaneo offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli storici. Il piano terra accoglie il salone doppio caratterizzato dai tipici soffitti a voltini, l'accogliente cucina e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte con la spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio, un bagno e la seconda camera con accesso diretto al grande terrazzo ricavato dal vecchio fienile, uno spazio suggestivo che offre ulteriori possibilità di valorizzazione. Il piano superiore ospita un’ulteriore camera con bagno privato e un locale di sgombero. Gli interni sono arricchiti da soffitti con calchi in gesso che conferiscono carattere agli ambienti. All’esterno, la proprietà si apre sul curato cortile con aree verdi e piante ornamentali, la zona barbecue ideale per momenti conviviali, la cantina e il frutteto. La proprietà è dotata inoltre di impianto fotovoltaico da 3 kW e un pozzo sorgivo, elementi che aumentano autonomia e sostenibilità. L'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Asti e Torino.

Il fascino del Cascinale e il design moderno: un'oasi con piscina a Lavezzole
Nel suggestivo contesto di Lavezzole, frazione di San Damiano d'Asti, proponiamo un tipico cascinale piemontese, libero su tre lati e caratterizzato da un'indipendenza totale grazie al suo ingresso privato. La proprietà è stata oggetto di un sapiente intervento di recupero che ha saputo fondere l'anima storica della struttura con soluzioni architettoniche contemporanee di grande respiro.

Il vero cuore della dimora è lo scenografico recupero dell'antico fienile, oggi trasformato in un'ampia zona living open space. Questo ambiente, che integra cucina e salone, è caratterizzato da grandi aperture che offrono una vista aperta sulle colline circostanti, creando un dialogo costante tra interno e natura. Gli spazi sono stati pensati per chi ama la convivialità e la luce, mantenendo un legame profondo con il territorio.

L'esterno è un invito al relax: il giardino privato accoglie una splendida piscina, perfetta per godersi la quiete della campagna astigiana in totale privacy. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto per chi cerca una residenza di rappresentanza o una casa vacanze esclusiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare l'armonia degli spazi e la bellezza del paesaggio.

IMMEDIATE VICINANZE DI ACQUI TERME – Monastero Bormida (AT)
Un rifugio panoramico dalle infinite potenzialità: il luogo dove far nascere il tuo progetto rurale.

Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare immersa nel silenzio delle colline piemontesi, in una posizione dominante che regala una vista libera e mozzafiato a 360 gradi sulle valli circostanti. Situata in una zona di assoluta privacy ma a breve distanza dai servizi, questa proprietà rappresenta una "tela bianca" perfetta per chi sogna di realizzare una dimora di charme, un'azienda agricola biologica o un esclusivo B&B/Agriturismo.

Il Potenziale delle Strutture:
L'immobile offre ampi volumi e una distribuzione versatile, pronti per essere reinterpretati attraverso una ristrutturazione totale che ne valorizzi l'anima rustica:

Unità Abitativa (A/4): 113 m² disposti su due livelli. La struttura si presta a una trasformazione in chiave moderna, mantenendo il sapore della tipica casa collinare con ampie vetrate affacciate sul panorama.

Fabbricato Produttivo (D/10): Un immenso valore aggiunto. I tre livelli (seminterrato, terra e primo) ospitano antiche stalle e fienili con altezze generose (fino a 4 metri). Questi spazi offrono la straordinaria opportunità di cambio destinazione d'uso per creare ampie zone living "open space", sale degustazione, laboratori artigianali o ulteriori unità abitative indipendenti.
Cantine Storiche: Ideali per il recupero di spazi dedicati all'affinamento dei vini o alla creazione di una zona benessere/spa interrata.

La proprietà è abbracciata da oltre 3 ettari (31.035 m²) di terreno circostante in un unico corpo, un elemento raro che garantisce totale indipendenza:
Vigneti di Qualità (7.451 m²): Terreni vocati (Classe 1 e 2), ideali per produrre vini d'eccellenza in una zona di altissimo pregio vitivinicolo.
Noccioleti (2.476 m²): Una coltivazione preziosa e tipica del territorio.
Bosco e Seminativo: Perfetti per garantire biodiversità, approvvigionamento di legna o per l'inserimento di orti biologici e giardini tematici.

Investimento Strategico:
L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale (inclusa la creazione degli impianti di riscaldamento e della fossa biologica), offrendo all'acquirente il vantaggio di poter progettare da zero ogni dettaglio tecnologico ed estetico, sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio.
Libera la tua immaginazione: che sia una villa privata di prestigio o una struttura ricettiva di nicchia, questa proprietà a Monastero Bormida è l'investimento che stavi cercando.
Prezzo: € 107.000


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona residenziale comoda, proponiamo particolare e caratteristica casa di ampia metratura composta al piano terreno da ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, cantina, 2 magazzini, porticati, tettoie, locali accessori e, accessibili da altro ingresso indipendente, due locali con bagno utilizzabili come unità a sé stante o per ingrandire l’abitazione; a piano 1° disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e sottotetto a nudo tetto. A piano seminterrato cantine ed in corpo staccato rispetto alla casa troviamo un fabbricato di pertinenza utilizzabile come magazzino/box per più auto (metratura 70 mq. c.ca), con tettoie e locale sgombero soprastante. Terreno circostante a giardino, cortile e per eventuale piscina, orto, ecc. 2000 mq. c.ca. Costruzione caratteristica in mattoni a vista tipici del luogo, strutturalmente in ordine ma da rimodernare al suo interno; data l’ampia metratura disponibile si può prestare a molteplici soluzioni come casa di residenza (anche bifamiliare), ed anche da adibire a casa vacanza o per attività ricettiva. Classe Energetica F, Epgl,nren 292,51 kWh/mq anno Epgl,ren 1,00 kWh/mq anno.

Immersa nel verde, splendida cascina indipendente con terreno privato, disposta su due livelli oltre a piano sottotetto. Al piano terra si trovano un accogliente salotto, soggiorno, cucina abitabile, un ampio locale di sgombero, portico e servizio esterno. Il primo piano ospita cinque camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un bagno. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero nel piano sottotetto e un terreno circostante, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Nel cuore del centro storico di Agrate Conturbia, nella suggestiva località di Agrate, si trova un rustico in vendita. Questa proprietà, risalente al 1900, offre una superficie di 90 mq distribuita su un due piani e comprende tre locali. In fase di ristrutturarazion al piano terra troviamo un locale di ca 20 mq sfruttabile come sala con cucina. Al piano primo collegabile come una scala interna da fare troviamo lo spazio per due camere ed un bagno. Al piano sottotetto altro vani. In fronte, cassero con stalle e servizio igenico. Parzialmente ristrtuttuato con una parte di impianti e traccie già fatta. Vespaio. L'immobile, di categoria civile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Le opere in pietra e mattoni conferiscono un carattere autentico e un fascino senza tempo, mentre la necessità di ristrutturazione permette di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà un giardino, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità e verde. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del paese, rendendo questa proposta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico.

Nell'ameno borgo agreste ma storico, dominato dall'imponente castello di Viale, a mezz'ora da Torino, graziosa antica casetta libera su tre lati e priva di servitù, con giardino cintato e garage.
Assai interessante è la posizione, non lontana dal centro paese ma, soprattutto, estremamente panoramica con lo sguardo che spazia sull'intero arco alpino e sulle circostanti colline coltivate.
La casa è in buono stato strutturale, è modestamente abitabile e, ovviamente, per diventare contemporanea sia dal punto di vista estetico che impiantistico, necessita di lavori di adattamento personalizzato.
Cantina
Anno di costruzione 1890, ultima ristrutturazione 1960.

Situato nel centro del paese in posizione soleggiata. Negli anni ’90 è stata eseguita una ristrutturazione del tetto, mentre lo stato manutentivo interno risale agli anni 1960, con successivi interventi di aggiornamento che hanno interessato pavimenti e impianto elettrico, con l’aggiunta di nuove prese. Le porte-finestre sono state sostituite con serramenti in PVC a triplo vetro. La sua attuale struttura la rende di fatto una tipologia bifamiliare. Al piano terra è presente la cucina, facilmente trasformabile in tavernetta, con accesso a un cortile e a una cantina. La scala di collegamento esterna porta alle camere da letto che compongono la prima unità abitativa. Tramite un’ulteriore scala esterna si accede a un ampio balcone angolare che percorre tutto il perimetro dell’abitazione. Da quest’ultimo è possibile entrare nella seconda unità, composta da zona giorno, due camere e un servizio. Sono presenti appezzamenti di terreno adiacenti all’abitazione per una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati. Per raggiungere l’abitazione è presente un vialetto che collega il fabbricato direttamente alla strada principale.

Sulle magnifiche colline fra Monferrato e Langhe a Castagnole delle Lanze , bel casale con pianta ad L in buone condizioni strutturali, da rinnovare esteticamente e funzionalmente, con giardino circostante adatto anche per l'inserimento di una piscina, in posizione panoramica favolosa con vista sui colli e i vigneti
È possibile acquistare a parte anche una porzione limitrofa che farebbe sì che il casale -di conseguenza libero su tutti i lati- possa diventare una delle più belle proprietà della Langa fra Asti Canelli e Alba.
La cascina è organizzata come una bifamiliare con un appartamento già abitabile composto da: cucina, sala, 2 camere e bagno;
l'altra porzione è da ristrutturare ed è caratterizzata da garage doppio, cantina e caldaia recente ,cucina, sala, 2 camere, bagno e locale di sgombero oltre ad un terrazzo panoramico.
La posizione è strategica: la tranquillità della campagna, a un passo dai servizi del centro.

DIVERSI MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) CASCINA E LIBERA 3 LATI
2) TERRENO PRIVATO DI CIRCA 2700 MQ
3) TERRAZZO GRANDE e PANORAMICO
4) CAMERE AMPIE E LUMINOSE
5) CALDAIA a metano
6) TETTO ripassato
7) GARAGE DOPPIO
8) UN APPARTAMENTO VOLENDO GIA' ABITABILE
9) A SOLI 2 KM DAL CENTRO PAESE

Mq. tot. 350 di cui già riscaldati con termosifoni 203 mq
Fossa Imoff

CENTRO IPPICO CON IMPORTANTE VILLA








Questa splendida tenuta è situata nella meravigliosa cornice del " Pianalto astigiano "a mezz'ora da Torino , alle porte del Roero e del Monferrato, ed abbraccia i territori di tre Comuni: Valfenera, Pralormo e Cellarengo.








Villa principale - 930 mq:
Costruita nel 1982, si sviluppa su due livelli ed attualmente è frazionata in due splendidi appartamenti. Al piano terreno sono presenti ampi e freschi porticati, ideali per ricevimenti e cene estive. Presente un forno ed un BBQ. Ottimo lo stato manutentivo esterno. Materiali e finiture interne signorili e di alto livello. L'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori e pannelli radianti, per un ambiente sempre caldo e accogliente. Una piscina esterna completa la proprietà.








Terreni - 217.000 mq:
La proprietà è recintata ed accessibile tramite due cancelli, di cui uno motorizzato. Tutti i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato naturale; presenti anche alberi di alto fusto.
Un rio scorre nella proprietà, all' interno della quale è ubicato anche un laghetto.








Area maneggio, scuderie per i cavalli, paddock - 3.500 mq coperti + 25.500 mq scoperti:
All' interno della proprietà, una vasta area è dedicata all' attività equestre, perfettamente funzionante ed utilizzata.
Nell' area scoperta sono presenti ampi spazi per allenamento.
Le superfici coperte sono le seguenti:
· Scuderie: 870 mq, ospitano 32 box per cavalli, 2 sellerie e 4 zone lavaggio e strigliatura.
· Tondino: 242 mq, in struttura metallica e legno.
· Maneggio: 1.573 mq, struttura in legno lamellare.
· Concimaia: 98 mq
· Fabbricati vari: 719 mq
















L'accesso alla proprietà è facile e comodo, grazie alla presenza di una strada asfaltata.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida tenuta, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e bellezza nella suggestiva Valfenera.








L'IMMOBILE E' PROPOSTO IN Vendita IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA CON
" FIMINTER " DI TORINO .

IMMOBILIARE LUCE propone in vendita in zona collinare alle porte del Monferrato grande casale ristrutturato immerso nel verde e nella quiete della campagna, composto da un fabbricato principale padronale, una dependance composta da bilocale con bagno, cortile, box magazzini, tettoia e 6 ettari di terreno destinati a giardino, orti e bosco. Il corpo centrale è composto al piano rialzato da un grande salone con caminetto, cucina abitabile, uno studio e bagno, al primo piano la zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e due bagni, tutte le camere accedono su di un grande terrazzo con splendida vista sul verde delle colline circostanti, un grande locale mansardato open space al momento adibito ad area ricreativa e ludica, tavernetta e cantina, un'altra ala del fabbricato è al momento parzialmente ristrutturata da ultimare a piacere, vi è ancora un'ala separata composta da un alloggio di camera, cucina e bagno, ampia tettoia per ricovero mezzi agricoli, box auto, magazzini. La proprietà comprende un terreno di sei ettari, suddiviso in appezzamenti di terreno seminativo, prato, terreno agricolo e bosco ceduo, Data la posizione strategica sulla strada provinciale Asti-Chivasso, di grande passaggio il complesso immobiliare si può destinare oltre che ad uso abitativo privato, ad attività ricettiva alberghiera, agriturismo con ristorazione e camere, o per un'attività agricola, data la peculiarità e bellezza del complesso è necessaria una visita in loco, rif. Duca80.

Grandicase propone in vendita una cascina colonica piemontese nel Basso Monferrato astigiano, nella frazione Marmorito di Aramengo. La proprietà ha origini antiche ed è legata alla figura del chierico Massaglia, compagno di studi di San Domenico Savio. Un riferimento storico che aggiunge valore e identità all'immobile, senza togliere concretezza alla struttura e agli spazi. Si accede tramite travà di proprietà che conduce alla corte privata fronte casa. La cascina è completata da due lotti collinari di terreno, uno frontale e uno sul retro, che garantiscono spazio esterno e una piacevole apertura sul paesaggio. All'interno l'ingresso si apre su un vano scala a doppia rampa in pietra. Al piano terra troviamo un salone con volta a croce affrescata e camino, una cucina abitabile, un soggiorno doppio con secondo camino, oltre a ripostiglio/lavanderia e dispensa con locale caldaia. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con elementi originali come volte in mattoni a vista, pavimenti in cotto e cementine, porte interne in legno — alcune ancora d'epoca — e camini presenti in più stanze. Al piano primo si sviluppa la zona notte: la camera padronale dispone di soffitto in legno a cassettoni, pavimento in legno, bagno en suite e cabina armadio. Sono presenti inoltre uno studio/stanza di meditazione, due camere da ristrutturare e un secondo bagno. È possibile ampliare il piano recuperando il fienile, aumentando così la superficie abitativa. Al piano seminterrato si trova la cantina dei vini. Nel cortile completa la proprietà un basso fabbricato ad uso magazzino/deposito, in passato utilizzato come rimessaggio per cavalli. Dal punto di vista tecnico: tetto completamente nuovo, vespaio areato nella parte non interessata dalla cantina, impianto attuale a GPL con metano disponibile su strada e allaccio alla fognatura. Una soluzione adatta a chi cerca una cascina storica con spazi generosi, elementi originali e possibilità di personalizzazione, in una zona collinare tranquilla ma non isolata. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica: F EPI: 288,26 kwh/m2 anno

Rustico in vendita a Briaglia, in provincia di Cuneo, in una delle posizioni più suggestive e strategiche della zona. Briaglia è un piccolo borgo collinare molto ricercato, apprezzato per la tranquillità, il panorama e la sua posizione privilegiata: a soli 45 minuti da Savona, 1 ora da Torino, a breve distanza dalle piste da sci e dalle rinomate Langhe, territorio patrimonio di natura, vino e gastronomia.
L'immobile gode di una splendida vista aperta sulle montagne e sul vicino centro di Mondovì, offrendo un contesto unico di quiete e bellezza. La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, in parte agricolo attorno alla casa e in parte boschivo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, per attività agricole o per chi possiede animali di vario genere.
Si tratta di un tipico casale piemontese che conserva intatte le caratteristiche originali del territorio: facciata in pietra, volte con mattoni a vista, stalla e cantina in terra battuta, oltre alla presenza di acqua tramite pozzo privato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno; al primo piano tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà due ampie stalle, porticato e un grande sottotetto recuperabile.
Oltre all'importante potenziale di ristrutturazione, la proprietà offre interessanti possibilità edificatorie grazie alla cubatura esistente, in un contesto come Briaglia dove i terreni edificabili sono ormai estremamente rari e molto richiesti.

In località Peironi, nel comune di Cigliè, nel cuore dell'Alta Langa, proponiamo un affascinante rustico libero su tre lati con circa 1.000 mq di giardino privato, inserito in un contesto tranquillo e panoramico.
La proprietà gode di una posizione strategica, comoda ai collegamenti ma riservata: a soli 5 minuti dal casello autostradale, 40 minuti dal mare e 30 minuti dalla montagna, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Il rustico offre una splendida vista aperta sulle colline e sulle montagne, uno dei suoi elementi più distintivi, che valorizza sia gli spazi interni che l'esterno.
Internamente si compone al piano terreno di ingresso su soggiorno con cucina e bagno. Sempre al piano troviamo due ampi porticati, facilmente recuperabili e valorizzabili, e una suggestiva cantina con volte a botte.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto, balcone panoramico e tre ampi vani che conservano tutta la storicità dell'immobile, con volte in mattoni a vista e muri in pietra, perfetti per un intervento di recupero di grande fascino.
L'immobile rappresenta una vera tela bianca, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una dimora su misura nel cuore delle Langhe, con interessanti possibilità di sviluppo.
Il giardino di circa 1.000 mq è pianeggiante e ben sfruttabile, arricchito dalla presenza di un pozzo e di piante da frutto, perfetto per vivere appieno l'esterno in totale privacy.
Soluzione ideale per chi cerca autenticità, panorama e tranquillità, con ottime potenzialità sia come abitazione privata sia come investimento.

FRASSINO - Borgata San Maurizio - In un contesto di assoluta tranquillità, dove il silenzio e la natura fanno da cornice alla vita quotidiana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative, privo quindi di spese e dinamiche condominiali. Una soluzione che regala la sensazione di vivere in una villetta a schiera, con spazi esterni e indipendenza difficili da trovare in contesti simili. L’abitazione, situata a circa 1.200 metri di altitudine in posizione panoramica, gode di un accesso comodo in auto ed è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristiche che la rendono perfettamente fruibile in ogni stagione. Gli ambienti interni accolgono con calore e funzionalità: dall’ingresso si accede a un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato, impreziosito da un balcone panoramico dal quale si può apprezzare una vista aperta sulle montagne circostanti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa il piano abitativo. Al piano seminterrato trova spazio una cantina ampia e versatile, ideale come deposito o locale di servizio. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la porzione di terreno ad uso esclusivo che circonda l’immobile su tre lati, uno spazio prezioso da vivere all’aperto, perfetto per momenti di relax, per un piccolo orto o per godersi le giornate estive in totale privacy. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come rifugio per chi desidera staccare dalla routine e vivere la montagna in modo autentico, senza rinunciare alla comodità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

IMMEDIATE VICINANZE DI ACQUI TERME.
Splendida tenuta agricola nella Valle del Bormida, a soli 15 minuti da Acqui Terme e in posizione strategica tra il Monferrato astigiano e il mare. La proprietà si estende su 37.000 mq di terreno interamente pianeggiante, seminativo e accorpato, ideale per attività agricole o per l'allevamento di animali.

Il complesso comprende:

Abitazione principale (anni '60): circa 220 mq su due livelli. Il piano terra è adibito a garage e magazzino, mentre il primo piano offre un quadrilocale con sala, tinello con cucinotto, due camere, bagno e tre balconi. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in marmo palladiana, necessitano di RISTRUTTURAZIONE TOTALE.

Rustico in pietra: antica casa colonica con suggestive cantine voltate in mattoni e cinque vani un tempo abitativi.

Strutture agricole: adiacente al rustico si sviluppa un'ala a "L" con ex stalle, fienili e ampie tettoie. Completa la proprietà un capannone di 100 mq e ulteriori magazzini per oltre 200 mq.

La tenuta è servita da acquedotto, pozzi privati ed elettricità. Possibilità di acquistare separatamente ulteriori terreni collinari, boschivi o vitati nelle immediate vicinanze.
Prezzo: € 80.000


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Questa caratteristica baita in pietra in vendita si trova a Mollia, più precisamente nella suggestiva frazione di Piana Toni. Questa proprietà, che necessita di una ristrutturazione integrale, rappresenta la scelta ideale per chi desidera un rifugio autentico nel cuore della Valsesia, lontano dal trambusto cittadino. L'immobile è caratterizzato da: - architettura tradizionale: La struttura interamente in pietra conserva il fascino delle dimore alpine di una volta, offrendo un enorme potenziale per un restauro conservativo di prestigio; - posizione esclusiva: la casa gode di un'ottima esposizione e una vista mozzafiato sulla natura circostante; - privacy e natura: la proprietà è raggiungibile esclusivamente tramite un suggestivo sentiero pedonale (circa 10 minuti di cammino), un dettaglio che ne garantisce l'assoluta pace e l'atmosfera d'altri tempi. Questa baita rappresenta la base perfetta per essere trasformata in una casa vacanze accogliente e ricca di fascino. La versatilità degli spazi permette di creare ambienti caldi e funzionali, ideali per chi cerca un punto d'appoggio esclusivo immerso nella quiete della natura, dove il carattere storico della pietra si fonde con il comfort di un restauro personalizzato. Questa proprietà è un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un rifugio di prestigio in uno degli scorci più autentici del territorio, garantendosi un'oasi di pace lontana dal caos quotidiano. Contattaci subito per maggiori informazioni!